CENTRO บางบอน บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ได้ที่ดิน 100 ตร.วา. ขึ้นไป บนถนนบางบอน 4 จาก AP [รีวิวฉบับที่ 2431]

CENTRO BANGBON (เซนโทร บางบอน) ณ วันที่ 17 กันยายน 2565

พิกัด Google Maps : 13.663879, 100.370825
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

แผนที่จากทางโครงการ CENTRO บางบอน โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนบางบอน 4 ระยะจากตัวโครงการถึงหน้าปากซอยเชื่อมต่อถนนเอกชัย ประมาณ 2.5 กม. เป็นทำเลกรุงเทพฝั่งตะวันตกใกล้จังหวัดสมุทรสาคร ก่อนจะถึงมหาชัยที่เป็นแหล่งโรงงานอุตสาหกรรมเล็กและใหญ่ แต่สำหรับทำเลนี้จะขยับเข้ามาใกล้ตัวเมืองมากขึ้นหน่อย ได้สภาพแวดล้อมที่เป็นชุมชนที่พักอาศัย ไม่ใช่บรรยากาศในย่านอุตสาหกรรมมากนักเมื่อเทียบกับย่านมหาชัยค่ะ

สำหรับบ้านในโซนนี้ที่ยังมีขายอยู่ ส่วนใหญ่จะอิงอยู่บนถนนหลัก โดยที่อิงอยู่บนถนนบางบอนก็ยังมีอยู่บ้าง แต่ส่วนใหญ่จะอยู่บนถนนเพชรเกษม เพราะเป็นถนนหลักที่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าให้ใช้งาน โดยบ้านที่อยู่ใกล้ถนนเพชรเกษมเข้าซอยไม่ลึก ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านขนาดประมาณ 100-250 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา

แต่สำหรับบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ บนที่ดิน 100 ตร.วา ขึ้นไปบนทำเลนี้ก็จะมีอยู่บ้าง ซึ่งจะตั้งอยู่บนถนนรองเช่นกัน ส่วนใหญ่เป็นบ้าน 4 ห้องนอน 3 ที่จอดรถ โดยบ้านขนาด 250 – 300 ตร.ม. จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 11.5 -17.6 ล้านบาท แต่สำหรับบ้านขนาดใหญ่ประมาณ 400 ตร.ม. บนทำเลนี้ค่อนข้างหายาก มีไม่กี่โครงการ ซึ่งจะเป็นบ้าน 4 ห้องนอน 4 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้นประมาณ 18 ล้านบาท ขึ้นไป

ในขณะที่ CENTRO บางบอน เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ขนาดตั้งแต่ 250-389 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน จอดรถได้ 3-4 คัน ปัจจุบันมี ราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 10.9-18 ล้านบาท

อย่างที่บอกไปนะคะว่าโครงการตั้งอยู่บนถนนบางบอน 4 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อถนนเอกชัย และถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อถนนบางบอน 3 และ 5 ได้สะดวก โดยถนนบางบอน 3 จะเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษมได้ ส่วนถนนบางบอน 5 จะเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2  ทำให้ถนน 2 เส้นนี้ ค่อนข้างคึกคัก มีแหล่งอาหารการกินอยู่ค่อนข้างเยอะ แต่สำหรับถนนบางบอน 4 จะได้ความสงบมากกว่า ไม่ค่อยมีผู้คนพลุกพล่าน แต่ยังคงสามารถเดินทางไปยังถนน 2 เส้นนี้ได้สะดวก หรือจะเดินทางไปยังถนนหลักเส้นอื่นๆ ก็ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมโครงการทั้ง Hypermarket ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ครบครัน ส่วนใหญ่จะอยู่บนถนนหลักอย่าง ถนนเพชรเกษม ซึ่งมี Big C, Home Pro, Victoria Gardens, The Mall บางแค อีกทั้งยังมีตลาดหลายแห่ง อีกทั้งยังเป็นทำเลที่ใกล้โรงเรียนไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี โรงเรียนเลิศหล้า หรือบนถนนกัลปพฤกษ์ ก็มีโรงเรียนอยู่หลายแห่งเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ บนถนนเอกชัยจะมีทั้งปั๊มน้ำมัน ปั๊มแก๊ส มีร้านสะดวกซื้ออย่าง Mini Big C, Lotus Express และมีเดอะริช พลาซ่า ที่รวมร้านอาหารร้านค้าอยู่มากมาย ไม่ไกลจากโครงการเลย หรือบนถนนบางบอน 3 ออกมาทางปากซอยเพชรเกษม 69 เองก็มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมัน ตลาดนัด กระจายตัวอยู่ รวมถึงมี Community Mall อย่าง เดอะทรีบางบอน หรือ Victoria Gardens ตั้งอยู่บริเวณปากซอย ติดถนนใหญ่เลย ส่วนถนนบางบอน 5 เองก็จะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด อยู่ตลอด 2 ข้างทางเช่นกันค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว ถือเป็นทางเลือกที่สะดวกที่สุด โดยถนนบางบอน 4 นี้สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนหลักรอบๆ ได้หลากหลาย เราสรุประยะในการเดินทางไปยังถนนหลักเส้นต่างๆ ไว้ดังนี้

• ถนนเอกชัย ในระยะ 2.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก ในระยะ 5.2 กม.
• ถนนเพชรเกษม ในระยะ 6.5 กม. (ปากซอยเพชรเกษม 69), 7.7 กม. (ปากซอยเพชรเกษม 81)
• ถนนกัลปพฤกษ์ ในระยะ 7.1 กม.
• ถนนพระราม 2 ในระยะ 9.8 กม.

เส้นทางในอนาคต จะมีถนนกัลปพฤกษ์-พุทธสาคร ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ขนาด 6 ช่องจราจร มีจุดเริ่มต้นบริเวณจุดเชื่อมต่อถนนกัลปพฤกษ์ตัดกับถนนกาญจนาภิเษก มีจุดตัดที่ถนนบางบอน 3, 4 และ 5 ไปบรรจบที่ถนนพุทธสาคร ทำให้ถนนเส้นนี้จะเป็นถนนหลักที่ใกล้โครงการที่สุดในอนาคต สามารถเดินทางเชื่อมต่อถนนสมุทรสาคร และตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยถนนเส้นนี้มีแผนเปิดให้บริการได้ในปี 2569 ค่ะ

ทางด่วน ที่สามารถใช้งานได้ใกล้ๆ คือ ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก หมายเลข 9  ที่จุดขึ้นลงทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 8 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนบางบอน 4 จะไม่ได้มีรถเมล์วิ่งผ่าน แต่จะมีวินมอเตอร์ไซค์ที่ผ่านหน้าโครงการอยู่บ้าง สามารถเรียกใช้บริการได้ แต่ถ้าหากออกมายังถนนเอกชัย ก็จะมีทั้งรถ 2 แถว และรถเมล์ให้ใช้งานได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ปัจจุบันมีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ให้ใช้งานได้ ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ให้ได้ใช้งานเพิ่มเติมอีกด้วยค่ะ

• รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ปัจจุบันสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีหลัก 2 ในระยะ 10.2 กม. แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 ที่จะเปิดให้บริการได้ในปี 2572 ทำให้ในอนาคต สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็น สถานีทวีวัฒนา ในระยะ 7.5 กม. และสถานีพุทธมณฑลสาย 2 ในระยะ 7.6 กม.
• รถไฟฟ้าชานเมือง สายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-มหาชัย ที่ สถานีรางโพธิ์ ในระยะ 8.2 กม.

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการตั้งอยู่บนถนนบางบอน 4 บริเวณใกล้ๆ ซอยบ้านนายเหรียญ ซึ่งเป็นซอยที่สามารถเชื่อมต่อถนนบางบอน 3 ได้สะดวก ส่วนด้านหน้าโครงการจะมี 7-Eleven ที่รอบๆ มีร้านขายอาหารอยู่ สำหรับสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่เกษตรกรรม มีบ้านพักอาศัยแนวราบ อาคารพาณิชย์ และอาคารโรงงานขนาดเล็กอยู่บ้างค่ะ

ทิศเหนือ : ติดกับคลองหนามแดง ฝั่งตรงข้ามเป็น พื้นที่เกษตรกรรม พื้นที่ว่าง
ทิศใต้ : ติดกับพื้นที่เกษตรกรรม พื้นที่ว่าง
ทิศตะวันออก : ติดกับอาคารสูง 2 ชั้น ที่ดินเปล่า และถนนบางบอน 4 ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า และ 7-Eleven
ทิศตะวันตก : ติดกับพื้นที่เกษตรกรรม พื้นที่ว่าง

บรรยากาศบริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการ ติดกับถนนบางบอน 4 ซึ่งฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า และมี 7-Eleven อยู่ใกล้ๆ เดินไปได้สบายค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• เดอะทรีบางบอน ~ 3 กม.
• ตลาดสดหนองแขม ~ 5.2 กม.
• เดอะริช พลาซ่า ~ 5.3 กม.
• PARK เพชรเกษม 81 ~ 5.9 กม.
• Victoria Garden ~ 6.5 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 ~ 8.1 กม.
• เดอะมอลล์ บางแค ~ 11 กม.
• Tesco Lotus บางแค ~ 11.9 กม.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค ~ 9.3 กม.
• โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล ~ 10.8 กม.
• โรงพยาบาลมหาชัย 2 ~ 12.7 กม.

โรงเรียน

• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบอน ~ 2.6 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี ~ 6.1 กม.
• โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า ~ 7.2 กม.
• มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ ~ 10.4 กม.
• โรงเรียนสารสาสน์ธนบุรี ~ 10.8 กม.
• โรงเรียนเลิศหล้า ~ 11.1 กม.

สถานที่อื่นๆ

• สวนสุขภาพบางบอน ~ 2.9 กม.
• สถานีตำรวจหนองแขม ~ 4.6 กม.
• สำนักงานที่ดินหนองแขม ~ 8 กม.
• สำนักงานเขตหนองแขม ~ 9.3 กม.

CENTRO บางบอน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์  ‘Centro’ จาก AP ที่ในครั้งนี้มาในรูปแบบบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ขนาดตั้งแต่ 250-396 ตร.ม. บนพื้นที่ดิน 100 ตร.วา ขึ้นไป สามารถรองรับครอบครัวใหญ่หลาย Generationได้ ในจำนวน 174 ยูนิต บนที่ดินเกือบ 75 ไร่เลยค่ะ

ประเด็นที่น่าสนใจอีกอย่าง คือ โครงการนี้ตั้งอยู่ในเขตผังเมืองสีเขียว (ก.4) เป็นเขตพื้นที่เพื่อการชนบทและเกษตรกรรม ซึ่งตามกฎหมายการจัดสรรที่ดินประเภทนี้จะทำได้เฉพาะบ้านเดี่ยว บนที่ดิน 100 ตร.วา ขึ้นไปเท่านั้น และจะต้องมีพื้นที่เปิดโล่งบนที่ดินโดยไม่มีหลังคาคลุม 40% ขึ้นไป ทำให้ผังเมืองประเภทนี้จะมีบ้านอยู่ไม่หนาแน่น สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการมีความสงบ เป็นพื้นที่เกษตรกรรม มีความเป็นชุมชนสูง อีกทั้งตามกฎหมายการจัดสรรที่ดินประเภทนี้ จะสนับสนุนที่อยู่อาศัย และสาธารณูปโภคเป็นหลัก เช่น สนับสนุนให้มีสถานพยาบาล สถานศึกษาระดับต่ำกว่าอุดมศึกษาหรืออาชีวศึกษา แต่จะไม่สนับสนุนการใช้พื้นที่ในการทำโรงงานเชื้อเพลิง หรือโรงงานน้ำมันอีกด้วยค่ะ

Master Plan พื้นที่โครงการมีลักษณะเป็นคอขวด โดยพื้นที่ด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนตรงยาวเข้ามาสู่ซุ้มประตูโครงการ ซึ่งเป็นพื้นที่ Clubhouse ไปในตัว เมื่อเข้ามาจะเจอกับถนนหลักภายในโครงการกว้าง 16 เมตร มีอาคาร Clubhouse และสวนสาธารณะอยู่ซ้ายมือ ส่วนขวามือจะเป็นบ้านโซนแรก ใกล้ทางเข้า-ออกโครงการ โดยถนนหลักจะวิ่งตรงยาวไปยังวงเวียนเพื่อเลี้ยวแจกไปยังบ้านโซนด้านใน สำหรับจุดที่เราว่าน่าสนใจมีดังนี้

• ส่วนกลางจัดเต็ม พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ มีฟังก์ชันให้ใช้งานหลากหลาย ทั้งภายใน Clubhouse และภายในสวนสาธารณะ อีกทั้งยังมี Jogging Track เป็นเส้นทางที่สามารถวิ่งออกกำลังกายได้ยาวๆ อีกด้วย
• บ้านทุกหลังหันหน้าไปทางทิศเหนือ-ใต้ รับลมได้ดี สำหรับคนที่อยากให้หน้าบ้านร่มตลอดวันแนะนำบ้านที่หันไปทางทิศเหนือ ส่วนใครที่อยากได้บ้านที่ลมเข้าทางหน้าบ้านได้ดีแนะนำบ้านที่หันหน้าทางทิศใต้เลยค่ะ
• บ้านโซนติดสวนสาธารณะ ที่หน้าบ้านหันเทควิวสวนหย่อมภายในโครงการได้เต็มตา ไม่มีเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้าม และยังสามารถเดินมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้ใกล้ๆ แต่ก็ต้องแลกกับการที่อาจจะมีผู้เดินผ่านถนนหน้าบ้านบ่อยหน่อยนะคะ
• บ้านโซนด้านในได้ความเป็นส่วนตัว ผังโครงการออกแบบมาให้โซนด้านในเป็นถนนเส้นหลักแจกออกสู่ ซอยย่อยๆ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว โดยเฉพาะแปลงฝั่งซ้ายจะได้ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่าเพราะมีจำนวนยูนิตในซอยที่น้อยกว่าค่ะ

มาดูบรรยากาศภายในโครงการกันนะคะ เริ่มตั้งแต่หน้าโครงการที่อยู่ติดกับถนนบางบอน 4  ซึ่งบริเวณนี้จะมีป้ายโครงการขนาดใหญ่ อีกทั้งมีน้ำพุ และไม้ยืนต้นตลอด 2 ข้างทางยาวจนไปถึงซุ้มทางเข้าโครงการเลย ดูร่มรื่นดีเลยค่ะ

พื้นถนนทางเข้าด้านหน้าตรงนี้จะเป็นคอนกรีตแสตมป์ดูเรียบร้อยสวยงาม ส่วนซุ้มประตูทางเข้าโครงการจะอยู่ด้านใน ซึ่งมีระยะพอสมควร ทำให้ตัวบ้านภายในโครงการอยู่ห่างจากถนนบางบอน 4 ทำให้มีความสงบมากยิ่งขึ้น

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ดูโอ่อ่า โดยมีทางเข้า-ออก แยกฝั่งกันชัดเจน โดยมีป้อมยามและพี่รปภ. คอยดูแลอยู่ตรงกลาง ส่วนด้านบนจะเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ Clubhouse ค่ะ

จุดที่น่าสนใจคือ ระบบรักษาความปลอดภัยที่ให้ประตูทางเข้าโครงการแบบประตูรั้วและไม้กระดก ซึ่งให้ความปลอดภัยได้ดีกว่าแบบไม้กั้นกระดกอย่างเดียว โดยจะใช้ระบบ KATSAN ช่วยอำนวยความสะดวก เช่น การสแกนป้ายทะเบียนรถยนต์, การใช้ E-Stamp แทนการปั๊มบัตร Visitor และมีพี่ รปภ. ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาจะเจอกับถนนหลักภายในโครงการกว้าง 16 เมตร ซึ่งมีอาคาร Clubhouse อยู่ซ้ายมือ ส่วนขวามือจะเป็นบ้านโซนแรกค่ะ สำหรับใครที่ต้องการเข้าเยี่ยมชมโครงการ ปัจจุบัน Sale Gallery จะเป็นบ้านหลังแรกทางขวามือนี้เลยค่ะ

บรรยากาศบริเวณ Sale Gallery จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ Clubhouse เลย ส่วนบริเวณด้านข้างจะเป็นที่จอดรถสำหรับผู้เข้าเยี่ยมชมโครงการค่ะ

Clubhouse จะเชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลางบนซุ้มประตูทางเข้า โดยมีทางเดินเชื่อมต่อที่ชั้น 2 ทำให้สามารถใช้งานได้ต่อเนื่องกันดีค่ะ ส่วนบริเวณด้านหน้าโครงการมีพื้นที่จอดรถ รองรับการใช้งานของลูกบ้านอยู่ 3 ที่จอด สำหรับใครที่ต้องการติดต่อนิติบุคคล ก็สามารถแวะจอดทำธุระก่อนเข้าบ้านได้สะดวกนะ

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ตกแต่งด้วยวัสดุสีน้ำตาลอ่อน ตัดกับสีน้ำตาลเข้ม ดูสบายตา อีกทั้งยังมีการดีไซน์ ชานนั่งเล่นชั้น 2 ล้อมรอบต้นไม้ไว้ดูน่าสนใจเลยทีเดียวค่ะ

ทางเข้าอาคาร Clubhouse  มี Canopy ยื่นออกมารับ ด้านซ้ายเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ซึ่งทางโครงการ ดีไซน์ให้มี Gutter น้ำล้นอยู่บริเวณนี้ด้วย เพิ่มความสดชื่นให้กับผู้ที่เข้ามาใช้งานได้ดีเลยค่ะ

ทางเดินขึ้นอาคารคลับเฮาส์มีทั้งบันได และทางลาดเลื่อนรองรับสำหรับผู้พิการ และผู้สูงอายุมาให้ด้วยนะคะ

เมื่อเดินขึ้นมาแล้วจะเจอกับ Lobby ซึ่งบริเวณด้านหน้ามีม้านั่ง ให้เราสามารถมานั่งเล่น ชมวิวสวนได้ด้วยนะ หรืออยากจะออกไปเดินเล่นในสวนสาธารณะ ก็มีทางเดินเชื่อมต่อสวนอยู่ทางด้านหลังด้วยค่ะ

Lobby เป็นพื้นที่ Double Volume สูงถึงชั้น 2 พร้อมกระจกสูงถึงฝ้าเพดาน ดูโอ่อ่าดีทีเดียว ภายในห้องมีการจัดเป็นเฟอร์นิเจอร์เป็นชุดโต๊ะเก้าอี้ สามารถมานั่งเล่นพักผ่อน หรือจะใช้เป็นพื้นที่รับแขกก็เหมาะค่ะ

ผนังด้านที่ติดกับสวน ออกแบบให้เป็นผนังกระจกขนาดใหญ่สูงถึงฝ้า มองออกไปเห็นวิวสวนได้กว้างเลย เป็นห้องที่บรรยากาศดีเลยค่ะ

พื้นที่ด้านในมีการดีไซน์เป็น ฉากกั้นโปร่งๆ สูงถึงฝ้าเพดาน พร้อมมีชุดโซฟาด้านใน ทำให้พื้นที่นั่งเล่นตรงนี้จะได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นนะ

พื้นที่ด้านในเป็นโซฟา U- Shape ขนาดใหญ่เข้ามุม สามารถนั่งได้ 6 – 8 ที่นั่ง สามารถใช้รับแขกกลุ่มใหญ่ได้ค่ะ

ออกมาด้านหน้าอาคาร บริเวณสระว่ายน้ำกันค่ะ สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือขนาดใหญ่  18 x 5.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริงจัง ภายในสระมีการแบ่งเป็นสระเด็ก พร้อมโซนจากุชชี่ ตัวสระตกแต่งด้วยวัสดุลายหินสีขาว ดูสบายตา

ด้านในมีโซนน้ำตื้น พร้อมวางเตียงนอนริมสระไว้ให้เรียบร้อย อีกทั้งยังมี Sunken Seat เก๋ๆ ให้เราได้นั่งเล่นอีกด้วย

Sunken Seat เป็นพื้นที่นั่งเล่นระดับเดียวกับสระ สามารถมานั่งเล่น รับลม ชิลๆ ได้นะ

พื้นที่สระว่ายน้ำตั้งอยู่ด้านหน้าอาคาร Clubhouse ติดกับถนนหลักเลย ซึ่งทางโครงการมีการลงต้นไม้เอาไว้ช่วยพรางสายตาได้ระดับหนึ่งนะ ส่วนบริเวณสระนี้จะอยู่ทางทิศเหนือพอดีทำให้ สระตรงนี้ได้ร่มเงาตลอดวัน หากจะพาเด็กๆมาเล่นน้ำก็ไม่ต้องกลัว ร้อนโดนแดดแรงๆ ค่ะ

มาดูตัวอาคารกันบ้างค่ะ บริเวณ Terrace ริมสระตรงนี้จะเป็นทางเดินหลักของส่วนกลางชั้นล่างนี้ ขวามือจะเป็นบันไดสำหรับขึ้นไปใช้งานพื้นที่ส่วนกลางชั้นบน  ถัดไปเป็นส่วนสำนักงานนิติบุคคล และห้องน้ำแยกชายหญิง ส่วนด้านในสุดบริเวณด้านข้างอาคารจะเป็นพื้นที่ล้างตัวค่ะ

พื้นที่สำนักงานนิติบุคคล เป็นห้องกระจก หน้ากว้าง ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องน้ำที่รองรับสำหรับลูกบ้านที่มาใช้งานอาคาร Clubhouse

ห้องน้ำแยกชาย-หญิงเรียบร้อยเป็นสัดส่วน โดยซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง ขวามือเป็นห้องน้ำชาย พร้อมมีห้องน้ำสำหรับผู้พิการและผู้สูงอายุอยู่ตรงกลาง เป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่สามารถรองรับ การใช้งานวีลแชร์ได้

ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างหน้า 2 จุดพร้อมกระจกบานใหญ่ ด้านในเป็นห้องอาบน้ำ และห้องน้ำค่ะ

ด้านในเป็นห้องอาบน้ำ และห้องน้ำอย่างละ 2 ห้อง ครบครัน หลังว่ายน้ำ หรือออกกำกาย สามารถมาอาบน้ำแต่งตัวให้เรียบร้อยก่อนกลับบ้านได้เลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำ มี 2 จุด จะอยู่บริเวณด้านข้างอาคาร เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำได้ง่าย และได้ความเป็นส่วนตัวดี

บริเวณโถงบันไดทางขึ้นมายังชั้น 2 ของอาคาร Clubhouse  เป็นบันไดขนาดค่อนข้างกว้างเลย

เมื่อขึ้นมาแล้ว ด้านซ้ายจะเป็น Terrace พื้นที่นั่งเล่นชมวิวสวน ส่วนด้านขวามือจะเป็น Co-Working Space, Kid Room และทางเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนของซุ้มประตู

Terrace บนชั้น 2 ตรงนี้มีลักษณะเป็นพื้นที่ Outdoor ที่ในอนาคตทางโครงการจะมีการนำเอาชุดนั่งเล่น Outdoor มาวางไว้ให้เราสามารถมานั่งเล่นได้นะ

บริเวณ Terrace ออกแบบมาให้มีต้นไม้โผล่ขึ้นมาตรงกลาง เพื่อให้พื้นที่ตรงนี้ได้ร่มเงา และยังทำให้ดูมีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น สามารถมานั่งเล่นชมวิวสวนตอนเย็นๆ ได้บรรยากาศดีทีเดียวค่ะ

ทางเดินทางขวามือจากโถงบันได จะเป็นทางเดิน โปร่งๆ เห็นวิวสระว่ายน้ำ ห้องแรกด้านขวามือจะเป็น Co-Working Space และ Kid Room สุดทางเดินเลี้ยวซ้ายจะเป็นทางเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนกลางบน Main Gate ค่ะ

Co-Working Space เป็นห้องกระจกฝ้าเพดานสูง ที่เราสามารถมานั่งเล่น นั่งทำงานได้ ภายในห้องมีการตกแต่งเป็นซุ้มโค้งภายในแยกเป็นส่วนโซฟานั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือชิลๆ ได้ กับโซนนั่งทำงานเข้ามุมเดี่ยวๆ ได้ด้วยนะ

บริเวณมุมนั่งทำงานภายในซุ้มโค้ง ลายไม้ ดูน่านั่งทำงานทีเดียวค่ะ โดยบริเวณนี้มีปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย สามารถนำคอมพิวเตอร์ Notebook มาเปิดทำงาน อ่านหนังสือก็สะดวกเลย

ห้องถัดมาเป็นส่วน Kid Room ภายในมีบ่อบอล ให้เด็กได้เล่นสนุกกัน พร้อมมีชุดโต๊ะเล็กๆ สามารถพาเด็กๆ มานั่งวาดรูป ระบายสีด้วยกันได้นะ ภายในห้องตกแต่งมาได้สดใส น่าใช้งานเลยค่ะ

ทางเดินเชื่อมต่ออาคาร Clubhouse และพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 2 ของซุ้มประตูทางเข้า เป็นลักษณะทางเดิน โครงสร้างเหล็ก โปร่งๆ ท่ามกลางยอดไม้  สำหรับพื้นทางเดิน ในอนาคต ตรงนี้จะมีการติดตั้งตะแกรงเหล็กเพิ่มเติม เพื่อให้เดินได้สะดวกยิ่งขึ้นนะคะ

วิวจากทางเดินเชื่อมอาคาร มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวยาวออกไป บรรยากาศดีเลยค่ะ

ทางเดินเชื่อมอาคารตรงนี้ในอนาคตจะมีการวางเก้าอี้ม้านั่งบริเวณด้านข้างให้เราสามารถนั่งเล่น สูดอากาศ ชมวิวได้ด้วย ซึ่งการที่โครงการได้ออกแบบให้อาคารสามารถเชื่อมต่อกันด้วยทางเดินเชื่อมแบบนี้ ก็มีข้อดีตรงที่พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดบนชั้น 2 สามารถเชื่อมต่อกันได้ง่าย ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องคอยเดินขึ้น เดินลงนะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 ของซุ้มประตูทางเข้า ขวามือจะเป็นพื้นที่ห้องอเนกประสงค์  ส่วนด้านในเป็นออกกำลังกาย ซึ่งมี Yoga Room พร้อม Virtual Fitness ด้านในด้วยค่ะ

ห้องออกกำลังกายค่อนข้างกว้าง มาพร้อมหน้าต่างกระจกหลายจุด ทำให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่ง สว่าง

ภายในห้องมีทั้งเครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอ (Cardio) และเวทเทรนนิ่ง (Weight Training) ประมาณ 8 เครื่องค่ะ

ด้านในเป็น  Yoga Room กั้นแยกเป็นห้องกระจก ให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภายในห้องค่อนข้างกว้างและสว่าง สามารถจับกลุ่ม ออกกำลังกายพร้อมกันได้นะ นอกจากนั้นจุดที่น่าสนใจคือภายในห้องติดตั้งเครื่อง Virtual Fitness ไว้ให้ 2 เครื่องเลยค่ะ

สำหรับการใช้งาน Virtual fitness  เราสามารถใส่ข้อมูลต่างๆ อย่าง น้ำหนัก ส่วนสูง ลงไปในเครื่อง Virtual fitness บันทึกข้อมูลส่วนตัวของเราเพื่อเวลาเราออกกำลังกายไปแล้วมีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรบ้าง และมีคอร์สออกกำลังกายต่างๆให้เลือก สามารถเลือกเป็นคลิปวิดีโอแนะนำการออกกำลังกาย จากเทรนเนอร์ หรือจะแบบ Streaming เข้าคลาสแบบ Real time ก็ได้ค่ะ

สวนสาธารณะ เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ได้เลย ภายในสวนออกแบบมาให้มีฟังก์ชันต่างๆ ให้สามารถมาพักผ่อน หรือทำกิจกรรมได้หลากหลายเลยค่ะ

Edible Garden ตั้งอยู่บริเวณด้านหลังอาคาร Clubhouse  เป็นพื้นที่ ที่ทางโครงการลงผักสวนครัวไว้ให้หลากหลายเลยค่ะ ทั้งชะพลู ตะไคร้ ผักชีลาว โรสแมรี เป็นต้น

ถัดมาด้านซ้ายเป็นแนวทางเดินต่อไปยังสวนสาธารณะ ส่วนด้านขวาเป็นบันไดเชื่อมต่อไปยังอาคาร Clubhouse ได้ค่ะ

แนวทางเดินภายในโครงการมีการออกแบบให้มีลักษณะเป็นสะพานเหล็กโปร่งๆ อยู่หลายจุดเลยค่ะ

ถัดเข้ามาจะเจอกับ Pavilion อยู่กลางสวน รายล้อมไปด้วยไม้ยืนต้น ในช่วงเย็น แดดร่มๆ หน่อย สามารถมานั่งชิลตรงนี้ได้ บรรยากาศดีไม่น้อยเลยนะ

ภายในสวนออกแบบมาเป็นเนินหญ้าสีเขียวสบายตา สามารถนำเสื่อปิกนิกมาปู นอนเล่น นั่งเล่นอ่านหนังสืออยู่ใต้ร่มต้นไม้ใหญ่ได้ ภายในสวนมีจุดที่วิวดีๆ อยู่หลายจุดเลยค่ะ

การออกแบบ Landscape ภายในสวนทำมาได้น่าสนใจทีเดียว โดยทางเดินภายในสวน เป็นทางเดินโค้ง รับกับเนินหญ้าสีเขียว พร้อมทั้งมีการลงไม้ยืนต้น ไม้ดอก ไม้พุ่ม ไว้หนาแน่นเป็นแนวโค้งเช่นกัน มองไปแล้วดูร่มรื่นน่าใช้งาน

ถัดเข้ามาอีกหน่อย ด้านในมีการออกแบบเป็นน้ำพุเล็กๆ ล้อมรอบต้นไม้ สอดคล้องไป Shape โค้งๆ ของ Landscape ตรงนี้ได้ดี นอกจากจะเป็นมุมมองที่สวยงามแล้ว เมื่อเดินผ่านยังได้ยินเสียงน้ำไหล ทำให้บรรยากาศภายในสวนให้ดูสดชื่นมากยิ่งขึ้น

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเจอกับ Playground พื้นที่สนามเด็กเล่น ที่รอบๆ มีการออกแบบเป็นม้านั่งคอนกรีต ให้ผู้ปกครองที่พาเด็กๆ มาวิ่งเล่น ได้มีที่นั่ง คอยเฝ้าดูเด็กๆ ได้สะดวกด้วยนะ

บริเวณพื้นที่ Playground เป็นเครื่องเล่นขนาดใหญ่ล้อมต้นไม้ ได้บรรยากาศบ้านต้นไม้น่ารักๆ  พร้อมมีตาข่ายปีนป่าย ชิงช้า และสไลเดอร์ อีกทั้งมีบ่อทรายให้เด็กๆได้เล่นอีกด้วย ซึ่งพื้นที่รอบๆ สนามเด็กเล่นทางโครงการออกแบบมาเป็นพื้นยาง ซึ่งมีคุณสมบัติสามารถดูดซับแรงกระแทกได้ดี

ถัดมาใกล้ๆ กัน ด้านซ้ายมือเป็น Skate Area ส่วนด้านขวาเป็นแนวทางเดินสะพานเหล็ก กรณีมีคนเล่น Skate อยู่ ก็จะสามารถเดินหลบหลีก ใช้เส้นทางอื่นๆ ได้สะดวกนะ

Skate Area ออกแบบมาเป็นแนวโค้ง free form shape เป็นทั้งพื้นแบบเรียบ และพื้นสโลป รอบๆ มีการลงไม้ยืนต้นไว้ค่อนข้างเยอะ บรรยากาศดีเลย

ถัดเข้ามาตรงนี้มีม้านั่งคอนกรีต ให้นั่งเล่นนั่งพักผ่อนได้อีกจุด ด้านขวามือเป็นทางเดิน Soft scape สามารถเดินเล่นใต้ร่มไม้ได้นะ

เดินต่อมาอีกหน่อยด้านในสุด เป็นพื้นที่ Pets Park สนามวิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงค่ะ

Pets Park เป็นพื้นที่ ที่ล้อมรั้วเหล็กโปร่งๆ เอาไว้ ด้านในเป็นสนามหญ้า พร้อมเครื่องเล่น เราสามารถนำสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นภายในพื้นที่ตรงนี้ได้เลยนะคะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ / สระผู้ใหญ่ ขนาด 18 x 5.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• แบ่งสระเด็ก ขนาด 2.3 x 5 เมตร ลึก 0.6 เมตร พร้อมโซนจากุชชี่
• ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 8 เครื่อง
• Yoga Room พร้อม Virtual Fitness
• Lobby แบบ Double Volume
• Co-Working Space
• Kid Room
• ห้องอเนกประสงค์
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด ขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่
• Playground
• Skate Area
• Edible Garden
• Jogging Track
• Pets Park
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 24 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 16 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.
• เข้า-ออกโครงการด้วย ระบบ KATSAN จดจำป้ายทะเบียน
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ ไม้กระดก และ ประตูเหล็กรางเลื่อน

CENTRO บางบอน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่บนที่ดินขนาดใหญ่ เริ่มต้น 100 ตร.วาขึ้นไป ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ ตั้งแต่ 250-389 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 – 5 ห้องนอน จอดรถได้ 3-4 คัน สามารถรองรับครอบครัวใหญ่หลาย Generation ได้ โดยจะมีแบบให้เลือกด้วยกันทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• VACANZA SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
• LOMA SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ
• SEMESTER SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 115 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ
• CHATEAU SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 140 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 389 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

แบบบ้านทั้ง 4 แบบ จะมีการจัดฟังก์ชันที่ใกล้เคียงกัน โดยชั้นล่างจะเป็นแบบ Open Plan ที่รวมเอาโซนนั่งเล่น พื้นที่ทานอาหาร ไว้ด้วยกัน โดยส่วนทานอาหารจะเชื่อมต่อกับครัวแบบปิด พร้อมมีห้องนอนชั้นล่าง ส่วนชั้นบนจะเป็นพื้นที่ห้องนอนทั้งหมด แต่จะมีเฉพาะบ้านขนาดใหญ่สุด (CHATEAU SPACE) ที่มีการออกแบบเป็นเรือนรับรองเอาไว้ อีกทั้งยังมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัวด้วยนะคะ

โดยแบบบ้านทั้ง 4 แบบนี้เรามองว่ามีจุดเด่นร่วมกันหลายๆ ส่วน โดยเราจะขอเล่าพร้อมๆ กันทีเดียวเพื่อเป็นการเปรียบเทียบบ้านแต่ละแบบไปทีละประเด็น เราสรุปมาให้ดังนี้

• บ้านหน้ากว้าง บนที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตร.วา ขึ้นไป แปลงที่ดินจะเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง โดยแบบบ้านขนาดใหญ่สุด จะได้ที่ดินหน้ากว้างเป็นพิเศษ ทำให้มีพื้นที่สนามหญ้าหน้าบ้านค่อนข้างกว้างเลย
• จอดรถได้ 3-4 คัน แบบบ้านขนาดเริ่มต้น (250 ตร.ม.) จะจอดได้ 3 คัน ส่วนแบบอื่นๆ (300-389 ตร.ม.) จะจอดรถได้ 4 คันทั้งหมด ซึ่งถือเป็น Rare item บนทำเลนี้เลย เพราะบ้านที่ได้ถึง 4 ที่จอดรถ จะมีไม่กี่โครงการ และมีเฉพาะบ้านขนาดใหญ่ประมาณ 400 ตร.ม. ราคา 18 ล้านบาทขึ้นไป
• ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง แบบบ้านส่วนใหญ่ในโครงการจะเป็นฟังก์ชัน 4 ห้องนอน โดยจะมีแบบบ้านขนาดใหญ่สุดที่จะได้ถึง 5 ห้องนอน ซึ่งบนทำเลนี้เราจะไม่ค่อยเห็นโครงการที่มีบ้านฟังก์ชัน 5 ห้องนอนกันสักเท่าไรนะ
• ห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุได้ทุกแบบบ้าน พร้อมมีห้องน้ำในตัว รองรับผู้สูงอายุได้สะดวก ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดนะคะ
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ ซึ่งทุกแบบ จะได้ห้องน้ำในตัว และมีพื้นที่สำหรับจัดเป็น Walk in closetได้ โดยแบบบ้าน SEMESTER SPACE และ CHATEAU SPACE จะพิเศษกว่าแบบอื่นๆตรงที่ภายในห้องน้ำ จะได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her และ Bathtub แบบฝังจาก American Standard
• ห้องครัวปิด พร้อมก่อเคาน์เตอร์ปูน Top หินแกรนิต และอ่างล้างจาน 2 หลุม จาก MEX
• รับลมได้ดีทุกฟังก์ชัน เนื่องจากฟังก์ชันหลักส่วนใหญ่ถูกออกแบบให้อยู่มุมอาคาร จึงทำให้ฟังก์ชันหลักส่วนใหญ่มีช่องเปิดหลายด้าน ทำให้สามารถรับลมได้ดี
• เทคโนโลยีภายในบ้านหลากหลาย ทั้งระบบที่คอยรักษาความปลอดภัย อย่าง Magnetic Sensor, CCTV และอำนวยความสะดวกในการใช้งานต่างๆ ที่สามารถควบคุมผ่านสมาร์ทโฟนได้สะดวกอย่าง Smart plug, Universal spot, ระบบเปิด-ปิดไฟบริเวณที่จอดรถ และไฟหน้าบ้าน เป็นต้น
• ผนังก่ออิฐ สามารถเจาะ ทุบ ต่อเติม ตกแต่งได้ง่าย อ่านบทความเพิ่ม > เทียบบ้าน Precast กับ ก่ออิฐฉาบปูน ดี-เสีย ต่างกันอย่างไร?

สรุปโครงสร้างและวัสดุ

• ผนังก่ออิฐฉาบปูน
• หลังคาทรงปั้นหยา วัสดุหลังคา กระเบื้องหลังคาคอนกรีตแผ่นลอน พร้อมฉนวนกันความร้อน จาก SCG
• ที่จอดรถ On ground วัสดุพื้นคอนกรีตแสตมป์
• ลานซักล้าง On ground พื้นคอนกรีตขัดเรียบ
• บันไดโครงสร้างเหล็ก วัสดุปิดผิวไม้ยางประสานทำสี
• ความสูงพื้น-ฝ้าแต่ละชั้น 2.6 ม. ฝ้าฉาบเรียบสีขาว
• วัสดุปูพื้นชั้น 1 กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. / ห้องนอนชั้นล่าง พื้นไม้ลามิเนต
• วัสดุปูพื้นชั้น 2 พื้นไม้ลามิเนต
• ผนังห้องนั่งเล่น และห้องนอน กรุวอลล์เปเปอร์ พร้อมบัวพื้น / ผนังส่วนอื่นๆ ฉาบเรียบทาสี
• วัสดุปูพื้นและผนัง ในห้องน้ำ กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ จาก American Standard
• เคาน์เตอร์ครัวปูน Top หินแกรนิต พร้อมอ่างล้างจาน 2 หลุม จาก MEX
• ระบบเครื่องทำน้ำอุ่น และระบบท่อน้ำร้อน-น้ำเย็น (เฉพาะห้องน้ำMaster แบบบ้านCHATEAU และ SEMESTER)
• ถังเก็บน้ำบนดิน DOS LIFE
• พื้นที่สวนหน้าบ้าน ปูหญ้า พร้อมลงไม้พุ่ม และไม้ยืนต้น เป็นมาตรฐานทุกหลัง

เทคโนโลยีภายในตัวบ้าน

• Magnetic Sensor รักษาความปลอดภัย ทั้งชั้น 1 และ ชั้น 2
• CCTV แบบเดินสายไฟและมีกล่องบันทึกข้อมูลย้อนหลัง 1 จุด บริเวณที่จอดรถ
• ระบบเปิด-ปิดไฟบริเวณที่จอดรถ และไฟหน้าบ้าน ควบคุมผ่านสมาร์ทโฟน
• Smart plug 1 เครื่อง เป็นปลั๊กไฟที่สามารถสั่งเปิดหรือปิดไฟได้ โดยการควบคุมผ่านสมาร์ทโฟน
• Universal spot 2 เครื่อง สามารถสั่งการเปิดปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ควบคุมผ่านรีโมต เช่น แอร์ TV ผ่านสมาร์ทโฟนได้
• Digital Door Lock ยี่ห้อ Amigo บริเวณประตูหลักทางเข้าหน้าบ้าน
• ไฟฉุกเฉิน 2 จุด บริเวณหน้าตู้คอนโทรลไฟฟ้า และโถงหน้าห้องนอนชั้นบน

ปัจจุบันบ้านมาตรฐานภายในโครงที่พร้อมเข้าให้ชมจะมีทั้งหมด 3 แบบ สำหรับรีวิวนี้เราจะขอพาไปดูบ้าน CHATEAU SPACE (389 ตร.ม.) ขนาดใหญ่สุดกันค่ะ ส่วนบ้านแบบ SEMESTER SPACE (322ตร.ม.) และ LOMA SPACE (300 ตร.ม.) เราจะขอลงเป็น Gallery ภาพบรรยากาศภายในบ้านมาตรฐานต่อท้ายแทนนะคะ

CHATEAU SPACE

CHATEAU SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 140 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 389 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

แบบบ้าน CHATEAU SPACE ขนาดใหญ่สุดของโครงการ มีจุด Highlight ที่น่าสนใจ ดังนี้

• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง เป็นแบบบ้านที่จัดห้องนอนมาให้ถึง 5 ห้องนอน อีกทั้งยังยังมีห้องนอนชั้นล่างสามารถรองรับผู้สูงอายุได้
• จอดรถได้ 4 คัน โดยเป็นที่จอดรถในที่ร่ม 3 คัน และมีพื้นที่บริเวณข้างบ้าน พอสำหรับจอดรถอีก 1 คันได้ค่ะ
• เรือนรับรอง สามารถกั้นแยกเพื่อความเป็นส่วนตัวได้ จะจัดเป็นห้องนอน ห้องนั่งเล่น พร้อมมีห้องน้ำในตัว เพื่อรับรองแขก หรือจะดัดแปลงเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ หรือเป็นพื้นที่ทำงาน จัดเป็น Home office ก็สะดวกค่ะ
• พื้นที่ Common area ขนาดใหญ่ เป็นแบบ Open Plan  ที่รวมเอาโซนนั่งเล่น พื้นที่ทานอาหาร ไว้ด้วยกัน
• ห้องครัวปิด พร้อมเคาน์เตอร์ครัวปูน ตั้งอยู่ในจุดที่สามารถ ใช้งานร่วมกับพื้นที่ทานอาหารได้ต่อเนื่องกันดี อีกทั้งยัง เชื่อมต่อลาน ซักล้าง และห้องแม่บ้าน บริเวณหลังบ้านได้สะดวก
• มีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว สามารถเข้าออกได้บริเวณพื้นที่หลังบ้าน ทำให้สามารถใช้งาน ลานซักล้างและครัวได้สะดวก
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และมีพื้นที่สำหรับจัดเป็น Walk in closetได้  ภายในห้องน้ำ จะได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her และ Bathtub แบบฝังจาก American Standard

รั้วหน้าบ้านจะได้เป็นแบบนี้เลยค่ะ เป็นรั้วเหล็กโปร่งทำสี  ส่วนประตูทางเข้าโรงจอดรถหน้าบ้าน จะได้ประตูเหล็กเลื่อนทำสีดำ ตัวประตูแข็งแรงใช้งานได้ง่ายค่ะ

บริเวณรั้วมีช่องถังขยะริมรั้วมาให้เรียบร้อย ช่วยให้ภาพรวมบรรยากาศภายในโครงการดูเรียบร้อย ไม่มีถังขยะใหญ่ๆ ตั้งอยู่หน้าบ้านนะ

ที่จอดรถหน้าบ้านเตรียมไว้ให้จอดรถได้ 4 คัน โดยสามารถจอดในร่มได้ 3 คัน และจอดบริเวณพื้นที่ข้างบ้านได้อีก 1 คัน  โดยพื้นที่จอดรถในร่มจะกว้างประมาณ 7.5 เมตร ลึกประมาณ 4.3 เมตร ถ้าเป็นรถเก๋งขนาดเล็กก็สามารถกันแดดได้ทั้งคัน แต่หากขับรถประเภท SUV ลูกบ้านก็มักจะต่อเติมหลังคาเพิ่มเติมกันนะ สำหรับบ้านแปลงนี้มีพื้นที่หน้าบ้านค่อนข้างกว้างเลย กรณีมีแขกสามารถจอดซ้อนคันหน้าบ้านได้เลยค่ะ

พื้นลานจอดรถจะเป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ ไม่ได้ลงเสาเข็มไว้ให้ หากมีการต่อเติมหลังคาที่จอดรถก็แนะนำให้ลงเสาเข็มเพิ่มในส่วนนี้เพิ่มด้วยนะคะ ซึ่งทางโครงการก็มีการเซาะร่องแยกรอยต่อระหว่างพื้นโรงจอดรถกับตัวบ้านไว้เรียบร้อย ช่วยป้องกันการทรุดตัวที่ไม่เท่ากัน

ประตูตรงจุดนี้จะเป็นลักษณะบานทึบเพื่อความเป็นส่วนตัว สามารถขนของเข้าไปเก็บในบ้านได้สะดวก ไม่ต้องไปอ้อมเข้าด้านหน้าบ้านให้เสียเวลา โดยบ้านหลังใหญ่สุดนี้เท่านั้นที่จะได้เป็นประตูบานไม้สักแบบนี้เลย ส่วนเฉลียงทางเข้าจะเป็นขั้นบันไดเล็กๆ ทำหน้าที่กันฝุ่นหรือสิ่งสกปรกไม่ให้เข้าสู่ตัวบ้านได้ระดับหนึ่ง ส่วนมุมซ้ายบนก็จะมีกล้อง CCTV ติดมาให้เป็นมาตรฐาน 1 ตัวด้วยค่ะ

พื้นที่ดินรอบๆ บ้านของแต่ละหลังจะไม่เหมือนกันนะคะ ต้องพิจารณาเป็นรายแปลงไป อย่างบ้านตัวอย่างหลังนี้พื้นที่หน้าบ้านค่อนข้างกว้าง จะจัดเป็นสวนและมุมนั่งเล่นก็สะดวกค่ะ โดยทางโครงการได้ปูหญ้า พร้อมลงไม้พุ่ม และไม้ยืนต้น เป็นมาตรฐานให้ทุกหลังนะคะ

อย่างที่บอกไปนะคะว่าบ้านหลังนี้ จะมีเรือนรับรองแยกออกมาจากตัวบ้าน พร้อมทางเชื่อมภายใน ซึ่งเรือนรับรองนี้ตั้งอยู่ในจุดที่เทควิวสวนได้ดีเลยค่ะ

ประตูหลักของบ้านเป็นประตูบานเลื่อน พร้อมเฉลียงขนาด 5.9×1 ม. มีหลังคาคลุมส่วนหนึ่ง เพื่อกันแดดกันฝนได้ สำหรับประตูตรงนี้จะมีการติดตั้ง Digital Door Lock จาก Amigo เพิ่มเติมเป็นมาตรฐานทุกหลังนะ

เมื่อเข้ามาในตัวบ้าน ส่วนแรกที่จะเจอคือพื้นที่ Common area ขนาดใหญ่ เป็นแบบ Open Plan ที่รวมเอาโซนนั่งเล่น พื้นที่ทานอาหาร ไว้ด้วยกัน ดูโอ่อ่า กว้างขวางเลยค่ะ

สำหรับวัสดุปูพื้นชั้น 1 กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังห้องนั่งเล่น กรุวอลล์เปเปอร์ พร้อมติดตั้งบัวพื้นมาให้ดูเรียบร้อย ระยะฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. ค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นตรงนี้มีขนาดกว้าง 5.3 เมตร และลึก 6.6 บริเวณส่วนหน้าสามารถจัดเป็นโซฟา L-Shape พร้อม Armchair หรือโซฟาเดี่ยวอีกตัวได้สบายๆ พร้อมวางโต๊ะกลางแล้วยังเหลือพื้นที่เดินไป-มา สวนกันได้สะดวก และสำหรับใครที่ต้องการติดตั้งทีวี บริเวณนี้จะมีระยะดูทีวีที่ค่อนข้างกว้างสามารถติดตั้งทีวีขนาด 60 นิ้วได้เลยค่ะ

ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ทานอาหาร ซึ่งเชื่อมต่อกับโถงบันไดด้านซ้ายมือ และโถงทางเดินเชื่อมไปเรือนรับรองฝั่งขวามือ ทำให้พื้นที่ตรงนี้ค่อนข้างกว้าง สามารถจัดเป็นโต๊ะทานอาหาร 8-10 ที่นั่งได้สบายเลย ส่วนด้านหลังจะเชื่อมต่อกับส่วน Service หลังบ้านซึ่งเป็น Powder room และห้องครัว ทำให้สามารถใช้งานได้ต่อเนื่องดีนะ

Powder room ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ เป็นห้องน้ำที่ใช้รองรับอยู่ที่ชั้นล่าง โดยห้องนี้ได้ช่องหน้าต่างบานกระทุ้งมาด้วย ทำให้สามารถระบายอากาศได้ดีค่ะ

ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงา สำหรับโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ เป็นของ American Standard ค่ะ

มาต่อกันที่ครัว เป็นแบบปิดขนาด 2.5×3.7 ม. พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้เช่นกัน โดยมีการลดระดับลงเล็กน้อยเพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด พร้อมได้ช่องหน้าต่าง บริเวณผนังหลังบ้าน ทำให้ได้แสงธรรมชาติ และระบายอากาศได้ดี

ภายในห้องมีการก่อเคาน์เตอร์ปูน ท็อปครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ ทนทาน ทำความสะอาดได้ง่าย  เคาน์เตอร์ด้านซ้ายมือมีการลดระดับ พร้อมช่องบริเวณเคาน์เตอร์ สามารถรองรับการติดตั้งเตาแก๊สได้สะดวกค่ะ สำหรับเคาน์เตอร์จะไม่ได้มีบานปิดตู้มาให้นะคะ ต้อง Built-in เพิ่มเติม และส่วนบริเวณผนังหลังเคาน์เตอร์ แนะนำให้ติดตั้ง Backsplash จะช่วยให้สามารถทำความสะอาดได้ง่ายนะ

เคาน์เตอร์ปูน Top หินแกรนิต พร้อมอ่างล้างจาน 2 หลุม จาก MEX ตั้งอยู่บริเวณช่องหน้าต่างเลย สามารถใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

ผนังด้านขวามือ เป็นประตูบานทึบ เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านเลยทำให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี และตรงนี้มีการติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วยนะ ส่วนตู้คอนโทรลไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้านจะติดตั้งอยู่บริเวณนี้เช่นกัน พร้อมมีไฟฉุกเฉินอยู่บริเวณหน้าตู้ค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านมีขนาด 4.75×3 ม. พื้นคอนกรีตขัดเรียบ ไม่ได้ลงเสาเข็มไว้ให้ ซึ่งทางโครงการก็มีการเซาะร่องแยกรอยต่อระหว่างพื้นกับตัวบ้านไว้ ช่วยป้องกันการทรุดตัวที่ไม่เท่ากัน บริเวณนี้มีการติดตั้งปลั๊กไฟและหน้ากากกั้นน้ำ พร้อมมีก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าตรงนี้ได้สะดวก แนะนำให้ต่อเติมหลังคาคลุมเพิ่มนะคะ

กลับมาที่ส่วน Common area กันค่ะ ฝั่งนี้จะเชื่อมต่อกับโถงเข้าสู่เรือนรับรองนะคะ

โถงเชื่อมต่อ มีขนาด 3.3×4.85 ม. สามารถกั้นแยกจาก Common area เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ ตรงนี้เทควิวสวนหน้าบ้านได้ดีเลยค่ะ สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนของส่วนเรือนรับเพิ่มเติมได้นะคะ

เรือนรับรอง สามารถกั้นแยกเป็น 2 ห้องซ้าย-ขวา แบบในบ้านตัวอย่างได้ ภายในห้องมีห้องน้ำในตัว รองรับการจัดฟังก์ชันเป็นห้องนอน ห้องนั่งเล่น เพื่อรับรองแขก หรือจะดัดแปลงเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ หรือเป็นพื้นที่ทำงาน จัดเป็น Home office ก็สะดวกค่ะ

ห้องซ้ายมือ มีขนาด 4.5×3 ม. เป็นห้องมุม ได้หน้าต่าง 2 ด้าน ทำให้สว่างและรับลมได้ดี สำหรับห้องนี้เราสามารถจัดเป็นห้องนอน วางเตียง 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าได้สบายค่ะ

ห้องนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้โดยตรง บริเวณขวามือนี้ค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก ส่วนแห้งชัดเจน แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นกระจกเพิ่มเติมเพื่อกันน้ำไหลมายังส่วนแห้งนะคะ  การจัดวางฟังก์ชันเป็นแนวยาวเรียงลำดับการใช้งาน อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ เป็นตำแหน่งที่ใช้งานง่ายดี ภายในห้องได้ช่องหน้าต่างบานกระทุ้งด้วยเช่นกัน

ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างมือแขวนผนัง ส่วนโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ เป็นของ American Standard ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.55×0.9 ม. พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลมายังส่วนแห้ง สำหรับวัสดุปูพื้นและผนัง ในห้องน้ำ กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.

ที่อาบน้ำแบบ Hand Shower จาก American Standard  และมีการออกแบบเป็นช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำที่ผนังไว้ด้วย พร้อมวางงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ถัดมาที่ห้องขวามือ ห้องนี้จะเป็นห้องที่เทควิวสวนหน้าบ้านได้อย่างเต็มที่เพราะเป็นห้องที่ได้ช่องเปิด 3 ด้าน ได้บรรยากาศแบบ เรือนรับรองกลางสวน สามารถเปิดรับลมได้เต็มที่เลยนะ ห้องนี้มีขนาด 3.2×4.5 เมตร จะจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน หรือจะจัดเป็นห้องนอนอีกห้องก็สะดวกค่ะ พื้นที่ในห้องพอสำหรับ วางเตียง 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้า แต่ต้องเดินไปใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องก่อนหน้านะคะ

กลับมาที่โถงบันไดกันบ้านค่ะ ตรงนี้มีประตูเปิดออกสู่ที่จอดรถได้เลย ทำให้เข้าออกได้สะดวก เข้าบ้านมาแล้วสามารถขึ้นชั้นบนได้เลย หรือจะลงมาแล้วออกจากบ้านเลยก็ทำได้ง่ายค่ะ ส่วนประตูทางเข้าห้องนอนชั้นล่างจะอยู่บริเวณโถงนี้เช่นกัน ซึ่งการที่มีโถงแยกออกมาก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นนะ

ห้องนอนชั้นล่าง ขนาด 5×3.2 เมตร เป็นห้องมุมเช่นกัน ได้ช่องเปิด 2 ด้าน สามารถรองรับผู้สูงอายุได้สะดวก ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได ภายในห้องมีห้องน้ำในตัวมาเรียบร้อยที่บริเวณขวามือค่ะ

สำหรับบ้านตัวอย่าง จัดเป็นเตียงคู่ พร้อม ตู้เสื้อผ้าแล้วยังเหลือพื้นที่รอบเตียงค่อนข้างเยอะเลยเดินไป-มาได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือค่อนข้างเยอะเลยนะ สามารถวางตู้เสื้อผ้า พร้อมวางเป็นโต๊ะทำงาน หรือโซฟาเดี่ยว นั่งเล่น ดูทีวีตรงนี้ก็สะดวกค่ะ สำหรับใครที่อยากติดตั้งทีวี แนะนำแบบแขวนผนังนะคะซึ่งระยะดูทีวีตรงนี้จะสามารถติดตั้งทีวีขนาด 52-55 นิ้วได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก ส่วนแห้งชัดเจน การจัดวางฟังก์ชันเป็นแนวยาวเรียงลำดับการใช้งาน อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ ภายในห้องได้ช่องหน้าต่างบานกระทุ้งด้วยเช่นกัน

อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ เป็นของ American Standard ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5×0.9 ม. พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นกระจกเพิ่มเติมเพื่อกันน้ำไหลมายังส่วนแห้งนะคะ

ที่อาบน้ำแบบ Hand Shower จาก American Standard  และมีการออกแบบเป็นช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำที่ผนังไว้ด้วย พร้อมวางงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

บันได U – Shape พร้อมมีห้องเก็บของมาให้เรียบร้อย ตัวบันได ขนาดกว้าง 1 เมตร โครงสร้างเหล็ก วัสดุปิดผิว และราวจับบันไดเป็นไม้ยางประสานทำสี ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยม เดินได้สะดวกค่ะ

บริเวณโถงบันไดจะได้หน้าต่างกระจกสูง ทำให้สามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่กว้างเลยนะ ทางซ้ายมือจะเป็นฝั่งของห้องนอนรอง 2 ห้อง ส่วนทางขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ค่ะ โดยโถงหน้าห้องนอนตรงนี้จะมีพื้นที่ สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัว สำหรับครอบครัวได้ค่ะ สำหรับวัสดุปูพื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนต ระยะฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร

มุมพักผ่อนตรงนี้มีขนาดหน้ากว้าง 3 เมตร ลึก 3.4 เมตร เชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้าน ทำให้พื้นที่ตรงนี้ได้ช่องประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ เทควิวหน้าบ้านได้ดี สามารถวางโซฟา I–Shape พร้อมโต๊ะวางทีวีแล้วยังเหลือพื้นที่เดินไปมาได้สะดวก จะหาโต๊ะกลางเล็กๆมาวางเพิ่มเติมอีกตัวก็ยังได้ค่ะ สำหรับระยะดูทีวีตรงนี้ สามารถวางทีวีขนาด 52-55 นิ้วได้ค่ะ

ประตูบานเลื่อนกระจกเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้านมีการยกตัวประตูสูงจากพื้นเล็กน้อยเพื่อกันน้ำกันฝนไหลเข้ามา ส่วนตัวระเบียงนี้จะเชื่อมต่อกับห้อง Master Bedroom นะ

Master Bedroom เป็นห้องขนาด 4.5×7 ม. สามารถจัดเป็นส่วนห้องนอน พื้นที่พักผ่อน และ Walk in closet ขนาดใหญ่แบบในบ้านตัวอย่างนี้ได้เลยค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกสู่ระเบียงได้ ทำให้ห้องนี้ได้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ อีกทั้งยังได้ช่อเปิดบริเวณผนังด้านข้าง 3 จุด ทำให้สามารถเปิดรับลมได้ดี รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ เป็นห้องที่บรรยากาศดีทีเดียวค่ะ

ห้องนี้หน้ากว้างถึง 4.7 เมตร ทำให้ระยะปลายเตียงค่อนข้างเยอะสามารถวางโซฟาเล็กๆ หรือเก้าสตูลวางชิดเตียง พร้อมมีโต๊ะวางทีวีได้โดยที่ยังเหลือพื้นที่เดินไปมาได้สะดวกค่ะ หรือถ้าจะเปลี่ยนเป็นติดตั้งทีวีแบบแขวนก็จะมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะขึ้นนะ

พื้นที่ระเบียงมีการลดระดับพื้นลงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อนเข้าห้อง โดยพื้นที่ตรงนี้มีขนาดกว้าง 7.15×0.85 เมตร พร้อมราวกันตกกระจกแบบนี้เลย ซึ่งมีข้อดีตรงที่สามารถเทควิวได้ดี ไม่มีอะไรมาบดบังนะ

มาดูโซนด้านในกันบ้างค่ะ ภายในบ้านตัวอย่างจัดเป็น Walk in closet ขนาดใหญ่เข้ามุม ซึ่งอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำเลย ทำให้สามารถใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี นอกจากนั้นฝั่งซ้ายจะเป็นด้านที่ติดหน้าต่างพอดี ทำให้เหมาะสำหรับจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้เลยค่ะ

เข้ามาในส่วนของห้องน้ำ Master ค่ะ ห้องนี้จะพิเศษกว่าห้องอื่นๆ ตรงที่ได้อ่างล้างหน้าแบบ His & Her และ Bathtub ในตัว เมื่อเข้ามาจะเจอกับอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ขนาดกว้าง 1.8 ม. พื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเข้ม ตัดกับผนัง ที่เป็นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีอ่อน

ด้านซ้ายของอ่างล้างหน้าเป็น Bathtub แบบฝัง ด้านขวาเป็นส่วนอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ค่ะ ภายในห้องได้ช่องเปิด 2 ด้านทำให้ภายในห้องค่อนข้างสว่าง ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟเลยนะ

Bathtub แบบฝัง พร้อมที่อาบน้ำแบบ Hand Shower สำหรับห้องนี้จะมีระบบท่อน้ำร้อน-น้ำเย็นรองรับอยู่ด้วยนะคะ

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังในเคาน์เตอร์ พร้อมมีชั้นเก็บของด้านล่างไว้ให้เรียบร้อย  ส่วนโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ เป็นของ American Standard เช่นกันค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 ×1.0 เมตร พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นกระจกเพิ่มเติมเพื่อกันน้ำไหลมายังส่วนแห้งนะคะ

ที่อาบน้ำแบบ Hand Shower จาก American Standard  บริเวณผนังมีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ พร้อมวางงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

กลับมาที่โถงหน้าห้องนอนกันค่ะ บริเวณโถงระหว่างห้องนอนรอง 2 ห้อง ก็มีพื้นที่กว้างเช่นกัน เราจัดเป็นชั้นวางของ หรือว่าโซฟาเล็กๆ เพิ่มเติมได้ค่ะ สำหรับห้องนอนฝั่งนี้ เราจะไปดูห้องนอนฝั่งซ้ายโซนหลังบ้านกันก่อนค่ะ

ห้องนอนรองโซนหลังบ้านเป็นห้องมุมได้ช่องเปิด 2 ด้านเช่นกัน ห้องนี้มีขนาดประมาณ 2.9×5.2 เมตร สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานเล็กได้ค่ะ ภายในห้องมีห้องน้ำในตัว บริเวณผนังด้านขวามือค่ะ

การจัดวางฟังก์ชันเป็นแนวยาวเรียงลำดับการใช้งาน อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ ใช้งานได้ต่อเนื่องดี แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นกระจกเพิ่มเติมนะคะ ภายในห้องค่อนข้างสว่างได้ช่องหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 จุดเช่นกันค่ะ

อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ เป็นของ American Standard

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.25×0.9 ม. พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย กันน้ำไหลมายังส่วนแห้งได้ระดับหนึ่ง

ที่อาบน้ำแบบ Hand Shower จาก American Standard และมีการออกแบบเป็นช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำที่ผนังไว้ด้วย พร้อมวางงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนรองโซนหน้าบ้านกันบ้าง ห้องนี้จะได้ช่องเปิด 2 ด้านเหมือนกันแต่จะได้เป็นหน้าต่างบานเล็กกว่าห้องก่อนหน้านะคะ ภายในห้องมีขนาด 3.2×5.3 ม. ภายในห้องมีการดีไซน์ช่องหน้าต่างให้สอดคล้องไปกับการจัดเฟอร์นิเจอร์ หน้าต่างจะอยู่บริเวณข้างหัวเตียงพอดีเลยค่ะ

ผนังฝั่งหนึ่งก็สามารถจัดเป็นตู้เสื้อได้ ภายในห้องสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมจัดเป็นตู้เสื้อบริเวณข้างเตียงได้ ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะวางเป็นโต๊ะวางทีวีหรือ จัดเป็นโต๊ะทำงานได้แบบในบ้านตัวอย่างนี้ก็ได้ค่ะ สำหรับใครที่ชอบนอนทีวี ตรงนี้จะสามารถติดตั้งทีวีขนาด 60 นิ้วได้เลยนะ

ห้องนอนจะอยู่บริเวณผนังปลายเตียง เป็นห้องน้ำที่มีช่องเปิดให้ตัว ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก ส่วนแห้งชัดเจน การจัดวางฟังก์ชันเป็นแนวยาวเรียงลำดับการใช้งาน อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ แต่สำหรับห้องนี้ตัวโถสุขภัณฑ์และ Hand Shower จะสลับด้านกับอ่างล้างมือนะคะ

อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ เป็นของ American Standard

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.35×0.9 ม. พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย แนะนำให้ติดฉากกั้นกระจกเพิ่มเติมเพื่อ กันน้ำไหลมายังส่วนแห้งนะ

ที่อาบน้ำแบบ Hand Shower จาก American Standard และมีการออกแบบเป็นช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำที่ผนังไว้ด้วย พร้อมวางงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

SEMESTER SPACE

SEMESTER SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 115 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ

การจัดฟังก์ชันใกล้เคียงกับแบบบ้าน CHATEAU SPACE เลย แต่จะไม่มีส่วนเรือนรับรอง และห้องแม่บ้านนะคะ

ที่ชั้นล่าง จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งขวาคือ Common area เป็นพื้นที่โล่งแบบ Open plan ที่รวมเอาพื้นที่นั่งเล่น ทานอาหารไว้ด้วยกัน อีกทั้งยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ด้านขวามือ เป็นพื้นที่เทควิวสวนได้ดี สามารถจัดเป็น มุมนั่งเล่นเพิ่มเติม หรือจะจัดเป็นพื้นที่ทำงานก็สะดวก ส่วนห้องครัวอยู่ด้านหลัง ตรงกลางบ้านจะเป็นบันได ส่วนอีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอนซึ่งมีห้องน้ำในตัว เหมาะสำหรับผู้สูงวัยที่ไม่ต้องการเดินขึ้นลงบันไดเยอะ ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยทั้ง 3 ห้องนี้ถือว่ามีขนาดใหญ่ วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีห้องน้ำในตัวค่ะ

บรรยากาศภายในบ้านมาตรฐานแบบบ้าน SEMESTER SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 115 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ

LOMA SPACE

LOMA SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ

เป็นบ้านที่ฟังก์ชันจะใกล้เคียงกับ SEMESTER SPACE เลย จะต่างกันตรงที่ครัวจะอยู่บริเวณข้างบ้าน ทำให้ Common Area ในบ้านแบบนี้จะได้หน้าต่างเปิดออกสู่หลังบ้าน ซึ่งช่วยให้ลมพัดผ่านเข้าสู่ตัวบ้านได้เต็มที่เลยค่ะ โดยบ้านนี้จะมีพื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.วา

การจัดฟังก์ชันที่ชั้น 1 ฝั่งซ้ายมือ จะถูกจัดให้เป็นโซน Service มีห้องน้ำ บันได ห้องครัว ที่สามารถเดินถือของเข้าบ้านจากบริเวณที่จอดเข้าสู่ตัวบ้านได้เลย ส่วนอีกฝั่งด้านขวามือ จะเป็น Common area ซึ่งมีพื้นที่รับแขก พื้นที่ทานอาหาร และมีห้องนอน 1 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องตรงนี้ก็สามารถมองเห็นวิวสวนได้ด้วยค่ะ ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 3 ห้อง ขนาดใหญ่อยู่สบาย ได้ห้องน้ำในตัว และมี Family area อยู่ตรงกลางบ้าน จัดเป็นมุมพักผ่อน ส่วนตัว สำหรับครอบครัวได้ค่ะ

บรรยากาศภายในบ้านมาตรฐานแบบบ้าน LOMA SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ

VACANZA SPACE

VACANZA SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

เป็นบ้านขนาดเริ่มต้นของโครงการ ซึ่งปัจจุบันจะยังไม่มีบ้านมาตรฐานให้เข้าชมนะคะ โดยบ้านนี้จะมีพื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.วา บนที่ดินหน้ากว้างเช่นกัน แต่สำหรับบ้านหลังนี้ จะเป็นแบบเดียวที่จอดรถ 3 คันนะคะ

การจัดฟังก์ชันที่ชั้น 1 ฝั่งซ้ายมือ จะถูกจัดให้เป็นโซน Service มีห้องน้ำ บันได ห้องครัว ที่สามารถเดินถือของเข้าบ้านจากบริเวณที่จอดเข้าสู่ตัวบ้านได้เลย ส่วนอีกฝั่งด้านขวามือ จะเป็น Common area ซึ่งมีพื้นที่รับแขก พื้นที่ทานอาหาร และมีห้องนอน 1 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องตรงนี้ก็สามารถมองเห็นวิวสวนได้ดีเลย ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องนอน 3 ห้องพร้อมมีห้องน้ำในตัวค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

CENTRO บางบอน ราคา ณ วันที่ 17 กันยายน 2565

• VACANZA SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
• LOMA SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 101 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ
• SEMESTER SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 115 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ
• CHATEAU SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 140 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 389 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• ราคาเริ่มต้น 10.9-18 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 17 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการตั้งอยู่บนถนนบางบอน 4 ที่จะมีความสงบมากกว่าถนนรอบข้าง แต่ยังคงสามารถเดินทางไปยังถนนหลักเส้นอื่นๆได้สะดวก มีเส้นทางให้ลัดเลาะได้หลากหลาย ทั้งทางถนนเพชรเกษม ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก เหมาะสำหรับการเดินทางโดยรถส่วนตัว ซึ่งเรามองว่าสะดวกสำหรับกลุ่มคนที่ใช้ถนนเอกชัย ถนนเพชรเกษมเป็นหลัก หรือใช้ชีวิตออกไปทางนอกเมืองจะสะดวกกว่า

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการก็มีครบครัน ที่ใกล้ๆโครงการ บนถนนเอกชัย ถนนบางบอน 3 และถนนบางบอน 5 ก็มีทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมัน และ Community Mall ใช้เวลาขับรถไม่นานไม่ต้องออกถนนใหญ่เลยด้วย ส่วน Hypermarket หรือห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ก็มีอยู่บนถนนหลักอย่างถนนเพชรเกษม ก็มีอยู่เยอะเลย และที่สำคัญคือเป็นทำเลที่ใกล้โรงเรียนชั้นนำหลายแห่งอีกด้วย ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีเด็กๆ เพราะมีโรงเรียนให้เลือกอยู่หลากหลาย ใกล้บ้านเลยค่ะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ถือว่ามีความปลอดภัยค่อนข้างดีเลย อันดับแรกคือตัวโครงการอยู่บนถนนรองที่ค่อนข้าง Private ภายในโครงการก็จะมีระบบรักษาความปลอดภัยทั้งตัวโครงการและภายในตัวบ้าน  ในส่วนตัวโครงการก็จะมีระบบ KATSAN ที่พัฒนาโดย AP มาผสมกับระบบมาตรฐานอย่าง รปภ. 24 ชั่วโมง, รั้วเลื่อนอัตโนมัติ, CCTV, มีการจำเลขทะเบียนรถผู้มาติดต่อ โดยลูกบ้านสามารถกำหนดได้ว่าอยากให้ใครเข้าพบ หรือไม่อยากให้เข้าพบ ส่วนในตัวบ้านก็ติดตั้ง Magnetic Sensor มาให้ที่ประตู-หน้าต่างทั้งบริเวณชั้น 1 และ 2 ที่โรงจอดรถมีกล้อง CCTV 1 จุด และมีระบบ Home Automation ภายในตัวบ้านอีกหลากหลายเลย

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

โครงการที่ได้พื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลาย พร้อมกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ที่ออกแบบมาให้อาคาร Clubhouse จะอยู่บริเวณทางเข้าโครงการ พร้อมสวนขนาดใหญ่แนวยาวขนานไปกับถนนหลัก เป็นหน้าตาให้กับผู้อยู่อาศัยได้ และเมื่อลูกบ้านขับรถกลับมาก็จะผ่านสวนสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลายได้ดีอีกด้วย

ตัวบ้านเน้นพื้นที่ใช้สอยเยอะ สามารถรองรับครอบครัวใหญ่หลาย Generation จัดฟังก์ชันออกมามากสุดถึง 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน บนที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตร.วา ขึ้นไปทั้งหมด เหมาะกับครอบครัวที่การให้ความสำคัญกับพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านและ พื้นที่รอบบ้านเยอะ สำหรับปลูกต้นไม้ และหรือมีพื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงวิ่งเล่น

วัสดุ :

วัสดุส่วนใหญ่เป็นไปตามมาตรฐานของโครงการ แต่ที่สำคัญเลยคือโครงสร้างผนังก่ออิฐฉาบปูนที่สามารถต่อเติมภายหลังได้ ซึ่งโครงการส่วนใหญ่ใช้เป็น Precast จะไม่สามารถทุบผนังได้นะ

ส่วนตัวบ้านยังเพิ่มระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV และ Magnetic Sensor พร้อมระบบ Home Automation ช่วยอำนวยความสะดวก อย่าง Smart plug, Universal spot, ระบบเปิด-ปิดไฟบริเวณที่จอดรถ และไฟหน้าบ้าน สามารถควบคุมการใช้งานผ่านสมาร์ทโฟนได้สะดวก

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

พื้นที่สีเขียวในโครงการจัดไว้ตั้งแต่หน้าโครงการยาวต่อเนื่องไปจนถึงคลับเฮาส์ ส่วนสวนสาธารณะภายในโครงการ มี 1 จุด ขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ บริเวณใกล้กับโซนคลับเฮาส์เลย ซึ่งเราชอบ บรรยากาศภายในสวนที่มีการออกแบบให้ Landscape ต่างๆ เป็นแนวโค้ง พร้อมเนินหญ้าหลายจุด มีการลงต้นไม้ยืนต้น ไม้พุ่ม ไม้ดอกไว้หลายชนิด ส่วนพื้นที่ทำกิจกรรมต่างๆ ก็จะกระจายอยู่ในสวนหลายจุด พร้อมมีแนวทางเดินหลากหลายเส้นทาง ส่วนตัวบ้านก็จะมีสนามหญ้าขนาดใหญ่ หน้ากว้าง มีการต้นไม้ลงไว้ให้บ้าง ทำให้บรรยากาศโดยรวมภายในโครงการค่อนข้างร่มรื่น ผ่อนคลาย เหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ

สาธารณูปโภค :

เป็นโครงการที่มีส่วนกลางให้ใช้งานหลากหลาย ทั้งภายใน Clubhouse อย่าง Lobby, Co-Working Space, Kid Room, ห้องอเนกประสงค์, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และ Yoga Room ที่มาพร้อมเครื่อง Virtual Fitness ส่วนฟังก์ชันต่างๆ ภายในสวนสาธารณะ ก็ถือว่ามีมาใช้เยอะ สามารถใช้งานได้หลายจุดเลย ทั้ง Playground, Skate Area, Edible Garden, Jogging Track และPets Park เอาใจคนมีสัตว์เลี้ยง
ถือเป็นโครงการที่มีส่วนกลางขนาดใหญ่จัดเต็ม ที่มาพร้อมค่าส่วนกลางที่ไม่แรงนัก เมื่อเทียบกับโครงการรอบข้างค่ะ (ค่าส่วนกลาง 17 บาท/ตร.วา/เดือน)

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพ็กเกจ 10 – 20 ล้านบาท, 17 กันยายน 2565

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7/10 – อยู่บนถนนรอง แต่ก็เชื่อมต่อถนนใหญ่ได้หลากหลาย เดินทางสะดวก
• ความปลอดภัย 8/10 – ระบบ KATSAN และมี Magnetic Sensor พร้อม CCTV ในตัวบ้าน
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.5/10 – เน้นบ้านหลังใหญ่ มีพื้นที่รอบบ้านเยอะ อยู่สบาย
• วัสดุ 7.75/10 – วัสดุต่างๆมาตรฐานของระดับนี้ พร้อมผนังก่ออิฐฉาบปูนต่อเติมได้
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8.5/10 – โครงการใหญ่ มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ 3 ไร่ ออกแบบ Landscape ได้ดี น่าใช้งาน
• สาธารณูปโภค 8.25/10 – ส่วนกลางจัดเต็มทั้งภายในอาคารคลับเฮาส์ และภายในสวน
• 7.73 / 10.00

CENTRO บางบอน เหมาะกับใคร

โครงการ CENTRO บางบอน เหมาะกับผู้ประกอบการที่ทำงานในพื้นที่ละแวกนี้ หรือย่านสมุทรสาคร นครปฐม อยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ 6-8 คน หาบ้านที่สามารถต่อเติมเพื่อขยายครอบครัวในอนาคตได้ ให้ความสำคัญกับพื้นที่อยู่อาศัยภายในบ้านเยอะ มีพื้นที่รอบบ้านสำหรับปลูกต้นไม้ และให้สัตว์เลี้ยงวิ่งเล่นกว้างๆ อยากได้บ้านในบรรยากาศที่ร่มรื่น มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมส่วนกลางให้ใช้งานจัดเต็ม ในช่วงราคาประมาณ 10.9 – 18 ล้านบาท

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc