ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ คอนโด Low Rise 5 ชั้น สไตล์รีสอร์ท บนถนนอรุณอมรินทร์ ใกล้รพ.ศิริราช 750 เมตร จาก AP[รีวิวฉบับที่ 2363]

ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ ณ วันที่ 18 มีนาคม 2565

พิกัด Google Maps : 13.764410, 100.483102
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนอรุณอมรินทร์ ทำเลที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ศูนย์กลาง Medical & Education Hub ของโรงพยาบาลศิริราช

ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ ตั้งอยู่ในบนถนนอรุณอมรินทร์ เป็นย่านชุมชนเก่าแก่ ที่มีคนอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก ทำให้ไม่เห็นโครงการใหม่ๆในย่านนี้มากนัก และยังมีกฎหมายควบคุมเหมือนเขตเมืองเก่า เนื่องจากอยู่ใกล้พระบรมมหาราชวัง (วัดพระแก้ว) ที่ไม่สามารถสร้างตึกสูงได้มากนัก ซึ่งถ้าใครลองขับรถบนถนนเส้นนี้ เราจะไม่เห็นตึกสูงอื่นๆเลย นอกจาก รพ.ศิริราช และรพ.ธนบุรี อีกทั้งการเดินทางก็สะดวกเพราะถนนอรุณอมรินทร์เป็นถนนที่ไปเชื่อมต่อกับถนนหลักอื่นๆได้อีกหลายสายทั้งเข้า-ออกนอกเมือง เช่นการเดินทางไปราชพฤกษ์ มีถนนถึง 3 เส้น ทั้งถนนเลียบทางรถไฟ, ถนนพระเทพตัดใหม่(พรานนก-กาญจนาภิเษก) และถนนจรัญฯ13

ข้อดีคือด้วยความเป็นชุมชน ทำให้หาของกินได้ง่าย  ที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ตลาดขายของเปิดกันคึกคักทีเดียว หรือจะไปห้างก็มีอยู่รอบๆไม่ไกลมากนักให้ไปจับจ่ายซื้อของกันได้ นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ในทำเลที่อยู่ใกล้ รพ.ศิริราช และรพ.ธนบุรี ที่มีคนทำงานหมุนเวียนเข้าออกเป็นจำนวนมาก ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านตลอดเวลา

ถนนอรุณอมรินทร์ : วิ่งคู่ขนานกับแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตรงข้ามพระบรมมหาราชวัง ซึ่งเป็นเส้นที่มีวัดอยู่ริมน้ำหลายแห่งอย่าง วัดอรุณ วัดระฆัง และวัดกัลยาณมิตร หรือถ้าใครเป็นสายบุญชอบไหว้พระ 9 วัด คงรู้จักย่านนี้กันดี นอกจากนี้ยังมีตลาดวังหลัง ที่เป็นตลาดเก่าแก่ของคนในย่าน ซึ่งปัจจุบันมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบไปมาก ทำให้บรรยากาศน่าเดินมากยิ่งขึ้น โดยมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร เสื้อผ้าราคาถูกให้เลือกช้อปอีกด้วย ส่วนใครที่อยากเข้าเมืองก็ใช้สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า และสะพานพระราม 8 ก็ได้นะคะ

สำหรับโรงพยาบาลศิริราชถือเป็นรพ.รัฐอันดับหนึ่งของไทย ที่ภายในพื้นที่มีหลากหลายสังกัดด้วยกัน ทั้งโรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ และคณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล ที่มีหลากหลายภาควิชา ทำให้นอกจากมีคุณหมอ พยาบาล คนไข้ ที่หมุนเวียนอยู่ในโรงพยาบาลเป็นจำนวนมากแล้ว ยังมีกลุ่มนักศึกษาแพทย์ที่หมุนเวียนกันมาเรียนที่นี่ ทำให้มีคนเข้า-ออกเป็นจำนวนมาก โดยมีทั้งแบบซื้อและเช่าอยู่ ทำให้ตลาดเช่าในย่านนี้ ยังคึกคักอยู่ตลอดเวลานะคะ

ในอนาคตบริเวณรพ.ศิริราชจะมีรถไฟฟ้าทั้งสายสีแดงอ่อน และสายสีส้ม ให้เลือกใช้งานเพิ่มเติม เพื่อทำให้การเดินทางมารพ.ง่ายมากขึ้น

• รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน : ส่วนต่อขยายช่วง “ตลิ่งชัน–ศิริราช” ระยะทาง 5.8 กม. ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานช่วงปี 2566 (รอดูความคืบหน้าอีกทีนะคะ)
• รถไฟฟ้าสายสีส้ม : “ช่วงบางขุนนนท์-มีนบุรี (สุวินทวงศ์)” คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานช่วงปี 2569 (รอดูความคืบหน้าอีกทีนะคะ)

ถนนจรัญสนิทวงศ์ : มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย “เตาปูน-ท่าพระ” วิ่งผ่าน โดยปัจจุบันเปิดใช้งานเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ “MRT บางขุนนนท์” ห่างไปประมาณ 2.7 กม. นอกจากนี้ และอีกสิ่งหนึ่งที่พิเศษคือ ท่าเรือ ที่อยู่ใกล้ที่สุดคือ “ท่าเรือวังหลัง” ที่ใช้เรือด่วนไปท่าสาทร-ปากเกร็ด หรือเรือข้ามฝากไปท่าพระจันทร์ ที่มีมหาวิทยาลัยดังอย่าง ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.ศิลปากร

ปิดท้ายด้วย Shuttle Service ของโครงการ ที่มีบริการรถรับ-ส่ง จากโครงการ > รพ.ศิริราช > รพ.ธนบุรี > MRT บางขุนนนท์ > กลับโครงการ วน Loops ตามลูกศรสีแดง (ในอนาคตอาจจะมีค่าบริการจากการเรียกเก็บของนิติบุคคลเพิ่มเติมนะคะ)

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ ลักษณะของที่ดินจะอยู่ติดกับถนนใหญ่อรุณอมรินทร์ (ก่อนทางขึ้นสะพาน) ที่มีถนนภาระจำยอมยาว 100 เมตร จนถึงตัวอาคาร สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนเดิมในพื้นที่ ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ที่อาจจะมีบางตำแหน่งที่บังวิวกันเอง โดยส่วนใหญ่ห้องพักอาศัยหันออกไปทางทิศตะวันออกและตก เรามาดูกันว่าแต่ละด้านของที่ดินติดกับอะไรบ้าง

• ทิศเหนือ – ติดกับ บ้านพักอาศัยแนวราบ + พื้นที่ของรพ.ศิริราช
• ทิศตะวันออก – ติดกับ บ้านพักอาศัยแนวราบ + พื้นที่ว่างรอการพัฒนา
• ทิศใต้ – ติดกับ พื้นที่ว่างรอการพัฒนา
• ทิศตะวันตก  – ติดกับ บ้านพักอาศัยแนวราบ หันออกถนนอรุณอมรินทร์

**เราแนะนำให้เลือกห้องพักอาศัยที่หันเข้าภายใน เนื่องจากเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ที่การันตีวิวสวยงาม เน้นพื้นที่สีเขียว บรรยากาศโปร่งโล่งดีค่ะ

ถนนอรุณอมรินทร์ด้านหน้าโครงการ เป็นถนนใหญ่กว้าง 8 เลน + เกาะกลาง ที่มีต้นไม้สูงบรรยากาศดูร่มรื่นดี ซึ่งบริเวณถนนเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น ติดถนนใหญ่ ที่ชั้นล่างทำเป็นร้านค้า ร้านอาหาร

ด้านหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ ปอ.57, 81, 146, 149, 157, 177 นอกจากนี้ยังโบกรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ได้ง่าย ถัดไปมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้ามอีกด้วยนะคะ

บริเวณฝั่งตรงข้ามมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ห่างไปเพียง 150 เมตร รวมถึงรอบๆยังมีร้านค้า ร้านอาหาร เปิดให้บริการอีกด้วยนะคะ

ถนนภาระจำยอมยาว 100 เมตร ก่อนถึงตัวอาคาร ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้างโครงการนะคะ

ปัจจุบัน Sales Gallery ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ด้านหน้าโครงการมองเห็นป้ายชื่อโครงการชัดเจน สามารถนัดเยี่ยมชมโครงการได้เลยนะคะ

บริเวณ Sales Gallery ก็เลือกใช้คอนเซ็ปต์ของโครงการ “River Inspire Element” ที่เลือกใช้ลวดลาย pattern ของบ้านเรือนไทย มาช่วยตกแต่งบรรยากาศภายในโครงการ

ภายใน Sales Gallery เปิดให้ชมห้องตัวอย่างเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ซึ่งบรรยากาศคึกคักทีเดียว สำหรับใครที่สนใจลองเข้ามาชมบรรยากาศของจริงได้นะคะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ห้างพาต้า ปิ่นเกล้า ∼ 900 เมตร
• ตลาดวังหลัง ∼ 1.7 กม.
• ตลาดพรานนก ∼ 1.8 กม.
• ตลาดบางกอกน้อย ∼ 2 กม.
• Tops Market พรานนก ∼ 2.1 กม.
• Lotus ปิ่นเกล้า ∼ 2.2 กม.
• Central Plaza ปิ่นเกล้า ∼ 2.5 กม.
• Major ปิ่นเกล้า ∼ 2.6 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า ∼ 2.8 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ ∼ 3.3 กม.
• ท่ามหาราช ∼ 3.6 กม.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลศิริราช ∼ 750 ม.
• โรงพยาบาลธนบุรี ∼ 1.6 กม.

โรงเรียน

• คณะแพทย์ศาสตร์ รพ.ศิริราช ∼ 900 ม.
• โรงเรียนสตรีวัดระฆัง – 3 กม.
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ∼ 3.6 กม.
• มหาวิทยาลัยศิลปากร ∼ 4. กม.

อื่นๆ

• ท่าเรือวังหลัง ∼ 1.3 กม.
• MRT บางยี่ขัน ∼ 2.2 กม.
• MRT บางขุนนนท์ ∼ 2.7 กม.
• MRT แยกไฟฉาย ∼ 3.3 กม.

ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ จาก AP เป็นหนึ่งในโปรเจกต์ NEW ASPIRE 2022 ที่มาพร้อมคอนเซ็ปต์ SERENE AS YOU ASPIRE ปลดปล่อยอิสระในทุกมิติชีวิต : BALACNE x VACAY x FULFILL ออกแบบคอนโดสไตล์รีสอร์ทที่ผสมผสานวิถีชีวิตของคนริมน้ำ มีชานระเบียงนั่งเล่น ศาลาริมน้ำ พร้อมดีไซน์ Facade บางส่วนตาม pattern ของบ้านเรือนไทย ที่มีเอกลักษณ์ชัดเจน รวมถึงการเน้นพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านรู้สึกถึงการพักผ่อนอย่างแท้จริง (Recharge and Retreat)

รูปแบบคอนโด Low Rise สูง 5 ชั้น 2 อาคาร ทั้งหมด 395 ยูนิต บนเนื้อที่ดินขนาดกว้าง 4 ไร่กว่า ลักษณะวางอาคารเป็นรูปตัว L มีพื้นที่ Court ตรงกลาง ซึ่งออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง Main Facilities ของโครงการ โดยพื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะ Outdoor เน้น Air Flow โปร่งโล่ง + พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นดี ข้อดีคือการวางอาคารลักษณะนี้ทำให้พื้นที่ส่วนกลางได้ร่มเงาตลอดทั้งวันปรับทิศทางไปตามช่วงเวลา

นอกจากนี้ภายในออกแบบทางเดินเป็นลักษณะทางลาดทั้งหมด ตอบโจทย์ Universal Design (ที่ทุกคนสามารถเดินใช้พื้นที่ได้ง่าย) พร้อมออกแบบฟังก์ชันในยุค New Normal เข้า-ออกอาคารด้วย Face Scan ทั้งหมด ซึ่งเป็นลักษณะไร้การสัมผัส (Touchless)

แผนผังชั้นที่ 1 : ทางเข้าออกหลักติดถนนอรุณอมรินทร์ โดยระหว่างทางเป็นถนนภาระจำยอมยาว 100 เมตร โดยเข้ามาใต้อาคารเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด 34% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ลักษณะไม่ Fix ที่จอดรถ หรือ First Come First Served  ถัดไปบริเวณ Court ตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Main Facilities ซึ่งการใช้งานต้องเดินจากชั้นล่างเท่านั้น เพื่อไม่ให้รบกวนลูกบ้านในชั้นอื่นๆนะคะ

เริ่มต้นส่วนต้อนรับ Visitor ด้านหน้าโซนสีม่วง (The Patio) นอกนั้นจะเป็นพื้นที่ใช้งานของลูกบ้านที่ต้องใช้ Face Scan ในการเข้า-ออกทั้งหมด โดยไล่ไปมีทั้ง The Aspire Common (ล็อบบี้) เชื่อมต่อกับ Co-working ที่ชั้น 2 (The CO-OP Society, Meeting Room) ถัดไปเป็นส่วนนั่งเล่นต่างๆ (The Pier, The Oasis, Sala) ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ส่วนโถงลิฟต์โดยสารจะอยู่ด้านในสุด โดยแยกใช้งานในแต่ละอาคาร อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 99: 1 ที่ถือว่าหนาแน่นน้อยนะคะ

ความพิเศษของสระว่ายน้ำของแบรนด์ NEW ASPIRE จะไม่เรียก Swimming Pool แต่จะเรียกว่า The AQUA เนื่องจากเป็นสระว่ายน้ำลักษณะ Hydrotherapy ที่ไม่ได้ใช้แค่ว่ายน้ำเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่มีฟังก์ชันอื่นให้รู้สึกผ่อนคลาย และออกกำลังกายแบบเบาๆได้ ทั้ง Water Jet Massage, Hydro Walk Area, Water Cannon เป็นต้น นอกจากนี้พื้นที่นั่งเล่นส่วนต่างๆก็มี Gimmick ด้วยนะ (พาไปดูภาพ Perspective)

แผนผังชั้นที่ 2 : ชั้นนี้จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่บริเวณอาคาร B จะมีบางส่วนที่แบ่งไปเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ห้องพักอาศัยอาคาร B เหลือ 46 ยูนิต ส่วนอาคาร A มีทั้งหมด 54 ยูนิต โดยพื้นที่ส่วนกลางต้องเข้าจากชั้นล่างเท่านั้น เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านในชั้นนี้ค่ะ

ลิฟต์โดยสารมีอาคารละ 2 ตัว โดยอัตราส่วนลิฟต์ทั้งโครงการ 99:1 ที่ถือว่าหนาแน่นน้อย นอกจากนี้ลิฟต์ใช้งานขึ้นลง เป็นลักษณะ Face Scan ที่ได้ความเป็นส่วนตัวและ มีความปลอดภัยมากขึ้น ทางเดินเป็นลักษณะ Double Corridor ที่มีช่องแสงปลายทางเดิน ที่ไม่เพียงพอต่อการใช้งาน ทำให้ห้องพักอาศัยกลางอาคารต้องใช้ไฟช่วยในเวลากลางวันนะคะ

ถัดมาแผนผังชั้นที่ 3-5 : เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยแบ่งเป็น 2 อาคาร อาคาร A : 51 ยูนิต และอาคาร B : 50 ยูนิต โดยสำหรับคอนโด Low Rise เราแนะนำให้เลือกห้องพักอาศัยที่หันเข้าภายในโครงการ ที่สามารถมองเห็นวิวส่วนกลาง + พื้นที่สีเขียวได้เต็มที่ เรามาดูห้องพักอาศัยที่น่าสนใจกันค่ะ

• สีแดง : ลักษณะห้องพิเศษของโครงการ นั้นก็คือ 1 Bedroom Plus (Universal Design) ที่ออกแบบให้รถเข็นใช้งานได้ และ 2 Bedroom ที่ทั้ง 2 แบบมีเพียง 4 ยูนิตทั้งโครงการ
• สีม่วง : ลักษณะห้อง 1 Bedroom 31 ตร.ม. ที่มีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการ แต่ตำแหน่งที่เลือกมานั้น ผนังกำแพง 1 ฝั่งจะไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
• สีเขียว : เป็นตำแหน่งที่มองเห็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด เหมาะกับคนที่ชอบมองดูวิวภายในโครงการนะคะ
• สีฟ้า : เป็นตำแหน่งห้อง Studio ที่มีเพียง 20 ยูนิตทั้วโครงการ ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
• 1 Bedroom 38.5 ตร.ม. : เป็นลักษณะห้องมุมทั้งหมด ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และสามารถ Take View ได้ 2 ฝั่งค่ะ

บรรยากาศด้านหน้าอาคาร เมื่อมองจากทางถนนอรุณอมรินทร์ จะเห็นว่าตัวอาคารเน้นโทนสีขาว,เทา เรียบ หรู ดูดี โดยมีห้องพักอาศัยตั้งแต่ชั้นที่ 2-5 ค่ะ

ทางเข้า-ออกหลักติดถนนใหญ่อรุณอมรินทร์ โดยถนนทางเข้าเป็นถนนภาระจำยอมยาว 100 เมตร ก่อนถึงตัวอาคารนะคะ ข้อดีคือทำให้ตัวอาคารไม่ติดถนนใหญ่ บรรยากาศเงียบสงบมากยิ่งขึ้นนะคะ

รูปแบบคอนโด Low Rise 5 ชั้น แบ่ง 2 อาคารดังนี้ อาคาร A (ฝั่งซ้าย) และ อาคาร B (ฝั่งขวา) ที่วางเป็นรูปตัว L ทำให้มีพื้นที่ Court ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร โดยมีระยะห่างกันประมาณ 18 เมตร ที่มีระยะห่างกันพอสมควรนะคะ

เราขอเริ่มต้นกันที่ส่วนต้อนรับบริเวณ The Aspire Common อารมณ์เหมือนศาลากลางน้ำ มาพร้อมดีไซน์เรียบง่าย พร้อม pattern ฉากกั้นฉลุลวดลายเรือนไทยตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว บรรยากาศร่มรื่นดี

บริเวณ The Aspire Common ลักษณะฝ้าเพดานสูง พร้อมกระจกสูงรับแสงธรรมชาติ บรรยากาศโปร่งโล่ง โดยบริเวณนี้จะมีบันไดและลิฟต์ขึ้นไปชั้น 2 ซึ่งเป็นพื้นที่ทำงาน หรือ Co-working Space นะคะ

บรรยากาศจำลองบริเวณ The CO-OP Society ด้านบน โดยออกแบบให้มีที่นั่งทำงานหลากหลายรูปแบบ ที่สามารถใช้งานหลายคนได้พร้อมๆกันเลยนะคะ

ถัดมาบริเวณ Main Facilities ของโครงการจะเป็นลักษณะ Outdoor เกือบทั้งหมด ทำให้เวลาฝนตกจะไม่สามารถใช้งานได้นะคะ แต่ข้อดีของพื้นที่ Court ตรงกลาง คือจะได้ร่มเงาของอาคารในแต่ละช่วงเวลาที่แตกต่างกันออกไป

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ The Pier ที่ออกแบบเป็นลักษณะโซฟาทรงกลมริมน้ำ พร้อมร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ และรับไอเย็นจากสระว่ายน้ำค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ SALA ลักษณะที่นั่ง Semi-Outdoor สำหรับช่วงเวลาที่แดดแรงมากๆ ต่อเนื่องกับพื้นที่ The Oasis ลานพื้นหญ้าที่ออกแบบเป็น Step ให้นั่งได้สะดวก ที่รายล้อมด้วยต้นไม้สีเขียว ร่มรื่นดี

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ The Gym วางเป็นแนวยาวขนานไปกับสระว่ายน้ำ มาพร้อมหน้าต่างบานใหญ่สูงแบบ Full Height ที่มองเห็นสระว่ายน้ำ + สวนหย่อมได้ชัดเจนค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

ชั้นที่ 1

• สวนหย่อมของโครงการ
• The Aspire
• The AQUA ระบบเกลือ กว้าง 6.5×25 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมฟังก์ชัน Hydrotherapy :
  – Water Jet Massage
  – Water Cannon
  – Hydro Walk Area
• The Pier พื้นที่นั่งริมสระ
• The Patio พื้นที่ส่วนต้อนรับ
• Sala ซุ้มนั่งเล่น Semi-indoor
• The Oasis ที่นั่งเล่นบนพื้นหญ้า
• The Gym ห้องออกกำลังกาย

ชั้นที่ 2 (เดินขึ้นจากชั้น 1 เท่านั้น)

• The CO-OP Society
• Meeting Room

อื่นๆ

• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 99 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 102 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 98 : 1
• ที่จอดรถคิดเป็น 34% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Face Scan

สำหรับห้องพักอาศัยมี Layout ให้เลือกหลากหลายรูปแบบ (26, 31, 34.5, 38.5 และ 51 ตร.ม.) โดยส่วนใหญ่เป็นลักษณะห้องหน้าแคบลึก ซึ่งตัวโครงการมีห้องขนาด 1 Bedroom 31 ตร.ม. มากที่สุด โดยมี Layout ให้เลือก 2 แบบ ทั้งแบบครัวเปิด และครัวปิดริมระเบียงที่เหมาะกับคนที่ชื่นชอบทำอาหาร ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.5 เมตร(เป็นมาตรฐาน)  โดยวันนี้มีห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือขนาด 34.5 และ 31 ตร.ม. นะคะ

รูปแบบการขายของโครงการเป็นแบบ Fully Fitted ดังนี้

• Built-in ครัว ท็อปหินสังเคราะห์
• Hob & Hood ยี่ห้อ Teka
• สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto
• ฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass + ฝักบัวแบบ Hand Shower
• หลอดไฟ LED Downlight

1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม. Type C1 ซึ่งเป็นลักษณะห้องหน้าแคบลึก โดยเปิดประตูเข้ามาเป็นส่วนครัวเปิดที่วางชุด Built-in + โต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งได้กำลังดี ซึ่งบริเวณนี้สามารถกั้นเป็นพื้นที่ครัวปิดได้เพิ่มเติม ถัดไปเป็นส่วนนั่งเล่นชิดด้านใน มองไม่เห็นวิวภายนอก แต่ยังได้แสงธรรมชาติจากห้องนอนอยู่ เนื่องจากเป็นลักษณะประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ถัดไปเป็นส่วนห้องนอนขนาดใหญ่ วางเตียงไซส์ใหญ่ได้สบายๆ รวมถึงมีพื้นที่ริมหน้าต่างให้วางโต๊ะทำงานเพิ่มเติม นอกจากนี้บริเวณระเบียงยังมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

สำหรับโครงการนี้จะไม่มีมือจับแบบ Digital Door Lock มาให้นะคะ โดยเปิดประตูเข้ามาเป็นพื้นที่ครัวเปิดก่อนเลย ซึ่งบริเวณทางโครงการ Built-in ชุดครัว มาให้เรียบร้อย

หลังจากวางชุดครัว Built-in + โต๊ะรับประทานอาหาร มีพื้นที่เหลือใช้งานประมาณ 1.25 ม. ที่ยืนใช้งาน 1-2 คนได้สบายๆ โดยพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. ที่ทนความชื้นได้ไม่ค่อยดี เวลาทำน้ำหกต้องรีบเช็ดทำความสะอาด ก่อนที่พื้นจะบวมนะคะ

ชุดครัว Built-in แบ่งออกเป็น 3 ตอน ชั้นบน, เคาน์เตอร์ และชั้นล่าง ตามภาพเลยนะคะ

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาวมันวาวสวยงาม ข้อดีคือทนต่อน้ำและความร้อนได้ดี ส่วนด้านหลัง หรือ Backsplash เป็นกระเบื้องสีเทา ที่เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ตู้ Built-in ปิดผิวลามิเนตโดยมีทั้งหน้าบานปิดและส่วนเปิดโชว์ ซึ่งบริเวณโชว์เหมาะกับของที่ต้องหยิบใช้งานบ่อยๆ แต่ก็ต้องระวังเรื่องฝุ่นกันด้วยนะ ส่วน Hood เป็นแบบหมุนเวียนออกนอกอาคาร ภายในติด Soft Close มาให้เรียบร้อย ป้องกันไม่ให้เกิดเสียงดัง และช่วยลดแรงกระแทกก่อนที่หน้าบานจะปิดสนิท

อ่างล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ขนาด 39 x 39 ซม. ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ส่วนชุดเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Teka

ชุดครัวด้านล่างฝั่งซ้ายมือจะเป็นตู้ใต้อ่างล้างจาน ที่สามารถวางของชิ้นใหญ่ได้สบายๆ ส่วนฝั่งขวาเป็นลิ้นชักเก็บช้อนส้อม + ตู้เก็บของชั้นล่างเพิ่มเติม

ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่เหลือวางตู้รองเท้า + โต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ

เปิดเข้ามาเป็นพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.87 เมตร ไซส์ทีวีที่เหมาะสมคือประมาณ 42″-50″ จอใหญ่ขนาดเต็มสายตาได้กำลังดี

สำหรับโซฟาวางขนาด 3-4 ที่นั่งกำลังดี + โต๊ะกลางที่วางของได้เพิ่มเติมอีกด้วย

บริเวณผนังทีวีกว้างมีพื้นที่เหลือทำตู้ Built-in วางของโชว์ได้เพิ่มเติมอีกด้วย

สำหรับห้องครัวเปิดสามารถกั้นเป็นครัวปิดเพิ่มเองได้ แต่อาจจะทำให้ห้องดูแคบลง หรือจะทำเป็นฉากกั้นแบบห้องตัวอย่าง เพื่อให้พื้นที่ภายในเป็นสัดส่วนก็ได้นะคะ

ห้องน้ำวางเป็นแนวยาวแยกส่วนเปียก-แห้งเป็นชัดเจน โดยบริเวณพื้นที่อาบน้ำมีฉากกั้นมาให้ป้องกันน้ำไหลออกมา พื้นและผนังเป็นกระเบื้อง เช็ดทำความสะอาดง่าย

ชุดอ่างล้างหน้า ยี่ห้อ Cotto แบบลอย ขนาดประมาณ 45 x 30 ซม. พร้อมตู้ใต้อ่าง สำหรับเก็บอุปกรณ์ห้องน้ำ ส่วนกระจกด้านในมีตู้เก็บของเพิ่มเติม นอกจากนี้ด้านหลังยังมี Low Wall กว้าง 12 ซม. ที่สามารถวางของใช้บริเวณนี้ได้

โถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Cotto มาพร้อมสายฉีดชำระ+ที่วางทิชชู่เป็นมาตรฐาน

บริเวณฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดไฟ Downlight + พัดลมดูดอากาศมาให้ค่ะ

บริเวณนี้มีฉากกั้นเปิด 3 ตอน ที่เปิดใช้งานได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอน เดินใช้งานได้สะดวกค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.3 x 0.80 ม. เป็นระยะที่ใช้งานกำลังดี พร้อมยกขอบประตูขึ้นมาเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนฝักบัวแบบ Hand Shower ขนาดพอดีมือ

ถัดไปดูห้องนอนกันต่อ โดยกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขอบอลูมิเนียมสีทองหนา + กระจกใส ที่แบ่งใช้งานได้เป็นสัดส่วน

ห้องนอนวางเป็นแนวยาวติดริมอาคาร ที่สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ พร้อมพื้นที่เหลือเดินใช้งานรอบเตียง

ด้านข้างเตียงมีมุมให้วางโต๊ะทำงานริมหน้าต่าง เหมาะกับยุคที่ทุกคนหันมา WFH กันมากขึ้น ทำให้การใช้งานเป็นสัดส่วนมากขึ้น

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือวางโต๊ะทำงาน + โต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้ หรือถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะจะทำเป็นตู้ยาวเลยก็ได้นะคะ

ถัดไปดูพื้นที่ระเบียงกันต่อ โดยเป็นลักษณะบานเลื่อน 3 ตอน ส่วนฝั่งขวาเป็นกระจกบานกระทุ้ง 2 บาน ที่ช่วยระบายอากาศภายในห้องได้ดียิ่งขึ้น

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.4 x 1.3 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กสีดำ หลังจากที่วางเครื่องซักผ้าแล้วจะมีพื้นที่เหลือไม่มาก ด้านบนแขวน Condensing Unit ที่มี grill หันออกไปด้านนอกมาให้เรียบร้อย

หันกลับมาภายในห้องนอนต่อเนื่องกับห้องนั่งเล่น บรรยากาศโปร่งโล่งดีค่ะ

1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. Type B1 ซึ่งเป็นลักษณะห้องหน้าแคบลึก จัดวางเหมือนกับห้องที่แล้วเลยนะคะ แต่จะมีขนาดเล็กกว่าเล็กน้อย (ไม่มีพื้นที่วางโต๊ะทำงานริมหน้าต่าง)

โดยเปิดประตูเข้ามาเป็นส่วนครัวเปิดที่วางชุด Built-in + โต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งได้กำลังดี ซึ่งบริเวณนี้สามารถกั้นเป็นพื้นที่ครัวปิดได้เพิ่มเติม ถัดไปเป็นส่วนนั่งเล่นชิดด้านใน มองไม่เห็นวิวภายนอก ถัดไปเป็นส่วนห้องนอนขนาดใหญ่ วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี นอกจากนี้บริเวณระเบียงยังมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

เข้ามาเป็นพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ รวบฟังก์ชัน (Living+Dining+Kitchen) เชื่อมต่อเป็นพื้นที่เดียวกันเลย แม้พื้นที่บริเวณนี้จะอยู่ด้านใน แต่ก็ได้แสงส่องสว่างเข้ามาจากพื้นที่อเนกประสงค์อยู่นะคะ / พื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.5 ม. พื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ที่ทนความชื้นได้ไม่ค่อยดี ต้องระวังน้ำหกกันด้วยนะคะ

หลังจากวางชุดครัว Built-in + โต๊ะรับประทานอาหาร มีพื้นที่เหลือใช้งานประมาณ 1.25 ม. ที่ยืนใช้งาน 1-2 คนได้สบายๆ

ชุดครัว Built-in ขนาดกำลังดี ส่วนฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่เหลือวางตู้รองเท้า + โต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ

ชุดครัว Built-in แบ่งออกเป็น 3 ตอน ชั้นบน, เคาน์เตอร์ และชั้นล่าง แบบเดียวกับห้องที่แล้วเลยนะคะ

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาวมันวาวสวยงาม ข้อดีคือทนต่อน้ำและความร้อนได้ดี ส่วนด้านหลัง หรือ Backsplash เป็นกระเบื้องสีเทา ที่เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ / นอกจากนี้บริเวณอ่างล้างจานทุกห้องมีหินปิดมาให้ ดูเรียบร้อยดี

เปิดเข้ามาเป็นพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.6 เมตร ไซส์ทีวีที่เหมาะสมคือประมาณ 40″-44″ จอใหญ่ขนาดเต็มสายตาได้กำลังดี (ผนังของจริงเป็นผนังทึบนะคะ)

บริเวณผนังทีวีกว้างมีพื้นที่เหลือทำตู้ Built-in วางของโชว์ได้เพิ่มเติม

ห้องน้ำวางเป็นแนวยาวแยกส่วนเปียก-แห้งเป็นชัดเจน โดยบริเวณพื้นที่อาบน้ำมีฉากกั้นมาให้ป้องกันน้ำไหลออกมา พื้นและผนังเป็นกระเบื้อง เช็ดทำความสะอาดง่าย

ชุดอ่างล้างหน้า + โถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Cotto แบบเดียวกับห้องที่แล้ว

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.32 x 0.80 ม. เป็นระยะที่ใช้งานกำลังดี พร้อมยกขอบประตูขึ้นมาเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนฝักบัวแบบ Hand Shower ขนาดพอดีมือ

ถัดไปดูห้องนอนกันต่อ โดยกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ขอบอลูมิเนียมทองหนา + กระจกใส ที่แบ่งใช้งานได้เป็นสัดส่วน

ห้องนอนวางเป็นแนวยาวติดริมอาคาร ที่สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต + โต๊ะหัวเตียงได้กำลังดี ที่เราสามารถนอนดูวิวจากบนเตียงได้เลยนะคะ

บริเวณปลายเตียงมีพื้นที่เหลือวางตู้เสื้อผ้าขนาดใช้งาน 1-2 คนกำลังดี (ผนังของจริงเป็นผนังทึบนะคะ)

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.4 x 1.3 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กสีดำ วางเครื่องซักผ้าได้กำลังดี ด้านบนแขวน Condensing Unit ที่มี grill หันออกไปด้านนอกมาให้เรียบร้อย

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ ณ วันที่ 18 มีนาคม 2565

• Studio 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.73 ล้านบาท
• 1 Bedroom 31-34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus 38.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.02 ล้านบาท
• 2 Bedrooms 51 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.27 ล้านบาท
• ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท (update 8/10/2024)

• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.50 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อปหินสังเคราะห์
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ Teka
• มีรถ Shuttle Service ไปกลับ รพ.ศิริราช-รพ.ธนบุรี- MRT บางขุนนนท์ (อาจจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในอนาคต)
• จอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000-50,000 บาท
• ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

โครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ เป็นคอนโดใหม่ Rare item บนถนนอรุณอมรินทร์ ที่ถือเป็น Rare item ที่แทบไม่มีคอนโดบนถนนนี้เลยนะคะ เนื่องจากมีกฎหมายควบคุมอาคาร และเป็นพื้นที่ชุมชนหนาแน่น โดยย่านนี้ถือเป็นอีกทำเลที่มีคนหมุนเวียนเข้าออกตลอดเวลา เนื่องจากอยู่ใกล้รพ.ศิริราชที่มีทั้งแพทย์ พยาบาลแล้ว ยังมีนักศึกษาแพทย์หมุนเวียนกันเข้ามาทุกปี รวมถึงคนทำงานที่อยู่ในละแวกนี้ และกลุ่มคนที่ต้องเข้ามาพบแพทย์พยาบาลบ่อยๆ ที่เหมาะทั้งซื้ออยู่อาศัยเองหรือจะลงทุนปล่อยเช่าก็น่าสนใจ เพราะเป็นย่านที่มีความต้องการอาศัยค่อนข้างสูง

ทำเล :

ภาพรวมบรรยากาศของทำเลที่ตั้งคืออยู่ในย่านชุมชน บนถนนอรุณอมรินทร์ โดยโครงการขยับเข้าไปด้านใน ไม่ติดถนนใหญ่อรุณอมรินทร์  ทำให้ได้บรรยากาศเงียบสงบไม่วุ่นวายมากนัก แต่ก็มีร้านค้า ร้านอาหารในระยะเดินไปใช้งานได้ หรือถ้าจะไปตลาดสด ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ก็อยู่ไม่ไกลมากนัก จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่อยู่ใกล้แหล่งงานในย่านนั้นก็คือ รพ.ศิริราช ที่มีคนหมุนเวียนเป็นจำนวนมาก นอกจากนี้ยังมีสถานที่ราชการ และด้วยความที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้เดินทางเข้าเมืองไปฝั่งพระนคร หรือตัวเมืองชั้นในได้ง่าย จึงเป็นอีกทำเลที่คนให้ความสนใจเป็นจำนวนมาก

การเดินทางโดยใช้รถ :

โครงการตั้งอยู่ติดบนถนนใหญ่อรุณอมรินทร์ ที่ไปเชื่อมต่อถนนหลักได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนอิสรภาพ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนราชพฤกษ์ เป็นต้น หรือใช้สะพานพระปิ่นเกล้าเข้าตัวเมืองไปถนนราชดำเนินกลาง และมีด่วนพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกอยู่ไม่ไกล เป็นตัวเลือกในการเลี่ยงรถติดได้ จึงอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก เข้า-ออกเมืองง่าย เส้นทางการใช้รถก็ไม่ซับซ้อน ซึ่งโครงการเตรียมที่จอดรถมาให้ 34% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

การเดินทางโดยไม่ใช้รถถือว่าค่อนข้างสะดวกเนื่องจากโครงการมี Shutter Service รับ-ส่งให้ตามสถานที่สำคัญต่างๆ และไม่ไกลจากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วง เตาปูน-ท่าพระ MRT บางขุนนนท์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. และด้วยความที่ด้านหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ ทำให้เรียกรถประจำทาง รถแท็กซี่ และพี่วินมอเตอร์ไซค์ได้ง่าย นอกจากนั้นยังมีตัวเลือกการเดินทางด้วยเรือด่วนเจ้าพระยา ที่ท่าเรือวังหลังให้ใช้งานอีกด้วยนะ

การออกแบบโครงการ :

ออกแบบคอนโดสไตล์รีสอร์ทที่ผสมผสานวิถีชีวิตของคนริมน้ำ มีชานระเบียงนั่งเล่น ศาลาริมน้ำ พร้อมดีไซน์ Facade บางส่วนตาม pattern ของบ้านเรือนไทย ที่มีเอกลักษณ์ชัดเจน รวมถึงการเน้นพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านรู้สึกถึงการพักผ่อนอย่างแท้จริง (Recharge Retreat) นอกจากนี้ลักษณะวางอาคารเป็นรูปตัว L มีพื้นที่ Court ตรงกลาง ซึ่งออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง Main Facilities ของโครงการ ข้อดีคือการวางอาคารลักษณะนี้ทำให้พื้นที่ส่วนกลางได้ร่มเงาตลอดทั้งวันปรับทิศทางไปตามช่วงเวลา

การออกแบบห้องพักอาศัย :

ห้องพักอาศัยหลากหลายรูปแบบ (26, 31, 34.5, 38.5 และ 51 ตร.ม.) ฝ้าเพดานสูงถึง 2.5 ม. ขนาดมาตรฐาน รูปแบบการขาย Fully Fitted โดยห้องพักอาศัยส่วนใหญ่เป็นลักษณะห้องหน้าแคบลึก

สำหรับห้องตัวอย่างมี Layout ใกล้เคียงกัน โดยภายในแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน เริ่มต้นจากครัวเปิดต่อเนื่องกับ Living Area และห้องน้ำ ที่อยู่ด้านในอาคาร แต่ได้รับแสงธรรมชาติจากห้องนอน เนื่องจากกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนที่วางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้กำลังดี ส่วนปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้าได้กำลังดี สำหรับห้องนอน 34.5 ม. จะมีพื้นที่วางโต๊ะทำงานริมหน้าต่างได้เพิ่มเติม + ระเบียงให้เดินออกไปสูดอากาศได้นิดหน่อยค่ะ

วัสดุ :

ครบเหมาะสมเป็นมาตรฐาน จัดมาแบบ Fully Fitted แต่ทุกห้องจะไม่มี Digital door lock มาให้ใช้งานนะคะ ภายในติดตั้งชุดครัว Built in พร้อมชุดเตา Hob&Hood ท็อปครัวหินสังเคราะห์ + Backsplash ให้สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ในห้องน้ำของ Cotto พื้นภายในห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนรา 8 มม. ห้องน้ำและระเบียงกระเบื้องเซรามิค ผนังทาสีขาว + ไฟแบบ LED Downlight ให้ทั้งหมด

สาธารณูปโภค :

ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ ที่มีเอกลักษณ์ชัดเจน โดย Main Facilities จะอยู่ส่วนกลางทั้งหมด โดยมีฟังก์ชันให้เลือกการใช้งานหลากหลาย ออกแบบสไตล์รีสอร์ท + วิถีชีวิตคนริมน้ำ ที่มีการเลือกใช้ชานและศาลา รวมถึงลวดลายของบ้านเรือนไทย มาเป็น Gimmick ในการดีไซน์บรรยากาศ รวมถึงพื้นที่สีเขียวที่ได้ความร่มรื่น ทั้ง Lobby, Co-working Space, พื้นที่นั่งเล่นหลากหลายรูปแบบ, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

ความพิเศษของสระว่ายน้ำของแบรนด์ NEW ASPIRE จะไม่เรียก Swimming Pool แต่จะเรียกว่า The AQUA เนื่องจากเป็นสระว่ายน้ำลักษณะ Hydrotherapy ที่ไม่ได้ใช้ว่ายน้ำ พียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่มีฟังก์ชันอื่นให้รู้สึกผ่อนคลาย และออกกำลังกายแบบเบาๆได้ ทั้ง Water Jet Massage, Hydro Walk Area, Water Cannon เป็นต้น นอกจากนี้พื้นที่นั่งเล่นส่วนต่างๆก็มี Gimmick อีกด้วยนะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 94,000 102,000 บาท/ตร.ม.  (update 8/10/2024)., 18 มีนาคม 2565

• ทำเล 8/10 – ติดถนนอรุณอมรินทร์ ใกล้ รพ.ศิริราช 750 เมตร ย่านชุมชนน่าอยู่อาศัย หาของกินของใช้ง่าย
• เดินทางด้วยรถ 7.75/10 – เดินทางสะดวกติดถนนหลัก มีที่จอด 34% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ไม่ใช้รถ 7.75/10 – เรียกรถสาธารณะง่าย มีตัวเลือกไปใช้รถไฟฟ้าได้ โครงการมีบริการ Shuttle Service ส่งโรงพยาบาล และรถไฟฟ้า
• วัสดุ 7/10 – ใช้วัสดุดีเหมาะสมกับการใช้งาน Fully Fitted ไม่มี Digital Door Lock
• แบบ 8.5/10 – มีสไตล์และแนวคิดในการออกแบบที่ชัดเจน น่าอยู่อาศัย มีดีเทลการใช้งานที่น่าสนใจ
• สาธารณูปโภค 8.5/10 – ออกแบบสไตล์รีสอร์ท เอกลักษณ์ชัดเจน ฟังก์ชันใช้งานหลากหลาย เน้นพื้นที่สีเขียว

• MAIN CLASS
• 7.87 / 10.00

ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ เหมาะกับใคร

เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดทำเลใกล้โรงพยาบาลศิริราช หรือคนทำงานในย่านนี้ เดินทางสะดวกด้วยรถสาธรณะ บรรยากาศย่านชุมชน หาของกินได้ง่าย เน้นพื้นที่ส่วนกลาง + พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ท เน้นห้องพักอาศัย 1 Bedroom 31 ตร.ม. ราคา 2.89 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 21,000 บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc