พาชมตึกเสร็จ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น คอนโดติดสถานีรถไฟฟ้าบางซ่อน บนถนนประชาชื่น จาก Property Perfect [รีวิวฉบับที่ 1399]

รีวิวฉบับที่ 1399 …สวัสดีค่ะวันนี้จะพาไปชมโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่กับโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น จาก Property Perfect เป็นหมู่ตึก High Rise 3 อาคาร บนถนนประชาชื่น เลียบคลองประปา บริเวณปากซอยประชาชื่น 22 ติดสถานีรถไฟฟ้าสายอนาคตสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน และอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน บนถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี โครงการนี้มีจุดเด่นตรงติดถนนใหญ่และใกล้ระบบรถไฟฟ้าสองระบบ และมีพื้นที่ส่วนกลางน่าใช้งาน โครงการจะเป็นอย่างไร เราไปชมพร้อมๆกันเลยค่ะ

Fact @ 1 August 2017

• Metro Sky BangSue-Prachachuen (เมโทร สกาย บางซื่อ-ประชาชื่น)
• Property Perfect
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : ถนนประชาชื่น เขตบางซื่อ
• คอนโด Hige Rise 3 อาคาร 25 , 21 , 23 ชั้น 1,319  ยูนิต และร้านค้า 9 ยูนิต
• อาคาร A สูง 25 ชั้น 491 ยูนิต, อาคาร B สูง 21 ชั้น 357 ยูนิต, อาคาร C สูง 23 ชั้น 480 ยูนิต
• อาคารจอดรถ 6 ชั้น
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 25 ยูนิตที่อาคาร B
• ที่จอดรถประมาณ 480 คันคิดเป็น 36 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• ที่ดินประมาณ 7-2-33 ไร่
• เริ่มก่อสร้าง : Q3/2556
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ส.ค. 2560
• 1 Bedroom 24.77 – 36.21 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.15 ล้านบาท
• 2 Bedroom 36.71 – 49.52 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท
• 1 Bedroom (MOFF) 34 – 47.7 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.78 ล้านบาท
• ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร , 1 Bedroom (Moff) 4.5 เมตร
• ราคาห้องเริ่มต้น 2.15 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ 89,000 บาท/ตร.ม.
• EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : ผ่านแล้ว
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่ 
• Call Center : 1375

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ

• ทำเล
• โครงการ
• ห้องตัวอย่าง
• สรุป

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด :  13.822470, 100.537003

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น ตั้งบนถนนประชาชื่น ระหว่างสี่แยกประชานุกูลและแยกประชาชื่น ทำเลย่านประชาชื่นในปัจจุบันกลายเป็นย่านชุมชนแนวสูงใหม่สลับกับชุมชนแนวราบเดิมในพื้นที่ มีคอนโดมิเนียมสร้างเรียงรายอยู่ตลอดเส้นทางไปจนถึงย่านเตาปูน ที่ขนานกับถนนประชาชื่นจะเป็นคลองประปา จึงทำให้ที่ดินของถนนประชาชื่นในฝั่งนี้ได้รับการพัฒนาที่อยู่อาศัยกันมาอย่างต่อเนื่อง หากมองในเรื่องทำเลแล้วนั้น ทำเลประชาชื่นจัดเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยม มีความสะดวกในการเข้า-ออกเมือง ไม่ได้อยู่ไกลจนเกินไป เรียกว่าเป็นขอบๆของย่านกรุงเทพฯทางฝั่งตะวันตก ยังไม่ถึงกับเป็นย่านปริมณฑล จากถนนประชาชื่นสามารถไปเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย หลักๆก็จะเป็นถนนรัชดาภิเษก ที่จะวิ่งตรงข้ามถนนวิภาวดีเข้าเมืองไปฝั่งรัชดา-พระราม 9 ได้โดยตรง หรือจะลงวิภาวดีเพื่อเข้าสู่เมืองก็ได้ หรือวิ่งต่อเนื่องไปเชื่อมต่อกับถนนแจ้งวัฒนะ ย่านแหล่งทำงานสำคัญของฝั่งนนทบุรี หรือจะออกไปทางฝั่งจรัญสนิทวงศ์โดยใช้เส้นทางถนนวงศ์สว่างก็ได้ อีกทั้งปัจจุบันก็มีเส้นทางรถไฟฟ้าที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการที่เปิดให้บริการอยู่คือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-เตาปูน สถานที่ใกล้โครงการมาที่สุดคือ สถานีบางซ่อน และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ เปิดให้บริการ สถานีนี้เรียกได้ว่าอยู่ติดกับโครงการเลย ยิ่งทำให้การสัญจรในย่านนี้มีความสมบูรณ์ มีให้เลือกใช้หลากหลาย ทั้งรถไฟฟ้า เส้นทางรถยนต์ จุดขึ้น-ลงทางด่วนที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 2 กม. หรือจะใช้รถไฟ ก็สามารถเลือกใช้งานได้หลากหลาย แต่เมื่อมีคนเข้ามาอยู่มากขึ้นและเป็นทำเลเส้นทางที่เชื่อมเข้า-ออกเมืองได้ง่าย จึงทำให้ย่านประชาชื่นที่ดูรวมๆแล้วน่าจะรถไม่ติด ปัจจุบันก็ขึ้นชื่อเรื่องรถติดไม่น้อย โดยเฉพาะชั่วโมงเร่งด่วนเวลาเช้ากับเย็น ใครอยู่ย่านนี้ก็ต้องปรับตัวเรื่องเวลากับการสัญจรในพื้นที่กันไว้หน่อยก็ดีค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่ ตรงบริเวณถนนประชาชื่นตรงตำแหน่งที่ตั้งโครงการ จะไม่มีห้างขนาดใหญ่ ส่วนมากเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ที่อยู่เรียงรายตลอดเส้นถนนประชาชื่น ความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะไปอยู่ตรงบริเวณแยกประชาชื่น มีตลาดเตาปูน Tesco Lotus หรือไปหนาแน่นอีกก็ช่วงถนนประชาชื่นตัดกับถนนงามวงศ์วาน จะมีห้างใหญ่อย่าง The Mall งามวงศ์วาน , พันธ์ทิพย์งามวงศ์วาน , HomePro เป็นต้นแต่ถ้ามองหันหลังมาที่ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น จะเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ในระดับหนึ่ง ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ก็มีตลาดสดบางซ่อน , Big C วงศ์สว่าง ซึ่งโครงการจะตั้งอยู่ติดกับเส้นทางรถไฟเดิม และเส้นทางยกระดับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตรงสถานีบางซ่อน ซึ่งปัจจุบันเปิดทำเป็นทางถนนให้รถวิ่งสัญจรเชื่อมต่อกันระหว่างถนนประชาชื่นและถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ยิ่งทำให้สะดวกในการไปหาแหล่งจับจ่ายใช้สอยรอบๆโครงการได้ง่ายขึ้น และในย่านประชาชื่นที่ก็จะมีทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล ที่อยู่ไม่ไกล

ทำเล Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น อยู่ใกล้กับรถไฟ 3 สาย

1. รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด โดยโครงการจะทำประตูเปิดสำหรับคนเดิน ทางด้านข้างโครงการให้ลูกบ้าน ออกมาก็จะเจอสถานีเลย คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2563
2. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน จะมีแนวทางเดินเชื่อมกันแบบ Sky walk  กับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 530 เมตร
3. รถชานเมืองที่วิ่งขนานมากับสถานีรถไฟฟ้าบางซ่อนด้านข้างโครงการ

เส้นทางไปโครงการในวันนี้จะเริ่มจากถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าสี่แยกประชานุกูล เลี้ยวซ้ายที่แยกประชานุกูล เพื่อเข้าสู่ถนนประชาชื่นฝั่งมุ่งหน้าแยกประชาชื่น วิ่งตรมมาตามเส้นทางประมาณ 1 km. ที่ตั้งโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น จะอยู่ทางขวามือก่อนข้ามทางรถไฟตรงบางซ่อน สังเกตไม่ยากมองเห็นป้ายชื่อโครงการและอาคารของโครงการได้ชัดเจนค่ะ

เส้นทางไปโครงการในวันนี้จะเริ่มจากถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าสี่แยกประชานุกูล ตามป้ายบางซื่อไปเลยค่ะ

ถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าสี่แยกประชานุกูล เราจะผ่านทางแยกขึ้นทางด่วนทางพิเศษศรีรัช และวิ่งตามทางยกระดับด่วนทางพิเศษศรีรัชไป

เมื่อผ่านด่วนทางพิเศษศรีรัช มาแล้วให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อมาเลี้ยวซ้ายที่แยกประชานุกูล เพื่อเข้าสู่ถนนประชาชื่น

เลี้ยวซ้ายที่แยกประชานุกูล เพื่อเข้าสู่ถนนประชาชื่น จากสี่แยกประชานุกูลนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 km.

เข้าสู่ถนนประชาชื่น ฝั่งหมุ่งหน้าสี่แยกประชาชื่น ให้วิ่งตรงไปตามเส้นทางได้เลยค่ะ

วิ่งตรงมาตามเส้นทางประมาณ 1 km. จะมองเห็นโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น จะอยู่ทางขวามือ

วิ่งตรงมาเรื่อยๆ จะมองเห็นป้ายโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น จะอยู่ทางขวามือก่อนข้ามทางรถไฟ และทางพิเศษสายศรีรัชวงแหวนรอบนอกฯ ให้เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

โครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น เป็นคอนโด High Rise  3 อาคาร แบ่งเป็น อาคาร A สูง 25 ชั้น 491 ยูนิต, อาคาร B สูง 21 ชั้น 357 ยูนิต, อาคาร C สูง 23 ชั้น 480 ยูนิต มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,319  ยูนิต และร้านค้า 9 ยูนิต บนพื้นที่ 7-2-33 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise อยู่ในทำเลย่านประชาชื่น ติดริมถนนประชาชื่นใกล้กับสถานีรถไฟบางซ่อน ไม่ไกลจากใกล้สี่แยกรัชวิภา และสถานีรถไฟฟ้าบางซ่อนอยู่ด้านข้างโครงการในระยะเดิน ทางเข้าหลักโครงการจะเข้าจากถนนประชาชื่นเท่านั้น เมื่อเข้ามาภายในจะจัดเส้นทางเดินรถแบบสวนทางกัน 2 เลน แต่ไม่สามารถวนรอบพื้นที่โครงการได้ เมื่อตรงเข้ามาจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ใหญ่ สามารถใช้เป็นจุดวนกลับรถ หรือจุด Drop off รับ-ส่ง คนในบริเวณนี้ได้ เพราะจะมีแนวทางเดินคลุมหลังคา เชื่อมต่อไปยังอาคาร A B C สำหรับที่จอดรถมีให้เลือก 2 แบบ คือจอดที่อาคาร B ชั้น 1-6 และใต้ดิน 1 ชั้น หรือเลือกจอดเป็นลานจอดแบบกลางแจ้งที่จัดไว้โดยรอบพื้นที่โครงการ

บริเวณด้านหน้าโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น บริเวณทางเข้าหลักติดกับถนนประชาชื่นทางฝั่งทิศตะวันออก

ด้านข้างติดกับโครงการทางฝั่งทิศเหนือ ติดกับถนนประชาชื่นจะเป็นอาคารพาณิชย์และสำนักงาน มีความสูงประมาณ 5 ชั้น

ด้านข้างติดกับโครงการทางฝั่งทิศใต้ ติดกับถนนประชาชื่น จะติดกับแนวทางรถไฟชานเมืองแบบดั้งเดิมที่ปัจจุบันก็ยังมีรถไฟวิ่งใช้งานอยู่ และเส้นทางยกระดับเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีที่อยู่ติดกับโครงการคือ สถานีรถไฟฟ้าบางซ่อน เลยถัดไปเป็นเส้นทางยกระดับเป็นเส้นทางด่วนใหม่ “ทางพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ”

รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ มีแนวเส้นทางเริ่มต้นจากสถานีกลางบางซื่อเป็นทางยกระดับออกจากด้านเหนือสถานีกลางบางซื่อ จากนั้นแนวทางโค้งเลียบทางรถไฟสายใต้เข้าสู่สถานีบางซ่อน ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณสะพานพระรามหก และลดระดับลงระดับดินก่อนเข้าสถานีบางบำหรุ และสถานีตลิ่งชัน โดย สถานีบางซ่อน จะเป็นสถานียกระดับ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง (คลองบางไผ่-เตาปูน) คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2563

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• ตลาดสดบางซ่อน 530 m.
• โรงพยาบาลเกษมราษฎ์ 1.2 km.
• โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย 1.2 km.
• Tesco Lotus บางซื่อ 1.9 km.
• สำนักงานเขตบางซื่อ 2 km.
• ตลาดเตาปูน 2.2 km.
• SCG สำนักงานใหญ่ 2.4 km.
• BigC วงศ์สว่าง 2.5 km.
• โรงเรียนโยธินบูรณะ 3 km.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 3.2 กิโลเมตร
• ตลาดบองมาเช่ 4.5 km.
• รัฐสภาใหม่ 4.8 km.
• ตลาดอตก. 4.9 km.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร, สวนจตุจักร 5 km.
• โรงเรียนสามเสน 2 5.4 km.
• The Mall งามวงศ์วาน 5.5 km.
• สถานีขนส่งหมอชิต 2 6.3 km.
• Central ลาดพร้าว 6.8 km.

เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น เป็นคอนโด High Rise 3 อาคาร แบ่งเป็น อาคาร A สูง 25 ชั้น 491 ยูนิต, อาคาร B สูง 21 ชั้น 357 ยูนิต, อาคาร C สูง 23 ชั้น 480 ยูนิต มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,319  ยูนิต และร้านค้า 9 ยูนิต บนพื้นที่ 7-2-33 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise อยู่ในทำเลย่านประชาชื่น ติดริมถนนประชาชื่นใกล้กับสถานีรถไฟบางซ่อน ไม่ไกลจากใกล้สี่แยกรัชวิภา และสถานีรถไฟฟ้าบางซ่อนอยู่ด้านข้างโครงการในระยะเดิน ภายใต้แนวคิดแบบ Diamond Shape Building Skin ให้คุณใช้ชีวิตเหนือระดับรับวิวขอบฟ้าได้ทุกองศา โดยให้ความสำคัญกับความกว้างและโปร่งของพื้นที่อยู่อาศัย ประกอบกับการได้วิวแบบมุมกว้าง  มีการออกแบบห้องพักอาศัยที่มี Function การใช้งานที่ลงตัว มีทั้งแบบปกติที่ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m. และห้องดีไซน์พิเศษ MOFF Design และ Duplex ที่ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.5 m. ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน 2 ชั้น เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในแนวตั้งสำหรับการอยู่อาศัยเข้ามา ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกรูปแบบห้องที่เหมาะสมกับตนเองได้เหมาะกับครอบครัวขนาด 1-2 คน ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง 2-3 คน  จัดวางพื้นที่ส่วนกลางในทุกอาคารผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงได้ง่าย เน้นพื้นที่สีเขียวและพื้นที่พักผ่อนต่างๆ ที่ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสม

ทางเข้าหลักโครงการจะอยู่ติดริมถนนประชาชื่นฝั่งมุ่งหน้าสี่แยกรัชวิภา มีป้ายโครงการด้านหน้า มีแนวรั้วโครงการและปลูกต้นไม้จากด้านในโครงการอีกชั้นหนึ่งเพื่อบังสายตาจากคนภายนอก ทางเข้าหลักจะมีแนวทางเดินด้านข้าง เพื่อความสะดวกสำหรับลูกบ้านที่เดินเข้า-ออก โครงการโดยไม่ใช้รถ

ทางเข้าที่จอดรถ โดยแบ่งช่องทางเข้า-ออกโครงการ เป็นสองช่องทางมีไม้กระดกกั้นทั้งสองฝั่ง การเข้า-ออกจะใช้ระบบ Access Card สแกนบัตรเข้าออก เพื่อเพิ่มความสะดวกแก่ลูกบ้านเวลาเข้าออกโครงการ

มี รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมกล้อง CCTV สำหรับผู้มาติดต่อแลกบัตรเข้า-ออกก็จะต้องทำการแลกบัตรกับพี่ รปภ. แล้วก็จะได้ใบกระดาษมาเพื่อเก็บไว้ยื่นให้พี่ยามในขาออก

เมื่อเข้ามาด้านในพื้นที่โครงการจะเป็นถนนเส้นทางบังคับให้ขับตรงเข้าไปด้านใน เพื่อไป Drop off ส่งคน หรือไปเข้าที่จอรถที่อยู่ด้านในสุดใต้อาคาร B

จากด้านหน้าโครงการ หากเลี้ยวมาทางขวามือ จะจัดพื้นที่เป็นที่จอดรถผู้มาติดต่อ ด้านหน้าจัดเป็นพื้นที่สวนหย่อมเอาไว้เพื่อความร่มรื่นสวยงาม

บริเวณด้ารหน้าอาคาร A จะมีบันไดและทางลาดขึ้นสู่ตัวอาคาร ตลอดแนวทางเดินจะมีหลังคากันแดดและฝนให้ตลอด

เมื่อตรงเข้ามาด้านในโครงการบริเวณด้านข้างของอาคาร A ทางขวามือ จะจัดพื้นที่สำหรับจอดรถไว้เช่นกัน เป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

บริเวณด้านล่างของอาคาร A จะแบ่งพื้นที่ไว้สำหรับทำเป็นร้านค้าต่างๆ ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายอยู่ค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย มีเจ้าหน้าคอยให้ข้อมูลและแนะนำโครงการ ภายในจัดที่นั่งสำหรับลูกค้าและผู้มาเยี่ยมชมโครงการ และมีโมเดลของโครงการตั้งให้ดูภาพรวมของโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในโครงการ จะมีถนนทำเป็นวงเวียน มีต้นไม้ใหญ่เป็นต้นไม้ประธานตรงกลาง เราสามารถมาจอดรถ Drop off ตรงบริเวณนี้ได้ เพราะจะมีแนวทางเดินที่มีหลังคา เชื่อมต่อไปยังอาคารทั้ง 3 อาคาร และสามารถวนรถกลับได้เลย

อาคาร A สูง 25 ชั้น โดยจะอยู่ด้านหน้าของโครงการ ใกล้กับถนนประชาชื่น มีจำนวนห้องพักอาศัย 491 ยูนิต

อาคาร B สูง 21 ชั้น โดยจะอยู่ถัดเข้ามาด้านในของพื้นที่โครงการ โดยจะมีอาคารจอดรถ 6 ชั้นอยู่ด้านล่าง จากชั้น 7 ขึ้นไปจะเป็นส่วนพักอาศัย มีจำนวนห้องพักอาศัย 357 ยูนิต

อาคาร C สูง 23 ชั้น โดยจะอยู่ถัดเข้ามาด้านในของพื้นที่โครงการอยู่ตรงข้ามกับอาคาร B  มีจำนวนห้องพักอาศัย 480 ยูนิต

ตรงเข้ามาตามแนวถนนโครงการ เพื่อไปยังอาคาร B จะมีแนวทางเดินเชื่อมต่อออกมาจากตัวอาคาร บริเวณตรงนี้จะทำเป็นประตูทางออก สำหรับให้ลูกบ้านใช้งาน ไปยังสถานีรถไฟฟ้าบางซ่อน ได้สะดวกมากขึ้น ไม่ต้องเดินอ้อมไปทางด้านหน้าโครงการค่ะ

สำหรับพื้นที่จอดรถในโครงการ มีให้เลือกจอดทั้งแบบกลางแจ้ง อยู่รอบๆในบริเวณโครงการ หรือจะมาจอดที่อาคารจอดรถที่อาคาร B โดยจะทำเป็นที่จอดรถไว้ในชั้น 1-6 และที่จอดรถใต้ดิน 1 ชั้น โดยโครงการจะจัดที่จอดรถไว้ให้ประมาณ 485 คันคิดเป็น 37 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน

หากอ้อมมาทางด้านหลังโครงการก็จะมีพื้นที่จอดรถแบบกลางแจ้งเอาไว้ให้เช่นกันค่ะ

พื้นที่จอดรถจะอยู่ในอาคารส่วนชั้นที่ 1-6 และไปชั้นจอดรถใต้อาคาร ในส่วนของทางขึ้น-ลง จะเป็นทางลาดเอียงสวนทางกัน สำหรับที่จอดรถของโครงการนี้สามารถจอดได้ทั้งหมดประมาณ 485 คันคิดเป็น 37 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน

กลับมาที่บริเวณวงเวียนต้นไม้ตรงกลางพื้นที่โครงการกันค่ะ เดี่ยวเราจะพาเดินไปดูบริเวณโยรอบทางฝั่งอาคาร C

เริ่มจากบริเวณนี้ออกแบบให้มีแนวทางเดินที่มีหลังคา เชื่อมต่อไปยังอาคารทั้ง 3 อาคาร เพื่อลูกบ้านสามารถใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องตากแดด ตากฝนเพื่อไปใช้ส่วนกลางต่างๆในบริเวณโดบรอบโครงการ

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นบริเวณด้านหน้าทางเข้าอาคาร B เป็นส่วน Lobby ด้านหน้ามีบันไดและทางลาดเอียงสามารถเข็นรถเข็นได้สะดวก

เดินตรงมาด้านในจะมีแนวทางเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สวนส่วนกลางของโครงการ

บริเวณพื้นที่สวนส่วนกลางของโครงการ ออกแบบเป็นสระน้ำวงกลม ตรงกลางปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อความร่มรื่น สามารถมานั่งพักผ่อนริมขอบสระบริเวณนี้ได้

ฝั่งตรงข้ามกันออกแบบเป็นพื้นที่สวนมี Jogging Track ให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกายได้ และมีสนามเด็กๆพร้อมอุปกรณ์ให้เด็กๆมาใช้งานกันได้

จากพื้นที่สวนส่วนกลางจะมีแนวทางเดินเชื่อมต่อมายังส่วนหน้าอาคาร C ซึ่งก็ออกแบบให้มีทั้งบันไดและทางลาดเอียงเพื่อความสะดวกในการใช้งาน พื้นที่ในบริเวณนี้จะไม่สามารถเอารถเข้ามาได้นะคะ

สำหรับพื้นที่โดยรอบโครงการ ก็จะมีการจัดสวนและปลูกต้นไม้ไว้แทบจะทุกมุม ทำแนวรั้วต้นไม้ ปลูกต้นไม้ใหญ่ ช่วยเพิ่มมุมมองให้บรรยากาศดูร่มรื่นน่าอยู่อาศัยมากขึ้น

เริ่มกันที่ผังชั้น 1 ของอาคาร A ในชั้นนี้จะยังไม่มีส่วนพักอาศัย จะเป็นส่วนกลางของโครงทั้งหมด มีแนวทางเดินเชื่อมต่อถึงกันได้แก่ Lobby , Mail Box ถัดเข้ามาด้านในเป็นโถงลิฟท์ เลยถัดมาด้านนอกเป็นส่วนร้านค้า และสำนักงานขายของโครงการ ภายในตัวอาคารจะมีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมในอาคาร A 163 : 1 มีบันไดหนีไฟ 2 ตำแหน่ง มีลิฟท์ service ให้ 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ ที่บริเวณหัวและท้ายอาคารทั้งสองด้าน รอบๆตัวตึกจัดเป็นพื้นที่สีเขียวมาให้บ้างนิดหน่อยตามที่ดินที่เหลือ ส่วนใหญ่พื้นที่สีเขียวจะเน้นไปที่บริเวณพื้นที่ระหว่างอาคาร B และ C เป็นหลัก ที่เหลือก็จะกระจายไว้บนอาคารด้านบน

ที่ชั้น 2-11 ของอาคาร A จัดแบบ Typical plan ในชั้นจะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดจัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางแบบ Double Corridor ตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว I มีห้องพักทั้งหมด 21 ห้อง โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.0 ตารางเมตร จำนวน 12 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.3 ตารางเมตร จำนวน 3 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.8 ตารางเมตร จำนวน 3 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 36.44 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ที่สามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคารได้

ที่ชั้น 12-16 ของอาคาร A จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยจะเป็นห้องแบบ MOFF Design จึงใช้พื้นที่แนวตั้งเหมือนห้อง 2 ชั้น จัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางแบบ Double Corridor ตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว I มีห้องพักทั้งหมด 21 ห้อง โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 34.1 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 35.5 ตารางเมตร จำนวน 3 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 35.8 ตารางเมตร จำนวน 12 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 36.1 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 36.5 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 47.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ที่สามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคารได้

ที่ชั้น 13-15 ของอาคาร A จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยจะเป็นห้องแบบ MOFF Design จึงใช้พื้นที่แนวตั้งเหมือนห้อง 2 ชั้น จัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางแบบ Double Corridor ตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว I มีห้องพักทั้งหมด 21 ห้อง โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 34.1 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 35.5 ตารางเมตร จำนวน 3 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 35.8 ตารางเมตร จำนวน 12 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 36.1 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 36.5 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 47.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ที่สามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคาร

ที่ชั้น 17-24 ของอาคาร A จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด โดยจะเป็นห้องแบบ MOFF Design เช่นกัน จัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางแบบ Double Corridor ตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว I มีห้องพักทั้งหมด 21 ห้อง โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 34.1 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 35.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 35.9 ตารางเมตร จำนวน 12 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 36.1 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 36.5 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 36.6 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom MOFF ขนาด 47.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ที่สามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคาร

เดี่ยวเราจะพาไปดูภายในและส่วนกลางของอาคารแต่ละอาคารกันนะคะ เริ่มจากอาคาร A ซึ่งจะอยู่ด้านหน้าใกล้กับทางเข้าหลักของโครงการ ส่วนทางเข้า Lobby จะอยู่ถัดเข้ามาใกล้กับวงเวียนต้นไม้ใหญ่และจัด Drop off ด้านใน โดยจะมีบันไดและทางลาดขึ้นสู่ตัวอาคารเช่นกัน

เข้ามาด้านในอาคาร A บริเวณโถง Lobby ต้อนรับ จะมีเคาน์เตอร์พนักงานอยู่ด้านหน้า และเก้าอี้ที่นั่งพักคอย ส่วนประตูทางเข้าส่วนพักอาศัยที่บริเวณโถงต้องรับด้านหน้าซึ่งจะมีตำแหน่งเดียว จะเป็นประตูกระจกใสบานเปิดเดี่ยวโดยจะติดอุปกรณ์สำหรับสแกนบัตรเพื่อเข้า-ออกของลูกบ้าน

ถัดเข้ามาด้านในจากส่วน Lobby ทางด้านข้างจะแบ่งพื้นที่จัดเป็น Mail Box สำหรับลูกบ้านในอาคาร A

ติดกับส่วน Mail Box จะเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ไว้ให้บริการคนที่มานั่งรอในบริเวณนี้

ถัดจากส่วน Lobby จะมีประตูทางเข้าส่วนพักอาศัย โดนจะต้องสแกนบัตรเข้า-ออก

เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับโถงลิฟท์ ซึ่งจะมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว บริเวณโถงลิฟท์จะมีหน้าต่างมองออกไปเห็นสวนทางด้านข้างตัวอาคาร สามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ในตอนกลางวัน

เมื่อขึ้นลิฟท์มาในส่วนโถงลิฟท์ส่วนพักอาศัย จะเห็นว่าความสูงจากพื้นถึงฝ้าในส่วนนี้จะมีความสูงพิเศษจากโถงลิฟท์ปกติ เพราะอาคาร A ตั้งแต่ชั้น 12-24 จะเป็นห้องพักแบบ MOFF  ซึ่งจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.5 m.

แนวทางเดินจะเป็นทางยาวโดยมีห้องพักขนานอยู่ทั้งสองด้านค่ะ ติดไฟทางเดินแบบ Downlight พร้อมอุปกรณ์ตรวจจับควัน กริ่งสัญญาณแจ้งเตือนฉุกเฉิน และอุปกรณ์ระบบ Sprinkle เพื่อพ่นน้ำดับไฟ กรณีเกิดเพลิงไหม้ ถ้าเดินมาจนสุดทางเดินของอาคารทางโครงการออกแบบให้เป็นหน้าต่างไว้ สามารถรับแสงให้ทางเดินสว่างในตอนกลางวันแล้ว ยังสามารถช่วยระบายอากาศตามแนวทางเดินได้

เริ่มกันที่ผังชั้น 1 -6 ของอาคาร B ในชั้นนี้จะยังไม่ม่ส่วนพักอาศัย จะเป็นส่วนกลางของโครงทั้งหมด ได้แก่ Lobby , Mail Box ถัดเข้ามาด้านในเป็นโถงลิฟท์  และสำนักงานของโครงการ ภายในตัวอาคารจะมีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมในอาคาร A 163 : 1 มีบันไดหนีไฟ 2 ตำแหน่ง มีลิฟท์ service ให้ 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ ที่บริเวณหัวและท้ายอาคารทั้งสองด้าน ถัดมาเป็นส่วนพื้นที่สำหรับจอดรถ โดยบนอาคารชั้น 1-6 และมีที่จอดรถในชั้นใต้ดินลงไป 1 ชั้น จากที่จอดรถจะมีบันไดเชื่อมลงมายังส่วน Lobby ในชั้น 1 ได้  มีที่จอดรถประมาณ 499 คันคิดเป็น 37 % รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 39% (รวมที่จอดรถในอาคารและโดยรอบอาคาร)

ขึ้นมาที่ชั้น 7  ของอาคาร B ในชั้นจะมีการจัดพื้นที่ส่วนกลาง Facilities ไว้ร่วมกับส่วนพักอาศัย แต่จะมีการแยกโซนการใช้งานออกจากกันอย่างชัดเจนไม่รบกวนกัน โดยจะมีสระว่ายน้ำ และพื้นที่สวนพักผ่อน มีแนวทางเชื่อมสามารถเดินไปใช้งานห้องออกกำลังกายและส่วนห้องน้ำ-อาบน้ำ แยกชาย-หญิง ภายในมี Sauna ไว้ให้บริการในแต่ละห้องได้ ในชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 20 ห้อง แบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.7 ตารางเมตร จำนวน 10 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.9 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.7 ตารางเมตร จำนวน 10 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.3 ตารางเมตร จำนวน 3 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.0 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ที่สามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคารได้

ที่ชั้น 8  ของอาคาร B  ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด   จัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางแบบ Double Corridor ตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว L มีห้องพักทั้งหมด 25 ห้อง โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.7 ตารางเมตร จำนวน 10 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.9 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.7 ตารางเมตร จำนวน 10 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.3 ตารางเมตร จำนวน 3 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.0 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ที่สามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคาร

ที่ชั้น 9-14 ของอาคาร B จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด จัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางแบบ Double Corridor ตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว L มีห้องพักทั้งหมด 25 ห้อง โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.9 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.7 ตารางเมตร จำนวน 14 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.3 ตารางเมตร จำนวน 3 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.0 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ที่สามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคาร

ที่ชั้น 15 จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดเช่กัน จัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว L มีห้องพักทั้งหมด 25 ห้อง จะมีการจัดคล้ายกับชั้น 9-14 แต่ขนาดห้องจะมีการปรับเปลี่ยนเล็กน้อย โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.6 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.0-28.1 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.7 ตารางเมตร จำนวน 14 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.3 ตารางเมตร จำนวน 3 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.7 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.1-43.2 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ที่สามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคาร

ที่ชั้น 16-24 จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดเช่กัน จัดวางห้องพักไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว L มีห้องพักทั้งหมด 24 ห้อง จะมีการจัดคล้ายกับชั้น 15 แต่ขนาดห้องจะมีการปรับเปลี่ยนเล็กน้อย โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.6 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.0 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.7 ตารางเมตร จำนวน 14 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.3 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.7 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.1-43.2 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 58.4 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร ที่สามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคาร

ส่วนทางเข้า Lobby ของอาคาร B จะอยู่ถัดเข้ามาใกล้กับวงเวียนต้นไม้ใหญ่และจัด Drop off ด้านใน โดยจะมีบันไดและทางลาดขึ้นสู่ตัวอาคารเช่นกัน

เมื่อเข้ามาด้านในส่วนของโถงต้อนรับ จะมีเคาน์เตอร์ต้อนรับของพนักงานอยู่ทางขวามือ มีที่นั่งสำหรับพักคอยผู้มาติดต่อ

ถัดเข้ามาด้านในจากส่วน Lobby ทางด้านข้างจะแบ่งพื้นที่จัดเป็น Mail Box สำหรับลูกบ้านในอาคาร B และติดกับส่วน Mail Box จะเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ไว้ให้บริการคนที่มานั่งรอในบริเวณนี้ได้

จากส่วน Lobby เดินเลี้ยวซ้ายเพื่อไปยังโถงลิฟท์ จะผ่านส่วนนิติบุคคลของอาคารทำเป็นห้องกระจกอยู่ทางขวามือ

ถัดเข้ามาจะมีประตูทางเข้าส่วนพักอาศัย โดนจะต้องสแกนบัตรเข้า-ออก

เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับโถงลิฟท์ ซึ่งจะมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว บริเวณโถงลิฟท์จะมีหน้าต่างมองออกไปเห็นสวนทางด้านข้างตัวอาคาร สามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ในตอนกลางวัน และมีประตูทางขวามือที่เชื่อมออกไปส่วนชั้นอาคารจอดรถทางด้านข้างได้ โดยจะมีที่สแกนบัตรเข้า-ออก เช่นกัน

เมื่อขึ้นลิฟท์มาบนชั้น 7-12 จะเป็นส่วนพักอาศัย จะเห็นว่าบริเวณโถงลิฟท์ทางด้านข้างเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เป็นช่องให้แสงจากภายนอกช่องเวลากลางวันจึงไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน และมองเห็นวิวแบบมุมกว้างได้ ถัดเข้ามาด้านข้างจะมีประตูทางขวามือที่เชื่อมออกไปส่วนพักอาศัยในชั้นนี้ โดยจะมีที่สแกนบัตรเข้า-ออก เช่นกัน

ในชั้น 7  จะเป็นชั้นห้องพักอาศัยร่วมกับส่วน Facility บริเวณโถงลิฟท์ จะมีประตูกระจกกั้นทางเข้า-ออก ไปพื้นที่ส่วนกลางด้านนอกอีกชั้นหนึ่ง ด้านข้างเป็นหน้าต่างบานใหญ่ เป็นช่องให้ได้รับแสงจากภายนอกช่องได้

ออกมาที่ส่วนกลางชั้น 7 จะเจอกับแนวทางเดิน เชื่อมต่อไปส่วนสระว่ายน้ำและห้อง Fitness ของโครงการ

เดินตรงมาทางซ้ายมือจะเป็นห้อง Fitness ของโครงการ

ภายในห้อง Fitness จะมีอุปกรณ์ต่างๆจัดเตรียมให้เลือกใช้งานได้หลากหลาย มุมมองจากห้อง Fitness จะมองเห็นวิวทางสระว่ายน้ำของโครงการ

ด้านข้างถัดมาจะเป็นห้องน้ำแยกหญิง-ชาย ภายในมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ไว้ให้บริการสำหรับลูกบ้านที่มาใช้ Facility ส่วนกลางในชั้นนี้

ภายในมีห้องน้ำหญิง จัดการใช้งานให้มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ มีเคาร์เตอร์อ่างล้างหน้า ภายในพื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานสะดวก

ตรงข้ามอ่างล้างมือจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ไว้ให้ใช้งาน

ภายในห้องน้ำจะมีห้อง Sauna แยกชาย-หญิง เอาไว้ให้ใช้งาน และจะมีประตูทางเดินเชื่อมมาจากห้อง Fitness  มายังห้องน้ำได้เลย

มาที่ห้องน้ำชายก็จะจัดไว้คล้ายกับห้องน้ำหญิงค่ะ แต่จะเพิ่มส่วนโถสุขภัณฑ์ชาย มาให้เพื่อความสะดวกในการใข้งาน

ถัดเข้ามาจากบริเวณอ่างล้างมือจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ไว้ให้ใช้งานเช่นกัน แต่ห้องน้ำชายจะมีให้อย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำจะมีห้อง Sauna แยกชาย-หญิง เอาไว้ให้ใช้งาน และจะมีประตูทางเดินเชื่อมมาจากห้อง Fitness  มายังห้องน้ำได้เช่นกันค่ะ

จากแนวทางเดินและห้องออกกำลังกาย จะมีบันไดเชื่อมขึ้นยังส่วนสระว่ายน้ำกลางแจ้งและพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านบน

ขึ้นมาด้านบนจะมีแนวทางเดินด้านข้างสระว่ายน้ำ เและเชื่อมไปยังส่วนบริเวณที่นั่งพักผ่อนริมสระ

สำหรับที่นั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำออกแบบเป็นพื้นยกระดับแบบขั้นบันได เวลานั่งใช้งานจะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้โดยไม่บังวิวกันค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการ เป็นสระระบบเกลือแบบกลางแจ้ง เป็นสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool  แบบสระน้ำล้น ขนาด 30×10 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถมองเห็นวิวมุมสูงจากทางฝั่งด้านหน้าโครงการทางฝั่งถนนประชาชื่นได้

ด้านข้างของสระว่ายน้ำจะเป็นแนวทางเดินลงสระ มีสระเด็กในตัว ความลึกประมาณ 0.6 m. และมีที่นั่งรูปตรงตัว U ให้นั่งแช่ตัวในสระได้

ด้านข้างของตัวสระจะเป็นที่ชำระร่างกายก่อนลงสระว่ายน้ำ

จากบริเวณสระว่ายน้ำ จะเห็นอาคารทั้งหมดภายในโครงการค่ะ ในรูปคืออาคาร C ใครเลือกห้องวิวในฝั่งนี้ก็จะได้วิวสระว่ายน้ำด้วย

จากบริเวณสระว่ายน้ำ จะเห็นอาคารทั้งหมดภายในโครงการค่ะ ในรูปคืออาคาร A และ B ใครเลือกห้องวิวในฝั่งนี้ก็จะได้วิวสระว่ายน้ำด้วย

ที่ชั้น 1 ของอาคาร C จะเริ่มจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด แบ่งพื้นที่ส่วนกลางบริเวณทางเข้าด้านหน้าอาคารเป็น Lobby , Mail Box และห้องน้ำส่วนกลาง ถัดเข้ามาด้านในเป็นโถงลิฟท์ ถัดมาจะเป็นห้องพักอาศัยจัดไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางแบบ Double Corridor ตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว I มีห้องพักทั้งหมด 16 ห้อง และ 1 ร้านค้า โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.4 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.7 ตารางเมตร จำนวน 3 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.5 ตารางเมตร จำนวน 11 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 33.2 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร

ที่ชั้น 2 ของอาคาร C จะเริ่มจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด จัดห้องพักอาศัยจัดไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว I มีห้องพักทั้งหมด 22 ห้อง โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.4 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.7 ตารางเมตร จำนวน 6 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.5 ตารางเมตร จำนวน 10 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.8 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 33.2 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.4 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 45.1 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร

ที่ชั้น 3-8 ของอาคาร C จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดเช่นกัน จัดห้องพักอาศัยจัดไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลางตามแนวตึกรูปตัวทรงตัว I มีห้องพักทั้งหมด 23 ห้อง จะมีการจัดคล้ายกับชั้น 2 แต่ขนาดห้องจะมีการปรับเปลี่ยนเล็กน้อย โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.4 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.7 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.5 ตารางเมตร จำนวน 10 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.8 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 33.2 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.4 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 45.1 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร

ที่ชั้น 9-13 และ 16-19 ของอาคาร C จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดเช่นกัน จัดห้องพักอาศัยจัดไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลาง มีห้องพักทั้งหมด 23 ห้อง จะมีการจัดคล้ายกับชั้น 3-8 แต่ขนาดห้องจะมีการปรับเปลี่ยนเล็กน้อย โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.8 ตารางเมตร จำนวน 6 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.9 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.6 ตารางเมตร จำนวน 10 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 33.3 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.5 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 45.1 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร

ที่ชั้น 14-15 ของอาคาร C จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัย ร่วมกับส่วนกลางของโครงการจัดเป็น Sky Terrace จัดเป็นสวนแบบในร่ม จัดห้องพักอาศัยจัดไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลาง มีห้องพักทั้งหมด 21 ห้องโดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.8 ตารางเมตร จำนวน 6 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.9 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.6 ตารางเมตร จำนวน 10 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 33.3 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.5 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร

ที่ชั้น 16-19 ของอาคาร C จัดแบบ Typical plan ในชั้นนี้จะจัดเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดเช่นกัน จัดห้องพักอาศัยจัดไว้สองฝั่งมีทางเดินตรงกลาง มีห้องพักทั้งหมด 23 ห้อง โดยทั้งหมดแบ่งเป็น

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.6 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.8 ตารางเมตร จำนวน 6 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.9 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.6 ตารางเมตร จำนวน 10 ห้อง
• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 33.3 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 43.5 ตารางเมตร จำนวน 1 ห้อง
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 45.1 ตารางเมตร จำนวน 2 ห้อง

วางส่วน Service และงานระบบของตัวอาคารใกล้โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ service 1 ตัว สำหรับขนของต่างๆ มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณแนวทางเดินทั้ง 2 ฝั่งของตัวอาคาร

ส่วนทางเข้า Lobby ของอาคาร C เมื่อเข้ามาด้านในส่วนของโถงต้อนรับ จะมีเคาน์เตอร์ต้อนรับของพนักงานอยู่ทางขวามือ มีที่นั้งสำหรับพักคอยผู้มาติดต่อ

ถัดเข้ามาด้านในจากส่วน Lobby ทางด้านข้างจะแบ่งพื้นที่จัดเป็น Mail Box สำหรับลูกบ้านในอาคาร C และติดกับส่วน Mail Box จะเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ไว้ให้บริการคนที่มานั่งรอในบริเวณนี้ได้

ถัดเข้ามาจะมีประตูทางเข้าส่วนพักอาศัย โดนจะต้องสแกนบัตรเข้า-ออก

เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับโถงลิฟท์ ซึ่งจะมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว บริเวณโถงลิฟท์จะมีหน้าต่างมองออกไปเห็นสวนทางด้านข้างตัวอาคาร สามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ในตอนกลางวัน

เมื่อขึ้นลิฟท์มาบนจะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าบริเวณโถงลิฟท์ทางด้านข้างเป็นหน้าต่างบานใหญ่ และบานกระทุ้ง เป็นช่องให้แสงจากภายนอกช่องเวลากลางวันจึงไม่ต้องเปิดไฟ ก็สว่างสามารถใช้งานได้และสามารถเปิดเพื่อให้ลมพัดผ่านถ่ายเทอากาศในบริเวณนี้ได้

ถัดเข้ามาด้านข้างจะมีประตูทางขวามือที่เชื่อมออกไปส่วนพักอาศัยในชั้นนี้ โดยจะมีที่สแกนบัตรเข้า-ออก เช่นกัน แนวทางเดินจะเป็นทางยาวโดยมีห้องพักขนานอยู่ทั้งสองด้านค่ะ ติดไฟทางเดินแบบ Downlight พร้อมอุปกรณ์ตรวจจับควัน กริ่งสัญญาณแจ้งเตือนฉุกเฉิน และอุปกรณ์ระบบ Sprinkle เพื่อพ่นน้ำดับไฟ กรณีเกิดเพลิงไหม้

ด้านข้างติดกับประตูเข้า-ออก ส่วนพักอาศัย จะเป็นห้องทิ้งขยะ และห้องที่เชื่อมต่อมายังส่วน Service Lift ซึ่งจะมีให้ 1 ตัว/อาคาร

ใกล้กับบริเวณโถงลิฟท์ในชั้น 14 จะมีประตูทางขวาเชื่อมออกไปสวนส่วนกลางในชั้นนี้ได้ ส่วนประตูทางซ้ายจะเป็นประตูบันไดหนีไฟของตัวอาคาร โดยบันไดหนีไฟจะอยู่ติดกับแนวทางเดินและโถงลิฟท์ ที่ผนังด้านหน้าจะมีอุปกรณ์ดับไฟไว้ด้านข้างหน้าประตู

ในอาคาร C ชั้น 14 จะมีการจัดพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบในร่ม Sky Terrace ไว้ให้ เป็นสวนในร่มปลูกต้นไม้และจัดสวนโดยรอบ

จากสวนส่วนกลางในชั้น 14 ก็จะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ ที่อาคาร B และ พื้นที่ภายในโครกงารส่วนต่างๆได้

ขึ้นมาที่อาคาร C ชั้น 21 จะมีการจัดพื้นที่นั่งพักผ่อนไว้ให้เป็น Sky Garden เป็นสวนแบบกลางแจ้งบนชั้นดาฟ้าของตัวอาคาร โดยจะปลูกต้นไม้และจัดสวนโดยรอบ

เดินข้ามมาอีกฝั่งในชั้นนี้ ก็จะจัดพื้นที่นั่งพักผ่อนไว้ให้เป็น Sky Garden เป็นสวนแบบกลางแจ้งบนชั้นดาฟ้าของตัวอาคาร โดยจะปลูกต้นไม้และจัดสวนโดยรอบไว้เช่นกันค่ะ

ในฝั่งนี้จะมีบันไดขึ้นมาในส่วนของ Dip Pool เป็นสระว่ายน้ำเล็กๆใช้แช่ตัวได้ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น ด้านหน้าโครงการไปทางทิศตะวันออกจะติดถนนประชาชื่นเลยถัดไปแนวคลองประปา และอาคารสำนักงาน

• ทิศเหนือ ติดกับ ตึกแถวสูง 4-5 ชั้น เลยถัดไปบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนประชาชื่น บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้นทางด้านหน้าโครงการ เลยถัดไปเป็นแนวคลองประปา
• ทิศใต้ ติดกับ เส้นทางรถไฟ  เส้นทางยกระดับรถไฟฟ้าสถานีบางซ่อน เลยถัดไปเป็นเส้นทางยกระดับเป็นเส้นทางด่วนใหม่ “ทางพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ”
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย 1-2 ชั้นและพื้นที่ว่าง

โดยภาพรวมสิ่งปลูกสร้างรอบๆโครงการไม่มีอาคารสูงในระยะประชิด ส่วนมากเป็นพื้นที่โล่ง อาคารพักอาศัยไม่สูงมาก ทำให้ได้วิวแบบเปิดโล่ง ไม่มีอาคารสูงบังวิว จะมีเฉพาะทางฝั่งทิศใต้ที่จะอยู่ใกล้เส้นทางรถไฟ และรถไฟฟ้า อาจจะได้ยินเสียงรถไฟวิ่งผ่านบ้างเป็นระยะๆ แต่เสียงก็ไม่ได้ดังมากจนรบกวนการอยู่อาศัย อันนี้ต้องแล้วแต่บุคคลด้วยนะคะ ถ้าคนชอบอยู่เงียบๆเลยอาจจะต้องพิจารณเลือกห้องในทิศอื่นแทนค่ะ

• อาคาร A อยู่ด้านหน้าติดกับ ถ.ประชาชื่น อาคาร B และ C อยู่ด้านหลัง การจอดรถจะจอดในพื้นที่โครงการโดยรอบและจอดหลักๆ ที่อาคาร B เพราะส่วนของการจอดรถในตึกนั้น มีอยู่ที่อาคาร B อาคารเดียว ส่วนอาคาร A และ C ไม่มีที่จอดรถในอาคาร
• Facility หลักพวกสระว่ายน้ำ จะอยู่ที่อาคาร B เช่นกัน ส่วนอาคาร A จะมีร้านค้าและ Facility บนชั้นดาดฟ้าอาคาร , อาคาร C จะมีสวนด้านหน้าและ Facility บนชั้น 14 และที่ดาดฟ้าอาคาร คนใช้รถใช้อาคาร B สะดวกที่สุด ส่วนคนไม่ใช้รถ ก็คงต้องเป็นอาคาร A เพราะใกล้กับทางเข้า-ออกโครงการมากที่สุด

ภาพวิวมุมสูงจากโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น ในชั้น 21 ทางฝั่งทิศเหนือ มองเห็นวิวระยะไกลของย่านประชาชื่นในภาพรวมไม่มีอาคารสูง ส่วนมากเป็นที่พักอาศัยแนวราบ

ภาพวิวมุมสูงจากโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น ในชั้น 21 ทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ มองเห็นวิวระยะไกลของย่านประชาชื่นและแนวถนนประชาชื่น แนวคลองประปาที่อยู่ติดกับถนนประชาชื่น ในภาพรวมมีอาคารสูงเป็นคอนโดมิเนียมอยู่ 1 อาคาร โดยส่วนมากเป็นที่พักอาศัยแนวราบ

ภาพวิวมุมสูงจากโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น ในชั้น 21 ทางฝั่งทิศตะวันออก มองเห็นวิวระยะไกลของย่านประชาชื่นและแนวถนนประชาชื่น แนวคลองประปาที่อยู่ติดกับถนนประชาชื่นโดยส่วนมากเป็นที่พักอาศัยแนวราบ ทางขวามือจะเห็นแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ทางรถไฟ และเส้นทางยกระดับเป็นเส้นทางด่วนใหม่ “ทางพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ”

ภาพวิวมุมสูงจากโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น จากอาคาร C ในชั้น 21 ทางฝั่งทิศตะวันตก มองเห็นวิวระยะไกลของย่านประชาชื่น บางซ่อน และเส้นทางยกระดับเป็นเส้นทางด่วนใหม่ “ทางพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ”

ภาพวิวมุมสูงจากโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น  จากอาคาร B ในชั้น 14 ทางฝั่งทิศใต้ มองเห็นวิวระยะไกลของย่านประชาชื่น โดยส่วนมากเป็นที่พักอาศัยแนวราบ และมีอาคารสูงเป็นคอนโดมิเนียมในระยะไกลมองลงมาด้านล่างจะเห็นแนวเส้นทางยกระดับเป็นเส้นทางด่วนใหม่ “ทางพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ”

ภาพวิวมุมสูงจากโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น  จากอาคาร B ในชั้น 14 ทางฝั่งทิศใต้ มองลงมาด้านล่างจะเห็นแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสถานรีบางซ่อน ทางรถไฟ และเส้นทางยกระดับเป็นเส้นทางด่วนใหม่ “ทางพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ”

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

อาคาร A

• Lobby
• Shops
• Sky lounge ชั้น 25
• Dip Pool ชั้น 25

อาคาร B

• Lobby
• Sky Infinity Edge Pool ชั้น 7 สระระบบเกลือ ขนาด 30×10 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีสระเด็กในตัว
• Pool deck
• Sky Fitness ชั้น 7
• Sauna แยกชาย-หญิง
• ห้องน้ำ-อาบน้ำ แยกชาย-หญิง

อาคาร C

• Lobby
• Sky Terrace ชั้น 14
• Sky Garden ชั้น 21
• Dip Pool ชั้น 23

 

• สนามเด็กเล่น
• สวนหย่อมรอบโครงการ
• ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร แบบล็อคชั้น
• อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 146 :  1
• อัตราส่วนลิฟท์ตึก A 163 : 1
• อัตราส่วนลิฟท์ตึก B 123 : 1
• อัตราส่วนลิฟท์ตึก C 165 : 1
• Service Lift 1 ตัว/อาคาร
• ที่จอดรถประมาณ 499 คันคิดเป็น 37 % รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 39%
• รปภ. 24 ชม.
• ระบบ CCTV / Access Card

Product Walkthrough

เร่ิมกันที่ ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 27.53 ตร.ม. โครงการจัดมาให้แบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ built in ในครัวและห้องน้ำตามห้องตัวอย่าง แต่หลักๆเราต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งห้องเอง รูปร่างของห้องเป็นทรงสี่เหลี่ยมจตุรัส พื้นที่ที่ให้มาสามารถจัดห้องให้ใช้งานในส่วนต่างๆค่อนข้างสะดวก ไม่แคบจนเกินไป สามารถจัดพื้นที่การใช้งานภายในห้องหลักๆ  5 ส่วน ได้แก่ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องนอน ห้องน้ำและระเบียงซักล้าง เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น พื้นที่ตรงส่วนนี้จะปูด้วยพื้นเป็นลามิเนตลายไม้ทั้งหมด ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m. ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ส่วนครัวและห้องนอนจะอยู่ริมด้านนอกสุด สามารถเปิดรับวิวและแสงสว่างได้ดี อีกทั้งยังช่วยระบายอากาศ เป็นครัวปิดมีบานเลื่อนกั้นการใช้งานเป็นสัดส่วน ภายในครัวปูพื้นกระเบื้อง เก็บถูทำความสะอาดง่าย ไม่ต้องระวังเรื่องความชื้น มีชุดครัวแบบ built in ให้โดยจะเชื่อมออกไปส่วนระเบียงของตัวห้อง สำหรับใช้เป็นพื้นที่ซักล้าง ตากผ้า และแขวน Condensing air ของตัวห้อง

อีกฝั่งของตัวห้องจัดเป็นพื้นที่ห้องน้ำ มีการแบ่งพื้นที่การใช้งานโซนเปียกและโซนแห้ง อุปกรณ์ภายในห้องน้ำหลักๆครบตามที่ต้องใช้งาน เน้นการระบายอากาศ ด้วยระบบดูดอากาศของอาคารโดยติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้ สำหรับห้องนอนจะมีผนังและประตูบานเปิดทางเข้าแบ่งพื้นที่การใช้งานให้เป็นสัดส่วนเพื่อความเป็นส่วนตัว ภายในห้องนอนจัดพื้นที่มาให้เหมาะกับการใช้งาน สามารถตั้งเตียงใหญ่ ขนาด 5 ฟุต เมื่อวางเตียงแล้วยังมีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียงได้สะดวก ติดหน้าต่างบานกระทุ้งบ่านใหญ่ให้ 2 ตำแหน่ง สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี

เริ่มจากประตูหน้าห้องจะเป็นประตูสำเร็จรูปลายไม้ พร้อมมือจับแบบก้านโยกและกุญแจ มีตาแมวและป้ายเลขที่ห้องอยู่ทางผนังด้านข้างไว้พร้อมใช้งาน

พื้นทางเข้าสู่ห้องจะจะยกระดับสูงจากแนวทางเดินประมาณ 3 cm. การทำลักษณะนี้จะช่วยเรื่องความสะดวกในการใช้งานเวลาเปิด-ปิดประตูเพื่อเดินเข้าออก ไม่ต้องมีขอบธรณีประตูกั้น และช่วยกันฝุ่นละอองจากแนวทางเดินเข้าสู่ตัวห้องด้านในได้

เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น มองตรงไปด้านในสุดของตัวห้องจะเป็นพื้นที่ห้องครัวและระเบียงได้  ทางซ้ายมือเป็นห้องนอนและห้องน้ำ พื้นส่วนห้องทั้งหมดจะเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ ส่วนห้องครัวและห้องน้ำปูกระเบื้อง ในส่วนของผนังห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบติด Wallpaper ให้ทั้งห้อง แต่ไม่ได้ติดผนังลายหินในห้องนั่งเล่นให้นะคะ ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m. ให้ไฟแบบดาวน์ไลท์

ในส่วนของประตูด้านใน จะมี Door Stopper ติดอยู่ที่พื้นหลังประตู เพื่อป้องกันบานประตูเปิดมากระทบกับชุดตู้และชั้นวางของทางขวามือ ที่ผนังด้านบนขวามือติดกับประตูจะเป็นตำแหน่งของตู้ Breaker ควบคุมระบบไฟฟ้าภายในห้อง

สำหรับพื้นที่ตรงห้องนั้งเล่น สามารถตั้งโซฟาขนาดกลางสำหรับ 2-3 ที่นั้งได้  ซึ่งโซฟานี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ เราสามารถเลือกชุดโซฟาที่ชอบและเหมาะกับการใช้งานของเราเองได้ ในส่วนของผนังภายในจะเป็นผนังฉาบเรียบติด Wallpaper ให้ ไม่ได้ติดผนังลายหินให้นะคะเราสามารถดูเป็นไอเดียไปแต่งห้องได้ค่ะ ผนังด้านข้างทางโครงการจะติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้ ของ Mitsubishi แบบ Split type ขนาด 12,000 BTU

ตรงข้ามกับชุดโซฟาเป็นชุดตู้ built in ไว้ให้สำหรับวางของต่างๆ ทั้งด้านบนและล่าง เราอาจปรับเปลี่ยนวิธีการติดตั้งทีวีแบบแขวนแทน จะช่วยประหยัดพื้นที่การใช้งาน จะได้มีพื้นที่วางของได้มากขึ้น ชุดตู้นี้ในห้องจริงจะไม่มีให้นะคะ ตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างการใช้งานในแต่ละพื้นที่เท่านั้นค่ะ

ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 3.6 m. ค่องข้างกว้างใช้งานสะดวก ในระยะห่างประมาณนี้สามารถเลือกทีวีขนาด 40″-50″ ได้ค่ะ

ฝ้าเพดานภายในห้องนั่งเล่น จะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์ให้ และติดตั้งเครื่อง Smoke detector และหัวฉีดน้ำดับเพลิงระบบ Sprinkler ไว้ให้เรียบร้อย แต่จะไม่มีโคมไฟระย้าให้นะคะ

สำหรับสวิทช์ และปลั๊ก ภายในห้องทั้งหมดเป็นของ Bticino ทั้งหมด

ตำหน่งของห้องน้ำจะอยู่ตรงข้ามกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น ซึ่งตำแหน่งจะอยู่ด้านในของตัวอาคารดังนั้น การระบายอากาศจะใช้ระบบดูดอากาศของอาคารโดยทางโครงการติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ

มาที่ห้องน้ำที่จะเชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่น ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบที่ต้องใช้งาน

ทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงมาประมาณ 2 cm. เก็บงานจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย

ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงามีความสูงเกือบถึงระดับฝ้าเพดาน ใต้อ่างเป็นชุดตู้บานเปิดและมีพื้นที่ตรงขอบผนังเหนืออ่างสามารถวางของใช้ต่างๆได้

ชุดอ่างล้างหน้าแบบสำเร็จชิ้นเดียว และอุปกรณ์ก็อก ของ Cotto ใต้อ่างเป็นชุดตู้บานเปิด สำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ต่างๆได้

ถัดมาเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู ติดที่ผนังด้านหลังและด้านข้าง

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ที่มีให้ ได้แก่ สายชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ ของ Cotto

ส่วนอาบน้ำมีบานประตูบานเปิดกระจกให้ ฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเปลือยกระจกนิรภัยใสพร้อมอุปกรณ์สแตนเลส ส่วนที่ประตูกระจกตรงที่จับออกแบบให้สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้

พื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำ กว้างพอสมควรใช้งานได้สะดวก จะมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานโดยยกขอบขึ้นมาประมาณ 3.5 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำแบบฝักบัว พร้อมอุปกรณ์ครบพร้อมใช้งาน ของ Cotto และติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำที่สามารถปรับระดับความแรงและสายน้ำได้ พร้อมชุดอุปกรณ์ก็อกอาบน้ำและที่วางของใช้ ของ Cotto

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องน้ำ เป็นยิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น ฉาบเรียบทาสี ติดพัดลมระบายอากาศ และให้ไฟแบบ downlight

มาที่ส่วนพื้นที่ครัว จัดพื้นที่ครัวเป็นแบบครัวปิดมีฉากหรือประตูกั้นแบ่งพื้นที่ ครัวลักษณะนี้จะช่วยป้องกันกลิ่นและควันมากๆจากการประกอบอาหารเข้ามารบกวนพื้นที่ภายในห้อง อีกทั้งด้วยตำแหน่งของครัวจะอยู่ด้านนอกเชื่อมต่อกับส่วนระเบียง จะช่วยในเรื่องการระบายอากาศและความชื้นจากการใช้งานได้ดี

ตัวบานประตูเป็นบานเลื่อน 2 บาน เป็นประตูเป็นบานอลูมิเนียมกระจกใสเขียวกรองแสง พร้อมตัวล็อค ประกอบตัวรางไว้ด้านบน ช่วยเรื่องความสะดวกในการใช้งาน ไม่มีรางด้านล่างให้เดินสะดุด เมื่อลองเลื่อนรวมตัวบานไปทางขวาทั้งหมดจะเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านกว้างประมาณ 55 cm.

ส่วนครัวในห้องตัวอย่างจัดพื้นที่รวมไว้กับส่วนรับประทานอาหาร เมื่อวางโต๊ะและเก้าอี้ ทำให้เหลือพื้นที่ทำครัวไม่มาก มีความกว้างของพื้นที่สำหรับยืนประกอบอาหารในครัว วัดจากชุดครัวถึงเคาน์เตอร์ทางซ้ายมือ ถึงชุดโต๊ะเก้าอี้ทางขวามือ กว้างประมาณ 45 m. แต่ชุดโต๊ะทานอาหารนี้ไม่มีให้ ก็จะได้พื้นที่กว้างขึ้นเป็น 1.3 m. ให้ผู้อยู่อาศัยเลือกจัดพื้นที่เองได้ตามความเหมาะสม

ทางด้านข้างของชุดครัว  built in จะเว้นพื้นที่ไว้ให้สำหรับตั้งตู้เย็น สามารถตั้งตู้เย็นขนาดกลางได้ สำหรับชุดครัวนี้ทางโครงการมีให้เหมือนกับในห้องตัวอย่างค่ะ

ตู้ด้านบนบานเปิด ภายในแบ่งช่อง 2 ระดับ สำหรับใส่ของได้พอสมควร และมีช่องสำหรับวางไวโครเวฟซึ่งอยู่ในระยะที่ไม่สูงจนเกินไป ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ภายในครัวจะมีชุดครัวแบบ Built in ซึ่งทางโครงการมีให้ชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง ของ Franke ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับจัดเตรียมอาหาร  เป็นชุดครัวที่เหมาะสำหรับประกอบอาหารง่ายๆ เพราะไม่มีชุดเตาและที่ดูดควันให้อันนี้ต้องติดตั้งเองภายหลังถ้าอยากประกอบอาหารจริงจัง ผนังติดกระเบื้องมาให้สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ด้านล่างใต้ Sink อ่างล้างจานจะช่องเก็บของบานเปิดสำหรับอุปกรณ์ต่างๆ ด้านในติดตั้งถังขยะไว้ให้

ฝ้าเพดานภายในห้องครัว จะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์ให้ และติดตั้งเครื่อง Smoke detector และหัวฉีดน้ำดับเพลิงระบบ Sprinkler ไว้ให้เรียบร้อย

จากส่วนครัวจะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อไปส่วนระเบียงของตัวห้อง เป็นประตูอลูมิเนียมกระจกใสเขียวตัดแสง บานเลื่อน 2 บาน สามารถเเลื่อนเปิดซ้าย-ขวา ได้สองทิศทาง มีอุปกรณ์ล็อคให้พร้อมใช้งาน

ประตูเป็นบานอลูมิเนียมจะยกขอบสูงประมาณ 5 cm.โดยการยกขอบสูงขึ้นมาแบบนี้จะช่วยป้องกันน้ำฝนหรือน้ำซึมเข้ามาด้านในตัวห้อง

พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้อง Ceramic ระเบียงจัดพื้นที่มาให้สามารถใช้งานได้จริง เป็นส่วนซักล้าง ตั้งเครื่องซักผ้า ตากผ้าได้ และก็อกน้ำให้ 1 ตำแหน่ง

ผนังด้านข้างแขวน Condensing air  การทำแบบแขวนแบบนี้ช่วงประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ ด้านข้างมีระแนงบังสายตาจากภายนอกไว้

ส่วนฝ้าเพดานระเบียงจะฉาบเรียบทาสีและติดไฟดาวน์ไลท์ให้

ภายในห้องนอน พื้นที่ที่จัดให้มาถือว่าใช้งานแบบพอดีไม่แคบไป สามารถตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้ มีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้ตั้งตู้เสื้อผ้าและชุดโต๊ะเครื่องแป้งได้ มีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ ผนังในห้องนอนติด Wallpaper ให้เช่นกัน

ตรงข้ามกับเตียงนอนในห้องตัวอย่างจะทำเป็นชั้นวางของ Built in ซึ่งในห้องจริงจะไม่มีให้นะคะ เราสามารถเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะสมกับการใช้งานของเราเองได้ค่ะ ที่ผนังด้านบนทางโครงการจะติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้ ของ Mitsubishi แบบ Split type

ระยะระหว่างด้านข้างเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่าง กว้างประมาณ 55 cm. สามารถยืนเปิดหน้าต่างได้สะดวก

ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 80 cm. แต่ถ้าวัดจากปลายเตียงกรณีไม่ชั้นวางจะมีพื้นที่กว้างประมาณ 1.2 m.

ส่วนระยะระหว่างข้างเตียงถึงตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1.2 m. มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

สำหรับตู้เสื้อผ้าจะเป็นชุดตู้เสื้อผ้าแบบ เป็นบานเปิด 2 ด้าน  ด้านในมีราวสำหรับแขวนเสื้อผ้า มีชั้นวางของที่ด้านบนและล่างเป็นลิ้นชัก สำหรับเก็บของต่างๆ ตู้ชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ

หน้าต่างภายในห้องนอนจะได้ชุดกระจกกรอบบานอลูมิเนียมกระจกใสเขียวตัดแสง มีทั้งหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 ฝั่งให้เลือกใช้  ตัวบานกระทุ้งมีความกว้างประมาณ 90 cm. บานใหญ่สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี

หน้าต่างบานกระทุ้งมีความกว้างประมาณ 90 cm. สามารถเปิดออกมีระยะประมาณ 30 องศา พร้อมมือจับและอุปกรณ์ตัวล็อค

ฝ้าเพดานภายในห้องนั่งนอน จะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์ให้ และติดตั้งเครื่อง Smoke detector และหัวฉีดน้ำดับเพลิงระบบ Sprinkler ไว้ให้เช่นกัน

ห้องตัวอย่างห้องต่อไปคือ ห้องแบบ 1 Bedroom (MOFF) ขนาดพื้นที่ 35.56 ตร.ม. มีจุดเด่นตรงที่จัดพื้นที่ใช้สอยมีชั้นลอยเหมือนกับบ้าน 2 ชั้นไว้ให้ และมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าถึง 4.5 m. โครงการจัดมาให้แบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ built in ในครัวและห้องน้ำตามห้องตัวอย่าง สามารถจัดพื้นที่การภายในห้องหลักๆ 6 ส่วน ได้แก่ ห้องนั่งเล่นที่ชั้น 1  ห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2 ห้องครัว ห้องนอน ห้องน้ำและระเบียงซักล้าง เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นที่ชั้น 1 ของตัวห้อง พื้นที่ตรงส่วนนี้จะปูด้วยพื้นเป็นลามิเนตลายไม้ทั้งหมด ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.5 m. ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ห้องนอน มีประตูบานเลื่อนแบ่งพื้นที่การใช้งานให้เป็นสัดส่วนเพื่อความเป็นส่วนตัว ภายในห้องนอนสามารถตั้งเตียงใหญ่ ขนาด 5 ฟุตได้ ติดหน้าต่างบานใหญ่เห็นวิวได้เต็มที่ และมีบานกระทุ้งให้ 2 ตำแหน่ง สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้

ส่วนครัว ห้องน้ำ และระเบียงจะถูกจัดเอาไว้ด้านหนึ่งของตัวห้อง สำหรับห้องนอนสามารถเปิดรับวิวและแสงสว่างได้ดี เป็นครัวปิดมีบานเลื่อนกั้นการใช้งานเป็นสัดส่วน อีกทั้งยังช่วยระบายอากาศเพราะเชื่อมต่อกับส่วนระเบียง ภายในครัวปูพื้นกระเบื้อง เก็บถูทำความสะอาดง่าย ให้ชุดครัวแบบ built in ส่วนระเบียงใช้เป็นพื้นที่ซักล้าง ตากผ้า และแขวน Condensing air ของตัวห้อง ด้านในสุดของตัวห้องจัดเป็นพื้นที่ห้องน้ำ มีการแบ่งพื้นที่การใช้งานโซนเปียกและโซนแห้ง อุปกรณ์ภายในห้องน้ำหลักๆครบตามที่ต้องใช้งาน  จากห้องนั่งเล่นในชั้นล่าง จะมีบันไดเชื่อมต่อไปยังชั้น 2 ของตัวห้อง จัดพื้นที่ไว้เป็นส่วนอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่น ทำงาน หรือห้องนอนได้ มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.5 m. จึงใช้งานได้สบายๆไม่อึดอัด

เมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองตรงไปด้านในสุดของตัวห้องทางขวามือเป็นห้องนอน ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ห้องครัว ที่เชื่อมไปส่วนระเบียงได้และห้องน้ำ พื้นส่วนห้องทั้งหมดจะเป็นพื้นลามิเนตลายไม้ ส่วนห้องครัวและห้องน้ำปูกระเบื้อง ในส่วนของผนังห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบติด Wallpaper ให้ทั้งห้อง มีระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.5 m. และให้ไฟแบบดาวน์ไลท์

สำหรับห้องแบบ 1 Bedroom (Moff) ทางโครงการจะติด Digital door lock ของ Samsung ส่วนบาประตูทางเข้าจะเป็น ประตูสำเร็จรูปลายไม้ พร้อมมือจับแบบก้านโยกและตาแมว

เข้ามาด้านในตัวห้องในส่วนของประตูด้านใน จะมี Door Stopper ติดอยู่ที่พื้นหลังประตู เพื่อป้องกันบานประตูเปิดมากระทบกับผนังของตัวห้องทางซ้ายมือ  ส่วนทางขวามีเป็นทางขึ้นบันไดไปยังชั้น 2 ของตัวห้อง พื้นที่บริเวณนี้จะมีความกว้างประมาณ 1.4 m.

ถัดเข้ามาที่ด้านในของตัวห้อง ภายในห้องตัวอย่างจัดวางพื้นที่เป็นส่วนรับประทานอาหารและโต๊ะทำงาน จะมีพื้นที่ด้านข้างเป็นแนวทางเดินเพื่อเข้าไปด้านในของตัวห้องกว้างประมาณ 70 cm. ซึ่งห้องจริงจะไม่มีโต๊ะทานข้าวชุดนี้ให้ เราสามารถจัดพื้นที่การใช้งานเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสมเองได้ พื้นที่ตรงนี้จากแนวกำแพงทางขวามือถึงระยะแนวบันไดจะมีความกว้าง 1.5 m. กรณไม่มีโต๊ะทานข้าวค่ะ

ภายในห้องตัวอย่างจัดวางพื้นที่เป็นส่วนรับประทานอาหารและโต๊ะทำงานไว้ แต่ชุดโต๊ะและเก้าอี้ทั้ง 2 ชุดนี้ในห้องจริงจะไม่มีให้นะคะ ตกแต่งจัดวางให้ดูเป็นตัวอย่างการใช้งานในแต่ละพื้นที่เท่านั้นค่ะ

สำหรับพื้นที่ใต้บันได จะเหลือพื้นที่อยู่พอสมควรเลยค่ะ สามารถใช้เป็นพื้นทำเป็นชั้นวางเพิ่มเติมได้ ที่ผนังจะมีปลั๊กไฟไว้ให้สามารถแขวนทีวีในบริเวณนี้ได้ค่ะ

มาที่ส่วนห้องนอน จะแบ่งพื้นที่การใช้งานโดยมีบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกใสเขียวตัดแสง กั้นพื้นที่การใช้งานไว้ให้ การใช้ประตูบานเลื่อนกระจกลักษณะนี้ทำให้ห้องไม่ดูทึบจนเกินไป แต่ก็อาจทำให้ไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่ สามารถมองเห็นเข้าไปในห้องนอนได้ อาจจะต้องมีการติดให้เป็นกระจกฝ้าบังสายตาหรือติดม่านเพิ่มเติม

ทางเข้าห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน เป็นบานอลูมิเนียม พร้อมมือจับมีรางอลูมิเนียมบานเลื่อนให้เรียบร้อย

เข้ามาที่ด้านในพื้นที่ห้องนอน สามารถตั้งเตียงใหญ่ ขนาด 5 ฟุตได้แต่ค่อนข้างพอดีกับตัวห้องเหลือพื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงไม่มาก แต่การวางตำแหน่งห้องนอนตรงนี้มีข้อดีตรงจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถมองเห็นวิว เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้เต็มที่ สำหรับห้องจริงผนังในห้องนอนติด Wallpaper ให้แต่ไม่มีวัสดุตกแต่งหัวเตียงแบบในห้องตัวอย่างให้นะคะ

สำหรับห้องนอน ของห้อง 1 Bedroom (Moff) จะมีความพิเศษแตกต่างจากห้องมาตราฐานทั่วไปตรงที่เป็นฝ้าเพดานสูง มีความสูงถึง 4.5 m. ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งภายในตัวห้องมากขึ้น สามารถแขวนโคมไฟตกแต่งในห้องนี้ได้ค่ะ

ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 45 cm. ที่ผนังจะติดตั้งปลั๊กไฟต่างๆไว้ให้สำหรับแขวนติดตั้งทีวีได้

ส่วนระยะหน้าตู้เสื้อผ้า ระหว่างข้างเตียงถึงประตูบานเลื่อนกว้างประมาณ 1 m. มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้อยู่

สำหรับตู้เสื้อผ้าจะเป็นชุดตู้เสื้อผ้าแบบ เป็นบานเปิด 2 ด้าน  ด้านในมีราวสำหรับแขวนเสื้อผ้า มีชั้นวางของที่ด้านบนและล่างเป็นลิ้นชัก สำหรับเก็บของต่างๆ ตู้ชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ ที่ผนังด้านบนทางโครงการจะติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้ ของ Mitsubishi แบบ Split type

สำหรับหน้าต่างภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างบานใหญ่ ความสูงจากพื้นถึงระดับฝ้าเพดานด้านบน ได้วิวแบบมุมกว้างเต็มที่ โดยตรงกลางเป็นหน้าต่างบาน Fix ส่วน 2 ฝั่งด้านข้างจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 2 บาน หน้าต่างใช้กระจกใสเขียวตัดแสง ช่วยกรองแสงจากภายนอกใด้ในระดับหนึ่ง

มาที่อีกฝั่งของตัวห้องในชั้นล่าง จัดพื้นที่โดยมีประตูบานเลื่อนแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วน จัดพื้นที่เป็นส่วนครัว ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนและเบียง และห้องน้ำของตัวห้องค่ะ

ห้องน้ำที่จะเชื่อมต่อจากห้องครัว ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมดให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงามีความสูงเกือบถึงระดับฝ้าเพดาน ใต้อ่างเป็นชุดตู้บานเปิดและมีพื้นที่ตรงขอบผนังเหนืออ่างสามารถวางของใช้ต่างๆได้

ชุดอ่างล้างหน้าแบบสำเร็จชิ้นเดียว และอุปกรณ์ก็อก ของ Cotto ใต้อ่างเป็นชุดตู้ลิ้นชัก สำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ต่างๆได้

ถัดมาเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู ของ Cotto  ติดที่ผนังด้านหลัง

ส่วนอาบน้ำมีบานประตูบานเปิดกระจกให้ ฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเปลือยกระจกนิรภัยใสพร้อมอุปกรณ์สแตนเลส ส่วนที่ประตูกระจกตรงที่จับออกแบบให้สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้

แบ่งพื้นที่ในส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำโดยจะมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานโดยยกขอบขึ้นมาประมาณ 3.5 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำที่สามารถปรับระดับความแรงและสายน้ำได้ พร้อมชุดอุปกรณ์ก็อกอาบน้ำและที่วางของใช้ ของ Cotto และติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องน้ำ เป็นยิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น ฉาบเรียบทาสี ติดพัดลมระบายอากาศ และให้ไฟแบบ downlight

มาที่ห้องครัวทางโครงการจะมีชุดครัว  built in ติดตั้งไว้ให้ และจะเว้นพื้นที่ไว้ให้สำหรับตั้งตู้เย็น สามารถตั้งตู้เย็นขนาดกลางได้ พื้นที่มีขนาด ประมาณ 70 x 60 cm. สำหรับชุดครัวนี้ทางโครงการมีให้เหมือนกับในห้องตัวอย่างค่ะ

ส่วนครัวมีความกว้างของพื้นที่สำหรับยืนประกอบอาหารในครัวใช้งานได้สะดวก  พื้นภายในห้องครัวจะปูพื้นกระเบื้องให้ทั้งหมด สามารถเก็บถูทำความสะอาดง่าย ไม่ต้องระวังเรื่องความชื้น

ตู้ด้านบนบานเปิด ภายในแบ่งช่อง 2 ระดับ สำหรับใส่ของได้พอสมควร และมีพื้นที่ทำเป็นชั้นสำหรับวางทางด้านข้างให้ 1 ระดับ

ด้านล่างใต้ Sink อ่างล้างจานจะมีลิ้นชัก ชั้นบนใส่ช่องแบ่งอุปกรณ์ต่างๆมี Soft Close ให้ และมีพื้นที่แบ่งเป็นช่องด้านล่างสำหรับวางไมโครเวฟ ด้านข้างเป็นตู้บานเปิด ด้านในด้านในติดตั้งถังขยะไว้ให้

ชุดครัวแบบ Built in ซึ่งทางโครงการมีให้ชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง ของ Franke ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับจัดเตรียมอาหาร  เป็นชุดครัวที่เหมาะสำหรับประกอบอาหารง่ายๆ เพราะไม่มีชุดเตาและที่ดูดควันให้อันนี้ต้องติดตั้งเองภายหลังถ้าอยากประกอบอาหารจริงจัง ผนังติดกระเบื้องมาให้สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องครัว จะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์ให้ และติดตั้งเครื่อง Smoke detector และหัวฉีดน้ำดับเพลิงระบบ Sprinkler ไว้ให้เรียบร้อย

จากส่วนครัวจะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อไปส่วนระเบียงของตัวห้อง เป็นประตูอลูมิเนียมกระจกใสเขียวตัดแสง บานเลื่อน 2 บาน มีอุปกรณ์ล็อคให้พร้อมใช้งาน ประตูเป็นบานอลูมิเนียมจะยกขอบสูงประมาณ 5 cm. ช่วยป้องกันน้ำฝนหรือน้ำซึมเข้ามาด้านในตัวห้องได้

พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้อง Ceramic ระเบียงจัดพื้นที่มาให้สามารถใช้งานเป็นส่วนซักล้างตากผ้าได้ และติดตั้งก็อกน้ำให้ 1 ตำแหน่ง

ผนังด้านข้างแขวน Condensing air  การทำแบบแขวนแบบนี้ช่วงประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ ด้านข้างมีระแนงบังสายตาจากภายนอกไว้

มาที่บริเวณห้องนั่งเล่นใกล้กับประตูทางเข้าห้องผนังด้านข้างจะทำเป็นแนวบันไดเพื่อขึ้นไปส่วนชั้น 2 ของตัวห้อง

สำหรับบันไดจะเป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวพื้นบันไดด้วยกระเบื้องยางลายไม้

บันไดจะพาดขึ้นมาช่วงเดียวจากชานพักด้านล่าง และจะมาจบที่ชานพักด้านบนก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าไปพื้นที่ส่วนชั้น 2

มองลงมาจากแนวบันไดชั้นบน ตัวบันไดกว้างใช้งานสะดวก มีแนวราาวให้จับตลอดเพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน

เมื่อขึ้นมาชั้นบน จัดพื้นที่ไว้เป็นส่วนอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่น ทำงาน หรือห้องนอนได้ มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2 m. จึงใช้งานได้สบายๆไม่อึดอัด

รงข้ามกับชุดโซฟาเป็นชุดตู้ built in ไว้ให้สำหรับวางของต่างๆ  เราอาจปรับเปลี่ยนวิธีการติดตั้งทีวีแบบแขวนแทน จะช่วยประหยัดพื้นที่การใช้งาน จะได้มีพื้นที่วางของได้มากขึ้น ชุดตู้นี้ในห้องจริงจะไม่มีให้นะคะ ตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างการใช้งานในแต่ละพื้นที่เท่านั้นค่ะ

ฝ้าเพดานภายในห้องนั่งเล่น จะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์ให้ และติดตั้งเครื่อง Smoke detector และหัวฉีดน้ำดับเพลิงระบบ Sprinkler ไว้ให้เรียบร้อย
**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 1 August 2017

• 1 Bedroom (MOFF) อาคาร A ชั้น 21 ห้อง A2102 เนื้อที่ 37.73 ตร.ม. ราคา 3.68 ล้านบาท
• 1 Bedroom (MOFF) อาคาร A ชั้น 15 ห้อง A1515 เนื้อที่ 38.55 ตร.ม. ราคา 3.62 ล้านบาท
• 1 Bedroom อาคาร A ชั้น 9 ห้อง A0901 เนื้อที่ 36.44 ตร.ม. ราคา 3.36 ล้านบาท
• 1 Bedroom อาคาร A ชั้น 7 ห้อง A0717 เนื้อที่ 27.51 ตร.ม. ราคา 2.47 ล้านบาท
• 1 Bedroom อาคาร B ชั้น 18 ห้อง B1809 เนื้อที่ 30.83 ตร.ม. ราคา 2.90 ล้านบาท
• 1 Bedroom อาคาร B ชั้น 15 ห้อง B1518 เนื้อที่ 29.23 ตร.ม. ราคา 2.72 ล้านบาท
• 2 Bedroom อาคาร B ชั้น 12A ห้อง B12A25 เนื้อที่ 43.52 ตร.ม. ราคา 3.99 ล้านบาท
• Promotion : One Price Super Shock
• 1 Bedroom อาคาร C ชั้น 10 ห้อง C1014 เนื้อที่ 25.10 ตร.ม. ราคา 2.15 ล้านบาท
• 1 Bedroom อาคาร C ชั้น 8 ห้อง C0812 เนื้อที่ 25.10 ตร.ม. ราคา 2.15 ล้านบาท
• 1 Bedroom อาคาร C ชั้น 5 ห้อง C0512A เนื้อที่ 25.10 ตร.ม. ราคา 2.15 ล้านบาท

• Fully Fitted
• ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
• Kitchen & Sink
• Wallpaper ภายในห้อง
• เครื่องทำน้ำอุ่น
• Digital door lock (เฉพาะห้อง MOFF Design)
• จอง 10,000 – 20,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000 – 40,000 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียวในวันโอน)
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 12 เดือน ในวันโอน)

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

เจาะลึกรวบยอด

ทำเลโครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น ตั้งบนถนนประชาชื่น ระหว่างสี่แยกประชานุกูลและแยกประชาชื่น ปัจจุบันกลายเป็นย่านชุมชนแนวสูงใหม่สลับกับชุมชนแนวราบเดิมในพื้นที่ มีคอนโดมิเนียมสร้างเรียงรายอยู่ตลอดเส้นทางไปจนถึงย่านเตาปูน จัดเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยม ด้วยมีความสะดวกในการเข้า-ออกเมือง มีเส้นทางและวิธีการเดินทางให้เลือกใช้หลากหลาย ทั้งรถไฟฟ้า เส้นทางรถยนต์ จุดขึ้น-ลงทางด่วน หรือจะใช้รถไฟ ก็ได้เช่นกัน แต่ย่านนี้ก็รถติดไม่น้อย โดยเฉพาะชั่วโมงเร่งด่วนเวลาเช้ากับเย็น ก็ต้องเผื่อเวลากับการสัญจรกันไว้หน่อย สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่ ตรงบริเวณถนนประชาชื่นตรงตำแหน่งที่ตั้งโครงการ จะไม่มีห้างขนาดใหญ่ ส่วนมากเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ที่อยู่เรียงรายตลอดเส้นถนนประชาชื่น ความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะไปอยู่ตรงบริเวณแยกประชาชื่น มีตลาดเตาปูน Tesco Lotus และก็ช่วงถนนประชาชื่นตัดกับถนนงามวงศ์วาน จะมีห้างใหญ่อย่าง The Mall งามวงศ์วาน , พันธ์ทิพย์งามวงศ์วาน , HomePro แต่ถ้ามองหันหลังมาที่ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น จะเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ก็มีตลาดสดบางซ่อน , Big C วงศ์สว่าง และในพื้นที่ก็จะมีทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล ที่อยู่ไม่ไกล

การเดินทางโดยใช้รถ มีความสะดวกในการเข้า-ออกเมือง สามารถไปเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย หลักๆก็จะเป็นถนนรัชดาภิเษก ที่จะวิ่งตรงข้ามถนนวิภาวดีเข้าเมืองไปฝั่งรัชดา-พระราม 9 ได้โดยตรง หรือจะลงวิภาวดีเพื่อเข้าสู่เมืองก็ได้ หรือวิ่งต่อเนื่องไปเชื่อมต่อกับถนนแจ้งวัฒนะ ย่านแหล่งทำงานสำคัญของฝั่งนนทบุรี หรือจะออกไปทางฝั่งจรัญสนิทวงศ์โดยใช้เส้นทางถนนวงศ์สว่างก็ได้ และจุดขึ้น-ลงทางด่วนที่อยู่ห่างไปประมาณ 2 กม. โครงการจัดที่จอดรถประมาณ 480 คันคิดเป็น 36 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าน้อยไปหน่อย

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ มีให้เลือกหลากหลาย ทั้งรถสาธารณะ เรียกไม่ยากเพราะโครงการติดถนนใหญ่ หรือจะใช้เส้นทางรถไฟฟ้า ที่เปิดให้บริการอยู่คือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-เตาปูน สถานที่ใกล้โครงการมาที่สุดคือ สถานีบางซ่อน และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ เปิดให้บริการ สถานีนี้เรียกได้ว่าอยู่ติดกับโครงการเลย ช่วยเพิ่มความสะดวกมากขึ้น

การออกแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise ตัวอาคารออกแบบ สไตล์ Modern ภายในแบ่งพื้นที่ส่วนกลางแยกใช้งานออกเป็นสัดส่วนไม่รบกวนพื้นที่พักอาศัย โดยโครงการจัดห้องได้ 1,320 ยูนิต จึงจัดเป็นคอนโดขนาดใหญ่ที่มีผู้อยู่อาศัยมากพอสมควรหลักพันขึ้น จะมีจำนวนห้องสูงสุดอยู่ที่ 25 ห้องต่อชั้น ที่อาคาร B ซึ่งดูหนาแน่นไปหน่อย เนื่องจากอาคารมี 3 อาคาร จึงมีจุดเด่นในแต่ละอาคารที่แตกต่างกัน อาคาร A จะใกล้ทางเข้า-ออก ของโครงการ ส่วนอาคาร B จะเหมาะกับคนใช้รถเพราะมีที่จอดรถใต้อาคาร ใช้งานมาส่วนพักอาศัยสะดวก และมีส่วน Facilities  หลักของโครงการอยู่ในอาคารนี้ ส่วนอาคาร C จะเน้นไปที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบกว่าเพราะอยู่ด้านในของพื้นที่โครงการ ไม่ได้อยู่ใกล้ทางรถไฟและทางยกระดับของรถไฟฟ้าแบบอาคาร  A และ B ในส่วนของห้องมีแบบห้องให้เลือกหลากหลายแบบ ตั้งแต่  1 Bedroom และ 2 Bedroom ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m. ไปจนถึงห้องดีไซด์พิเศษ MOFF Design ที่ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.5 m. เน้นทำห้องที่ส่วนพักอาศัย ส่วนพักผ่อนได้วิวแบบมุมกว้าง ขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ 24.77 – 49.52 ตร.ม. จัดพื้นที่ในส่วนต่างๆ ได้พอดีใช้งานค่อนข้างลงตัว ใช้งานง่าย ห้องแบบ 1 Bedroom เหมาะกับผู้อยู่อาศัย 1-2 คน ห้องไม่ดูอึดอัด ระเบียงใช้งานได้จริงไม่เล็กจนเกินไป ส่วนห้องแบบ MOFF Design  เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ที่มองหาคอนโดอารมณ์บ้าน ได้พื้นที่ภายในเหมือนบ้าน 2 ชั้น ให้ความรู้สึกปลอดโปร่ง ไม่อึดอัด ในภาพรวมถือว่ามีจัดวางพื้นที่ส่วนกลางในทุกอาคารผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงได้ง่าย เน้นพื้นที่สีเขียวและพื้นที่พักผ่อนต่างๆ ที่ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสม

วัสดุให้ครบตามมาตรฐาน โครงการจัดมาแบบ Fully Fitted เราต้องมาตกแต่งห้องเอง จึงต้องพิจารณาเผื่อค่าตกแต่งซื้อเฟอร์นิเจอร์ไว้ส่วนนึง ที่มีให้ชุดครัวแต่ต้องมาเพิ่ม Hub & Hood เองถ้าอยากทำอาหารจริงจัง แต่มีฉากกั้นพื้นที่เป็นครัวปิดมาให้ถือเป็นข้อดี ให้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ทั้งหมด แยกส่วนแห้งและเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำให้พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น พื้นภายในห้องทั้งส่วนนั่งเล่น ห้องนอน เป็นลามิเนตทั้งหมด และส่วนครัวเป็นกระเบื้อง เหมาะกับการใช้งาน ทำความสะอาดง่าย  ที่ห้องนอนและครัว สามารถรับแสง เปิดระบายอากาศได้ดี ให้กระจกบานใหญ่ช่วยห้องไม่มืดทึบ  จัดพื้นที่ในส่วนอื่นๆไว้ดี มีประตูกั้นแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน  จัดพื้นที่ระเบียงเชื่อมต่อกับส่วนครัว ช่วยให้ใช้งานได้ง่าย ผนังติด Wallpaperให้ และได้ไฟแบบ downlight เหมือนในห้องตัวอย่าง

สาธารณูปโภค มีให้เลือกใช้ค่อนข้างหลากหลาย เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่คนอยู่เยอะ การจัดส่วนกลางให้เพียงพอจึงทำออกมาได้ดี  มีพื้นที่สีเขียวที่ชั้นล่างและชั้นบนให้ใช้พักผ่อน ส่วนกลางหลักๆ จะอยู่อาคาร B ชั้น 7  ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ , สระเด็ก , Pool deck , Sauna แยกชาย-หญิง , ห้องน้ำและอาบน้ำแยกชาย-หญิง , ห้องออกกำลังกาย , ที่นั่งพักผ่อน และ สวนหย่อม ในอาคารอื่นๆ ก็มีการจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้ให้เช่นกัน เน้นไปที่พื้นที่พักผ่อนสีเขียว ที่นั่งเล่น ในระหว่างชั้นและที่ดาดฟ้าของอาคารเป็นหลัก ในภาพรวมถือว่ามี Facility ที่มีมาตรฐาน ลูกบ้านสามารถเลือกใช้งานได้ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว บันไดหนีไฟในอาคาร 2 ตำแหน่ง บริเวณทั้งสองฝั่งของตัวอาคารสามารถเชื่อมต่อลงไปยังชั้นที่ 1 ของตัวอาคารได้ แต่อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 146 : 1 ความหนาแน่นเกินมาตรฐานไป แต่มีลิฟท์ sevice ให้ 1 ตัว/อาคาร แยกส่วนไว้ให้ใช้งานขนของต่างๆได้สะดวกไม่รบกวนลิฟท์โดยสารลูกบ้าน

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับราคา 89,000 บาท/ตร.ม., 1 August 2017

• ทำเล 7.5/10 – ทำเลดี ติดถนนใหญ่ หาของกินของใช้ไม่ยาก
• เดินทางด้วยรถ 7.5/10 – เดินทางสะดวก ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วน แต่รถติดพอสมควรในช่วงเวลาเร่งด่วน
• ไม่ใช้รถ 8/10 – ติดรถไฟฟ้าสถานีบางซ่อน 2 สาย ทั้งสีม่วงและแดงอ่อน เรียกรถสาธารณะง่าย
• วัสดุ 7/10 – ให้มาค่อนข้างดี Fully Fitted ต้องมาตกแต่งเอง
• แบบ 7.5/10 – ออกแบบวางผังและตัวอาคารดี มีห้องให้เลือกหลากแบบ
• สาธารณูปโภค 7.5/10 – มีมาให้ครบตามมาตรฐาน น่าใช้ กระจายอยู่ในทุกอาคาร

• MAIN CLASS
• 7.5 / 10.00

BOTTOM LINE

โครงการ Metro Sky บางซื่อ – ประชาชื่น เหมาะสำหรับคนหาคอนโดย่านประชาชื่น ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวกสามารถใช้รถส่วนตัวหรือมีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้ได้ในระยะเดินได้ ถึง 2 สถานีจากสายสีม่วงและแดงอ่อน เป็นครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง จัดพื้นที่ห้องให้เลือกหลายแบบ มีส่วนกลางมี Facility หลากหลายน่าใช้งาน  มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 2 ล้านต้นๆ หรือมีกำลังผ่อนประมาณ  15,000 – 60,000 บาท/เดือน  ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ