รีวิวฉบับที่ 2805 … Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) แบรนด์ Klos ถือว่าเป็นแบรนด์น้องใหม่จาก Frasers Property Home เมื่อกลางปีที่แล้วเพิ่งจะเปิดตัวโครงการแรกคือ Klos Ratchada 7 ที่เราเคยพาทุกคนไปชมกันกันมาแล้ว และต้นปีนี้ Klos ได้กลับมาอีกครั้งในชื่อโครงการ Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) โดยคง Concept เดิมคือเป็นคอนโด Low Rise ทำเลดีใกล้รถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้า ซึ่งครั้งนี้มาในรูปแบบคอนโด 8 ชั้นติดห้างแฟชั่นไอส์แลนด์และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท เราลิส  Highlights ที่น่าสนใจไว้ให้เรียบร้อย จะมีอะไรบ้างไปชมกันเลยค่ะ

  • ใกล้ MRT สายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา : ลูกบ้านสามารถเดินไปใช้รถไฟฟ้าได้ในระยะประมาณ 150 เมตร ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกมากๆเลยค่ะ
  • ติดแฟชั่นไอส์แลนด์ : ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของคนในโซนนี้ ลูกบ้านเดินไปหาของกินของใช้ได้สบายๆ ในระยะประมาณ 150 เมตร
  • ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง : โครงการมีเพียง 150 ยูนิตเท่านั้น ในขณะที่โครงการรอบข้างมีตั้งแต่ 600 – 900 กว่ายูนิต จึงถือว่าโครงการนี้มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเลย ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด นอกจากนี้ลูกบ้านยังสามารถแชร์ส่วนกลางกับจำนวนเพื่อนบ้านไม่เยอะด้วย
  • มีแบบห้องให้เลือกหลายหลาก : โครงการเน้นเป็นห้อง Type เล็กคือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus โดยมีห้องให้เลือกมากกว่า 19 แบบ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่หลากหลาย

ข้อมูลโครงการ

Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น)  ณ วันที่ 23 มกราคม 2568

 ชื่อโครงการ   Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น)
 ชื่อผู้ประกอบการ   บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด
 SEGMENT CLASS   MAIN CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2023 )
 โครงการตั้งอยู่   ซอยรามอินทรา99 แขวงคันนายาว เขต คันนายาว กทม.
 ที่ดิน   0-3-74 ไร่
 ประเภทคอนโด   Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร
 จำนวนยูนิต   150 ยูนิต
 ที่จอดรถ  36% (รวมที่จอดรถซ้อนคัน 45%)
 เริ่มก่อสร้าง   ปี 2568
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ   ปี 2569
 ประเภทห้องพัก
  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 21.4 – 34.0 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom Plus  พื้นที่ใช้สอย 37.0 – 43.0 ตารางเมตร

 ราคาเริ่มต้น  1.99 ล้านบาท
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ  ประมาณ 115,000 บาท/ตร.ม.
 เว็บไซต์โครงการ คลิกที่นี่
 Call Center 1520

 

ทำเลที่ตั้ง

Highlight

  • ติด MRT สายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา : ลูกบ้านสามารถเดินไปใช้รถไฟฟ้าได้ในระยะประมาณ 100 เมตร ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกมากๆเลยค่ะ
  • ติดแฟชั่นไอส์แลนด์ : ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของคนในโซนนี้ ลูกบ้านเดินไปหาของกินของใช้ได้สบายๆ ในระยะประมาณ 190 เมตร

พิกัด Google Maps : 13.824603911554567, 100.68204269146607
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) ค่ะ

โครงการ Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) ตั้งอยู่ในซอยรามอินทรา 99 ซึ่งอยู่ติดกับห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ สามารถเดินไปได้ในระยะประมาณ 150 เมตร เรียกได้ว่าลูกบ้านสามารถไปหาของกินของใช้ทุกวันเลยค่ะ ตัวโครงการห่างจากถนนหลักอย่างถนนรามอินทราประมาณ 30 เมตรเท่านั้น ซึ่งถนนรามอินทราเป็นถนนเส้นหลักที่มีแหล่งความอุดมสมบูรณ์เกาะอยู่ตลอดแนวเลยค่ะ มีทั้งเดอะ พรอมานาด , เดอะแจส รามอินทรา , อมอรินี่ มอลล์ , แม็คโคร รามอินทรา , เซ็นทรัล รามอินทรารวมถึงตลาดนัดอีกหลายแห่ง

ในละแวกโครงการไม่ได้มีแต่ซูเปอร์มาเก็ตหรือห้างสรรพสินค้าเท่านั้นนะคะ ยังมีแหล่งงานต่างๆ เช่นโรงพยาบาลนพรัตนราชธานี , โรงพยาบาลอินทรารัตน์ , โรงพยาบาลสินแพทย์ ใครที่ทำงานในโซนนี้ เดินทางไปทำงานได้สะดวกมากๆ ประหยัดเวลาในการเดินทางไปได้เยอะเลยค่ะ

ถนนรามอินทราสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นรองต่างๆในโซนนี้ได้ง่าย ทั้งถนนนวมินทร์ , ถนนรัชดา-รามอินทราซึ่งเป็นถนนที่มีบริษัทเล็กๆ และบ้านพักอาศัยรวมถึงโฮมออฟฟิศอยู่ตลอดแนวถนน ใครที่ทำงานในโซนนี้ก็ถือว่าเดินทางมาได้ง่ายเช่นกันค่ะ ถนนเส้นนี้จะไม่ได้มีอาคารสูงๆหรือแหล่งงานขนาดใหญ่ โซนนี้จึงดูไม่พลุกพล่านเท่าถนนรามอินทรา

เส้นทางการเดินทาง

เดินทางด้วยรถไฟฟ้า :

Image 1/2
เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพู

เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพู

ส่วนเรื่องการเดินทางต่างๆ ก็สะดวกเช่นกัน เพราะโครงการอยู่ใกล้กับ MRT สายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทราประมาณ 150 เมตรเท่านั้น สะดวกในการเดินทางไปไหนมาไหน จึงเหมาะกับคนที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นประจำค่ะ

รถไฟฟ้าสายสีชมพูเป็นรถไฟฟ้าที่วิ่งยาวตั้งแต่โซนมีนบุรี ไปจนถึงศูนย์ราชการนนทบุรี และยังสามารถเปลี่ยนสายไปใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียว , สายสีแดงและสายสีม่วงได้ด้วยนะคะ ใครที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้าถือว่าเดินทางไปทำงานได้ง่ายมากๆ เช่นโซนรามอินทรา , ลาดปลาเค้าและแถวมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

Image 1/7
บรรยากาศรอบๆ MRT

บรรยากาศรอบๆ MRT

ทางเดินจาก MRT มายังโครงการ จะติดถนนใหญ่ก่อนจะเดินเข้าซอยไปเล็กน้อยประมาณ  30 เมตร มีรถผ่านไปมาตลอด จึงไม่เปลี่ยวและปลอดภัยค่ะ ส่วนตัวฟุตบาทยกระดับขึ้นมาจากถนนและมีความกว้างมาก ทำให้เราเดินได้สบายๆ ระหว่างทางเดินเราจะผ่านแฟชั่นไอส์แลนด์อยู่แล้ว หากใครอยากแวะซื้อของกินของใช้ก่อนกลับเข้าห้องก็สะดวกนะ

 

Image 1/2
หน้าห้างแฟชั่นไอส์แลนด์มีป้ายรถเมล์อยู่

หน้าห้างแฟชั่นไอส์แลนด์มีป้ายรถเมล์อยู่

สำหรับเรื่องการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ก็สะดวกไม่แพ้กันเพราะบริเวณห้างแฟนชั่นไอส์แลนด์ที่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร มีทั้งป้ายรถเมล์และจุดบริการรถแท็กซี่อยู่ ลูกบ้านสามารถเดินมาขึ้นรถได้ไม่ยากเลยค่ะ

Image 1/2
เส้นทางไปวงแหวนกาญจนาภิเษก (ไปบางนา)

เส้นทางไปวงแหวนกาญจนาภิเษก (ไปบางนา)

สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก สามารถเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ในระยะ 2.5 กิโลเมตร สามารถเดินทางไปโซนบางนา , รามคำแหงได้สบายๆ  หรือใครต้องการเดินทางไปในเมืองโซนพระราม 9 , อ่อนนุชก็สามารถไปใช้ทางด่วนฉลองรัชที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กิโลเมตรได้

เราจึงมองว่าโครงการนี้รองรับกลุ่มคน 2 กลุ่มเป็นหลักคือ กลุ่มคนที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้าเป็นหลัก , กลุ่มคนที่ทำงานในละแวกนี้ และพนักงานของห้างแฟชั่นไอส์แลนด์และเดอะ พรอมานาด รวมถึงบุคลากรของโรงพยาบาลโซนนี้ด้วยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้

ที่ตั้งโครงการ Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) อยู่ในซอยรามอินทรา 99 ติดกับแฟชั่นไอส์แลนด์ โดยตัวโครงการจะอยู่ระหว่างอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นและหอพัก 4 ชั้น บรรยากาศรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ของชุมชนพักอาศัย , อาคารพาณิชย์ และห้างสรรพสินค้า สำหรับคนที่ชอบห้องด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือ , ทิศตะวันตกเฉียงใต้และทิศตะวันตกเฉียงเหนือ แล้วอยากได้วิวโล่งๆแนะนำให้เลือกห้องชั้น 5 ขึ้นไปนะคะ

Image 1/5
บรรยากาศหน้าโครงการ

บรรยากาศหน้าโครงการ

  • ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ 3 ชั้น
  • ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ อาคารพักอาศัย 4 ชั้น , ชุมชนบ้าน 2 ชั้น
  • ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น , ลานจอดรถของโรงจำนำ
  • ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ห้างแกรนด์โฮม 2 ชั้นและลานจอดรถ

Image 1/3
Sale Gallery อยู่ข้างๆร้านซัมซุง (เล็ก)

Sale Gallery อยู่ข้างๆร้านซัมซุง (เล็ก)

Sale Gallery อยู่ภายในห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ ชั้น 3 ฝั่งใกล้กับศูนย์ บริเวณตรงข้ามกับร้านเอไอเอส และอยู่ข้างๆร้านซัมซุงค่ะ

Image 1/5
บรรยากาศภายใน Sale Gallery

บรรยากาศภายใน Sale Gallery

Sale Gallery มีห้องตัวอย่างให้ดู 1 แบบคือ ห้อง 1 Bedroom Type B1 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.4 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีโมเดลตัวอาคารให้ดูด้วยนะคะ เพื่อให้เราได้เห็นบรรยากาศจำลองของโครงการ และเลือกทิศของห้องได้

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  •  แฟชั่นไอส์แลนด์ ~ 800 m. (ระยะเดินเท้า ~ 150 m.)
  • เดอะพรอมนาด ~ 2.4 km. (ระยะเดินเท้า ~ 600 m.)
  • อมอรินี่ ~ 1.5 km.
  • แม็คโคร รามอินทรา ~ 4.3 km.
  • มาร์เก็ตเพลส นวมินทร์ ~ 5.6 km.
  • โลตัส สุขาภิบาล 1 ~ 5.8 km.
  • แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน ~ 5.8 km.
  • ฟู้ดแลนด์ นวมินทร์ ~ 5.9 km.
  • ชอคโกแลต วิลล์ ~ 6.5 km.
  • ตลาดนัดเลียบด่วน ~ 6.8 km.
  • โตเกียว พลาซ่า ~ 7.6 km.
  • คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ ~ 8.8 km.
  • เพลินนารี่มอลล์ ~ 9.3 km.
  • บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รามอินทรา ~ 9.3 km.
  • เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ~ 9.3 km.
  • ตลาดหัวมุม ~ 9.9 km.
  • เดอะ พาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง  ~ 10.2 km.
  • เดอะคริสตัล เอกมัย-รามอินทรา ~ 11.2 km.
  • เซ็นทรัล รามอินทรา ~ 12.2 km.

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี ~ 1.3 km.
  • โรงพยาบาลสินแพทย์ ~ 2.8 km.
  • โรงพยาบาลเด็กสินแพทย์ รามอินทรา ~ 2.9 km.
  • โรงพยาบาลอินทรารัตน์ ~ 3.8 km.
  • โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์~ 5.1 km.
  • โรงพยาบาลนวมินทร์ ~ 5.3 km.
  • โรงพยาบาลนวเวช ~ 5.3 km.
  • โรงพยาบาลรามคำแหง  2 ~ 8.0 km.
  • โรงพยาบาลเฉพาะทางกระดูกและข้อ ~ 8.0 km.
  • โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง ~ 8.0 km.
  • โรงพยาบาลลาดพร้าว ~ 11.4 km.

โรงเรียน

  • วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี ~ 1 km.
  • โรงเรียนนานาชาติจีน ~ 4.1 km.
  • โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 ~ 4.3 km.
  • โรงเรียนเตรียมแพทย์ เตรียมวิทย์พัฒนา ~ 4.5 km.
  • โรงเรียนจินดาบำรุง ~ 4.9 km.
  • โรงเรียนสายอักษร ~ 5.1 km.
  • โรงเรียนเลิศหล้า ~ 5.5 km.
  • โรงเรียนนวมินทราชูทิศ ~ 6.0 km.
  • โรงเรียนนานาชาติกีรพัฒน์ ~ 7.6 km.
  • มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขต ร่มเกล้า ~ 8.9 km.
  • มหาวิทยาลัยเกริก ~ 12.0 km.
  • มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ~ 13.3 km.

การเดินทาง

  • MRT สายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา ~ 150 m.
  • วงแหวนกาญจนาภิเษก ~2.3 km.
  • ทางด่วนฉลองรัช ~ 7.8 กิโลเมตร

รายละเอียดโครงการ

Highlight

  • ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง : โครงการมีเพียง 150 ยูนิตเท่านั้น ในขณะที่โครงการรอบข้างมีตั้งแต่ 600 – 900 กว่ายูนิต จึงถือว่าโครงการนี้มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเลย ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด นอกจากนี้ลูกบ้านยังสามารถแชร์ส่วนกลางกับจำนวนเพื่อนบ้านไม่เยอะด้วย
  • อาคารรูปตัว U : ล้อมส่วนกลาง ทำให้ได้วิวสวนและสระว่ายน้ำของส่วนกลาง

Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) เป็นคอนโด Low Rise ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 0-3-74 ไร่ รวม 150 ยูนิต เมื่อเทียบกับโครงการเพื่อนบ้านที่มีตั้งแต่ 624-988 ยูนิตแล้ว โครงการนี้ถือว่ามีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเลยค่ะ ทำให้ลูกบ้านโครงการนี้ได้ความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัย และอีกหนึ่งข้อดีคือ ลูกบ้านแชร์ส่วนกลางกับเพื่อนบ้านในจำนวนไม่เยอะ ไม่หนาแน่นและเพียงพอต่อการใช้งานค่ะ

โครงการกระจายพื้นที่ส่วนกลางไว้ 3 ชั้นเพื่อกระจายความหนาแน่นในการใช้งานค่ะ โดยแบ่งดังนี้ ชั้น 1 เป็น Lobby ส่วนกลางและที่จอดรถ ส่วนชั้น 2 จะเป็น Main Facility ของโครงการมีทั้งสระว่ายน้ำ , Fitness และ Co-Working Space และส่วนกลางชั้นสุดท้ายคือ สวนบนดาดฟ้าที่ได้วิวแบบเปิดโล่งค่ะ สำหรับห้องพักอาศัยจะอยู่ตั้งแต่ชั้น 2-8 เลยค่ะ

Image 1/2
แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 1

เรามาดูรายละเอียดของโครงการกันค่ะ เริ่มจาก Masterplan มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว คือเข้าจากซอยรามอินทรา 99 ซุ้มประตูโครงการอยู่ถัดเข้ามาในโครงการเล็กน้อย เพื่อให้รถยนต์มีที่รอเวลาแลกบัตรเข้าโครงการ ทำให้การจราจรหน้าโครงการไม่ติดขัด รถยนต์ที่จะผ่านเข้าซุ้มประตูได้ต้องใช้ระบบ Bluetooth หมายความว่ารถยนต์ที่เข้าออกได้จะเป็นลูกบ้านเท่านั้น ส่วน Vistor จะต้องเเลกบัตรก่อนนะ สำหรับที่จอดรถภายในโครงการมีประมาณ 36% ซึ่งเป็นที่จอดรถใต้อาคาร ไม่ต้องจอดรถตากแดดลมฝนและเดินเข้าอาคารได้ง่ายด้วยค่ะ เราได้ยินจากพี่เซลล์ว่าทางโครงการจะติดตั้ง  Ev Charger ให้ 2 เครื่อง หากเป็นจริง จะช่วยอำนวยความสะดวกให้คนที่ใช้รถไฟฟ้าได้ดีเลยค่ะ เพราะไม่ต้องนำรถไปชาร์ทที่อื่น

ทางเดินรถภายในโครงการเป็น Two Way คือรถสวนกันได้ หากที่จอดชั้น 1 เต็มลูกบ้านสามารถวนลงไปจอดชั้นใต้ดินได้ด้วย โดยโครงการจะเว้นที่จอดรถไว้ให้ 1 ช่อง เพื่อให้เราใช้ถอยหลังแล้วกลับรถได้ค่ะ ชั้นใต้ดินมีลิฟต์โดยสารสามารถขึ้นมายังห้องพักอาศัยได้เลยค่ะ ลูกบ้านไม่ได้ไปต้องเสียเวลาไปขึ้นมา Lobby ก่อนเพื่อใช้ลิฟต์โดยสาร นอกจากนี้ชั้นใต้ดินยังมีห้องซักรีดด้วยนะ รองรับคนที่ไม่มีเครื่องซักผ้าในห้องพักแลไม่อยากส่งผ้าออกไปซักด้านนอก

ชั้น 1 เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ไม่มีห้องพักอาศัยอยู่เลยค่ะ เรามองว่าเป็นข้อดีเพราะลูกบ้านจะได้ความเป็นส่วนตัวและรู้สึกปลอดภัยด้วยค่ะ ส่วนฟังก์ชันจะมี พื้นที่ที่จอดรถ , Pocket Garden เป็นพื้นที่สีเขียวเล็กๆ เป็นเหมือนจุดพักสายตา ทำให้ลูกบ้านรู้สึกสดชื่นมากขึ้น ส่วนใครที่ชอบมานั่งพักผ่อนในสวนแนะนำให้ไปใช้สวนบนดาดฟ้าเพราะมีพื้นที่มากกว่าค่ะ

นอกจากนี้ชั้น 1 ยังมี Lobby รองรับการนั่งคอย หรือนัดพบปะพูดคุยกัน เวลาเจ้าของห้องไม่สะดวกให้แขกขึ้นไปบนห้องพัก ซึ่งคนที่ผ่านเข้ามายังโซน Lobby ได้จะต้องเป็นลูกบ้านเท่านั้น เพราะว่าจะต้องสแกนใบหน้าก่อนเข้ามายังตัวอาคาร ช่วยเสริมความปลอดภัยให้ลูกบ้านค่ะ ถัดมาจะเป็นโถงลิฟต์ที่มีประตูกั้น ต้องสแกนใบหน้าก่อนผ่านเข้ามาเช่นกัน ส่วนลิฟต์โดยสารมี 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ของโครงการเป็น 75 : 1 ซึ่งถือว่าเป็นอัตราส่วนที่น้อยทีเดียวค่ะ ทำให้ลูกบ้านไม่ต้องรอลิฟต์นานเวลาขึ้น-ลงอาคาร ตัวลิฟต์เป็นแบบล็อคชั้นและต้องใช้ Keycard หรือสแกนหน้าในการขึ้นลง เราจะขึ้นลงได้เฉพาะชั้นห้องพักตัวเองและชั้นที่มีส่วนกลางนะคะ

ชั้น 2 ของโครงการจะมีทั้งห้องพักอาศัยและ Facility ส่วนกลาง แต่ลูกบ้านไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวนะคะ เพราะโครงการออกแบบให้ส่วนกลางและห้องพักอาศัยอยู่คนละฝั่งกัน โดยต้องสแกนหน้าหรือใช้ Keycard เพื่อไปยังโซนต่างๆ ฝั่งห้องพักจะมีแค่คนที่อาศัยในชั้นนี้เท่านั้นที่ผ่านเข้าไปได้ จึงได้ทั้งความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวค่ะ

Image 1/3
Main Facility ของโครงการอยู่ชั้น 2 ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

Main Facility ของโครงการอยู่ชั้น 2 ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

ในส่วน Facility อยู่ด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไม่โดนแดดโดยตรง จึงไม่ร้อนมากนัก และมีการกั้นเป็นสัดส่วนที่ชัดเจน ทั้งสระว่ายน้ำ , Fitness และ Co-Working Space เริ่มจากฟังก์ชันที่ใกล้กับโถงลิฟต์มาที่สุดคือ Co-Working Space ซึ่งภายในจะมี Meeting Room และ Live Studio รวมอยู่ด้วย ตอบโจทย์ทั้งคนที่ชอบทำงานเป็นกลุ่มหรืองานเดี่ยว  คนที่ต้องการใช้ห้องประชุมเล็กๆ และคนที่ชอบไลฟ์สดตามสไตล์คนยุคปัจจุบันด้วย นอกจากนี้ยังได้วิวสระว่ายน้ำส่วนกลางทำให้คนที่นั่งทำงานอยู่รู้สึกสดชื่นมากขึ้น

สำหรับสระว่ายน้ำกลางแจ้งเป็นระบบเกลือ ขนาดประมาณ 6 x 15 เมตร ลึก 1.20 เมตร พร้อมกับสระเด็กขนาด 2.3×5.1 เมตร ลึก 0.6 เมตร พอใช้ออกกำลังกายได้ นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำส่วนกลางให้ด้วยนะคะ ลูกบ้านสามารถใช้อาบน้ำล้างตัวหลังออกกำลังกายได้เลย ไม่ต้องกลับขึ้นใช้ห้องน้ำที่ห้องพักค่ะ ตัวสระว่ายน้ำมีอาคาร 8 ชั้นโอบล้อมอยู่ รวมถึงได้ร่มเงาจากหอพักด้านข้าง ทำให้เรามาใช้งานได้ตลอดทั้งวันเลยค่ะ ส่วนฟิตเนสจะอยู่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ ทำให้เราเห็นทั้งวิวหน้าโครงการและวิวสระว่ายน้ำส่วนกลาง โดยห้องออกกำลังกายจะเข้าถึงได้จากทางสระว่ายน้ำเท่านั้น และอยู่ใกล้ห้องน้ำ ทำให้ไปเปลี่ยนชุดล้างตัวได้สะดวกหลังจากออกลังกายเสร็จ ภายในห้องมีขนาดประมาณ 50 ตารางเมตร เรามองว่าเพียงพอต่อการแชร์กันใช้งานของลูกบ้าน 150 ยูนิตค่ะ

โซนห้องพักที่น่าสนใจ 4 โซนด้วยกัน คือ

  • โซนกรอบสีส้ม ที่อยู่ใกล้ลิฟต์ ใช้งานขึ้น-ลงได้สะดวก นอกจากนี้ยังไปใช้ส่วนกลางของชั้น อย่างสระว่ายน้ำ , Fitness และ Co-Working Space ได้สะดวกด้วย เหมาะกับคนที่ชอบมาใช้ Facility ส่วนกลางบ่อยๆเลยค่ะ
  • โซนกรอบสีแดง ที่ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม
  • โซนกรองสีน้ำเงิน ที่ได้วิวสระว่ายน้ำส่วนกลาง ทำให้เจ้าของห้องโซนนี้รู้สึกสดชื่นมากขึ้นค่ะ
  • โซนกรอบสีเขียว คือห้องหัวมุมได้แสงธรรมชาติจากทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องดูสว่างกว่าห้องพักมุมอื่นๆ ทั้งยังช่วยประหยัดไฟฟ้าช่วงกลางวันด้วยค่ะ

Image 1/3
แปลนชั้น 3-6

แปลนชั้น 3-6

ชั้น 3-8 ของโครงการจะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยชั้น 3-6 จะมีผังอาคารที่เหมือนกันเลยค่ะ ส่วนชั้น 7-8 ก็เป็นห้องพักอาศัยเช่นกัน เพียงห้องพักฝั่งด้านหน้าโครงการจะเปลี่ยนเป็นห้องหน้ากว้างแทน โดยเราแบ่งโซนที่น่าสนใจของชั้นพักอาศัยได้ไว้ 4 โซนดังนี้

  • โซนกรอบสีส้ม จะใกล้กับโถงลิฟต์มากที่สุดทำให้ขึ้น-ลงอาคารได้สะดวก และยังไปใช้ส่วนกลางได้ง่ายอีกด้วยค่ะ
  • โซนกรอบสีแดง เป็นห้องพักที่ไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม จึงได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องอื่นๆ
  • โซนกรองสีน้ำเงิน เป็นโซนที่ได้ Benefit จากส่วนกลางมากที่สุดสำหรับชั้นนี้ เพราะได้วิวสระว่ายน้ำส่วนกลาง
  • โซนกรอบสีเขียว คือห้องพักที่ได้แสงธรรมชาติมากกว่าโซนอื่นๆ เพราะอยู่หัวมุมอาคาร และมีช่องแสงอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง

 

Image 1/2
แปลนชั้นดาดฟ้า

แปลนชั้นดาดฟ้า

ชั้นสุดท้ายคือดาดฟ้าเป็นสวนส่วนกลาง แบบเปิดโล่ง และเป็นชั้นที่อยู่สูงว่าอาคารรอบข้างโดยส่วนใหญ่ จึงทำให้เราได้เห็นวิวในมุมกว้างค่ะ แต่ชั้นนี้จะไม่มีลิฟต์นะคะ เราต้องลงลิฟต์ที่ชั้น 8 แล้วเดินขึ้นบันไดต่อขึ้นมาเองค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • สวนหย่อมที่ชั้น 1 และดาดฟ้า
  • สระว่ายน้ำระบบ เกลือ ขนาด 6×15 เมตร  ลึก 1.20 เมตร
  • มีการแบ่งสระเด็กขนาด 2.3×5.1 เมตร ลึก 0.6 เมตร
  • ห้องออกกำลังกายขนาด 50 ตารางเมตร
  • Live Studio
  • Meeting Room
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 75 :  1
  • ที่จอดรถประมาณ 36% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 45%)
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card / Face Scan

แบบห้อง

Highlight

  • มีแบบห้องให้เลือกหลายหลาก : โครงการเน้นเป็นห้อง Type เล็กคือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus โดยมีห้องให้เลือกมากกว่า 19 แบบ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่หลากหลาย
  • ได้ครัวปิดทุกแบบ : เราสามารถทำอาหารได้จริงจัง ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันจะฟุ้งไปทั้งห้อง และทำให้ห้องเป็นสัดส่วนมากขึ้น
  • ห้อง 1 Bedroom Plus อยู่หัวมุมอาคาร : จึงได้วิวและแสงธรรมชาติ 2 ฝั่งห้องพักอาศัยใน

โครงการ Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) ขายแบบ Fully Fitted จะได้เฟอร์นิเจอร์เฉพาะชุดครัวและวัสดุสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ โดยมีราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท เรื่องรูปแบบห้องนั้น มีให้เลือกหลากหลายทีเดียว ทั้งห้องหน้ากว้างและห้องปกติ ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้งานในหลายประเภท ไม่ว่าจะอยู่คนเดียว อยู่กันเป็นคู่หรืออยู่แบบครอบครัว 3 คน โดยที่แต่ละแบบมีให้เลือกดังนี้ค่ะ

ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 21.4 – 34.0 ตารางเมตร

Image 1/16
ห้อง 1 Bedroom

ห้อง 1 Bedroom

ห้อง 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 37.0 – 43.0 ตารางเมตร

Image 1/4
ห้อง 1 Bedroom Plus

ห้อง 1 Bedroom Plus

  • Type A , B , C : ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 21.4 – 34.0 ตารางเมตร
  • Type D : ห้อง 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 37.0 – 43.0 ตารางเมตร

สรุปวัสดุภายในห้อง

วัสดุในห้อง

  • รูปแบบการขาย Fully Fitted
  • วัสดุปูพื้น SPC ความหนา 4-5 มิลลิเมตร
  • Digital Door Lock ระบบ Finger Print / Key Card /Application / Pin และ กุญแจ
  • วัสดุพื้นระเบียงแกรนิตโต้

ห้องครัว

  • ท็อปเคาน์เตอร์เมลามีน
  • Hob , Hood จาก TEKA
  • วัสดุพื้นแกรนิตโต้
  • บานปิดตู้ผิวเมลามีน

ห้องน้ำ

  • อ่างล้างมือ สุขภัณฑ์จากยี่ห้อ Cotto
  • ฝักบัวจากยี่ห้อ Cotto
  • ฉากกั้นอาบน้ำจากยี่ห้อ i-spa

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ


ห้องตัวอย่าง B1 – 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28.40 ตารางเมตร :

ห้องตัวอย่างที่โครงการมีให้เราชมจะมี 1 ห้องนะคะ คือห้อง B1 ซึ่งเป็น Type ที่มีจำนวนมากที่สุดของโครงการ ฟังก์ชันภายในมีให้ครบตามมาตรฐาน คือ 1ห้องนอน , 1 ห้องน้ำ , 1 ห้องนั่งเล่นและ 1 ห้องครัวแบบปิดติดระเบียง เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน

  • ห้องครัวปิดติดระเบียง : สามารถทำอาหารได้จริงจัง ไม่ต้องกังวลว่ากลิ่นควันจะลอยไปบริเวณอื่น
  • ห้องนั่งเล่นอยู่โซนด้านใน :  ไม่อยู่ติดริมหน้าต่างหรือกำเเพง จะไม่ร้อนมากนัก แต่จะได้แสงสว่างธรรมชาติน้อยกว่า ต้องอาศัยการปิดไฟในช่วงกลางวัน
  • ทุกฟังก์ชันกั้นเป็นสัดส่วนชัดเจน : ทำให้คนใช้งานพื้นที่ได้ โดยไม่รบกวนกัน
  • ห้องน้ำแยกออกมาจากห้องนอน : ทำให้เจ้าของห้องไม่เสียความเป็นส่วนตัว เวลาแขกมาใช้งาน

ภายในห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

มาเริ่มกันที่ทางเข้าห้อง ถูกกั้นด้วยธรณีประตูเล็กๆ ที่ใช้กันเศษฝุ่นจากทางเดินภายนอกห้อง พื้นของตัวห้องปูด้วย SPC หนา 4-5 มิลลิเมตร ทำให้ทนต่อความชื้น , รอยขีดข่วนและรับแรงกระแทกได้ดี

Image 1/3
Common Area รวมพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่รับประทานอาหาร

Common Area รวมพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่รับประทานอาหาร

โซนแรกของห้องที่เราจะเจอคือ Common Area รวมพื้นที่นั่งเล่นกับพื้นที่รับประทานอาหารไว้ด้วยกัน บริเวณนี้มีขนาดประมาณ 3.2 x 2.5 เมตร  สามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางสำหรับวางของกินเวลาดูทีวีได้สบายๆ นอกจากนี้ยังเหลือพื้นที่ประมาณ 1 เมตรกว่าๆ ให้คนเดินผ่านไปมาได้สะดวก พื้นที่นั่งเล่นมีระยะดูทีวี 2.5 เมตร จึงเหมาะกับการติดตั้งทีวีขนาด 40-43 นิ้ว เพื่อการรับชมที่คมชัด และไม่ต้องเพ่งให้ปวดตา ส่วนความสูงพื้น-ฝ้าอยู่ที่ 2.45 เมตร ทำให้บรรยากาศภายในห้องโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

บริเวณใกล้ประตูห้องมีพื้นที่ให้ Built-in หรือวางตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้าได้ ทำให้เราสามารถใส่หรือถอดรองเท้าเวลาเข้าออกห้องได้สะดวก

ข้างๆโซฟาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะกินข้าว 2 ที่นั่งได้ แนะนำว่าให้จัดวางโต๊ะแบบเข้ามุม เพื่อเป็นการประหยัดพื้นที่ค่ะ

ห้อง Type นี้จะได้แอร์ของไดกิ้นมา 2 ตัว โดยแบ่งเป็นติดที่ห้องนั่งเล่น 1 ตัวและห้องนอน 1 ตัว สามารถแยกกันเปิดได้ตามฟังก์ชันที่เราใช้งานอยู่

Image 1/3
ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนปิดกั้นด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน

ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนปิดกั้นด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน

ห้องนั่งเล่นสามารถเปิดเชื่อมต่อกับห้องนอนได้ด้วยนะคะ โดยมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน จะสามารถเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน เดินผ่านได้สะดวกกว่า นอกจากนี้ยังทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาถึงห้องนั่งเล่นได้ด้วย ช่วยให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น แต่ถ้าใครชอบความเป็นส่วนตัวแนะนำให้ติดม่านเพิ่มนะคะ

Image 1/3
บรรยากาศภายในห้องนอน

บรรยากาศภายในห้องนอน

ห้องนอนมีขนาดประมาณ  3.2 x 2.5 เมตร สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้แล้วยังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอยู่ หากใครชอบดูทีวี แนะนำให้ติดตั้งทีวีแบบแขวนนะคะ ส่วนข้างๆเตียงมีปลั๊กไฟให้และยังเหลือที่วางโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของเวลานอน  เช่น กระเป๋าตังค์หรือเสียบชาร์ทมือถือได้ค่ะ

ข้างๆเตียงเป็นหน้าต่างกระจกอะลูมิเนียมบานใหญ่ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างทั่วถึง โดยส่วนที่เปิดได้บานกระทุ้ง ข้อดีคือเราสามารถเปิดระบายอากาศได้ โดยฝุ่น , แมลงจะเข้ามาภายในห้องได้ยากกว่าหน้าต่างบานเปิด ที่สำคัญคือป้องกันฝนสาดเข้าห้องได้ดีกว่าหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ

ข้างๆเตียงมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมแต่งตัวได้ สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ที่มีกระจกขนาดใหญ่เพื่อเช็คความเรียบร้อยของตัวเองก่อนออกไปข้างนอกได้ ซึ่งมุมนี้จะอยู่ใกล้กับห้องน้ำพอดีค่ะ ทำให้การใช้งานต่อเนื่อง เมื่ออาบน้ำเสร็จก็แต่งตัวต่อได้เลย

Image 1/2
ห้องครัวถูกกั้นด้วยประตูบานเลื่อน

ห้องครัวถูกกั้นด้วยประตูบานเลื่อน

ห้องครัวมีประตูบานเลื่อนกั้นอยู่ ช่วยกันกลิ่นควันไม่ให้ลอยออกมาด้านนอกห้องครัว รวมถึงกันกลิ่นจากห้องน้ำที่อยู่ในโซนครัวด้วยค่ะ เราจะสังเกตได้ว่าตัวล้อคประตูอยู่ฝั่งห้องครัว ข้อดีสำหรับบ้านที่มีเด็ก คือเวลาที่เราทำครัวเลอะหรือจานแตก แล้วไม่อยากให้เด็กๆเข้ามาเพราะกลัวเป็นอันตราย ก็สามารถล็อคประตูไว้จนกว่าจะเก็บกวาดเรียบร้อยค่ะ

ห้องครัวติดกับระเบียง เราสามารถเปิดระบายอากาศได้ง่าย โดยห้องครัวมีขนาดประมาณ 1.5 x 3.1 เมตร มีระยะยืนทำอาหารประมาณ 80 เซนติเมตร ทำให้คนใช้งานห้องครัวได้สะดวก โครงการให้ชุดครัว Built-in มาให้ค่อนข้างครบ ตัวพื้นส่วนครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แบบด้าน ทนความชื้นและแรงกระแทกแต่ต้องระวังเรื่องคราบสกปรก หากมีอาหารหกต้องทำความสะอาดทันที

Image 1/3
ชุดครัว Built-in ในห้องครัวพร้อมตู้เก็บของและช่องใส่เครื่องซักผ้าด้านล่าง

ชุดครัว Built-in ในห้องครัวพร้อมตู้เก็บของและช่องใส่เครื่องซักผ้าด้านล่าง

ด้านล่างแบ่งเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกเป็นช่องเก็บของชิ้นใหญ่ใต้อ่างล้างจาน ส่วนที่สองเป็นช่องเก็บเครื่องปรุงอาหารและวัตถุดิบตรงกลาง ช่วยให้เราหยิบเครื่องปรุง ทำอาหารได้สะดวก ส่วนสุดท้ายเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ใครที่ไม่ชอบส่งเสื้อผ้าไปซักด้านนอก เราสามารถซื้อเครื่องซักผ้ามาติดตั้งได้ ทำให้ใช้งานได้สะดวก

Image 1/2
เคาน์เตอร์ครัวมีทั้งส่วนทำอาหาร , เตรียมอาหารและซิงค์ล้างจาน

เคาน์เตอร์ครัวมีทั้งส่วนทำอาหาร , เตรียมอาหารและซิงค์ล้างจาน

Top เคาน์เตอร์แบ่งเป็น 3 ส่วนคือส่วนซิงค์ล้างจาน , ส่วนเตรียมอาหารและส่วนทำอาหารที่ให้เตาไฟฟ้าชนิด 2 หัวเตาพร้อมที่ดูดควันแบบดูดออกไปด้านนอกอาคาร ซึ่งกำจัดกลิ่นควันได้ดีกว่าระบบหมุนเวียนค่ะ แนะนำให้กรุกระเบื้องที่ Backsplash เพื่อให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ ส่วนซิงค์ล้างจานมีขนาดมาตรฐาน เราลองวางหม้อลงไปก็ยังเหลือพื้นที่ให้ใส่จานเพิ่มอีกได้นะคะ

Image 1/4
ด้านบนเคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ด้านบนเคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

นอกจากนี้โครงการจะ Built-in ตู้ลอยมาให้ใช้เก็บของเพิ่มเติมและมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟมาให้ครบเลย

Image 1/2
หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ทำตู้และชั้นวางของ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ทำตู้และชั้นวางของ

เนื่องจากห้องครัวมีความยาวมากทำให้มีพื้นที่เหลือพอจะทำตู้เก็บของและชั้นวางของบนตู้เย็น เราสามารถเก็บอุปกรณ์ทำครัว หรือจะเก็บเครื่องใช้ในห้องน้ำก็ได้ เพราะอยู่ใกล้กับห้องน้ำพอดีเลยค่ะ

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียง สามารถเปิดประตูเพื่อระบายอากาศได้เวลาทำอาหารค่ะ พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ ประมาณ 1.25 x 1.50 เมตร ซึ่งโครงการติดตั้ง Condensing Unit ของแอร์ด้านบน ทำให้เราสามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ แนะนำให้ติดราวตากผ้าแบบเเขวน เพื่อช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งาน ส่วนพื้นระเบียงมีการลดระดับลงมาเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนค่ะ

ทางเข้าห้องน้ำมีการยกขอบธรณีประตูขึ้นสูง ช่วยกันน้ำไม่ให้ไหลเข้าสู่ห้องครัว ทำให้เราสามารถทำความสะอาดห้องน้ำได้อย่างเต็มที่

Image 1/6
ห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์ของ Cotto มาให้ครบตามมาตรฐาน

ห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์ของ Cotto มาให้ครบตามมาตรฐาน

ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งที่ชัดเจน ทำให้ใช้งานได้ง่าย พร้อมมีชุดสุขภัณฑ์ต่างๆ ไว้ครบครันตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ เราชอบที่โครงการก่อกำแพงด้านหลังโถสุขภัณฑ์ไว้ครึ่งหนึ่ง ให้เรามีพื้นที่วางของได้ด้วย

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเลื่อน 3 ตอน มีข้อดีที่เวลาเปิดใช้งานจะกว้างกว่าแบบ 2 ตอน เดินเข้า-ออกส่วนอาบน้ำได้สะดวกกว่า

Image 1/2
พื้นที่ส่วนอาบน้ำ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ

พื้นระหว่างส่วนอาบน้ำกับส่วนแห้งกั้นด้วยรางของฉากกั้นอาบน้ำ ช่วยกันไม่ให้น้ำไหลออกสู่ภายนอก ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.00 x 0.85 เมตร  พร้อมมีที่วางอุปกรณ์อาบน้ำให้เรียบร้อย หยิบจับใช้งานได้สะดวก

ราคา

Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) ราคา ณ วันที่ 23 มกราคม 2568

  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 21.4-34.0 ตารางเมตร
    1 Bedroom Plus  พื้นที่ใช้สอย 37-43 ตารางเมตร
  • รูปแบบการขาย  Fully Fitted
  • ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.45 เมตร
  • Kitchen & Sink / ท็อปเมลามีน
  • Hob & Hood / ของยี่ห้อ Teka
  • โปรโมชั่น จองในวันงาน วันที่ 8-9 กุมภาพันธ์ 2025 รับส่วนลดเพิ่ม 150,000 บาท
  • จอง 5,000 บาท
  • ทำสัญญา 25,000 บาท ชำระภายใน 7 วัน หลังจากวางเงินจอง
  • ดาวน์ 5 % ผ่อนดาวน์ 13-16 งวด
  • ค่ากองทุน 1,000 บาท/ตร.ม. 500 บาท / ตร.ม. Update 31/1/68
  • ค่าส่วนกลาง 55-60 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

ทำเล : จุดเด่นของ Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) คือติดกับห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ ทำให้ลูกบ้านแวะหาของกินของใช้ก่อนกลับเข้าคอนโดได้สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา จึงเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย ส่วนเรื่องแหล่งงานก็มีมากมายในโซนนี้ค่ะ ไม่ว่าจะเป็นแฟชั่นไอส์แลนด์ , เดอะพรอมานาด , อมอรินี่ มอลล์ หรือโรงพยาบาลในโซนนี้ เช่น โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี และโรงพยาบาลสินแพทย์

การเดินทางโดยใช้รถ : จากตัวโครงการห่างจากถนนหลักอย่างถนนรามอินทราแค่ 30 เมตร ทำให้ขับรถไปไหนมาไหนได้สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้ทางเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษก ทำให้เดินทางไปโซนบางนาและรามคำแหงได้ง่าย และยังไม่ไกลจากทางด่วนฉลองรัช ใช้เดินทางไปยังโซนพระราม 9และอ่อนนุชได้ค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูสถานีวงแหวนรามอินทราประมาณ 150 เมตรเท่านั้น เดินไปใช้รถไฟฟ้าได้สบายๆ ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีชมพูจะใช้เดินทางได้ตั้งแต่โซนมีนบุรีไปถึงศูนย์ราชการนนทบุรี นอกจากนี้ยังสามารถเปลี่ยนไปรถไฟฟ้าสายสีอื่นๆได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นสายสีเขียวอ่อน , สายสีม่วงและสายสีแดงได้ด้วย เรียกได้ว่าเดินทางได้ครอบคลุมมากๆ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆก็มีให้ใช้บริการเช่นกันนะ อย่างพี่วินนี่ใกล้ที่สุดเลยค่ะ อยู่หน้าปากซอยโครงการเดินมา 30 เมตรก็ใช้บริการได้เลย ส่วนป้ายรถเมล์และจุดให้บริการแท็กซี่ก็อยู่ด้านหน้าแฟชั่นไอส์แลนด์ เราสามารถเดินไปขึ้นรถได้ไม่ยาก

วัสดุ : โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์ชุดครัวและวัสดุสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ วัสดุต่างๆได้ตามมาตรฐานสมกับราคา เหมาะกับคนที่ชอบตกแต่งและเลือกซื้อเฟอร์ฯ เองตามความชอบของผู้อยู่อาศัย ส่วนวัสดุอื่นๆให้มาตามมาตรฐานโครงการราคาระดับนี้

การออกแบบโครงการ : โครงการ Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดในย่าน ทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัว โครงการจัดผังโครงการได้ดี มีการแบ่งกั้นเขตระหว่างโซนพักอาศัยและโซนส่วนกลางได้ชัดเจน  นอกจากนี้การเข้าถึงส่วนกลางจะต้องมีการสแกนใบหน้าก่อนทุกจุด ทำให้ลูกบ้านได้ความปลอดภัย อาคารพักอาศัยโอบล้อม Main Facility ที่อยู่กลางโครงการทำให้ลูกบ้านส่วนใหญ่ได้วิวส่วนกลางไปด้วย ส่วนกลางของโครงการกระจายไว้ 3 ชั้น คือชั้น 1 , 2 และดาดฟ้า ช่วยกระจายความหนาแน่นในการใช้งานส่วนกลางได้ค่ะ

การออกแบบตัวห้อง : ห้องในโครงการออกแบบมารองรับการอยู่อาศัยได้ 1 – 2 คน เน้นห้องขนาดเล็กอย่างห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus จุดเด่นของโครงการคือมีแบบห้องให้เลือกมากกว่า 19 แบบ ตอบโจทย์หลากหลายการอยู่อาศัย ห้องพักมีการกั้นสัดส่วนที่ชัดเจนทั้งครัวแบบปิดและห้องนอน ทำให้คนที่ใช้งานแต่ละพื้นที่ไม่รบกวนกันค่ะ

สาธารณูปโภค : ส่วนกลางจัดมาให้เหมือนคอนโด High Rise เลยค่ะ  Facility ส่วนกลางสวยงามน่าใช้งาน ทั้งสวน , สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , Co-Working Space , Meeting Room และ Live Studio ตอบโจทย์คนที่ชอบทำงานและชอบออกกำลังกาย ส่วนกลางชั้นดาดฟ้าได้วิวมุมสูงแบบเปิดโล่ง เพราะอยู่สูงกว่าอาคารรอบข้าง

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 110,000 บาท/ตร.ม., 23 มกราคม 2568

  • ทำเล 8/10 – ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและแฟชั่นไอส์แลนด์เพียง 150 เมตร
  • เดินทางด้วยรถ 7.75/10 – ใกล้ถนนรามอินทรา ไปวงแหวนกาญจนาภิเษกและทางด่วนฉลองรัชได้ง่าย
  • ไม่ใช้รถ 8.25/10 – ใกล้ MRT สายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทราในระยะเดินได้ มีรถสาธารณะให้เรียกใช้สะดวก ทั้งวินมอเตอร์ไซค์ , เเท็กซี่และรถเมล์
  • วัสดุ 7.5/10 – ขายแบบ Fully Fitted  ให้วัสดุดีเหมาะกับการใช้งาน
  • แบบ 8/10 – ออกแบบฟังก์ชันดี จัดผังได้เป็นสัดส่วน มีแบบห้องให้เลือกเยอะ หลากหลายได้ครัวปิดทุกยูนิต
  • สาธารณูปโภค 7/10 – ให้มาครบครันและกระจาย Facility ไว้ 3 ชั้น มี Sky Facility

  • MAIN CLASS
  • 7.82 / 10.00

Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) เหมาะกับใคร

โครงการ Klos Ramintra-Fashion (โคลส รามอินทรา-แฟชั่น) เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดโซนรามอินทรา ใกล้ห้างสรรพสินค้าและรถไฟฟ้า เดินทางไปทำงานง่าย ต้องการความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย เพราะมีเพื่อนบ้านน้อย เหมาะกับคนที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า หรือคนที่ทำงานในห้างสรรพสินค้าหรือโรงพยาบาลในโซนนี้  ชอบโครงการที่มี Sky Facilities  ส่วนห้องพักมีให้เลือกหลายเหมาะกับการอยู่อาศัย 1-3 คน มีงบประมาณเริ่ม 1.99 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนเริ่มต้นประมาณ 13,930 บาท/เดือน


Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่