“อารีย์ – ARI”  คนทั่วไปได้ยินชื่อถึงย่านนี้คงหนีไม่พ้น ร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่แบบชิคๆคูลๆ โดยมีทั้งร้านข้างทางจนไปถึงร้านดินเนอร์หรูๆ ที่เปิดตั้งแต่เช้ายันค่ำ เรียกว่าใครที่เคยมาสัมผัมย่านอารีย์แล้วน่าจะหลงใหลย่านนี้ไม่น้อย ถือเป็นอีกโซนที่ไม่เคยหลับไหล ใช้ชีวิตได้ทั้งกลางวันและกลางคืน ส่วนที่อยู่อาศัยในย่านอารีย์จะขยับเข้าไปอยู่ในซอย โดยเฉพาะซอยอารีย์สัมพันธ์ที่ส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ของคนเก่าคนแก่ดั้งเดิม ที่อยู่กันมานาน ทำให้มีความเป็นชุมชน บรรยากาศไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การอยู่อาศัยดี

#สำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบใจกลางเมือง เรียกว่าเป็น “RARE ITEM” ที่หาได้ยากมากๆ นานๆทีจะมีเปิดตัวโครงการสัก 1 Project เนื่องจากตัวเมืองในปัจจุบันหนาแน่นมาก เต็มไปด้วยผู้คนและที่อยู่อาศัยดั้งเดิม การรวมผืนที่ดินทำได้ยาก และมีราคาแพง ดังนั้นส่วนใหญ่เราจะเห็น Developer ทำเป็นลักษณะคอนโดมากกว่า

แต่วันนี้เราก็ยังไม่วายหาโปรเจกต์บ้านแนวราบย่านอารีย์มาให้ดูกันจนได้ กับโครงการแบรนด์น้องใหม่ระดับ LUXURY จาก Altitude Development กับโครงการ “Altitude Forest Ari-Monument” ซึ่งครั้งที่แล้วเราได้ พาชมทำเล Altitude Forest รัชดา กันไปแล้วนะคะถึงคราวของตัวพี่กันบ้างแล้ว กับโครงการบ้านเดี่ยวย่านอารีย์ ส่วนรายละเอียดมีอะไรบ้าง เราไปดูกันค่ะ

Altitude Forest Ari-Monument

แบรนด์น้องใหม่ของทาง Altitude Development ที่เปิดเป็นโครงการแนวราบทั้งหมด 2 โครงการ 2 ทำเลใจกลางเมือง เนื่องจากคนส่วนใหญ่หันมาซื้อบ้านแนวราบกันมากขึ้น จากการปรับตัวในยุค NEW NORMAL แยกจากกลุ่มคนขนาดใหญ่ โดยทำเป็นโครงการขนาดเล็ก จำนวนยูนิตไม่เยอะ โดยมีทั้งรูปแบบทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวระดับ LUXURY เน้นความเป็นส่วนตัวที่ไม่ต้องใช้ส่วนกลางร่วมกับคนอื่น ได้แก่

  • Altitude Forest Ratchada ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น จำนวน 39 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท
  • Altitude Forest Ari-Monument บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น จำนวน 10 ยูนิต มูลค่าเริ่มต้น 28 ล้านบาท

Altitude Forest Ari-Monument @ 1 กรกฎาคม 2564

  • Altitude Forest Ari-Monument (อัลติจูด ฟอเรสต์ อารีย์-โมนูเมนต์)
  • Altitude Development
  • LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านปี 2020 ได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ซอยศาสนา ถนนพหลโยธิน 1 เขตพญาไท
  • เนื้อที่โครงการ 1-0-14.5 ไร่ จำนวน 10 ยูนิต
  • บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดิน 33-42 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 266 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ห้องนั่งเล่น / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
    – มีพื้นที่รองรับสระว่ายน้ำและลิฟต์
    – ราคาเริ่มต้น 28 ล้านบาท
  • เริ่มก่อสร้างปี 2564
  • คาดว่าสร้างเสร็จประมาณปี 2566
  • เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 02-027-8989

พิกัด Google Maps : 13.774467, 100.533995
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

ทำเลที่ตั้งของโครงการ Altitude Forest Ari-Monument ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธินฝั่งเลขคี่ (ในซอยศาสนา) ที่เข้าได้จากซอยอารีย์สัมพันธ์ 3 เป็นโซนบ้านพักอาศัยผู้ดีเก่าที่เงียบสงบ และได้ความเป็นส่วนตัว เดินทางไปย่านอารีย์ได้ง่าย ไม่ว่าจะขับรถไปเอง หรือโบกพี่วินไปก็ได้ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าและจุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้ทางด่วน 1.2 กม. และ BTS สนามเป้า 1.9 กม. ส่วนรายละเอียดและบรรยากาศไปดูของจริงกันค่ะ

ทำเล อารีย์ – อนุสาวรีย์ชัยฯ มีดีอย่างไร

โครงการตั้งอยู่โซนอารีย์ฝั่งเลขคี่หรือ “ย่านอารีย์” นั้นเอง หลายคนน่าจะคุ้นเคยกันดีเป็นแหล่งรวมตัววัยรุ่น วัยทำงาน ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านนั่งชิล และคาเฟ่ชิคๆเก๋ๆ หลายร้าน ตอบสนองไลฟ์สไตล์แตกต่างกันไป ทำให้ย่านนี้ไม่เคยหลับไหล มีคนใช้งานทั้งกลางวันและกลางคืน คึกคักดี

ทำเลที่รายล้อมด้วยโรงพยาบาลขนาดใหญ่เป็นจำนวนมาก ทั้งเอกชนและรัฐบาลได้แก่ รพ.ราชวิถี, รพ.เปาโล, รพ.รามาธิบดี, รพ.พระมงกุฎ, รพ.พญาไท 1- 2 และ รพ.วิชัยยุทธ ที่ทำให้เราอุ่นใจเวลาพักอาศัยในบ้าน กรณีฉุกเฉินจะได้เดินทางไปถึงโรงพยาบาลได้อย่างรวดเร็ว แถมมีตัวเลือกของโรงพยาบาลหลากหลายทีเดียว

ทำเลที่ตั้งของโครงการเรียกว่าเป็น “บ้านเดี่ยวกลางเมือง” ก็คงไม่ผิด เพราะอารีย์เป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก และมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นเฉพาะตัว มีทั้งแหล่งงาน อาหารการกินอร่อยๆ และความเงียบสงบใน Area เดียวกัน โดยตัวโครงการตั้งอยู่ในซอย“ซอยศาสนา” ซึ่งเป็นซอยย่อยของซอยอารีย์สัมพันธ์ 3 อีกที ระยะทางจากหน้าปากซอยถึงโครงการประมาณ 1.1 กม. ภายในซอยเชื่อมต่อพระราม 6 ซอย 28 ที่เชื่อมต่อกับซอยอารีย์สัมพันธ์ 4 – 10 และลัดไปออกถนนพระรามที่ 6 ได้ด้วย

โดยถนนพระราม 6 เป็นเส้นคู่ขนานกับถนนพหลโยธิน ที่เอาไว้วิ่งเข้าตัวเมืองไปพญาไท-ราชเทวี-สยามได้ หรือจะไปโรงพยาบาลขนาดใหญ่อย่าง รพ.รามาธิบดี ซึ่งตรงนี้คนส่วนมากมักเอาไว้หลีกเลี่ยงรถติดจากถนนพหลโยธิน ข้อดีของการอยู่ภายในซอยอารีย์สัมพันธ์ เป็นโซนบ้านพักอาศัยผู้ดีเก่าที่เงียบสงบ และได้ความเป็นส่วนตัวดี เหมาะกับการอยู่อาศัย แถมยังอยู่ฝั่งเดียวกับย่านอารีย์เดินทางง่าย ไม่ว่าจะขับรถไปเองหรือโบกพี่วินไปก็สะดวก หรือถ้าไปรถไฟฟ้าใกล้สุดคือ BTS สนามเป้า 1.9 กม. ค่ะ

จุดเด่นของความเป็นทำเล “ย่านอารีย์” คือมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงมาก ถ้าใครมาเดินเล่นเดือนละครั้งจะเห็นว่ามีร้านอาหาร ร้านขายของ หรือคาเฟ่ต่างๆ รวมถึง Event รายอาทิตย์เปิดใหม่และปิดตัวลงสลับกันไป เนื่องจากมีความต้องการเข้ามาขายในพื้นที่สูง ทำให้มีการหมุนเวียนร้านค้าไปมา ซึ่งก็เป็นข้อดีที่ทำให้ย่านอารีย์มีความสดใหม่อยู่เสมอ เวลาเดินแล้วไม่รู้สึกเบื่อดี และอีกจุดเด่นของย่านนี้คือตัวร้านค้า ร้านอาหารจะมีทั้งแบบตั้ง Stand Alone หรืออยู่ชั้นล่างของอาคารพาณิชย์ ที่ทำให้เราเข้าถึงได้ง่ายมากขึ้น แต่ก็ติดตรงที่ย่านนี้หาที่จอดรถยากมากๆ การขับรถยนต์มาอาจจะไม่สะดวกมากนัก ซึ่งการที่เรามีบ้านอยู่ในละแวกนี้เลย ทำให้เราเดินทางได้สะดวกมากขึ้นค่ะ

อย่างแรกที่คงจะชัดเจนกันอยู่แล้วนั่นคือ “La Villa Ari” คอมมูนิตี้ขวัญใจชาวอารีย์ ขนาดย่อมติดทางลงด้านหนึ่งของ BTS อารีย์เลย ด้านในจะมีซุปเปอร์มาร์เก็ต Villa Market และร้านอาหารแบรนด์ดังมากมาย รวมไปถึงร้านค้าต่างๆ ขายสินค้าแฟชั่น เสื้อผ้า เครื่องประดับ ฯลฯ ซึ่ง La Villa นี้ก็จะเป็นจุดที่คนในละแวกนี้มาใช้บริการกันบ่อย โดยเฉพาะพนักงานออฟฟิศใกล้เคียง ในเวลาพักเที่ยงเราจะเห็นคนเดินไปมาเยอะเลย

บรรยากาศย่านอารีย์ในช่วงกลางวันคึกคักทีเดียว เริ่มตั้งแต่ร้านค้า ร้านอาหารติดถนนพหลโยธิน ที่มีหลากหลายประเภท อาทิ ร้านข้าวมันไก่รุ่งแสงที่อยู่มานานจนเป็นเจ้าถิ่นของย่านนี้ไปแล้ว ถัดเข้าไปด้านในบริเวณซอยอารีย์ 1 เต็มไปด้วยร้านอาหาร ผลไม้ เบเกอรี่ ของกินต่างๆ เสื้อผ้า แก็ตเจ็ทเต็มไปหมด นอกจากนี้ยังมี “โครงการสนั่นนภา“(ตึกสีเขียวๆ) ภายในมีร้านอาหารอร่อยๆ อยู่หลายร้านเช่น ร้านตำมั่ว, ร้านก๋วยเตี๋ยว 1000 เส้น, และร้านอื่นๆหลายร้านให้เลือกเลยล๊ะ

#แหล่งงาน สิ่งที่สำคัญอีกอย่าง “อารีย์” เป็นพื้นที่แหล่งงานที่สำคัญย่านนึงในกรุงเทพก็ว่าได้ โดยพื้นที่ริมถนนพหลฯมีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่องเรื่อยๆจนถึงปัจจุบัน จากที่เราได้ไปเดินสำรวจดูจะเห็นว่ามีอาคารสูงที่อยู่รอบๆสถานี BTS อารีย์ เยอะมาก และเป็นหลากหลายผู้ประกอบการที่เข้ามาลงทุนสร้างตึกเหล่านี้เพราะเห็นความต้องการของเจ้าของธุรกิจที่ต้องใช้พื้นที่ทำเป็นสำนักงานในย่านตัวเมือง ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน อย่างตึกล่าสุดที่พึ่งเปิดตัวไปปี 60 มีพนักงานใหม่เข้ามาในพื้นที่นี้เพิ่มอีกก็คือตึก SC Tower กับ Pearl Bangkok และต้นปี 61 นี้ Ari Hills ก็เปิดตัวเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

ยังไม่ได้นับสถานที่ราชการและรัฐวิสาหกิจ อาทิเช่น กรมสรรพากร, กรมควบคุมมลพิษ, กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม, กรมทรัพยากรน้ำ, กรมประชาสัมพันธ์, กรมธนารักษ์ และกระทรวงการคลัง เป็นต้น เห็นได้ชัดเลยว่าที่นี่เป็น “ย่านมนุษย์เงินเดือน” อย่างแท้จริงที่มี “งาน” มากมายอยู่ในย่านนี้

โซนอนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นทำเลที่มีสถานพยาบาลเยอะที่สุดในกรุงเทพ โดยมีทั้งโรงพยาบาลเอกชนและรัฐบาล ได้แก่ รพ.ราชวิถี, รพ.รามาธิบดี, รพ.พระมงกุฎ, รพ.พญาไท 1- 2, รพ.วิชัยยุทธ รวมถึงสถาบันวิจัยเฉพาะทางด้านการแพทย์ต่างๆ เช่น สถาบันโรคผิวหนัง, สถาบันสุขภาพเด็ก, สถาบันมะเร็งแห่งชาติ, สถาบันประสานวิทยา เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีสถานศึกษาด้านการแพทย์ของมหาลัยชั้นนำ อาทิ คณะเภสัชและคณะทันตแพทย์ ม.มหิดล, วิทยาลัยแพทยศาสตร์พระมงกุฎเกล้า และวิทยาลัยพยาบาลต่างๆ เป็นต้น

ทางด่วนศรีรัชเข้า-ออกเมือง

ส่วนจุดทางขึ้น-ลงทางด่วน(ทางพิเศษศรีรัช) ที่อยู่ใกล้โครงการมีให้เลือกใช้งานได้ทั้งซ้าย-ขวา รวมถึงยังใช้กลับบ้านได้ในจุดเดียวกันเลย สำหรับคนที่ใช้ทางด่วนบ่อยๆ น่าจะรู้กันดีนะคะ ว่าเป็นจุดที่ขึ้นทางด่วนไปได้หลากหลายปลายทางเลย ^^

  • เส้นทางแรก : เป็นทางด่วนที่วิ่งไป “งามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ ดาวคะนอง” ที่เราใช้เส้นถนนพหลโยธิน 1 กลับรถขึ้นทางด่วนได้เลย ระยะทางประมาณ 1.2 กม.
  • เส้นทางสอง : เป็นทางด่วนที่วิ่งไป “พระราม 9 บางนา-ดาวคะนอง ” ต้องออกไปถนนพหลโยธิน แล้วกลับรถไปฝั่งตรงข้าม ระยะทางประมาณ 1.9 กม.

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ Altitude Forest Ari-Monument ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยแนวราบและหอพักอาศัยสูง 3-4 ชั้น บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย และด้วยความที่อยู่ท้ายซอย ที่ตัวซอยมีลักษณะเป็นซอยตัน ทำให้ไม่มีรถยนต์ข้างนอกขับผ่านไปมา ได้ความเป็นส่วนตัวดี

สภาพแวดล้อมโครงการในทิศต่างๆ

  • ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนสาธารณะ(ซอยศาสนา)
  • ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยแนวราบ
  • ทิศตะวันตก ติดกับ หอพักสูง 3-4 ชั้น

เรามาดูบรรยากาศภายในซอยโครงการกันดูบ้าง ภายใน “ซอยศาสนา” ภายในซอยเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเก่าแก่อยู่กันมานาน มีทั้งบ้านขนาดเล็กและบ้านหลังใหญ่ บ้านพักอาศัยมีความทันสมัย ดูดี บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัยดี

สำหรับตัวโครงการตั้งอยู่สุดซอยศาสนาเลย โดยซอยนี้เป็นลักษณะซอยตัน ที่ไม่มีคนขับรถผ่านไปมาบ่อยๆ ทำให้เราได้ความเป็นส่วนตัวดีนะคะ

ปัจจุบันพื้นที่โครงการล้อมรั้วเรียบร้อยแล้ว โดยด้านหลังโครงการจะติดกับหอพักสูง 3-4 ชั้นตลอดแนว ต้องมาดูกันว่าโครงการจะออกแบบมาในหน้าตาแบบไหนอีกทีนะคะ

การเดินทางในวันนี้

สำหรับวันนี้เราขอพาไปดูเส้นทางการเดินทางทั้งหมด 3 เส้นทาง ทั้งจากซอยอารีย์สัมพันธ์ 3, ซอย พหลโยธิน 1 และถนนพระราม 6 ไปดูกันว่าบรรยากาศจะเป็นอย่างไรบ้าง มีจุดไหนที่น่าสนใจในย่านนี้บ้าง

เส้นทาง 1 : เริ่มจาก BTS อารีย์ > ขับเข้าซอยพหลโยธิน 7 (ซอยอารีย์) > เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอารีย์ 1 > เลี้ยวขวาเข้าพระราม 6 ซอย 30 > ขับตรงไปสักพักให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอารีย์สัมพันธ์ 3 > หลังจากนั้นให้ขับตามแผนที่ได้เลยค่ะ

เริ่มจากบนถนนพหลโยธินบริเวณ BTS อารีย์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 7 หรือ ย่านอารีย์นั้นเอง

หลังจากขับเข้ามาแล้ว เราจะเห็นร้านค้า ร้านอาหารกางร่มตลอดแนวถนนเลย บรรยากาศคึกคักทีเดียว โดยให้เราเลี้ยวซ้ายซอยแรก หรือซอยอารีย์ 1 นั้นเอง

บรรยากาศภายในซอยอารีย์ 1 จะเป็นลักษณะ One Way หรือเดินรถทางเดียว ซึ่ง 2 ฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารตลอดแนว บรรยากาศคึกคักทีเดียว

ขับมาเรื่อยๆจนถึงสามแยกถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนพหลโยธิน ส่วนที่ตั้งโครงการของเราให้ขับตรงไปค่ะ

ขับมาเรื่อยเราจะเจอซอยใหญ่ โดยให้เราเลี้ยวขวาเข้าพระราม 6 ซอย 30 (ถ้าขับตรงไปเป็นทางตันค่ะ)

ขับตรงไปตามทาง ตลอดทางมีร้านค้า ร้านอาหารแบบ Stand Alone แวะกินข้าวก่อนเข้าบ้านได้นะคะ หรือถ้าใครชอบนั่งชิล มีร้านในละแวกเพียบ

หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอารีย์สัมพันธ์ 3 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถไปทะลุออกถนนพระราม 6 ได้ เอาไว้หลีกเลี่ยงรถติดบนพระราม 6 ซอย 30 เนื่องจากมีศูนย์ราชการขนาดใหญ่ ทำให้มีปริมาณรถหนาแน่นในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

Image 1/10
ขับตรงไปภายในซอย บ้านพักอาศัยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านหลังใหญ่ของผู้ดีเก่าแก่ในย่านนี้
1/10

ขับตรงไปภายในซอย บ้านพักอาศัยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านหลังใหญ่ของผู้ดีเก่าแก่ในย่านนี้

บรรยากาศภายในซอยเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยกันอย่างหนาแน่น แต่ต้องบอกว่าเป็นลักษณะของชุมชนผู้ดีเก่า ที่เป็นลักษณะบ้านหลังใหญ่ มีการปรับปรุงให้ดูทันสมัยตลอดเวลา บรรยากาศไม่พลุกพล่าน เหมือนชุมชนย่านอื่นๆ ที่มีความหนาแน่นสูง

เส้นทาง 2 : เริ่มจากถนนพระราม 6(บริเวณรพ.รามาธิบดี) > ขับตรงไปตามทาง > ให้เลี้ยวขวาเข้าพระรามที่ 6 ซอย 28 > วิ่งใต้ทางด่วนไป > หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยศาสนา

Image 1/9
เริ่มจากบนถนนพระราม 6 บริเวณซอยรพ.รามาธบดี
1/9

เริ่มจากบนถนนพระราม 6 บริเวณซอยรพ.รามาธบดี

เส้นทาง 3 : เราจะพาไปดูบรรยากาศจากโครงการออกไปทางถนนพหลโยธิน และสามารถวนกลับมาที่โครงการอีกรอบได้ > เริ่มจากเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 1 ที่สามารถออกถนนพหลโยธินได้ > ให้ขับไปสุดทางเลย > หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายซอยแรก (ซอยพหลโยธิน 1) ซึ่งเป็นลักษณะถนน One Way > ให้เราขับตามทางไป > เราจะสามารถกลับมาที่โครงการได้นะคะ

Image 1/11
เริ่มจากเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธิน 1
1/11

เริ่มจากเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธิน 1

คู่แข่งย่านอารีย์

ทำเลย่านอารีย์มีทั้งรูปแบบคอนโดและบ้านแนวราบ แต่ส่วนใหญ่ที่เราเห็นจะเป็นลักษณะคอนโด High Rise ติดถนนพหลโยธิน มีขยับเข้ามาข้างในซอยอารีย์ 1 อยู่บ้าง แต่ถ้าเป็นในซอยย่อยจะเป็นลักษณะคอนโด Low Rise ที่เลือกทำคอนโดเนื่องจากที่ดินในย่านนี้ราคาสูง หายาก หรือแม้จะมีเงินบ้างทีก็ยังหาซื้อไม่ได้เลย ทำให้การเปิดโครงการบ้านแนวราบในย่านนี้ถือเป็น RARE ITEM ที่มีไม่กี่โครงการเท่านั้น

เราได้ลองสำรวจตลาดในย่านนี้ดู ก็พบว่ามีโปรดักส์แนวราบอยู่ทั้งหมด 5 โครงการถือเป็น RARE ITEM ในย่านนี้มาก โดยมีทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวระดับ LUXURY – SUPER LUXURY CLASS ช่วงราคา 25-80 ล้านบาท ซึ่งถ้าเทียบกันจริงๆแล้เราถือว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มต้นถูกกว่าโครงการในละแวก โดยมีราคาเริ่มต้น 28 ล้านบาท เมื่อเทียบกับคู่แข่งที่มีราคาเริ่มต้น 36-55 ล้านบาทไปแล้วนะคะ

แต่ปัจจุบันทุกโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วเรียบร้อย ซึ่งถ้าใครสนใจบ้านของโครงการ Altitude Forest Ari-Monument อาจจะต้องอดใจรอหน่อยนะคะ คาดว่าจะสร้างเสร็จช่วงปี 2566 ซึ่งตอนนั้นราคาที่ดินในย่านอาจจะสูงมากกว่านี้อีกนะ ส่วนรายละเอียดตัวบ้าน ทั้งเรื่องหน้าตา และฟังก์ชันภายในบ้าน ต้องอดใจรอรีวิวฉบับเต็มกันหน่อยนะคะ

สรุปจุดเด่นของโครงการ Altitude Forest Ari-Monument โดยเป็นการวิเคราะห์จากข้อมูลเบื้องต้นที่เรามีเท่านั้นนะคะ

  • ทำเล : โครงการตั้งอยู่ซอยพหลโยธินฝั่งเลขคี่ หรือย่านอารีย์ เป็นโครงการเดียวในละแวกที่มีทางลัดไปออกถนนพระราม 6 ซอย 30 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยอารีย์ และศูนย์ราชการขนาดใหญ่ที่มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองสูง รวมถึงยังอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและทางด่วนบริเวณอนุสาวรีย์ที่เดินทางไปได้หลากหลาย
  • ราคาจับต้องได้ง่ายสุดในย่าน : เมื่อเทียบราคากันแล้ว Altitude Forest Ari-Monument ถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มต้นถูกที่สุดเมื่อเทียบกับ 2 โครงการในละแวก ทั้ง ARTHA และ VILLAZZO 11 ส่วนโครงการ ATRIA แม้จะมีราคาถูกกว่าแต่จะเป็นบ้านแฝดที่มีผนังติดกับเพื่อนบ้าน
  • บรรยากาศโครงการ : ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่สุดซอยศาสนา ซึ่งเป็นลักษณะซอยตัน ที่มีคนผ่านไปผ่านมาไม่มากนัก ได้ความเป็นส่วนตัวดี รวมถึงการที่อยู่ฝั่งอารีย์ที่มีบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ของผู้ดีเก่า ซึ่งมักมีการปรับปรุงให้ดูทันสมัยอยู่เสมอ ทำให้เราอยู่ท่ามกลางชุมชนผู้ดีบรรยากาศเงียบสงบดี

สรุปรวบยอดจะเห็นว่าอารีย์นั้นเป็นย่านของอาคารสำนักงานใหญ่ของเอกชน และศูนย์ราชการต่างๆ ที่ทำให้มีคนในย่านนี้มากขึ้น ทำให้มีร้านอาหารเกิดขึ้นใหม่มากมายทั้งถูกและแพง รวมถึงรายล้อมด้วยโรงพยาบาลชั้นนำต่างๆที่ทำให้เราอุ่นใจ ซึ่งสังเกตว่าบ้านแนวราบที่เปิดขายในซอยอารีย์สัมพันธ์แถบไม่มีเลย เนื่องจากเป็ยโซนบ้านพักอาศัยผู้ดีเก่าที่เงียบสงบ ที่ทำให้การหาที่ดินเป็นไปได้ยาก และมีราคาสูง ซึ่ง Developer ที่หาที่ดินในย่านนี้ได้มักจะพัฒนาเป็นคอนโดมากกว่าแนวราบ ทำให้โครงการแนวราบใจกลางเมืองแบบนี้ถือเป็น RARE ITEM ที่น่าสนใจทีเดียว

สำหรับข้อมูลโครงการ Altitude Forest Ari-Monument ถ้าทาง ThinkofLiving ได้เข้าไปรีวิวฉบับเต็มแล้วจะรีบนำมาอัพเดทให้ชมกันนะคะ

อ่านเพิ่มเติม