โครงการ Noble State 39 คอนโด High Rise ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ล่าสุด ในทำเลย่านพร้อมพงษ์ จาก Noble Development ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพงษ์  ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ เป็นโครงการที่มาพร้อมสไตล์ที่โดดเด่นมีเอกลักษณ์ทั้งห้องพักอาศัยและส่วนกลาง ปัจจุบันราคาเริ่มต้น 5-12 ล้านบาท โดยมี Highlights ของโครงการ ดังนี้

  • ทำเล : ใจกลางสุขุมวิท ย่านพร้อมพงษ์ เดินทางสะดวกมีตัวเลือกไปใช้รถไฟฟ้าได้ หาของกินของใช้ง่าย ใกล้ห้างดัง ร้านอาหารต่างๆ ความอุดมสมบูรณ์สูง
  • การออกแบบ : ออกแบบสไตล์ Art Deco มีเอกลักษณ์ เน้นความเป็นส่วนตัว มีห้องหลากหลายขนาดให้เลือก แนวคิด Flow Concept ดีไซน์ประตูแบบใหม่ในการเชื่อมต่อฟังก์ชันในห้องพักอาศัย
  • พื้นที่ส่วนกลาง : ส่วนกลางที่ออกแบบมาได้บรรยากาศเฉพาะตัวมากๆ สวยน่าใช้งานและ Functional หลากหลายเอาใจคนชอบใช้ส่วนกลางโดยเฉพาะ ทั้งสระว่ายน้ำแบบ Semi-Outdoor โซนทำงาน โซนพักผ่อน ที่ได้วิวเมืองแบบมุมสูง

ลงทะเบียนโครงการคลิก https://nobleurl.com/3kAcL7k

ข้อมูลโครงการ

Noble State 39 (โนเบิล สเตท 39) ณ วันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2566

 ชื่อโครงการ  Noble State 39 (โนเบิล สเตท 39)
 ชื่อผู้ประกอบการ  บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
 SEGMENT CLASS  LUXURY CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2021 )
 โครงการตั้งอยู่  ซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์) เขตวัฒนา
 ที่ดิน  1-3-56.6 ไร่
 ประเภทคอนโด  High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร และอาคาร Commercial 2 ชั้น 1 อาคาร
 จำนวนยูนิต  349 ยูนิต
 ยูนิตต่อชั้นสูงสุด   14 ยูนิต
 ที่จอดรถ  188 คัน หรือคิดเป็น 54%
 เริ่มก่อสร้าง  2019
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ  สร้างเสร็จพร้อมอยู่
 ประเภทห้องพัก
  • 1 Bedroom S พื้นที่ใช้สอย 29.81 ตร.ม.
  • 1 Bedroom M พื้นที่ใช้สอย 34.72 ตร.ม.
  • 1 Bedroom L พื้นที่ใช้สอย 41.40-42.50 ตร.ม.
  • 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 58.40-59.60ตร.ม.
  • Penthouse พื้นที่ใช้สอย 72.50-105.80 ตร.ม.

 ฝ้าเพดานสูง 2.75 เมตร
 ราคาเริ่มต้น  5-12 ล้านบาท / ราคาห้องเริ่มต้น 190,000 บาท/ตร.ม.
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ  ประมาณ 240,000 บาท/ตร.ม.
 ช่วงราคาต่อตารางเมตร(ต่ำสุด-สูงสุด)  n/a
 EIA (ประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม)  สร้างเสร็จพร้อมอยู่
 เว็บไซต์โครงการ https://www.noblehome.com/th/condominium/state39-sukhumvit
 Call Center  02-251-9955

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.733913, 100.571297
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

ทำเลที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่ใจกลางพร้อมพงษ์ อยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ในตำแหน่งที่จะเข้าจากทางสุขุมวิท หรือจะออกไปทองหล่อก็สะดวก หรือจะเดินทางออกไปเพชรบุรีตัดใหม่ก็ได้เช่นกัน

โครงการ Noble State 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์ ) ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างถนนหลัก 2 เส้นคือ ถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี โดยที่ตำแหน่งโครงการจะอยู่ใกล้กับปากซอยฝั่งสุขุมวิทมากกว่าเพียง 450 m. เท่านั้น และยังเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ที่สามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ห่างจาก BTS อโศก ที่เป็น Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดินเพียงแค่สถานีเดียวเท่านั้น หรือจะนั่งตรงไปสยามเลยก็ได้ นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่มีตัวเลือกในการเดินทางด้านอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นวินมอไซค์ รถกะป้อ และท่าเรือคลองแสนแสบบริเวณท้ายซอยฝั่งเพชรบุรีเป็นตัวเลือกในการเดินทาง

โครงการอยู่ห่างจาก BTS ประมาณ 450 m. ซึ่งถือว่ายังอยู่ในระยะที่เดินได้ เส้นทางการใช้งานคือมีทางเท้าตลอดเส้นทางใช้งานได้ปลอดภัย

ความพิเศษอย่างหนึ่งของซอยสุขุมวิทฝั่งเลขคี่ คือมีซอยลัดเลาะที่เชื่อมต่อถึงกันได้หลายเส้นทาง อย่างที่รู้กันว่าถนนเส้นหลักของย่านนี้การจราจรค่อนข้างติดขัดในเวลาเร่งด่วน ซึ่งเราสามารถใช้ซอยเหล่านี้หลีกเลี่ยงรถติดได้ดี สามารถเชื่อมไปอโศก ทองหล่อ และเอกมัยได้โดยไม่ต้องออกนอกถนนใหญ่เลย

โครงการตั้งอยู่ในย่านพร้อมพงษ์-ทองหล่อ เป็นแหล่งที่มีชาวต่างชาติอาศัยกันอยู่เยอะโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น หรือคนจากหลายเชื้อชาติที่มาทำงานในไทย จึงทำให้เราเห็นที่พักประเภท Apartment or Service Apartment ให้เช่าระยะยาวอยู่เยอะมาก และเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีคนมองหาคอนโดเพื่ออยู่เองเพราะอยู่ใจกลางเมืองพอดี ใกล้แหล่งงานสำคัญๆ  จึงทำให้เป็นทำเลที่มีการลงทุนเยอะที่สุดทำเลนึงในกรุงเทพฯเพราะเป็นทำเลที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากคนไทยและชาวต่างชาติอยู่เสมอ ประกอบกับความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้คือไม่เป็นรองใครเป็นย่าน Shopping District ที่เรารู้จักกันในชื่อ The EmDistrict ที่ The Mall Group ลงทุนกับ Complex ใหญ่ 3 แห่งได้แก่ The Emporium, The Emquartier และ The Emsphere ที่แค่ก้าวออกมาจากรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ ก็จะเจอเลย และก็มีร้านตามซอยที่ขายอาหารหลากหลาย ที่ขึ้นชื่อคือร้านอาหารญี่ปุ่นเจ้าดังที่มารวมตัวกันในย่านนี้ หรือแม้กระทั่งคาเฟ่ก็มีให้เลือกหลากหลายมากๆ ในซอยก็จะมีซุปเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์ให้เราแวะซื้อของกลับบ้านกันได้สบายๆ และที่น่าสนใจอีกอย่างคือ มีสวนสาธารณะอยู่ใกล้ๆด้วยนะ ใครที่เป็นสายรักสุขภาพก็สามารถเดินมาออกกำลังกายที่สวนเบญจสิรินี้ได้เลย และในส่วนของการบริการทางด้านสุขภาพอื่นๆ ย่านนี้ถือว่ามีตัวเลือกของโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงอย่าง โรงพยาบาลสมิติเวช และมีสถานที่ออกกำลังกายอย่างสตูดิโอ กับ Fitness Center เปิดให้บริการหนาแน่นที่สุดในกรุงเทพเลยก็ว่าได้

สำหรับการเดินทางในวันนี้จะใช้เส้นทางจากถนนสุขุมวิท ผ่านมาถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ แล้วเลี้ยวซ้ายซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ จากนั้นก็ตรงเข้ามาในซอยเรื่อยๆได้เลย ระยะทางประมาณ 400 m. ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทางการเดินทาง

Image 1/7
เริ่มจากใช้เส้นทางจากถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพร้อมพงษ์

เริ่มจากใช้เส้นทางจากถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพร้อมพงษ์

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้

โครงการ Noble State 39 ลักษณะของที่ดินมีทางเข้า-ออกอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 39 โดยตัวอาคารจะอยู่ลึกเข้ามาจากถนนหลักประมาณ 40 m. สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยเดิมในพื้นที่ คอนโด และร้านค้าต่างๆ วิวหลักของอาคารจะหันออกไปทางทิศเหนือและทิศใต้ เรามาดูว่าแต่ละด้านของที่ดินติดกับอะไรบ้าง

  • ทิศเหนือ – ติดกับ บ้านพักอาศัยในพื้นที่ อาคารสูง 3-4 ชั้น เลยถัดไปเป็นอาคารสูง Upper Suites Sukhumvit 39
  • ทิศตะวันออก – ติดกับอาคาร Commercial ของโครงการ Noble State 39 และด้านหน้าโครงการติดถนนซอยพร้อมพงษ์
  • ทิศใต้ – ติดกับ บ้านพักอาศัยในพื้นที่ เลยถัดไปเป็นอาคาร Le Raffiné สูง 34 ชั้นระยะห่างไปประมาณ 100 m.
  • ทิศตะวันตก – ติดกับ บ้านพักอาศัยในพื้นที่  เลยถัดไปเป็นอาคารสูง 5 ชั้น

Image 1/4
ทิศเหนือ จะได้วิวเมืองเปิดโล่ง ติดกับโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยในพื้นที่ อาคารสูง 3-4 ชั้น เลยถัดไปเป็นอาคารสูง Upper Suites Sukhumvit 39

ทิศเหนือ จะได้วิวเมืองเปิดโล่ง ติดกับโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยในพื้นที่ อาคารสูง 3-4 ชั้น เลยถัดไปเป็นอาคารสูง Upper Suites Sukhumvit 39

Image 1/7
ด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุสวิท 39 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารสูง 5 ชั้น

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุสวิท 39 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารสูง 5 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • The EmQuartier ~ 600 m.
  • The 49 Terrace ~ 700 m.
  • The Emporium ~ 700 m.
  • Piman 49 ~ 750 m.
  • Villa market ~ 750 m.
  • U.F.M. Supermarket ~ 800 m.
  • Rain Hill ~ 1 km.
  • 49 Playscape ~ 1.2 km.
  • The Commons ~ 1.3 km.
  • Nihonmara Mall ~ 1.4 km.
  • Seenspace ~ 1.5 km.
  • J Avenue ~ 1.8 km.
  • 72 Courtyard ~ 2.1 km.
  • Major Cineplex Sukhumvit ~ 2.2 km.
  • Shinsen Fish Market ~ 2.2 km.
  • Big-C เอกมัย ~ 2.6 km.
  • Terminal 21 ~ 3.5 km.

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลสมิติเวช ~ 1.1 km.
  • รพ.กรุงเทพ ~ 3.3 km.

โรงเรียน

  • Ivy Bound International School ~ 230 m.
  • มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ ~ 2 km.
  • Modern International School ~ 2.3 km.

สวนสาธารณะ / กีฬา

  • สวนเบญจสิริ ~ 750 m.
  • The Racquet Club ~ 800 m.

การเดินทาง

  • BTS พร้อมพงษ์ ~ 550 m.

รายละเอียดโครงการ

โครงการ Noble State 39 มีทั้งหมด 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร Commercial ด้านหน้าที่เป็น Low Rise สูง 2 ชั้น ส่วนอาคาร Residencial ลักษณะที่ดินจะร่นเข้ามาด้านในจากถนนซอย ทำให้มีระยะ set back ที่เยอะ จึงขึ้นอาคารสูงเป็นคอนโด High Rise 38 ชั้นได้ ซึ่งหน้าตา facade ภายนอกจะมีสไตล์ Modern เน้นแนวเส้นตรง เรียบๆเท่ๆ ตามแบบฉบับของ Noble โดยได้แนวคิดในการออกแบบภายในดีไซน์ด้วยสถาปัตยกรรมไอคอนนิค Art Deco มีความคลาสสิค และร่วมสมัยที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ให้ความสำคัญในการออกแบบที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์จริง การันตีด้วยรางวัล BCI Asia Top 10 Developers Award 2021  ด้านแนวคิดและการออกแบบที่ตอบรับกับทุกไลฟ์สไตล์และการคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

การวางฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ ใช้การกระจายพื้นที่ส่วนกลางออกเป็นหลายๆชั้น เพื่อลดความแออัด และเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ชั้นล่างเป็นสวน มีพื้นที่กลางแจ้ง และ Lobby ต้อนรับแขก ส่วนชั้น 11 จะมีทั้งห้องพักอาศัยและ Facilities อยู่รวมกัน แต่จะเป็น Facilities แบบ  Private Zone ที่มีความเงียบสงบ และมีสวนให้พักผ่อนชมวิวได้ ชั้น 12 – 36 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะมีพื้นที่ส่วนกลางอีกทีก็คือชั้น 37 เลย จะเป็น Active Zone เน้นการทำกิจกรรมและออกกำลังกาย แต่ถ้าใครที่กำลังมองหาพื้นที่ Outdoor แบบกลางแจ้งด้วย และชมวิวได้ด้วย แนะนำที่ชั้นดาดฟ้าของโครงการ ซึ่งรายละเอียดของแต่ละพื้นที่จะเป็นอย่างไร เราไปชมพร้อมๆกันเลยดีกว่า

Image 1/4
ทางเข้าด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าด้านหน้าโครงการ

เริ่มจากทางเข้าด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอม ซึ่งจะต้องใช้งานร่วมกันระหว่างอาคาร Commercial ด้านหน้า, อาคาร Residencial ด้านใน และบ้านเดี่ยวที่อยู่ติดกับโครงการด้านใน โดยทางโครงการได้ทำการขออนุญาตปรับปรุงภูมิทัศน์ให้สวยงามและปลอดภัย

Image 1/4
ทางเข้า-ออก โครงการ

ทางเข้า-ออก โครงการ

ถัดเข้ามาด้านในทันทีที่เลี้ยวขวามา ก็จะเป็นส่วนพื้นที่ของ Residencial บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการจะมีรปภ. คอยช่วยอำนวยความสะดวก แบ่งช่องทางเข้า-ออก โครงการไว้สองฝั่ง และมีแนวทางเดินและประตูบานเปิด สำหรับผู้ใช้งานที่ไม่ได้ใช้รถ จะเห็นว่าตัวอาคารจะมีระยะ Set back เข้ามาจากถนนหลักเข้ามา โดยมีพื้นที่สีเขียวกั้นและช่วยเพิ่มความร่มรื่นไว้ให้ช่วยให้พื้นที่ด้านในอาคารได้ความเป็นส่วนตัวจากถนนหลักทางด้านหน้าทั้งเรื่องฝุ่นและเสียงจากการจราจร

Image 1/4
ด้านในโครงการจะเป็นถนนกระจายไปส่วนต่าง

ด้านในโครงการจะเป็นถนนกระจายไปส่วนต่าง

เข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนกระจายไปส่วนต่างๆ ตรงไปเป็นทางเข้า-ออกหลักของตัวอาคาร หรือเลี้ยวซ้ายไปจอดรถ ซึ่งถ้าเป็นรถแท็กซี่ก็สามารถวนเข้ามาส่งตรง Drop Off ให้ลูกบ้านเดินเข้า Lobby ได้ทันที จากนั้นก็จะสามารถวนรถกลับออกไปได้เลย ไม่ต้องอ้อมเข้าไปด้านในโครงการให้เสียความเป็นส่วนตัว แต่ถ้าเป็นลูกบ้านก็จะสามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อมาขึ้นชั้นจอดรถในอาคารได้เลย

ด้านซ้ายของทางเข้าโครงการถูกจัดเป็นพื้นที่สีเขียว จึงทำให้เวลากลับเข้าบ้านก็จะได้ทั้งความร่มรื่น และความสดชื่นเป็นการต้อนรับ อีกทั้งลักษณะที่ดินแบบนี้ยังทำให้ได้ความ Private จากคนภายนอก ที่ไม่สามารถมองเข้ามาเห็นภายในอาคารได้โดยตรง หรือแม้แต่ส่วนของ Lobby ก็ตาม

Image 1/2
Forest room

Forest room

พื้นที่สีเขียวด้านหน้านี้จะเป็น Forest room จัดพื้นที่วางชุดโต๊ะเก้าอี้ให้มานั่งพักผ่อนกลางแจ้งในสวน โดยเน้นปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่น

Image 1/2
PlayGround

PlayGround

มี PlayGround ให้เด็กๆมาเล่นปีนป่ายกันได้ โดยเครื่องเล่นจะวางบนพื้นทรายช่วยลดการกะแทกหกล้มของเด็กๆ

บรรยากาศภายใน Lobby ชั้น 1 ตกแต่งสไตล์ Art Deco โดยใช้สีเขียว ไม้ และทอง ดูค่อนข้างแปลกตา และแตกต่างจากโครงการในย่านนี้อย่างมาก กลายเป็นเอกลักษณ์และเสน่ห์ของโครงการ

Image 1/3
Lobby

Lobby

บริเวณ Lobby ชั้น 1 จะจัดชุดโซฟาให้นั่งได้สบายๆ แต่ก็มีชุดโต๊ะเก้าอี้ให้ได้เลือกใช้งานกันได้ด้วยเช่นกัน

Image 1/4
ทางเข้า-ออกอาคารเพื่อไปโถงลิฟต์

ทางเข้า-ออกอาคารเพื่อไปโถงลิฟต์

ทางเข้าออกระหว่าง Lobby และโถงลิฟต์เพื่อจะไปชั้นบนของอาคาร โดยจะมีระบบ Access Control ผ่านเข้า-ออกอาคารเพื่อความปลอดภัย โถงลิฟต์ของโครงการจะมี 2 ฝั่งให้เลือกใช้งาน สามารถใช้ลิฟต์ที่อยู่ใกล้กับห้องของตนเองได้เลย

Image 1/2
Mail Room และ Smart Locker

Mail Room และ Smart Locker

ถัดจากโถงลิฟต์ด้านในสุดจะเป็น Mail Room และ Smart Locker ให้สามารถฝากรับของชิ้นใหญ่ๆได้

ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 11 ซึ่งจะเป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางและห้องพักอาศัยอยู่ร่วมกัน โดยชั้นที่ 11 จัดเป็นความสูงที่มองวิวพ้นจากโครงการแนวราบเพื่อนบ้านรอบๆ จึงยังได้วิวเปิดโล่ง และข้อดีของห้องพักในชั้นนี้คือมีเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น มีประตูแบ่งโซนให้เรียบร้อยได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย การเข้า-ออกต้องใช้ Key Card Access แยกอีกที กับได้ Single Corridor ด้านหน้าห้องไม่ต้องเปิดประตูมาปะทะกับห้องตรงข้าม และที่สำคัญที่สุดคือ ห้องพักชั้นนี้จะมีความสูงฝ้าอยู่ที่ 5 m. เท่ากับ Facilities ที่อยู่ในชั้นเดียวกัน (ชั้นอื่นจะสูง 2.75 m.) อีกทั้งยังสามารถมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางของชั้นนี้ได้ง่ายอีกด้วย

Mellow Space จะเป็น Game Room ที่ภายในมีเครื่องเล่นต่างๆอยู่หลายชิ้น ทั้งโต๊ะพูล, Table Football, โซฟานั่งเล่น และมีมุมเคาน์เตอร์บาร์ด้านใน ไว้สำหรับจัดปาร์ตี้ได้ด้วย

Image 1/6
Mellow Space

Mellow Space

Olivia Lounge เป็นห้อง Library Room ที่เงียบสงบ ภายในมีชุดโซฟาหลายชุดเลย เหมาะที่จะนั่งมาอ่านหนังสือ หรือนัดแขกมาคุยธุระได้ ในบรรยากาศที่สบายๆ แต่ก็ดูดีมีสไตล์ในตัว

Image 1/5
Olivia Lounge

Olivia Lounge

Tea Terrace จะเป็นสวนเล่นระดับที่อยู่ด้านนอกอาคาร เหมาะที่จะมานั่งเล่นพักผ่อน และชมวิวมุมสูงได้

Image 1/4
Tea Terrace

Tea Terrace

 

ชั้นพักอาศัยแบบ Typical Floor Plan จะเริ่มที่ชั้น 12 – 35 และจะมียูนิด 14 ห้อง/ชั้น ซึ่งการวางตำแหน่งโถงลิฟต์ไว้ตรงกลางแบบนี้ จะทำให้แต่ละห้องเดินมาใช้งานลิฟต์ได้สะดวก แถมยังได้ Single Corridor มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น อีกทั้งทางโครงการได้ออกแบบให้มีช่องแสงบริเวณโถงทางเดิน (ตำแหน่งสีชมพู) เพื่อระบายอากาศให้อีกด้วย ส่วนตำแหน่งห้องที่ทำสีฟ้าไว้ จะเป็นห้องที่อยู่หน้าโถงลิฟต์พอดี อาจมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าห้องอื่นๆ ซึ่งห้องแต่ละ Type โดยแยกให้ไว้ตามสีดังต่อไปนี้เลย

  • ห้อง 1 Bedroom 29.81 ตร.ม. (กรอบสีแดง) เป็นขนาดเล็กสุดของโครงการที่ราคาจับต้องได้ง่าย และมีอยู่แต่เฉพาะทางทิศใต้เท่านั้น วิวจะมองเห็นคอนโดเพื่อนบ้านที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 100 m. แต่ข้อดีคือ โถงทางเดินหน้าห้องจะมีอากาศถ่ายเทดีกว่าห้องฝั่งทิศเหนือ
  • ห้อง 1 Bedroom 34.72 ตร.ม. (กรอบสีส้ม) เป็นขนาดรองลงมา มีอยู่แต่เฉพาะทางทิศเหนือเท่านั้น ข้อดีคือจะได้วิวค่อนข้างดีและเปิดโล่งทางด้านในซอยพร้อมพงษ์
  • ห้อง 1 Bedroom 41.4 ตร.ม. (กรอบสีเขียว) เป็นห้อง 1 Bedroom ที่ขนาดใหญ่ที่สุดและเป็นห้องมุมที่อยู่ฝั่งทิศใต้ มีแค่ 2 ยูนิต/ชั้น เท่านั้น อีกทั้งยังอยู่ตรงสุดทางเดินด้วย จึงได้ความเป็นส่วนตัวดีทีเดียว เพียงแต่ห้องนี้จะมีช่องแสงในห้องเพียงแค่ด้านเดียวเท่านั้น
  • ห้อง 2 Bedroom 58.4 และ 59.6 ตร.ม. (กรอบสีน้ำเงิน) จะมีเพียง 2 ยูนิต/ชั้น เช่นกัน แต่คราวนี้จะมีช่องแสงด้านข้างเพิ่มขึ้นนะ

ถัดขึ้นมาที่ชั้น 36 จะเป็นชั้น Penthouse ซึ่งมีเพียงแค่ 6 ยูนิตเท่านั้น ถือว่าเป็นส่วนตัวมากๆ และเป็นห้องหน้ากว้างทั้งหมด

ชั้น 37 จะเป็นชั้น Main Facilities แบบเต็ม Floor ประกอบด้วยโซนออกกำลังกายอย่าง Fitness และ Swimming Pool และยังมี Sky Lounge ขนาดใหญ่ ให้ขึ้นมาใช้งานและชมวิวได้อีกด้วย

ห้อง Sky Lounge ที่เน้นเป็นส่วนพักผ่อนให้เลือกใช้งานได้หลากหลาย ภายในจะมีโต๊ะเก้าอี้ และเคาน์เตอร์อยู่หลายชุดให้เลือก เหมาะสำหรับขึ้นมานั่งทำงาน พักผ่อนชมวิว และจัดปาร์ตี้มากๆ

Image 1/6
Sky Lounge

Sky Lounge

Image 1/5
GYM

GYM

ส่วน GYM หรือห้องออกกำลังกายก็จะมีเครื่องเล่นหลากหลายชิ้น ให้เลือกใช้งานตามความชอบ พร้อมกับช่องแสงขนาดใหญ่ ที่สามารถออกกำลังกายไปและชมวิวภายนอกไปด้วยได้

พื้นที่ส่วนของสระว่ายน้ำจะเป็นแบบในร่ม Semi outdoor Swimming Pools ขนาด 5 x 31.6 m. แยกโซนสระเด็กไว้ให้เป็นสัดส่วน จุดเด่นของสระนี้คือมีหลังคาคลุมคอยให้ร่มเงา สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ตลอดทั้งวัน ไม่ต้องกลัวแดดร้อนหรือฝนตก ที่ฝ้าเพดานยังมี Sky Light ที่เป็น Pattern วงกลมเชื่อมต่อกับชั้นดาดฟ้าอีกด้วย ทำให้เราสามารถมองเห็นสวนและต้นไม้บางส่วนที่อยู่ชั้นบนได้ และรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น

Image 1/5
Semi outdoor Swimming Pools

Semi outdoor Swimming Pools

Image 1/5
ภายในมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ มีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และ Locker

ภายในมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ มีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และ Locker

ในชั้นนี้จะมี มีห้องน้ำ-อาบน้ำ และ Steam room (แยกชาย-หญิง) ไว้ให้พร้อมใช้งาน สามารถเดินจากสระว่ายน้ำ หรือ Gym มาใช้งานได้สะดวกมากๆ

 

ชั้น 38 หรือชั้นดาดฟ้าของโครงการนี้จะถูกจัดเป็นพื้นที่สีเขียว สามารถขึ้นมาได้ด้วยลิฟต์โดยสารได้สะดวก อีกทั้งยังมีพื้นที่ลานอเนกประสงค์ใช้จัดกิจกรรม หรือหาโต๊ะเก้าอี้มาวางเพิ่มได้อีกด้วย

Image 1/4
Chef table and Farm

Chef table and Farm

Chef table & Farm จะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ให้สามารถนั่งทานอาหาร แบบ Outdoor ใต้ร่มไม้ มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเตรียมไว้ให้ พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้

Image 1/3
Sunken

Sunken

ถัดมาจะเป็นมุมพักผ่อนแบบ Sunken ลดระดังลงไป  รู้สึกเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ได้บรรยากาศของต้นไม้โดยรอบ และมองเห็นวิวมุมสูงไปในตัว

Image 1/2
พื้นที่นั่งพักผ่อน

พื้นที่นั่งพักผ่อน

หรือถ้าใครอยากใช้พื้นที่กิจกรรมแบบเปิดโล่ง ทางโครงการก็จัดเตรียมชุดที่นั่งไว้ให้ เรามาสามารถมาใช้พื้นที่จัดกิจกรรมหรือปาร์ตี้ได้เลย

Image 1/4
แนวทางเดิน

แนวทางเดิน

เดินอ้อมมาอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ทางเดิน ให้เราเดินออกกำลังกายได้ปูพื้นยางลดการกระแทกไว้ให้เรียบร้อย ตรงปล่องสีขาวที่วางเรียงกัน หากก้มลงไปจะมองเห็นสระว่ายน้ำของโครงการในชั้น 37 ได้

Image 1/3
โถงลิฟต์ในส่วนพักอาศัย

โถงลิฟต์ในส่วนพักอาศัย

บริเวณโถงลิฟต์และแนวทางเดินในส่วนพักอาศัย โดยแนวทางเดินจะเป็นทางยาวโดยมีห้องพักขนานอยู่ทั้งสองด้าน ติดไฟทางเดินแบบ Downlight มีหน้าต่างช่วงเวลากลางวันจึงไม่ต้องเปิดไฟ สามารถเปิดเพื่อให้ลมพัดผ่านถ่ายเทอากาศบริเวณนี้ได้ มีทางหนีไฟ และติดอุปกรณ์ตรวจจับควัน กริ่งสัญญาณแจ้งเตือนฉุกเฉิน และอุปกรณ์ระบบ Sprinkle ไว้ให้เรียบร้อย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • Ground Floor

  • PlayGround
  • Forest Room
  • Main Lobby
  • Mail Room
  • Juristic Person Office
  • พื้นที่ส่วนกลางแนวคิด Creative Forest

  • 11th Floor
    • Tea Terrace
    • Mellow Space (Game Room)
    • Olivia Lounge (Library Room)
    • พื้นที่ส่วนกลางแนวคิด Creative Forest

  • 37th Floor
    • Sky Lounge
    • สระว่ายน้ำในร่ม Semi outdoor Swimming Pools ขนาด 5 x 31.6 m.
    • Gym room
    • Steam room (แยกชาย-หญิง)
    • Laundry

  • 38th Floor
    • Chef table & Farm
    • พื้นที่ส่วนกลางแนวคิด Creative Forest ในอาคาร Y

  • ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 116.3 : 1
  • Service Lift 1 ตัว
  • ที่จอดรถที่ชั้น G , 2-10 ประมาณ 54%
  • กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชม.
  • ระบบ Access Control คีย์การ์ดผ่านเข้า-ออกอาคาร
  • พนักงานรักษาความปลอดภัยในโครงการ 24 ชม.
  • แบบห้อง

    รูปแบบห้องพักอาศัยของโครงการ Noble State 39 จัดรูปแบบห้องมาค่อนข้างหลากหลายทีเดียว ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้งานในหลายประเภท ตั้งแต่อยู่กันเป็นคู่ ไปจนครอบครัวขยายพ่อแม่ลูก โดยจะเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom มีแบบห้องหลากหลายและมีหลายขนาดให้เลือกตามการใช้งาน ได้แก่

    • 1 Bedroom S พื้นที่ใช้สอย 29.81 ตร.ม.
    • 1 Bedroom M พื้นที่ใช้สอย 34.72 ตร.ม.
    • 1 Bedroom L พื้นที่ใช้สอย 41.40-42.50 ตร.ม.
    • 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 58.40-59.60ตร.ม.
    • Penthouse พื้นที่ใช้สอย 72.50-105.80 ตร.ม.

    โครงการนี้มีให้เลือกทั้งแบบ Fully Fitted / Fully Furnished ที่โครงการมีให้ เป็นมาตรฐานสำหรับห้อง Fully Fitted ได้แก่ ชุดครัว เครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่างติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ส่วนวัสดุภายในห้องพักอาศัย ได้แก่

    • พื้นห้อง : พื้น SPC (Stone Plastic Composite)
    • พื้นและผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ ลายหินอ่อน
    • ผนัง : ฉาบเรียบทาสี
    • ชุดครัว อ่างล้างจาน อุปกรณ์ก็อก ของ Teka
    • ชุดครัว Hob&Hood ของ Teka
    • ชุดครัวหน้าบานลามิเนต
    • ท็อปครัว หินสังเคราะห์
    • Blacksplash ที่เป็นหินสังเคราะห์
    • กรอบหน้าต่างอลูมิเนียมทำสีดำ พร้อมกระจกเทาตัดแสง
    • โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า อุปกรณ์ก็อกน้ำ และฝักบัวอาบน้ำ ของ Kohler
    • บานเปิดส่วนอาบน้ำกระจกเทมเปอร์
    • Digital Door Lock ของ HAFELE

    ห้อง 1 Bedroom ขนาดประมาณ 29.81 ตร.ม. ขนาดห้องที่ถือว่าให้พื้นที่ใช้งานได้กำลังดีสำหรับอยู่อาศ้ย 1-2 คน จัดการใช้งานภายในห้องได้ง่ายอยู่อาศัยจริงไม่อึดอัด เปิดประตูมาเป็นพื้นที่ครัวเปิด ซึ่งมีระยะให้ใช้งานครัวได้สะดวก มีพื้นที่ให้เก็บของหรือทำเป็นชั้นหรือตู้ใส่ของ ที่เก็บรองเท้า พร้อมพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งานในห้องและส่วนระเบียง  ผ่านโซนครัวเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร จัดระยะการใช้งานแบ่งโซนได้ดี วางโซฟาแบบนั่ง 2 คน พร้อมพื้นที่เหลือวางโต๊ะกลางได้ ริมห้องมีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับส่วนระเบียงช่วยให้รับแสงได้เต็มที่ หรือเปิดรับลมระบายอากาศในห้องได้ พื้นที่ระเบียงแบ่งโซนแขวน Condensing Unit ของเครื่องปรับอากาศ ซ่อนไว้หลังผนังช่วยให้ไม่บังวิวไม่เกะกะสายตา

    อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำ ที่เป็นจุดเด่นคือการกั้นผนังห้องนอนให้มีทางเข้า-ออก 2 ฝั่ง ทำเป็นบานเลื่อนเป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัวดี แถมช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น ในห้องนอนมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าอยู่หน้าห้องน้ำให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน ส่วนห้องน้ำก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน สามารถเข้าได้จากส่วนครัวและห้องนอน ถ้ามีแขกมาก็ไม่ต้องต้องเดินผ่านห้องนอนช่วยให้ใช้งานเป็นส่วนตัวมากขึ้น

    เริ่มจากหน้าทางเข้าห้องกันเลยค่ะ สำหรับประตูหน้าห้องเป็นประตูสำเร็จรูป พร้อมอุปกรณ์ Digital door lock ของ HAFELE

    เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับส่วนครัว ปูพื้นบริเวณนี้ปูพื้นด้วย Stone Plastic Composite เป็นพื้นไวนิลที่เกิดจากการผสมกันระหว่างหินปูนบดอัดเข้ากับพลาสติก ทำให้แข็งแรง ทนน้ำได้ดีมากขึ้น ป้องกันการลุกลามของไฟ และที่สำคัญคือ ปลวกหรือแมลงไม่กินอีกด้วย  ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.75 m. ได้ความโปร่งโล่ง

    Image 1/2
    ชุดตู้ภายในเป็นชั้นวางของและพื้นที่วางเครื่องซักผ้า

    ชุดตู้ภายในเป็นชั้นวางของและพื้นที่วางเครื่องซักผ้า

    บริเวณด้านหน้าทางเข้าห้องจะมีพื้นที่ให้เก็บของหรือทำเป็นชั้นหรือตู้ใส่ของ ที่เก็บรองเท้า พร้อมพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งานในห้องและส่วนระเบียง

    Image 1/6
    ได้ชุดครัวแบบ Built-in ตามแบบห้องตัวอย่าง

    ได้ชุดครัวแบบ Built-in ตามแบบห้องตัวอย่าง

    พื้นครัวเป็นพื้น SPC ซึ่งเหมาะกับการทำอาหารเพราะทนความชื้นและทำความสะอาดได้ง่าย มีระยะให้ยืนทำครัวกว้างประมาณ 1.2 m. เราสามารถกั้นทำเป็นบานเลื่อนเพิ่มเติมได้ให้เป็นครัวปิดเพื่อป้องกันกลิ่นและควันจากส่วนครัวได้ชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว มีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย ได้ชุดครัว อ่างล้างจาน อุปกรณ์ก็อก ของ และ Hob&Hood ของ Teka

    ถัดจากส่วนครัวจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปส่วนนั่งเล่น พื้นที่บริเวณนี้ค่อนข้างยืดหยุ่นในการใช้งาน เราสามารถจัดในแบบที่ชอบได้

    Image 1/3
    ส่วนทานอาหาร

    ส่วนทานอาหาร

    สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งได้สบายๆ ตำแหน่งอยู่ใกล้ส่วนครัวใช้งานได้ต่อเนื่องกัน ใกล้ห้องนั่งเล่น ใกล้ประตูบานเลื่อนจากฝั่งระเบียงจึงได้แสงธรรมชาติมองเห็นวิวภายนอก

    ส่วนห้องนั่งเล่นสามารถตั้งชุดโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้ ได้แสงธรรมชาติจากส่วนระเบียง สามารถเปิดรับลมได้เต็มที่

    ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2 m. ในระยะประมาณนี้เราสามารถเลือกทีวีขนาด 40″- 45″ ใช้งานได้กำลังดีค่ะ

    Image 1/2
    ประตูบานเลื่อนไปส่วนระเบียง

    ประตูบานเลื่อนไปส่วนระเบียง

    ประตูบานเลื่อนไปส่วนระเบียงจะได้แบบบานเลื่อน 2 ตอน สูงตั้งแต่พื้นจนถึงฝ้า พร้อมกับ Drop ฝ้าซ่อนรางม่านไว้ให้เรียบร้อย เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำพร้อมกระจกเทาตัดแสง ช่วยให้ห้องได้แสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ หรือเปิดรับลมและระบายอากาศได้สะดวก

    Image 1/4
    ระเบียงภายนอก

    ระเบียงภายนอก

    ระเบียงภายนอกเป็นระเบียงขนาด 0.45 x 1.7m. จึงเหมาะที่จะออกไปยืนสูดอากาศหรือยืนชมวิวมากกว่า ราวกันตกเป็นเหล็กสูง 1.1 m. และปูพื้นด้วยกระเบื้องโมเสคแบบนี้เลย ทางด้านข้างของระเบียงจะมีช่องเก็บ Condensing Unit แยกเป็นสัดส่วนเอาไว้ประตูปิดให้เรียบร้อย อีกทั้งยังช่วยกั้นส่วนของระเบียงห้องนอนแยกออกไปเป็นส่วนตัวอีกด้วย

    Image 1/3
    ผนังห้องนอนให้มีทางเข้า-ออก 2 ฝั่ง

    ผนังห้องนอนให้มีทางเข้า-ออก 2 ฝั่ง

    จุดเด่นของห้องนี้อีกอย่างคือ ห้องนอนจะมีประตูทางเข้า 2 ตำแหน่งโดยใช้เป็นประตูบานเลื่อนทึบเพื่อไม่ให้เสียพื้นที่การใช้งาน และยังช่วยเชื่อมต่อการใช้งานที่ง่ายตาม Flow Concept ของโครงการ และช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น

    ภายในห้องนอนถือว่าใช้งานไม่อึดอัด ตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียง ตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดระเบียงทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

    Image 1/3
    ระยะทางเดินรอบเตียง

    ระยะทางเดินรอบเตียง

    ส่วนระยะทางเดินระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 45 cm. แนะนำให้ติดทีวีไว้ที่ผนัง จะช่วยให้มีพื้นที่เดินได้สะดวก ส่วนระยะระหว่างด้านข้างเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่างกว้างประมาณ 55 cm. สามารถยืนเปิดประตูระเบียงได้สะดวก

    ระเบียงภายนอกเป็นระเบียงขนาด 0.45 x 1.8 m. ราวกันตกเป็นเหล็กสูง 1.1 m. และปูพื้นด้วยกระเบื้องโมเสคเช่นกัน

    Image 1/2
    ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

    ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

    ในห้องนอนมีพื้นที่ Walk-in Closet ให้วางตู้เสื้อผ้า สำหรับยืนแต่งตัวได้ และอยู่หน้าห้องน้ำพอดีทำให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน

    ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนทั้งหมด ทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับ มีตัวจบระหว่างพื้นที่ห้องด้านในเรียบร้อย สามารถเข้าได้จากส่วนครัวและห้องนอน ถ้ามีแขกมาก็ไม่ต้องต้องเดินผ่านห้องนอนช่วยให้ใช้งานเป็นส่วนตัวมากขึ้น

    Image 1/3
    ชุดอ่างล้างหน้า

    ชุดอ่างล้างหน้า

    ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ โครงการจะติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อกจาก Kohler รอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ ใต้อ่างล้างหน้าทำเป็นตู้ Built In มีพื้นที่ให้เก็บของใช้ต่างๆได้เช่นกัน

    Image 1/4
    ชุดสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ

    ชุดสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ

    ชุดโถสุขภัณฑ์ ของ Kohler และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ ไว้ที่ผนังด้านหลังให้พร้อมในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวก

    Image 1/6
    ส่วนอาบติดตั้งฉากกั้นห้องน้ำเป็นบานเปิดกระจก Tempered Glass

    ส่วนอาบติดตั้งฉากกั้นห้องน้ำเป็นบานเปิดกระจก Tempered Glass

    ด้านในส่วนอาบติดตั้งฉากกั้นห้องน้ำเป็นบานเปิดกระจก Tempered Glass แบบ Frameless สีใส ช่วยกันน้ำกระเด็นออกมายังส่วนแห้งและให้ความเป็นส่วนตัวในการอาบน้ำมากขึ้น ติดฝักบัวเป็นฝักบัวสายอ่อน พร้อม Rain Shower จาก Kohler มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำประมาณ 0.85 x 0.9 m. ใช้งานได้สะดวก

    ส่วนอุปกรณ์ปลั๊กไฟ และสวิตช์ไฟภายในห้องจริงทั้งหมดจะใช้ของ Bticino

    ห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 59.63 ตร.ม. เข้ามาจะเจอกับโถงทางเข้าของตัวห้อง ตรงข้ามประตูทางเข้าจะมีพื้นที่ให้ทำเป็นตู้เก็บของและรองเท้าวางใกล้กับทางเข้าให้หยิบใช้งานได้สะดวก ถัดมาครัวเปิดที่แบ่งโซนการใช้งานไว้เป็นสัดส่วนอยู่ใกล้กับส่วนรับประทานอาหาร  ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น บริเวณนี้ค่อนข้างโปร่งโล่งเพราะได้แสงสว่างจากระเบียงของตัวห้องทำให้ได้แสงธรรมชาติและเปิดรับลมได้ง่าย

    ส่วนห้องนอนและห้องน้ำอยู่อีกฝั่งของตัวห้อง ห้องนอนทั้ง 2 ห้องมีประตูแบ่งไว้ให้ใช้งานเป็นส่วนตัว ทุกห้องอยู่ติดฝั่งริมอาคารมีระเบียงส่วนตัวทำให้ได้แสงสว่างห้องจึงดูโปร่งโล่ง ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำของตัวเองใช้งานเป็นส่วนตัว ส่วนห้องนอนอีกห้องสามารถวางเตียงเดี่ยวแบบ 1 คนนอนใช้งานได้สะดวก ห้องน้ำอีกห้องมีประตูสามารถเปิดใช้งานได้ทั้งจากห้องนอนรองและส่วนครัวได้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน เวลามีแขกมาบ้านแล้วต้องการใช้ห้องน้ำก็ไม่ต้องให้เดินผ่านห้องนอนของเรา

    Image 1/4
    โถงทางเข้าห้อง

    โถงทางเข้าห้อง

    โถงทางเข้าของตัวห้อง พื้นที่ตรงข้ามประตูทางเข้าจะมีพื้นที่ให้ทำเป็นตู้เก็บของและรองเท้าวางใกล้กับทางเข้าให้หยิบใช้งานได้สะดวก

    พื้นภายในห้องปูพื้นด้วย Stone Plastic Composite มีคุณสมบัติที่แข็งแรง ทนน้ำได้ดี ป้องกันการลุกลามของไฟ ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.75 m. ได้ความโปร่งโล่ง อยู่แล้วไม่อึดอัด

    Image 1/3
    ส่วนรับประทานอาหาร

    ส่วนรับประทานอาหาร

    ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งได้สบายๆ ตำแหน่งอยู่ใกล้ส่วนครัวใช้งานได้ต่อเนื่องกัน

    Image 1/2
    ส่วนครัว

    ส่วนครัว

    ส่วนครัวได้ชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว มีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย ได้ชุดครัว อ่างล้างจาน อุปกรณ์ก็อก ของ และ Hob&Hood ของ Teka พร้อมพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งานในห้องและส่วนระเบียง

    ถัดจากส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหาร จะเชื่อมต่อไปส่วนนั่งเล่น พื้นที่บริเวณนี้ค่อนข้างกว้างจึงมีความยืดหยุ่นในการใช้งาน เราสามารถจัดตามที่ชอบหรือเหมาะกับตนเองได้

    ห้องนั่งเล่นสามารถตั้งชุดโซฟา 2-3 ที่นั่ง ได้สบายๆ ตั้งโต๊ะรับแขกได้ใช้งานเดินได้สะดวก  ได้แสงธรรมชาติจากส่วนระเบียง สามารถเปิดรับลมได้เต็มที่

    ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2.9 m. ในระยะประมาณนี้เราสามารถเลือกทีวีขนาด 45″ ขึ้นไปได้

    Image 1/3
    ส่วนระเบียง

    ส่วนระเบียง

    ส่วนระเบียงจะได้แบบบานเลื่อน 2 ตอน สูงตั้งแต่พื้นจนถึงฝ้า ได้วิวแบบเต็มๆ พร้อมกับ Drop ฝ้าซ่อนรางม่านไว้ให้เรียบร้อย ส่วนระเบียงภายนอกมีช่องเก็บ Condensing Unit แยกไว้เป็นสัดส่วนดี

    ถัดมาอีกฝั่งของตัวห้องจะเป็นห้องนอน 2 ห้อง และห้องน้ำ การจัดพื้นที่แบบนี้จะช่วยเรื่องความเป็นส่วนตัวในการใช้งานเพราะมีประตูกั้นแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วนไม่รบกวนกัน

    ห้องนอนใหญ่ ภายในห้องนอนถือว่าใช้งานไม่อึดอัด ตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียง ตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่างทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดีเพราะมีระเบียงในห้องนอนแบบส่วนตัว

    Image 1/4
    ระยะทางเดินรอบเตียง

    ระยะทางเดินรอบเตียง

    ส่วนระยะทางเดินระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 95 cm. แนะนำให้ติดทีวีไว้ที่ผนัง จะช่วยให้มีพื้นที่เดินได้สะดวก ส่วนระยะระหว่างด้านข้างเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่างกว้างประมาณ 45 cm. สามารถยืนเปิดประตูระเบียงได้สะดวก

    ระเบียงภายนอกเป็นระเบียงขนาด 0.5 x 1.7 m. ราวกันตกเป็นเหล็กสูง 1.1 m. และปูพื้นด้วยกระเบื้องโมเสคเช่นกัน

    Image 1/2
    ส่วน Walk-in Closet

    ส่วน Walk-in Closet

    ในห้องนอนมีพื้นที่ Walk-in Closet ให้วางตู้เสื้อผ้า สำหรับยืนแต่งตัวได้ และอยู่หน้าห้องน้ำพอดีทำให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน

    ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนทั้งหมด ทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับ มีตัวจบระหว่างพื้นที่ห้องด้านในเรียบร้อย

    Image 1/6
    ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

    ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

    ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ พร้อมชุดสุขภัฑณ์และอุปกรณ์ต่างๆจาก Kohler ด้านในส่วนอาบติดตั้งฉากกั้นกระจก Tempered Glass แบบ Frameless สีใส พร้อม Rain Shower จาก Kohler มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำประมาณ 0.85 x 1.2 m. ใช้งานได้สะดวก

    ส่วนห้องนอนอีกห้องสามารถวางเตียงเดี่ยวแบบ 1 คนนอนใช้งานได้สะดวก มีระเบียงส่วนตัวภายในห้องเช่นกัน ทำให้ได้แสงธรรมชาติได้ความโปร่งโล่ง

    Image 1/3
    ระยะทางเดินรอบเตียง

    ระยะทางเดินรอบเตียง

    ส่วนระยะทางเดินระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 75 cm. แนะนำให้ติดทีวีไว้ที่ผนัง จะช่วยให้มีพื้นที่เดินได้สะดวก ส่วนระยะระหว่างด้านข้างเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่างกว้างประมาณ 85 cm. สามารถยืนเปิดหน้าต่างได้สะดวก

    ระเบียงภายนอกเป็นระเบียงขนาด 0.5 x 2 m. ราวกันตกเป็นเหล็กสูง 1.1 m. และปูพื้นด้วยกระเบื้องโมเสค

    Image 1/2
    Walk-in Closet

    Walk-in Closet

    ในห้องนอนมีพื้นที่ Walk-in Closet ให้วางตู้เสื้อผ้า ยืนแต่งตัวได้ และอยู่หน้าห้องน้ำพอดีใช้งานได้ต่อเนื่องกัน

    Image 1/8
    ห้องน้ำ

    ห้องน้ำ

    ห้องน้ำอีกห้องมีประตูสามารถเปิดใช้งานได้ทั้งจากห้องนอนรองและส่วนครัวได้ ภายในมีการแบ่งโซนเปียกแห้งไว้เป็นสัดส่วน พร้อมชุดสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆมาให้ครบเหมือนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

    ห้อง 1 Bedroom M พื้นที่ใช้สอย 34.72 ตร.ม.

    Image 1/15
    ห้อง 1 Bedroom M พื้นที่ใช้สอย 34.72 ตร.ม.

    ห้อง 1 Bedroom M พื้นที่ใช้สอย 34.72 ตร.ม.

    ห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 69.44 ตร.ม. เป็นห้อง Type พิเศษของทางโครงการที่เกิดจากการนำห้อง 1 Bedroom มา Combine ทำให้ได้ห้องแบบหน้ากว้าง เพิ่มมุมมองได้ช่องแสงและวิวมากขึ้น ส่วนพักผ่อนบริเวณห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่มากขึ้นใช้งานได้อย่างเต็มที่ ห้องนอนขนาดใหญ่เท่าๆกัน 2 ห้อง มีส่วน Walk-in Closet และห้องน้ำใช้งานได้เป็นส่วนตัว

    Image 1/15
    ห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 69.44 ตร.ม.

    ห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 69.44 ตร.ม.

    **รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

    ราคา

    Noble State 39 ราคา ณ วันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2566

    • 1 Bedroom S พื้นที่ใช้สอย 29.81 ตร.ม.
    • 1 Bedroom M พื้นที่ใช้สอย 34.72 ตร.ม.
    • 1 Bedroom L พื้นที่ใช้สอย 41.40-42.50 ตร.ม.
    • 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 58.40-59.60ตร.ม.
    • Penthouse พื้นที่ใช้สอย 72.50-105.80 ตร.ม.
    • ราคาเริ่มต้น 5-12 ล้านบาท
    • Promotion  : ราคาเริ่ม 5 ล้าน* และห้อง 2-BED เริ่ม 12.9 ล้าน* เปิดชมบรรยากาศจริงครั้งแรก! ลงทะเบียนพร้อมรับข้อเสนอสุดพิเศษ คลิก https://nobleurl.com/3kAcL7k

    • รูปแบบการขายFully Fitted / Fully Furnished
    • Fully Furnished Package แถมเฟอร์+เครื่องใช้ไฟฟ้าสูงสุด 24 รายการ
    • ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.75 เมตร
    • ชุดครัวหน้าบานลามิเนต ท็อปหินสังเคราะห์
    • Hob, Hood, Sink, Tap / ของยี่ห้อ Teka
    • จอง 50,000 บาท
    • ทำสัญญา 5% ของราคาห้องชุด
    • ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
    • ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม./เดือน

    **ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

    บทสรุป

    ทำเล : โครงการ Noble State 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ใกล้กับปากซอยฝั่งถนนสุขุมวิท ถือว่าเป็นทำเลระหว่างกลางของย่านอโศกและทองหล่อ-เอกมัย ที่สามารถเชื่อมต่อไปได้สะดวก มีการเดินทางที่สะดวกและหลากหลาย ทั้งตรอกซอกซอยต่างๆ รถไฟฟ้า รถสาธารณะ และท่าเรือ ซึ่งโดยรอบโครงการจะค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ เพราะเป็นแหล่งการค้าและธุรกิจที่หลากหลาย มีตั้งแต่ร้านสะดวกซื้อธรรมดาๆ ไปจนถึงห้างสรรพสินค้า โรงภาพยนต์ ร้านอาหารนานาชาติ และคาเฟ่ระดับ Hi-End มากมาย รวมไปจนถึง Fitness Center และสวนสาธารณะอีกด้วย และจะเห็นว่ามี Expat หรือชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทยอยู่อาศัยกันเยอะมากโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น เเละมีร้านอาหารหลากหลายสัญชาติเปิดให้บริการตาม Community ต่างๆกระจายกันทั่วทั้งซอย

    การเดินทางโดยใช้รถ : ซอยพร้อมพงษ์เป็นซอยที่มีทางลัดเลาะ เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิทอื่นๆได้ โดยเฉพาะซอยพร้อมจิตรที่ใช้ไปยังอโศก กับซอยพร้อมมิตรที่ไปยังสุขุมวิท 49 และไปทองหล่อได้ด้วย อีกทั้งยังมีซอยพร้อมใจที่ไปออกด้านหลังห้าง EmQuartier ได้อีก ถือว่ามีทางเลี่ยงรถติดที่หลากหลาย ไม่ต้องไปผจญรถติดหรืออ้อมที่ถนนใหญ่ แต่ภายในซอยเหล่านี้ก็มีรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนอยู่เหมือนกันนะ ส่วนที่จอดรถจะมีอยู่ประมาณ 54% ซึ่งก็ถือว่าเพียงพอสำหรับทำเลในเมือง ที่มีตัวเลือกการเดินทางด้วยสาธารณะอื่นๆด้วย

    การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : หน้าปากซอยมีสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 450 m. อยู่ในระยะที่เดินได้หรือถ้าใครไม่อยากเดินก็จะมีวินมอไซค์คอยบริการให้อยู่เป็นระยะๆตลอดทั้งซอยนะ นอกจากนี้ยังมีรถกะป้อ รถแท็กซี่ และมีท่าเรือคลองแสนแสบที่ท้ายซอยฝั่งถนนเพชรบุรี ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

    วัสดุ : ปัจุบันมีให้เลือกทั้งแบบ Fully Fitted / Fully Furnished ตอบโจทย์ทั้งคนชอบแต่งห้องเอง หรือชอบแบบมีให้พร้อมอยู่ ส่วนวัสดุของห้องมาตราฐานถือว่าให้มาเหมาะกับการใช้งาน ได้ดีไซน์โมเดิร์นที่สวยดี วัสดุปิดผิวต่างๆค่อนข้างดี ได้แก่ พื้น Stone Plastic Composite ที่ทนน้ำและความชื้นได้ดี , Top เคาน์เตอร์ครัว และ Blacksplash ที่เป็นหินสังเคราะห์ที่ทนคราบและทำความสะอาดง่าย กับช่องแสงที่ให้กระจกมาค่อนข้างใหญ่ สูงจากพื้นถึงฝ้าเลย ให้ Built in จนเกือบครบแล้ว ขาดแค่เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวบางอย่าง และเครื่องใช้ไฟฟ้าเท่านั้นก็เข้าอยู่ได้เลย

    การออกแบบโครงการ : ทำออกมาได้ดีลงตัวทั้งด้านดีไซน์และการใช้งาน ออกแบบสไตล์ Art Deco คลาสสิคและร่วมสมัยมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ผังโครงการหลายๆส่วนค่อนข้างได้ความเป็นส่วนตัว ตั้งแต่การแยกอาคาร Commercial และ Residential ออกจากกัน มีทางเข้าโครงการที่ร่นเข้ามาด้านใน และวางประตู Lobby อยู่ด้านข้าง คนภายนอกมองเข้ามาไม่เห็น ได้โถงทางเดินชั้นพักอาศัยเป็น Single Corridor วางโถงลิฟต์ไว้ตรงกลางใช้งานสะดวก และมีช่องแสงระบายอากาศตรงทางเดินให้อากาศถ่ายเทไม่อึดอัด หมดปัญหาเสียงรบกวนจากห้องใกล้งานระบบลิฟต์ แบ่งโซนส่วนกลางแยกไว้เป็นสัดส่วนไม่รบกวนส่วนพักอาศัย วิวส่วนใหญ่ได้วิวเปิดโล่งดี

    การออกแบบห้อง : มีแบบห้องหลากหลายตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยได้หลายกลุ่ม ทั้งอยู่คนเดียว อยู่กันเป็นคู่ ไปจนครอบครัวพ่อแม่ลูก จัดรูปแบบห้องใช้งานลงตัว แยกโซนการใช้งานได้เป็นสัดส่วนดี ทุกห้องจะมีฟังก์ชันค่อนข้างลงตัวจากแนวคิด Flow Concept ออกแบบประตูห้องเป็นบานเลื่อนทึบ ใช้งานง่าย และเกิดการเชื่อมต่อกันของพื้นที่ได้ดี ช่วยทำให้ห้องโปร่งโล่งมากขึ้น แถมยังประหยัดพื้นที่ในการเปิด-ปิดอีกด้วย ออกแบบการใช้งานห้องน้ำมีทางเข้า 2 ทาง ช่วยให้ห้องนอนจะไม่เสียความเป็นส่วนตัว ใช้งานได้ง่าย รวมถึงตรงส่วนระเบียงที่มีช่องเก็บ Condensing Unit มาคั่นกลาง ก็ช่วยให้ระเบียงห้องนอนเป็นส่วนตัวได้อีกด้วย แต่จะเป็นระเบียงที่เหมาะให้ออกไปยืนสูดอากาศได้เท่านั้น เพราะต้องการเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในมากกว่า และสุดท้ายคือเรื่องครัว โครงการนี้จะให้ครัวเปิด จึงเหมาะกับคนที่ไม่เน้นทำอาหารจริงจังในห้องสักเท่าไหร่นัก แต่ถ้าจะทำครัวปิดก็มีระยะให้กั้นเพิ่มเติมได้อันนี้แล้วแต่การใช้งานของแต่ละคนด้วย

    สาธารณูปโภค : พื้นที่ภายในส่วนกลางของโครงการนี้จะตกแต่งสไตล์ Art Deco ค่อนข้างมีเอกลักษณ์ แบ่งพื้นที่การใช้งานให้กระจายออกไปหลายๆชั้น เพื่อลดความแออัดและเป็นส่วนตัว แยกโซนตามฟังก์ชันการใช้งานชัดเจน เน้นไปที่การพักผ่อนและได้ชมวิวเมืองโดยรอบ พื้นที่ต้อนรับอย่างสวน Forest Room และ Lobby ที่ชั้น 1 ถัดขึ้นมาที่ชั้น 11 จะเป็น Private Zone อย่าง Olivia Lounge, Mellow Space และ Tea Terrace ที่เน้นการสันทนาการ การพักผ่อน และความสงบ เนื่องจากเป็นชั้นที่อยู่รวมกับห้องพักอาศัยส่วนหนึ่งนั่นเอง ส่วนชั้น 37 จะเป็น Main Facilities แบบ Active Zone เน้นการออกกำลังกายในห้อง GYM และ Swimming Pool แบบ Semi-Outdoor ซึ่งมี Sky Light เชื่อมต่อกับชั้นดาดฟ้าได้ด้วย โดยชั้น 38 ถูกจัดเป็น Chef table & Farm มีที่นั่งใต้ต้นไม้ดูร่มรื่นน่าใช้งาน

    Judgement

    การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

    ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

    เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 240,000 บาท/ตร.ม., 10 กุมภาพันธ์ 2566

    • ทำเล 8/10 – ใกล้ปากซอยพร้อมพงษ์ ใกล้ห้าง อุดมสมบูรณ์ หาของกินง่าย
    • การเดินทางด้วยรถ 8.25/10 – มีซอยลัดเลี่ยงรถติด ไปเชื่อมซอยอื่นๆได้หลากหลาย
    • ไม่ใช้รถ 8.25/10 – เดินไป BTS พร้อมพงษ์ได้ 450 m. และเรียกรถสาธาณะง่าย
    • วัสดุ 8/10 – ใช้วัสดุดีเหมาะสมกับการใช้งาน มีให้เลือกทั้งแบบ Fully Fitted / Fully Furnished
    • แบบ 8.5/10 – ห้องหน้ากว้าง มีหลายขนาดให้เลือก ฟังก์ชันดี เป็นส่วนตัว ใช้งานง่าย
    • สาธารณูปโภค 8.5/10 – น่าใช้งาน มีสไตล์เป็นเอกลักษณ์ เน้นพื้นที่ Indoor และ Semi-Outdoor ที่ใช้งานได้จริงตลอดวัน ฟังก์ชันหลากหลาย

    • LUXURY CLASS
    • 8.18 / 10.00

    Noble State 39 เหมาะกับใคร

    โครงการ Noble State 39 เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดพร้อมอยู่ในย่านพร้อมพงษ์ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้า เน้นความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย มีห้องหลายขนาดให้เลือก ฟังก์ชันลงตัวและใช้งานง่าย มีส่วนกลางหลากหลายตกแต่งสไตล์ Art Deco มีเอกลักษณ์ มีงบเริ่มต้นประมาณ 5-12 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนเริ่มต้นประมาณ 35,000-84,000 บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ


    ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
    ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc