Amatara Residences Rayong วิลล่าหรูวิวทะเล พร้อมสระว่ายน้ำในบ้าน บนหาดส่วนตัว จาก Grande Asset [รีวิวฉบับที่ 2473]

Amatara Residences Rayong (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) ณ วันที่ 13 ธันวาคม 2565

พิกัด Google Maps : 12.643433 , 101.561282
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

โครงการ Amatara Residences Rayong ตั้งอยู่บนถนน 3145 อำเภอแกลง ในจังหวัดระยอง โดยอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ 180 กิโลเมตร ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 ชั่วโมงนิดๆ ก็มาถึงแล้ว โดยทำเลโครงการจัดว่าตั้งอยู่ในโซนแหล่งท่องเที่ยว ใกล้กับหมู่เกาะและชายหาดที่มีชื่อเสียงของระยอง ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติให้เข้ามาในจังหวัดได้เกือบจะตลอดทั้งปีเลยค่ะ

โดยจังหวัดระยอง จัดเป็นทำเลศักยภาพ นอกจากเป็นแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่สำคัญแล้ว ยังเป็นหนึ่งในจังหวัดพื้นที่ EEC หรือ Eastern Economic Corridorเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกอีกด้วย ซึ่งถือว่ามีบทบาทสำคัญต่อเศรษฐกิจของประเทศอย่างมาก โดยเป็นโครงการที่มุ่งเน้นพัฒนา 3 จังหวัดที่เชื่อมต่อมาจากกรุงเทพฯ ตะวันออก ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง ซึ่งเป็นกลุ่มเขตอุตสากรรมที่สำคัญเป็นอันดับต้นๆของประเทศ ให้กลายเป็นจุดศูนย์กลางทางเศรษฐกิจแห่งใหม่

ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ ถนน 3145 จัดเป็นถนนทางหลวงที่อยู่เลียบหาด รอบข้างส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรม รีสอร์ท ร้านอาหารและแหล่งท่องเที่ยว ไม่ค่อยมีร้านค้า หรือร้านสะดวกซื้ออย่างในตัวเมืองมากนัก แต่ถนน 3145 สามารถไปเชื่อมต่อถนนทางหลวงหมายเลข 3 หรือถนนสุขุมวิท เพื่อเข้าสู่เมืองระยองได้ ซึ่งในตัวเมืองก็จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central ระยอง โรงพยาบาลและโรงเรียนอีกหลายแห่งค่ะ

สำหรับการเดินทางจากกรุงเทพฯไปโครงการ Amatara Residences Rayong  ก็มีเส้นทางให้เลือกใช้หลากหลาย โดยเส้นทางที่เราเลือกใช้ในวันนี้จะเป็นถนนที่ขับผ่านมอเตอร์เวอร์ หรือทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ขับมาเรื่อยๆจะเข้าสู่ถนนหมายเลข 344 เขตจังหวัดชลบุรี ซึ่งถนนสายนี้จะสามารถไปเชื่อมต่อถนนหมายเลข 3145 ซึ่งตัดผ่านหน้าโครงการได้เลย และอย่างที่ทราบกันว่าจังหวัดระยองอยู่ในเขตพื้นที่ EEC จึงทำให้โครงสร้างด้านการคมนาคมถูกพัฒนาอย่างรวดเร็ว ทั้งรถไฟความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบินหลัก คือสนามบินดอนเมือง สุวรรณภูมิและอู่ตะเภา โดยสนามบินอู่ตะเภาอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 77 กิโลเมตร สามารถรองรับนักท่องเที่ยวหรือนักลงทุนจากต่างชาติได้

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

Amatara Residences Rayong เป็นโครงการที่พักอาศัยแนวราบขนาดใหญ่ รอบข้างจะเป็นที่ดินเปล่า รีสอร์ทและโรงแรมหลายแห่ง แต่จะมีความสูงที่ไม่มาก และที่ตั้งของบ้านพักที่เป็นเนินขา จึงไม่บดบังวิวกันและกันค่ะ โดยจุดเด่นของโครงการ จะอยู่ที่บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ ซึ่งรอบด้านยังคงความอุดมไว้ได้เป็นอย่างดี บนเนื้อที่กว่า 100 ไร่

• ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า อาคารพาณิชย์สูง 2 – 4 ชั้น
• ทิศใต้ ที่ดินเปล่า โรงแรม , รีสอร์ทแนวราบ และคอนโดมิเนียมสูง 6 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับหาดส่วนตัว
• ทิศตะวันตก ทางเข้าโครงการ ติดกับถนนหมายเลข 3145

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Lotus’s Express ~ 9.2 กิโลเมตร
• Central Rayong ~ 36.6 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• Bangkok Hospital Rayong ~ 40.8 กิโลเมตร

โรงเรียน

• Suthorn phu Municipality School ~ 50 เมตร
• SISB Rayong ~ 39.9 กิโลเมตร
  
• Belfry International School ~ 40.7 กิโลเมตร

อื่นๆ

• Rayong Botanic Garden ~ 1.9 กิโลเมตร
• Ram Mae Phim Beach ~ 6.2 กิโลเมตร
• Suan Son Beach ~ 12.8 กิโลเมตร
• Ban Phe Subdistrict Pier ~ 14.6 กิโลเมตร
• Khao Laem Ya National Park ~ 21.1 กิโลเมตร
• Maptaphud Industrial Estate ~ 52.2 กิโลเมตร
• Utapao Airport ~ 70.8 กิโลเมตร

โครงการ Amatara Residences Rayong จัดเป็น Mega Project แห่งใหม่ในจังหวัดระยองจาก Grande Asset Hotel & Property บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเมืองไทย มีแบรนด์คอนโดที่เป็นที่รู้จักอย่างแพร่หลายเช่น Hyde Heritage Thonglor , Hyde Sukhumvit 11 และ Hyde Sukhumvit 13 หรือโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวอย่าง Sheraton

โดยโครงการนี้เกิดจากการร่วมมือกับ อมาธารา เวลเนส รีสอร์ท แบรนด์ธุรกิจบริการด้านสุขภาพแบบครบวงจร ที่ได้รับรางวัลมามากมายทั้งบริการด้านสปา , ห้องพัก , อาหารและเครื่องดื่ม เกิดเป็นโครงการ Amatara Residences Rayong ที่พักอาศัยแห่งใหม่ที่นำเสนอไลฟ์สไตล์หรูควบคู่กับการมีสุขภาพที่ดีแบบยั่งยืน

นอกจากสภาพแวดล้อมที่ตั้งอยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ โครงการยังเน้นการให้บริการด้านสุขภาพพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร รองรับได้ทั้งลูกบ้านของวิลล่า โรงแรมและคอนโด ซึ่งเป็นโครงการที่จะพัฒนาต่อไปในอนาคต โดยในส่วนของวิลล่ามีทั้งหมด 61 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 36 ไร่ จากเนื้อที่โครงการทั้งหมด 92 ไร่ รายละเอียดภายในจะเป็นยังไงบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

จาก Master Plan ของโครงการจะเห็นได้ว่า ส่วนทางเข้าอยู่ติดกับถนนทางหลวงหมายเลข 3145 ซึ่งเป็นถนนที่มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองระยองได้ โดยในโซนวิลล่าจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนหลักๆ คือ Villa on hill และ Beachfront Pool Villa ซึ่งเราจะพาไปชมกันในวันนี้ โดยมีจุดเด่นที่น่าสนใจก็คือ เป็นวิลล่าแห่งเดียวที่ตั้งอยู่บนเนินเขา จึงทำให้วิวที่ได้ค่อนข้างเปิดโล่ง ไม่มีอาคารอื่นมาบดบังเลยค่ะ

สำหรับทางเข้า – ออกจะมีเพียงทางเดียว โดยจะมีเส้นทางแยกไปโซนวิลล่า โซนโรงแรมและโซนคอนโด ซึ่งจะมีทางเดินที่สามารถเชื่อมต่อกันได้ แต่จะเป็นทางกว้างประมาณ 2.5 เมตรสำหรับให้คนเดินหรือใช้รถ Buggy ได้เท่านั้น ส่วนรถจะแยกจอดอยู่ที่ลานด้านนอก ไม่ไกลกับส่วนพักอาศัย บรรยากาศภายในโครงการจึงดูสงบ ไม่พลุกพล่านค่ะ และในโซนวิลล่ามีทางเดินที่ลงไปยังหาดได้ สำหรับใครที่ชอบออกกำลังกายก็สามารถมา Jogging วิ่งลงเนินได้นะคะ

ส่วนตัววิลล่า โซน Beachfront Pool Villa จะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกทั้งหมด นอกจากจะได้วิวทะเลแบบพาโนราม่าแล้ว หน้าบ้านยังไม่โดนแดด ทำให้ไม่ร้อน จึงสามารถออกมาใช้งานสระว่ายน้ำส่วนตัวได้ตลอดทั้งวันเลยค่ะ ส่วนโซน Villa on hill หันหน้าทางทิศเหนือเป็นส่วนใหญ่ จะเป็นฟังก์ชัน 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่เล็กลงมาหน่อย สำหรับใครที่ไม่กังวลเรื่องวิวทะเลมากนัก ชอบวิวสวนธรรมชาติ ไม่ต้องเดินขึ้น – ลงเนินเยอะ สามารถไปใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ง่าย ก็จะแนะนำเป็นโซนนี้เลยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ให้บรรยากาศเหมือนอยู่ในรีสอร์ทหรูระดับ 5 ดาว ตกแต่งด้วยวัสดุแบบธรรมชาติ ประกอบด้วย Bamboo Bar By IBUKU (Cafe by the beach) ซึ่งจะอยู่บริเวณหน้าหาด ส่วน Sky Bar ที่ภายในจะมีทั้ง Restaurant , Fitness และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Convention Hall ที่สามารถจัดประชุม หรืองาน Event ต่างๆได้ มี Wellness Center ครบวงจร มีโปรแกรมดูแลสุขภาพที่จัดโดยทีมบริการจาก Amatara Welleisure Resort ที่ลูกบ้านทุกโซนสามารถมาใช้บริการได้ เหมาะกับเป็นที่พักอาศัยเพื่อการพักผ่อน คนที่มองหาบ้านพักต่างจังหวัดในวัยเกษียณ หรือครอบครัวที่อยากใช้เวลาผ่อนคลายร่วมกันในบรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ

นอกจากบริการด้านสุขภาพแล้ว ลูกบ้านในโครงการยังมีนิติบุคคลคอยดูแล มี Concierge ที่คอยให้บริการ 24 ชั่วโมง ดูแลทั้งบริการอาหาร (Food and Beverage Operation Private chef) บริการทำความสะอาดโดยแม่บ้าน (In – room Housekeeping) บริการสั่งซื้อของ (Pre-arrival provisioning and grocery shopping & delivery) และบริการรถ Buggy พร้อมคนขับ ที่สามารถเรียกเพื่อขับไปโซนต่างๆในโครงการได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศมุมสูงของโซนวิลล่าภายในโครงการ จะเห็นได้ว่าตัวบ้านแทรกอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ รายล้อมด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นต้นไม้ดั้งเดิมของพื้นที่ ที่มีมากกว่า 5,500 ต้น

ภาพทางเข้าโซนวิลล่า จะมีลานจอดรถอยู่ด้านหน้า และป้อมรปภ.มีเจ้าหน้าที่คอยดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับลูกบ้านที่ขับรถเข้ามาจอดเรียบร้อยแล้ว ก็สามารถเรียกรถ Buggy เพื่อไปยังบ้านพักได้เลยค่ะ

ทางเดินภายในโครงการเป็นคอนกรีต ลักษณะเป็นเนินขึ้น – ลงไปตามแนวเขา รอบข้างเต็มไปด้วยต้นไม้หลากหลายชนิดให้ความรู้สึกสดชื่นและร่มรื่น สำหรับผู้สูงอายุอาจจะเดินยากสักหน่อย ต้องใช้รถ Buggy จะสะดวกกว่าค่ะ แต่ภาพรวมถือว่าเรียบร้อย ดูน่าใช้งาน

ส่วนหน้าหาดจะมีต้นไม้จามจุรีขนาดใหญ่ ปัจจุบันเป็นลานไว้จัดกิจกรรมเล็กๆ แต่ในอนาคตส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ของ Bamboo Bar By IBUKU ( Cafe by the beach )ให้ลงมานั่งเล่นชิลๆริมทะเลกันได้ค่ะ

ทางเดินติดกับหาด จะเห็นวิลล่าด้านหน้า การออกแบบมาในไสตล์ Contemporary ใช้ไม้เป็นวัสดุหลัก เพื่อให้ได้บรรยากาศอบอุ่น อิงกับธรรมชาติ ส่วนหลังคาทรงจั่วเข้ากับสภาพอากาศประเทศไทย ตัวอาคารยกสูง ตั้งอยู่บนเนินเขา ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวจากคนที่มาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งโซนนี้ลูกค้าภายนอกก็สามารถเดินมาใช้งานได้ด้วยนะคะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Bamboo Bar By IBUKU ( Cafe by the beach )
• Sky Bar ( Restaurant , Fitness , Pool )
• Wellness Center
• บริการเสริมอื่นๆจากทีม Amatara Welleisure Resort
• 24 – Hour concierge
• Food and Beverage Operation
• Private chef
• Catering service and event organizer In-Villa dining
• Pre-arrival provisioning and grocery shopping & delivery
• Wellness Treatments
• บริการรถ Buggy พร้อมคนขับ
• บริการ In – room Housekeeping
• Rental Management Service
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 28 จุด
• ถนนหลักกว้าง 6 เมตร และถนนภายในกว้าง 2.5 เมตร
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Amatara Residences Rayong เป็นโครงการบ้านพักอาศัยระดับ LUXURY ในจังหวัดระยอง แบ่งเป็นโซน Villa on hill ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 165.70 – 203.30 ตร.ม. และโซน Beachfront Pool Villa ฟังก์ชัน 2 – 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 252 – 543 ตร.ม. ถือเป็นขนาดเริ่มต้นที่ค่อนข้างใหญ่ เมื่อเทียบกับโครงการในละแวกใกล้เคียง ซึ่งเป็นโครงการประเภทโรงแรมหรือรีสอร์ทเป็นส่วนมาก เพราะอยู่ในโซนท่องเที่ยว สำหรับรายละเอียดของรูปแบบบ้านพักต่างๆ จะมีดังต่อไปนี้ค่ะ

Villa on hill

• VILLA SUITE TYPE A บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 203.30 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
• VILLA SUITE TYPE B บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 172.15 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
• VILLA SUITE TYPE C บ้าน2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 165.70 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ

Beachfront Pool Villa

• 2 BEDROOM VILLA บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
• 3 BEDROOM TYPE A บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 367.8 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน
• 3 BEDROOM TYPE B บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 372.6 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน
• 4 BEDROOM VILLA บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 543 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 1 ห้องแม่บ้าน

รูปแบบบ้านที่เราจะพาไปชมวันนี้อยู่ในโซน Beachfront Pool Villa เป็นห้อง 2 Bedroom Villa พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม. ซึ่งเป็นขนาดเริ่มต้นของบ้านโซนนี้ ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 58.10 ล้านบาท ฟังก์ชันประกอบด้วย 2 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำค่ะ จากแปลนจะเห็นได้ว่าตัวบ้านจะแบ่งเป็น 2 ชั้น เนื่องจากบ้านอยู่บนเนินเขา ทางเข้าอยู่ที่ชั้น 2 ตรงกับทางเดินภายนอก โดยบันไดที่เชื่อมต่อลงไปชั้นล่าง จะอยู่ด้านนอกตัวบ้าน

หน้าบ้านจะมีโถงทางเข้าขนาดใหญ่ การจัดผังภายในจะเป็นแบบ Open Plan เพื่อให้เกิดบรรยากาศที่เปิดโล่ง เชื่อมต่อกับระเบียงและธรรมชาติที่อยู่ด้านนอก เมื่อเข้ามาจะเจอส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำแบบ Powder Room แยกใช้งาน ห้องครัวแบบเปิด โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ที่บริเวณชั้น 2 มีระเบียงที่เปิดออกไปชมวิวทะเลที่ด้านหน้าได้ ซึ่งในบ้านทุกหลังจะได้สระว่ายน้ำส่วนตัว และศาลาไว้นั่งพักผ่อนได้

ส่วนประตูทางเข้าวิลล่า มีหลังคาคลุมด้านหน้าเป็นทรงจั่ว ดูกลมกลืนไปกับสไตล์ของตัวบ้าน ทางเดินภายในโครงการสามารถเดินเชื่อมต่อกันได้ บริเวณหน้าบ้านแต่ละหลังมีพื้นที่ไว้ให้จอดรถ Buggy ตรงประตูมีมีกล่องจดหมาย และกริ่งหน้าบ้านติดตั้งมาให้ด้วย

ทางเดินเข้าสู่ตัวบ้าน ล้อมรอบไปด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่และพุ่มไม้หลากหลายชนิด เนื่องจากพื้นที่ตั้งอยู่บนเนินเขา จึงใช้บันไดค่อนข้างเยอะ บ้านในโซนนี้จึงเหมาะกับวัยที่ยังเดินเหินได้อย่างสะดวกนะคะ

ประตูทางเข้าบ้านมีโถงด้านหน้า ซ้ายมือมองเห็นบันไดนอกตัวบ้านที่สามารถเดินเชื่อมไปยังห้องนอนชั้นล่างได้ แต่ภายในบ้านก็มีประตูแยกให้ออกมาใช้งานบันไดได้ด้วยนะคะ

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งตรงข้ามจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกที่เปิดออกไปใช้งานระเบียงได้ จากพื้นที่พักผ่อนส่วนนี้ก็สามารถมองเห็นวิวทะเลได้แล้วค่ะ

บรรยากาศภายในโปร่งโล่งมากด้วยฝ้าเพดานสูงถึง 6 เมตร ด้านบนมีช่องแสงกระจก ทำให้ในบ้านได้แสงสว่างจากธรรมชาติแบบเต็มที่ ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งได้เพดานติดตั้งพัดลมมาให้ ได้ความรู้สึก Cozy นิดๆ เหมาะเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบสบายๆค่ะ

วัสดุพื้น เป็น Engineering Wood ความหนา 14 มม. ผิว Oak ย้อมสี Walnut ให้ความรู้สึกเหมือนกับไม้จริง แต่มีความทนทานและดูแลรักษาได้ง่ายกว่า ตัวบ้านฝั่งที่หันหน้าออกสู่ทะเลจะเป็นช่องเปิดกระจก สามารถเปิดรับลมได้ตลอดวัน ถ้าใครกังวลเรื่องแมลงก็ติดมุ้งลวดอีกชั้นก็ได้ค่ะ

ระเบียงเป็นแบบหน้ากว้าง มองเห็นวิวทะเลได้แบบ 180 องศา มีหลังคายื่นมาคลุม ทำให้สระว่ายน้ำได้ร่มเงาไปด้วย พื้นระเบียงเป็นไม้สังเคราะห์ สีธรรมชาติ เหมาะกับใช้ภายนอก เพราะไม่ต้องกังวลเรื่องความชื้นเลยค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นแบบ Infinity Pool หรือสระว่ายน้ำไร้ขอบ ทำให้ได้ความรู้สึกเปิดโล่ง เชื่อมต่อกับธรรมชาติด้านนอก มาพร้อมส่วนจากุชชี่ที่สามารถมานั่งผ่อนคลายชมวิวได้ หลังจากว่ายน้ำยืดเส้นยืดสายค่ะ โดยขนาดของสระจะอยู่ที่ 9.50 x 3.00 เมตร ถ้าเบื่อนอนเล่นบนเดย์เบดตรงระเบียง ก็เปลี่ยนบรรยากาศมานั่งสูดอากาศในศาลาได้ ซึ่งบ้านทุก Type จะได้มาแบบนี้เลยค่ะ

กลับเข้ามาในบ้านจะเห็นประตูทางเข้าและทางเดินที่เชื่อมไปส่วนต่างๆของบ้าน โดยประตูและหน้าต่างจะเป็นแบบ Full Height ทั้งหมด เพดานติดตั้งแอร์ระบบ VRV มาให้ ความสูงจากพื้นถึงฝ้าจะอยู่ที่ 2.78 เมตร

ส่วนที่ติดกับฝั่งนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room และมีประตูบานเปิดกระจก มองเห็นบันไดที่ใช้ลงไปยังห้องนอนชั้นล่างได้

ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์แบบครบชุดจาก TOTO ในห้องมีหน้าต่างที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ แต่บนเพดานทางโครงการก็ยังติดตั้งพัดลมเพิ่มมาให้ค่ะ ส่วนเคาน์เตอร์จะได้เหมือนในบ้านตัวอย่าง มีชั้นวางของด้านล่าง ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ สายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ และมีโถปัสสาวะชายมาให้ด้วย

อีกฝั่งติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นห้องครัว มีโต๊ะ Island ตรงกลางติดตั้งมาให้ด้วย สำหรับใครที่ชอบทำอาหารหนักๆที่อาจมีกลิ่นรบกวนหน่อย ก็สามารถกั้นห้องเพิ่มเติมได้นะคะ

พื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องโฮโมจีเนียส ขนาด 0.30 x 0.60 เมตร ซึ่งมีความทนทานและทำความสะอาดง่าย เหมาะกับการใช้งานในห้องครัว ส่วนเคาน์เตอร์ลูกบ้านจะได้แบบ Built in เต็มผนังอย่างนี้เลยค่ะ โดยหน้าบานกรุด้วย HPL High Gross สีเทาอ่อน ด้านในกรุด้วยลามิเนตลายไม้ ดูน่าใช้งาน

เคาน์เตอร์ท็อปด้วยหินจริงแผ่นใหญ่ ให้ความรู้สึกเรียบหรู ทนทาน ติดตั้งมาให้พร้อมเตาไฟฟ้า 4 หัว และเครื่องดูดควันจาก Kuppersbusch แบรนด์เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวระดับ High end จากประเทศเยอรมนนี ด้านบนเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด ติดตั้งระบบ Soft Close ลดแรงกระแทกเวลาเปิด – ปิดมาให้ ด้านล่างเป็นตู้เก็บของแบบเดียวกัน มีลิ้นชักสำหรับใส่ช้อนส้อมมาให้ด้วยค่ะ

ตู้เย็นเป็นแบบ Built in หน้าบานกรุด้วยวัสดุแบบเดียวกับเคาน์เตอร์ ดูกลมกลืน สวยงามค่ะ นอกจากนี้ยังมีเตาอบไฟฟ้าจาก Kuppersbusch มาให้ด้วย โดยรวมแล้วในส่วนเคาน์เตอร์จัดว่าได้พื้นที่เก็บของมาเยอะทีเดียวค่ะ

Island ตรงกลาง ท็อปด้วยหินจริง ติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมก็อกน้ำมาให้จากยี่ห้อ TEKA ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ ทั้งบานเปิดและลิ้นชัก มีตู้แช่ไวน์สำหรับแช่เครื่องดื่มมาให้โดยเฉพาะ และเครื่องล้างจานแบบ 2 ตะแกรง สามารถแยกใส่ช้อม ส้อม มีดเพื่อทำความสะอาดได้

ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างใหญ่ จัดเป็นมุมนั่งทำงานเพิ่มได้ โดยห้องนี้จะได้ระเบียงส่วนตัวที่หันออกสู่ทะเลด้วย ซึ่งโซนนี้หน้าบ้านจะหันทางทิศตะวันออก ทำให้เราสามารถนอนชมพระอาทิตย์ขึ้นสวยๆจากปลายเตียงได้เลย

ภายในห้องมีส่วนแต่งตัวและห้องน้ำในตัว มีประตูบานเลื่อนกั้น แยกใช้งานเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบตามแนวหลังคา สูง 4.90 เมตร

ด้านข้างมีหน้าต่างบานเปิดกระจก เป็นมุม Bay Window ใช้สำหรับนั่งพักผ่อน หรือเอนหลังอ่านหนังสือชิวๆได้ ปลายเตียงยังเหลือพื้นที่ให้วางเดย์เบดได้อีกตัว

ระเบียงห้อง Master Bedroom สามารถเดินเชื่อมไปยังระเบียงตรงส่วนนั่งเล่นได้ผ่านแผ่นทางเดินริมสระว่ายน้ำ พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากตัวบ้านประมาณ 26 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นซี่ไม้โปร่ง ตกแต่งมาเข้ากับตัวบ้าน

ส่วนแต่งตัว มีประตูบานเลื่อนคู่ พร้อมบาน Fix 2 ข้าง ใช้เป็นกระจกสีขุ่น สำหรับคนที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถเลื่อนปิดใช้งานได้

ส่วนแต่งตัวและห้องน้ำแยกการใช้งานออกเป็น 2 ฝั่ง คั่นด้วยเคาน์เตอร์ที่ติดตั้งอ่างล้างมือแบบ His&Her มาให้ จากยี่ห้อ TOTO

ส่วนแต่งตัวกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกขุ่น สามารถ Built in เป็นตู้เสื้อผ้ารูปทรงตัว L ได้ พื้นที่ใช้งานด้านหน้ากว้างประมาณ 0.58 เมตร ใช้เป็นตู้เสื้อผ้าไม่มีหน้าบานเหมือนในบ้านตัวอย่าง หรือเป็นบานเลื่อนกระจก จะเหมาะกว่านะคะ

ห้องน้ำใช้เป็นประตูกระจกขุ่นแบบบานเปิด แยกเป็นห้องสำหรับวางโถสุขภัณฑ์ และห้องที่เป็นส่วนอาบ โดยโถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นแบบอัตโนมัติ มีสายฉีดชำระติดตั้งเพิ่มมาให้จากยี่ห้อ TOTO ด้านข้างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศได้ ขนาดของห้องกว้างประมาณ 1.37 x 1.66 เมตร

ห้องอาบน้ำมีทั้งส่วนอาบแบบ Shower และ อ่างอาบน้ำมาให้ พื้นจะลดระดับลงไปจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำไหลออกสู่ภายนอก ผนังด้านข้างเป็นหน้าต่างกระจกขุ่นแบบ Full Height สามารถนอนแช่ในอ่าง พร้อมกับชมวิวทะเลแบบพาโนราม่าด้านนอกไปด้วยได้

โดยอ่างกว้างประมาณ 0.80 x 1.60 เมตร ฝักบัวด้านข้างติดตั้งมาทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ก็อกน้ำปรับได้ทั้งน้ำร้อนและน้ำเย็น ไม่ต้องติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มค่ะ เพราะในตัวบ้านมีหม้อต้มน้ำร้อนมาให้เรียบร้อยแล้ว

สวิตช์ไฟใช้ของยี่ห้อ Schneider มีแผงควบคุมสำหรับเปิด – ปิดและปรับอุณหภูมิแอร์ได้

ออกมาที่ด้านนอกตัวบ้าน เป็นบันไดที่เชื่อมลงไปยังห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งสามารถเดินมาจากหน้าบ้านก็ได้ หรือใช้ประตูที่อยู่ติดกับห้องน้ำตรงโถงกลาง โดยบรรยากาศรอบด้านเต็มไปด้วยต้นไม้หลากหลายชนิด ในตอนกลางคืนถ้ามีไฟประดับทางเดิน ก็ดูโรแมนติกไม่น้อยนะคะ

ระเบียงหน้าห้องนอนชั้นล่าง ก็สามารถมองเห็นวิวทะเลได้เหมือนกัน ใครอยากออกมานั่งสูดอากาศก็เอาโซฟาตัวเล็กๆมาตั้ง นั่งอ่านหนังสือ จิบกาแฟเวลาว่าง ก็ผ่อนคลายไปอีกแบบนะคะ

เมื่อเข้ามาในห้องนอนชั้นล่าง จะมีขนาดเล็กกว่าห้องด้านบนเล็กน้อย แต่สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้แบบสบายๆ โดยเหลือพื้นที่ไว้วางโต๊ะ หรือโซฟานั่งเล่นเล็กๆริมหน้าต่างได้ โดยในห้องนี้ตู้เสื้อผ้าจะอยู่ด้านนอก ติดกับทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ห้องน้ำได้ขนาดค่อนข้างใหญ่ มีอ่างล้างมือแบบตั้งพื้น เคาน์เตอร์ติดตั้งมาพร้อมกระจก มีพื้นที่วางของได้เล็กน้อย ห้องน้ำแยกส่วนอาบน้ำกับห้องที่วางโถสุขภัณฑ์เช่นเดียวกัน โดยห้องที่วางโถสุขภัณฑ์มีขนาด 1.47 x 0.98 เมตร และส่วนอาบน้ำขนาด 1.43 x 0.93 เมตร ฝักบัวได้ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ค่ะ

ถัดมาเป็นบ้านพักรูปแบบ 3 Bedroom Type B พื้นที่ใช้สอย 367.80 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมห้องแม่บ้านมาด้วย ในราคาเริ่มต้น 79.20 ล้านบาท โดยหลังนี้แปลนชั้น 2 จะคล้ายกับบ้านรูปแบบที่แล้ว คือประกอบด้วย ส่วนนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร ครัว ห้องน้ำแบบ Powder Room และห้อง Master Bedroom ส่วนชั้นล่างจะได้ห้องนอนเพิ่มมา 1 ห้อง และห้องแม่บ้านที่มีครัวแยกใช้งานมาให้ค่ะ

ส่วนทางเข้าวิลล่า เป็นประตูไม้ที่มีซุ้มหลังคาอยู่ด้านบนเหมือนกันทุกหลัง เข้ามาจะเจอกับตัวบันไดที่สามารถใช้ขึ้น – ลงชั้น 1 และชั้น 2 ได้ ซึ่งทางเดินเป็นแบบ Outdoor ใกล้ชิดธรรมชาติ หากอยากได้ทางเดินในร่ม ก็สามารถต่อเติมหลังคาออกมาได้นะคะ

เมื่อเข้ามาในบ้านก็จะเจอส่วนนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเพิ่มให้เข้ากับช่วงเทศกาล ทำให้เห็นบรรยากาศในการใช้งาน เหมาะกับเป็นพื้นที่เฉลิมฉลองของเพื่อนๆและคนในครอบครัวทีเดียวค่ะ

ฝ้าเพดานสูงประมาณ 6 เมตร ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 6 – 8 ที่นั่งได้ สำหรับใครที่กำลังมองหาตำแหน่งติดตั้งทีวี ก็สามารถใช้ผนังฝั่งนี้ได้นะคะ

ระเบียงด้านนอก ได้สระว่ายน้ำส่วนตัว ระบบเกลือขนาด 2.50 x 10.00 เมตร ลึกประมาณ 1.20 เมตร มาพร้อมโซนจากกุชชี่ที่ช่วยผ่อนคลายความเหนื่อยล้าของกล้ามเนื้อได้ค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนห้องน้ำแบบ Powder Room ภายในตัวบ้าน ได้สุขภัณฑ์ครบครันจากยี่ห้อ TOTO เป็นแบรนด์จากประเทศญี่ปุ่น เน้นดีไซน์เรียบหรู ใช้งานง่าย

ในห้องครัวจะเป็นครัวเปิด ได้เคาน์เตอร์ Built in เหมือนในรูปแบบบ้านที่แล้ว ท็อปด้านบนด้วยหินจริง มาพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว ทั้งเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ตู้เย็น เตาอบแบบ Built in ยี่ห้อ Kuppersbusch ได้ Island พร้อมอ่างล้างมือ ตู้แช่ไวน์ และเครื่องล้างจาน 2 ตะแกรง จัดมาให้เหมือนกันในทุก Type ค่ะ

Master Bedroom ได้มุม Bay Window และระเบียงส่วนตัวที่หันหน้ารับวิวทะเล ห้องนอนได้ฝ้าเพดานสูง ภายในได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ จะจัดเป็นมุมทำงาน หรือ Built in ตู้เพิ่มพื้นที่เก็บของก็ได้ค่ะ

ฟังก์ชันในห้อง Master Bedroom จะคล้ายกันในทุก Type คือจะมีส่วนแต่งตัว และห้องน้ำแยกใช้งานเป็นสัดส่วนอยู่อีกฝั่ง ระเบียงด้านนอกเดินเชื่อมต่อกับส่วนนั่งเล่นได้

ตรงกลางได้เคาน์เตอร์แบบ His&Her เหมือนในบ้านตัวอย่าง ด้านล่างมีชั้นไว้สำหรับวางของได้ ส่วนแต่งตัวกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกขุ่น พื้นที่ใช้งานหักสัดส่วนตู้เสื้อผ้าเหลือประมาณ 0.72 เมตร อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ แยกห้องวางโถสุขภัณฑ์และห้องสำหรับอาบน้ำค่ะ

พื้นในห้องอาบน้ำจะลดระดับลงจากตัวบ้าน แยกส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันชัดเจน ภายในได้ทั้งส่วนอาบน้ำแบบ Shower และอ่างอาบน้ำขนาด 0.80 x 1.60 เมตร สุขภัณฑ์ทั้งหมดจากยี่ห้อ TOTO

เดินออกมาจากประตูที่อยู่ติดกับห้องน้ำ Power Room จะเจอบันไดและโถงทางเดินหน้าประตูก่อนเข้าสู่ส่วนห้องนอน ซึ่งในชั้นนี้จะมีห้องนอนทั้งหมด 2 ห้องค่ะ

เริ่มที่ห้องนอนห้องแรก พื้นจะยกสูงกว่าทางเดินภายนอก แต่วัสดุจะปูด้วย Engineering Wood เช่นเดียวกัน ซึ่งจุดเด่นของบ้านในโครงการนี้อย่างนึงก็คือ ห้องนอนทุกห้องจะได้ระเบียงหันหน้ารับวิวทะเล โดยในห้องนี้จะแยกห้องน้ำและส่วนแต่งตัวออกจากกัน แต่ยังสามารถเดินเชื่อมต่อ ใช้งานได้อย่างสะดวก

ห้องน้ำ ได้อ่างล้างมือแบบตั้งพื้น แยกฟังก์ชันใช้งานระหว่างห้องที่วางโถสุขภัณฑ์และส่วนห้องอาบน้ำ ผนังด้านข้างเป็นหน้าต่างบานเปิดกระจกขนาดใหญ่ ทำให้ในห้องดูสว่างและปลอดโปร่งค่ะ

ส่วนแต่งตัวได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง แยกออกมาเป็นห้องดูเป็นส่วนตัว สามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุมได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง ใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนสุดท้าย จะได้แปลนเหมือนกับห้องด้านบนค่ะ แต่เปลี่ยนมุม Bay Window เป็นช่องเปิดกระจก รับวิวพื้นที่สีเขียวบนเนินเขา ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ อาจให้ท่านนอนที่ห้องด้านบน ส่วนห้องชั้นล่างจะเหมาะกับวัยที่สามารถเดินได้แบบสบายๆหน่อย แต่ได้ฟังก์ชันในห้องคล้ายกันค่ะ

อ่างล้างมือได้แบบ His&Her พร้อมเคาน์เตอร์แบบยาวเต็มผนังเพิ่มพื้นที่เก็บของ ฝั่งขวาเป็นส่วนห้องแต่งตัว ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่ห้องน้ำ โดยห้องนี้ส่วนอาบน้ำจะได้เป็นแบบ Shower ขนาดประมาณ 0.94 x 1.83 เมตร ฝักบัวมีทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ผนังมีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ ทั้ง 2 ฝั่งเลย

จากห้องครัวชั้นบน สามารถใช้ประตูเชื่อมต่อลงมาที่ห้องแม่บ้านด้านล่างได้ โดยแยกออกจากตัวบ้านเป็นสัดส่วน ทำให้ได้ทั้งความสะดวกและเป็นส่วนตัว ซึ่งโถงด้านหน้า Built in เป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบไทย แม่บ้านสามารถทำอาหารทานเองได้ ภายในมีห้องน้ำในตัว สะดวกมากๆเลยค่ะ

3 Bedroom Villa Type A ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 367.80 ตร.ม. สิ่งที่แตกต่างกับ 3 Bedroom Villa Type B ก็คือ ที่ชั้นบนจะได้ห้องนอน 2 ห้อง ส่วนชั้นล่างจะมีห้องนอนเพียงห้องเดียว และห้องแม่บ้านพร้อมส่วนครัวแยกใช้งานเช่นเดียวกัน แต่ใน Type A นี้ บันไดจะอยู่ภายในตัวบ้าน สามารถเดินขึ้น – ลงสะดวก ไม่ต้องเดินออกไปด้านนอกเลย

มาถึงรูปแบบบ้านพักที่ใหญ่ที่สุดคือ 4 Bedroom Villa มีขนาดพื้นที่ใช้สอยถึง 543 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ โดยชั้น 1 และชั้น 2 จะได้ห้องนอนชั้นละ 2 ห้อง พร้อมระเบียงส่วนตัว ซึ่งในแปลนนี้บันไดจะอยู่ในบ้าน จุดเด่นอยู่ที่แปลนชั้นล่าง จะมีห้องอเนกประสงค์ที่เพิ่มเข้ามา สามารถใช้งานแยกกันได้ สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ผู้สูงอายุที่ต้องการความสงบอาจจะพักอาศัยอยู่ชั้นบน ลูกๆก็สามารถลงมานั่งเล่น ดูหนังหรือสังสรรค์กันที่ชั้นล่างได้

แปลนบ้านพักอาศัยโซน Villa on hill

รูปแบบบ้านในโซนนี้จะเป็นฟังก์ชัน 2 ห้องนอนทั้งหมด โดยใน Villa Typa A ขนาดพื้นที่ใช้สอย 203.30 ตร.ม. จะได้สระแช่แบบส่วนตัวในห้องนอนชั้นล่างด้วย ส่วนรูปแบบอื่นๆ ฟังก์ชันภายในจะเหมือนกันแตกต่างที่ขนาดของพื้นที่ โดยวิวส่วนใหญ่จะเป็นวิวต้นไม้บนเนินเขา ส่วนวิวทะเลจะได้แบบเฉียงๆจากมุมสระว่ายน้ำที่ชั้นบนค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

Amatara Residences Rayong ราคา ณ วันที่ 13 ธันวาคม 2565

Villa on hill

• VILLA SUITE TYPE A บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 203.30 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
  – ราคาเริ่มต้น 46.50 ล้านบาท*
• VILLA SUITE TYPE B บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 172.15 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
  – ราคาเริ่มต้น 37.00 ล้านบาท*
• VILLA SUITE TYPE C บ้าน2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 165.70 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
  – ราคาเริ่มต้น 33.00 ล้านบาท*

Beachfront Pool Villa

• 2 BEDROOM VILLA บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
  – ราคาเริ่มต้น 58.10 ล้านบาท*
• 3 BEDROOM TYPE A บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 367.8 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 79.20 ล้านบาท*
• 3 BEDROOM TYPE B บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 372.6 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 79.20 ล้านบาท*
• 4 BEDROOM VILLA บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 543 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 116.20 ล้านบาท*
• จองและทำสัญญา 200,000 – 500,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 100 บาท/ตร.วา/เดือน
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

Amatara Residences Rayong เป็นโครงการที่พักอาศัยขนาดใหญ่ในจังหวัดระยอง ตั้งอยู่บนถนนหมายเลข 3145 การเดินเข้าสู่โครงการใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลักจะสะดวกที่สุด โดยความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการก็มีให้เห็นบ้าง แต่ส่วนใหญ่เน้นการใช้ Facilities ภายในโครงการ อย่างร้านอาหารหรือบริการสั่งซื้อของจาก Butler ของโครงการจะสะดวกกว่าค่ะ

ส่วนตัวเรามองว่าทำเลของโครงการเหมาะเป็นที่พักอาศัยประเภทตากอากาศที่สามารถมาพักผ่อนช่วงวันหยุดยาวได้ เพราะเดินทางจากกรุงเทพฯก็ใช้เวลาเพียง 2 ชั่วโมงนิดๆเท่านั้น และใกล้นิคมอุตสาหกรรมของภาคตะวันออก ( EEC ) เหมาะกับนักธุรกิจหรือคนทำงานในเขตนั้นที่ต้องการหาสถานีที่พักผ่อนที่อยู่ไม่ไกลได้ค่ะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ลักษณะของโครงการเป็นแบบ Mixed – use นอกจากวิลล่าแล้ว ยังประกอบด้วยห้องพักแบบโรงแรมและคอนโดมิเนียมอยู่ด้วย ซึ่งจัดเป็นโครงการขนาดใหญ่ Facility ส่วนกลางอย่าง Cafe , Sky bar , Wellness Center ก็จะเปิดบริการให้คนภายนอกเข้ามาใช้ได้ด้วย ทำให้อาจมีลูกค้าหรือลูกบ้านโซนอื่นๆเข้ามาใช้งานทางเดินหรือถนนร่วมกับวิลล่า ซึ่งโครงการจะรักษาความเป็นส่วนตัวของส่วนพักอาศัย ด้วยการทำถนนให้เข้าได้เฉพาะรถ Buggy ที่มีพนักงานคนขับคอยบริการให้เท่านั้น ในเรื่องความปลอดภัย นอกจากตัวบ้านจะมีประตูล็อกตั้งแต่ส่วนซุ้มทางเข้ามาให้แล้ว ยังมีรปภ.คอยตรวจตราทุก 1 ชั่วโมง และมีกล้อง CCTV อยู่โดยรอบประมาณ 28 จุดค่ะ

การออกแบบโครงการ :

Amatara Residences Rayong เป็นโครงการเป็นที่พักอาศัยด้านสุขภาพระดับ Luxury มีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Wellness Center ซึ่งเป็นจุดเด่นอยู่ตรงกลาง ทำให้ลูกบ้านสามารถมาใช้บริการได้ง่าย ส่วนวิลล่า โรงแรม และคอนโดมมิเนียมจะแยกทางเข้า – ออกจากกันเป็นสัดส่วน ทำให้ช่วยลดความพลุกพล่าน และจำกัดคนที่เข้ามาใช้งานได้ ส่วนที่พักอาศัยตั้งอยู่บนเนินเขาแตกต่างกับโครงการอื่นๆในละแวกเดียวกันที่มีลักษณะเป็นแนวราบ จึงค่อนข้างได้เปรียบในเรื่องวิวทะเลที่เปิดโล่ง และธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ของที่ดินดั้งเดิม

การออกแบบพื้นที่ใช้สอย :

วิลล่ามีทั้งหมด 61 ยูนิต แบ่งเป็น 2 โซนหลักๆคือ Villa on hill และ Beachfront Pool Villa โดยฟังก์ชันภายในจะแตกกต่างกันอย่างชัดเจน คือโซน Villa on hill จะเป็นรูปแบบบ้านพัก 2 Bedroom ทั้งหมด พื้นที่ใช้สอยจะเล็กกว่าโซน Beachfront Pool Villa แต่ในบ้านพักทุก Type จะได้สระว่ายน้ำส่วนตัวที่หันหน้ารับวิวทะเล ฟังก์ชันภายในบ้านจัดผังเป็นแบบ Open Plan ประกอบกับการใช้ฝ้าเพดานสูงจึงทำให้เกิดความรู้สึกโปร่งโล่ง ดูน่าใช้งาน ห้องนอนทุกห้องได้ระเบียง ส่วนแต่งตัวและห้องน้ำแยกใช้งานเป็นสัดส่วน ถือว่าจัดพื้นที่ใช้สอยมาได้ลงตัวทีเดียวค่ะ

วัสดุ :

เนื่องจากโครงการใกล้เคียงมีลักษณะเป็นโรงแรมหรือรีสอร์ทที่เช่าค้างคืนเป็นส่วนใหญ่ จึงไม่มีตัวอย่างให้เปรียบเทียบมากนัก แต่โดยภาพรวมถือว่าจัดมาให้ตามมาตรฐานของราคา ได้เคาน์เตอร์ครัว Built in ครบเซ็ตพร้อม Island และเครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Kuppersbusch แอร์ภายในบ้านใช้ระบบ VRV ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบชุดจากยี่ห้อ TOTO มีฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้ และในส่วนห้อง Master Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำมาด้วย แอบเสียดายที่ไม่ได้ตู้เสื้อผ้า Built in มา ด้วยขนาดของห้องที่ไม่ใหญ่มาก ถ้าได้แบบติดตั้งมาให้เลย ก็จะช่วยให้สะดวกได้มากขึ้นค่ะ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

ที่ตั้งของโครงการอยู่บนเนินเขา จัดว่าใกล้ชิดแหล่งธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์มาก ถึงจะไม่มีสวนส่วนกลาง แต่รอบข้างก็มีต้นไม้หลากหลายชนิดของที่ดินเดิมถึง 5,500 ต้น บรรยากาศในโครงการจึงค่อนข้างร่มรื่น ในวันที่เข้าไปเก็บข้อมูล ส่วนทางเข้า – ออกโครงการและถนนที่เข้าสู่โซนวิลล่าก่อสร้างเสร็จแล้ว ภาพรวมดูเรียบร้อย สามารถใช้งานได้อย่างสะดวก หากก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งโครงการ น่าจะมีมุมสวยๆให้ถ่ายรูปได้อีกเยอะเลยค่ะ

สาธารณูปโภค :

สำหรับลูกบ้านในโซนวิลล่า อนาคตก็จะมีสิทธิ์เข้าใช้งานพื้นที่ส่วนกลางในโซนต่างๆได้ ทั้งโรงแรมและคอนโดมิเนียม ส่วนพื้นที่ส่วนกลางหลักจะอยู่ตรงกลางที่ดินโครงการ ประกอบด้วย Bamboo Bar By IBUKU , Sky Bar และ Wellness Center นอกจากนี้ยังมีบริการอื่นๆให้ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ เช่น บริการรับส่งอาหาร แม่บ้าน คนสวนและคนขับรถในโครงการค่ะ

Judgement

สำหรับโครงการ Amatara Residences Rayong จะไม่มีการให้คะแนนนะคะ  เนื่องจากลักษณะโครงการเป็นบ้านพักตากอากาศ จึงทำให้มีปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อที่แตกต่างจากการอยู่อาศัยทั่วไปที่ต้องมีเรื่องของความคุ้มค่าทางการเงินและความคุ้มค่าทางอารมณ์ผนวกกัน เป็นการซื้อเพื่อพักผ่อนหย่อนใจมากกว่า ทำให้บรรทัดฐานการให้คะแนนแตกต่างกันไปตามแต่ละบุคคลทั้งผู้อ่านและผู้รีวิวค่ะ

Amatara Residences Rayong เหมาะกับใคร

โครงการ Amatara Residences Rayong เหมาะกับคนที่มองหาบ้านพักตากอากาศวิวทะเล อยู่อาศัยระยะยาวได้จริง รองรับสมาชิกได้ 3 – 8 คน บนทำเลเนินเขา ได้วิวทะเลแบบพาโนราม่าพร้อมหาดส่วนตัว ใกล้แหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ ใกล้เขตอุสาหกรรมตะวันออก ( EEC ) เหมาะกับนักธุรกิจหรือนักลงทุน สามารถซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไรได้ มีงบประมาณ 33 ล้านบาทขึ้นไป

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc