S’RIN Ratchapruek – Sai 1 (สริน ราชพฤกษ์ – สาย 1) บ้านเดี่ยวระดับ SUPER LUXURY ที่ดิน 110 ตร.วาขึ้นไป บนทำเลใกล้ถนนราชพฤกษ์ จาก สิงห์ เอสเตท [รีวิวฉบับที่ 2612]

S’RIN Ratchapruek – Sai 1 (สริน ราชพฤกษ์ – สาย 1) ณ วันที่ 22 กันยายน 2566

พิกัด Google Maps : 13.746378369088603, 100.42706726452238
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

S’RIN Ratchapruek – Sai 1 (สริน ราชพฤกษ์ – สาย 1) ตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ในช่วงที่ใช้เข้าสาทรได้ง่าย เข้าถึงจุดเชื่อมต่อสู่ตัวเมืองได้หลายจุดทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้า ซึ่งทำเลโซนนี้จะมีโครงการบ้านแพงระดับ High End มาเปิดใหม่กระจายตัวอิงอยู่บนถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 และถนนรองรอบข้างค่อนข้างเยอะ ซึ่งยังมีพื้นที่ว่างให้พัฒนาอยู่อีกเยอะ คาดว่าจะในอนาคตคงเจริญรอยตามถนนราชพฤกษ์ที่อยู่ใกล้ๆ จึงถือเป็นอีกทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจทีเดียวค่ะ

ภาพรวมของบ้านแนวราบ ที่ยังมีขายในโซนนี้มีให้เลือกหลายระดับราคาเลย โดยบ้านเดี่ยว 2 ชั้นไซส์ใหญ่ ในระดับราคา 30-70 ล้านบาท ในโซนนี้มีให้เลือกพอสมควร เป็นบ้านขนาดประมาณ 450-600 ตร.ม. ที่ดิน 100 ตร.วา ขึ้นไป ซึ่งส่วนใหญ่จะอิงอยู่กับถนน พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แต่ต้องบอกก่อนว่าไม่ใช่ทุกโครงการที่มีโปรดักส์ได้ถึง 5 ที่จอด

ในขณะที่ S’RIN Ratchapruek – Sai 1 ตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 ซึ่งอาจจะไม่ใช่ถนนหลัก แต่ก็เป็นถนนสำคัญที่เชื่อมต่อไปยังถนนหลักได้หลายเส้น ใกล้ถนนราชพฤกษ์ใช้เดินทางเข้าเมืองไปโซนสาทรได้สะดวก บรรยากาศสงบ ตอบโจทย์สำหรับคนที่มองหาบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ ชอบบ้าน สไตล์ Modern Tropical Refinement ดูเรียบง่าย Luxury แตกต่างจากโครงการรอบข้าง ให้ความสำคัญกับการออกแบบ  การจัดการโครงการ และความน่าเชื่อถือ จาก Developer เป็นสำคัญ 

S’RIN Ratchapruek – Sai 1 (สริน ราชพฤกษ์ – สาย 1) ตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 1 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนบรมราชชนนี ระหว่างจุดตัดกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 และถนนบางแวก ซึ่งถนนพุทธมณฑลสาย 1 นี้จะขนานระหว่างถนนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์ โดยถนนเส้นนี้จะเชื่อมระหว่างถนนเพชรเกษมตรงไปตัดถนนบางแวก ถนนพระเทพฯ ตัดใหม่ ถนนบรมราชชนนี ถนนสวนผักไปสิ้นสุดที่ทางรถไฟสายใต้ ส่วนบรรยากาศของถนนเส้นนี้นั้นจะค่อนข้างเงียบสงบ เพราะส่วนใหญ่ถนนเส้นนี้จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยแนวราบ มีหมู่บ้านค่อนข้างเยอะ ทั้งแบบหมู่บ้านจัดสรร และชุมชนที่อยู่กันมานาน สลับกับแปลงที่ดินเปล่าตลอด 2 ฝั่งถนน

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ถือว่าสะดวกสบาย เป็นทางเลือกหลักของทำเลนี้เลย เพราะสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลากหลาย เข้าเมืองได้ง่าย ทั้งจากเส้นถนนราชพฤกษ์ เข้าเมืองไปโซนวงเวียนใหญ่ สาทร ได้ง่าย หรือจะใช้ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เดินทางตรงไปแยกไฟฉาย วังหลัง ศิริราช จรัญฯได้ หรือจะลัดเข้าไปซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ทะลุไปก็ได้เช่นกันค่ะ

เส้นทางใหม่ในอนาคต ที่กำลังจะเกิดขึ้น เพื่อช่วยให้การเดินทางใช้รถใช้ถนนในย่านนี้ได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อได้หลากหลาย และลดปัญหารถติดได้มากยิ่งขึ้น มีอยู่ด้วยกัน 2 เส้นทาง ดังนี้

• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 (ถนนพระเทพตัดใหม่) เฟส 2 เชื่อมต่อจากกาญจนาภิเษกไปจนถึงพุทธมณฑลสาย 4  ซึ่งเมื่อเสร็จสมบูรณ์แล้ว จะช่วยบรรเทา การจราจรที่ติดขัดจากถนนบรมราชชนนี และถนนเพชรเกษมไปได้มาก และจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งให้คนฝั่งตะวันตกเดินทางเข้าเมืองได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2568 เร็วๆนี้ค่ะ
• ถนนตัดใหม่ สุขสวัสดิ์-เพชรเกษม-วงแหวนใต้ ซึ่งหากเสร็จเรียบร้อยแล้ว จะช่วยระบายรถจากกรุงเทพชั้นในไปยังโซนนอกเมืองได้สะดวก เชื่อมถนนเพชรเกษม  ถนนสุขสวัสดิ์ และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้) โดยปัจจุบันทางราชกิจจานุเบกษาได้เผยแพร่พระราชกฤษฎีกา กำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืนและผังเส้นทางของถนนตัดใหม่เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

ทางด่วน ตัวช่วยในการเดินทางเข้าเมืองของทำเลนี้ สามารถไปขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก (จตุจักร-ฉิมพลี) ไปโซนบางซื่อ จตุจักร ลาดพร้าวได้สะดวก สามารถเลือกใช้งานทั้งจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 และจากถนนกาญจนาภิเษก ระยะทางประมาณ 8-10 กม.

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ปัจจุบันสามารถใช้ได้ 2 เส้นทางเพื่อเข้าเมือง คือ MRT สายสีน้ำเงิน และ BTS สายสีเขียวเข้ม (สายสีลม) แต่ต้องใช้วิธีการต่อรถไปอีกทีเพราะไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินถึงแต่ก็ใช้เวลาไม่นานมาก ห่างจากโครงการ 4 – 7 กม. เราขอสรุปเส้นทางการเดินทาง ดังนี้

• MRT ภาษีเจริญ ห่างประมาณ 4-5 กม. เป็นสถานีที่ใกล้สุด ใช้ตรงเข้าเมืองไปเขตพระนคร หัวลำโพง สามย่าน ได้สะดวก หรือจะเปลี่ยนไป BTS สายสีเขียวที่สถานีบางหว้าก็ได้ค่ะ
• MRTจรัญฯ 13 หรือ MRT แยกไฟฉาย ก็ประมาณ 5-7 กม. ใช้เดินทางตรงไปฝั่งบางซื่อ จตุจักร ห้าแยกลาดพร้าวได้สะดวกไม่ต้องเปลี่ยนสถานีเลย
• BTS บางหว้า จากโครงการห่างประมาณ 6-7 กม. ใช้เดินทางเข้าเมืองไปสีลม-สาทร หรือ  สยาม ได้สะดวก ตรงยาวไม่ต้องเปลี่ยนสถานีเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ S’RIN Ratchapruek – Sai 1 ถือว่าครบครันเลย เริ่มตั้งแต่ระยะใกล้ๆ บนถนนพุทธมณฑล สาย 1 เองก็มีร้านอาหาร คาเฟ่ชื่อดังเกิดใหม่เพียบเลยค่ะ หรือบนถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 ก็มีร้านอาหารเยอะเช่นกัน และมีตลาดสดขนาดใหญ่ อย่าง ตลาดดอกไม้, ปากคลองตลาดใหม่ ที่ขายอาหารสดอยู่เยอะ นอกจากนั้นปั้มน้ำมันใหญ่ๆบนถนนเส้นนี้เองก็มักจะมีร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร , ร้านกาแฟ , KFC , Burger King ให้แวะซื้อกลับบ้านกันได้ด้วย

แต่ถ้าขยับออกมาอีกนิดบนทำเลราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์ ก็เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ดั้งเดิมอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นตลาดต่างๆ อย่างตลาด Food Villa หรือพวกคอมมูนิตี้มอลล์ ก็จะมี The Circle หรือจะไปที่ถนนกาญจนาภิเษก ก็มี The Paseo Park ส่วนบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ก็เป็นแหล่งชุมชนที่มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะมีร้านค้าและตลาดสดอยู่หลายแหล่ง เช่น ตลาดบางขุนนนท์ ตลาดบางขุนศรี ตลาดวังหลัง และมี Hypermarket เรียงกันอยู่ตามแนวถนน เช่น Tesco Lotus , แม็คโคร และ Foodland เป็นต้น แต่สำหรับใครที่ชอบเดินห้าง แหล่ง Shopping ใหญ่ในย่านนี้ก็มีอยู่พอสมควรเลย อย่างบนถนนเพชรเกษมก็จะมีซีคอน บางแค ,เดอะมอลล์ บางแค หรือขยับมาโซนปิ่นเกล้าก็จะมี Central ปิ่นเกล้า ให้เลือกเดินค่ะ นอกจากนั้นในอนาคตอันใกล้ ก็จะมี Central Westville อยู่ไม่ไกล ซึ่งคาดว่าจะเปิดอย่างเป็นทางการช่วง พ.ย. 66 นี้แล้วค่ะ

นอกจากนั้นยังเป็นทำเลที่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลด้วย มี รพ. พญาไท 3 และ รพ. ธนบุรี ใกล้ๆ หรือจะเดินทางไป รพ.ศิริราช เองก็สะดวกทีเดียว จากโครงการใช้เส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 วิ่งตรงไปยังแยกไฟฉายตรงเข้า รพ.ศิริราชได้ง่ายเลยค่ะ

สำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลานก็ถือว่าสะดวกเลย เพราะใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งเลยค่ะ ทั้ง รร.นานาชาติ สิงคโปร์ ธนบุรี (SISB), รร. อนุบาลนานาชาติเคนซิงตัน และ รร.นานาชาติ ดับเบิ้ลทรี ราชพฤกษ์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 – 7.5 กม.เท่านั้น เดินทางไปรับ-ส่งลูกหลานกันได้สะดวกใช้เวลาไม่นานเลยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

S’RIN Ratchapruek – Sai 1 (สริน ราชพฤกษ์ – สาย 1) มีสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างรอการพัฒนา บ้านพักอาศัย และมีร้านค้าอยู่บ้างประปราย ซึ่งจะเป็นอาคารแนวราบทั้งหมด ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพ สรุปแต่ละทิศได้ดังนี้

• ทิศเหนือ  ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ ร้านค้า  พื้นที่ว่าง และบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ พื้นที่ว่าง และบ้านพักอาศัยเดิมในพื้นที่
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอยสิทธิโชค พื้นที่ว่างรอการพัฒนา และบ้านพักอาศัย

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดดอกไม้ ปากคลองตลาดใหม่ – 3.9 km.
• Seacon บางแค – 4.4 km.
• เดอะ พาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก – 5.1 km.
• Food Villa ราชพฤกษ์ – 5.6 km.
• The Mall บางแค – 6 km.
• The Circle ราชพฤกษ์ – 6.1 km.
• Central ปิ่นเกล้า – 10 km.
• Central Westville – 10.2 km.
• เดอะคริสตัลเอสบี ราชพฤกษ์ – 11.5 km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลธนบุรี 2 – 6.5 km.
• โรงพยาบาลพญาไท 3 – 7.8 km.
• โรงพยาบาลธนบุรี 1 – 8.2 km.
• โรงพยาบาลศิริราช – 9.2 km.
• โรงพยาบาลเจ้าพระยา – 10.7 km.

โรงเรียน

• รร. นานาชาติ สิงคโปร์ ธนบุรี SISB – 3.5 km.
• รร. อนุบาลนานาชาติ ฮัมมิ่งเบิร์ด – 5 km.
• รร. อนุบาลนานาชาติเคนซิงตัน – 5.7 km.
• รร. นานาชาติ ดับเบิ้ลทรี ราชพฤกษ์ – 5.8 km.
• รร. นานาซาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียร์ส – 8.5 km.
• รร. เลิศหล้า – 12.6 km.

การเดินทาง

• MRT ภาษีเจริญ – 4.3 km.
• BTS บางหว้า – 5.3 km.
• MRT แยกไฟฉาย – 6.8 km.
• จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช – 8.4 km.

S’RIN Ratchapruek – Sai 1 (สริน ราชพฤกษ์ – สาย 1) แบรนด์ใหม่ จาก สิงห์ เอสเตท ที่ทำแบรนด์บ้านเดี่ยวในระดับราคา ULTIMATE CLASS ให้เป็นที่รู้จักมาก่อน อย่าง   SANTIBURI The Residences ระดับราคา 245 – 360 ล้านบาท และ SIRANINN Residences ระดับราคา 80-180 ล้านบาท ทำให้ S’RIN Ratchapruek – Sai 1 ถือ เป็นแบรนด์แรกที่ขยับราคาลงมาอยู่ในช่วง 39-75 ล้านบาท* เพื่อตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัยได้หลากหลายครบถ้วนมากยิ่งขึ้น นอกจากนั้นยังถือเป็นครั้งแรกของ สิงห์ เอสเตท ที่บุกตลาดบ้านเดี่ยวฝั่งกรุงเทพตะวันตก ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลฮอตของบ้านเดี่ยวระดับราคาก็ว่าได้

Master Plan : จากภาพจะเห็นได้ว่า Main Gate ของโครงการ ตั้งอยู่ติดกับถนนพุทธมณฑลสาย 1 เลย ซึ่งเมื่อเข้ามาแล้วจะเจอกับ Clubhouse และบ้านโซนด้านหน้าจำนวนหนึ่งก่อน จากนั้นข้ามสะพานไปยังโซนพักอาศัยส่วนใหญ่ซึ่งจะอยู่ด้านใน รวมถึง Main park เองก็จะอยู่โซนด้านในด้วยเช่นกัน ส่วนการวางผังก็นับว่ามีประเด็นที่น่าสนใจหลายจุดเลย สรุปดังนี้

• Clubhouse อยู่ด้านหน้าแยกจากโซนบ้านพักอาศัยส่วนใหญ่ เนื่องจาก Clubhouse มักจะมีลูกบ้านเข้าใช้งานกันอยู่ตลอด รวมถึงอาจจะมีแขกจากภายนอกมาใช้งานร่วมด้วยในบางครั้ง ทำให้การแยกโซนแบบนี้จะช่วยรักษาความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยได้ดีเลยค่ะ
• ผังโครงการที่เน้นความเป็นส่วนตัว เป็นถนนหลัก กว้าง 15 เมตร และแจกเป็นซอยย่อยๆ ที่แต่ละซอยมีบ้านเพียง 2-6 หลังเท่านั้น คนผ่านหน้าบ้านน้อย  บรรยากาศไม่พลุกพล่าน
• Supercar Friendly : ถนนหลักกว้างสุด 15 เมตร ไม่มีฝาบ่อระบายน้ำตลอดแนว เพื่อลดโอกาสในการขับทับฝาท่อระบายน้ำที่อาจก่อให้เกิดความรำคาญกับลูกบ้าน รวมถึงทางลาดบนถนน ใช้อัตราส่วนความชัน 1 : 18 ซึ่งน้อยกว่าอัตราส่วนความชันทางลาดทั่วไปที่มักใช้ 1 :  10 กันค่ะ
• บรรยากาศดูร่มรื่น มีสวนทุกจุดรับสายตา มีพื้นที่สีเขียวกระจายอยู่หลายจุด โดยออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวทุกจุดรับสายตาของถนนหลักเลย รวมถึงมีต้นไม้ตลอด 2 ข้างทางของถนนหลักด้วย ทำให้ได้บรรยากาศร่มรื่นทุกครั้งขับรถเข้า-ออกโครงการเลย
• ออกแบบแสงสว่างทั่วโครงการ ไม่ให้มีจุดบอด โดยใช้ Lighting Designer จากบริษัท APLD ที่เคยออกแบบ Lighting ให้กับโรมแรมชื่อดังหลายแห่ง ทั้งสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ต และยังช่วยสร้างความปลอดภัยให้ลูกบ้านอีกด้วย
• ร้อยสายไฟลงใต้ดินทั้งโครงการ ทำให้บรรยากาศยิ่งดูเรียบร้อย ต้นไม้ที่ปลูกริมถนนหลักก็สามารถปล่อยให้โต แผ่กิ่งก้านให้ร่มเงาได้ ยิ่งดูร่มรื่นดีค่ะ
• ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว เพียง 89 หลัง การ Sharing ส่วนกลางน้อย บรรยากาศในโครงการไม่พลุกพล่าน ดูเรียบร้อย
• บ้านโซนหน้า (สีแดง) ติดกับ Clubhouse เป็นโซนที่เดินมาใช้ส่วนกลางได้เลย แถมยังใกล้กับซุ้มประตู ทำให้เข้า-ออกโครงการได้สะดวกอีกด้วย แต่ก็จะแลกมากับการที่มีเพื่อนบ้านผ่านหน้าซอยบ่อยหน่อยค่ะ
• บ้านโซนทิศใต้ (สีเขียว) เป็นโซนที่ลูกบ้านเดินไปใช่ส่วนกลางได้สะดวก เนื่องจากมีทางเดินเท้าตลอด 2 ข้างทางของถนนหลักสะดวกดีเลยค่ะ
• บ้านโซนทิศเหนือ (สีน้ำเงิน) จะมีลูกบ้านน้อยกว่า โซนทิศใต้ ทำให้ผู้คนผ่านเข้าออกน้อย บรรยากาศไม่พลุกพล่านมากนัก เหมาะสำหรับคนที่อยากได้ความเป็นส่วนตัว แลกมากับการที่โซนนี้ถนนหลักจะไม่มีทางเท้า และต้นไม้ แต่ก็ถือว่าไม่ไกลจาก Main Park และ Clubhouse มากนักค่ะ

เริ่มกันที่ประตูทางเข้าโครงการก่อนเลยค่ะ บริเวณนี้จะมีป้ายโครงการชัดเจน อีกทั้งมีการลงเป็นไม้พุ่มไม้ และน้ำพุ เพิ่มความร่มรื่นให้กับบรรยากาศด้านหน้าโครงการดีเลยค่ะ

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยวัสดุลายหินสีเทา ตัดกับฝ้าวัสดุสี Copper ดู สวยงาม Luxury ดีเลย โดยตัวซุ้มมีหลังคาขนาดใหญ่ สะดวกเวลาต้องลดกระจกพูดคุยกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยก็ไม่ต้องกลัวฝน กลัวแดดเลยค่ะ

ส่วนทางเข้า-ออก สำหรับรถแยกฝั่งกันชัดเจน โดยมีป้อมยามและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลอยู่ตรงกลาง และมีทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินทางด้านซ้ายมือ ซึ่งมีทางเดินเท้าแยกชัดเจนได้ความปลอดภัยดีค่ะ

ประตูทางเข้าโครงการแบบประตูรั้วและไม้กระดก เข้า-ออกระบบ RFID ระยะไกล (เหมือน Easy pass ) ลูกบ้านขับผ่านได้สะดวก พร้อมประตูเหล็กอีกชั้นหนึ่งค่ะ

เข้ามาแล้วด้านขวามือจะเป็นอาคาร Clubhouse ตรงไปจะเป็นสะพานข้ามคลองไปยังโซนบ้านพักอาศัย สำหรับถนนหลักกว้างสูดสุด 15 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม. โดยถนนโซนด้านหน้าจะใช้เป็น cobblestone ทำลวดลาย ส่วนถนนด้านในทั้งหมดเป็นแบบลาดยาง asphalt ดูสวยงาม อีกทั้งร้อยสายไฟลงใต้ดินทั้งโครงการ ยิ่งทำให้ดูเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น

บริเวณหน้า Clubhouse มีวงเวียนสำหรับ วนรถมา Drop-off ส่งคนเดินขึ้นอาคารได้สะดวก บริเวณวงเวียนมีการวาง Sculpture ที่สื่อถึงความกลมเกลียว และอิงกับหลักฮวงจุ้ย เหมือนเลข 8 สื่อถึงความอุดมสมบุรณ์ มั่งคั่ง ดูสวยงาม ส่วนอาคาร Clubhouse ใช้วัสดุลายหินสีเทาเข้มตัดกับวัสดุสี Copper เข้ากันกับซุ้มประตูดูเป็นเรื่องเดียวกันดี

ทางขึ้นอาคารมีทั้งแบบบันไดและทางลาดเลื่อนรองรับ universal design กรณีรถเข็นผู้สูงอายุ หรือรถเข็นเด็ก ก็ใช้งานได้สะดวกเลยค่ะ

เมื่อขึ้นมาแล้วฝั่งขวามือจะเป็นทางเชื่อมไปยังนิติบุคคล ซึ่งสามารถเชื่อมไปยังห้องน้ำและส่วนกลางด้านในได้ด้วย

Resident’s Lounge เป็นพื้นที่ต้อนรับ ที่ภายในจัดเป็นชุดรับแขกไว้หลายจุด เป็นห้องฝ้าเพดานสูงที่ภายในได้หน้าต่างกระจกสูงเต็มบานหลายด้านดูโปร่งโล่ง โอ่อ่า พร้อมกับติดตั้งโคมไฟระย้าขนาดใหญ่ เพิ่มความหรูหรา ใช้รองรับแขก ได้จริงจังดูเป็นหน้าเป็นตาดีเลยค่ะ

โดยพื้นที่ส่วนนี้จะอยู่ตรงกับสระว่ายน้ำและสวนพอดี ทำให้ได้วิวที่สวยงามบรรยากาศดูร่มรื่นสดชื่นดีเลยค่ะ

จากห้องรับรองสามารถเดินออกมาสูดอากาศ ยังระเบียงด้านนอกได้ จะเห็นได้ว่าบริเวณนี้วิวค่อนข้างดีเลยนะคะ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น BIZ Lounge และส่วนกลางอื่นๆค่ะ

ห้องกระจก ด้านหน้าสุดจะเป็น BIZ lounge ส่วนด้านในจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ powder room และ ออฟฟิศนิติบุคคลด้านหน้าอาคารค่ะ

BIZ lounge เป็นห้องรับรองที่สามารถใช้ประชุมใช้คุยธุระต่างๆ ได้เป็นส่วนตัว ภายในห้องสามารถรองรับได้ 6-8 คน เลยค่ะ

ห้องน้ำสำหรับส่วนต้อนรับ จะเป็นห้องน้ำแบบ Powder room ทั้งหมด แต่จะแยกห้องชายหญิงและห้องสำหรับ ผู้สูงอายุและผู้ใช้รถเข็นมาด้วย ครบเลยค่ะ

เดินถัดเข้ามาด้านในบริเวณนี้ยังคงมีทั้งทางเดินแบบเป็น Step และ ทางลาด พร้อมทั้งมีหลังคาโปร่งกันฝนกันแดดมาให้ด้วย  โดยตรงไปห้องขวามือ จะเป็นห้องออกกำลังกายค่ะ

ห้องออกกำลังกายมีขนาดใหญ่ทีเดียว เป็นห้องที่ได้หน้าต่างกระจกยาวตลอดแนว เห็นวิวสระว่ายน้ำได้กว้างบรรยากาศดูโปร่ง เหมาะต่อการออกกำลังกายดีเลย ภายในห้องมีเครื่องออกกำลังกาย และอุปกรณ์ต่างๆ ประมาณ 10 เครื่อง ทั้งแบบ Cardio และ Weight Training จาก Technogym ซึ่งเป็นแบรนด์ระดับ top ด้านอุปกรณ์ และเครื่องออกกำลังกายเลยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านใน ฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำ สำหรับคนมาใช้ห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำ ซึ่งจะแยกชายหญิง มาให้เป็นสัดส่วน สำหรับซ้ายมือจะเป็นที่ล้างตัว อยู่ใกล้กับห้องน้ำดีเลยใช้งานร่วมกันได้สะดวกค่ะ

เมื่อเข้ามาในห้องน้ำซ้ายมือจะเป็นอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงายาวเต็มผนัง ส่วนด้านในเป็นห้องสุขา และห้องอาบน้ำค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับอ่างล้างมือจะเป็น Locker มีมาให้หลายช่องเลย เพียงพอต่อจำนวนลูกบ้านที่มาใช้งานได้ค่ะ

ด้านในซ้ายมือ เป็นสองห้องอาบน้ำและหนึ่งห้องสุขา ส่วนประตูด้านในสุดจะสามารถเปิดเชื่อมไปยังพื้นที่ล้างตัว ข้างสระได้ด้วย กรณีเพิ่งขึ้นจากสระมาตัวเปียกก็สามารถ เดินมาห้องน้ำ จากประตูนี้ได้ค่ะ

จากภายในอาคารเดินเชื่อมออกมายัง Pool Terrace ริมสระ มีทางลาดอยู่ด้วย รองรับ Universal design ได้ทุกจุดเลยนะคะ จะใช้รถเข็นเด็ก หรือเข็นผู้สูงอายุมานั่งพักผ่อน ก็ทำได้สะดวก

Pool Terrace ด้านใน มีการจัดวางเตียงริมสระไว้ให้ด้วย มานั่งเล่นพักผ่อนได้ หรือกรณีพาเด็กๆ มาว่ายน้ำกันก็สามารถนั่งเฝ้าได้สะดวกค่ะ

สระว่ายน้ำใช้เป็นระบบเกลือ กว้างประมาณ 7.2 ยาวรวมประมาณ 24 เมตร ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริงจังเลยค่ะ โดยฝั่งนี้จะมีบันไดทางลงสระพร้อมกับสระเด็กขนาดกว้างประมาณ 4 เมตร ลึก 60 ซม. พาเด็กๆ มาเล่นน้ำด้วยกันได้นะ

อีกฝั่งหนึ่งของสระ จะมีโซนจากุชชี่ ให้แช่น้ำผ่อนคลายได้ด้วย

นอกจากนั้นอีกสิ่งหนึ่งที่เราชอบคือรอบๆสระมีการลงไม้ยืนต้นและไม้พุ่มไว้ค่อนข้างเยอะ ซึ่งนอกจากจะให้ร่มเงาได้แล้วยังช่วยพรางสายตาจากฝั่งถนนได้ดีด้วยค่ะ

ด้านข้างอาคาร clubhouse เป็นสวนพักผ่อน และบ้านพักอาศัยโซนแรก ซึ่งจะอยู่ใกล้กับ ทางเข้าออกและส่วนกลางเลย เหมาะสำหรับคนที่อยากได้บ้านเดินมาใช้ส่วนกลางได้สะดวก หรืออยากได้บ้านใกล้ทางเข้าออก ซึ่งบ้านโซนนี้ในปัจจุบันจะเอาไว้เป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 3 แบบเลยค่ะ

ภายในสวนพักผ่อนโซนแรกนี้ จะเป็นส่วนเล็กๆที่ภายในมีทางเดิน Hard scape อยู่บ้าง และมีการทำเป็น step เพิ่มลูกเล่นให้กับสวน ภายในมีการลงไม้พุ่มไม้ยืนต้นไว้ดูร่มรื่นดีเลย

บริเวณตรงนี้มีการ ทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนตายร่มไม้เอาไว้ด้วย ช่วงแดดร่มมานั่งเล่นกันได้ค่ะ

เดินข้ามสะพานกันมาบ้างค่ะ ด้านในจะเป็นโซนพักอาศัยส่วนใหญ่ของโครงการ เมื่อเข้ามาแล้วจะเจอกับวงเวียนเพื่อแจกไปยังซอยต่างๆ ส่วนด้านซ้ายมือจะเป็น Main park สวนสาธารณะหลักภายในโครงการค่ะ

ภายในเป็นสวนขนาดไม่ใหญ่มาก ซึ่งจัดเอาไว้เป็นสนามเด็กเล่น  ส่วนพักผ่อนหลายจุด  พร้อมมี jogging path ให้วิ่งออกกำลังกายเบาๆ กันได้ สำหรับสวนในโครงการนี้จะกระจายอยู่ในหลายจุดเลย พร้อมทั้งมีการลงต้นไม้ริมทางถนนหลักไว้ด้วย ซึ่งพื้นที่สีเขียวทั้งโครงการรวมกันประมาณเกือบ 2 ไร่เลยค่ะ

ภายในส่วนนี้มีการจัด landscape เป็นเนินหญ้า พร้อมทั้งมีการลงไม้ยืนต้นขนาดต่างๆ เอาไว้ค่อนข้างเยอะ ดูร่มรื่นสวยงามดีเลย

ด้านในมีการจัดเป็นสนามเด็กเล่น ขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียว มี Slope ให้วิ่งเล่น พร้อมเครื่องเล่นอยู่หลายชิ้น เพราะมีม้านั่งสำหรับผู้ปกครองมานั่งเฝ้าบุตรหลานกันได้ โดยพื้นส่วนนี้ใช้เป็นพื้นยาง ทำให้ช่วยลดอาการบาดเจ็บกรณีหกล้มกันได้ค่ะ ออกแบบมาสีสันสดใสถูกใจเด็กๆแน่นอนค่ะ

มุมด้านในมีการออกแบบเป็น Pavilion ทรงกลม ล้อไปกับ Landscape และแนว jogging path ดูน่าสนใจดีเลย ภายในมีการจัดวางเป็นโซฟา Outdoor ให้นั่งพักผ่อนกันได้ค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการประกอบไปด้วย
• Resident’s Lounge
• BIZ Lounge
• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 7.2×24 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• แบ่งสระเด็ก ลึกขนาด 4  เมตร ลึก 0.6 เมตร / พร้อมโซนจากุชชี่
• ห้องออกกำลังกาย ใส่อุปกรณ์ออกกำลังกายประมาณ 10 ชิ้น
• Changing rooms
• Communal Parks and Pocket Gardens รวมประมาณ 1 ไร่ 3 งาน
• Children’s Playground
• Pet’s Corner
• Jogging Path
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 41 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรและรั้วโปร่งต่อเพิ่ม 1 เมตร
• ถนนหลักกว้างสูงสุด 15 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.
• ระบบในการเข้า-ออก โครงการ RFID ระยะไกล (เหมือน Easy pass )
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก/ เลื่อนไฟฟ้า

S’RIN Ratchapruek – Sai 1 (สริน ราชพฤกษ์ – สาย 1) มีบ้านให้เลือก 3 แบบ มาในคอนเซปต์ Modern Tropical Refinement เป็นบ้านโมเดิร์นใช้ Facade เรียบง่าย เน้นใช้วัสดุ Earth tone ลวดลายธรรมชาติ ดูอบอุ่นสบายตา แต่ยังทนทาน เพื่อให้ง่ายต่อการบำรุงรักษา และยังออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางแดด ลม ฝน เพื่อให้บ้านมีสภาวะอยู่สบาย พร้อมมีพื้นที่รอบบ้านเยอะ ให้จัดเป็นสวนที่สามารถเทควิวจากในบ้านได้กว้าง นอกจากจะใช้ชีวิตภายในบ้านได้อย่างสะดวกสบายแล้ว ยังรู้สึกผ่อนคลายได้ดีอีกด้วย

• Residence I บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 158 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 626 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 5+5 ที่จอดรถ / 2 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 72 ล้านบาท
• Residence II บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 130 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 4+4 ที่จอดรถ / 2 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 52 ล้านบาท
• Residence III บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 110 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4+2 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 39 ล้านบาท

บ้านมีให้เลือก 3 แบบ ทุกแบบ รองรับครอบครัวใหญ่ได้หลาย Generation การจัดฟังก์ชันคล้ายกันเลย มีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ใช้งานได้สะดวก พร้อมห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุได้ มีห้องนั่งเล่น ขนาดใหญ่จัดแบบ Open Plan แยกส่วนกับพื้นที่รับแขกเป็นส่วนตัว ชั้น 2 มี Family area จัดเป็นห้องพักผ่อนหรือห้องทำงานส่วนตัวได้ พร้อมห้องครัวไทยใช้งานได้จริงจัง และ Service area แยกจากบ้านจัดเจนเป็นสัดส่วน

ส่วนความแตกต่างจะมีส่วนของ ห้องนอน บ้านขนาดเริ่มต้นจะได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ส่วนแบบอื่นๆ จะได้เยอะกว่า 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ส่วนที่จอดรถ บ้านไซส์ใหญ่จะได้ที่จอดรถในที่ร่ม 5 คัน ส่วนแบบอื่นๆจะได้ 4 คัน และ ห้องแม่บ้าน ของบ้านขนาดเริ่มต้นจะได้ 1 ห้องแม่บ้าน  ส่วนแบบอื่นๆ จะได้เยอะกว่าเป็น 2 ห้องแม่บ้าน

สรุปโครงสร้างและวัสดุ

• โครงสร้าง : Conventional สามารถทุบผนังต่อเติม ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในอนาคตสะดวก
• ที่จอดรถ : ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน พื้นกระเบื้อง Porcelain ผิวกันลื่น
• บันไดโครงสร้างคอนกรีต แข็งแรง ปิดผิวบันไดด้วย ไม้ ENGINEERED TIMBER พร้อมราวกันตกกระจก
• วัสดุหลังคา SCG NEUSTILE พร้อมติดตั้งแผ่นสะท้อนความร้อน
• ประตูโรงจอดรถ : ประตูเหล็กเลื่อนทำสี / พร้อมมอเตอร์ระบบอัตโนมัติ แบรนด์ NICE
• ผนังภายนอก : ฉาบเรียบกรุ กระเบื้อง Porcelain / ทาสีเทา / ตกแต่งด้วยระแนงไม้เทียม
• ผนังภายใน : ฉาบเรียบ สีขาว
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้อง Porcelain (Marble Pattern)
• พื้นห้องนอนชั้น 1 (รองรับผู้สูงอายุ) : พื้นไวนิลลายไม้ ของTARKETT นำเข้าจากยุโรป
  มีคุณสมบัติ Shock Absorption Flooring ลดแรงกระแทกได้ดี เดินแล้วไม่เจ็บเท้า เป็น Green Product ไม่ลามไฟ ไม่เกิดแก๊สพิษ
• ห้องน้ำ ครัวไทย ระเบียง : กระเบื้อง Porcelain (Marble Pattern)
• ชุดครัวไทย พร้อมอ่างล้างจาน และเครื่องดูดควันจาก HAFELE
• พื้นชั้น 2 : พื้น ENGINEERED TIMBER
• พื้นส่วน Service และห้องแม่บ้าน : กระเบื้อง Ceramic
• ความสูงฝ้า : ชั้น 1 – 3 เมตร / ชั้น 2 – 3 เมตร / Double Volume – 6.85 เมตร
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ : โถสุขภัณฑ์และทั่วไป และอัตโนมัติ จาก TOTO / อ่างล้างหน้า และ ที่อาบน้ำจาก KOHLER / อ่างอาบน้ำ จาก KASCH / ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย (Tempered Glass)
• แอร์แบบ Cassette type (ฝังฝ้า) ,แบบ Wall type และ แบบ Concealed จาก Daikin

เทคโนโลยีภายในบ้าน

• S-AIR Automatic Active air flow ระบบหมุนเวียนอากาศในตัวบ้าน ให้ได้ทั้งอากาศบริสุทธิ์ และช่วยลดความร้อน
• Solar Cell System ขนาด 5 Kw. 3 phase ประหยัดค่าไฟได้ประมาณ 2,800 บาท/เดือน และรองรับ TESLA Powerwall
• รองรับ EV Charger 1×22 Kw.
• Fire Alarm System : Kitchen > Heat Detector / Electrical room > Smoke Detector / Prayer room > Heat Detector
• Stand alone CCTV with motion sensor and Lighting at Parking ตรวจความเคลื่อนไหว และบันทึกภาพ รถ คน สัตว์ จาก NETATMO
• Emergency Ligth system ไฟฉุกเฉิน ติดตั้งภายในบ้านหลายจุดทั้งชั้น 1 และชั้น 2
• ระบบสัญญาณกันขโมย (Burglar alarm system)ติดตั้งที่ประตู และหน้าต่างทั้งหมด (Wire system)
• Water Purifier ระบบกรองน้ำปรับคุณภาพน้ำประปาก่อนเข้าตัวบ้าน
• Constant Pressure Water Pump ติดตั้งระบบปั๊มน้ำแรงดันคงที่
• Home panel จอควบคุม ระบบ Smart Home ต่างๆภายในบ้าน ติดตั้งบริเวณ ประตูทางเข้ารอง จาก Inim
• ประตูโรงจอดรถพร้อมมอเตอร์ระบบอัตโนมัติ แบรนด์ NICE จากอิตาลี มีการหุ้มยางกันน้ำ ทนแรงกระแทก และน้ำฝน / รีโมตให้ตามจำนวนที่จอดรถ / สามารถเพิ่ม Battery backup ได้ในอนาคตเพื่อให้สามารถใช้งานได้ขณะไฟฟ้าดับ หรือเมื่อชุดเดิมเสื่อม / มี Sensor ป้องกันประตูหนีบ 2 จุด

บ้านที่ทุบ ต่อเติม ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้สะดวก

นอกจากการเลือกใช้โครงสร้าง Conventional ก่ออิฐฉาบปูนแล้ว ภายในบ้านยังมีการออกแบบ ที่คำนึงถึงการปรับเปลี่ยนพื้นที่ในบ้านได้สะดวก รองรับทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยในอนาคตได้ ดังนี้

1. เตรียมโครงสร้างสำหรับเพิ่มฟังก์ชันบนชั้น 2 บริเวณ Double volume ได้
2. ที่จอดรถฝ้าสูง 3.8 เมตร รองรับการติดตั้ง Car Lift ในอนาคตได้
3. รองรับการปรับขยายพื้นที่ใช้งานของแต่ละห้องนอนเพิ่มเติมได้สะดวก ไม่มีเกิดเสาลอยกลางห้อง
4. รองรับติดตั้งลิฟต์ในอนาคตได้ มีการเตรียมพื้นที่บริเวณโถงบันไดไว้ให้เรียบร้อย

ไฟฟ้าแสงสว่างภายในบ้าน จาก Lighting Designer

นอกจากความสวยงามของของสถาปัตยกรรมที่ทางโครงการให้ความสำคัญแล้ว การจัดแสง ภายในบ้านเองก็ใช้ Lighting Designer ช่วยออกแบบ เพื่อส่งเสริมให้บ้านดูสวยงาม เหมาะสมต่อการใช้งาน และความปลอดภัยอีกด้วย โดยรายละเอียดที่น่าสนใจมีดังนี้

• แสงอุณหภูมิสี 3000K Warm White โทนแสงออกสีเหลือง เป็นแสงที่มองแล้วสบายตา ให้ความผ่อนคลาย ดูอบอุ่น
• รูปทรงกลม MR16 มี Filter ช่วยลดแสงที่กระทบกับตา ตัวโคมสามารถ Adjustable ปรับองศาได้ ตัว FILTER รังผึ้ง ช่วยลดแสงกระทบสายตา
• Balance ความฟุ้ง / Spot / ความสว่าง
• Position การวางตำแหน่ง สร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยสไตล์รีสอร์ต
• Emergency Light มีมากถึง 7 ดวงในบ้าน ตามจุดเสี่ยงต่างๆ เช่น โถงบันได ห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องไฟฟ้า เป็นต้น
• มี Strobe Light เชื่อมต่อกับระบบสัญญาณกันขโมย

Residence I

Residence I บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 158 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 626 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 5+5 ที่จอดรถ / 2 ห้องแม่บ้าน

Residence I บ้านไซส์ใหญ่สุดของโครงการ มีเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น ในตำแหน่งแปลงมุมทั้งหมด ติดกับเพื่อนบ้านฝั่งเดียว ได้ความเป็นส่วนตัวดี ภายในจัดฟังก์ชันรองรับครอบครัวใหญ่หลาย Generations 6-8 คนได้สบาย ส่วนจุดเด่นที่น่าสนใจจะมีอะไรบ้างเราสรุปมาให้ชมดังนี้ค่ะ

• บ้านหน้ากว้าง ทุกฟังก์ชันหลักได้ บ้านหน้ากว้าง ช่องเปิดเยอะ รับลมรับแสงได้ดี พร้อมมีพื้นที่บริเวณข้างบ้านที่จัดเป็นสวน หรือสระว่ายน้ำเพิ่มเติมได้
• 5 ที่จอดรถในที่ร่ม ซึ่งเราไม่ค่อยเห็นโครงการรอบข้างให้ที่จอดรถเยอะขนาดนี้เท่าไรนัก
  อีกทั้งฝ้าเพดานที่จอดที่นี่สูงถึง 3.8 เมตร ทำให้ติดตั้ง Stack Parking เพิ่มได้อีก 5 คันเลยด้วย
• พื้นที่พักผ่อนแบบ open plan รวมเอาส่วน Living area + Dining area + Pantry เอาไว้ในบริเวณเดียวกัน ดูกว้างขวางโอ่อ่า
• พื้นที่รับแขก Double Volume ฝ้าเพดานสูง 6.85 เมตร ติดตั้ง Chandelier ขนาดใหญ่ได้เลย อีกทั้งติดตั้งหน้ากระจกขนาดใหญ่ สูงถึงชั้น 2 รับแสง ธรรมชาติได้เต็มที่ ดูโปร่งโล่ง
• Living area เป็นส่วนตัว แยกจากส่วนรับแขก สามารถกั้นแยกให้เป็นสัดส่วนได้ อีกทั้งอยู่ในตำแหน่งที่ไม่สามารถมองเห็นจากหน้าบ้านได้ มีความเป็นส่วนตัวดี
• ส่วนพักผ่อนได้วิวสวนทุกจุด ดูร่มรื่น ทางโครงการตั้งใจออกแบบพื้นที่ว่างสำหรับจัดเป็นสวนได้ตลอดแนวของพื้นที่พักผ่อน และพื้นที่รับแขก ได้บรรยากาศดีเลยค่ะ
• 5 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดยห้องนอนชั้นล่าง จะมีห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว รองรับผู้สูงอายุได้สะดวก
• ห้องนอนใหญ่ มี Walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ ภายในมีอ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้า his & her
• ทุกห้องนอนมี Ventilation Cross โดยวางตำแหน่งของหน้าต่างที่ผนังห้องอย่างน้อยสองด้าน เพื่อให้ Flow ลมในห้องได้ดี
• Family area ชั้นบน จัดเป็นห้องพักผ่อนส่วนตัวสำหรับครอบครัวได้ พร้อมมีพื้นที่อเนกประสงค์หลายจุด จัดเป็นห้องพระ หรือห้องทำงานได้
• Service area แยกจากพื้นที่ในบ้านชัดเจน คนในบ้านได้ความเป็นส่วนตัวดี เป็นครัวไทย Laundry และห้อง maid ถึง 2 ห้อง ซึ่งเราไม่ค่อยเห็นโครงการอื่นๆ รอบข้างที่ให้ถึง 2 ห้อง Maid แบบนี้ด้วยค่ะ

จากมุมมองหน้าบ้านจะเห็นได้ว่า ตัวบ้านหน้ากว้างมาก มีช่องเปิดหน้าบ้าน และข้างบ้าน ได้เยอะ รับแสงธรรมชาติรับลมได้ดี บรรยากาศในบ้านดูปลอดโปร่ง มองจากภายนอกเข้าไปก็เห็นตัวบ้านได้กว้างขวาง สวยงาม เป็นหน้าเป็นตาในแก่ผู้อยู่อาศัยได้ดีเลยค่ะ

ตัวบ้านออกแบบหลังคาเป็นแบบปั้นหยา แต่ด้วย Slope ที่ไม่ได้สูงมากนักทำให้เวลามองจากภายนอกจะมองไม่เห็นตัวหลังคา ทำให้ดูโมเดิร์น เรียบๆ นอกจากนั้นยังมีข้อดีคือมองไม่เห็นตัว Solar Cell ดูเรียบร้อย ซึ่งบ้านทุกหลังที่นี่จะติดตั้งเป็น Solar Cell System ขนาด 5 Kw. 3 phase ประหยัดค่าไฟได้ประมาณ 2,800 บาท/เดือน

มาดูที่จอดรถกันก่อนเลยค่ะ ที่จอดรถส่วนในร่ม มีขนาดกว้าง  13.6×5.5  เมตร สามารถจอดรถไซส์ใหญ่ 5 คันได้สบาย ทั้ง BMW Serie 7,ฺ Benz S Class, Alphard สามารถจอดในร่มได้ทั้งหมด หรือใครอยากจะกั้นปิดเพื่อติดแอร์ให้กับโรงจอดรถเพิ่มเติมก็ยังได้ นอกจากนั้นระยะฝ้าเพดานตรงนี้จะสูงถึง 3.8 เมตร ทำให้สามารถติดตั้ง Stack Parking เพิ่มเติมได้อีกเท่าตัว อย่างบ้านหลังนี้จอดได้สูงสุดถึง 10 คันเลยค่ะ

สำหรับบ้านมาตรฐาน จะได้ประตูเหล็กเลื่อนทำสี พร้อมมอเตอร์ระบบอัตโนมัติ แบรนด์ NICE จากอิตาลี มีการหุ้มยางกันน้ำ ทนแรงกระแทก และน้ำฝน / รีโมตให้ตามจำนวนที่จอดรถ / สามารถเพิ่ม Battery backup ได้ในอนาคตเพื่อให้สามารถใช้งานได้ขณะไฟฟ้าดับ หรือเมื่อชุดเดิมเสื่อม / มี Sensor ป้องกันประตูหนีบ 2 จุด ส่วนตัวรั้วด้านข้างมีการออกแบบเป็นช่องเก็บขยะ และมิเตอร์ไฟ มิเตอร์น้ำดูเรียบร้อยเป็นระเบียบ

ด้านในมีพื้นที่เก็บของ พร้อมหน้าบานเปิด-ปิด มาให้ด้วย เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดรถ ทำสวนต่างๆได้เยอะ ดูเรียบร้อยดี ส่วนด้านข้างซ้ายมือ มีจุดที่รองรับการติดตั้ง EV Charger 1×22 Kw. เพิ่มเติมสำหรับรถไฟฟ้ามาให้ด้วย

บริเวณที่จอดรถด้านในจะมีประตูทางเข้ารองขนาดใหญ่เปิดได้กว้าง พร้อมทางลาดเลื่อนสำหรับผู้สูงอายุกว้างถึง 1.6 เมตร ขึ้นลงสะดวก ส่วนความชัน Ramp ที่ 1 : 10 ตามมาตรฐานสำหรับ Wheelchair ตัวประตูเป็นแบบเปิดออก พร้อมติดตั้ง Digital door lock มาให้ด้วยครบค่ะ

เราจะเข้าไปยังพื้นที่ในบ้าน ด้วยประตูทางเข้าหลักกันค่ะ บริเวณตรงนี้จะมีลักษณะเป็นโถง ฝ้าเพดานสูง พร้อมประตูทางเข้าขนาดใหญ่ oversize พร้อมมีการทำผนังหลอกด้านบน ยิ่งทำให้ประตูดูใหญ่อลังการมากขึ้นไปอีก

โดยเมื่อเข้ามาส่วนแรกจะเป็น พื้นที่ Semi Outdoor ใต้ชายคาก่อนเข้าบ้าน  กันฝนกันแดดได้ โดยฝั่งขวาจะเชื่อไปยังโรงจอดรถได้ ฝั่งซ้ายเชื่อมต่อไปยัง สวนข้างบ้านได้ค่ะ

สำหรับตัวประตูบ้านเป็นของ Hafele วัสดุเป็นอะลูมิเนียมลายไม้ แข็งแรง ดูแลรักษาได้ง่าย สี Fade ยากกว่าไม้จริง พร้อม integrated push / pull lock set เหมาะสมต่อกานใช้งาน ตัวประตูเปิดได้กว้าง ยกเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ๆ เข้าได้สบาย โดยประตูฝั่งหนึ่งจะมีช่องกระจกให้สามารถมองเห็นได้เวลามีแขกไปใครมาได้ด้วย

มาดูพื้นที่ข้างบ้านกันบ้างค่ะ จะเห็นได้ว่ามีพื้นที่ข้างบ้านค่อนข้างเยอะ สามารถทำสระว่ายน้ำ และสวนเพิ่มเติม เพื่อสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายได้เลยนะ

ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นสระว่ายน้ำ พร้อมมี Pool terrace รอบสระ จะวางชุดเก้าอี้ Outdoor เพิ่มเติมก็ยังได้ ใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านได้ค่ะ

หลังบ้านมีพื้นที่จัดสวนได้จุด ขนาดกว้างทีเดียว จะเห็นได้ว่าลงไม้ยืนต้นขนาดกลางได้สบาย ซึ่งสวนตรงนี้ทางโครงการตั้งใจเว้นไว้ เพื่อเป็นวิวเขียวๆ ให้กับส่วนพักผ่อนภายในบ้านค่ะ

เมื่อเข้าบ้านมาส่วนแรกเป็น Foyer โปร่งๆ เชื่อมต่อกับส่วนรับแขก ดูกว้างขวาง หรือใครจะกั้น Partition เพิ่มเติมเพื่อให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้นก็ยังได้ ไม่ดูอึดอัดเลยค่ะ

พื้นที่รับแขกได้ เป็นพื้นที่แบบ Double Volume อีกทั้งยังได้ผนังกระจกเข้ามุม ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง เทควิวสวนได้เยอะดูร่มรื่นดี นอกจากนั้นตรงนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนอยู่ด้วย เปิดเชื่อมต่อกับสวนด้านนอกได้เลย ภายในห้องนี้มีขนาด 4.6×4.6 เมตร วางโซฟา L shape 6-8 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และ Armchair ได้สบายๆ ค่ะ

บริเวณ Double Volume ฝ้าเพดานสูง 6.85 เมตร สูงทีเดียวค่ะ สามารถติดตั้งโคมไฟระย้าได้หลากหลายรูปแบบ เพิ่มความ Luxury ให้แก่ตัวได้ดี เหมาะต่อการจัดเป็นพื้นที่รับแขกเลยนะ

ถัดมาส่วนนี้มีการดีไซน์เป็นผนังบังสายตา เพื่อบังประตูทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ เพื่อให้เป็นส่วนตัวมากขึ้น เพื่อแขกไปใครมาก็จะไม่เห็นได้ง่ายค่ะ

ห้องอเนกประสงค์มีขนาด 3.1×3.45 เมตร เรามองว่าเหมาะต่อการจัดเป็นห้องทำงาน หรือคุยงานกันได้เป็นส่วนตัวดีเลยค่ะ พร้อมกับมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ภายใน เห็นสวนด้านหลังดูร่มรื่นดีเลย

ห้องนอนชั้นล่าง เมื่อเข้ามาแล้วส่วนแรกจะเป็นส่วนแต่งตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ด้านในเป็นห้องนอน สำหรับห้องนี้จะพิเศษกว่าห้องอื่นๆ ตรงที่พื้นใช้เป็นไวนิลลายไม้ ปูแบบก้างปลาดูสวยงาม ของTARKETT นำเข้าจากยุโรป มีคุณสมบัติ Shock Absorption Flooring ลดแรงกระแทกได้ดี เดินแล้วนุ่มเท้าเลยค่ะ

ส่วนแต่งตัว สามารถจัดโต๊ะเครื่องแป้งฝั่งหนึ่ง พร้อมกับตู้เสื้อผ้ายาว 3.2 เมตร ฝั่งหนึ่งได้สบาย ด้านในเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้ในตัว ใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี สำหรับประตูห้องน้ำจะให้เป็นประตูบานเลื่อน เปิดได้กว้าง รองรับกรณีใช้รถเข็นได้สบาย

ห้องน้ำ แบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน ขนาดห้องค่อนข้างกว้าง โดยระดับภายในห้องนี้จะเท่ากับพื้นห้องนอนเลย สามารถรองรับรถเข็นผู้สูงอายุได้สะดวก ที่ประตูทางเข้าจะมี Floor Drain เรียบๆมาให้ กันน้ำย้อนไปยังส่วนแต่งตัวค่ะ

สุขภัณฑ์ภายในห้องจะดูมีระยะห่างกันสักหน่อย เนื่องจากเป็นห้องที่ออกแบบ ให้กว้างกว่าปกติ รองรับรถเข็นได้สะดวก สำหรับอ่างล้างหน้าเป็นแบบลอยตัว จาก KOHLER โถสุขภัณฑ์ จาก TOTO

พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.90×1.30 เมตร ถือว่ากว้างเลย ใช้งานอาบน้ำผู้สูงอายุได้สะดวก ตัวพื้นเท่ากับส่วนแห้งเลย แต่ก็มี Floor Drain มาให้ ภายในมีการออกแบบเป็นม้านั่งคอนกรีต พร้อมมีการออกแบบเป็นช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำที่ผนังไว้ด้วย สามารถนั่งอาบน้ำได้ ส่วนที่อาบน้ำเป็นแบบ Hand Shower จาก KOHLER

ห้องนอน มีขนาด 4.1×5.4 เมตร สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตพร้อมมีทางเดินเหลือโดยรอบค่อนข้างกว้างเลย สำหรับใครที่ชอบนอนดูทีวี ระยะตรงนี้จะสามารถติดตั้งทีวีขนาด 60 นิ้วขึ้นไปได้เลย ภายในห้องได้ช่องเปิดหลายจุดดูสว่าง แถมเปิดรับลมได้ดีเลยด้วย

ด้านข้างเตียงฝั่งนี้สามารถจัดเป็นชุดโซฟาเพิ่มได้สบายๆ แถมยังได้วิวสระและสวนภายนอกด้วย เพราะได้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศดีเลยนะคะ

ห้องที่นั่งเล่น ขนาดประมาณ 13×4.6 เมตร เป็นแบบ open plan รวมเอาส่วน Living area + Dining area + Pantry เอาไว้ในบริเวณเดียวกัน ดูกว้างขวางโอ่อ่า แถมยังมีประตูกระจกบานใหญ่ตลอดแนว เทควิวสวนหลังบ้านได้กว้าง ดูสดชื่น ผ่อนคลายดีเลยค่ะ

สำหรับพื้นที่ชั้นหนึ่งวัสดุเป็น กระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนสวยงาม ผนังฉาบเรียบสีขาว ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร พร้อมติดตั้งแอร์มาให้เรียบร้อย มีทั้งแบบ Cassette type (ฝังฝ้า) ,แบบ Wall type และ แบบ Concealed จาก Daikin

ส่วนแรกจัดเป็น ชุดโซฟานั่งเล่นขนาดใหญ่ พร้อม Armchair รองรับได้ 5-6 คน พร้อมโต๊ะกลางได้สบาย เหลือทางเดินด้านหน้าค่อนข้างกว้างเลย

ถัดมาเป็นส่วน Dinning area พื้นที่ตรงนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 10-12 ที่นั่งตรงกลาง แบบมีทางเดินได้โดยรอบสบายเลยค่ะ

ด้านในสุดจัดเป็น Pantry ซึ่งทางโครงการให้เฉพาะตัวเคาน์เตอร์ที่ผนังด้านใน จาก Kohler Kitchen เป็นมาตรฐานทุกหลัง แต่จะไม่ได้ให้ตัว island และเครื่องใช้ไฟฟ้ามานะคะ โดยตำแหน่ง Pantry ตรงนี้เราว่าดีเลยเพราะอยู่ในตำแหน่งที่เชื่อมต่อกับครัวไทยได้เลยด้วยประตูด้านซ้าย สามารถใช้งานร่วมกันได้ดี ในบ้านตัวอย่าง จัดเป็นเคาน์เตอร์เต็มผนังด้านใน พร้อม Island ลอยตัว ที่มีเก้าอี้สตูล 3 ที่นั่งได้เลย จะเห็นว่าทางเดินโดยรอบเหลือได้กว้าง เดินสวนกันไปมาได้สะดวกเลยค่ะ นอกจากนั้นด้านในทางฝั่งขวามือจะมีโถงเล็กๆ หลบมุมเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ Powder room ไว้ด้วยดูเป็นสัดส่วนดีเลยค่ะ

Powder room  เป็นห้องน้ำที่มีเฉพาะส่วนแห้ง ใช้รองรับพื้นที่พักผ่อน โดยห้องนี้จะได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ มาด้วยใช้งานได้สะดวกทั้งสมาชิกในบ้านและแขกเลย สำหรับพื้นและผนังห้องน้ำใช้กระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนแบบนี้เลย ดูหรูหราดีทีเดียว

ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างมือแบบฝังในเคาน์เตอร์ ด้านล่างมีช่องเก็บของมาให้ครบครัน พร้อมกระจกเงาบานใหญ่  โดยอ่างล้างหน้า จาก KOHLER โถสุขภัณฑ์ อัตโนมัติ จาก TOTO แบบนี้เลยค่ะ

ครัวไทยเป็นห้องขนาดใหญ่ 3.6×3.8 เมตร ภายในได้เคาน์เตอร์ครัวไทย built-in เต็มผนัง 3 ฝั่งแบบนี้เลย ซึ่งจะเห็นได้ว่าเหลือพื้นที่ตรงกลางค่อนข้างกว้างเลย จะทำเป็น Island ตรงกลางเพิ่มเติมก็ยังได้ค่ะ สำหรับพื้นและผนังภายในห้อง กรุกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนแบบนี้เลย สามารถใช้งานได้จริงจัง ทำความสะอาดได้ง่าย  ที่สำคัญห้องนี้ได้หน้าต่าง 2 ด้านทำให้เปิดระบายอากาศได้ดี พร้อมติดตั้ง Heat detector ภายในห้องมาให้ครบเลยด้วย

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวไทยที่ได้ เป็นแบบนี้เลยค่ะ พร้อมอุปกรณ์ครัวอย่าง เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน ทั้งหมดเป็นของ HAFELE ดูแลทำความสะอาดได้ง่ายเลย

Service area จัดไว้เป็นสัดส่วนบริเวณหลังบ้าน ในตำแหน่งเชื่อมครัวได้ง่าย ส่วนแรกเป็นพื้นที่ Laundry ขนาด 2.3×2.8 เมตร พร้อมวางงานระบบท่อน้ำดีน้ำทิ้งไว้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้า อบผ้า พร้อมเก็บอุปกรณ์ต่างๆได้เยอะเลย ซึ่งตรงนี้สามารถกั้นประตูแยกกับส่วนห้อง Maid เพิ่มเติมเพื่อให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้นก็ยังได้ค่ะ

ถัดออกมาเป็นพื้นที่ครัวของ Maid มีห้องนอน 2 ห้อง ขนาดประมาณ 2×2.8 เมตร และห้องน้ำ 1 ห้อง บริเวณโถงกลาง มีการทำเคาน์เตอร์ครัวปูนไว้ครบ ให้คุณ Maid สามารถใช้ชีวิตได้สะดวกเลยค่ะ

ถัดออกมาบริเวณนี้จะเป็นลานซักล้างนอกบ้าน สามารถตากผ้าได้เยอะเลย นอกจากนั้นพื้นที่หลังบ้านจะรวมงานระบบน้ำดีต่างๆไว้บริเวณนี้ เป็นสัดส่วนดูเรียบร้อย ซึ่งระบบน้ำของที่นี่จะติดตั้ง Water Purifier ระบบกรองน้ำปรับคุณภาพน้ำประปาก่อนเข้าตัวบ้านมาให้ด้วยค่ะ

โดยระบบ Water Purifier จะมีส่วนประกอบที่ช่วยปรับคุณภาพน้ำ ที่น่าสนใจหลายประเด็นเลย ดังนี้

• Anthracite : เป็นสารกรองน้ำที่มีคุณสมบัติกำจัดตะกอนและโคลนตมเพื่อให้น้ำสะอาด
• Activated Carbon : เป็นสารกรองน้ำมีคุณสมบัติเป็นตัวดูดซับและคัดกรองจึงทำให้มีความสามารถในการกรองกลิ่น สี และคลอรีน
• Resin : ดึงเอาความกระด้างในน้ำออก เพื่อป้องตะกรันหรือหินปูน
• Polyester : เพื่อป้องกันสารกรองหลุดเข้าไปในระบบ

กลับมาต่อกันที่ส่วนโถงบันไดกันบ้างค่ะ จะอยู่บริเวณเดียวกับพื้นที่นั่งเล่นเลย โดยห้องข้างบันไดตรงนี้จะเป็นห้องเก็บของ ที่ภายในเก็บตู้ไฟต่างๆ ไว้ภายในห้องเลยดูเรียบร้อยดีเลย

ส่วนห้องด้านในจะเป็นห้องรองเท้า อยู่ข้างกันกับประตูรองเชื่อมต่อไปยังที่จอดรถเลย ทำให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี ใส่รองเท้าเดินออกจากบ้านได้ง่าย โดยด้านข้างประตูรองจะมี Home panel จาก Inim จอควบคุม ระบบ Smart Home ต่างๆ ภายในบ้านได้ เวลากลับบ้านมาก็เปิดดูได้สะดวกดีค่ะ

ห้องรองเท้ามีขนาด 3.4×1.4 เมตร สามารถ Built-in เป็นตู้รองเท้าเต็มผนังด้านหนึ่งได้เลย เก็บรองเท้าได้เยอะ พร้อมเหลือพื้นที่หน้าตู้ค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก ภายในห้องมีหน้าต่าง 1 จุด ทำให้ได้แสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศได้ค่ะ

โถงบันไดมีขนาดใหญ่ทีเดียว บันไดจะใช้โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กดูแข็งแรงดี ตัวบันไดกว้าง 1.3 เมตร เดินสวนกันได้สบาย โดยลูกนอนกว้าง 28 ซม. เดินได้สบายเต็มเท้า  ส่วนลูกตั้งบันไดแต่ละขั้นสูง 17.5 ซม. ซึ่งเตี้ยกว่ามาตรฐาน ทำให้เด็กเล็ก หรือสัตว์เลี้ยงในบ้าน เดินได้สะดวก สำหรับราวกันตกสูง 110 ซม. สูงกว่ามาตรฐานเพื่อความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น วัสดุใช้กระจก Temper หนา 10 มม. พร้อมราวจับไม้ สวยงามดูโมเดิร์น

เมื่อขึ้นมาแล้ว ขวามือเป็น Family area และห้องนอนรอง ส่วนซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ และพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ สำหรับพื้นชั้นนี้จะเปลี่ยนเป็น พื้น ENGINEERED TIMBER สีแบบนี้เลยดูอบอุ่นสบายตา ระยะฝ้า 3 เมตร ดูโปร่งเลย

นอกจากนั้นพื้นที่ว่างกลางโถงบันไดจะเป็นอีกจุดที่ติดตั้ง Chandelier เพิ่มเติมได้ หรือจะปรับเปลี่ยน ติดตั้งลิฟต์ในอนาคตก็ได้เช่นกัน เป็นทางเลือกให้กับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหลายคนได้ค่ะ

Family area เป็นพื้นที่โล่งขนาดประมาณ 3.6×4.7 เมตร สามารถจัดเป็นส่วนพักผ่อนส่วนตัวสำหรับชั้นสองได้สะดวก และเนื่องจากอยู่ติดระเบียงภายนอก ทำให้บริเวณนี้ได้ประตูกระจกบานใหญ่ ได้แสงธรรมชาติดีเลย ซึ่งตรงนี้จะกั้นห้องเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวก็ยังได้ แต่แนะนำให้เป็นผนังแบบกระจกเพื่อคงความโปร่งโล่งเอาไว้ค่ะ

ใกล้ๆกัน บริเวณนี้มีพื้นที่อเนกประสงค์ ซึ่งในบ้านตัวอย่างกั้นเป็นห้องกระจกให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเราว่าดีเลย หากทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องพระก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วนด้านข้างเป็นพื้นที่ว่างในผนังกว้างประมาณ 1.85×0.9  เมตร เราสามารถ Built-in เป็นห้องเก็บของเล็กๆเพิ่มเติมได้หรือจะทำเป็นบาร์น้ำเล็กๆ สำหรับ พื้นที่พักผ่อนชั้นบนก็ยังได้ค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์มีขนาด 3.6×3 เมตรสามารถจัดเป็นห้องออกกำลังกายส่วน เหมือนในบ้านตัวอย่างได้เลย หรือจะจัดเป็นห้องพระ ห้องทำงาน ทำการบ้านของลูกๆ ก็สะดวกค่ะ

มาดูห้องนอนรอง โซนหลังบ้านห้องแรกกันก่อนค่ะ ห้องนี้มีขนาด 3×3.7 เมตร ภายในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องดูหนัง พร้อม Home theater ไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ใช้เป็นไอเดียได้ค่ะ แต่หากจัดเป็นห้องนอนจะสามารถวางเตียง 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงสองข้างก็ยังได้ ภายในห้องทำเป็นหน้าต่างกระจก ขนาบข้างพอดีกับระยะเตียงเลยด้วย

ถัดมาด้านข้างเป็นพื้นที่แต่งตัวสามารถ Built in ตู้เสื้อผ้าเต็มผนัง ได้กว้าง 2 เมตร เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ อยู่ใกล้กันกับห้องน้ำ ใช้งานได้ต่อเนื่องกันดีเลย

ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน ภายในมีหน้าต่างบานกระทุ้งหนึ่งจุดให้เปิดระบายอากาศได้ จัดฟังก์ชันเรียงลำดับการใช้งาน

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังในเคาน์เตอร์มีชั้นเก็บของด้านล่าง พร้อมติดตั้งกระจกเงาโดยอ่างล้างมือ จาก KOHLER ส่วนโถสุขภัณฑ์จาก TOTO ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำห้องนี้มีขนาด 1.4×0.95  เมตร พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกมาให้เป็นสัดส่วน ยืนหมุนตัวได้สบาย

ู

ห้องนอนรองโซนหลังบ้านห้องในสุด ซึ่งมีพื้นที่ใกล้เคียงกับห้องก่อนหน้าเลย แต่ภายในจะได้หน้าต่างบานใหญ่ ทำให้สว่างทีเดียวค่ะ

เข้ามาส่วนแรกจะเหมาะสำหรับการจัดเป็น Walk in Closet เพราะอยู่ในตำแหน่งใกล้ห้องน้ำพอดี ซึ่งตรงนี้เราสามารถทำตู้เสื้อผ้ากว้าง เมตร เต็มผนังได้ค่ะ หรือจะทำเป็นแบบลอยตัวเหมือนในบ้านตัวอย่างนี้ก็ได้ จะช่วยให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้นค่ะ

ห้องน้ำ แยกโซนเปียกโซนแห้งชัดเจนจัดฟังก์ชันเรียงลำดับการใช้งาน ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ต่างๆ เหมือนกันกับห้องก่อนหน้าเลย

บริเวณนี้มีขนาดประมาณ 4×2.7 เมตรสามารถวางเตียง 5 ฟุต แบบมีทางเดินโดยรอบได้สบายระยะปลายเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ วางเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะ Gamer แบบในบ้านตัวอย่างก็ยังได้ค่ะ

ห้องนอนรองโซนหน้าบ้าน  ห้องนี้มีขนาดใหญ่ทีเดียว ภายในห้องมีขนาด 3.7×5 เมตร วางเตียง 5-6 ฟุต แบบมีโต๊ะหัวเตียงได้ ปลายเตียงจัดวางโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้สบาย หากชอบนั่งดูทีวีในห้องนอน ด้วยระยะจากโซฟาถึงผนังตรงนี้จะติดตั้งทีวีขนาด 50-55 นิ้วได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงตรงนี้จะเชื่อมต่อไปยังส่วน Walk in closet และห้องน้ำ ซึ่งภายในบ้านตัวอย่างกั้นโซนเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

เมื่อเข้ามาแล้วตรงกลางจะเป็นหน้าต่างกระจก ซึ่งเหมาะสำหรับการจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆเลยนะ เพราะได้แสงธรรมชาติค่อนข้างดี เวลาแต่งหน้าไม่ต้องกลัวหน้าลอยเลยค่ะ

ฝั่งขวามือ ภายในบ้านตัวอย่างจัดเป็นตู้เสื้อผ้าเต็มผนังได้สองฝั่งแบบนี้ โดยจะเหลือทางเดินตรงกลาง 1.3 เมตร ตรงกับระยะหน้าต่างด้านในสุดพอดีเลย ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกโซน แห้งอยู่ฝั่งซ้ายโซนเปียกอยู่ฝั่งขวาเป็นสัดส่วน สำหรับวัสดุและสุขภัณฑ์ต่างๆเหมือนกันกับห้องก่อนหน้าเลยค่ะ

มาดูอีกฝั่งของชั้น 2 กันบ้างค่ะ  บริเวณข้างโถงบันได หน้าห้องนอนใหญ่ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาด 4.7×3.65 เมตร สามารถจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนหรือมุมทำงานเพิ่มเติมได้ โดยบริเวณนี้จะเชื่อมต่อกับส่วน double volume ห้องรับแขก ทำให้เวลาแขกไปใครมาเราสามารถ มองเห็นได้จากส่วนนี้เลย

ซึ่งตรงนี้อย่างที่เราบอกไปนะคะว่าหากจะ ปรับเปลี่ยนทำเป็นพื้น เพิ่มเติม ตรงส่วน double volume ก็ทำได้เพราะทางโครงการมีการเตรียมคานโครงสร้างไว้ให้ครบเลย

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่กันบ้างส่วนแรกจะเป็นโถงขนาดใหญ่ที่แจกไปยังส่วนต่างๆ ถุงนี้มีขนาดกว้าง 2 เมตร จะวางเป็นตู้เก็บของหรือตู้โชว์ของสะสมต่างๆ เพิ่มเติมก็ยังได้ โดยห้องฝั่งขวาสุดเป็น walk in closet ตรงกลางเป็นห้องน้ำซ้ายมือสุดเป็นส่วนของห้องนอนค่ะ

Walk in closet เป็นห้องขนาดใหญ่ ภายในบ้านตัวอย่าง Built in เป็นตู้เสื้อผ้า 3 ด้าน เต็มผนัง พร้อมกับมี island วางนาฬิกา และเครื่องประดับตรงกลาง แล้วยังมีทางเดินได้โดยรอบ 1-1.2 เมตร กว้างทีเดียว อีกทั้งภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ แถมยังได้แสงดีอีกด้วย สะดวกเวลาจะแต่งตัวแต่งหน้าดีค่ะ

ขยับเข้ามาที่ห้องน้ำกันบ้างห้องนี้จะแตกต่างจากห้องน้ำอื่นๆ เพราะได้ขนาดที่กว้างขวาง ใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้ ภายในห้องได้ผนังกระจกบานใหญ่ บรรยากาศในห้องดูสว่างดีเลย

ที่สำคัญคือมีอ่างอาบน้ำลอยตัว ตั้งอยู่ริมหน้าต่าง ดูสวยงามแบบนี้เลย เป็นอ่างขนาดใหญ่ที่นอนแช่ได้สบาย จาก KASCH

อ่างล้างหน้ามาแบบ His&Her ขนาดค่อนข้างกว้างเลย อ่างล้างมือเป็นแบบฝังในเคาน์เตอร์ มีชั้นเก็บของด้านล่าง สำหรับอ่างล้างหน้าเป็นของ KOHLER ค่ะ

สำหรับห้องอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์จะมีฉากกั้นอาบน้ำกระจก กั้นแยกไว้เป็นสัดส่วน ใช้งานพร้อมกันได้ สำหรับโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ จาก TOTO ส่วนที่อาบน้ำแบบ Hand shower และ Rain shower จาก KOHLER

ภายในห้องนอนกว้างมาก แถมได้ช่องเปิดบานใหญ่ 2 ด้านขนาบข้าง ทำให้ได้แสงธรรมชาติเยอะบรรยากาศดูโปร่งสว่าง เป็นห้องขนาด 4.6×5.5 เมตรสามารถวางเตียง 6 ฟุตพร้อมกับจัดเป็น โซฟา 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้สบายจะเห็นได้ว่าเหลือทางเดินสวนกันได้สบายเลยค่ะ

พร้อมมีระเบียงในตัว โดยราวกันตกทั้งหมดในบ้านหลังนี้ใช้เป็นแบบกระจกทั้งหมด ทำให้ดูโมเดิร์น สามารถออกมายืนชมวิวสวนหน้าบ้านได้เลยค่ะ

Residence III

Residence III บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 110 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4+2 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

เป็นบ้านขนาดเริ่มต้นที่มีจำนวนเยอะที่สุดภายในโครงการการจัดแปลนและฟังก์ชันภายในบ้านคล้ายกันกับแบบก่อนหน้าเลยเพียงแต่บ้านไซส์นี้จะ มีฟังก์ชันบางส่วนน้อยกว่า ได้ 4 ที่จอดรถ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ส่วนการจากแปลนภายในบ้านชั้นหนึ่งยังคงเน้นเป็นพื้นที่พักผ่อน Open plan ขนาดใหญ่ แยกส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับแขกจากกันได้ พร้อมมีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุสะดวก และ Service area แยกโซนจากบ้านได้ชัดเจนมีครัวไทยขนาดใหญ่ และ Maid area ที่ใช้งานได้สะดวก

ภายนอกตัวบ้านมีความใกล้เคียงกับ แบบก่อนหน้ามากทีเดียว เพียงแต่หน้าบ้านจะกว้างน้อยกว่าเล็กน้อย หลังคาเป็นแบบปั้นหยา Slope ไม่เยอะมาก มองจากหน้าบ้านดูเป็นหลังคาเรียบๆ พร้อมติดตั้ง Solar Cell System ขนาด 5 Kw. 3 phase ประหยัดค่าไฟได้ประมาณ 2,800 บาท/เดือน นอกจากนั้นภายในบ้านยังได้เทคโนโลยีอีกหลากหลาย ที่เราว่าน่าสนใจจะมี

S-AIR ระบบหมุนเวียนอากาศในตัวบ้าน ให้ได้ทั้งอากาศบริสุทธิ์ และช่วยลดความร้อน , Water Purifier ระบบกรองน้ำปรับคุณภาพน้ำประปาก่อนเข้าตัวบ้าน และ Constant Pressure Water Pump ติดตั้งระบบปั๊มน้ำแรงดันคงที่ เป็นต้น

ที่จอดรถ มีขนาด 10.5×5.4 เมตร เป็นแบบจอดในร่มทั้งหมด และไม่มีเสากลาง สามารถจอดรถไซส์ 4 คันได้สบาย  อีกทั้งระยะฝ้าเพดานสูง 3.8 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถติดตั้ง Stack Parking เพิ่มที่จอดได้อีก 2 เท่าเลยด้วย สำหรับบ้านมาตรฐาน จะได้ประตูเหล็กเลื่อนทำสี พร้อมมอเตอร์ระบบอัตโนมัติ แบรนด์ NICE จากอิตาลีมาให้ด้วยเช่นกัน ส่วนตัวรั้วด้านข้างมีการออกแบบเป็นช่องเก็บขยะ และมิเตอร์ไฟ มิเตอร์น้ำดูเรียบร้อยเป็นระเบียบดีค่ะ

บริเวณที่จอดรถด้านในจะมีจุดที่รองรับการติดตั้ง EV Charger 1×22 Kw. เพิ่มเติมสำหรับรถไฟฟ้ามาให้ด้วย ถัดมาตรงกลางเป็นประตูทางเข้ารองปิดได้กว้าง พร้อมทางลาดเลื่อนสำหรับรถเข็นผู้สูงอายุ หรือของเด็กได้สะดวก ตัวประตูจะติดตั้ง Digital door lock มาให้ครบ ส่วนผนังด้านข้างมีพื้นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดรถ ทำสวนต่างๆ มาให้ด้วยเช่นกัน

มาดูยังประตูทางเข้าหลักของบ้านกันบ้าง ออกแบบเป็นโถงฝ้าเพดานสูงแบบ Semi outdoor พร้อมประตูทางเข้าขนาดใหญ่ oversize ทำให้ประตูดูใหญ่อลังการ สำหรับตัวประตูและวัสดุต่างๆ ใช้สเปคเดียวกันกับบ้านก่อนหน้าเลย โดยจากเฉลียงหน้าบ้านตรงนี้สามารถเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถ หรือสวนข้างบ้านได้เลยค่ะ

มาดูพื้นที่สวนข้างบ้านกันก่อนค่ะ ภายในบ้านตัวอย่างจัดเป็นสวนที่มีทั้ง Soft scape ปลูกหญ้าลงไม้ ปลูกหญ้าลงไม้พุ่มและ Hard scape ทำเป็นพื้นและที่นั่งคอนกรีต สวยงาม ใช้ Party สังสรรค์กันได้เลยค่ะ

เมื่อเข้ามาแล้วจะเป็นโถงทางเดินโปร่งขวามือเป็นโซนรับแขก ตรงไปซ้ายมือเป็นพื้นที่นั่งเล่น ส่วนห้องด้านในสุด จะเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ส่วนรับแขกได้ เป็นพื้นที่แบบ Double Volume ได้ผนังกระจกเข้ามุม ดูโปร่งโล่ง เทควิวสวนข้างบ้านได้เยอะ ภายในห้องนี้มีขนาด 5.6×4.5 เมตร วางโซฟา L shape พร้อมโต๊ะกลาง และ Armchair รองรับ 6-7 คนได้สบายค่ะ

Double Volume ฝ้าเพดานสูง 6.85 เมตร ติดตั้งโคมไฟระย้าได้หลากหลายรูปแบบ สามารถเลือกได้ตามใจชอบเลยค่ะ

มาดูห้องนอนชั้นล่างกันบ้างค่ะ เข้ามาแล้วจะเจอกับโถงเล็กๆ ก่อน ซึ่งจะตรงกับส่วนห้องน้ำ ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนอน สำหรับห้องนี้จะใช้พื้นเป็นไวนิลลายไม้ ปูแบบก้างปลาดูสวยงาม ของTARKETT นำเข้าจากยุโรป มีคุณสมบัติ Shock Absorption Flooring ลดแรงกระแทกได้ดี

ภายในห้องน้ำมีขนาดใหญ่ Oversize กว่าปกติ พื้นระดับเดียวกับห้องนอน เพื่อรองรับการใช้งาน universal design ได้ โดยอ่างล้างหน้าเป็นแบบลอยตัวจาก Kohler โถสุขภัณฑ์เป็นของ TOTO

ห้องอาบน้ำมีขนาดใหญ่  0.90×1.8 เมตรภายในมีการทำเป็นที่นั่งอาบน้ำและชั้นวางของให้ครบที่อาบน้ำเป็นแบบ Hand Shower จาก Kohler ใช้งานได้สะดวก

พื้นที่ห้องนอนมีขนาด 3.6×4.3 เมตร ภายในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงาน ให้ดูเป็นไอเดีย หากจะจัดเป็นพื้นที่ห้องนอนจะสามารถวางเตียง 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ โดยห้องนี้จะมี ประตูกระจกบานใหญ่ มองเห็นสวนข้างบ้านได้ บรรยากาศร่มรื่นดีเลย

พื้นที่ที่นั่งเล่น ขนาดประมาณ 4.8×9.6 เมตร เป็นแบบ open plan ในบ้านตัวอย่างจะเป็นพื้นที่ทานอาหารและ Pantry ด้านใน ซึ่งตรงนี้เราจะเพิ่มเป็นชุด โซฟาพักผ่อนเพิ่มเติมก็ยังได้ แต่ขนาดจะพอดีๆ กับตัวห้องสักหน่อย ภายในห้องมีประตูกระจกบานใหญ่ เทควิวสวนหลังบ้าน ดูสดชื่นดีเลยนะ

สำหรับวัสดุพื้นชั้นล่างใช้เป็น กระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ผนังฉาบเรียบสีขาว ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร ดูโปร่งดีทีเดียว พร้อมติดตั้งแอร์มาให้เรียบร้อย

ในบ้านตัวอย่างจัดวางเป็นโต๊ะทานอาหารตรงกลางแบบลอยตัว 6 ที่นั่ง จะเห็นได้ว่าเหลือทางเดินโดยรอบกว้างมาก ตรงนี้เราสามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะทานอาหาร 8-10 ที่นั่งก็ยังได้ค่ะ

จากสวนนั่งเล่นพักผ่อนเปิดประตูกระจกออกมาจะเจอกับระเบียง ขนานไปกับแนวสวนด้านหลังเลย ภายในบ้านตัวอย่างมีการทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นในสวนเพิ่มเติม ใช้เป็นไอเดียในการแต่งสวนได้ค่ะ

Pantry อยู่ด้านใน จัดเป็นเคาน์เตอร์เต็มผนังด้านใน พร้อม Island ลอยตัว พร้อมเก้าอี้สตูล 3 ที่นั่ง สำหรับทำอาหารเบาๆ กันเองง่ายๆ ตอนเช้าได้สบาย  ซึ่งจะบริเวณนี้จะดูค่อนข้างสว่าง ได้แสงจากทางประตูกระจกหลังบ้านและ ประตูช่องเล็กทางหน้าบ้าน ซึ่งในวันอากาศดีๆ เปิดหน้าต่างให้ลม Flow ได้สบาย หรือเวลาแขกไปใครมา ก็มองเห็นได้ง่ายจากส่วนนั่งเล่นเลย

จากบริเวณนี้จะเชื่อมต่อไปยังครัวหลังบ้านได้ที่ ประตูขวามือต่อเนื่องกันดีเลย ส่วนประตูซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ powder room ค่ะ

Powder room เป็นห้องน้ำใช้รองรับพื้นที่พักผ่อนและแขก โดยห้องนี้จะได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติจาก TOTO มาด้วย ส่วนอ่างล้างมือเป็นแบบฝังในเคาน์เตอร์พร้อมช่องเก็บของด้านล่างจาก  Kohler สำหรับพื้นและผนังห้องน้ำใช้กระเบื้อง Porcelain ลายหินสวยงามแบบนี้เลย

ครัวไทย กั้นแยกเป็นห้องชัดเจน ขนาด 3.9×2.7 เมตร ภายในได้เคาน์เตอร์ครัวเต็มผนังแบบนี้เลย พร้อมอุปกรณ์ครัวอย่าง เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน ของ HAFELE ส่วนพื้นและผนังภายในห้อง กรุกระเบื้อง Porcelain ทำความสะอาดได้ง่าย

ถัดออกมาเป็น Maid area ส่วนแรกจะเป็นโถงกลาง มีการทำเคาน์เตอร์ครัวปูนไว้ครบ พร้อม 1 ห้อง Maid ขนาดประมาณ 2×3.2 เมตร และห้องน้ำ 1 ห้อง

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นพื้นที่ว่างสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ เพราะมีงานระบบน้ำดี น้ำทิ้งเอาไว้ให้ครบ

ถัดออกมาบริเวณนี้จะเป็นลานซักล้างนอกบ้าน สามารถตากผ้าได้เยอะ พร้อมมีการตัด Joint แยกโครงสร้างจากรั้วลดปัญหาจากการทรุดตัวได้ระดับหนึ่ง

กลับมาที่ฝั่งของโถงบันไดกันบ้าง อยู่บริเวณเดียวกันกับส่วนนั่งเล่นเลย ซึ่งอยู่ในตำแหน่งกลางบ้านเข้าถึงจากทุกส่วนได้ง่าย โดยด้านข้างทางขึ้นบันไดจะมีห้องเก็บของซึ่งเป็นการใช้พื้นที่ใต้บันได ให้เกิดประโยชน์ดีเลยค่ะ ส่วนข้างกันเป็น Partition กั้นโซนจากโถงประตูรอง เพื่อให้ดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

บริเวณหน้าประตูรอง จะเป็นโถงเล็กๆ ที่เหมาะสำหรับทำเป็นตู้เก็บรองเท้า และวางเก้าอี้สตูลเล็กๆ สำหรับนั่ง ถอดใส่ รองเท้าเลย ใช้งานได้ง่ายค่ะ

โดยด้านข้างประตูรองจะมี Home panel จาก Inim จอควบคุม ระบบ Smart Home ต่างๆ ภายในบ้านได้ เวลากลับบ้านมาก็เปิดดูได้สะดวกดีนะ

บันไดจะไม่มีช่องตรงกลางเหมือนแบบก่อนหน้า ทำให้หลังนี้จะไม่สามารถรองรับการติดตั้งลิฟต์ในอนาคตได้นะคะ ส่วนโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง กว้าง 1.2 เมตรชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยม เดินขึ้นลงได้สะดวก ปิดผิวบันไดด้วย ไม้ ENGINEERED TIMBER พร้อมราวกันตกกระจกดูโปร่งๆ

เมื่อขึ้นมาแล้วฝั่งซ้ายมือเป็น Family area และโถงแจกไปยังห้องนอนรอง 2 ห้อง ส่วนซ้ายมือเป็นถุงแจกไปยังพื้นที่อเนกประสงค์และห้องนอนใหญ่ค่ะ  สำหรับพื้นชั้นนี้จะเปลี่ยนเป็น พื้น ENGINEERED TIMBER สีแบบนี้เลยดูอบอุ่นสบายตา ระยะฝ้า 3 เมตรเช่นกันค่ะ

Family area ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นที่เปิดโล่งแบบนี้เลย และได้แสงค่อนข้างดีเพราะว่าอยู่ติดกับระเบียงทำให้ได้ประตูกระจกบานใหญ่ ในวันอากาศดีๆ เปิดรับลมได้เลยค่ะ เป็นพื้นที่ขนาดประมาณ 5.2×4.5 เมตร จัดเป็นส่วนพักผ่อน หรือพื้นที่ทำงานสำหรับครอบครัวได้หรือใครอยากทำเป็นห้องดูหนังจริงจังตรงนี้ก็สามารถกั้นห้องเพิ่มเติมได้

บริเวณใกล้กันที่ผนังอีกฝั่งหนึ่งมีการเว้นพื้นที่ว่างในผนังไว้ให้สำหรับ ทำเป็นห้องเก็บของเล็กๆเพิ่มเติมได้ซึ่งตรงนี้มีขนาด 1 เมตรเก็บพวกกระเป๋าเดินทางใหญ่ๆได้เลยค่ะ

มาดูห้องนอนรองโซนหน้าบ้านกันก่อน เมื่อเปิดเข้ามาแล้วจะเป็นส่วนแต่งตัวซึ่งติดกับห้องน้ำ ส่วนซ้ายมือเป็นพื้นที่ห้องนอนค่ะ

Walk in closet มีขนาดประมาณ 1.6×2 เมตร ภายในบ้านตัวอย่างจะทำเป็นตู้เสื้อผ้า L- shape เต็มผนังเก็บเสื้อผ้าได้เยอะแบบนี้เลย ซึ่งตรงนี้เราจะเปลี่ยนเป็นแบบ I – shape เต็มผนังด้านเดียวแบบบานเลื่อน พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆ ด้านข้าง อีกตัวก็ยังได้

ภายในห้องน้ำแยกโซนเปียกโซนแห้งชัดเจน มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้หนึ่งจุด จัดฟังก์ชันเรียงลำดับการใช้งาน

อ่างล้างหน้าเป็นแบบฝังในเคาน์เตอร์ จาก KOHLER พร้อมนี้ชั้นเก็บของด้านล่างครบ ติดตั้งพร้อมกับกระจกเงาบานใหญ่ ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นของ TOTO

ส่วนที่อาบน้ำด้านในได้ฉากกั้นกระจกมาให้เรียบร้อยที่อาบน้ำเป็นแบบ Hand shower พร้อมมีชั้นวางของมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอนมีขนาด 4×3.5 สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงและทางเดินโดยรอบได้สบายระยะปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้างวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมก็ยังได้ ส่วนบรรยากาศภายในห้องค่อนข้างสว่างเลยพอได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟก็อยู่ได้เลยค่ะ

ที่ผนังฝั่งปลายเตียงเราจะได้หน้าต่างกระจกเล็กๆ มาอีกหนึ่งบาน ซึ่งการจัดหน้าต่างมาแบบนี้จะช่วยให้ Flow ลมในห้องได้ดี หากเปิดทั้งสองตำแหน่งพร้อมกันค่ะ

มาดูห้องนอนรองโซนหลังบ้านกันบ้าง เปิดเข้ามาเป็นส่วนแต่งตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำด้านซ้ายเป็นห้องนอน จัดฟังก์ชันมาคล้ายกับห้องก่อนหน้าเลยส่วนขนาดก็ใกล้เคียงกัน หากมีลูกสองคน ก็ไม่ต้องแย่งกันค่ะ

Walk in closet เป็นพื้นที่โปร่งๆ สามารถ Built in เป็นตู้เสื้อผ้าเต็มผนังได้กว้าง 1.6 เมตร อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำเลยใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี

ภายในห้องน้ำแยกโซนเปียกโซนแห้งชัดเจน เป็นอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ทางขวามือซ้ายมือเป็นห้องอาบน้ำ พร้อมฉากกั้นกระจกมาให้เรียบร้อย สำหรับวัสดุและสุขภัณฑ์ต่างๆเหมือนกันกับห้องก่อนหน้าเลยค่ะ

ภายในบ้านตัวอย่างจัดวางเป็นเตียง 5 ฟุตแบบลอยตัวเพราะมีทางเดินโดยรอบได้สบาย ด้านข้างเตียงเราสามารถวางโต๊ะทำงานทำการบ้านเพิ่มเติมได้ส่วนปลายเตียงก็ยังสามารถวาง โต๊ะวางทีวีเพิ่มเติมก็ยังได้ใครชอบนอนดูทีวีห้องนี้จะติดตั้งขนาด 52-55 ได้ค่ะ

กลับมาที่โถงกลางอีกฝั่งหนึ่งกันบ้างบริเวณหน้าห้องนอนใหญ่ ตรงนี้จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ขนาด เมตร สามารถจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนหรือ พื้นที่ทำงานเพิ่มเติมได้

จะเห็นได้ว่าอยู่บริเวณติดกับ Double volume ส่วนรับแขกเลย ทำให้ดูโปร่งและยังได้แสงค่อนข้างเยอะ หรือกรณีแขกไปใครมาก็มองเห็นได้ง่ายค่ะ

ห้องนอนใหญ่ เมื่อเข้ามาแล้วจะเจอสวนพักผ่อนก่อนซึ่งมีขนาดใหญ่มาก 3.7×4.7เมตร ภายในห้องฝั่งหนึ่งจะ มีระเบียงในตัวทำให้ได้ ประตู กระจกบานใหญ่ ได้แสงค่อนข้างดี ส่วนปลายเตียงก็มีหน้าต่างเล็กๆมาให้ด้วยเช่นการเปิดรับลมได้ดีเลยค่ะ

ภายในห้อง สามารถวางเตียง 6 ฟุต พร้อมกับมีโต๊ะหัวเตียงได้ ปลายเตียงเหลือระยะค่อนข้างกว้าง วางชุดโซฟานั่งดูทีวีได้ สะดวกเลย ตรงนี้จะเปลี่ยนเป็นโซฟาสตูลก็ยังได้ จะช่วยให้ดูโปร่งมากยิ่งขึ้นค่ะ

ระเบียงภายในห้องมีขนาดไม่ใหญ่มาก ใช้ออกมายืนสูดอากาศ ชมวิวสวนข้างบ้านได้ค่ะ โดยราวกันตกทั้งหมดในบ้านหลังนี้ใช้เป็นแบบกระจกทั้งหมด  ดูเรียบๆ โมเดิร์นดีนะ

อีกฝั่งหนึ่งของห้องภายในบ้านตัวอย่างจัดเป็น Walk in closet ขนาดใหญ่ 3.8×4 เมตร ซึ่งใช้เป็นแบบตู้กระจกดูโปร่งดีเลยใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านได้ค่ะ บริเวณนี้จะมีหน้าต่างมาให้หนึ่งจุด เหมาะสำหรับจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเลยนะ

ถัดเข้ามาด้านใน เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ ตรงกลางเป็นอ่างล้างหน้าแบบ His&Her ใช้งานได้พร้อมกันทั้งคุณผู้หญิงและคุณผู้ชาย

ฝั่งขวามือเป็นอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว จาก KASCH ตั้งอยู่ริมหน้าต่างดูสวยงามดีเลย

ส่วนซ้ายมือเป็นห้องสุขาและห้องอาบน้ำซึ่งการแยกด้วย ฉากกั้นกระจกชัดเจนใช้งานพร้อมกันได้ ทั้งสองห้องเลย สำหรับห้องนี้จะ พิเศษอีกอย่างตรงที่ ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติจาก TOTO ที่อาบน้ำเป็นแบบ rain shower และ hand shower จาก Kohler ค่ะ

Residence II

Residence II บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 130 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 4+4 ที่จอดรถ / 2 ห้องแม่บ้าน

Residence II เป็นบ้านไซส์กลางที่มีการจัดแปลน และฟังก์ชันมาได้ใกล้เคียงกับบ้านไซส์ใหญ่ทีเดียว เพียงแต่จะได้ที่จอดรถน้อยกว่าที่ 4 คัน เหมาะสำหรับอยู่อาศัยได้ 6-8 คนสบายๆ พร้อมพาแม่บ้านมาอยู่ด้วยได้ มี 2 Maid room ในตัว