Casa Vacanza เขาใหญ่ บ้านพักตากอากาศสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน พร้อมสระว่ายน้ำและเฟอร์นิเจอร์ครบครัน จาก KPN RESIDENCE [รีวิวฉบับที่ 2642]

CASA VACANZA KHAOYAI (คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่) ณ วันที่ 9 พฤศจิกายน 2566

Highlights :

• ตั้งอยู่ในโซนที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว และเหมาะกับการพักผ่อน
• อยู่ไม่ไกลจากโซนท่องเที่ยวอย่างถนนมิตรภาพ, ถนนผ่านศึก-กุดคล้า และถนนธนะรัชต์ ที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ ทั้งคาเฟ่ และร้านอาหารชื่อดังมากมาย

“เขาใหญ่” มักเป็นหนึ่งในสถานที่อันดับต้นๆของชาวกรุงเทพ ที่เรามักจะนึกถึงในเวลาที่อยากหลีกหนีความวุ่นวายและฝุ่น PM 2.5 ในตัวเมือง โดยใช้เวลาขับรถมาจากกรุงเทพไม่นานเพียง 2-3 ชม. อีกทั้งยังเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ครบครัน เต็มไปด้วยคาเฟ่สวยๆ ร้านอาหารดีๆ และโรงแรมให้เลือกมากมาย

ปัจจุบันก็มีคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศใหม่ๆ เกิดขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งก็ได้รับความสนใจจากชาวกรุงเทพที่ต้องการสถานที่พักผ่อนตากอากาศส่วนตัว รายล้อมไปด้วยธรรมชาติป่าเขาแบบนี้ และสามารถขับรถมาเติมโอโซนให้เต็มปอด + ชาร์จแบตตัวเองให้พร้อม ก่อนจะกลับไปลุยกันต่อในเมืองกรุงค่ะ

พิกัด Google Maps : 14.538709, 101.527124
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ CASA VACANZA KHAOYAI (คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่)

โครงการ CASA VACANZA KHAOYAI (คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่) ตั้งอยู่บนถนนรองที่เชื่อมระหว่างถนนธนะรัชต์ หมายเลข 2090 กับถนนหมายเลข 2311 โดยจะอิงไปทางถนนหมายเลข 2311 มากกว่าและเป็นเส้นทางที่เข้าถึงง่ายกว่าด้วยค่ะ

โซนนี้เรียกได้ว่าอยู่ใกล้กับเชิงเขา และค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง จึงเหมาะกับการมาเที่ยวพักผ่อนในวันหยุดมากๆ และเป็นโซนฮิตของโครงการบ้านพักตากอากาศและโรงแรม รีสอร์ทด้วยเช่นกัน โดยความอุดมสมบูรณ์ส่วนใหญ่ก็จะขยับไปเกาะอยู่ตามถนนมิตรภาพ, ถนนธนะรัชต์ และ ถนนผ่านศึก-กุดคล้า ซึ่งจะใช้เวลาจากโครงการไปประมาณ 20-30 นาทีค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บริบทโดยรอบโครงการ แน่นอนว่าล้อมรอบด้วยที่ดินว่างเปล่า ซึ่งส่วนใหญ่ทำไร่อ้อยกันในโซนนี้ ซึ่งตำแหน่งของโครงการตั้งอยู่ภายในซอยที่ถัดเข้ามาจากถนนหลัก จึงมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และเหมาะแก่การพักผ่อน สภาพแวดล้อมโดยรอบประกอบไปด้วย

• ทิศเหนือ : ติดกับ ที่ว่าง และ Oak Land Tree Farm
• ทิศใต้ : ติดกับ ที่ว่าง และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : ติดกับ ที่ว่าง
• ทิศตะวันตก : ติดกับ ที่ว่าง

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตาวี ฟาร์ม ~ 5.6 km.
• Toscana Golf Club ~ 7.7 km.
• น้ำผุดบ้านท่าช้าง ~ 13.2 km.
• Bonanza Golf Club ~ 15.8 km.
• Rancho Charnvee Golfclub ~ 21.9 km.
• Movenpick Golf club ~ 22.4 km.
• อุทยานแห่งชาติ เขาใหญ่ ~ 23.2 km.
• Khaoyai Golf Club ~ 23.7 km.
• Lotus ปากช่อง-เขาใหญ่ ~ 30.4 km.
• Big C ปากช่อง-เขาใหญ่ ~ 30.6 km.
• Pirom Cafe ~ 37.3 km.

ตัวช่วยในการเดินทาง

• จุดขึ้นลงมอเตอร์เวย์ บางปะอิน-โคราช ~ 28 km.

โรงพยาบาล

• คลินิกเวชกรรมกรุงเทพเขาใหญ่ ~ 18.9 km.
• โรงพยาบาลกรุงเทพ ปากช่อง ~ 35 km.

Highlights :

• มี Facility ส่วนกลาง อย่างเช่น สระว่ายน้ำ, Sauna Room, Fitness, Business Lounge, Lily Pond+Waterfront Deck, Jogging Track ความยาวประมาณ 1 km., Play Ground, BBQ Area, Art Courtyard & Multi Purpose Courtyard แชร์กับลูกบ้านเพียง 43 ยูนิต จึงได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากๆ
• ได้วิวเขาใหญ่ ลักษณะแปลงที่ดินโครงการจะมีระดับความสูง-ต่ำที่แตกต่างกัน จึงทำให้บ้านแต่ละหลังไม่บังวิวซึ่งกันและกันโดยตรง

โครงการ CASA VACANZA KHAOYAI (คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่) ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินที่มีระดับความสูง-ต่ำไม่เท่ากัน โดยจุดที่สูงที่สุดจะไล่จากประตูทางเข้าลงมาเรื่อยๆ จนถึง Clubhouse จะเป็นจุดที่มีระดับต่ำสุด จึงทำให้บ้านในแต่ละโซนจะได้วิวที่ไม่เหมือนกัน

• โซน A จะอยู่ในซอยแรก เป็นซอยที่มีเพื่อนบ้านเพียง 8 หลัง และเป็นซอยตัน จึงได้ความเป็นส่วนตัวมากที่สุด บ้านในโซนนี้จะเป็นแบบบ้านไซส์ใหญ่สุด (Gladiolo) ทั้งหมด
• โซน B จะมีทั้งแบบบ้าน Mughetto และ Delfinio คละกันในระดับที่ลดหลั่นกันลงมา

ประเด็นที่เรามองว่าน่าสนใจมีทั้งหมด 4 เรื่องดังนี้

• ทางเข้าโครงการเป็นแบบ Double Gate ประตูชั้นที่ 1 เป็นประตูรั้วอัลลอยด์ เปิดปิดด้วยรปภ. 24 ชั่วโมง ส่วนประตูชั้นที่ 2 เป็นประตูไม้กระดกกั้น เปิดปิดด้วยระบบอัตโนมัติ
• ตำแหน่งของ Facility จะอยู่ด้านในสุด ซอยด้านในจึงเหมาะกับครอบครัวที่ชอบใช้ Facility หรืออยากอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆของโครงการ โดยเฉพาะคนที่เลือกแบบบ้าน Delfinio ที่ไม่ได้มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ถ้าเลือกแปลงใกล้ Clubhouse ก็จะสามารถมาว่ายน้ำได้สะดวก
• บรรยากาศในโครงการดูสะอาดตาเพราะมีการนำสายไฟลงดิน
• สำหรับทิศของบ้านจะมีให้เลือก 2 ทิศ คือบ้านที่หันหน้าทิศตะวันออกเฉียงเหนือ (หน้าบ้านไม่โดนแดดนาน สระว่ายน้ำก็จะอยู่ทางทิศใต้รับวิวภูเขา) และบ้านที่หันหน้าทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ (สระว่ายน้ำจะอยู่ทางทิศเหนือ บ่ายๆ ก็แดดร่มแล้ว จึงว่ายน้ำได้ตั้งแต่ช่วงบ่าย แต่หน้าบ้านจะมีแดดเข้าถึงช่วงบ่ายแทนค่ะ) การเลือกทิศของบ้านจะขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยว่าชอบทำกิจกรรมอะไรตอนไหน จึงจะเลือกทิศบ้านได้เหมาะสมกับการอยู่อาศัยค่ะ

เริ่มกันที่ Drop-Off บริเวณหน้าโครงการ ออกแบบมาให้มีขนาดใหญ่ ดูหรูหราโอ่อ่า ซึ่งซุ้มประตูติดชื่อโครงการ Casa Vacanza ดูสวยงามตามสไตล์ Mediterranean เลยค่ะให้ความรู้สึกเหมือนได้มาพักผ่อนอยู่ยุโรป น่ามาพักผ่อนในฤดูหนาวมากๆ

สวนส่วนแรกจะอยู่ด้านหลังซุ้มประตูนี่แหละค่ะ ออกแบบมาให้เข้าธีม Mediterranean แต่ยังสัมผัสได้ถึงความสมมาตรแบบสวนอังกฤษ ต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงาไม่เยอะนักจึงเหมาะจะมาเดินเล่นในช่วงเย็นที่แดดร่มลงแล้วนะคะ

ภายในสวนมีมุมถ่ายรูปเก๋ๆ เยอะเลยค่ะ ตามกระแส Instagrammable ที่ทำให้ทุกมุมน่าถ่ายรูป

สำหรับ Clubhouse และสวนด้านในอีกจุดหนึ่งยังคงดำเนินการก่อสร้างอยู่ จึงไม่ได้มีรูปมาฝากกัน เบื้องต้นเรามี Video Present จากทางโครงการมาให้เห็นบรรยากาศเบื้องต้นค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณด้านในสุดของโครงการ
  – Wellness Club
  – Sauna Room
  – Shower Room
  -Business Lounge
  
• สระว่ายน้ำ ขนาด 25 x 8 m. ลึก 1.2 m.
• พื้นที่สวนหย่อมสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน 2 จุด รวมประมาณ 8 ไร่
• Lily Pond
• Jogging Track ความยาวไปกลับประมาณ 1 km.
• Play Ground
• BBQ Area
• Art Courtyard & Multi Purpose Courtyard
• Waterfront Deck
• รั้วรอบโครงการแบ่งเป็น 2 ส่วน
  – ส่วนที่ 1 ด้านทิศตะวันออกสูง 2.5 m. เป็นรั้วอิฐฉาบเรียบสูง 60 cm. และ เป็นเหล็กสูงอีก 1.8 m.
  – ส่วนที่ 2 ด้านทิศตะวันตก เป็นรั้วซีเมนต์สูง 2.4- 2.5 m.
  
• ถนนหลักกว้าง 12 m. และถนนซอยกว้าง 8-12 m. ผิวถนนลาดยาง
• สายไฟใต้ดิน
• ประตูโครงการแบบ Double Gate
  – ชั้นที่ 1 เป็นประตูรั้วอัลลอยด์ เปิดปิดด้วยรปภ.
  – ชั้นที่ 2 เป็นประตูไม้กระดกกั้น เปิดปิดด้วยระบบอัตโนมัติ
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Highlights :

• บ้านสไตล์ Mediterranean ให้ความรู้สึกเหมือนได้มาพักผ่อนอยู่ยุโรป
• ออกแบบเป็นบ้านชั้นเดียว ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได เพื่อให้สะดวกในการพักอาศัยของผู้สูงอายุ
• มีบ้าน 3 แบบ 3 ขนาดให้เลือก สามารถรองรับครอบครัวขนาดเล็ก-ใหญ่ ตั้งแต่ 3-8 คน ได้สบายๆ
• บ้าน 2 Type ใหญ่ มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ส่วน Type เริ่มต้นมี Outdoor Jacuzzi ติดตั้งไว้ให้
• พื้นที่ดินรอบบ้านมีขนาดใหญ่ 115 ตร.วาขึ้นไป สามารถจัดสวนหรือเพิ่มฟังก์ชัน Outdoor ได้หลากหลายตามต้องการ

แบบบ้านของโครงการ CASA VACANZA KHAOYAI (คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่) ออกแบบมาในสไตล์ Mediterranean ซึ่งบ้านสไตล์นี้มีลักษณะของการใช้สีเป็นลูกเล่นสำคัญเพื่อสะท้อนสภาพแวดล้อมในภูมิประเทศนั้นๆ โดยสีกลุ่ม Earth Tone เช่น น้ำตาล สีแทนและสีเหลือง สื่อถึงความอบอุ่นของทะเลทรายและทุ่งหญ้า, การออกแบบผิวผนังจะเลียนแบบความหยาบของธรรมชาติและตกแต่งกำแพงด้วยหินประดับแบบโมเสค แบบไม่มี Pattern ตายตัวเพื่อให้ดูเป็นธรรมชาติ ส่วนประตูจะมีลักษณะเป็นซุ้มโค้งให้ดูโอ่อ่า  โดยจะมีทั้งหมด 3 แบบ 3 ขนาดให้เลือก ประกอบด้วย

• Gladiolo บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 350 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 575 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ที่จอดรถ / สระว่ายน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน
• Mughetto บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 157 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ / สระว่ายน้ำ
• Delfinio บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 115 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 201 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ / Jacuzzi

ตัวบ้านขายพร้อมตกแต่งเฟอร์ฯ ให้ครบเหมือนบ้านตัวอย่าง* (ตามเงื่อนไขโครงการฯ) เพื่อให้สะดวกสบายในการเข้าอยู่อาศัยมากที่สุด โดยเราสรุปโครงสร้าง วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาตามลิสต์ด้านล่างค่ะ

โครงสร้างและวัสดุในบ้าน

• หลังคากระเบื้องดินเผา ช่วยกันความร้อน
• โครงสร้าง Conventional ด้วยอิฐมวลเบา 2 ชั้น (Double Wall) ช่วยให้บ้านเย็นขึ้น เก็บเสียงได้ดี
• ที่จอดรถลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านปูพื้นด้วย Cobble Stone
• ผนังภายนอกใช้สีพ่นทราย
• ผนังด้านในสไตล์ Loft สี Earth Tone
• ประตูบ้านไม้สัก มือจับวัสดุทองเหลือง
• วัสดุกรอบบานหน้าต่าง ยี่ห้อ AB/W
• พื้นปูด้วยกระเบื้องดินเผา ช่วยลดอุณหภูมิให้กับตัวบ้านและเข้ากับ Theme บ้าน เคลือบสารกันสีซีดและกันรอย
• ราวระเบียง Wrought Iron ที่มีคุณสมบัติเหนียวและคงทน จึงดัดเป็นลวดลายต่างๆ ได้ดี

ห้องน้ำและพื้นที่แต่งตัว

• สุขภัณฑ์จาก Kohler/COTTO หรือเทียบเท่า (ตามมาตรฐานโครงการ)
• อ่างอาบน้ำ Cristina (บางห้อง) ดีไซน์ตามมาตรฐานโครงการ
• ไฟบ้าน 3 เฟส ขนาด 30/100 รองรับการติดตั้ง Wall Charger ขนาด 7.4 kW
• น้ำจากระบบธรรมชาติใต้ดิน พร้อมระบบกรองน้ำ
• Built-in ตู้เสื้อผ้า เคลือบกันความชื้น 3 ชั้น

ห้องครัว

• Pantry ครัว Built-in
• ตู้เก็บของ
• Top เคาน์เตอร์ครัว วัสดุเป็นหินเทียม
• Hob ยี่ห้อ Mex & Hood ยี่ห้อ EVE ระบายอากาศแบบต่อท่อออกไปด้านนอก

งานตกแต่งภายใน

• พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in และ เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ตามแบบบ้านตัวอย่าง โดยวัสดุส่วนใหญ่ใช้ไม้โอ๊ค(นำเข้า) และ ไม้กรุลายไม้โอ๊ค ตามรูปแบบโครงการ (รายการส่งเสริมการขาย)

สวนและพื้นที่รอบบ้าน

• ปูหญ้าในสวน พร้อมไม้พุ่มริมรั้ว และไม้พุ่มตกแต่งบางส่วน
• จัดสวนใน Courtyard กลางบ้านพร้อมต้นไม้ใหญ่ เฉพาะบ้าน Type Gladiolo
• รั้วบ้านเป็นรั้วปูนสูง 50 cm. เพิ่มเหล็กอัลลอยด์สูง 1 m.

อื่นๆ

• บริการจำกัดปลวก 4 ครั้ง/ปี เป็นระยะเวลา 3 ปี
• ระบบแอร์ Conceal Type ใน Common Area และ Wall Type ในห้องนอนและห้องอเนกประสงค์
• ระบบไฟฟ้าจาก Panasonic

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

บ้านตัวอย่างแบบ Gladiolo 

Gladiolo แบบบ้านใหญ่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 350 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 575 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ที่จอดรถ / สระว่ายน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน รองรับสมาชิกครอบครัวไม่เกิน 5-8 คนกำลังดี ราคาเริ่มต้น 36.8 ล้านบาท

จุดเด่นอย่างหนึ่งของตัวบ้านคือการออกแบบมาเป็นบ้านชั้นเดียว เพื่อไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได ซึ่งจะสะดวกในการพักอาศัยของผู้สูงอายุมากกว่าบ้าน 2 ชั้น

ฟังก์ชันเน้นการพักผ่อนเป็นหลัก เราจึงได้เห็นพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ทั้งรูปแบบ Indoor และ Outdoor ซึ่งมีฟังก์ชันพิเศษๆ อย่าง Courtyard กลางบ้านที่สามารถจัดปาร์ตี้ BBQ ได้อย่างเป็นส่วนตัว และบ้าน Type นี้จะมีสระว่ายน้ำ วางตำแหน่งไว้ด้านหลังบ้านเพื่อที่จะรับวิวเขาใหญ่ และอีกฟังก์ชันหนึ่งที่น่าสนใจเช่นกัน คือจุดชมวิวบนดาดฟ้าที่มีบันไดให้ขึ้นไปชมวิวโดยเฉพาะเลย

สำหรับห้องนอนแต่ละห้องจะมีหลายขนาดให้เลือกใช้งาน แต่ละห้องจะมีห้องน้ำในตัวเลย ในส่วนของ Master Bedroom แน่นอนว่าจะต้องได้ตำแหน่งที่ดีที่สุด เป็นห้องนอนเดียวที่เป็น Pool Access อยู่ติดกับสระว่ายน้ำเลยค่ะ

รั้วบ้านจะเป็นรั้วปูนสูง 50 cm. เพิ่มเหล็กอัลลอยด์สูง 1 m. ส่วนสวนรอบตัวบ้านทางโครงการจะปูหญ้าให้ พร้อมไม้พุ่มริมรั้วและไม้พุ่มตกแต่งบางส่วน

โรงจอดรถมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนไว้เรียบร้อย ซึ่งโครงการลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้านเลยไม่ต้องกลัวทรุดไม่เท่ากัน และปูพื้นด้วย Cobble Stone มาให้เข้ากับ Theme บ้าน เรียกได้ว่าไม่ต้องต่อเติมเพิ่มเลยค่ะ สำหรับบ้าน Type นี้รองรับการจอดรถได้ 3 คัน ถ้ารถเกินกว่านี้ก็สามารถจอดกลางแจ้งหรือทำที่จอดรถรอบบ้านเพิ่มเติมได้นะคะ เพราะที่ดินรอบบ้านมีขนาดใหญ่เริ่มต้นก็ 350 ตร.ว. แล้วค่ะ

ทางเข้าหลักของบ้านออกแบบให้เข้ากับสไตล์ Mediterranean จึงเป็นซุ้มโค้งขนาดใหญ่ดูโออ่า และตกแต่งชั้นบนให้ดูคล้ายหอระฆัง

บริเวณหน้าบ้านจะมี Foyer สำหรับรับรองแขก หรือ นั่งพักเหนื่อย, นั่งถอดรองเท้าก่อนที่จะเข้าไปยังส่วนอื่นๆ ในตัวบ้าน ซึ่งอยู่ด้านหลังประตูไม้สักบานใหญ่อีกที

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Courtyard กลางบ้าน ซึ่งทางโครงการจะตกแต่งให้เหมือนในบ้านตัวอย่าง คือปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ 1 ต้นเพื่อให้เกิดร่มเงา และตกแต่งพื้นด้วยหินชิ้นใหญ่ เพื่อให้ใช้งานได้สะดวก จะเอาเตาปิ้งย่างมาวาง นั่งกินข้าวกันใน Court ก็ได้ความเป็นส่วนตัวดีค่ะ

บันไดสำหรับขึ้นไปชมวิวบนดาดฟ้า มีขนาดพอเหมาะสำหรับเดินขึ้นลงทีละคน ให้ความรู้สึกที่ลึกลับหน่อย เด็กๆ น่าจะชอบ ตัวบันไดปูพื้นด้วยกระเบื้องผิวด้าน ทำความสะอาดง่าย

ดาดฟ้าของบ้าน Type นี้มีขนาดใหญ่เพียงพอที่จะวางโต๊ะ Pool, อุปกรณ์วาดรูป, DayBed สำหรับนอนชมวิว ตามไลฟ์สไตล์แต่ละคนได้เลยค่ะ และเป็น Type เดียวที่มีหลังคาบนดาดฟ้ามาให้จึงรองรับการทำกิจกรรมได้หลากหลาย

วัสดุของหลังคาที่ใช้กระเบื้องดินเผาจึงช่วยถ่ายเทความร้อนได้ดี และเฉดสีที่แตกต่างกันของกระเบื้องทำให้หลังคาออกมากลมกลืนกับธรรมชาติดีค่ะ

จาก Courtyard กลางบ้านจะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ห้องต่างๆ เราจะเริ่มจาก Living+Dining กันก่อนเลยค่ะ

ประตูทางเข้าสามารถเปิดกว้างได้ตลอดแนวเลยนะคะ เผื่อหน้าหนาวจะเปิดรับลมทั้ง 2 ฝั่งโดยไม่ต้องเปิดแอร์ฯ เลยก็ได้

Living+Dining Area เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่งเชื่อมเข้าหากันจึงเอื้อให้เกิดการมีปฏิสัมพันธ์กันในครอบครัว ไม่ว่าลูกๆ จะนั่งเล่นอยู่ที่โซฟาก็ยังมองเห็นคุณพ่อคุณแม่คุณตาคุณยายนั่งทานอาหารอยู่ที่โต๊ะได้

ฝ้าเพดานสูงถึง 5 m. ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง พื้นปูด้วยกระเบื้องดินเผา ช่วยลดอุณหภูมิให้กับตัวบ้านและเคลือบสารกันสีซีด กันรอยไว้ให้ ส่วนผนังมาในสไตล์ Loft สี Earth Tone ตามแบบในบ้านตัวอย่าง

คานประดับเซตนี้ทางโครงการจะติดตั้งมาให้ด้วยนะคะ วัสดุเป็นไม้อัดสัก ช่วยสร้างบรรยากาศให้ดูยุโรปยิ่งขึ้น เห็นแล้วอยากจะมาจัดปาร์ตี้คริสมาสต์เลยค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ มาพร้อมชุดโซฟาขนาดนั่งได้ประมาณ 6-7 คนกำลังดี หรือหากสมาชิกเยอะกว่านี้ก็สามารถนำโซฟามาเสริมเพิ่มก็ได้นะคะ

สำหรับงานตกแต่งโซนนี้ทางโครงการจะ Built-in ชั้นวางทีวีไว้ให้คล้ายเตาผิงจำลอง ได้บรรยากาศที่อบอุ่น โดยโครงปล่องเป็นไม้ปาร์ติเคิล ส่วนฐานปูกระเบื้องหินเทียมไว้ให้ตามแบบในบ้านตัวอย่าง และจากห้องนี้สามารถรับวิวสระว่ายน้ำได้พอดีค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะมีหลังคาของเฉลียงทางเดินช่วยบังแดดไว้ชั้นหนึ่ง ทำให้แดดไม่ส่องเข้าบ้านโดยตรง และทางเดินนี้ก็ยังดูสวยงามด้วยการออกแบบเป็นเสาซุ้มโค้งขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศแบบยุโรปจริงๆ ค่ะ

สระว่ายน้ำแบบ Outdoor มีขนาด 9.6×5.4 m. ลึก 1.2 m. จึงสามารถใช้ว่ายออกำลังกายได้พอสมควร หรือหากใครไม่ชอบว่ายน้ำก็มานั่งแช่น้ำเล่นในสระได้ เพราะเค้าออกแบบให้มีมุมนั่งเล่นในสระว่ายน้ำด้วย

จากตัวสระจะเปิดวิวไปทางเขาใหญ่ อาจจะมองเห็นบ้านแปลงใกล้ๆ กันบ้าง แต่จะอยู่ในระดับความสูงที่ลดหลั่นกันลงไป และตัวบ้านไม่ได้อยู่ชิดกันจนรู้สึกอึดอัดนะคะ

พื้นที่ทานอาหารจะได้โต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่รองรับได้ 8 ที่นั่ง ดีไซน์ทั้งโต๊ะและเก้าอี้จะมีลวดลายตกแต่งสวยงาม

ข้างโต๊ะทานอาหารจะมีเคาน์เตอร์บาร์สำหรับเตรียมเครื่องดื่มไว้ให้ด้วยนะคะ ตู้เก็บของมีหน้าบานปิดทั้งตู้ด้านบนและด้านล่าง รวมถึงมีช่องเก็บแก้วไวน์ด้วย ส่วนประตู 2 ฝั่งซ้ายขวาของตู้เป็นทางเชื่อมเข้าห้องครัว

ห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องครัวปิดที่ Built-in ตู้และเคาน์เตอร์ครัวต่างๆ มาให้ครบแบบในบ้านตัวอย่าง ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าจะได้เฉพาะ Hob&Hood นะคะ

ตู้ Built-in เต็มผนังทั้ง 4 ฝั่งของห้องครัวเลยนะคะ จึงมีช่องเก็บของเยอะมากๆ ซึ่งโครงการก็ออกแบบให้มีดีเทลการตกแต่ง ลวดลายสวยงาม วัสดุใช้ไม้โอ๊คเป็นหลัก ส่วน Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินเทียมจึงดูแลและทำความสะอาดง่าย ไม่เกิดเชื้อรา

โครงการเก็บรายละเอียดมาค่อนข้างดี โดยมีตู้สำหรับใส่ตู้เย็น Built-in ไว้ให้ด้วย เพื่อทำให้ตู้เย็นดูเนียนไปกับพื้นที่ส่วนอื่นๆ สีสันไม่โดดออกมาให้เป็นที่สะดุดตา

Hob&Hood ที่ติดตั้งมาให้ โดย Hob ยี่ห้อ Mex และ Hood ยี่ห้อ EVE เป็นระบบระบายอากาศแบบต่อท่อออกไปด้านนอกค่ะ

ติดกับครัวจะเป็นห้องอเนกประสงค์ (หมายเลข 4) ซึ่งโครงการออกแบบไว้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนอีก 1 ห้อง และข้างๆ กันเป็นห้องเก็บไวน์ค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์เป็นห้องแอร์เย็นสบาย จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้ให้คล้ายห้องนั่งเล่น แต่ภายในห้องนี้จะได้ความเป็นส่วนตัวกว่า ส่วนตัวมองว่าเหมาะกับการใช้เป็นมุมสงบ นั่งอ่านหนังสือ, ทำงานอดิเรก หรือใช้รับรองแขก เป็นต้น

ภายในห้องจะมีประตูเปิดเชื่อมไปห้องเก็บไวน์ได้ ซึ่งห้องเก็บไวน์จะเป็นห้องทึบไม่โดนแสง แต่ยังต่อเติมไม่เสร็จจึงไม่ได้เก็บรูปมาฝากกันนะคะ

นอกจากนี้ยังมีการออกแบบซ่อนปลั๊กไฟไว้ที่พื้นตามจุดต่างๆ ในบ้าน เพื่อให้ง่ายต่อการใช้งานด้วยค่ะ เช่น บริเวณข้างโซฟา เป็นต้น

อีกฝั่งหนึ่งของห้องครัวจะมีทางเดินที่เชื่อมจากโรงจอดรถ

บริเวณโถงทางเดินจะมี Powder Room อยู่ 1 จุด เวลาที่จอดรถเสร็จก็สามารถเดินเข้าห้องน้ำได้สะดวก

การออกแบบภายใน Powder Room ดูสวยงามเหมาะกับการใช้เป็นหน้าเป็นตา ใช้รับรองแขก โดยเฉพาะอ่างล้างมือจะมีลวดลายที่สวยเป็นพิเศษกว่าห้องอื่นๆ

วัสดุอื่นๆ ที่ใช้จะคล้ายๆ กับห้องน้ำห้องอื่น มีลวดลายที่สวยงาม

ต่อไปเราจะพาไปชมห้องนอนกันบ้าง เริ่มจาก Master Bedroom ซึ่งออกแบบทางเข้าให้เกิด Privacy เหมาะสำหรับการพักผ่อน เป็นโถงทางเดินยาวเข้าไปด้านใน เพื่อแยกห้องนอนออกจากพื้นที่โซนอื่นๆ และโถงทางเดินนี้มีขนาดไม่ใหญ่มาก เดินได้ทีละคนแบบพอดีๆ และพื้นที่จะไปกว้างขึ้นบริเวณประตูหน้าห้อง เพื่อให้ยืนเปิดประตูได้ไม่อึดอัด

ตำแหน่งประตูห้องนอนเรียกได้ว่าเก๋มาก วางเฉียงๆ อยู่กลางห้อง เพื่อไม่ให้เปิดเข้ามาแล้วมองเห็นเตียงนอนในทันที

ประตูห้องนอนเป็นบานไม้สักขนาดใหญ่ ช่วยเก็บเสียงได้ระดับนึง สังเกตว่าวงกบมีความหนามากช่วยให้ดูหรูยิ่งขึ้น

โซนแรกที่ติดกับประตูคือโต๊ะเครื่องแป้ง เราจะได้ครบเซตทั้งโต๊ะที่มาพร้อมลิ้นชักเก็บของ. กระจกและเก้าอี้สตูล ตามแบบในบ้านตัวอย่าง ส่วนประตูฝั่งซ้ายเป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ

โซนแรกของห้องน้ำเป็น Walk-in Closet ซึ่งโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ไว้เต็มกำแพงฝั่งหนึ่ง ซึ่งตู้เสื้อผ้านี้จะผ่านการเคลือบกันความชื้น 3 ชั้น และมีประตูปิดแยกห้องน้ำกับห้องแต่งตัวไว้อีกชั้นหนึ่ง รวมถึงระดับพื้นของห้องน้ำก็จะลดระดับไปเพื่อกันน้ำไหลย้อนมายังห้องแต่งตัวค่ะ

ภายในตู้จะมีลิ้นชัก, ราวแขวนผ้า, แบ่งช่องเก็บของให้ตามแบบเลยค่ะ จึงใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างหน้าที่ให้เป็นแบบ His&Her รองรับการใช้งานได้พร้อมกัน 2 คน มาพร้อมกระจกบานใหญ่และตู้เก็บของด้านล่าง วัสดุต่างๆ อาจจะไม่ใช่แบรนด์เดียวกันทุกชิ้น เพราะโครงการต้องการใช้ของที่มีดีไซน์เข้ากับ Theme บ้าน บางชิ้นจึงเป็นงานออกแบบตามมาตรฐานโครงการ

Highlight อย่างหนึ่งของห้องนี้คือ มีอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วย เป็นอ่างลอยตัวที่ออกแบบมาให้เข้ากับดีไซน์ของตัวบ้าน

วางตำแหน่งอ่างไว้ติดกับหน้าต่าง เพื่อเพิ่มบรรยากาศที่ดูโปร่ง

ในส่วนของ Shower Box และพื้นที่ติดตั้งสุขภัณฑ์ทางโครงการแจ้งว่าจะมีฉากกั้นกระจกมาติดตั้งเพิ่มเติมให้ เพื่อให้ใช้งานได้สะดวกมากยิ่งขึ้นนะคะ

โครงการจะติดตั้งให้ทั้งฝักบัวและ Rain Shower ในทุกๆ ห้องน้ำ ส่วนสุขภัณฑ์จาก Kohler/COTTO หรือเทียบเท่าค่ะ

Shower Box มีขนาดประมาณ 1.6×1.3 m. พอให้ยืนอาบน้ำหมุนตัวได้สบาย

ถัดมาที่ห้องนอนมีพื้นที่กว้างขวาง และได้เฟอร์ฯ ชิ้นใหญ่ทั้งหมด ตั้งแต่เตียงนอน, ม้านั่งปลายเตียง, โต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง และเตาผิงตกแต่ง ซึ่งจะได้ชุดเฟอร์ฯ หน้าตาตามแบบในบ้านตัวอย่างทุกชิ้น ยกเว้นพร็อพตกแต่ง รวมถึงโครงการจะติดแอร์ฯ มาให้ทุกห้องด้วยค่ะ

Highlight อีกอย่างหนึ่งของห้องเราขอยกให้กับประตูที่เชื่อมออกไปสระว่ายน้ำได้ ซึ่งออกแบบมาให้เป็นซุ้มประตูโค้ง มีดีเทลลูกฟักตกแต่งดูสวยงาม วิวจากมุมนี้ดูแล้วผ่อนคลายมากเลยค่ะ

นอกจากนี้ใน Master Bedroom ยังมีมุมนั่งเล่นต่างๆ ซ่อนไว้อีกด้วย เราจึงสามารถเลือกพักผ่อนตามมุมที่ชอบได้เลย

ต่อไปมาดูห้องนอนรองอีก 3 ห้องกันบ้าง โดยห้องนอนรองทั้ง 3 ห้องจะอยู่ล้อม Courtyard เอาไว้ ประตูและวงกบเป็นบานไม้สัก มีคุณสมบัติที่คงทนแข็งแรง

พื้นห้องยกระดับขึ้นจากทางเดินนิดหน่อยเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำฝนไหลย้อนเข้าห้องได้  ส่วนมือจับประตูเป็นทองเหลืองมีลวดลายที่ดูสวยงาม

ห้องนอนรองห้องแรกเป็นห้องหัวมุมที่มีขนาดใหญ่รองจาก Master Bedroom จึงมีพื้นที่กว้างขวางพอจะวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ รวมถึงจะวางชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง, เก้าอี้นั่งเล่นก็มีพื้นที่เพียงพอ

Highlight ของห้องเราขอยกให้กับ วิวจากระเบียงที่ออกแบบมาให้เข้ากับซุ้มประตูโค้ง อารมณ์เหมือนห้องของเจ้าหญิงเลย

ระเบียงมีความกว้างพอเหมาะสำหรับออกไปยืนรับลมชมวิว

บริเวณหน้าห้องเป็นพื้นที่ของตู้เสื้อผ้า และติดกันเป็นห้องน้ำค่ะ

ห้องน้ำใน Bedroom 2 จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ ฟังก์ชันครบ สุขภัณฑ์จาก Kohler/COTTO หรือเทียบเท่า ส่วนอ่างล้างมือออกแบบพิเศษตามมาตรฐานโครงการ มาพร้อมตู้เก็บของและกระจกตามแบบในบ้านตัวอย่างเลยนะคะ

Highlight ของห้องนี้คือ มีอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วย

ห้องนอนรองอีกห้องหนึ่งมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กะทะรัดลงมาหน่อยแต่ก็ยังได้เฟอร์ฯ ครบถ้วนเช่นเดียวกัน ทั้งเตียงนอนขนาดใหญ่, ม้านั่งปลายเตียง, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า Built-in, โต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

ห้องน้ำมีฟังก์ชันตามมาตรฐาน ประกอบด้วยอ่างล้างมือ, สุขภัณฑ์, ฝักบัวอาบน้ำและ Rain Shower

ห้องนอนรองอีกห้องหนึ่งจะมีดีไซน์ที่แตกต่างจากห้องอื่น คือมีช่องหน้าต่างที่เยอะกว่าและบานใหญ่กว่าห้องนอนอื่นๆ หากไม่ได้ต้องการ 4 ห้องนอน ก็อาจจะปรับห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้ค่ะ

ประตูห้องเป็นประตูกระจกกรอบบานอลูมิเนียม รับแสงธรรมชาติได้ดี ทำให้ห้องดูโปร่ง แต่หากจัดเป็นห้องนอนก็สามารถติดตั้งม่านทึบเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้

บ้านตัวอย่างจัดฟังก์ชันห้องนี้ไว้เป็นห้องทำงาน ซึ่งจากขนาดห้องสามารถวางเตียงเดี่ยวได้สบายๆ และมีห้องน้ำในตัวครบครันอยู่แล้วค่ะ

ห้องน้ำมีฟังก์ชันตามมาตรฐานให้ใช้งานได้ครบเช่นเดียวกับห้องน้ำในห้องนอนอื่นๆ

แบบบ้าน Delfinio

Delfinio เป็นแบบบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ เป็นบ้านเดี่ยว 1 ชั้นเช่นกัน บนที่ดินเริ่มต้น 115 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 201 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ / Jacuzzi เหมาะกับครอบครัวขนาด 3-4 คนกำลังดี ในราคาเริ่มต้น 13.9 ล้านบาท

แปลนบ้านจะวาง Common Area ไว้ตรงกลาง รวมพื้นที่ Living+Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน ซึ่งบริเวณ Living Area จะได้หน้าต่างบานใหญ่ มองออกไปเห็น Jacuzzi และวิวภายนอก ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง จะประตูเชื่อมจาก Common Area อีกที

โรงจอดรถมีหลังคาปิดคลุมกันแดดกันฝนไว้ให้เช่นเดียวกับบ้านแบบแรก และมีทางเดินเชื่อมเข้าตัวบ้านได้เลย ในส่วนของจุดชมวิวบนชั้นดาดฟ้าจะมีบันไดวนให้เดินขึ้นไปชมวิวได้ ซึ่งบันไดจะอยู่บริเวณด้านนอกของตัวบ้านค่ะ

รั้วบ้านจะเป็นรั้วปูนสูง 50 cm. เพิ่มเหล็กอัลลอยด์สูง 1 m. ส่วนสวนรอบตัวบ้านทางโครงการจะปูหญ้าให้ พร้อมไม้พุ่มริมรั้วและไม้พุ่มตกแต่งบางส่วน

ทางเดินรถจะอยู่บริเวณกลางบ้านเลย แขกไปใครมาก็สามารถมองเห็นได้สะดวก ซึ่งโครงการจะปูพื้นด้วย Cobble Stone มาให้เข้ากับ Theme บ้าน

โรงจอดรถมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนไว้เรียบร้อย ซึ่งโครงการลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้านจึงไม่ต้องกลัวทรุดไม่เท่ากัน สำหรับบ้าน Type นี้รองรับการจอดรถได้ 2 คัน พอดีๆ กับขนาดบ้าน 2 ห้องนอนนะคะ

ทางเข้าบ้านมีประตู 2 ฝั่ง ฝั่งซ้ายเป็นประตูที่เชื่อมจากโรงจอดรถ มีหลังคาคลุมให้เดินเข้าบ้านได้สะดวก ส่วนฝั่งขวาเป็นประตูหลักของบ้าน ซึ่งตกแต่งไว้ให้ดูโอ่อ่า

เพื่อให้เข้ากับบ้านสไตล์ Mediterranean ทางเข้าหลักจึงออกแบบเป็นซุ้มโค้งขนาดใหญ่ ประตูเป็นบานไม้สัก ตกแต่งด้วยมือจับทองเหลือง เมื่อเข้ามาด้านในก็จะมี Foyer สำหรับจัดเป็นพื้นที่นั่งพักคอยหรือ นั่งใส่รองเท้า ก็ดูเป็นสัดส่วน

ประตูทางฝั่งที่จอดรถแม้จะไม่ได้ดูโอ่อ่าเท่า แต่น่าจะได้ใช้งานเป็นหลักเลยค่ะ เพราะเดินเข้าจากโรงจอดรถได้สะดวก บานประตูกระจกกรอบอลูมิเนียม ตกแต่งกรอบบานด้วยลูกฟักดูสวยงามดี

บริเวณหน้าประตู มีพื้นที่สำหรับใช้สำหรับถอดรองเท้า, วางร่ม เป็นต้น

เข้ามาด้านในส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวและห้องน้ำ ตอบโจทย์การใช้งานที่เวลามาถึงบ้านก็คงอยากจะเข้าห้องน้ำ และวางอาหารต่างๆ ที่ช้อปปิ้งมาไว้ในครัว

ห้องน้ำส่วนกลางจะเป็นแบบมีพื้นที่อาบน้ำในตัวด้วยนะคะ เผื่อกรณีที่เราใช้ห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนแขก ก็จะได้มีพื้นที่อาบน้ำให้ ไม่ต้องเข้าไปใช้ห้องน้ำส่วนตัวของสมาชิกในบ้านค่ะ

ครัวของบ้าน Type นี้จะเป็นครัวเปิด ซึ่งโครงการจะติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้ พร้อม Hob&Hood และซิงค์ล้างจานไว้เรียบร้อย จึงอาจจะไม่เหมาะกับการทำอาหารที่มีกลิ่นฉุนมากนัก เราอาจจะใช้วิธีตั้งเตาบาร์บีคิวในสวนข้างบ้านแทนก็ได้ เพราะรอบบ้านยังมีพื้นที่สวนอีกกว้างเลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ทานอาหารจะได้โต๊ะขนาด 6 ที่นั่ง ดีไซน์ทั้งโต๊ะและเก้าอี้จะมีลวดลายตกแต่งสวยงาม ตามแบบในบ้านตัวอย่าง

พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวมาพร้อมชุดโซฟาขนาดประมาณ 4-5 คนกำลังดี สำหรับงานตกแต่งโซนนี้ทางโครงการจะ Built-in ชั้นวางทีวีไว้ให้คล้ายเตาผิงจำลอง เพื่อให้ได้บรรยากาศที่อบอุ่น

ใน Common Area จะได้ระบบแอร์ Conceal Type เพื่อให้ดูเรียบร้อย ไม่เกะกะสายตานะคะ

ผนัง 2 ฝั่งของ Common Area จะเป็นประตูกระจก จึงสามารถเปิดรับลมเย็นๆ ในฤดูหนาวได้เลย สำหรับห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะมีตำแหน่งประตูอยู่ข้างเตาผิง 2 ฝั่ง

เริ่มจากห้องนอนรอง บริเวณหน้าห้องเป็นพื้นที่ของตู้เสื้อผ้าที่โครงการ Built-in มาให้เรียบร้อย และติดกันเป็นห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำมีขนาดใหญ่ ฟังก์ชันครบ สุขภัณฑ์จาก Kohler/COTTO หรือเทียบเท่า ส่วนอ่างล้างมือออกแบบพิเศษตามมาตรฐานโครงการ มาพร้อมกระจกตามแบบในบ้านตัวอย่าง

โครงการวางเตียงนอนไว้ข้างระเบียง ทำให้สามารถมองเห็นวิวธรรมชาติได้จากบนเตียงเลย ซึ่งดีไซน์ของเตียงก็จะเป็นเตียงที่มีเสามาให้แบบนี้ มาพร้อมโต๊ะหัวเตียง 2 ฝั่งค่ะ

ปลายเตียงมีประตูเชื่อมออกไปเฉลียงทางเดินหลังบ้านและ Jacuzzi ได้

เฉลียงทางเดินจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนไว้ให้ ทำให้แดดไม่ส่องเข้าบ้านโดยตรง และทางเดินนี้ก็ยังดูสวยงามด้วยการออกแบบเป็นเสาซุ้มโค้งขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศแบบยุโรป เป็นมุมที่ได้วิวดีเลยนะคะ

Outdoor Jacuzzi ที่โครงการติดตั้งให้มีขนาด 2.1×1.7 m. ลึก 93 cm. ออกแบบฟังก์ชันมาสำหรับนอนแช่ได้ 2 คนและนั่งแช่ได้อีก 1 คน

ปลายเฉลียงทางเดินจะเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ ห้องนี้จะมีช่องแสงธรรมชาติเยอะมากและเป็นบานใหญ่ด้วย ทำให้ในห้องดูโปร่ง ภายในจะจัดเป็นพื้นที่ทำงานอดิเรก หรือจะวางเตียงเดี่ยวเพื่อใช้รับรองแขกก็ได้

ปิดท้ายด้วย Master Bedroom จะมีตำแหน่งอยู่ทางหน้าบ้าน ภายในห้องมีขนาดใหญ่และจัดฟังก์ชันมาครบถ้วนทั้งห้องน้ำในตัวและระเบียง จึงมีพื้นที่กว้างขวางพอจะวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ ซึ่งนอกจากเตียงแล้วก็จะได้โต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง, เก้าอี้สตูล ครบครันเลยค่ะ

Master Bathroom จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่มีอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้จาก Cristina มาพร้อมตู้เสื้อผ้าที่แยกโซนไว้ในห้องน้ำเลย  ซึ่งตู้เสื้อผ้านี้จะผ่านการเคลือบกันความชื้น 3 ชั้นและยกระดับขึ้นจากพื้นที่ส่วนอื่นในห้องน้ำ

Gimmick อีกอย่างหนึ่งของบ้านโคงการนี้ คือมีพื้นที่ชมวิวบนชั้นดาดฟ้าในบ้านทุกๆ หลัง สำหรับ Type นี้จะไม่ได้มีหลังคากันแดดมาให้ จึงได้บรรยากาศที่โปร่งโล่งเห็นภูเขาและท้องฟ้าได้แบบเต็มตา แต่ก็เหมาะจะมาใช้งานในช่วงเย็นที่แดดร่มๆ หน่อยนะคะ

แบบบ้าน Mughetto

Mughetto เป็นบ้านไซส์กลางของโครงการ รูปแบบบ้านเดี่ยว 1 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 157 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ / สระว่ายน้ำ รองรับสมาชิกครอบครัว 3-4 คนกำลังดี สำหรับ Type นี้มีราคาเริ่มต้น 22 ล้านบาทค่ะ

การจัดแปลนและฟังก์ชันคล้ายแบบ Delfinio  แต่จะแตกต่างกันที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่กว่าและที่ดินรอบบ้านขนาดใหญ่กว่า รวมถึงมีสระว่ายน้ำขนาดประมาณ 6.6 x 4.4 m. ลึก 1.2 m. ติดตั้งมาให้ด้วย

CASA VACANZA KHAOYAI (คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่) ณ วันที่ 9 พฤศจิกายน 2566

• Gladiolo บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 350 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 575 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ที่จอดรถ / สระว่ายน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 36.8 ล้านบาท
• Mughetto บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 157 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ / สระว่ายน้ำ
  – ราคาเริ่มต้น 22 ล้านบาท
• Delfinio บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 115 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 201 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ / Jacuzzi
  – ราคาเริ่มต้น 13.9 ล้านบาท

• จอง

• แบบบ้าน Delfinio/ Mughetto 100,000 บาท
• แบบบ้าน Gladiolo 200,000 บาท

• แบบบ้าน Delfinio 450,000 บาท
• แบบบ้าน Mughetto 500,000 บาท
• แบบบ้าน Gladiolo 800,000 บาท

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : โครงการ Casa Vacanza เขาใหญ่ ตั้งอยู่ในโซนฮิตสำหรับบ้านพักตากอากาศและโรงแรม รีสอร์ท เพราะเป็นโซนที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะแก่การมาพักผ่อน และไม่ไกลนักจากทางขึ้นเขาใหญ่ ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็จะขยับออกจากโซนท่องเที่ยวที่เต็มไปด้วยคาเฟ่สวยๆ และร้านอาหารดีๆ มานิดหน่อยประมาณ 20-30 นาที ซึ่งเราสามารถแวะก่อนเข้าโครงการก็ได้ค่ะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : โครงการจะมีรั้วรอบขอบชิด และประตูแบบ Double Gate ชั้นแรกเป็นประตูรั้วอัลลอยด์ เปิดปิดด้วยรปภ. ที่คอยดูแลความปลอดภัย 24 ชม. ส่วนชั้นที่ 2 เป็นประตูไม้กระดกกั้น เปิดปิดด้วยระบบอัตโนมัติ และมีกล้อง CCTV ติดตั้งมาให้ที่ Main Gate และภายในโครงการ สำหรับรั้วบ้านจะเป็นรั้วปูนสูง 50 cm. และเพิ่มเหล็กอัลลอยด์สูง 1 m. ก็จะมีความสูงพอๆ กับบ้านในกรุงเทพฯ ตามปกตินะคะ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

โครงการ – เนื่องจากที่ดินโครงการมีระดับระดับความสูง-ต่ำไม่เท่ากัน โครงการจึงออกแบบให้บ้านแต่ละหลังไม่บังวิวกันโดยตรง บ้านในแต่ละโซนจะได้วิวที่ไม่เหมือนกัน โซนที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากที่สุดคือโซนด้านหน้าโครงการที่เป็นซอยตัน และมีเพื่อนบ้านเพียง 8 ยูนิต ส่วนตำแหน่งของ Facility จะอยู่ด้านในสุด ซอยด้านในจึงเหมาะกับครอบครัวที่ชอบใช้ Facility หรืออยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆของโครงการ โดยเฉพาะคนที่เลือกแบบบ้าน Delfinio ที่ไม่ได้มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ก็สามารถมาว่ายน้ำที่ Clubhouse ได้สะดวก

ตัวบ้าน – ออกแบบมาในสไตล์ Mediterranean ซึ่งเป็นสไตล์ยอดนิยมในโซนเขาใหญ่อยู่เหมือนกัน แต่สิ่งที่แตกต่างจากโครงการส่วนใหญ่คือ ออกแบบเป็นบ้านชั้นเดียว เพื่อให้สะดวกในการพักอาศัยของผู้สูงอายุ หรือวัยกลางคนที่ไม่ได้ต้องการเดินขึ้นลงบันได มีบ้าน 3 แบบ 3 ขนาดให้เลือก สามารถรองรับครอบครัวขนาดเล็ก-ใหญ่ได้สบายๆ ซึ่ง 2 Type ใหญ่จะมีสระว่ายน้ำเป็นส่วนตัวเลย ส่วน Type เริ่มต้นจะมี Outdoor Jacuzzi ให้ค่ะ นอกจากนี้พื้นที่สวนรอบบ้านจะมีขนาดใหญ่ เพราะบ้านทุกหลังจะตั้งอยู่บนที่ดิน 115 ตร.วาไปจนถึง 400+ ตร.ว. เลยทีเดียว จึงมีพื้นที่เหลือเฟือให้เราปลูกต้นไม้ ทำสวน หรือจะต่อเติมเพิ่มฟังก์ชันอื่นๆได้ตามต้องการเลยค่ะ

ฟังก์ชันในบ้านทุกแบบจะเน้นให้มี Common Area เชื่อมต่อกันขนาดใหญ่ ให้ฝ้าเพดานสูงถึง 5 เมตร บรรยากาศจึงโปร่งโล่งและกว้างขวาง ฟังก์ชันที่เด่นสุดจะเป็นแบบบ้านใหญ่สุดที่มี Courtyard กลางบ้าน จึงมีพื้นที่ Outdoor ที่เป็นส่วนตัว สำหรับจัดปาร์ตี้ได้สะดวก

วัสดุ : โครงสร้างบ้าน Conventional ด้วยอิฐมวลเบา 2 ชั้น (Double Wall) ช่วยให้บ้านเย็นขึ้น เก็บเสียงได้ดี โครงสร้างก่ออิฐฉาบปูนแบบนี้จะสามารถทุบ/ต่อเติมได้ตามต้องการ, ที่จอดรถลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ปูพื้นด้วย Cobble Stone สิ่งที่ชอบที่สุดสำหรับเราเห็นจะเป็น Facade ของตัวบ้านที่ออกแบบให้ดูเข้ากับธรรมชาติมากๆ สมกับสไตล์ Mediterranean โดยรวมจะให้วัสดุมาครบครัน แทบไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย และได้ตามมาตรฐานระดับราคา

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : โครงการมีการจัดสวน 2 จุด ให้พื้นที่สีเขียวรวมประมาณ 8 ไร่ และจะมี Lily Pond ใกล้ Clubhouse ในอนาคต จากวันที่เราไปถ่ายรีวิวโครงการ มีแค่สวนบริเวณหน้าโครงการสร้างเสร็จเพียงจุดเดียวนะคะ แต่ก็พอมองออกว่าจะบรรยากาศโดยรวมจะมาในสไตล์ยุโรปจ๋าๆ น่าจะสวยทีเดียว แต่ต้นไม้ของสวนสไตล์นี้จะไม่ค่อยให้ร่มเงาสักเท่าไหร่ อย่างไรต้องรอชมบรรยากาศจริงเมื่อสร้างเสร็จเรียบร้อยค่ะ

สาธารณูปโภค : มีอาคาร Clubhouse และฟังก์ชันต่างๆให้ใช้งานครบ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Sauna Room, Fitness, Business Lounge, Lily Pond+Waterfront Deck, Jogging Track ความยาวประมาณ 1 km., Play Ground, BBQ Area, Art Courtyard & Multi Purpose Courtyard แชร์กับลูกบ้านเพียง 43 ยูนิตกับค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือนก็ถือว่าสมน้ำสมเนื้อ แต่อาจต้องรอดูของจริงในอนาคตอีกครั้งว่าสร้างเสร็จแล้วจะเป็นอย่างไรนะคะ

Judgement

สำหรับโครงการ CASA VACANZA KHAOYAI (คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่) เราจะไม่มีการให้คะแนนนะคะ เนื่องจากโครงการประเภทตากอากาศ มีปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อที่แตกต่างจากการอยู่อาศัยทั่วไปที่ต้องมีเรื่องของความคุ้มค่าทางการเงินและความคุ้มค่าทางอารมณ์ผนวกกัน เป็นการซื้อเพื่อพักผ่อนหย่อนใจมากกว่า ทำให้บรรทัดฐานการให้คะแนนแตกต่างกันไปตามแต่ละบุคคลทั้งผู้อ่านและผู้รีวิวค่ะ

CASA VACANZA KHAOYAI (คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่) เหมาะกับใคร

โครงการ CASA VACANZA KHAOYAI (คาซ่า วาคานซ่า เขาใหญ่) เหมาะกับครอบครัวที่มองหาบ้านพักตากอากาศโซนเขาใหญ่ ในรูปแบบบ้านชั้นเดียวที่มีสระว่ายน้ำหรือ Outdoor Jacuzzi ชอบบ้านสไตล์ Mediterranean ให้บรรยากาศเหมือนได้พักผ่อนในยุโรป ซึ่งจะได้เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่มาใน Theme เดียวกัน ให้มาครบทั้ง Built-in และลอยตัว รวมถึงงานตกแต่งภายในเพื่อความสวยงาม และเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการโครงการที่มี Facility ส่วนกลางให้ใช้งานแต่ก็ไม่อยากแชร์กับลูกบ้านจำนวนมาก ซึ่งโครงการนี้มีเพื่อนบ้านเพียง 43 ยูนิตเท่านั้นค่ะ โดยจะต้องมีงบประมาณเริ่มต้นที่ 13.9 – 36.8 ล้านบาทขึ้นไป

ส่งท้ายปีด้วยโปรโมชันคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้าและสินเชื่อพิเศษกับงาน Living Expo 2023 อย่าลังเลจนพลาดเป็นเจ้าของคอนโดราคาดีๆ

ลงทะเบียนรับฟรี หนังสือและโพย ที่จะพลิกทุกวิธีการหาบ้านเดิมๆให้ตรงใจและประหยัดเวลามากขึ้น

Living Expo 2023 วันที่ 23 – 26 พฤศจิกายน 2566 ชั้น 1 สยามพารากอน
ลงทะเบียนเลย คลิกที่นี่