รีวิวฉบับที่ 1574 สวัสดีค่ะ วันนี้จะพาไปชมโครงการ CENTRO รังสิต คลอง4-วงแหวน จาก AP ตั้งอยู่บนถนนรังสิตคลอง4 สามารถเข้าถึงโครงการได้จากทั้งถนนรังสิต-นครนายกและถนนคลองหลวง อีกทั้งยังใกล้กับทางด่วนวงแหวน-กาญจนาภิเษก เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างง่าย แบบบ้านมีให้เลือกหลายหลาก ทั้งที่เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตารางวา ในราคาเริ่มต้น 2.95 ล้านบาท 3.29 ล้านบาท (Update 28/5/2019) ตามไปชมกันค่ะ
Fact @ 19 April 2018 (Update 28/5/2019)
- เซนโทร รังสิต คลอง4-วงแหวน ( CENTRO RANGSIT KLONG4-WONGWAEN )
- บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
- MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่ใน : อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
- เนื้อที่โครงการ
3-3-16 ไร่60-2-83.7 ไร่ (Update 28/5/2019) จำนวน 279 ยูนิต - บ้านเดี่ยวชั้นเดียว
SOLEIL ที่ดิน 54.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาทMEADOW ที่ดิน 56.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท- SOLEIL ที่ดิน 50.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท (Update 28/5/2019)
- MEADOW ที่ดิน 52.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท (Update 28/5/2019)
LENORA ที่ดิน 53.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท (Sold Out)ALEXIA ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.6 ล้านบาทBRAVO-B ที่ดิน 56.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาทSTARRY ที่ดิน 56.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท- ALEXIA ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท (Update 28/5/2019)
- BRAVO-B ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท (Update 28/5/2019)
- STARRY ที่ดิน 56.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท (Update 28/5/2019)
เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ
สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างนะคะ
พิกัด : 14.020385 , 100.687073
แผนที่จากทางโครงการค่ะ
ที่ตั้งของโครงการ CENTRO รังสิต คลอง4-วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนรังสิตคลอง 4 ระหว่างถนนรังสิต-นครนายกและถนนคลองหลวง ดังนั้นจึงสามารถใช้เส้นทางเข้าถึงโครงการได้ทั้ง 2 ทาง ถ้าออกทางฝั่งถนนรังสิต-นครนายกจะสามารถใช้เส้นทางไปยังนครนายก ปทุมธานี หรือเข้าเมืองก็ได้ ส่วนทางฝั่งถนนคลองหลวงใช้วิ่งไปม.ธรรมศาสตร์ รังสิตได้ นอกจากนั้นถนนรังสิตคลอง4 จะตัดกับถนนพหลโยธินและถนนกาญนาภิเษก ซึ่งเป็นเส้นที่ใช้เดินทางเข้าเมืองได้ทั้งคู่ จุดเด่นอีกอย่างของทำเลนี้คือใกล้ทางด่วน เราสามารถใช้หลบรถติดในเวลาเร่งด่วนของย่านรังสิต และภายในซอยยังมีเส้นทางลัดขึ้นทางด่วนโดยไม่ต้องออกถนนใหญ่ได้อีกด้วย รวมๆแล้วการเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ
การเดินทางจากถนนรังสิต-นครนายก มุ่งหน้าไปยังโครงการ จากถนนใหญ่พอเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลอง4แล้วใช้ระยะทางประมาณ 2.3 กม.ก็จะเห็นโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
การเข้าถึงโครงการอีกเส้นทางหนึ่ง สามารถใช้ถนนคลองหลวงเลี้ยวซ้ายเข้ามาประมาณ 5.2 กม.ก็จะเจอกับโครงการตั้งอยู่บริเวณขวามือ
สำหรับผู้ที่ต้องการใช้ทางด่วน ทำเลนี้จะใกล้ทางด่วนวงแหวน-กาญจนาภิเษกและทางด่วนอุดรรัถยา โดยการเดินทางไปยังทางด่วนวงแหวน-กาญจนาภิเษกนั้น ทำได้โดยขับรถออกมายังเส้นรังสิต-นครนายก เมื่อถึงสี่แยกก็วนเข้าวงเวียนขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ
แต่สำหรับช่วงเวลาเร่งด่วน การจราจรบนถนนรังสิต-นครนายกจะค่อนข้างติดขัด เราสามารถใช้เส้นทางลัดจากถนนเลียบคลอง4 ไปออกยังทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกเพื่อขึ้นทางด่วนได้
นอกจากนั้นสำหรับคนที่ต้องการใช้ทางด่วนไปยังแจ้งวัฒนะ ก็สามารถเลี้ยวซ้ายออกมายังถนนคลองหลวง มุ่งหน้าไปทางม.ธรรมศาตร์รังสิต จากนั้นเลี้ยวซ้ายขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาได้เลยค่ะ
มาดูความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่ทำเลนี้กันบ้างค่ะ บริเวณพื้นที่แถบนี้มีความอุดมสมบูรณ์หลากหลายด้าน เช่นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างฟิวเจอร์พาร์ครังสิต หรือพื้นที่กึ่ง Community Mall อย่าง Pure Place , Hypermarket อย่าง Tesco Lotus , Big C หรือตลาดนัด ตลาดสด เช่น ตลาดรังสิต ตลาดไท ก็มีให้เลือกจับจ่ายได้ตามความต้องการค่ะ อีกทั้งบริเวณนี้ยังใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่งเช่น โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี มหาวิทยาลัยกรุงเทพสาขารังสิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต มหาวิทยาลัยรังสิตเป็นต้น และสำหรับคนที่เป็นห่วงเรื่องสุขภาพหรือสถานพยาบาล ทำเลนี้มีโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงหลายแห่งมาเปิดด้วย อาทิเช่น โรงพยาบาลเปาโลสาขารังสิต นอกจากนี้ในบริเวณฟิวเจอร์พาร์ครังสิตนับว่าเป็นจุดศูนย์กลางของระบบขนส่งสาธารณะที่สำคัญของคนในย่านนี้ มีท่ารถตู้เชื่อมต่อการเดินทางจากกรุงเทพฯทั้งเข้าเมืองและออกไปยังจังหวังข้างเคียงเช่นปทุมธานี อยุธยาเป็นต้น
ถึงเเม้ว่าปัจจุบันความเจริญส่วนมากของทำเลนี้จะอยู่ที่บริเวณฟิวเจอร์พาร์ครังสิตซึ่งใกล้กับคลอง1 – 2 มากกว่าทำเลที่โครงการ Centro รังสิต คลอง4-วงแหวนตั้งอยู่ แต่ในอนาคตคาดว่าบริเวณคลอง4 – 5นี้จะพัฒนาได้อีกมาก เนื่องจากมีแผนการสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว ช่วงคูคต-ลำลูกกา ซึ่งจะมีสถานีรถไฟฟ้าสร้างขึ้นตามคลอง3 – คลอง5 อีกในอนาคตจะมีโครงการ Mega Rangsit และ IKEA ที่จะตั้งอยู่บริเวณจุดตัดของถนนรังสิต-นครนายกกับทางด่วนวงแหวน-กาญจนาภิเษก ถ้าโครงการนี้สร้างเสร็จจะส่งผลให้พื้นที่บริเวณคลอง4 พัฒนาขึ้นได้อีกค่ะ
การเดินทางในวันนี้จะเริ่มจากบริเวณถนนวิภาวดี-รังสิต วิ่งตรงมาเรื่อยๆเข้าถนนพลโยธิน จากนั้นให้มุ่งหน้าตามป้ายรังสิต-นครนายก ตรงมาจนถึงคลอง4 พอผ่านดรีมเวิลด์ไปอีกซักระยะให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรังสิตคลอง4 เข้าซอยไปซักระยะก็จะถึงกับที่ตั้งของโครงการ โดยจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ
การเดินทางในวันนี้จะเริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งตรงไปเรื่อยๆเลย จะเห็นป้ายบอกทางไปรังสิต-นครนายกเป็นระยะๆ เรามุ่งหน้าตามป้ายไปเลยค่ะ
จากถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งตรงมาจะเข้าถนนพหลโยธิน จากนั้นวิ่งตรงมาเรื่อยๆตามป้ายนครนายก พอเห็นทางโค้งนี้ให้เราเบี่ยงซ้ายตามป้ายขึ้นไปเลยค่ะ
เราเข้าสู่เส้นทางวนรถเพื่อมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนรังสิต-นครนายก ฝั่งซ้ายมือคือศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต และ Zpell ศูนย์การค้าเฟสใหม่ในพื้นที่ของฟิวเจอร์พาร์ครังสิต และขวามือคือ Major Cineplex สาขารังสิต เรียกว่าครบทั้งกินข้าว ช้อปปิ้ง และ ดูหนัง
จากทางโค้งวนลงมาจะเข้าสู่ถนนรังสิตนครนายก เราจะเห็นโรงพยาบาลเปาโลรังสิตอยู่ทางซ้ายมือก่อนเลย
ขับตรงไปเรื่อยๆเลยเราจะผ่านคลอง1 คลอง2 คลอง3 ตามลำดับ ระหว่างทางจะเจอTesco Lotusตั้งอยู่ซ้ายมือค่ะ
บนถนนเส้นนี้จะมี McDonald’s เป็นแบบ Drive Thru อยู่ทางฝั่งซ้าย เยื้องๆกับโรงเรียนโชคชัยรังสิตค่ะ
ตรงมาอีกหน่อยจะเจอกับโรงเรียนนานาชาติอย่าง Siam International School ตั้งอยู่ทางขวา
ถัดมาจะเจอกับมหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต เราจะตรงต่อไปค่ะ
ขับรถมาเรื่อยๆถัดจากคลอง 3 มา ทัศนียภาพข้างทางจะเริ่มเปลี่ยนไป ที่อยู่อาศัยจะไม่หนาแน่นเท่ากับคลอง 1-3 แล้ว แต่จะเริ่มจะเห็นพื้นที่ว่างสลับกับหมู่บ้าน พอใกล้ๆถึงคลอง4ให้เราเริ่มขับชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนรังสิตคลอง4 ซึ่งจะอยู่บริเวณถึงก่อนสะพานลอยค่ะ
ปากทางเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลอง4 โดยหน้าปากซอยจะมีอาคารพาณิชย์ตามภาพตั้งอยู่ค่ะ เลี้ยวเข้าไปได้เลยค่ะ จุดสังเกตคือหน้าปากซอยจะอยู่ก่อนถึงสะพานลอย
ตรงตามทางมาเรื่อยๆ ทางต้นซอยส่วนมากจะเป็นโรงงานแต่เมื่อขับเข้ามาซักพักจะเจอกับตลาดคลองสี่เมืองใหม่ ซึ่งตลาดคลองสี่เมืองใหม่นี้เข้าได้ 2 ทาง ทั้งจากทางนี้เเละอีกทางที่อยู่ถัดเข้าไปในซอย ซึ่งจะพาไปดูในภาพถัดไปค่ะ
พอเลยทางโค้งทางซ้ายมือเราจะเป็นคลอง4 วางตัวเลียบไปกับถนน ส่วนทางขวามือเราจะเห็นทางเข้าอีกทางหนึ่งของตลาดคลองสี่เมืองใหม่ค่ะ
ภาพบรรยากาศของตลาดคลองสี่เมืองใหม่ ตลาดนี้จะขายอาหารสดในช่วงเช้าและกลายเป็นศูนย์อาหารในช่วงเที่ยงไปถึงเย็น ช่วงพลบค่ำยังมีตลาดนัดที่จำหน่ายสินค้าหลากหลายค่ะ
รอบๆตลาดเป็นอาคารพาณิชย์ มีถนนกว้างขวางจอดรถได้ทั้ง 2 ฝั่งเเละรถสามารถขับสวนกันได้สบายค่ะ อีกทั้งร้านสะดวกซื้ออย่าง7-11 หรือ Tesco Lotus express ก็เปิดให้บริการบริเวณตลาดนี้ด้วยค่ะ
เลยตลาดมานิดหน่อย จะเห็นซุ้มประตูทางเข้าของโครงการ Pleno อยู่ทางซ้ายมือ ส่วนโครงการ Centro รังสิตคลอง4-วงแหวนที่เราจะไปตั้งอยู่ติดกันค่ะ ให้ขับรถตามลูกศรไปเลยค่ะ
พอเราเห็นสะพานข้ามคลองสีขาวๆ ให้เลี้ยวขึ้นสะพานนี้ค่ะ โดยสะพานนี้เป็นสะพานที่ใหญ่หน่อย รถขับสวนกันสองเลนสบายๆ
พอข้ามสะพานมาเราจะต้องเลี้ยวขวา จะเจอกับทางเข้าโครงการ Pleno รังสิตคลอง4-วงแหวนก่อน ส่วนโครงการ Centro รังสิตคลอง4-วงแหวน นั้นตั้งอยู่ติดๆกัน ทั้งสองโครงการนี้เป็นโครงการในเครือบริษัท AP เหมือนกันค่ะ
ถึงโครงการเเล้วค่ะ โดยถนนหน้าโครงการทั้งสองจะถูกตัดเข้าไปให้มีความกว้างมากขึ้นและมีการจัดสวนบริเวณหน้าโครงการให้มีทัศนียภาพเรียบร้อยสวยงาม เมื่อเทียบกับบริเวณอื่นๆของถนนรองเส้นนี้ค่ะ
**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ
เรามาดูพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการกันบ้างดีกว่าค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านสลับกับที่ดินเปล่า โดยที่ดินของโครงการมีลักษณะเป็นเส้นยาวๆซึ่งส่วนใหญ่ของที่ดินในทำเลรังสิตมักจะเป็นลักษณะนี้ มีทางเข้า-ออก 2 ทาง ทางเข้า-ออกหลักติดกับถนนเลียบคลอง 4 มาดูแบบละเอียดๆกันว่าแต่ละด้านติดกับอะไรบ้าง
- ทิศเหนือ – ติดกับที่ดินเปล่าและหมู่บ้านปาริชาติ
- ทิศตะวันออก – ติดกับถนนเลียบคลอง4 ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าและตลาดคลอง4 เมืองใหม่
- ทิศใต้ – ติดกับโครงการ Pleno รังสิตคลอง 4 – วงแหวน ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น
- ทิศตะวันตก – ติดกับถนนท้ายโครงการและที่ดินเปล่า
ทิศเหนือ ของโครงการ ณ ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่าค่ะ
ถัดจากที่ดินเปล่าจะเป็นร้านขายอาหารเล็กๆและหมู่บ้านปาริชาติค่ะ บริเวณหน้าหมู่บ้านปาริชาติจะมีสะพานข้ามคลองอีกจุดนึงตั้งอยู่ เราสามารถใช้สะพานนี้ข้ามไปยังถนนเลียบคลอง4 ได้เช่นกันค่ะ
ทิศตะวันออกเป็นถนนทางเข้าหลักของโครงการค่ะ มีคลอง4 กั้นอยู่ระหว่างถนนเลียบคลอง4 ซึ่งเป็นถนนหลักจากถนนรังสิต-นครนายกกับถนนหน้าโครงการ สภาพของคลอง4 นับว่าเป็นคลองที่ค่อนข้างสะอาด ไม่มีกลิ่นไม่พึงประสงค์และน้ำเน่าเสียค่ะ
ทิศใต้ของโครงการเป็นที่ตั้งโครงการ Pleno ซึ่งเป็นโครงการในรูปแบบTownhome จากทางAP เช่นกันค่ะ
ทิศตะวันตก จะติดกับซอยวัดเขียนเขต ซึ่งเป็นซอยเข้าโรงเรียนสวนกุหลายวิทยาลัยรังสิต และยังเชื่อมต่อไปยังถนนเลียบคลอง3ได้เช่นกันค่ะ แต่เนื่องจากทางเข้า-ออกทางด้านหลังของโครงการนี้ยังไม่เปิดใช้บริการ อาจจะต้องรอให้ทางโครงการสร้างครบทุกเฟสก่อนถึงจะใช้เส้นทางนี้ได้ค่ะ
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น
- ตลาดคลองสี่เมืองใหม่ – 400 เมตร
- รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต – 1.5 กิโลเมตร
- Tesco Lotus บนถนนรังสิต-นครนายก – 4 กิโลเมตร
- มหาวิยาลัยนอร์ทกรุงเทพ – 4.5 กิโลเมตร
- Big C Supercenter สาขาคลอง3 – 5 กิโลเมตร
- รร.แย้มสะอาดรังสิต – 6 กิโลเมตร
- รพ.บางปะกอก รังสิต2 – 6.5 กิโลเมตร
- มหาวิยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล ธัญบุรี – 10 กิโลเมตร
- รพ.เปาโล รังสิต – 10 กิโลเมตร
- รพ.ปทุมเวช – 11.5 กิโลเมตร
- Future Park Rangsit / Zpell Rangsit / Major Cineplex รังสิต – 12 กิโลเมตร
- ตลาดรังสิต – 12.3 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต – 14 กิโลเมตร
- รพ.แพทย์รังสิต- 15 กิโลเมตร
- ตลาดไท – 15.2 กิโลเมตร
- Zeer รังสิต – 15.5 กิโลเมตร
- รพ.บีแคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ – 16.5 กิโลเมตร
- มหาวิยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต – 17 กิโลเมตร
- มหาวิยาลัยรังสิต – 17.7 กิโลเมตร
ตัวโครงการ CENTRO รังสิต คลอง4-วงแหวน แบ่งออกเป็น 3 เฟสโดยกำหนดสร้างทีละเฟส ปัจจุบันกำลังก่อสร้างและขายในเฟสเเรกอยู่ ซึ่งในเฟสแรกนั้นจะอยู่ติดกับถนนเลียบคลอง 4 ซึ่งบริเวณทางเข้าจะมี Clubhouse และสวนหย่อมอยู่บริเวณทางเข้าของโครงการ ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของบ้านพักอาศัยทั้งหมด วางผังแบบแบ่งบ้านออกเป็น 2 ฝั่ง แต่ละฝั่งหันหน้าออกถนนหลักและถนนย่อยเกือบทั้งหมด จึงค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว มีถนนหลักตัดตรงเข้าไปถึงด้านหลังโครงการ ถนนหลักมีความกว้าง 16 เมตร ส่วนถนนรองกว้าง 9 เมตร ทางโครงการได้วางผังไว้ให้พื้นที่ระหว่างเฟส 1 และเฟส 2 นั้นจะถูกสร้างเป็นสวนหย่อมโดยมีพื้นที่สวนประมาณ 1 ไร่ ส่วนท้ายโครงการ (ซึ่งอยู่ในเฟส 3 )จะมีทางเข้า-ออกอีกทางหนึ่งใช้ลัดไปออกยังคลอง 3 ได้
ภาพถ่ายซุ้มประตูทางเข้าโครงการ CENTRO รังสิต คลอง4-วงแหวน ค่ะ จากภาพจะเห็นได้ว่าซุ้มประตูทางเข้านั้น ถูกออกแบบเป็นสองชั้นโดยพื้นที่ด้านบนของซุ้มประตูทางเข้าจะเป็นส่วนหนึ่งของ Clubhouse ของทางโครงการด้วยค่ะ
ทางเข้าโครงการถูกแบ่งเป็น 2 ฝั่งเข้า-ออกฝั่งละ 2 เลนชัดเจน กั้นกลางด้วยพื้นที่ของพนักงานรักษาความปลอดภัย ที่คอยดูเเลโครงการตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการเป็นรั้วสีขาวใช้ระบบเป็นรางเลื่อนอัตโนมัติค่ะ
ระบบรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการเป็น Key Card Access ระยะไกล บริเวณทางเข้าออกมีการติดตั้งกล้อง CCTV เอาไว้เพื่อรักษาความปลอดภัยเพิ่มเติม นอกจากนี้ทั้งสองฝั่งยังมีประตูคนเดินไว้คอยบริการด้วยค่ะ
หลังจากผ่านประตูโครงการเข้ามาจะเห็นถนนหลักซึ่งมีความกว้างถึง 16 เมตร ตรงเข้าไปจนสุดโครงการ แบ่งบ้านพักอาศัยออกเป็น 2 ฝั่ง มีการปลูกต้นไม้ภายในโครงการเพื่อเพิ่มความร่มรื่น ส่วนทางฝั่งขวาคือ Clubhouse ค่ะ
ทางซ้ายมือ ณ ปัจจุบันถูกจัดไว้เป็นสวน แต่ตามผังเเล้วบริเวณนี้จะกลายเป็นบ้านพักอาศัยในอนาคตค่ะ
หน้าตาอาคาร Clubhouse ค่ะ จะเห็นได้ว่าอาคารถูกออกแบบเป็นรูปตัว L ใช้เป็นส่วนหนึ่งของซุ้มประตูเลย โดยมีการตกแต่งด้วยโทนสีขาว-ดำ และใช้คอนกรีต ปูน และกระจกเป็นวัสดุหลัก ให้ความรู้สึก Modern ตามสมัยนิยมค่ะ
ปีกทางด้านหนึ่งของอาคาร ชั้นล่างถูกจัดเป็นประตูเข้าออกหลักของโครงการ ส่วนชั้นสองเป็นห้องออกกำลังกาย ห้องโยคะ และ Co-Working Space
ส่วนอีกปีกหนึ่งของอาคารถูกออกแบบให้มีทางเข้า ห้องรับรองเเขก สระว่ายน้ำ ห้องสุขาและห้องอาบน้ำอยู่บริเวณชั้นล่าง และมีห้องเล่นเด็กอยู่บริเวณชั้นสอง มีการออกแบบหน้าตาอาคารทางทิศใต้ให้มีตะแกรงกันเเดดเพื่อความรมรื่นในการใช้งานช่วงบ่ายด้วยค่ะ
เรามาเริ่มที่ส่วนรับเเขกบริเวณทางเข้าของClubhouse กันค่ะ ทางขึ้นห้องรับเเขกสามารถเข้าได้ทั้งบันไดทางซ้ายและขวามือ(มองจากในภาพ) บันไดทางซ้ายมือสามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนสระว่ายน้ำได้ ส่วนบันไดทางขวามือ สามารถใช้เพื่อขึ้นไปยังชั้น 2 ของ Clubhouse และใช้เดินไปยังห้องน้ำทางด้านหลังได้ค่ะ
เข้ามายังห้องรับเเขกเราจะเจอกับความโปร่งทั้งจากความสูงของห้องที่สูงมากกว่า 3 เมคร และความสว่างจากการออกแบบโดยใช้กระจกเต็มผนังทั้งด้าน ตั้งแต่พื้นจรดฝ้าเพดาน
พื้นที่ถูกออกแบบให้มีเก้าอี้ทั้งแบบSofa Built-in ไปกับพื้นที่ห้อง และเก้าอี้สตูลสีส้มสดใส เพิ่มความมีชีวิตชีวาให้กับห้อง บริเวณนี้ใช้สำหรับนัดพบปะพูดคุยกับแขกโดยไม่ต้องเข้าไปในบ้านให้เสียความเป็นส่วนตัว หรือ มาใช้พักผ่อนอ่านหนังสือนั่งเล่นได้
ผนังอีกด้านมีการใช้กระจกเงาเป็นวัสดุในการออกแบบ ช่วยให้พื้นที่ภายในห้องดูกว้างขวางมากยิ่งขึ้น
ออกมาดูสระว่ายน้ำของทางโครงการกันบ้างดีกว่าค่ะ โดยสระว่ายน้ำใช้ระบบน้ำเกลือ และมีขนาดของสระอยู่ที่ 8 x 22 เมตร
สระถูกแบ่งออกเป็นสองส่วนคือสระเด็กซึ่งลึก 40 เซนติเมตร และสระผู้ใหญ่ลึก 1.20 เมตร โดยทั้ง 2 โซนจะแตกต่างกันด้วยโทนสีของกระเบื้องภายในสระ
จากสระว่ายน้ำหันกลับมายังห้องรับแขก เราจะเห็นประตูทางเข้าห้องรับแขกทางขวามือ และทางซ้ายมือจะเป็นทางเดินไปยังส่วนอาบน้ำและห้องน้ำของทาง Clubhouseนี้ค่ะ
พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะเป็น Rain Shower ค่ะ มีสองจุดให้บริการ จากภาพคือทางขวามือ ส่วนทางซ้ายจะเห็นประตูสองบานเป็นประตูเข้าห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงตามลำดับค่ะ(จากซ้ายไปขวา) ระหว่างประตูเข้าห้องน้ำหญิงกับพื้นที่ล้างตัวนั้นจะมีทางเดินเชื่อมต่อออกไปยังห้องรับเเขกด้านหน้าและบันไดขึ้นชั้น 2 ได้ค่ะ
ภายในห้องน้ำหญิงถูกออกแบบให้มีโทนสีขาว-ครีม มีอ่างล้างมือ 2 อ่าง ห้องสุขา 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้องไว้ให้บริการ
ส่วนบริเวณห้องน้ำชายจะมี อ่างล้างมือ 2 อ่าง โถปัสสาวะชาย 2 โถ ห้องสุขา 1 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้องไว้ให้บริการ
ข้างห้องรับเเขกเป็นบันไดทางขึ้นไปยังชั้น 2 ของClubhouse ค่ะ
จากภาพซ้ายมือเป็นบันไดทางขึ้นชั้น2 ค่ะ ส่วนทางขวามือเป็นภาพมองย้อนกลับมาจะเจอประตูทางเข้าห้องเล่นเด็กอยู่ทางขวาค่ะ
เดินเข้าไปในห้องเล่นเด็ก พื้นถูกปูด้วยแผ่นยางปูพื้นสำหรับกันเด็กกระแทกสีสันสดใสค่ะ
พื้นที่ห้องนี้มีการติดตั้งเก้าอี้กลมถาวร และมีการ Built-in ผนังส่วนหนึ่งเป็น Sofa ด้วยค่ะ ให้คุณแม่มานั่งรอลูกๆเล่นได้
มาดูพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆกันต่อค่ะ จากภาพจะเห็นห้องCo-woring Space ทางซ้าย และประตูทางเข้าส่วนออกกำลังกายหรือ Fitness ค่ะ
ห้องออกกำลังกายเป็นห้องกระจก สามารถชมวิวได้ระหว่างออกกำลังกาย จากภาพเป็นวิวภายในหมู่บ้านค่ะ
อีกด้านหนึ่งจะได้วิวคลองและภายนอกโครงการ จากภาพด้านในจะเห็นประตูเชื่อมไปยังห้องโยคะได้ด้วย
ห้องโยคะเป็นห้องโล่งๆให้เราเอาอุปกรณ์มาออกกำลังกายได้ตามใจค่ะ ทั้ง 2 ฝั่งเป็นผนังกระจกมองเห็นวิว 2 ด้านได้เช่นเดียวกัน
ถัดมาจาก Clubhouse จะเป็นส่วนบ้านพักอาศัยค่ะ ถนนหลักของโครงการจะมีความกว้างอยู่ที่16 เมตร ตัดยาวไปจนถึงท้ายโครงการเลย
ส่วนถนนรองภายในโครงการจะมีความกว้างอยู่ที่ 9 เมตรค่ะ
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
- Clubhouse
- สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 8 x 22 เมตร แบ่งออกเป็นสระเด็กลึก 0.40 เมตรและสระผู้ใหญ่ลึก 1.20 เมตร
- ห้องออกกำลังกาย
- Kids Room
- Yoga Room
- Co-Working Space
- สวนสาธารณะ
- ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
- Key Card Access ระยะไกล
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- Security Gate รปภ.24 ชม.
- ถนนหลักกว้าง 16 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.
Product Walkthrough
โครงการ CENTRO รังสิต คลอง4-วงแหวน นี้ มีแบบบ้านให้เลือกกันถึง 6 แบบ โดยมีทั้งแบบบ้านชั้นเดียว และแบบบ้านสองชั้น เรามาดูกันคร่าวๆก่อนนะคะว่ามีอะไรบ้าง
บ้านเดี่ยวชั้นเดียว
- SOLEIL ที่ดิน 54.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- MEADOW ที่ดิน 56.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมีให้เลือกอยู่ 2 แบบ ชื่อว่า Soleil และ Meadow ซึ่งทั้งสองแบบนี้มีความแตกต่างกันหลักๆเลยที่จำนวนห้องนอนที่แบบMeadow มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง แต่แบบ Soleil มีเพียงห้องนอน 2 ห้อง โดยแบบบ้านเดี่ยวชั้นเดียวทั้งสองแบบนี้จะมีความสูงอยู่ที่ 2.80 เมตร
บ้านเดี่ยวสองชั้น
- LENORA ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ALEXIA ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- BRAVO-B ที่ดิน 56.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- STARRY ที่ดิน 56.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
บ้านตัวอย่าง
สำหรับรีวิวในครั้งนี้ เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบค่ะ คือแบบ Meadow ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และ Alexia ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นค่ะ
เรามาเริ่มต้นกันที่ Meadow กันค่ะ ที่ดิน 56.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านแบบนี้จะมีทางเข้าบ้านอยู่ตรงกลาง โดยทางซ้ายมือของทางเข้าถูกวางให้เป็นที่จอดรถ(กลางแจ้ง)จำนวน 2 คัน เมื่อเข้ามาในตัวบ้านเเล้วจะเจอกับส่วนรับแขก ก่อนที่จะเป็นพื้นที่เตรียมอาหารและรับประทานอาหารตามลำดับ โดยบ้านแบบนี้มีBuilt-in ครัวให้อยู่นอกบ้านเช่นเดียวกันกับแบบแรก ทางซ้ายมือเมื่อมองเข้าไประหว่างพื้นที่ส่วนรับแขกกับพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารจะเจอกับประตูเข้าห้องนอนใหญ่ ส่วนทางขวามือจะเป็นทางเล็กๆมีห้องน้ำตรงกลางสำหรับห้องนอนสองห้องกับพื้นที่รับแขก และประตูซ้าย-ขวา แยกเข้าห้องนอนสองห้อง ส่วนห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวซึ่งตั้งอยู่ขวามือเมื่อเดินเข้าไป มีพื้นที่ที่สามารถตั้งตู้เสื้อผ้าได้ทางซ้ายมือ ส่วนพื้นที่ในห้องนอนมีกระจกสองด้านทำให้ห้องสว่างขึ้น
บ้านแบบ Meadow เป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียวค่ะ เหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่ดินและไม่อยากจะขึ้นบันได
ประตูรั้วบ้านใช้วัสดุเป็นเหล็กกล่องทำสีดำ เลื่อนไปเก็บด้านข้าง
บริเวณหน้าบ้านมีกริ่งสัญญาณ ตู้จดหมาย ช่องเก็บถังขยะมาให้(รูปซ้ายมือ) เราสามารถเปิดทิ้งขยะได้จากในรั้วบ้านค่ะ(รูปขวา)
เดินเลาะเข้ามาซ้ายมือของบ้านสามารถจัดเป็นสวนเพิ่มเติมได้ จากภาพจะเห็นว่าทางโครงการมีถังเก็บน้ำให้ด้วย
ด้านหลังบ้านมี Built-in เคาท์เตอร์ครัวให้ สำหรับเอาไว้ใช้ทำครัวไทย ต้มผัดแกงทอดกันได้เต็มที่ ทางโครงการมีทำพื้นคอนกรีต ระบบ Slab on Ground มาให้เรียบร้อย
มีเคาน์เตอร์ครัวสำหรับทำอาหารพร้อมอ่างล้างมือให้มาค่ะ Top เป็นหินแกรนิตสีดำทนทานต่อการใช้งาน ด้านล่างเคาน์เตอร์มีช่องโล่งๆอยู่สามารถเก็บใช้ของ ถังแก๊สสำหรับทำกับข้าว หรือ ทำเป็นบ้านตู้ปิดไปเลยก็ยังได้
ประตูด้านหลังมีบันไดเดินลงหนึ่งขั้นแต่ตอนเปิดประตูเดินออกมาอาจจะต้องระวังนิดหน่อย เพราะไม่มีชานพัก รอบๆบันไดมีลดระดับและใช้หินล้างตกแต่งค่ะ
ด้านข้างบ้านอีกฝั่ง มีก๊อกน้ำภายนอกอาคาร และมีพื้นที่เล็กน้อยสามารถทำสวนได้
ทางเข้าบ้านจะอยู่ตรงกลางของตัวบ้านค่ะ เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบบานทำด้วยอลูมิเนียมสีขาว กระจกใช้กระจกเขียวตัดเเสง
เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขกซึ่งเชื่อมต่อไปยังส่วนรับประทานอาหาร ส่วนรับแขกสามารถจัดเป็นโซฟา L-Shape แบบ 3 ที่นั่งได้ โดยฝั่งขวาสามารถจัดเป็นตู้โชว์หรือชั้นดูทีวี มีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2 เมตร
ภาพเปรียบเทียบมุมมองจากส่วนครัวบ้านมายังหน้าบ้าน เราจะได้เป็นบ้านเปล่าๆนะคะ ในบ้านตัวอย่างมีการตกแต่งโดย Built-in เพิ่มเฉพาะตรงส่วนชั้นดูทีวีเเละเคาท์เตอร์ครัวเท่านั้น ส่วนมากเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ข้อดีของการไม่มีผนังหรือเฟอร์นิเจอร์ติดตายบริเวณนี้ทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น ยิ่งในแบบบ้านเดี่ยวชั้นเดียวนี้ มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานที่ระยะ 2.80 เมตรด้วย ทำให้บ้านดูโปร่งและโล่งขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เราใช้ไอเดียนี้ไปแต่งบ้านเราได้ค่ะ
ถัดเข้ามาจะเจอกับส่วนรับประทานอาหารของบ้านตัวอย่างถูกจัดเป็นโต๊ะมุมโค้ง และเก้าอี้ยาวกว้าง 40 เซนติเมตรชิดกำแพง แต่เราสามารถจัดเป็นโต๊ะอาหารเหลี่ยม 4 ที่นั่งเเละหันโต๊ะด้านเเคบเข้ากำแพงแทนได้ เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน และไม่ขวางประตูทางเข้าจากทางหลังบ้าน ห้อง Master Bedroom จะอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนห้องนอนเล็กและห้องน้ำจะอยู่ทางขวามือ
ภาพเปรียบเทียบส่วนรับประทานอาหารค่ะ จากภาพเราจะเห็นประตูทางเข้าห้องนอนเล็กและประตูห้องน้ำทางขวามือของภาพ มาถึงการจัดเคาน์เตอร์ครัวกันบ้าง จากบ้านตัวอย่างจะเห็นได้ว่าสามารถ Built-in เคาน์เตอร์สำหรับจัดเตรียมอาหารกับอ่างล้างมือและสามารถวางตู้เย็นได้
ทางเข้าห้องนอนเล็กทั้งสองห้องจะอยู่ขนาบกับทางเข้าห้องน้ำ
ห้องน้ำห้องนี้เอาไว้ใช้รแชร์กันระหว่างห้องนอนเล็ก หรือจะใช้เป็นห้องน้ำแขกก็ได้ จัดฟังก์ชันการใช้งานออกเป็นอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำ เป็นสัดส่วน
อ่างล้างมือใช้ของ COTTO และชุดอุปกรณ์ใช้ของ PRIMA ค่ะ
ชักโครกใช้ของ COTTO และชุดอุปกรณ์ใช้ของ PRIMA เช่นกัน
ทางซ้ายมือจะเห็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ซึ่งใช้เป็นช่องแสงให้ความสว่างและใช้ระบายอากาศในห้องน้ำได้ค่ะ
พื้นที่ส่วนอาบนี้มีขนาดประมาณ 1.50 x 0.90 ม. ซึ่งสามารถใช้งานได้สะดวก หมุนตัวได้ มีการลดระดับและทำทางลาดไว้สำหรับระบายน้ำค่ะ
ฝักบัวติดตั้งมาให้พร้อมกับมีการเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่ิิองทำน้ำอุ่น
ชุดฝักบัวอาบน้ำใช้ของ PRIMA ค่ะ
มาดูส่วนของห้องนอนกันบ้าง ห้องนอนเเรกเป็นห้องนอนที่อยู่ติดกับหน้าบ้าน ผนังที่ติดกับภายนอกจะมีกระจกทั้ง 2 ด้าน ด้านหนึ่งเป็นบานเลื่อนอีกด้านเป็นบานเปิด ได้บานหน้าต่างขนาดใหญ่ ด้านล่างมีบาน FIX เพิ่มมาให้ด้วยซึ่งสามารถช่วยให้ห้องโปร่งโล่งมากขึ้น การตกแต่งห้องแนะนำว่าให้เลือกตู้ที่มีความสูงไม่บังหน้าต่างเพื่อความสะดวกต่อการใช้งาน
ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด Queen size และตู้เสื้อผ้าได้ โดยเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละประมาณ 60 เซนติเมตร เดินไปรอบๆได้ไม่เล็กเกินไปค่ะ
จากปลายเตียงไปถึงผนังกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร จากภาพ บ้านตัวอย่างจึงมีการ Built-in ชั้นวางของกว้าง 30 เซนติเมตรเอาไว้ลอยจากพื้น เพื่อให้สามารถเดินได้ง่ายมากขึ้นค่ะ
มาดูห้องนอนอีกห้องทางด้านหลังกันบ้างค่ะ ห้องตัวอย่างมีการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตไว้ค่ะ
พื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งมีระยะเหลือประมาณ 60 เซนติเมตร และเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกประมาณ 70 เซนติเมตร สำหรับห้องนี้เราสามารถวางเตียงให้ชิดผนังได้ ซึ่งจะทำให้มีพื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้กว้างขึ้นค่ะ ใช้วางโต๊ะข้างเตียงได้ แนะนำว่าควรเลือกใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเพื่อประหยัดเนื้อที่ค่ะ
ถัดมาอีกฝั่งหนึ่งเป็นห้อง Master Bedroom โดยทางเข้าจะอยู่ระหว่างห้องรับประทานอาหารและห้องรับแขก
เมื่อเข้ามาจะเป็นห้องน้ำทางขวามือและสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าอยู่ทางซ้ายมือได้ค่ะ
ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ก็เหมือนกับห้องนอนเล็กทุกประการค่ะ เพียงแค่หน้าต่างระบายอากาศจะอยู่คนละด้านเท่านั้นเอง ในแบบบ้านตัวอย่างมีติดกระจกกั้นพื้นที่ส่วนเปียกกับส่วนแห้งเพิ่มขึ้นค่ะ ส่วนในบ้านจริงจะไม่มีให้ค่ะ
ยี่ห้อสุขภัณฑ์ก็เช่นเดียวกันค่ะ สุขภัณฑ์จากCOTTO และชุดอุปกรณ์จาก PRIMA ตรงส่วนหัวมีการก่อผนังเพิ่มขึ้นมา สามารถใช้วางของตกแต่งหรือของใช้ได้เล็กน้อยค่ะ
ชุดฝักบัวจาก PRIMA ค่ะ
มีการลดระดับจากภายในห้องมายังห้องน้ำประมาณ 10 เซนติเมตร และลดระดับจากส่วนแห้งมาส่วนเปียกประมาณ 3 เซนติเมตร
มาถึงตัวห้องนอนใหญ่กันบ้างค่ะ จากภาพจะเห็นว่า ในบ้านตัวอย่างจะมีกระจกติดตายเพิ่มต่อลงมาจากบานเลี่อน ซึ่งในบ้านจริงจะไม่มี ให้เพียงกระจะบานเลื่อนตามภาพล่างนะคะ ในบ้านตัวอย่างนี้ห้องนอนใหญ่ค่อนข้างจัดวางไว้ได้ลงตัว สามารถวางเตียงขนาด King Size แล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละ 1.25 เมตรค่ะ
นอกจากนี้พื้นที่ผนังฝั่งที่เป็นตู้เสื้อผ้าสามารถปรับเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงาน หรือชั้นวางของได้ตามสะดวกค่ะ
ปลายเตียงสามารถทำ Built-inเป็นชั้นวางของและชั้นวางทีวีได้ โดยยังเหลือระยะเดิน 90เซนติเมตรค่ะ
Alexia ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้าน Type นี้เป็นแบบบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินหน้าแคบแต่ลึก ซึ่งมีความพิเศษตรงที่จะมีพื้นที่บริเวณหน้าบันไดเพิ่มขึ้นมา เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ จัดเป็นพื้นที่ทำงานหรือพื้นที่นั่งเล่นก็ได้ค่ะ ตัวบ้านชั้น 1 จะมีห้องรับแขก พื้นที่อเนกประสงค์ ส่วนรับประทานอาหารซึ่งเชื่อมต่อกัน และมีห้องครัวแยกออกเป็นสัดส่วนค่ะ ห้องน้ำชั้น 1 นี้จะมีเพียงแค่อ่างล้างหน้าและโถส้วม ไม่สามารถใช้อาบน้ำได้ค่ะ ส่วนพื้นที่ชั้น 2 ถูกแบ่งออกเป็นห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้องนอนเล็ก 2 ห้องใช้ห้องน้ำภายนอกร่วมกัน ส่วนห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำภายในตัวพร้อมระเบียงภายนอกให้ค่ะ
Alexia เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตกแต่งด้วยโทนสีเทา-ขาว สไตล์โมเดิร์นค่ะ
ทางเข้าบ้านเป็นรั้วเลื่อนที่เวลาเปิดเลื่อนไปเก็บด้านข้าง วัสดุทำจากเหล็กกล่องทำสีดำ ซึ่งบ้านทุกแบบในโครงการจะได้รั้วในรูปแบบนี้นะคะ
ในส่วนของหน้าบ้าน ทางโครงการมีโคมไฟ กริ่งสัญญาณ ตู้จดหมาย ช่องเก็บถังขยะมาให้เช่นเดียวกันกับบ้านชั้นเดียว
ส่วนพื้นที่จอดรถของบ้าน Type นี้สามารถจอดได้ 2 คัน โดยครึ่งนึงของคันทางซ้ายมือของภาพจะอยู่ใต้อาคาร แต่อีกคันต้องจอดกลางแจ้งค่ะ และด้วยลักษณะบ้านที่มีเสาอยู่กลางระหว่างที่จอดรถอาจทำให้การถอยรถเข้าจอดนั้นอาจลำบากขึ้นเล็กน้อยค่ะ
เดินเลาะมาทางด้านขวาของบ้านจะเห็นถังเก็บน้ำที่ทางโครงการให้ มีพื้นที่ที่สามารถจัดสวนได้ค่ะ
นอกจากนี้ยังมีห้องเก็บของอยู่ภายนอกของตัวบ้านด้วยค่ะ
หลังบ้านมีพื้นที่สำหรับซักล้าง สร้างด้วยโครงสร้าง Slab On Ground ค่ะ
เดินมาอีกด้านนึงจะเห็นพื้นที่ที่สามารถจัดเป็นสวนได้ และมีประตูที่สามารถเปิดเชื่อมสวนเเละตัวบ้านเข้าสู่กันได้ด้วยค่ะ
พื้นที่สวนด้านหน้าบ้านก็ดูมีพื้นที่ที่สามารถลงต้นไม้ใหญ่ได้เช่นกัน
ทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน กรอบบานทำด้วยอลูมิเนียมสีขาว กระจกใช้กระจกเขียวตัดเเสง
เข้ามาภายในตัวบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนรับแขก พื้นที่อเนกประสงค์ และพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันค่ะ ของจริงจะเป็นเหมือนภาพล่างโล่งๆ ส่วนในบ้านตัวอย่างมีการจัดเอาชั้นวางของ โซฟา มาตั้งไว้ส่วนแรก และมีโซฟารับแขกตั้งไว้บริเวณพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ แต่เราสามารถจัดให้พื้นที่อเนกประสงค์นี้โล่งหรือมีเพียงเก้าอี้มานั่งก็ได้ เพราะพื้นที่นี้สามารถเปิดเชื่อมไปยังพื้นที่สวนทางซ้ายมือได้ค่ะ นอกจากนี้ในบ้านตัวอย่างมีการออกแบบฝ้าเพดานใหม่ และนำวัสดุอย่างกระจกเงามาใช้ออกแบบ ทำให้ห้องดูมีมิติมากขึ้นค่ะ
พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารสามารถวางตรงกลางพื้นที่และจัดที่นั่งได้ 4-6 ที่นั่งโดยมีทางเดินโดยรอบสบายๆค่ะ
ทางขวามือจะเห็นว่าส่วนรับประทานอาหารสามารถเชื่อมไปยังห้องครัวได้ แต่ในตัวบ้านจริงตรงนี้จะเป็นผนังทึบค่ะ
บ้านตัวอย่างจะปรับผนังทึบเป็นประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมและกระจกฝ้าเพื่อใช้เข้าห้องครัวแทนค่ะ
พื้นที่ส่วนห้องครัวสามารถทำ Built-in เป็นชุดครัวเข้ามุมพร้อมชั้นวางของได้ค่ะ ในแบบบ้านตัวอย่าง ผนังทางขวามือตกแต่งด้วยวัสดุกระจกเงา ทำให้ครัวดูกว้างมากยิ่งขึ้น
มายังบริเวณทางขึ้นบันได พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นเสมือนทางแยกไปยังส่วนต่างๆของบ้าน บริเวณใต้บันได้มีพื้นที่เหลือ สามารถจัดเป็นพื้นที่วางรองเท้าหรือพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมได้ค่ะ แต่ตรงส่วนนี้ของบ้านตัวอย่างจะไม่ตรงกับบ้านมาตรฐานที่เราได้หลายจุด จุดแรกคือบริเวณห้องครัวทางเข้าจะอยู่ฝั่งที่ติดกับบันได ส่วนอีกจุดคือบ้านมาตรฐานจะมีประตูทางเข้าจากที่จอดรถด้วยค่ะ
ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำชั้นล่างมีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ มีกระจกบานกระทุ้งสำหรับรับแสงและเปิดระบายอากาศค่ะ
ชนิดของสุขภัณฑ์ยังคงเป็น COTTO และชุดอุปกรณ์จาก PRIMA
เราขึ้นไปดูกันต่อที่ชั้น 2 กันค่ะ โดยบันไดทางขึ้นจะอยู่ใกล้ๆกับทางเข้าจากที่จอดรถ ถ้าใครเข้าบ้านมาแล้วอยากขึ้นชั้น 2 เลยก็ทำได้สะดวก ด้านข้างบันไดมีพื้นที่เหลือซึ่งเราสามารถกั้นเป็นห้องเก็บของเพิ่มเติมได้นะคะ โครงการบันไดเป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสี ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปทำสี
พอเดินขึ้นมาเราจะเจอกับชานพัก บันไดของโครงการเป็นรูปตัวยู ชานพักจึงกว้างหน่อยเดินได้สะดวก และมีช่องแสงจากหน้าต่างทำให้โถงบันไดไม่มืดทึบ เวลากลางวันไม่ต้องเปิดไฟก็ได้ค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นจะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.สีเดียวกับบันไดเลย
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงเพื่อแจกไปยังห้องต่างๆก่อน ทางฝั่งขวาจะมีห้องนอนเล็ก 2 ห้องและห้องน้ำที่ต้องใช้ร่วมกัน ส่วนห้องนอนใหญ่จะอยู่ทางฝั่งซ้าย ฝ้าเพดานของชั้นนี้สูง 2.6 เมตรค่ะ
มาดูห้องนอนเล็กห้องแรก ห้องนี้มีหน้าต่างมาให้ทั้ง 2 ฝั่งจึงทำให้ห้องสว่างระบายอากาศได้ดี เราได้เป็นห้องโล่งๆเหมือนบ้านมาตรฐานนะคะ ดังนั้นถ้าเราอยากแต่งห้องแบบไหนก็สามารถทำได้ตามใจ อย่างห้องนี้จัดเตียงขนาด 3.5 ฟุตเอาไว้ชิดผนังเลย ส่วนพื้นที่ที่เหลือก็จัดเอาไว้วางโต๊ะหนังสือหรือเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ
ฝั่งหน้าห้องหรือปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้ทั้งแนวผนังเลย
ห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งก็เช่นเดียวกันค่ะ ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนลูกสาว
อีกมุมหนึ่งของห้องค่ะ
โดยห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะต้องใช้ห้องน้ำแชร์กัน การตกแต่ง วัสดุ และ สุขภัณฑ์ก็คล้ายๆกับห้องก่อนหน้า มีแยกพื้นที่เป็นส่วนแห้งส่วนเปียกเป็นสัดส่วน มีหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศ
สุขภัณฑ์ได้ของ COTTO พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ต่างๆมาให้ครบ
พื้นที่ส่วนเปียกไม่ได้กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ ซึ่งเราสามารถหามาติดตั้งเองได้ไม่ยาก ซึ่งถ้าติดเพิ่มก็จะทำให้การใช้งานเป็นสัดส่วนมากขึ้น เวลาอาบน้ำ น้ำจะไม่กระเด็นไปโดนส่วนแห้งค่ะ
อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอนใหญ่สามารถจัดเป็น Walk-in Closet ได้ เอาไว้แต่งตัวหลังอาบน้ำเสร็จ พื้นที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ทั้งแนวผนังเหมือนในภาพตัวอย่างเลย ซึ่งเราต้อง Built-in เพิ่มเองนะ ทางฝั่งซ้ายจะมีทางออกไปที่ระเบียง
ห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงด้วย สามารถออกมาใช้งาน นั่งหรือยืนสูดอากาศได้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 cm. เหมาะกับการใช้งานที่ระเบียงเพราะสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ การตกแต่งและวัสดุที่ใช้ก็ยังมีความคล้ายคลึงกัน แต่สุขภัณฑ์จะมีการปรับให้เกรดดีขึ้น
โดยอ่างล้างหน้าของห้องนอนใหญ่จะเป็นแบบที่มีตู้ด้านล่างใช้เก็บของได้ ตัวอ่างวางอยู่ด้านบน Top ของเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำ ด้านข้างมีพื้นที่เหลือเอาไว้วางของพวกสบู่แชมพูได้
สุขภัณฑ์ได้ของ COTTO เช่นเดียวกัน พร้อมติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ
พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วน มีช่องแสงเอาไว้เปิดระบายอากาศ แต่ไม่ได้มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ
พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.90 x 1.60 เมตร ค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก
สำหรับแบบบ้านอื่นๆที่ไม่ได้พาไปดูบ้านตัวอย่างจะขอนำแปลนมาวิเคราะห์ดังนี้ค่ะ
Soleil ที่ดิน 54.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. เป็นแบบบ้านที่เล็กที่สุดของโครงการ มีพื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. สามารถจอดรถได้ 2 คัน ลักษณะจอดรถกลางเเจ้ง ทางเข้าจะอยู่ถัดจากที่จอดรถ โดยจะพบกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก ซึ่งผังจะเปิดโล่งเชื่อมไปกับส่วนรับประทานอาหารและจัดเตรียมอาหาร โดยแบบบ้านนี้จะมี Built-in ครัวให้อยู่นอกบ้าน ถัดมาเป็นห้องน้ำแขกซึ่งใช้ร่วมกับห้องนอนเล็ก และเป็น Master Bedroom อยู่ทางด้านหน้าบ้าน
LENORA ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. ซึ่งเป็นแบบพิเศษล่าสุดจากทางโครงการ ในเฟสแรกนี้สร้างเพียงแค่ 4 หลังและขายหมดไปเรียบร้อยแล้วค่ะ แบบบ้าน LENORA นี้ จะเป็นบ้านหน้ากว้างค่ะ โดยชั้น1 จะสามารถจอกรถได้2คัน เมื่อเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขกและพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร สามารถทำ Built-in เคาท์เตอร์เตรียมอาหารได้ วางตู้เย็นได้ แบบนี้จะมีเคาท์เตอร์ครัวให้ภายนอกตัวบ้านเหมือนกันกับบ้านเดี่ยวชั้นเดียวค่ะ พื้นที่ชั้น1 จะมีห้องนอนให้ 1 ห้อง ซึ่งมีห้องน้ำแยก โดยตัวห้องน้ำนั้นใช้ร่วมกันกับห้องรับเเขกค่ะ นอกจากนี้จะมีพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารซึ่งส่วนรับประทานอาหารนี้จะถูกกั้นออกจากห้องนอนด้วยบันไดขึ้นชั้นสองค่ะ พอขึ้นมาชั้นสองจะมีห้องนอน 2 ห้องและมีห้องน้ำในตัวทั้งสองห้องค่ะ ความพิเศษของแบบบ้าน LENORA นี้จะอยู่ที่Master Bedroom ซึ่งมีขนาดใหญ่พิเศษ มีพื้นที่ Walk-in Closet เเยกให้ออกเป็นสัดส่วนค่ะ นอกจากนี้ความพิเศษอีกอย่างหนึ่งคือระเบียงขนาดใหญ่บนชั้นสองค่ะ สามารถจัดเป็นสวนกระถางเพื่อใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวด้านบนได้ค่ะ
Bravo-B ที่ดิน 56.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. นี้จะมีความคล้ายคลึงกับ Alexia แต่มีห้องนอนถึง 4 ห้องนอน พื้นที่จอดรถ 2 คันในร่ม โดยพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างถูกแทนที่ด้วยส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่รับประทานอาหารถูกกั้นเป็นห้องนอนแทน ส่วนพื้นที่บนชั้นสองจะมีสามห้องนอนโดยมีห้องน้ำส่วนตัวแยกให้ทุกห้องค่ะ
Starry ที่ดิน 56.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. เป็นแบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่สุดภายในโครงการค่ะ สามารถจอดรถได้ 2 คัน จากทางเข้าจะเจอกับส่วนรับแขก พื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับส่วนเตรียมอาหาร และมีห้องครัวที่กั้นเป็นสัดส่วนอนู่ติดกันค่ะ นอกจากนี้บริเวณชั้น 1 ยังมีห้องนอนให้ 1 ห้อง แต่ต้องใช้ห้องน้ำร่วมกับพื้นที่ส่วนรับแขกค่ะ พอขึ้นมาบนชั้น 2 จะมีห้องนอนทั้งหมด3ห้อง แบ่งเป็นห้องนอนเล็กซึ่งต้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน กับห้อง Master Bedroom ค่ะ ความพิเศษของห้องนอนเล็กบนชั้น2นี้เมื่อมองจากผังเเล้วจะเห็นว่าสามารถใส่เตียงเดี่ยวขนาดคิงไซส์ได้ทั้งสองห้องค่ะ
**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ
ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 19 April 2018 (Update 28/5/2019)
SOLEIL ที่ดิน 54.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.95 ล้านบาทMEADOW ที่ดิน 56.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.52 ล้านบาทLENORA ที่ดิน 53.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.95 ล้านบาท (Sold Out)ALEXIA ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาทBRAVO-B ที่ดิน 56.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.85 ล้านบาทSTARRY ที่ดิน 56.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท
(Update 28/5/2019)
- SOLEIL ที่ดิน 50.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
- MEADOW ที่ดิน 52.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท
- ALEXIA ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
- BRAVO-B ที่ดิน 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท
- STARRY ที่ดิน 56.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท
- จองและทำสัญญา 30,000 บาท
- ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 33,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 28 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
- ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
- ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
- ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
CENTRO รังสิต คลอง4-วงแหวน เป็นโครงการแรกของ AP ที่ทำบ้านชั้นเดียวออกมาซึ่งจะเหมาะสำหรับคนที่ไม่อยากเดินขึ้นบันไดและอยากได้พื้นที่ดิน อีกทั้งในโครงการยังจัดพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่มาให้ ในส่วนของทำเลนั้น ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 4 ฝั่งรังสิต-นครนายก ในย่านนี้จัดเป็นที่นิยมของชุมชนที่อยู่อาศัยแนวราบฝั่งรอบนอกเมือง ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและหลากหลาย มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างฟิวเจอร์พาร์ครังสิตหรือพื้นที่กึ่ง Community Mall อย่าง Pure Place , Hypermarket อย่าง Tesco Lotus , Big C หรือตลาดนัด ตลาดสด เช่น ตลาดรังสิต ตลาดไท ก็มีให้เลือกจับจ่ายได้ตามความต้องการค่ะ นอกจากนั้นยังใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่งเช่น โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี มหาวิทยาลัยกรุงเทพสาขารังสิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต มหาวิทยาลัยรังสิตเป็นต้น และสำหรับคนที่เป็นห่วงเรื่องสุขภาพหรือสถานพยาบาล ทำเลนี้มีโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงหลายแห่งมาเปิดด้วย อาทิเช่น โรงพยาบาลเปาโลสาขารังสิต และในอนาคตจะมีโครงการ Mega Rangsit และ IKEA ที่คาดว่าจะตั้งอยู่บริเวณจุดตัดของถนนรังสิต-นครนายกกับทางด่วนวงแหวน-กาญจนาภิเษก ถ้าโครงการนี้เกิดขึ้นจะทำให้พื้นที่แถบคลอง4 นี้มีการพัฒนามากขึ้นอีกค่ะ
การเดินทางโดยใช้รถ ค่อนข้างสะดวก สามารถใช้เส้นทางได้หลากหลาย เข้าถึงโครงการได้ 2 เส้นทาง ถ้าออกทางฝั่งถนนรังสิต-นครนายกก็สามารถใช้เส้นทางไปยังนครนายก ปทุมธานี หรือเข้าเมืองก็ได้ ส่วนทางฝั่งถนนคลองหลวงใช้วิ่งไปม.ธรรมศาสตร์ รังสิต นอกจากนั้นถนนเลียบคลอง4 จะตัดกับถนนพหลโยธินและถนนกาญนาภิเษก ซึ่งเป็นเส้นที่ใช้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก จุดเด่นอีกอย่างของทำเลนี้คือใกล้ทางด่วน ใช้หลบรถติดได้และยังมีเส้นทางลัดขึ้นทางด่วนโดยไม่ต้องออกถนนใหญ่อีกด้วย
การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ในซอยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านทั้งมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ เนื่องจากเป็นซอยที่รถใช้วิ่งผ่านเพื่อลัดไปออกถนนคลองหลวงอยู่แล้ว และ ฝั่งตรงข้ามโครงการมีตลาดคลอง4เมืองใหม่ นอกจากนั้นถ้าใครอยากเข้าเมืองหรือไปจังหวัดข้างเคียง บริเวณฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตนับว่าเป็นจุดศูนย์กลางของระบบขนส่งสาธารณะอีกแห่ง มีท่ารถตู้เชื่อมต่อการเดินทางจากกรุงเทพฯออกไปยังจังหวังข้างเคียงเช่นปทุมธานี อยุธยาได้อีกค่ะ
วัสดุ ของโครงการนี้ให้ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนพื้นชั้นบนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิค ประตู-หน้าต่าง กรอบบานอะลูมิเนียมสีขาว, กระจกเขียวตัดแสง ประตูทั่วไปเป็นบาน HDF ในห้องน้ำสุขภัณฑ์ได้ของ COTTO หรือเทียบเท่า ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ในห้องนอนใหญ่จะมีการอัพเกรดสุขภัณฑ์ให้ดีกว่าห้องอื่นๆ ในส่วนของความสูงนั้น บ้านเดี่ยวชั้นเดียว เพดานสูง 2.90 เมตร ส่วนบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สูง 2.60 เมตร
การออกแบบ ทำออกมาได้ดี บรรยากาศโครงการน่าอยู่อาศัย เนื่องจากตัวแปลงที่ดินนั้นมีลักษณะเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวยาวๆ ภายในโครงการจึงออกแบบวางผังแบ่งตัวบ้านออกเป็น 2 ฝั่ง และตัดถนนยาวเข้าไปด้านในโครงการ เกือบทุกยูนิตจะติดกับถนนหลัก ส่วนฝั่งที่ติดกับถนนย่อยก็จะติดแค่ด้านเดียวทำให้การอยู่อาศัยค่อนข้างเป็นส่วนตัว ตัวบ้านออกแบบให้พื้นที่ต่างๆใช้งานได้จริง มีบ้านแบบชั้นเดียวที่ออกแบบฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ และยังมีข้อดีที่ได้ที่ดินมาเพิ่มด้วย ส่วนบ้าน 2 ชั้นก็ออกแบบมาได้ลง แบ่งห้องเป็นสัดส่วน จัดพื้นที่ได้ทั้งครัวฝรั่งและครัวไทย ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่ Walk-in Closet และมีห้องน้ำในห้อง การใช้งานค่อนข้างสะดวกไม่ต้องไปแชร์กับใครค่ะ
สาธารณูปโภค โครงการนี้จัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้ค่อนข้างเยอะตั้งอยู่บริเวณหน้าโครงการ มี Clubhouse ขนาดใหญ่พื้นที่ 800 ตร.ม. ที่มี Lobby , สระว่ายน้ำระบบเกลือแบ่งออกเป็นสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ , ฟิตเนส , ห้องโยคะ , ห้องเด็กเล่น และ สวนหย่อมมาให้ อีกทั้งบริเวณ Clubhouse ช่วงกลางโครงการและ ในเฟสอื่นๆโครงการ ก็จะมีสวนหย่อมมาให้อีกค่ะ
Judgement
ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%, และสาธารณูปโภค 10%
เทียบกับแพคเกจ 3 – 5 ล้านบาท, 19 April 2018
- ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7/10 – ติดถนนเลียบคลอง 3 ใกล้ทางด่วน ตรงข้ามตลาดคลอง 4 เมืองใหม่
- ความปลอดภัย 7.25/10 – รปภ.หน้าหมู่บ้าน Key Card Access ระยะไกล CCTV
- การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 7.75/10 – ออกแบบสวยน่าใช้งาน มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย
- วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับนี้
- พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.5/10 – สวนหย่อมหน้าโครงการ และ รอบๆโครงการ
- สาธารณูปโภค 8/10 – ให้มาค่อนข้างเยอะทั้งสโมสร Lobby ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องเด็กเล่น
- 7.35 / 10.00
BOTTOM LINE
CENTRO รังสิต คลอง4-วงแหวน เหมาะกับคนที่อยากได้บ้านเดี่ยวทำเลรังสิต-นครนายก ใกล้ทางด่วน เดินทางเข้าเมืองสะดวก มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้เยอะ มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ทั้งบ้านเดี่ยวชั้นเดียวเน้นได้ที่ดิน และ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีงบประมาณ 3-5 ล้านบาท
ถ้ามีความเห็นว่ารีวิวตัวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้หน่อยนะคะ จะได้มีกำลังใจในการทำรีวิวต่อไป
สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )
