อณาสิริ ราชพฤกษ์ – 346 ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ติดถนนราชพฤกษ์(ตัดใหม่) สไตล์สวีดิช พร้อมส่วนกลางครบครัน จาก แสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 2391]

อณาสิริ ราชพฤกษ์-346 ณ วันที่ 8 มิถุนายน 2565

พิกัด Google Maps : 13.981620465859013, 100.48102062696097
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ที่ตั้งโครงการ อณาสิริ ราชพฤกษ์-346 อยู่ติดถนนราชพฤกษ์(ตัดใหม่) ซึ่งเป็นทำเลที่เหมาะกับเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลักค่ะ ข้อดีของโครงการนี้ถือว่าอยู่ติดกับถนนเส้นหลัก เชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์เดิม เดินทางเข้า – ออกเมืองได้ง่าย เริ่มจากขับรถบนถนนราชพฤกษ์วิ่งตรงยาวเข้าเมืองไปราชพฤกษ์ – สาทร และเชื่อมต่อถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (345) เข้าเมืองไปถนนสรงประภา-ดอนเมืองได้ นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนถนนกาญจนาภิเษกใช้เดินทางได้สะดวกมากขึ้นด้วยค่ะ

สำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะอาจจะหายากสักหน่อยนะคะ เนื่องจากเป็นถนนตัดใหม่ จึงยังไม่มีถนนสาธารณะมาวิ่งมากนัก แต่เดี๋ยวนี้เราก็สามารถเรียกรถผ่าน Application ได้นะคะ แม้โครงการจะเป็นทำเลชานเมือง แต่ภาพรวมย่านนี้ในอนาคตมีแนวโน้มพัฒนาอย่างต่อเนื่อง สังเกตจากโครงการเปิดใหม่ในย่านนี้ที่มีหลายโครงการ รองรับการขยายตัวของเมืองค่ะ

ในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ แหล่งจับจ่ายใช้สอยของกิน ของใช้ ส่วนใหญ่เกาะกลุ่มอยู่บนถนนกรุงเทพ – ปทุมธานี (307) และถนนราชพฤกษ์โซนด้านล่าง ซึ่งเป็นย่านชุมชนที่มีบ้านพักอาศัยเป็นจำนวนมาก ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์กระจายตัวอยู่ แต่ยังอยู่ในระยะที่ต้องขับรถยนต์ไปนะคะ หรือจะเข้าเมืองไปโซนสรงประภา-ดอนเมือง ไม่ก็ขยับไปโซนบางใหญ่ก็เดินทางได้สะดวก นอกจากนั้นยังมีสถานศึกษา ทั้งรร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.สาธิตปทุมธานี, รร.พระหฤทัยนนทบุรี, รร.หอวังนนทบุรี และเดินทางไปมหาวิทยาลัยโซนรังสิตได้ไม่ยาก

ตัวอย่างการเดินทางไปโครงการจากทางด่วนพิเศษอุดรรัถยา (สายบางปะอิน-ปากเกร็ด) ระยะทางประมาณ 18 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีสมาน ผ่านโรบินสันศรีสมาน แล้วข้ามสะพานนนทบุรี เข้าสู่ถนนทางหลวงหมายเลข 345 และเข้าถนนราชพฤกษ์(ตัดใหม่ 346) จะเจอกับปั๊มน้ำมัน ปตท. ให้ชิดซ้ายกลับรถใต้สะพาน แล้วจะเจอทางเข้าโครงการตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือ โดยมีระยะทางจากถนนหลักเข้าไปอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตรจะเจอกับโครงการ อณาสิริ ราชพฤกษ์ 346 ทางขวามือค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ อณาสิริ ราชพฤกษ์ 346 มีความเงียบสงบสูง เนื่องจากบนถนนเส้นนี้มีโครงการบ้านแนวราบของแสนสิริ ในปัจจุบันเพียง 3 โครงการ มีความหนาแน่นไม่สูงนัก รอบๆ ข้างส่วนใหญ่เป็นที่ดินว่างเปล่า มีการปรับบรรยากาศถนนด้านหน้าโครงการให้มีความเรียบร้อยสวยงามค่ะ

• ทิศเหนือ / ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ: ติดกับ ถนนภาระจำยอม ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก : ติดกับ โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 346

บรรยากาศถนนภาระจำยอมที่ใช้ร่วมกันหลายโครงการ มีการปรับทัศนียภาพให้ดูเรียบร้อยสวยงาม

ฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นที่ดินเปล่า อาจมีการพัฒนาในอนาคต

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ (6.2 กม.)
• โลตัส นอร์ท ราชพฤกษ์ (8.9 กม.)
• Tesco Lotus ตลาด ( 7.7 กม.)
• ไทวัสดุ สาขาปทุมธานี ( 7.4 กม.)
• บิ๊กซีเซ็นเตอร์ สาขาปทุมธานี ( 9.5 กม.)
• Chic Republic ( 9.8 กม.)
• The Crystal PTT ( 11.5 กม.)
• The Tree (Community Centre) ( 11.6 กม.)
• Pure Place ราชพฤกษ์ ( 12.1 กม.)
• Robinson ศรีสมาน (15.3 กม.)
• ตลาด ส.รุ่งเรือง ( 8.1 กม.)

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลปากเกร็ด2 ( 6.9 กม.)
• สถานีอนามัย บางคูวัด ( 7.7 กม.)
• โรงพยาบาบปทุมธานี ( 9.7 กม.)
• โรงพยาบาลปากเกร็ด ( 14.1 กม.)

โรงเรียน

• โรงเรียนสาธิตปทุม ( 7.6 กม.)
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ ( 4.9 กม.)
• โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี ( 15.0 กม.)

สถานที่ราชการ/สถานที่อื่นๆ

• เทศบาลเมืองบางคูวัด ( 4.7 กม.)
• สำนักงานบังคับคดี จังหวัดปทุมธานี ( 10.2 กม.)
• ศาลจังหวัดปทุมธานี ( 9.9 กม.)
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ (13.1 กม.)
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด (15.8 กม.)
• อุตสาหกรรมบางกระดี ( 16.7 กม.)
• เมืองทองธานี ( 19.5 กม.)

ภาพรวมของโครงการ อณาสิริ ราชพฤกษ์ 346 เป็นโครงการบ้าน Mixed Product จำนวน 164 ยูนิต บนที่ดิน 24-3-98.72 ไร่ มีทางเข้า-ออก ติดกับถนนภาระจำยอมที่เชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ ตัดใหม่ โดยโครงการมีทางเข้า-ออก ทางเดียว ง่ายต่อการดูแลเรื่องความปลอดภัย

การวางผังของโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นอาคาร Clubhouse อยู่ด้านหน้าบริเวณกลางโครงการเลย นอกจากจะทำให้ลูกบ้านเดินมาใช้งานได้สะดวกแล้ว ยังทำให้บรรยากาศด้านในเมื่อเชื่อมต่อกับซุ้มประตูดูสวยงามมากขึ้นด้วย

ภายใน Clubhouse ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ที่สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง มีพื้นที่นั่งเล่น Fitness และสวนขนาดใหญ่ ที่มี Sansiri Backyard ให้ลูกบ้านสามารถเก็บผัก ผลไม้ไปรับประทานได้ พร้อมสนามเด็กเล่นที่เด็กๆ เห็นแล้วน่าจะชอบทีเดียวค่ะ

ถนนหลักภายในโครงการนั้นมีความกว้าง 12  เมตร ทำให้มีรถยนต์เข้า – ออก วิ่งสวนกันได้สบายๆ ส่วนในซอยถนนกว้าง 8 – 10 เมตร เป็นขนาดมาตรฐาน รถวิ่งสวนกันได้สะดวกเช่นกันค่ะ บ้านพักอาศัยส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ – ทิศตะวันตกเฉียงใต้ และทิศเหนือ – ใต้ เป็นหลัก ทำให้แสงแดดร้อนยามบ่ายไม่ส่องเข้าบ้านโดยตรง สำหรับคนที่ชอบลมพัดเข้าหน้าบ้านเต็มที่ก็เหมาะกับการเลือกทิศใต้ ส่วนคนที่ชอบแดดเบาๆ เข้าทางหน้าบ้านให้เลือกบ้านทางทิศเหนือค่ะ

โครงการ อณาสิริ ราชพฤกษ์ 346 มีแนวคิดในการออกแบบหลักมาจากเมืองในประเทศสวีเดน มีการตกแต่งสวนด้านหน้าโครงการด้วยพรรณไม้เมืองหนาว ดูสวยงาม เห็นได้ชัดเจนจากถนนด้านหน้าโครงการ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการก็มีความโดดเด่นไม่แพ้โครงการรุ่นพี่อย่างคณาสิริ เลยค่ะ โดยเป็นซุ้มโค้งขนาดใหญ่ที่ให้ร่มเงา บังแดดและฝนได้ดี อีกทั้งยังได้บรรยากาศเหมือนกับอยู่ต่างประเทศเลยค่ะ

ทางเข้า – ออกของรถยนต์แบ่งเป็น 2 ฝั่ง กั้นด้วยประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ Key Card Access ระยะไกลมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง ภายในโครงการมี CCTV และรั้วรอบโครงการทำมาให้สูง 2.90 เมตรและรั้วโปร่งต่อเพิ่ม 0.80 เมตร (รวม 3.70 เมตรเลยทีเดียว)

ระบบรักษาความปลอดภัยส่วนกลางให้มาโอเคเลยค่ะ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง Visitor Management System สแกนบัตรประชาชนของ Visitor โครงการแทนการแลกบัตรปกติทั่วไป รูปแบบนี้หากมีเหตุการณ์อะไรเกิดขึ้นสามารถค้นหาข้อมูล Visitor ที่เข้ามาย้อนหลังได้, Real Time Guard Tour เจ้าหน้าที่ดูความเรียบร้อยภายในโครงการ หากเกิดเหตุตอนไหนระบบจะแจ้งไปยัง รปภ.ให้เข้าไปตรวจเช็คได้ตรงจุด, จุดตรวจเวรยามแบบที่ไม่ใช่แค่ใช้กระดาษ แต่เป็นการสแกนเข้าในระบบกลางซึ่งก็เป็นการตรวจสอบการทำงานของ รปภ.อีกขั้นตอนไปในตัวด้วยค่ะ และ VDO Analytic

เข้ามาแล้วทางซ้ายมือมีหอคอยที่เชื่อมต่อกับซุ้มประตูเป็นที่ตั้งของนิติบุคคลค่ะ

ตรงกลางเป็นอาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น บรรยากาศเหมือนโรงเรือนกระจกท่ามกลางสวนร่มรื่น

ทางเข้าอาคาร Clubhouse สามารถเข้าได้ 2 ฝั่งจากด้านหน้า และจากบริเวณสวนสาธารณะ

เข้ามาภายในอาคาร Clubhouse เป็นพื้นที่ semi-Outdoor โถงสูง Double Volume เปิดมุมมองให้เห็นวิวสระว่ายน้ำ และสวนได้ มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ บรรยากาศน่าพักผ่อนทีเดียวค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือไม่ทำร้ายผิว สระผู้ใหญ่มีความกว้าง 5.7 เมตร ยาว 21 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้จริง และไม่ต้องกังวลว่ารถที่ขับผ่านไป – มาจะเห็นได้ง่าย เพราะสระว่ายน้ำจะยกระดับสูงขึ้นมาเหนือระดับสายตาค่ะ

ส่วนสระเด็กกว้างประมาณ 3.4 เมตร ยาว 6.9 เมตร ลึก 0.5 เมตร ผู้ปกครองสามารถพาเด็กๆ มาว่ายน้ำเล่นได้

ด้านหลังมีพื้นที่นั่งเล่นเป็นโซฟาโค้ง สำหรับนัดพูดคุยสังสรรค์กันได้ ฝั่งซ้ายมือเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำส่วนกลาง และฝั่งขวาเป็นบันไดทางขึ้นไปยังห้อง Fitness นั่นเองค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งให้น่าสนใจด้วยบล็อกช่องลม ทำให้มีแสงสว่างเข้าถึงและระบายอากาศได้ดีไม่อับชื้น ด้านในมี Locker ให้ลูกบ้านใช้งานส่วนกลางมาเปลี่ยนชุดออกกำลังกายได้สะดวก และมีห้องอาบน้ำให้ใช้งาน

ชั้น 2 ของอาคาร Clubhouse เป็นห้อง Fitness มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ประมาณ 5 ตัว ทั้ง Weight training และ Cardio training ครบครัน สามารถมองลงมาเห็นวิวสระว่ายน้ำ และวิวซุ้มประตูทางเข้าโครงการได้

เดินออกมาจาก Clubhouse และเจอกับลานอเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อไปยังสวน ตรงนี้ก็มีที่นั่งให้ลูกบ้านมานั่งพักคอย หรือนั่งเล่นชมวิวสวนในยามเย็นกันได้ค่ะ

ด้านข้างเป็นพื้นที่ Sansiri Backyard สำหรับปลูกพืชผักสวนครัว ให้ลูกบ้านทุกคนสามารถเก็บผลผลิตไปรับประทานได้ เป็นไอเดียที่น่ารักๆ ในโครงการของแสนสิริ ที่ช่วยลดค่าใช้จ่าย และยังมีกิจกรรมทำร่วมกันในครอบครัวอีกด้วยค่ะ

โครงการคำนึงถึงการใช้งานจริงโดยในสวนมีอ่างล้างมือมาให้ใช้งานเรียบร้อยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางยังไม่หมดเพียงเท่านั้นนะคะ ยังมีพื้นที่สีเขียวเป็นเหมือนสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้ลูกบ้านเดินเล่น และยังเป็นทัศนียภาพที่สวยงามให้กับบ้านรอบๆ บริเวณสวนด้วยค่ะ

ภายในสวนมีพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้เป็นจุดๆ สามารถนั่งเล่นได้แบบเป็นส่วนตัว

บรรยากาศจากสวนเมื่อมองไปยังอาคาร Clubhouse

จุดที่น่าสนใจภายในสวนอยู่ที่สนามเด็กเล่นที่ทางโครงการทำออกมาค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ โดยจะปูพื้นด้วยพื้นยางลดแรงกระแทก ช่วยลดการบาดเจ็บของเด็กๆ ที่วิ่งหกล้ม ภายในมีเครื่องเล่นมาให้หลากหลายชนิดเลยค่ะ

เครื่องเล่นมีทั้งม้าโยก จานหมุน ที่ปีนป่ายฝึกกล้ามเนื้อมัดใหญ่ ชิงช้า และบ้านสไลด์เดอร์ ให้เด็กๆ วิ่งเล่น ปลดปล่อยพลังงานกันได้เต็มที่

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse ประกอบไปด้วย
• Lobby พื้นที่นั่งพักผ่อน Indoor & Outdoor
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ สระผู้ใหญ่ ขนาด 5.70 x 21.00 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• สระเด็ก ขนาด 3.40 x 6.90 เมตร ลึก 0.50 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 5 เครื่อง
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ พร้อมสนามเด็กเล่น
• Sansiri Backyard
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และ Clubhouse
• รั้วรอบโครงการสูง 2.90 เมตรและรั้วโปร่งต่อเพิ่ม 0.80 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายในกว้าง 8 – 10 เมตร
• Key Card Access ระยะไกล
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง (รปภ.ตามมาตรฐานแสนสิริ 24 ชม.,VMS, Real time guard tour, VDO Analytic)
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วเลื่อนไฟฟ้า

โครงการ อณาสิริ ราชพฤกษ์ 346 เป็นโครงการ Mixed Product มีทั้งหมด 3 ประเภททั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม แนวคิด “Lagom” ซึ่งเป็นหลักวิธีคิด ที่สะท้อนความเป็นอยู่แบบเรียบง่าย ใช้ชีวิตสบาย กับอะไรที่ง่ายๆ รอบตัวของชาวสวีเดน หมายถึง “ความพอดี” 5 ด้านในการใช้ชีวิต ดังนี้

1.Work Just Right : บาลานซ์ชีวิตทำงานให้พอดี ค้นหาไอเดียรอบตัว
ห้องนอน และห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน WFH ได้สะดวก มีพื้นที่ทำงานเงียบสงบเป็นส่วนตัวภายในบ้าน นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สีเขียวส่วนกลางให้พักสายตา
2. Love Just Right : รักที่พอดี ในปริมาณที่ใช่ กับพื้นที่ฉันและพื้นที่เรา
แบ่งพื้นที่ส่วนตัว และพื้นที่ Common Area ที่เชื่อมพื้นที่ครัว ส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกัน
3. Play Just Right : พื้นที่ครอบครัวที่พอดี เล่นสนุกได้ทุกเวลา
มีพื้นที่ส่วนกลางให้ทำกิจกรรมร่วมกันระหว่างพ่อ แม่ ลูก ที่บริเวณ Clubhouse fitness สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น ฯลฯ
4. Eat Just Right : กินให้พอดี ต้องไม่มีสารเคมีมากวนใจ
มีสวน/ต้นไม้ที่ปลูกในบริเวณบ้านเลือกเป็นแบบไม้ผลหรือต้นไม้ที่กินได้ (Eat-able Garden) รวมถึงBackyard ในสวนส่วนกลางที่สามารถเก็บผัก/ผลไม้สดกินเองได้
5. Live Just Right : ชีวิตที่พอดี เริ่มจากบ้านที่อุ่นใจ
พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์และการอยู่อาศัยของครอบครัว ทั้ง Bay Window, ห้องนอน/ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง และสร้างความเป็นระเบียบและความเป็นสัดส่วนให้กับตัวบ้านด้วยห้องเก็บของขนาดใหญ่ใต้บันได

ภายในตัวบ้านยังมีการออกแบบเพื่อช่วยประหยัดพลังงานตามสไตล์ของ แสนสิริ ไม่ว่าจะเป็นมีแผ่นกันความร้อนใต้หลังคา, ใช้กระจกเขียวตัดแสง, มีช่องระบายอากาศ Breeze Panel, ใช้ไฟ LED เป็นต้น

แบบบ้านยังมีความหลากหลายตอบโจทย์กับผู้คนที่แตกต่างกันถึง 5 แบบ และได้ความเป็นส่วนตัว เพียง 164 ยูนิต ดีไซน์ของบ้านเป็นรูปแบบทรงหน้าจั่ว มีการเลือก Facade (กรอบอาคาร) ไม่ซ้ำกัน ทำให้ดูมีลูกเล่น สวยงามภายในโครงการ มีแบบบ้านทั้งหมด ดังนี้

• ทาวน์โฮม 
  – Tranås (ทราโนส) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ / 1 ห้องอเนกประสงค์ ราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท
  – Borås (โบโรส) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องอเนกประสงค์ ราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท
• บ้านแฝด 
  – Boden (โบเด้น) บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 36.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องอเนกประสงค์ ราคาเริ่มต้น 4.09 ล้านบาท
  – Bollnäs (บอลน้าซ) บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 48 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยว
  – Solna (โซลน่า) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 62.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.  ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.22 ล้านบาท

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมในวันนี้คือแบบบ้าน Boden เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 36.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์ ในราคาเริ่มต้น 4.09 ล้านบาท เรามองว่าบ้านหลังนี้วางฟังก์ชันการใช้งานออกมาได้ดีเลยค่ะ ซึ่งจะมีจุดเด่นอย่างไร เราไปดูกันเลย

• จอดรถในร่มได้ 2 คันสบายๆ
• พื้นที่ Common Area เชื่อมต่อระหว่างห้องนั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร ทำให้บ้านดูโปร่งสบาย
• มีห้องอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนผู้สูงอายุได้ตามความชอบของเจ้าของบ้าน
• มีห้องเก็บของขนาดใหญ่ใต้บันได
• ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำ รองรับการใช้ห้องชั้นล่างเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ
• มีห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน ทำอาหารได้จริงโดยไม่ต้องต่อเติม

• ห้องนอนรองติดกับพื้นที่ระเบียง ทั้ง 2 ห้อง ทำให้มีช่องแสง 2 ฝั่ง และสามารถมองเห็นมุมสวนเล็กๆ ที่ชั้น 2 ได้
• Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวก
• Master Bedroom สามารถจัดพื้นที่ Walk-in Closet ได้เป็นสัดส่วน
• Master Bedroom มี Bay Window ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ทั้งเป็นมุมพักผ่อนหรือมุมทำงานส่วนตัว

ตัวบ้านในโครงการนี้จะมีจุดเด่นคือ Facade หน้าจั่ว ทำให้บ้านดูโดดเด่นมากขึ้น โดยมีโทนสีแตกต่างกันไป เช่น สีชาไทย สีชาเขียว เป็นต้น โดยด้านหน้าบ้านจะมีประตูรั้วบานเลื่อน กริ่ง และถังขยะติดตั้งมาให้ค่ะ

สามารถจอดรถในร่มได้ 2 คัน โครงสร้างที่จอดรถภายในร่มเป็นพื้นลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว ส่วนที่ยื่นออกมาจากบ้านเป็นพื้นคอนกรีตบนดิน (On ground) ซึ่งจะเว้นรอยต่อของโครงสร้างมาให้เรียบร้อย นอกจากนั้นก็มีประตูทางเข้าบ้านทางรอง ที่สามารถเดินเข้าจากที่จอดรถได้เลยค่ะ

บ้านแฝดในโครงการนี้ทั้งหมดออกแบบให้มีพื้นที่เดินได้รอบบ้าน ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว แต่ถ้าใครอยากรู้ความแตกต่างของ ‘บ้านเดี่ยว’ และ ‘บ้านแฝด’ อ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่นี่

ด้านหน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกระจกทำให้ภายในดูโปร่งสามารถมองออกมาข้างนอกได้ ในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีหลังคากันสาดมาให้แบบบ้านตัวอย่างนะคะ ใครที่ชอบร่มๆ หรือมีพื้นที่ถอดรองเท้าหน้าบ้านได้แบบไม่เปียกฝน ก็แนะนำให้ติดหลังคาเพิ่มเติมค่ะ

ภายในบ้านชั้น 1 จะได้ความรู้สึกโปร่งสบาย เนื่องจากมีพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อไปถึงพื้นที่รับประทานอาหาร และมีช่องแสงถึง 3 ฝั่ง ทำให้แสงสว่างเข้าได้ทั่วถึง ภายในบ้านชั้น 1 ปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ มีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.65 เมตร

บรรยากาศห้องนั่งเล่นบริเวณด้านหน้าบ้านดูโปร่งสบาย มีพื้นที่ประมาณ 3.40 x 3.50 เมตร สามารถวางโซฟา 3 – 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้สบายๆ มีทางเดินผ่านไป – มาได้สะดวกค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีระยะดู TV ประมาณ 3.10 เมตร ใครที่ชอบดูหนัง ดูซีรีส์ก็เลือกวาง TV ขนาดใหญ่ได้ถึง 60 นิ้วเลยค่ะ

บันไดที่อยู่ทางด้านหน้าบ้านทำให้คนที่กลับบ้านสามารถเดินขึ้นชั้น 2 ได้เลย โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น หรือพื้นที่ Common Area ภายในบ้าน

จุดเด่นหนึ่งของบ้านจากแสนสิริ คือช่องระบายอากาศที่หน้าต่าง มีชื่อว่า Breeze Panel ที่ทำให้อากาศจากภายนอกเข้ามาหมุนเวียนภายในบ้านได้ ไม่อบอ้าว

อีกหนึ่งความใส่ใจคือเต้ารับที่ติดตั้งมาให้ด้านบนเหนือบันได สำหรับติดตั้งกล้องวงจรปิด ทำให้ไม่ต้องเดินสายไฟไกลๆ ดูเรียบร้อยมากขึ้น

บริเวณ Common Area มีระยะจากด้านหน้าบ้านถึงด้านหลังประมาณ 6.70 เมตร นอกจากจะวางโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหารแล้ว ตรงกลางยังสามารถทำชั้นวางหนังสือ หรือตู้โชว์เพิ่มเติมได้นะคะ

ด้านหลังเป็นมุมรับประทานอาหาร มีพื้นที่ประมาณ 2.50 x 2.70 เมตร สามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้สบายๆ อีกทั้งยังมีช่องแสง 2 ฝั่งทำให้คนที่อยู่ในบ้านมองเห็นวิวสวน และเดินออกไปด้านข้างบ้านได้

บ้านในโครงการนี้เขามีต้นไม้ที่ออกผลทานได้มาให้ด้วย ยูนิตที่มีพื้นที่อย่างบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวอาจได้ต้นชมพู่น้ำดอกไม้ปลูกมาให้ที่สวนค่ะ

เรามาดูด้านในกันค่ะ ฝั่งขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำ และครัว ส่วนทางซ้ายมือเป็นห้องเก็บของ และประตูทางออกไปยังที่จอดรถนั่นเอง

ห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อนกันมาให้เป็นสัดส่วนเลยค่ะ พื้นที่ด้านในมีขนาดประมาณ 2.50 x 2.70 เมตร สามารถทำเป็นห้องนอนเพื่อรองรับผู้สูงอายุในครอบครัวขยับขยายได้ เหมาะกับการวางเตียง 3.5 ฟุต พอดีๆ หรือใครที่ไม่ต้องการใช้เป็นห้องนอนก็ปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานส่วนตัว (Work From Home) ก็ดีเหมือนกันนะ

ฝั่งตรงข้ามห้องอเนกประสงค์จะเห็นว่ามีประตูบานใหญ่อยู่ 1 บาน ซึ่งเป็นพื้นที่ห้องเก็บของค่ะ ด้วยความที่อยู่ใกล้กับทางออกไปที่จอดรถ ทำให้หยิบของใช้ทำสวน อุปกรณ์เกี่ยวกับรถได้สะดวก หรือใครจะทำเป็นห้องรองเท้าก็น่าสนใจนะคะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีพื้นที่อาบน้ำมาให้ด้วย สำหรับใครที่ใช้ห้องชั้นล่างเป็นห้องนอนก็สามารถอาบน้ำในห้องน้ำชั้นล่างได้เลยค่ะ แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกมาให้นะคะ ใครที่ต้องใช้อาบน้ำบ่อยๆ แนะนำติดตั้งฉากหรือผ้าม่านกั้นเพิ่มเติมค่ะ โดยสุขภัณฑ์ จากแบรนด์ Bathline อ่างล้างหน้า จาก American Standard

พื้นที่ครัวมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นมาให้เวลาเดินสวนกันจะได้มองเห็นไม่เกิดอันตรายค่ะ นอกจากนั้นพื้นห้องครัวยังเปลี่ยนเป็นวัสดุกระเบื้องเพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 1.55 x 3.70 เมตร สามารถทำเคาน์เตอร์ตัว I ยาวได้ตลอดทั้งแนวเลยค่ะ โดยด้านซ้ายจะมีช่องเปิดระบายอากาศทางด้านหน้าบ้าน ส่วนด้านหลังเป็นประตูเชื่อมต่อไปยังลานซักล้างค่ะ

ลานซักล้างทางโครงการเทคอนกรีต On Ground มาให้ วางราวตากผ้าได้สะดวก

บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตสำเร็จ มีความแข็งแรงเดินแล้วแน่นเท้า ไม่มีเสียงดัง ปูลูกนอนด้วย Top ไม้ยางประสาน กว้างประมาณ 0.95 เมตร ลูกตั้งสูง 19.5 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 25 เซนติเมตร มีราวจับด้านข้าง 1 ฝั่ง เดินได้สะดวก มีช่องแสงด้านบนทำให้โถงบันไดสว่างค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 แล้วจะมีความสูงฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 2.6 เมตร และปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มิลลิเมตร ให้ความรู้สึกอบอุ่น เหมาะกับการพักผ่อนมากขึ้น จะแบ่งเป็นห้อง Master Bedroom ฝั่งหนึ่ง และห้องนอนรอง 2 ห้องอีกฝั่งหนึ่งค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 จะเป็นห้องที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนรอง 2 ห้อง ภายใน มีช่องเปิดระบายอากาศด้านข้าง 1 จุด พื้นที่อาบน้ำมีการแบ่งส่วนเปียก- แห้งมาให้โดยการยกขอบพื้นนะคะ แนะนำให้ติดฉากกั้นเพิ่มเติมค่ะ พื้นที่อาบน้ำค่อนข้างใหญ่ ประมาณ 0.75 x 1.35 เมตร ยืนอาบหมุนตัวได้สบายๆ

กระจกเงาได้ทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ทำให้ห้องน้ำดูกว้างมากขึ้น พร้อมอ่างล้างหน้าติดตั้งแบบลอยตัว จาก American Standard และสุขภัณฑ์ จาก Bathline สามารถวางสบู่ล้างมือ โฟมล้างหน้าหรืออุปกรณ์ต่างๆ ไว้บนผนัง low wall ด้านหลังได้ค่ะ

ห้องนอนรองห้องแรกจะอยู่ด้านหน้าบ้าน เป็นห้องที่มีจุดเด่นคือได้ช่องแสงทั้ง 2 ฝั่ง และสามารถเห็นพื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ ถ้าใครปลูกต้นไม้ที่ระเบียงแบบในบ้านตัวอย่างก็จะเห็นวิวสีเขียว บรรยากาศน่าพักผ่อนค่ะ

ห้องนี้มีพื้นที่ประมาณ 2.90 x 3.10 เมตร สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้สบายๆ แต่ถ้าใครมีสมาชิกในครอบครัว 2 – 3 คน ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องทำงานหรือห้องอเนกประสงค์ได้เลย

พื้นที่ระเบียงกว้างทีเดียวค่ะ ขนาดประมาณ 2.00 x 2.90 เมตร สามารถวางกระถางต้นไม้ตกแต่ง เพิ่มความสวยงามได้ แต่เสียดายไม่มีประตูเชื่อมกับระเบียงค่ะ

ห้องนอนรองที่ 2 เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย อยู่ทางด้านหลังบ้าน ซึ่งก็จะได้ช่องแสงทั้ง 2 ฝั่งเช่นกันค่ะ ฝั่งด้านหน้าเชื่อมต่อกับระเบียงชั้น 2 และด้านหลังเป็นช่องแสงขนาดใหญ่

ห้องนี้มีพื้นที่ประมาณ 2.90 x 3.70 เมตร สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ พร้อมตู้เสื้อผ้าเลยค่ะ

ถัดมาเป็นห้อง  Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่ มีพื้นที่กว้างตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน ทำให้ได้ช่องแสงถึง 3 ฝั่ง ภายในมีห้องน้ำส่วนตัวใช้งานได้สะดวก และมีระเบียงให้วางกระถางต้นไม้ตกแต่งด้านหน้าบ้านด้วยค่ะ

พื้นที่วางเตียงกว้างประมาณ 3.40 x 4.10 เมตร สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง 2 ฝั่ง

Highlight ของห้อง Master Bedroom อยู่ที่ Bay Window มุมนั่งเล่น หรือทำงานติดกับหน้าต่าง ไว้นั่งเล่นอ่านหนังสือพักผ่อนชิลๆ ก่อนเข้านอน

นอกจากมุม Bay Window แล้วยังมีพื้นที่ระเบียงให้ออกไปสูดอากาศด้านนอกได้ แม้จะมีพื้นที่ไม่มากนัก อยู่ที่ 1.60 x 0.50 เมตร อาจจะไม่เหมาะกับนั่งเล่น หรือยืนใช้งานบ่อยๆ แต่สามารถวางของตกแต่ง หรือต้นไม้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านได้นะคะ

ส่วนด้านหลังเป็นพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำที่สามารถกั้นประตูบานเลื่อนแยกเป็นสัดส่วนจากห้องนอนได้เลยค่ะ

Walk-in Closet มีพื้นที่ประมาณ 1.60 x 1.80 เมตร Built-in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ส่วนทางขวามือเชื่อมต่อกับห้องน้ำออกมาแต่งตัวได้สะดวก

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะคล้ายกับห้องน้ำชั้น 1 เลยค่ะ แบ่งโซนเปียก – แห้งมาให้ และมีช่องแสงระบายอากาศทางด้านหลังบ้านแต่จะไม่ได้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำนะคะ ควรติดตั้งเพิ่มเติมเพื่อไม่ให้น้ำกระเด็นมาเลอะส่วนแห้ง อ่างล้างหน้าติดตั้งแบบลอยตัว จาก American Standard และสุขภัณฑ์ จาก Bathline พื้นที่อาบน้ำกว้างยืนอาบได้สบายๆ ค่ะ

บ้านมาตรฐาน

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

อณาสิริ ราชพฤกษ์-346 ราคา ณ วันที่ 8 มิถุนายน 2565

• Solna (โซลน่า) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน  62.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.22 ล้านบาท
• Boden (โบเด้น) บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 36.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องอเนกประสงค์
  – ราคาเริ่มต้น 4.09 ล้านบาท
• Bollnäs (บอลน้าซ) บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 48 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท
• Tranås (ทราโนส) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ / 1 ห้องอเนกประสงค์
  – ราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท
• Borås (โบโรส) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 20.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องอเนกประสงค์
  – ราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท
• จอง 10,000 – 20,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000 – 30,000 บาท
• ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 45,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 43 + ค่าบำรุงถนนภาระจำยอม 3 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าติดตั้ง มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ อณาสิริ ราชพฤกษ์-346 อยู่ติดถนนราชพฤกษ์(ตัดใหม่) ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก เชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์เดิม เดินทางเข้า – ออกเมืองได้ง่าย และสามารถเชื่อมต่อถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (345) เข้าเมืองไปถนนสรงประภา-ดอนเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนถนนกาญจนาภิเษก

ความอุดมสมบูรณ์หลักๆ อยู่บนถนนกรุงเทพ – ปทุมธานี (307) และถนนราชพฤกษ์โซนด้านล่าง ซึ่งเป็นย่านชุมชนที่มีบ้านพักอาศัยเป็นจำนวนมาก ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง พร้อมกับมีสถานศึกษาชื่อดังอยู่ในระยะที่เดินทางไปได้ไม่ยาก อีกทั้งบ้านโซนนี้ยังมีราคาที่เข้าถึงง่ายกว่าโซนติดถนนราชพฤกษ์ด้านล่าง

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ซุ้มประตูทางเข้ามีความโอ่อ่าสวยงาม มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ใช้ระบบการเข้า-ออกโครงการแบบ Easy Pass และประตูบานเลื่อนอัตโนมัติพร้อมระบบ LIV-24  จาก แสนสิริ ประกอบด้วย Visitor Management System, Real Time Guard Tour เจ้าหน้าที่ดูความเรียบร้อยภายในโครงการ และ VDO Analytic และรั้วรอบโครงการทำมาให้สูง 2.90 เมตรและรั้วโปร่งต่อเพิ่ม 0.80 เมตร

ตัวบ้านมีการเตรียมปลั๊กไฟไว้ให้สำหรับการติดตั้งกล้องวงจรปิดบริเวณห้องนั่งเล่น ไม่ต้องเดินสายเองให้ยุ่งยาก

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

การออกแบบโครงการมีความโดดเด่นตั้งแต่ซุ้มประตูด้านหน้า มีแนวคิดในการออกแบบหลักมาจากเมืองในประเทศสวีเดน มีการตกแต่งสวนด้านหน้าโครงการด้วยพรรณไม้เมืองหนาว ซุ้มประตูขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง Clubhouse และสวนสาธารณะบรรยากาศน่าใช้งาน บ้านพักอาศัยส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ – ทิศตะวันตกเฉียงใต้ และทิศเหนือ – ใต้ เป็นหลัก ทำให้แสงแดดร้อนยามบ่ายไม่ส่องเข้าบ้านโดยตรง

ฟังก์ชันภายในบ้านออกแบบได้ลงตัวทีเดียวค่ะ มีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง สามารถทำห้องนอนได้ 4 ห้องทุกแบบบ้าน หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของ, มีห้องน้ำส่วนตัวพร้อม Walk-in Closet ในทุกๆ Master Bedroom พร้อม Bay Window ที่ออกแบบมาจากแนวคิดการใช้พื้นที่ในบ้านได้อย่างคุ้มค่า เป็นได้ทั้งมุมพักผ่อน และมุมทำงาน มีห้องเก็บของขนาดใหญ่ใต้บันได อีกทั้งห้องนอนรองยังมีช่องแสง 2 ฝั่งแม้เป็นบ้านแฝด สามารถมองเห็นวิวที่ระเบียงได้ทั้ง 2 ห้อง

วัสดุ :

วัสดุให้มามาตรฐานเหมาะสมกับราคา พื้นชั้นล่างปูด้วย SPC ลายไม้ ส่วนพื้นชั้นบนปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ดูอบอุ่นเป็นโทนเดียวกัน, ประตูบานเลื่อนขอบอะลูมิเนียมอบสีดำ พร้อมกระจกสีเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน พร้อม Breeze Panel (ช่องระบายอากาศที่หน้าต่าง), สุขภัณฑ์ จาก Bathline และ American Standard

โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast มาตรฐานจากโรงงาน มีความแข็งแรง แต่อาจจะไม่เหมาะกับการต่อเติม โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ไม่มีเสียงดังรบกวนเวลาเดิน โถงบันไดเจาะช่อง Sky light รับแสงธรรมชาติได้ทั่วถึง

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างดีเลยค่ะ มีการปรับทัศนียภาพมาตั้งแต่ถนนภาระจำยอมทางเข้าด้านหน้า ส่วนด้านในมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ร่มรื่น ที่แบ่งเป็นสัดส่วน ไม่ว่าจะเป็น Sansiri Backyard สำหรับเก็บพืชผัก ผลไม้ทานได้ โซนนั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ที่มีเครื่องเล่นให้หลากหลาย

สาธารณูปโภค :

โครงการนี้มี Facility มาให้ครบครันเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง แบ่งสระเด็กและผู้ใหญ่ มีห้อง Fitness พื้นที่นั่งพักผ่อน ห้องน้ำพร้อม Locker สวนสาธารณะ แปลงผักสวนครัวที่มีการออกแบบรองรับการใช้งานจริงได้สะดวก ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนรอง 8 – 10 เมตร รถยนต์วิ่งเข้า – ออก สวนกันได้สะดวก

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพ็กเกจ 3 – 6 ล้านบาท, 8 มิถุนายน 2565

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 – ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์(ตัดใหม่) เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย
• ความปลอดภัย 7.5/10 – เข้า-ออกโครงการแบบ Easy Pass รปภ. 24 ชม. CCTV ระบบความปลอดภัย LIV-24
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 9/10 – ออกแบบโดดเด่น มีเอกลักษณ์น่าใช้งาน ฟังก์ชันลงตัว
• วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับนี้
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8/10 – บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น ถนนทางเข้าเรียบร้อย
• สาธารณูปโภค 8/10 – มีส่วนกลางครบ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และสนามเด็กเล่น
• 7.83 / 10.00 

อณาสิริ ราชพฤกษ์-346 เหมาะกับใคร

โครงการ อณาสิริ ราชพฤกษ์-346 เหมาะกับคนที่ต้องการบ้านอยู่ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก ไม่ไกลจากทางด่วน และถนนเส้นหลักในโซนราชพฤกษ์ ปทุมธานี ชอบบรรยากาศโครงการสไตล์ต่างประเทศ มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ครบครัน ชอบบ้านที่มีห้องอเนกประสงค์ ยืดหยุ่นได้ ห้องนอนได้ความเป็นส่วนตัวสูง  มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 3 – 6 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 21,000 – 42,000 บาท

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc