วันนี้เรามีโครงการคอนโดใหม่แห่งเดียวบนทำเลวงศ์สว่างมาให้ชมกัน ได้แก่ THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง) เรามองว่าโครงการนี้น่าสนใจเพราะคอนโดในโซนนี้ได้ Sold Out ไปหมดแล้ว ส่วนคอนโดโซนเตาปูนก็มีราคาสูงกว่า ทำให้ THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง) ที่ถึงแม้จะขยับออกมาจากตัวเมืองนิดหน่อย แต่ยังเดินทางได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้า และมีราคาดีเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* รวมถึง Layout ห้องพักอาศัยที่ถือว่าหายากบนทำเลนี้ด้วยทั้งห้องหน้ากว้างทุกยูนิตและมีห้อง Loft ฝ้าสูงสุดในย่าน 4.70 เมตรให้เลือก นอกจากนั้นยังเอาใจ Pet Parent เพราะสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ด้วยค่ะ

ทุกคนคงอยากรู้กันแล้วว่ารายละเอียดของโครงการนี้น่าสนใจตรงไหนอีก ทาง Think of Living ก็ได้สรุปจุดเด่นและเก็บภาพบรรยากาศจริงของโครงการมาให้ทุกคนชมกัน พร้อมเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านมาให้ด้วย โดยแบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – คอนโดใหม่แห่งเดียวบนทำเลวงศ์สว่าง
  – ห้องหน้ากว้างทุกยูนิต & มีห้อง Loft ฝ้าสูงสุดในย่าน 4.70 เมตร
  – คอนโด Pet-Friendly เลี้ยงสัตว์ได้
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.)  คอนโดใหม่แห่งเดียวบนทำเลวงศ์สว่าง :

ต้องยอมรับว่าตลาดคอนโดบนทำเลวงศ์สว่างไม่ได้คึกคักเท่ากับคอนโดใกล้ MRT เตาปูนและบางซ่อนที่เป็น Interchange Station เชื่อมรถไฟฟ้าสายอื่นๆ แต่มีจุดที่เรามองว่าน่าสนใจมากๆ เพราะวงศ์สว่างเป็นทำเลคอนโดที่ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรยังไม่เกิน 1 แสนบาท (คอนโดโซนเตาปูน ราคาเกิน 100,000 บาท/ตร.ม.) และสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ไปทำงานโซนจตุจักรหรือนนทบุรีก็ง่าย นั่งรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงไปเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินหรือสีแดงก็ไม่กี่สถานี เรียกว่าเป็นทำเลที่ขยับออกจากเมืองมาหน่อย ได้บรรยากาศโดยรอบมีความเป็นชุมชน สงบ ไม่วุ่นวาย อีกทั้งได้ขนาดห้องพักที่พอๆกับคอนโดโซนเตาปูน แต่มีราคาที่ดีกว่าค่ะ

นอกจากนั้นคอนโดมิเนียมทำเลวงศ์สว่างส่วนใหญ่จะอยู่ติด MRT สถานีวงศ์สว่าง แต่ก็เปิดขายมานานจน Sold Out ไปหมดแล้ว ทำให้ไม่มีคอนโดใหม่ๆมาเปิดตัวบนทำเลนี้เลย ทางแสนสิริจึงเปิดตัวโครงการ THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง) คอนโดใหม่ติดถนนวงศ์สว่าง ห่างจาก MRT สถานีวงศ์สว่างเพียง 240 เมตร อยู่เยื้องๆกับ Market Place วงศ์สว่างและ Big C จึงหาซื้อของกินของใช้ได้ง่ายเลยค่ะ ซึ่งทางโครงการเพิ่งเปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรกไปเมื่อวันที่ 9-10 พ.ย.ที่ผ่านมาเองนะคะ ทางเซลล์แอบบอกมาด้วยว่ามีคนสนใจเยอะมากๆจากทั้ง Real Demand บนทำเล รวมถึงกลุ่มคนทำงานในโซนข้างเคียงค่ะ

2.) ห้องหน้ากว้างทุกยูนิต & มีห้อง Loft ฝ้าสูงสุดในย่าน 4.70 เมตร :

หลังจากทางแสนสิริได้ Rebranding การออกแบบโครงการ THE BASE ใหม่มี Highlight หลักๆ ได้แก่ คอนโดแบบ Pet Allowed เลี้ยงสัตว์ได้, เพิ่มพื้นที่สีเขียวมากขึ้นในทุกโครงการ, แปลนห้องหน้ากว้างและมีห้อง Loft ให้เลือก ทำให้ THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง) ที่เพิ่งเปิดตัวนี้จึงออกแบบเป็นห้องหน้ากว้างทุกยูนิตตั้งแต่ห้องขนาดเริ่มต้นเลย ทำให้ทุกห้องมีหน้ากว้าง 5 เมตรขึ้นไป ซึ่งถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการนี้ที่แตกต่างกับเพื่อนบ้านที่มักออกแบบห้องเริ่มต้นเป็นห้องตอนลึก มีหน้ากว้างอยู่ประมาณ 3-4 เมตรกว่าๆค่ะ

ข้อดีของห้องหน้ากว้าง คือ การจัดแบ่งฟังก์ชันภายในห้องจึงเป็นสัดส่วนชัดเจน มีการแยกส่วนพักอาศัยอยู่ฝั่งนึงและ Service อยู่อีกฝั่ง รวมถึงมีช่องหน้าต่างทั้งบริเวณห้องนอนและระเบียง เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวได้กว้าง ได้บรรยากาศภายในห้องที่โปร่งโล่ง อยู่อาศัยสบาย ไม่อึดอัดนั่นเอง

นอกจากนั้นโครงการนี้มีห้องพักให้เลือกทั้งแบบ Simplex ฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร และห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง 4.70 เมตร ถือเป็นความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานที่สูงสุดในย่านเลยนะ รวมถึงความสูงจากพื้นชั้นลอยถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.20 เมตร (ความสูงจากพื้นชั้นลอยถึงฝ้าของคอนโดทั่วไปอยู่ที่ 2 เมตร) ทำให้เรายืนอยู่ตรงชั้นลอยแล้วไม่รู้สึกคับแคบ พอประกอบกับตัวห้องที่ออกแบบหน้ากว้างก็ยิ่งทำให้ได้บรรยากาศภายในห้องที่โปร่งสบายมากๆ

เราได้เก็บภาพบรรยากาศห้องตัวอย่างมาทั้ง Simplex และ Loft เลย แต่จะขอพาชมห้อง 1 Bedroom (1BM) ขนาด 29.70-29.75 ตร.ม. กันก่อนนะคะ ซึ่งพอเราได้มาดูห้องตัวอย่างจริงๆ คือ กว้างกว่าที่คิดไว้อีก อยากให้ทุกคนลองมาเยี่ยมชมโครงการกันดูนะคะ ออกแบบเป็นห้องหน้ากว้างก็ทำให้แบ่งฟังก์ชันโซนพักผ่อนและ Service อยู่คนละฝั่ง มีพื้นที่ใช้สอยแต่ละฟังก์ชันกว้างมากขึ้น รวมถึงห้องน้ำติดตั้ง Rain Shower มาให้เลย มีห้องครัวแบบปิดติดระเบียง เปิดระบายอากาศได้และมีระเบียงที่แขวน Comdensing Unit อยู่ด้านบนจึงมีพื้นที่ด้านล่างใช้งานได้สะดวกค่ะ

สำหรับห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง 4.70 เมตร จะอยู่ที่ชั้น 33-39 โดยออกแบบให้ความสูงจากพื้นชั้นลอยถึงฝ้าเพดานสูง 2.20 เมตร ซึ่งเป็นความสูงที่มากกว่าคอนโดทั่วไป (ความสูงจากพื้นชั้นลอยถึงฝ้าเพดานของคอนโดทั่วไปอยู่ที่ 2 เมตร) ทำให้ได้บรรยากาศตรงชั้นลอยที่ไม่อึดอัด

ห้องตัวอย่างที่เราเก็บภาพบรรยากาศมา ได้แก่ 1 Bedroom (1AML-1) ขนาด 29.75 ตร.ม. มี Common Area เป็นแนวยาว พร้อมกระจกเกือบเต็มผนังเปิดรับแสงและวิวธรรมชาติ อีกทั้งมีระเบียงให้มาปลูกต้นไม้เป็นวิวสีเขียวให้ภายในห้องได้ ส่วนห้องครัวก็เป็นครัวปิด พื้นที่ใหญ่ ทำอาหารได้สะดวก ส่วนห้องน้ำก็ติดตั้ง Rain Shower มาให้ทุกยูนิต สำหรับพื้นที่เตียงนอนอยู่ชั้นลอยจึงได้ความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ

3.) คอนโด Pet-Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ :

THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง) เป็นโครงการที่ถูกใจคนรักสัตว์เลย เพราะออกแบบมาให้เลี้ยงสัตว์ได้ด้วยนะ ซึ่งเป็น 1 ในแนวคิด Rebranding ของโครงการ THE BASE นั่นเองค่ะ โดยทางโครงการออกแบบแบ่งชั้นสำหรับห้องพักอาศัยแบบ Pet-Friendly อยู่ที่ชั้น 9-12 ซึ่งจะเป็นห้องแบบ Simplex ทั้งหมดเลย รวมถึงออกแบบมีความหนาผนังมากขึ้นแบบ Double Wall  ช่วยป้องกันเสียงดังรบกวน อีกทั้งความถี่ของซี่ตัวราวกันตกที่มากกว่าห้องปกติ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้กับสัตว์เลี้ยงและมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ให้ลูกบ้านสามารถพาน้องสัตว์เลี้ยงลงลิฟต์ไปวิ่งเล่นที่ Pet Park บริเวณชั้น 1 ได้โดยไม่รบกวนลูกบ้านคนอื่นๆค่ะ ทำให้ Pet Parent สามารถเลี้ยงสัตว์ภายในโครงการได้สบายใจและมีพื้นที่ส่วนกลางของสัตว์เลี้ยงให้ใช้งานได้ด้วยนั่นเอง

Floor Plan (แบบบ้าน)

THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 40 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 648 ยูนิต โดยมีทั้งห้อง Simplex และห้อง Loft เพดานสูงให้เลือก รวมมากถึง 23 แบบ จึงตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้หลากหลายไลฟ์สไตล์ ซึ่งทุกคนสามารถเลื่อนชมแปลนโครงการและแปลนห้องได้ใน Gallery ด้านล่างเลย

รูปแบบห้อง Simplex

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 25.25 – 26.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 29.00 – 30.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยภายใน 34.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 44.75 – 46.00 ตร.ม.

รูปแบบห้อง Loft

• 1 Bedroom (Loft) พื้นที่ใช้สอยภายใน 29.00 – 30.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus (Loft) พื้นที่ใช้สอยภายใน 34.50 – 34.75 ตร.ม.

แปลนชั้นพักอาศัย

แปลนห้องพักอาศัย

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง) ณ วันที่ 11 พฤศจิกายน 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

โครงการ THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง) ตั้งอยู่ติดถนนวงศ์สว่าง เชื่อมต่อไปยังย่านสำคัญๆอย่างรัชดาภิเษก ลาดพร้าว หรือ ประชาชื่น สามารถขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้สะดวก อีกทั้งใกล้ MRT วงศ์สว่าง ประมาณ 240 เมตร มีจุดวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์อยู่ไม่ไกลจากโครงการ หรือเรียกรถ Taxi ที่ขับผ่านไปมาก็ง่าย จึงเดินทางด้วยรถยนต์หรือรถสาธารณะได้สะดวกสบาย ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการจะเป็น Market Place วงศ์สว่างและ Big C ที่อยู่เยื้องๆตัวโครงการเลย จึงจับจ่ายใช้สอยได้ง่ายค่ะ

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby & Semi – Outdoor Lobby
• Pet Park
• Fitness
• Swimming Pool ยาว 35 เมตร
• Garden
• Sky Lounge
• Co – Working Space
• Sky Garden
• Sky Living
• EV Charger
• ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 137 :  1
• Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถประมาณ 41% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

สำหรับคอนโดบนทำเลวงศ์สว่างจะเป็นโครงการที่เปิดขายมานานจน Sold Out ไปหมดแล้ว ทำให้ THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง) เป็นโครงการคอนโดใหม่แห่งเดียวบนทำเลเลยค่ะ เราจึงได้นำตัวอย่างโครงการเพื่อนบ้านที่เป็นคอนโด High Rise ใหม่ มีระดับราคาใกล้เคียงในโซนข้างเคียงอย่างเตาปูน มาสรุปจุดเด่นของแต่ละโครงการว่ามีจุดน่าสนใจที่แตกต่างกันอย่างไรบ้าง

THE BASE Wongsawang (เดอะ เบส วงศ์สว่าง)

คอนโดใหม่แห่งเดียวบนทำเลวงศ์สว่าง เพราะคอนโดในโซนนี้ Sold Out ไปหมดแล้ว มีความน่าสนใจเพราะเป็นทำเลที่ขยับออกจากตัวเมืองมาหน่อย แต่ยังเดินทางได้ง่าย ใกล้ MRT สถานีวงศ์สว่าง 240 เมตร อยู่เยื้องๆกับ Market Place วงศ์สว่างและ Big C อีกทั้งมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ต่ำกว่า 1 แสนบาท (โครงการเพื่อนบ้านราคาเฉลี่ย 100,000-120,000 บ./ตร.ม.) จึงได้ห้องขนาดพอๆกับเพื่อนบ้านในราคาที่ดีกว่าค่ะ นอกจากนั้นยังเป็นโครงการเดียวที่ออกแบบเป็นห้องหน้ากว้างทุกยูนิต ทำให้ได้บรรยากาศภายในห้องที่โปร่งสบาย มีห้อง Loft ฝ้าสูงสุดในย่าน 4.7 เมตรให้เลือกด้วย รวมถึงมีการแบ่งชั้นพักอาศัยสำหรับ Pet-Friendly แต่จะเป็นห้อง Simplex ทั้งหมด โครงการนี้จึงรองรับลูกบ้านได้หลากหลายตั้งแต่คนเดียว คู่รัก ครอบครัวขนาดเล็กและ Pet Parent ค่ะ

อ่านพรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-48KH

Origin Place Taopoon Interchange (ออริจิ้น เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์)

มีแบบห้องให้เลือกมากถึง 7 แบบ รองรับได้ทุกไลฟ์สไตล์ โดยเน้นเป็นห้อง Duo Spce สูง 4.25 เมตร สร้างบรรยากาศโปร่งสบายภายในห้อง ส่วนตัวห้องตกแต่งแบบ Fully Fitted ที่มี Built-in เฟอร์นิเจอร์มาให้บางส่วน ช่วยประหยัดเงินไปได้ประมาณนึง (เพื่อนบ้านตกแต่งแบบ Fully Fitted ไม่มีแถมเฟอร์ฯอื่นเลย) นอกจากนั้นมีการแบ่งชั้นพักอาศัยสำหรับเลี้ยงสัตว์ได้ มีห้องให้เลือกทั้ง Simplex และ Duo Space แต่ปัจจุบันห้อง 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ของโครงการ Sold Out ไปหมดแล้วนะคะ จึงเหมาะกับคนที่อยู่อาศัย 1-2 คน ชอบห้องฝ้าเพดานสูง หาซื้อของกินของใช้ได้ง่ายและเดินไปใช้รถไฟฟ้า MRT สถานีเตาปูนได้ในระยะ 350 เมตร

The Privacy Taopoon Interchange (เดอะ ไพรเวซี่ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์)

เป็นโครงการที่สร้างเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จึงพร้อมเข้าอยู่ได้เลย แต่ปัจจุบันห้อง Studio ได้ Sold Out ไปแล้วค่ะ จึงมีเพียง 1 Bedroom – 2 Bedroom ให้เลือก ส่วนตัวโครงการจะตั้งเข้าไปด้านใน มีระยะห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 100 เมตร ทำให้ช่วยลดเสียงรบกวนหรือกลิ่นควันจากรถยนต์ ประกอบกับจำนวนยูนิตเพียง 486 ยูนิต จึงได้บรรยากาศภายในโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ นอกจากนั้นออกแบบห้องพักอาศัยได้ฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร (ห้องของเพื่อนบ้านฝ้าสูง 2.60 เมตร ) ช่วยเพิ่มบรรยากาศภายในห้องที่ดูโปร่งโล่งดีเลย

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3fMw

The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน)

เป็นอีกโครงการจาก Pruksa โดยจะตั้งอยู่บริเวณด้านหน้า The Privacy Taopoon Interchange (เดอะ ไพรเวซี่ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์) สำหรับโครงการนี้จะโดดเด่นด้วยจำนวนยูนิตน้อยสุดบนทำเลเพียง 342 ยูนิต (เพื่อนบ้าน 486-710 ยูนิต) จึงเหมาะสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศภายในโครงการที่สงบ ไม่พลุกพล่าน ได้ความเป็นส่วนตัวสูง อีกทั้งทำให้ไม่ต้องแชร์ส่วนกลางร่วมกับเพื่อนบ้านเยอะด้วย ตัวโครงการมีห้องให้เลือกตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedroom ขายแบบ Fully Fitted จึงตกแต่งห้องได้เองตามความชอบ โครงการนี้จะมีระยะห่างจาก MRT สถานีเตาปูนประมาณ 530 เมตร แต่ดีที่มี Shuttle Bus คอยรับ-ส่ง จึงเดินทางได้สะดวกสบายไม่แพ้โครงการอื่นเลย

อ่านรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3H5t

Lumpini Place Taopoon Interchange (ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์)

เป็นอีกโครงการที่สร้างเสร็จมาสักพักจึงสามารถซื้อและเข้าอยู่อาศัยได้เลย โดยจุดเด่นของโครงการนี้ ได้แก่ ราคาที่จับต้องง่ายสุดเพียง 2.25 ล้านบาทและใกล้ MRT เตาปูนเพียง 130 เมตร (เพื่อนบ้านราคา 2.29-2.55 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้า 240-630 เมตร) ส่วน Layout ห้องจะมีไม่เยอะมากนัก แต่ก็รองรับการอยู่อาศัย 1-2 คนไปถึงครอบครัวขนาดเล็กได้ค่ะ เหมาะสำหรับคนที่มีงบประมาณ 2 ล้านต้นๆ เน้นเดินทางง่ายบนทำเลจับจ่ายใช้สอยสะดวกนั่นเอง

อ่านพรีวิวของโครงการได้ที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-2Pt5

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 🙂

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘บางซื่อ-ประชาชื่น’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/บางซื่อ-ประชาชื่น/

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://www.sansiri.com/condominium/thebase-wongsawang/
• โทร : 1685