The Nigh Condo ปิ่นเกล้า-จรัญ 3 คอนโด Low Rise 8 ชั้น เพียง 68 ยูนิต ใกล้ทางด่วนและรถไฟสายสีแดงอ่อน จาก โชคสว่างเคหะการ [รีวิวฉบับที่ 2284]

The Nigh Condo Pinklao-Charun 3 (เดอะ ไนน์ คอนโด ปิ่นเกล้า-จรัญ 3) ณ วันที่ 17 กันยายน 2564

พิกัด Google Maps : 13.80230741887108, 100.50053636846903
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ The Nigh Condo ปิ่นเกล้า จรัญ 3 ครับ

ตัวโครงการ The Nigh Condo ปิ่นเกล้า จรัญ 3 ตั้งอยู่ภายในซอยชุมชนโรงหล่อพัฒนาที่เข้าจากถนนเลียบทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ช่วงใกล้กับการไฟฟ้าฝ่ายผลิต (กฟผ.) ซึ่งเป็นทำเลที่สามารถเดินทางและอิงความเจริญได้หลากหลาย ไม่ว่าจะจากทั้งทางฝั่งถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งสะพานพระราม 7 ถนนราชพฤกษ์ และถนนนครอินทร์ ซึ่งนอกจากถนนหลักที่รายล้อมอยู่โดยรอบแล้ว ก็จะมีถนนซอยที่ลัดเลาะได้หลากหลายเช่นกัน ดังนั้นจึงจะมีตัวเลือกในการเดินทางไว้สำหรับหลีกเลี่ยงรถติดได้ดีเลยทีเดียว นอกจากนั้นยังไม่ไกลกับจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกด้วย จะใช้งานทั้งขาเข้าหรือขาออกโครงการก็ไม่ได้ยากเลยครับ โดยโครงการจะมีพื้นที่จอดรถภายในโครงการมาให้ทั้งหมด 44% ไม่รวมจอดซ้อนคัน หรือ 40-50% ถ้ารวมจอดซ้อนคัน

ส่วนการเดินทางสาธารณะ ด้านหน้าปากซอยโครงการไม่ได้มีรถสาธารณะผ่าน แต่มีแท็กซี่ผ่านไปมาให้เห็นเรื่อย ๆ ครับ แถมยังมีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกลให้ใช้งานได้ง่าย และตัวโครงการเองในปัจจุบันก็มีรถ Shuttle Service ที่ใช้ร่วมกันกับโครงการ 1, 2 ที่อยู่ติดกันคอยรับส่งให้ทั้งหมด 3 จุดด้วยกัน ประกอบไปด้วย การไฟฟ้าฝ่ายผลิต (กฟผ.), ท่าเรือพระราม 7, รถไฟฟ้า MRT สถานีบางอ้อ โดยจะออก 2 ช่วงเช้าเย็น แบ่งออกเป็นช่วงเช้า 6.00 – 9.00 น. และช่วงเย็น 16.00 – 20.00 น. ทุก ๆ ครึ่งชั่วโมง ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ซึ่งในอนาคตจะขึ้นอยู่กับทางนิติบุคคลอีกทีนะครับ นอกจากนั้นในอนาคตจะมีแนวรถไฟสายสีแดงอ่อนตามแนวถนนเลียบทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้เป็นตัวเลือกในการเดินทางในอนาคต โดยสถานีที่ใกล้โครงการจะเป็นสถานีบางซ่อน และสถานีบางบำหรุ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการจัดว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่ได้คึกคักเหมือนบนถนนจรัญสนิทวงศ์ แต่จะได้ความเงียบสงบและไม่วุ่นวายมาแทน ในระยะเดินรอบ ๆ โครงการอาจจะไม่ได้มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะนัก แต่สามารถอิงความอุดมสมบูรณ์โดยรอบได้ค่อนข้างหลากหลายเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นฝั่งสะพานพระราม 7 กฟผ. หรือบนถนนจรัญสนิทวงศ์ที่มีของกินของใช้คึกคักตลอดทั้งเส้น หรือร้านอาหารและคาเฟ่เก๋ ๆ บนถนนราชพฤกษ์ ที่มี The Walk, The Crystal ด้วย ส่วนบนถนนนครอินทร์เองก็มี Tesco Lotus และ Makro ให้เลือกใช้งานได้ไม่ยาก เรียกว่าจะมาจากทางไหนก็สามารถแวะซื้อของกินของใช้เข้าบ้านได้ไม่ยากเลยครับ

เส้นทางการเดินทาง

สำหรับการเดินทางไปโครงการของเราในวันนี้นะครับ ผมลงทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก มาฝั่งมุ่งหน้าไปตลิ่งชัน  จากนั้นตรงต่อไปประมาณ 1.9 กิโลเมตร จะเจอจุดกลับรถครับ ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถเลย จากนั้นตรงต่อมาประมาณ 700 เมตร จะเจอกับซอยที่มีป้ายโครงการอยู่ด้านหน้า ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยครับ หลังจากเลี้ยวเข้ามาแล้วตรงไปอีกประมาณ 150 เมตร จะเจอโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือครับ เป็นอาคาร 8 ชั้นสีฟ้า เรียง 3 อาคาร โดยโครงการ The Nigh Condo ปิ่นเกล้า-จรัญ 3 จะเป็นอาคารลำดับที่ 3 ครับ ลองไปชมภาพบรรยากาศกัน

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

พื้นที่ดินของบริษัทโชคสว่างเคหะการ จำกัด จะเป็นแนวสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวตั้งแต่โครงการ The Nigh Condo ปิ่นเกล้า จรัญ 1 ไปจนถึงสี่แยกเลยครับ ดังนั้นในอนาคตจึงอาจจะมีโครงการพัฒนาเพิ่มขึ้นมาในที่ดินผืนนี้ได้

และถ้านับเฉพาะพื้นที่ของโครงการ The Nigh Condo ปิ่นเกล้า จรัญ 3 จะมีที่ดินประมาณ 252 ตร.วา ตัวอาคารจะตั้งตามแนวทิศเหนือ -ใต้ รับวิวฝั่งทิศตะวันออกและทิศตะวันตกเป็นหลักเหมือน 2 โครงการรุ่นพี่ข้าง ๆ ก่อนหน้านี้ ทำให้ฝั่งทางทิศตะวันออกจะเป็นอาคาร  The Nigh Condo ปิ่นเกล้า จรัญ 2 และ  The Nigh Condo ปิ่นเกล้า จรัญ 1 ตามลำดับ จะโดนบล็อควิวทางฝั่งนี้ครับ ส่วนฝั่งทิศตะวันตก ปัจจุบันจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าของทางโครงการ ทำให้จะเป็นวิวโล่ง แต่ในอนาคตอาจจะมีโครงการ  The Nigh Condo ปิ่นเกล้า จรัญ 4 ขึ้นทางฝั่งนี้ได้ ดังนั้นข้อดีของทางฝั่งนี้คือจะได้วิวโล่งในปัจจุบัน แต่ในอนาคตกรณีหากมีการก่อสร้างอาคารเพิ่ม ก็อาจจะได้รับผลกระทบเรื่องเสียงและฝุ่นบ้าง ส่วนทิศเหนือจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าครับ โดยจะมีเพียง 2 ยูนิต/ชั้นเท่านั้น ที่ได้วิวใน และฝั่งทิศใต้จะติดกับถนนสาธารณะ และพื้นที่ตรงข้ามก็เป็นพื้นที่ว่างเปล่าเช่นกันครับ ฝั่งนี้จะได้วิวถนนสาธารณะ ซึ่งจัดเป็นทางเดียวเลยที่มี Movement ให้เห็นบ้าง และอาจจะได้รับผลกระทบเรื่องเสียงเล็กน้อย แต่ไม่น่าเยอะครับ เพราะเป็นถนนเส้นเล็ก และรถไม่ได้ผ่านเยอะนัก ลองไปชมบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันครับ

มาดูบริบทรอบโครงการกันก่อนนะครับ

ลองขึ้นบนอาคารมาดูวิวจากชั้นดาดฟ้ากันบ้างครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดศรีเขมา ~ 4.4 กม.
• ช่างชุ่ย ~ 4.8 กม.
• Tesco Lotus นครอินทร์ ~ 5.1 กม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น ~ 6.1 กม.
• ตั้งฮั่วเส็ง ~ 6.7 กม.
• The Crystal Park ราชพฤกษ์ ~ 9.6 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ ~ 9.6 กม.
• Central ปิ่นเกล้า ~ 10.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ยันฮี ~ 3.7 กม.
• รพ.อนันต์พัฒนา ~ 3.8 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก ~ 5.3 กม.

โรงเรียน

• โรงเรียนศึกษาบัณฑิต ~ 1.5 กม.
• โรงเรียนบดินทรเดชานนทบุรี ~ 3.1 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้า พระนครเหนือ ~ 3.6 กม.
• โรงเรียนโยธินบูรณะ ~ 5.0 กม.
• คณะวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี มหาวิทยาลัยสวนดุสิต ~ 6.5 กม.
• โรงเรียนเขมะสิริอนุสสณ์ ~ 6.8 กม.
• มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์ ~ 7.1 กม.
• โรงเรียนเซนต์คาเบรียล ~ 8.3 กม.

อื่น ๆ

• การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย ~ 2.2 กม.
• MRT สถานีบางพลัด ~ 4 กม.
• MRT สถานีบางอ้อ ~ 4 กม.
• สถานีตำรวจบางพลัด ~ 4.7 กม.
• สถานีรถไฟบางบำรุ ~ 6 กม.

โครงการ The Nigh Condo ปิ่นเกล้า-จรัญ 3 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น ที่มีเพียง 68 ยูนิตเท่านั้น ที่สำคัญคือทุกยูนิตจะเป็นห้องหน้ากว้าง เน้นเปิดรับช่องแสงให้เข้าสู่ภายในตัวห้อง โดยจะมีพื้นที่ชั้น 1 เป็นส่วนจอดรถทั้งหมด คิดเป็น 44%ไม่รวมจอดซ้อนคัน หรือ 40-50% ถ้ารวมจอดซ้อนคัน ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 2 และชั้นดาดฟ้า ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2-8 โดยจะมีเพียง 8-10 ยูนิต/ชั้น เท่านั้นครับ ลองเข้าไปชมรายละเอียดของตัวอาคารกันเลย

มาดูตัวโครงการกันต่อเลยครับ เป็นอาคาร 8 ชั้น และชั้น 1 นี้ ภายนอกอาคารจะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมดครับ คิดเป็น 44%ไม่รวมจอดซ้อนคัน หรือ 40-50% ถ้ารวมจอดซ้อนคันครับ ซึ่งจัดว่าแอบน้อยอยู่เหมือนกันสำหรับทำเลไม่ได้ใกล้รถสาธารณะแบบนี้นะครับ พื้นที่ด้านหน้าไม่ได้มีรั้วโครงการมาให้นะครับ ทำให้จะดูโล่งเหมือนกัน ส่วนเรื่องความปลอดภัยก็จะมีรั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติที่เข้าออกด้วยระบบ RFID หรือ Bluetooth Easy Pass นั่นแหละครับ พร้อมทั้งพี่รปภ. และ CCTV คอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงครับ

เข้ามาด้านในจะมีทางเข้าตัวอาคารครับ โดยภายในอาคารที่ชั้น 1 จะเป็นห้องนิติบุคคล และลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ไม่ได้มีพื้นที่ไว้สำหรับรับรองคนภายนอกให้ในส่วนแรก ซึ่งถ้ามีแขกมาหาก็สามารถมารับและพาขึ้นไปพักคอยที่ชั้น 2 ได้ครับ ซึ่งจะถูกตรวจสอบโดยนิติบุคคลก่อนถึงจะขึ้นไปได้ ดังนั้นจึงได้ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวในส่วนนี้

ด้านในสุดก็จะเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมดเลย

ชั้น 2 นี้จะเป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ โดยจะอยู่ทางฝั่งทิศใต้ของอาคาร หันหน้าออกหน้าโครงการครับ จะเป็นส่วนของห้อง Co-Working Space ที่มีพื้นที่ภายในเป็นทั้งส่วนรับรอง และห้องนั่งทำงานอ่านหนังสือ ด้านในจะมีห้อง Meeting Room แยกอีกส่วน ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้อง Fitness ครับ สำหรับโถงลิฟต์จะวางไว้มุมทางฝั่งทิศใต้ โดยที่นี่จะมีลิฟต์ 1 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ 1 : 68 ยูนิต ซึ่งก็จัดว่าไม่ได้เยอะนัก แต่อาจจะต้องรอกันหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนเพราะมีลิฟต์ 1 ตัว ทำให้อาจจะหยุดทุกชั้น

นอกจากนั้นชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยของโครงการนะครับ ข้อดีคือจะไม่มีมุมมองจากภายนอกมองเข้ามาภายในห้องได้ โดยจะมีทั้งหมด 8 ยูนิต จุดเด่นของที่นี่คือเป็นห้องหน้ากว้างทั้งหมดเลย ทำให้ภายในห้องจะได้รับแสงเยอะ ให้ความรู้สึกที่แตกต่างออกไปจากคอนโดทั่วไป โดยจะวางห้อง 1 bedroom ขนาด 33 ตร.ม. (สีฟ้า) ทั้งหมด 5 ยูนิต โดยจะมี 2 ยูนิตที่จัดไว้ทางมุมฝั่งทิศเหนือที่ภายในจะได้กระจกเข้ามุม ทำให้สามารถรับวิวทางฝั่งด้านข้างได้ด้วย ส่วนห้องขนาดใหญ่ 2 Bedroom ขนาด 41 (สีเหลือง) และ 43 ตร.ม. (สีเขียว) จะมีอยู่จำนวนอย่างละ 1 ยูนิต ทางฝั่งทิศตะวันตก และมีห้องขนาด 23 ตร.ม. ที่ขายหมดไปแล้วอีก 1 ยูนิต ทางฝั่งทิศตะวันออก โดยโถงทางเดินจะเป็นแบบ Double Corridor ซึ่งจะมีแนวห้องขนาบข้างทั้งสองฝั่งซ้ายและขวา โดยที่สุดแนวทางเดินจะเปิดช่องแสงไว้ให้ด้วยครับ

เปิดประตูออกมาจากลิฟต์ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางก่อนเลย เป็นส่วนของห้อง Co-Working Space ที่ทำหน้าที่เป็นทั้งพื้นที่รับรอง, ห้องทำงานอ่านหนังสือ และห้องประชุมด้วย ที่สำคัญคือพื้นที่นี้จะมี Free Wifi ให้ใช้งานได้ด้วย

เปิดเข้ามาจะเจอกับห้องโล่งกว้างที่ดูดีทีเดียว จัดแยกออกเป็นมุม ๆ หลายส่วน เพื่อให้สามารถใช้งานพร้อมกันได้หลากหลาย ส่วนแรกจะทำหน้าที่เป็นเหมือนพื้นที่รับรองครับ เลยจัดเป็นโซนโซฟานั่งสบาย ๆ ซะเป็นส่วนใหญ่

ด้านหลังมีน้ำดื่มให้บริการ พร้อมทั้งเคาน์เตอร์บาร์ด้วย

ส่วนด้านในจะเริ่มมีมุมที่แยกออกไปสำหรับนั่งเป็นกลุ่มย่อย ๆ เพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัว เวลามานั่งทำงานอ่านหนังสือ

หรือใครที่อยากมาทำงานเป็นกลุ่มก็จะมีห้องประชุมรับรองให้ด้วย โดยจะเป็นห้องปิดที่มีโต๊ะยาวมาให้ พร้อมทั้งทีวีสำหรับใช้คุยงานได้ด้วย

เดินออกมาที่โถงทางเดินและเลยมาหน่อยจะมีมุมที่เป็นส่วน Mail Box ให้ครับ การมียูนิตน้อยทำให้สามารถจัดไว้เป็นสัดส่วนได้ง่าย ด้านในเป็นห้องออกกำลังกายครับ

ด้านในเป็นห้องออกกำลังกายขนาดค่อนข้างกว้างเลยครับ ได้ช่องแสงเยอะด้วย อีกทั้งยังจัดอุปกรณ์เครื่องออกกำลังกายมาให้เยอะเหมือนกันครับ เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต มาทั้ง Cardio Training และ Weight Training เลย

ด้านในจะมีห้องน้ำให้ใช้งานได้ด้วย พร้อมเครื่องออกกำลังกายอีกจุด

ด้านในจะได้ห้องน้ำสำหรับใช้งานทีละคนมาให้ ซึ่งก็จัดว่าเพียงพอกับการใช้งานครับ

ส่วนชั้นพักอาศัยอื่น ๆ ที่ชั้น 3-8 จะมีจำนวน 10 ยูนิต/ชั้น โดยจะเพิ่มเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. มาอีก 2 ยูนิต ทางฝั่งทิศใต้ครับ ได้กระจกเข้ามุมภายในห้องเช่นกัน

ส่วนกลางส่วนสุดท้ายจะยกขึ้นมาที่ชั้นบนสุดของอาคาร โดยจะจัดมาให้เต็มพื้นที่ชั้นดาดฟ้าเลยครับ เป็นพื้นที่ใช้งานรับวิวและลมได้ดีเลยทีเดียว

สำหรับชั้น 8 ก่อนจะขึ้นไปยังชั้นดาดฟ้า จะได้ประตูที่เข้าออกด้วยคีย์การ์ดมาให้ด้วย เพราะจะแยกส่วนห้องพักอาศัยออกไปครับ ไม่ให้รบกวนกัน

ส่วนหลัก ๆ จะอยู่ตรงหน้าประตูครับ จัดออกมาเป็น Terrace สำหรับเดินเล่น นั่งเล่นได้

ด้านข้างจะเป็นมุมพักผ่อนและมีพื้นที่ให้ทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้ เช่นพาลูกมาปั่นจักรยานคันเล็ก เล่นเซิร์ฟสเก็ต หรือเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นกันได้

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่โล่งยาวไปจนสุดแนวตึกเลย แยกเป็นแนวที่นั่งไว้ให้ด้วย

ซึ่งตอนแรกผมก็แอบตกใจเหมือนกันว่าให้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะเลยครับสำหรับส่วนนี้ ใครที่อยากใช้พื้นที่ในการทำกิจกรรมกลางแจ้งก็มาทำที่ด้านบนนี้ได้สบายๆ เลย

บรรยากาศโถงลิฟต์จะมีหน้าตาประมาณนี้ครับ ให้มาใหญ่เหมือนกันครับ

โถงทางเดินแบบ Double Corridor ที่เขาให้มาก็มีขนาดแนวทางเดินที่ 1.5 เมตร ซึ่งจัดว่ากว้างกว่าคอนโดทั่วไปครับ สามารถเดินถือของไปมาได้สบาย ๆ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ห้องออกกำลังกาย
• Co-Working Space
• พื้นที่สวนและลานกิจกรรมที่ชั้นดาดฟ้า
• ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว/อาคาร (ล็อคชั้น)
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 68 :  1
• ที่จอดรถ คิดเป็น 44% ไม่รวมจอดซ้อนคัน หรือ 40-50% ถ้ารวมจอดซ้อนคัน
• เข้าออกโครงการด้วยระบบ RFID (Bluetooth Easy Pass)
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card

ห้องพักอาศัยของที่นี่จัดเป็นหนึ่งในไฮไลท์ที่น่าสนใจมาก ๆ ของโครงการนี้เลยครับ เพราะเป็นห้องหน้ากว้างทุกแบบทั้งโครงการ ช่วยให้ห้องโล่งและกว้าง รับแสงได้เยอะ และให้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้าน แตกต่างจากห้องในคอนโดทั่วไปที่เราคุ้นเคยกันครับ โดยจะมีแบบห้องให้เลือกหลายถึง 4 แบบครับ

• 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.3 ล้านบาท (Sold Out)
• 1 Bedroom ขนาด 33-36 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.02 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 41 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม. รารคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท

ส่วนรูปแบบการขายที่นี่จะขายแบบ Fully Fitted นะครับ ได้ Built-in ในบางส่วน เช่น ครัวและตู้เสื้อผ้า วัสดุภายในห้องค่อนข้างดูดีเลยเมื่อเทียบกับราคา โดยจะประกอบไปด้วย Digital Door Lock แบบรองรับ 3 ระบบ พื้นภายในห้องเป็น SPC และกระเบื้องแกรนิตโต้ในห้องน้ำและระเบียง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสี พร้อมไฟ Downlight ชุดครัวจะได้เป็น Top หินสังเคราะห์ หน้าบานต่าง ๆ จะเป็นลามิเนต และได้อ่างล้างจานสเตนเลส หน้าต่างจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบบานอลูมิเนียมทำสีดำ ให้แอร์ Sharp Inverter ขนาด 9,000-12,000 BTU. มาจำนวน 3 เครื่อง

มาดูห้องแรกของเราในวันนี้ครับ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องที่เป็นขนาดเริ่มต้นในปัจจุบัน และมีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการครับ จุดเด่นแรกที่เหมือนกับทุก ๆ รูปแบบคือเป็นห้องหน้ากว้าง ต่อมาคือแยกสัดส่วนภายในห้องได้ดีเลย และมีพื้นที่ที่น่าสนใจหลายส่วนเลย

ส่วนแรกเมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นครับ ที่ด้านหลังจะเป็นส่วนครัว และพื้นที่นี้ก็น่าสนใจด้วยการที่ได้พื้นที่ island บริเวณครัวมาให้สำหรับทำเป็นพื้นที่รับประทานอาหารที่สามารถดูทีวีไปได้ด้วย จัดเป็นสัดส่วนทานเสร็จก็หันหลังไปล้างได้เลย ไม่ต้องถือจานไปมา ด้านข้างจะมีห้องอเนกประสงค์ที่จัดได้หลากหลายครับ จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องกินข้าว ห้องเล่นโยคหรือออกกำลังกายก็ได้ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำที่เข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งจากพื้นที่ภายนอกและห้องนอน ทำให้ห้องนอนจะได้ความเป็นส่วนตัวสูงเวลามีแขกมา ตรงกลางห้องจะมีระเบียงมาให้ ซึ่งสามารถใช้งานได้ง่ายทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน ส่วนภายในห้องนอนจะได้ขนาดพื้นที่ใหญ่เลยครับ ที่สำคัญคือจะได้กระจกเข้ามุม และด้านในก็จัดมุม Walk-in Closet แบบ Built-in มาให้เลยด้วย ไปชมกัน

ประตูห้องจะเป็น Digital Door Lock แบบก้านโยกที่รองรับ 3 ระบบ ทั้ง Keycard, Password และกุญแจ

เปิดประตูห้องเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่นครับ จะมีความสูงภายในห้องที่ 2.4 เมตร ที่เราเห็นคือจะได้พื้นที่ห้องนั่งเล่นที่กว้างเลยครับ รับช่องแสงได้หลายส่วน ระยะดูทีวีส่วนแรกนี้จะอยู่ที่ประมาณ 2.1 เมตร เหมาะกับการติดตั้งทีวีขนาด 46-50 นิ้ว

ด้านหลังเป็นครัวเปิดที่ทำให้ห้องดูโล่ง จะเหมาะกับการประกอบอาหารเบา ๆ ครับ เพื่อไม่ให้กลิ่นและควันรบกวนส่วนอื่น ๆ ภายในห้อง

จะได้เคาน์เตอร์ตัวนี้มาด้วย สำหรับนั่งรับประทานอาหาร หรือจะใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น, ทำงานดูทีวีไปด้วยก็ได้

เคาน์เตอร์ต่าง ๆ จะมีหน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตเก็บของได้เยอะเลย มาพร้อมครัวที่ได้ Top เป็นหินสังเคราะห์ ซึ่งมักจะเห็นกันในโครงการระดับราคาตารางเมตรละ เกือบ ๆ แสน ถึง แสนปลาย ๆ ครับ ซึ่งจัดว่าให้มาดีทีเดียว ผนังครัวจะฉาบเรียบทาสีนะครับ ไม่ได้ติดกระจกมาให้ จะได้อ่างล้างจานสเตนเลสแบบหลุมเดี่ยวมาด้วย

บริเวณขอบเคาร์เตอร์กลางถึงเคาน์เตอร์ครัวจะมีระยะประมาณ 50 ซม. ส่วนด้านในจะกว้างประมาณ 90 ซม. ครับ เป็นระยะที่เหมาะกับการใช้งานทีละคน จึงเหมาะกับการหาเก้าอี้บาร์ที่เก็บใต้โต๊ะได้แบบห้องตัวอย่าง

อีกฝั่งด้านหน้าภายในรูปจะเป็นห้องอเนกประสงค์ และระเบียง ส่วนด้านข้างเป็นห้องน้ำและห้องนอนครับ

ห้องอเนกประสงค์ที่ได้แนวกระจกกั้นมาให้ พร้อมช่องแสงภายในตัว สามารถจัดเป็นพื้นที่ทำงานอย่างเป็นส่วนตัวได้ หรือจะเป็นห้องออกกำลังกายก็ได้ แล้วแต่ความชอบเลยครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงกลางคือห้องนอน และด้านข้างคือระเบียงครับ เราลองไปดูระเบียงกันก่อนนะ

บริเวณนี้จะเป็นช่องแสงหลักสำหรับห้องนั่งเล่นครับ ที่ชอบคือมีพื้นที่หน้าระเบียงเว้นว่างมาให้ขนาดประมาณ 1.4 เมตรเลยทีเดียว สำหรับทำตู้เก็บของ หรือตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้ (ในห้องนอนก็มีให้อีก)

เป็นระเบียงขนาด 0.9 x 2 เมตร ซึ่งจัดว่าใหญ่เลยทีเดียว โดยด้านในจะแขวน Condensing Unit 3 ตัวที่ทางโครงการให้มา มีแนวระแนงบังสายตาจากภายนอกไว้ให้เรียบร้อย และมีพื้นที่อีกฝั่งที่ติดตั้งงานระบบมาให้สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้

ห้องน้ำได้แบบที่เห็นเลยครับ ปิดผิวพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่สีโทนสว่าง ให้ความรู้สึกกว้างและสะอาด สุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น และอ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์จะเป็นเซรามิคที่ทางโครงการออกแบบเอง ได้กระจกบานใหญ่และฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ส่วนฝักบัวและก็อกน้ำจะเป็นของแบรนด์ Aqua

จุดเด่นคือห้องน้ำที่เข้าออกได้ 2 ทาง ทำให้สามารถใช้งานได้ทั้งห้องนั่งเล่น และห้องนอน ช่วยให้สะดวกในการใช้งาน อีกทั้งในกรณีมีแขกมาที่ห้องก็จะไม่รบกวนความเป็นส่วนตัวของห้องนอนด้วยครับ

ภายในจะได้ฉากกั้นอาบน้ำบานสไลด์แบบ 3 ตอน ที่ช่วยให้สามารถเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.8 x 1 เมตร แนะนำให้ใช้ชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำแบบแขวนครับ

ถัดมาเป็นห้องนอนครับ ซึ่งก็มีพื้นที่ที่น่าสนใจหลายจุดเช่นกัน ขนาดพื้นที่ภายในก็ให้มากว้างเลยทีเดียว

ส่วนแรกเลยคือถ้าเป็นห้องมุมจะได้กระจกเข้ามุมบานใหญ่ด้านข้างมาให้ ทำให้เปิดช่องแสงได้เยอะ และเพิ่มมิติภายในห้องได้ดีเลย

ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ โดยเขาออกแบบมาให้วางเตียง 5 ฟุตชิดผนัง เพื่อให้สามารถเดินผ่านไปมาได้สะดวก ข้อดีคือได้พื้นที่ใช้สอยภายในห้องเพิ่ม แต่ข้อเสียคือกรณีที่อยู่ 2 คน จะต้องขึ้นลงทางฝั่งเดียว

ด้านในใกล้ทางเข้าห้องนอนจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนให้ครับ ส่วนพื้นที่ปลายเตียงทางโครงการจะวางผนังเบามาให้ สามารถแขวนทีวีและแบ่งพื้นที่ภายในด้านหลังสำหรับใช้งานเป็น Walk-in Closet ได้ด้วย

ที่ชอบคือเขา Built-in มาให้แบบนี้เลยครับ สามารถจัดเก็บของได้หลากหลายเลย น่าจะถูกใจคุณผู้หญิงไม่มากก็น้อยเลยล่ะครับ

สำหรับพื้นที่การใช้งานบริเวณนี้จะมีขนาดประมาณ 0.75 x 2 เมตร ซึ่งถ้าติดกระจกยาวด้านหลังมุมกล้องในภาย จะทำให้สามารถเดินส่องกระจกได้จากหัวถึงเท้าเลย

ห้องถัดมาจะเป็นห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 41 ตร.ม. ยังคงมาใน Concept ห้องหน้ากว้างเช่นเดิม ทำให้พื้นที่หลัก ๆ ของห้องอย่างห้องนั่งเล่น ห้องนอนรองและห้องนอนหลักจะได้แสงไปเต็ม ๆ ครับ ภายในแบ่งพื้นที่แยกโซนมาค่อนข้างดี

โดยเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนของห้องนั่งเล่นและระเบียง ที่รวมพื้นที่รับประทานอาหารไว้ด้วย ด้านในฝั่งซ้ายจะแยกเป็นครัวและห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องนอนรอง ซึ่งห้องนอนรองอาจจะต้องเดินไกลหน่อย ผ่านห้องนั่งเล่นและห้องครัวเพื่อมาใช้งาน ส่วนอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ของห้องนอนหลัก ที่จะได้แนวตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัวมาให้ด้วย

ส่วนแรกของห้องจะเป็นห้องนั่งเล่นครับ ที่เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารตรงกลาง และแบ่งห้องออกเป็นซ้ายและขวา

ไปดูฝั่งห้องน้ำและครัวกันก่อนครับ จะเป็นพื้นที่ทางเดินยาวเข้าไป ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ และระหว่างทางเดินจะเป็นครัวเปิดยาวตามแนวทางเดิน โดยจะมีระยะจากครัวถึงผนังอยู่ที่ 1.2 เมตรเลย

สามารถ Built-in ด้านข้างได้หลากหลาย  ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ทำงานและตู้เก็บของเหมือนห้องตัวอย่าง หรือจะทำชั้นวางรองเท้า หรือตู้โชว์ของสะสมก็ได้

ด้านข้างอีกฝั่งจะเป็นครัวตัว l ยาวตามแนวทางเดิน วัสดุโดยรวมจะเหมือนกับครัวของห้องที่ผ่านมาครับ

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ ที่มีประตูทางเข้าอยู่ตรงกลาง ทำหน้าที่เป็นตัวแบ่งส่วนการใช้งานภายในห้องน้ำ และส่วนแห้งส่วนเปียกได้ดีเลย จะได้ของเหมือนห้องที่ผ่านมาเลยครับ

ฉากกั้นกระจกบานสไลด์แบบ 3 ตอน ในส่วนอาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.95 x 0.75 ตร.ม. ซึ่งก็จัดว่ากว้างเช่นเดิม

มาดูอีกฝั่งกันบ้างครับ เป็นพื้นที่นั่งรับประทานอาหารใกล้กับประตูทางเข้า ซึ่งจะสามารถจัดได้หลากหลายรูปแบบ จริง ๆ รองรับถึง 3 ที่นั่งก็ยังได้นะครับ ด้านข้างจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนรอง ส่วนด้านในจะเป็นห้องนอนหลักครับ ดูห้องนั่งเล่นและห้องนอนรองกันก่อน

เป็นห้องนั่งเล่นเข้ามุมขนาดพอดีกับพื้นที่ มีระยะดูทีวีประมาณ 1.9 เมตร เหมาะกับการติดทีวีขนาดประมาณ 42-46 นิ้ว ด้านในจะได้ช่องแสงจากระเบียงครับ

เป็นระเบียงขนาดประมาณ 2.4 x 0.95 ซึ่งจะสามารถวางเครื่องซักผ้าและใช้งานได้สะดวก ด้านในมีที่แขวน Condensing Unit เช่นเดิม

ส่วนห้องนอนรองด้านข้างจะมีพื้นที่ภายในที่โล่งนะครับ สามารถจัดเองได้หลากหลายเลย วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ หรือถ้าใครจะจัดตามห้องตัวอย่างโดยการวางเตียงชิดผนังก็จะได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ด้านข้างแบบใช้งานง่าย ๆ มาให้ด้วย

ที่ชอบคือได้แนวกระจกบานใหญ่ และยังมีพื้นที่ปลายเตียงสำหรับทำชั้นวางของและแขวนทีวีได้ด้วย

ด้านในเป็นทางเข้าห้องนอนหลัก ซึ่งจะเป็นประตูบานทึบ แยกส่วนความเป็นส่วนตัวได้ดีเลย

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับแนวทางเดินที่มีห้องน้ำอยู่ด้านในครับ

ระหว่างทางด้านข้างจะมีตู้เสื้อผ้าบานใหญ่แบบบานเปิด 4 บาน พร้อมพื้นที่ใช้งานได้สบาย ๆ

พื้นที่ภายในเก็บของได้เยอะเลยครับ แบ่งกันใช้งานสำหรับ 2 คนได้สบาย ๆ

ส่วนห้องน้ำก็ให้มาเหมือนเดิมเลยครับ โดยจะมีพื้นที่อาบน้ำ 0.95 x 0.75 เมตร เท่ากับห้องด้านนอก

ห้องนอนหลักจะได้ช่องแสงหัวเตียงที่ออกแบบมาสำหรับเตียง King Size เรียบร้อย

เมื่อวางเตียงใหญ่แล้วก็สามารถเดินได้รอบและวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่งเลย

ที่ปลายเตียงก็มีผนังห้องน้ำให้แขวนทีวีหรือทำชั้นวางของและโต๊ะเครื่องแป้งด้านในได้ด้วยครับ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

The Nigh Condo ปิ่นเกล้า จรัญ 3 ราคา ณ วันที่ 17 กันยายน 2564

• 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.3 ล้านบาท (Sold Out)
• 1 Bedroom ขนาด 33-36 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.02 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 41 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.40 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อปหินสังเคราะห์
• จอง 999 บาท
• ค่ากองทุน 40 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม./เดือน

Promotion :

• ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน, กองทุน และค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปี
• ห้องขนาด 33 ตร.ม. จาก Think of living ราคาเหลือเพียง 1.99 ล้านบาท

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

ทำเล : โครงการ The Nigh Condo ปิ่นเกล้า-จรัญ 3 ตั้งอยู่ภายในซอยที่เข้าจากถนนเลียบทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ช่วงใกล้กับการไฟฟ้าฝ่ายผลิต (กฟผ.) ซึ่งเป็นทำเลที่สามารถเดินทางและอิงความเจริญโดยรอบได้หลากหลายครับ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ของโครงการจัดว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่ได้คึกคัก แต่จะได้ความเงียบสงบและไม่วุ่นวายมาทดแทน ซึ่งในระยะเดินรอบ ๆ โครงการอาจจะไม่ได้มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะนัก แต่สามารถอิงความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจากถนนต่าง ๆ ได้ค่อนข้างหลากหลายเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นฝั่งสะพานพระราม 7 กฟผ. หรือบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ และ นครอินทร์ที่มีของกินของใช้ให้เลือกหลากหลาย เรียกว่าจะมาจากทางไหนก็สามารถแวะซื้อของกินของใช้เข้าบ้านได้ไม่ยากเลยครับ

การเดินทางโดยใช้รถ : เป็นทำเลที่เหมาะกับการใช้รถยนต์ส่วนตัวครับ เพราะสามารถเดินทางได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสายหลักที่รายล้อมอยู่โดยรอบเช่น ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนราชพฤกษ์ และถนนนครอินทร์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย แถมยังมีถนนซอยที่ลัดเลาะได้หลากหลายเช่นกัน ดังนั้นจึงจะมีตัวเลือกในการเดินทางไว้สำหรับหลีกเลี่ยงรถติดได้ดี นอกจากนั้นยังไม่ไกลกับจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกด้วย จะใช้งานทั้งขาเข้าหรือขาออกโครงการก็ไม่ได้ยากเลยครับ โดยโครงการจะมีพื้นที่จอดรถภายในโครงการมาให้ทั้งหมด 44% ไม่รวมจอดซ้อนคัน หรือ 40-50% ถ้ารวมจอดซ้อนคัน

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : เป็นโครงการที่ไม่ได้มีรถสาธารณะประจำทางให้ใช้ในระยะใกล้โครงการนักนะครับ แต่ก็ยังพอมีให้เป็นตัวเลือกเสริมในการเดินทางซะมากกว่า เช่น มีแท็กซี่ผ่านไปมาให้เห็นเรื่อย ๆ เพราะเป็นซอยที่ลัดเลาะได้หลากหลาย และมีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกลให้ใช้งานได้ง่าย นอกจากนั้นตัวโครงการเองในปัจจุบันก็มีรถ Shuttle Service ที่ใช้ร่วมกันกับโครงการ 1, 2 ที่อยู่ติดกัน คอยรับส่งให้ทั้งหมด 3 จุดด้วยกัน ประกอบไปด้วย การไฟฟ้าฝ่ายผลิต (กฟผ.), ท่าเรือพระราม 7, รถไฟฟ้า MRT สถานีบางอ้อ ซึ่งในอนาคตจะขึ้นอยู่กับทางนิติบุคคลอีกทีนะครับ นอกจากนั้นในอนาคตจะมีแนวรถไฟสายสีแดงอ่อนตามแนวถนนเลียบทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้เป็นตัวเลือกในการเดินทางในอนาคต โดยสถานีที่ใกล้โครงการจะเป็นสถานีบางซ่อน และสถานีบางบำหรุครับ

วัสดุ : รูปแบบการขายที่นี่จะขายแบบ Fully Fitted นะครับ ได้ Built-in ในบางส่วน เช่น ครัวและตู้เสื้อผ้า วัสดุภายในห้องอื่น ๆ ก็ค่อนข้างดูดีเลยเมื่อเทียบกับราคา โดยจะประกอบไปด้วย Digital Door Lock แบบรองรับ 3 ระบบ พื้นภายในห้องเป็น SPC และกระเบื้องแกรนิตโต้ในห้องน้ำและระเบียง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสี พร้อมไฟ Downlight ชุดครัวจะได้เป็น Top หินสังเคราะห์ หน้าบานต่าง ๆ จะเป็นลามิเนต และได้อ่างล้างจานสเตนเลส หน้าต่างจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบบานอลูมิเนียมทำสีดำ ให้แอร์ Sharp Inverter ขนาด 9,000-12,000 BTU. มาจำนวน 3 เครื่อง

การออกแบบ : เป็นโครงการที่ออกแบบมาเน้นความเป็นส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอยภายในห้องนะครับ โดยอย่างแรกคือใช้ข้อดีของทำเลที่ได้ความเงียบสงบมาบวกกับจำนวนยูนิตที่ไม่เยอะ ทำให้ลูกบ้านที่นี่จะได้ความเป็นส่วนตัวสูงเลย ซึ่งเป็นจุดเด่นที่หาได้ยากสำหรับโครงการในโซนนี้ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางหลักก็วางไว้ที่ชั้น 2 ทำให้ที่ชั้น 1 จะมีแค่ห้องนิติบุคคล และลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ไม่ได้มีพื้นที่ไว้สำหรับรับรองคนภายนอกให้ในส่วนแรก ซึ่งถ้ามีแขกมาหาก็จะถูกตรวจสอบโดยนิติบุคคลก่อนถึงจะขึ้นไปได้ ดังนั้นจึงได้ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวในส่วนนี้เพิ่ม

ส่วนห้องพักอาศัยก็เป็นอีกจุดเด่นหลัก ๆ ของที่นี่เลย เพราะเขาเลือกทำห้องหน้ากว้างทุกยูนิตเพื่อให้สามารถรับแสงภายนอกได้เยอะ กระจกที่ให้มาภายในห้องก็ค่อนข้างใหญ่ แถมยังมีกระจกเข้ามุมด้วย ทำให้ได้มุมมองที่แตกต่างจากห้องคอนโดส่วนใหญ่ทั่วไป เป็นการลงทุนเพื่อให้เกิดประสพการณ์ในการอยู่อาศัยที่แตกต่าง เพราะการทำห้องหน้ากว้างจะทำให้ไม่สามารถวางห้องได้เยอะนักครับ พื้นที่ภายในห้องแต่ละแบบก็จัดมาให้ค่อนข้างลงตัวครับ แยกสัดส่วนแต่ละพื้นที่ได้ดีทีเดียว

สาธารณูปโภค : เป็นโครงการที่ไม่ได้มีพื้นที่ส่วนกลางมาให้เยอะนัก แต่ก็จัดว่าเพียงพอต่อจำนวนยูนิตนะครับ โดยจะรวมพื้นที่ส่วนกลางหลักไว้ที่ชั้น 2 เพื่อง่ายแก่การเข้าถึงและดูแลรักษา ประกอบไปด้วยห้อง Co-Working Space ที่ทำหน้าที่เป็น Lobby รับรองไปในตัว ด้านในมีห้อง Meeting Room ให้สำหรับแยกความเป็นส่วนตัวได้ ด้านข้างอีกห้องจะเป็นห้องออกกำลังกาย ที่มีขนาดค่อนข้างกว้างนะเมื่อเทียบกับโครงการ Low Rise อื่น ๆ แถมยังมีห้องน้ำในตัวมาให้ใช้งานด้วย ส่วนสุดท้ายจะอยู่ด้านบนชั้นดาดฟ้าของโครงการครับ ที่จัดเป็นสวนและพื้นที่โล่งมาให้ใช้งานกิจกรรมกลางแจ้งได้ 

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 59,000 บาท/ตร.ม., 17 กันยายน 2564

• ทำเล 7.25/10 – ในซอย ถนนรอง ทำเลเงียบสงบ แต่ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ น้อย
• เดินทางด้วยรถ 7.5/10 – ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน มีซอยให้ลัดเลาะได้หลากหลาย
• ไม่ใช้รถ 7.5/10 – มี Shuttle Service รับส่ง กฟผ. ท่าเรือพระราม 7 และ MRT บางอ้อ
• วัสดุ 8/10 – ดูดีกว่าโครงการระดับราคานี้ Digital Door Lock, กระจกบานใหญ่ พื้น SPC มี Built-in
• แบบ 8.25/10 – ยูนิตน้อย ห้องหน้ากว้างทุกห้อง มีแบบห้องให้เลือกหลายขนาด
• สาธารณูปโภค 7.5/10 – ให้มาดูดีน่าใช้งาน พื้นที่โล่งดาดฟ้าเต็มชั้น แต่ไม่มีสระว่ายน้ำ

• ECONOMY CLASS
• 7.56 / 10.00

The Nigh Condo ปิ่นเกล้า-จรัญ 3 เหมาะกับใคร

โครงการThe Nigh Condo ปิ่นเกล้า-จรัญ 3 เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดพร้อมอยู่ที่เน้นความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวในย่านบางกรวย ไม่ว่าจะเป็นคนที่ทำงาน กฟผ. หรือคนที่ทำงานในย่านต่าง ๆ โดยรอบ ทั้งจรัญสนิทวงศ์, สะพานพระราม 7, นครอินทร์ หรือ ปิ่นเกล้า โดยจะเน้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่ก็มีรถสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน หรือท่าเรือพระราม 7 ให้เป็นตัวเลือกเสริมในการเดินทาง เน้นห้องขนาดใหญ่ที่รับช่องแสงได้เยอะ ไม่ซีเรียสกับการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางนัก และอยากแต่งห้องเอง ในงบประมาณเริ่มต้นที่ 1.3 – 2.5 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 9,000 – 18,000 บาท/เดือน ขึ้นไป

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc