The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่สไตล์ Modern Neo Classic เน้นความเป็นส่วนตัว ใกล้ถนนนครอินทร์และ รร.เด่นหล้า พระราม 5 จาก AP [รีวิวฉบับที่ 2704]

The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) ณ วันที่ 23 เมษายน 2567

Highlight

• ตั้งอยู่ในซอยบ้านวัดอุทยาน-บ้านวัดใหญ่เจริญ ใกล้ถนนนครอินทร์ 400 เมตร สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย
• ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา (ด่านตลิ่งชัน) ระยะ 7.4 กิโลเมตร
• เดินทางไปเส้นราชพฤกษ์ที่เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ของทำเลได้ง่าย มีทั้ง The Walk ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์, The Crystal SB และ Central Westville
• ใกล้ รร.เด่นหล้า พระราม 5 เพียง 800 เมตร เดินทางไปรับ-ส่งลูกได้สะดวก

พิกัด Google Maps : 13.826716234489112, 100.42953267266375
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) ตั้งอยู่ในซอยบ้านวัดอุทยาน-บ้านวัดใหญ่เจริญ ห่างจากถนนนครอินทร์เพียง 400 เมตร ที่เชื่อมไปวงแหวนฯ กาญจนาภิเษกและราชพฤกษ์ วิ่งไปปิ่นเกล้าหรือทำงานที่ย่านสาทรได้ และจากถนนนครอินทร์วิ่งข้ามสะพานพระราม 5 จะเจอกับแยกติวานนท์ที่เป็นโซนที่ตั้งของศูนย์ราชการหลายแห่ง รวมถึงมี MRT สายสีม่วงและสายสีชมพูตัดผ่าน

โครงการนี้ถือว่าเดินทางเข้า-ออกโครงการได้ง่าย เพราะมีจุดกลับรถอยู่ใกล้โครงการ ทำให้ขับรถกลับเข้าโครงการได้เลย ไม่ต้องไปกลับรถไกลค่ะ รวมถึงโครงการตั้งอยู่ถนนนครอินทร์ ฝั่งขาเข้าเมือง ไปทำธุระต่างๆได้ง่ายและไปเส้นราชพฤกษ์ที่ถือเป็นความอุดมสมบูรณ์หลักของทำเลได้สะดวกมากๆอย่าง The Walk ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์, The Crystal SB และ Central Westville แต่บนเส้นนครอินทร์เองก็มีทั้งตลาดพระราม 5 และ Lotus’s นครอินทร์ ให้มาเดินจับจ่ายใช้สอยกันได้ด้วย

ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ รร.เด่นหล้า พระราม 5 เพียง 800 เมตร นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนชั้นนำต่างๆอย่าง Dragon International School, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี, รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี และ รร.นานาชาติ ร่วมฤดี ราชพฤกษ์ แคมปัส ส่วนโรงพยาบาลบนทำเลก็มีหลายแห่ง เช่น รพ. ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี , รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์, รพ.บางกรวย และ รพ.บางใหญ่

ทางด่วนที่อยู่ใกล้กับ The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) มากที่สุด คือ ทางด่วนประจิมรัถยา (ศรีรัช – วงแหวนฯ) ตรงด่านตลิ่งชันที่อยู่ห่างออกไป 7.4 กิโลเมตร ไปโซนจตุจักร-ลาดพร้าวได้สะดวกเลย โดยเดินทางจากโครงการไปด้วยเส้นราชพฤกษ์ เพื่อไปด่านเก็บเงินได้เลย

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและที่พักอาศัยแนวราบทั้งแบบบ้านจัดสรรและไม่จัดสรร โดยตัวโครงการจะอยู่ด้านในซอย มีคนและรถยนต์สัญจรผ่านไปมาบ้างประปราย เหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวายมากนัก แต่ก็ยังเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่าและหมู่บ้าน
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยบ้านวัดอุทยาน-บ้านวัดใหญ่เจริญและที่ดินเปล่า

ภาพบรรยากาศด้านหน้าโครงการ อยู่ติดกับซอยบ้านวัดอุทยาน-บ้านวัดใหญ่เจริญ

ภาพบรรยากาศด้านหน้าโครงการเมื่อมองไปฝั่งทิศใต้ จะเป็นหมู่บ้านที่มีอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นอยู่ด้านหน้าโครงการ

ภาพบรรยากาศด้านหน้าโครงการเมื่อมองไปทางทิศเหนือจะติดกับที่ดินเปล่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดพระราม 5 ∼ 1.6 กิโลเมตร
• The Walk ราชพฤกษ์ ∼ 3.5 กิโลเมตร
• Central Westville ∼ 6.6 กิโลเมตร
• Lotus’s นครอินทร์ ∼ 6.7 กิโลเมตร
• Makro นครอินทร์ ∼ 7.2 กิโลเมตร
• The Crystal SB ∼ 7.6 กิโลเมตร
• HomePro ราชพฤกษ์ ∼ 7.9 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• รพ. ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี ∼ 3.5 กิโลเมตร
• รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ ∼ 7.6 กิโลเมตร
• รพ.บางกรวย ∼ 8.5 กิโลเมตร
• รพ.บางใหญ่ ∼ 10.3 กิโลเมตร

โรงเรียน

• รร.เด่นหล้า พระราม 5 ∼ 800 เมตร
• Dragon International School ∼ 1.3 กิโลเมตร
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ นนทบุรี ∼ 5.6 กิโลเมตร
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี ∼ 7.9 กิโลเมตร
• รร.นานาชาติ ร่วมฤดี ราชพฤกษ์ แคมปัส ∼ 9.5 กิโลเมตร

Highlight

• โครงการที่ 2 ของ AP บนทำเลนี้ โดยโครงการนี้จะอิงมาเส้นราชพฤกษ์มากกว่า
• ส่วนตัวเพียง 53 ยูนิต เป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดบนทำเล เมื่อเทียบกับโครงการเพื่อนบ้าน
• มีระยะร่นจากถนนด้านหน้าโครงการ 60 เมตร ทำให้ได้ความเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย
• แยกโซนส่วนกลางออกมา โซนบ้านได้ความเป็นส่วนตัว โดย Clubhouse และสวนส่วนกลางจะอยู่ด้านหน้าโครงการ ทำให้โซนบ้านด้านในโครงการได้ความสงบและส่วนตัว
• ทุกแบบบ้านมีตำแหน่งแปลงมุมให้เลือก ทำให้แบบบ้านเริ่มต้นตำแหน่งแปลงมุมเป็นบ้านราคาดี เปิดรับวิวกว้างและได้ความเป็นส่วนตัว ติดกับเพื่อนบ้านข้างเดียว
• มีโซนเพื่อนบ้านในซอยน้อยสุดเพียง 4 หลังให้เลือก ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากสุด และบ้านในซอยนั้นเป็นบ้านแปลงมุมทุกหลังด้วย

The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) ถือเป็นโครงการที่ 2 บนทำเลนี้จาก AP ค่ะ โดยโครงการแรกก็อิงอยู่บนถนนนครอินทร์เหมือนกัน แต่จะใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษกมากกว่า แต่จะแตกต่างกันที่ The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) เป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ สไตล์ Modern Neo Classic และออกแบบเป็นส่วนตัวสุดบนทำเลด้วยจำนวนเพียง 53 ยูนิตเท่านั้น งั้นเราจะพาไปดู Master Plan โครงการกันต่อเลยว่าจะมีจุดเด่นน่าสนใจอะไรอีกบ้าง

• ความสงบและความเป็นส่วนตัว ออกแบบมีระยะร่นจากซอยบ้านวัดอุทยาน-บ้านวัดใหญ่เจริญเข้ามาประมาณ 60 เมตร ทำให้ได้ความเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย
• พื้นที่ส่วนกลางอยู่ด้านหน้าโครงการ เป็นมุมต้อนรับที่สวยงามและพื้นที่สวนสีเขียวยังช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่นเวลาเข้า-ออกโครงการ นอกจากนั้นยังเป็นการแยกส่วนกลางที่อาจเกิดเสียงดังและวุ่นวายออกจากโซนบ้านพักอาศัยด้วย
• การจัดโซนบ้าน มีโซนเพื่อนบ้านในซอยเดียวกันเพียง 4 ยูนิตให้เลือก ทำให้ได้ความเป็นส่วนสูง สำหรับตำแหน่งของแบบบ้านหลังใหญ่จะอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ได้วิวเปิดกว้างและเข้า-ออกโครงการได้ง่าย ส่วนแบบบ้านหลังกลางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านแปลงมุม ได้วิวมุมเปิดและติดกับเพื่อนบ้านด้านเดียว ได้ความเป็นส่วนตัวดี และแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการส่วนใหญ่จะอยู่ตำแหน่งตรงกลาง แต่ก็มีแบบบ้านแปลงมุมให้เลือกเหมือนกัน ทำให้เป็นบ้านแปลงมุมที่ราคาดีค่ะ
• ทิศของบ้าน หันไปทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จะได้แดดอ่อนๆในตอนเช้า เหมาะกับคนที่ชอบมานั่งเล่นหน้าบ้านในตอนกลางวัน และทิศตะวันตกเฉียงใต้ เหมาะกับคนที่ชอบบ้านที่ได้ลมเข้าดีๆ

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยบ้านวัดอุทยาน-บ้านวัดใหญ่เจริญ พร้อมป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ เห็นได้เด่นชัดจากถนนเลยค่ะ

ถนนจากทางเข้าโครงการไปยังซุ้มประตูโครงการ จะมีการตกแต่งต้นไม้เล็ก-ใหญ่ไว้อย่างสวยงามตลอดถนนทั้ง 2 ฝั่ง ช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่นและความประทับใจแรกตั้งแต่ขับรถเข้ามาที่โครงการเลย

ซุ้มประตูของโครงการมีระยะร่นจากถนนหลักประมาณ 60 เมตร ทำให้รถสามารถต่อแถวเข้า – ออกได้สะดวก ไม่ทำให้การจราจรติดขัดตรงถนนด้านหน้าโครงการด้วย

ออกแบบมีหลังคาสามารถกันแดดและฝนได้ ส่วนประตูทางเข้า – ออกโครงการเป็นรั้วไม้กั้นกระดกและประตูเหล็กบานเลื่อน แยกใช้งานเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งละ 1 ช่องทาง โดยมีป้อม รปภ. อยู่ตรงกลาง และด้านข้างจะมีประตูทางเดินเข้า-ออกแยกไว้

ระบบการเข้า-ออกเป็นแบบจดจำป้ายทะเบียนรถด้วยระบบ KATSAN ตามมาตรฐานของ AP และ Keycard โดยลูกบ้านสามารถขับเข้า-ออกได้เลย ส่วนแขกจะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ในช่องทางขวา พร้อมติดตั้งระบบ CCTV ช่วยดูแลรักษาความปลอดภัยค่ะ

พอผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาจะเจอกับ Clubhouse ที่อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการเลย ออกแบบในสไตล์ Modern Neo Classic เน้นโทนสีขาว-เทาเข้มเป็นหลัก

เราชอบที่ Clubhouse ไม่ได้อยู่ติดกับซุ้มประตูโครงการ ลูกบ้านก็มาใช้งานส่วนกลางได้อย่างเป็นส่วนตัวมากขึ้น และทางนิติบุคคลก็ยังดูแลรักษา Clubhouse ให้สวยงามได้ง่าย นอกจากนั้นยังออกแบบ Clubhouse แยกจากโซนบ้านพักอาศัย ทำให้โซนบ้านพักอาศัยได้ทั้งความสงบและเป็นส่วนตัวด้วยค่ะ

ทางขึ้น-ลงอาคาร Clubhouse จะมีทั้งบันไดและทางลาดที่สามารถเข็นวีลแชร์หรือรถเข็นเด็กมาใช้งานส่วนกลางในอาคารได้พร้อมหน้าพร้อมตากันทั้งครอบครัว ซึ่งถือเป็นการออกแบบตามหลัก Universal Design ที่ดี รองรับการใช้งานของคนทุกวัย

Clubhouse จะเป็นอาคาร 1 ชั้น พร้อมชั้นลอย ทำให้ตัวอาคารจะเป็นแนวยาว โดยจะมี Lobby, Co-Working Space, Kids Room และ Fitness อยู่โซนเดียวกัน และมีทางเดินยาวเชื่อมต่อไปโซนสระว่ายน้ำที่อยู่ด้านในค่ะ

พอเดินขึ้นบันไดมาจะเจอกับ Lobby และ Co-Working Space ที่ออกแบบเป็นห้องฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ให้บรรยากาศโปร่งโล่ง เหมาะทั้งต้อนรับแขกและนั่งพูดคุย มีจัดมุมที่นั่งไว้หลากหลายทั้งแบบโซฟา ชุดโต๊ะนั่งและที่นั่งแบบเคาน์เตอร์ จึงสามารถเลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสมเลย รวมถึงคุณพ่อคุณแม่ก็มานั่งเฝ้าดูแลลูกๆตรงบริเวณนี้ได้ เพราะว่าด้านข้างของพื้นที่นี้จะมีประตูเชื่อมไป Kid Room ด้วย

Kids Room ออกแบบเป็นห้องฝ้าเพดานสูงเหมือนกัน ให้บรรยากาศโปร่งสบาย พร้อมตกแต่งเหมือนเป็นห้องต้นไม้เลย มีการติด Wallpaper และพื้นลายไม้ ได้ความอบอุ่นเป็นกันเองดี ภายในห้องจะมีโต๊ะ เก้าอี้และของเล่นมาให้เด็กๆเล่นสนุกกันได้เต็มที่เลย รวมถึงมีมุมนอนเล่นอีกด้วย

ต่อมาเราจะพาไปดู Fitness ที่อยู่ข้างๆห้อง  Lobby และ Co-Working Space กันค่ะ

Fitness ออกแบบมีกระจกเงาอยู่ทั้ง 3 ด้านของห้อง นอกจากจะทำให้ห้องดูกว้างแล้ว ยังใช้เช็กท่าทางเวลาออกกำลังกายได้อีกด้วย โดยทางโครงการได้จัดอุปกรณ์ออกกำลังกายมาอย่างครบครันทั้ง Weight Training และ Cardio

ถัดจาก Fitness ก่อนจะไปโซนสระว่ายน้ำ จะเจอกับบันไดเดินขึ้นไปยังโซนสระว่ายน้ำและห้องน้ำรองรับวีลแชร์อยู่บริเวณด้านข้างค่ะ ทำให้คนที่ใช้วีลแชร์ใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้ถึงโซนแรกเท่านั้นนะคะ

ห้องน้ำนี้ออกแบบตามหลัก Universal Design รองรับวีลแชร์ โดยประตูจะเป็นบานเลื่อน เปิด-ปิดได้ง่าย มีความกว้างเข็นวีลแชร์เข้าไปในห้องน้ำได้เลย รวมถึงภายในห้องน้ำกว้างสามารถหมุนวีลแชร์ได้สะดวก พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ราวจับช่วยพยุงเวลาใช้งานด้วย

เมื่อขึ้นบันไดมาจะเป็นโซนสระว่ายน้ำ โดยสระผู้ใหญ่จะอยู่ทางฝั่งซ้าย ส่วนฝั่งขวาจะเป็นสระเด็ก ที่นั่งริมสระ ห้องน้ำและบันไดขึ้นไป Ice bath & Hot tub ที่ชั้นลอย

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 19.55×4.5 เมตร ลึก 1.20 เมตร ออกแบบยกสูงจากระดับถนน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ไม่ต้องกังวลเรื่องคนและรถยนต์ที่ผ่านไป-มา

โดยออกแบบเป็นสระกลางแจ้งที่แดดจะแรงหน่อย หากมาใช้งานในตอนกลางวัน จึงเหมาะว่ายน้ำเล่นกันในช่วงเช้าและเย็น ส่วนฝั่งตรงข้ามของสระจะเป็นสวนสีเขียวของโครงการ ก็ให้บรรยากาศผ่อนคลายที่ดีเลย

สระเด็กขนาด 3.50×4.50 เมตร ลึก 0.60 เมตร จะเป็นสระในร่ม ทำให้น้องๆมาเล่นสนุกกันได้ตลอดทั้งวันเลยค่ะ ทางโครงการออกแบบมีที่นั่งและน้ำตกให้น้องๆเล่นด้วยนะคะ ส่วนบริเวณด้านข้างของสระเด็กจะเป็นที่นั่งริมสระ ให้คุณพ่อ คุณแม่หรือพี่เลี้ยงมานั่งเฝ้าดูแลอย่างใกล้ชิดได้เลย

ด้านในของโซนสระว่ายน้ำจะเป็นห้องน้ำแบ่งฝั่งชาย-หญิง ภายในห้องน้ำจะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ มีพื้นที่บนเคาน์เตอร์กว้างไว้วางกระเป๋าหรือเสื้อผ้าเวลาที่มาใช้งานสระว่ายน้ำได้สะดวก โดยออกแบบมีห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำล้างตัวมาให้ 1 ห้อง ทำให้มาอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าให้เรียบร้อยหลังว่ายน้ำเสร็จได้เลยค่ะ

นอกจากนั้นภายในห้องน้ำทั้งชายและหญิงจะมี Sauna มาให้ด้วย สำหรับคนที่อยากมานั่งผ่อนคลายนั่นเอง

สำหรับด้านหลังของพื้นที่นั่งริมสระและสระเด็กจะเป็นพื้นที่อาบน้ำล้างตัวและบันไดขึ้นไป Ice bath & Hot tub ที่ชั้นลอยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำนี้จะติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้ 2 จุดด้วยกัน ให้มาล้างตัวก่อน-หลังว่ายน้ำ

บันไดขึ้นไปชั้นลอยที่เป็นบริเวณ Ice bath & Hot tub จะอยู่ด้านหลังของสระเด็กเลยค่ะ

ฟังก์ชันส่วนกลางนี้เราไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อนเลย เป็น Ice bath & Hot tub เพื่อฟื้นฟูร่างกายด้วยการแช่ตัวในน้ำเย็นจัดและน้ำร้อน โดยออกแบบแยกอยู่ที่ชั้นลอย ได้ความเป็นส่วนตัวเหมือนไปร้านสปาเลยค่ะ

สวนสีเขียวของโครงการก็อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการเหมือนกัน มีพื้นที่ประมาณ 228.79 ตร.วา มีการปลูกต้นไม้เล็ก-ใหญ่ ให้บรรยากาศร่มรื่น สดชื่นมากๆเลย รวมถึงมีที่นั่งพักผ่อนกระจายอยู่รอบสวนและทางลาดรองรับวีลแชร์ด้วย ทำให้เราสามารถพาคุณปู่ คุณย่ามาเปลี่ยนบรรยากาศการนั่งเล่นในบ้านเป็นการนั่งเล่นในสวนแทน มีจุดที่เราชอบของสวนนี้คือการออกแบบเป็นเนินบริเวณกลางสวน ทำให้พาเด็กๆหรือสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่น ปีนป่ายกันได้ค่ะ

นอกจากจะมีที่นั่งเล่นรอบสวนแล้ว ทางโครงการได้ออกแบบ Pavilion เป็นที่นั่งเล่นในร่มกลางสวนด้วยค่ะ เผื่อวันที่แดดแรงๆก็มานั่งพักผ่อนบริเวณนี้ได้เหมือนกัน

ใกล้ๆกับ Pavilion จะมี Playground เป็นสนามเด็กเล่นของเด็กๆ ตกแต่งสีสันสดใส พร้อมปูพื้นแบบลดแรงกระแทก ช่วยลดการบาดเจ็บจากการหกล้มได้

ถนนหลักและถนนภายในโครงการมีความกว้าง 9 เมตร สามารถขับรถสวนกันได้สบายค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณด้านหน้าโครงการ ประกอบไปด้วย
• Lobby & Co-Working Space
• Kids Room
• ห้องออกกำลังกาย
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 19.55×4.5 เมตร ลึก 1.20 เมตร พร้อมแบ่งสระเด็ก ขนาด 3.50×4.50 เมตร ลึก 0.60 เมตร
• Sauna แยกฝั่งชาย-หญิง
• Ice bath & Hot tub การฟื้นฟูร่างกายด้วยการแช่ตัวในน้ำเย็นจัดและน้ำร้อน
• สวนสาธารณะ พื้นที่ประมาณ 228.79 ตร.วา
• Pavilion และพื้นที่นั่งเล่นภายในสวน
• Playground
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วทึบรอบโครงการสูง 2.50 เมตร
• ถนนหลักและถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• Key Card Access
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ระบบ KATSAN
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง

Highlight

• บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Neo Classic เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ที่ไม่เคยมีมาก่อน
• มีพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด, ห้องนอนชั้นล่าง, Family Area และห้องแม่บ้านในทุกแบบบ้าน รองรับการใช้งานที่หลากหลายและมีห้องสำหรับแม่บ้านเพื่ออำนวยความสะดวกภายในบ้านด้วย
• ออกแบบรองรับผู้สูงอายุ มีห้องนอนชั้นล่าง อยู่ใกล้ห้องน้ำ โดยเฉพาะแบบบ้านหลังใหญ่สุดที่มีทั้งทางลาด ห้องนอนชั้นล่างและห้องน้ำในตัวพร้อมติดตั้งราวจับมาให้เรียบร้อย
• Double Volume สูง 6.60 เมตร เพิ่มบรรยากาศโปร่งสบายตั้งแต่เดินเข้ามาภายในบ้าน มีเฉพาะแบบบ้านหลังกลาง-ใหญ่
• Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้านห้องเดียว ได้ความเป็นส่วนตัวสุด ไม่มีการแชร์ผนังห้องร่วมกับห้องนอนอื่น

The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวออกแบบในสไตล์ Modern Neo Classic ที่เน้นโทนสีขาว-เทาเข้มเป็นหลัก และการย่อมุมอาคารดูสวยงาม พร้อมเส้นโค้งเพิ่มความนุ่มนวล เพิ่มความสวยงามและลูกเล่นให้หน้าตาบ้าน มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• HELENA (เฮเลน่า) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 266 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 2 ที่จอดรถ
• ATHENA (อธีนา) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ พร้อม Double Volume
• GRANDEUR (แกรนเดียร์) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 84.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ พร้อม Double Volume

HELENA ที่เป็นแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการ จะได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอนที่มีห้องนอนชั้นล่างปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ พร้อมห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง รวมถึงมี Family Area และห้องแม่บ้านมาให้ตั้งแต่แบบบ้านเริ่มต้นของโครงการเลย มีจุดแตกต่างที่โดดเด่นคือพื้นที่ Common Area ที่มีบันไดคั่นอยู่ตรงกลางแบ่งพื้นที่นั่งเล่นออกเป็น 2 จุดได้อย่างเป็นสัดส่วนดี ส่วน ATHENA ที่มีจำนวนยูนิตมากสุดในโครงการจะมีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำเหมือนแบบบ้านเริ่มต้น แต่จะได้พื้นที่จอดรถ 3 คัน รวมถึงมีพื้นที่นั่งเล่นแบบ Double Volume และอ่างอาบน้ำใน Master Bathroom นั่นเอง และ GRANDEUR แบบบ้านหลังใหญ่สุดจะมีฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ ที่จัดฟังก์ชันคล้ายกับแบบบ้าน  ATHENA ได้ทั้งพื้นที่นั่งเล่นแบบ Double Volume และอ่างอาบน้ำใน Master Bathroom แต่โดดเด่นในเรื่องการออกแบบรองรับผู้สูงอายุทั้งทางลาด ห้องนอนชั้นล่างและห้องน้ำในตัวพร้อมติดตั้งอุปกรณ์ราวจับต่างๆมาให้เรียบร้อย

โครงสร้างและวัสดุภายในบ้าน

• หลังคาทรงปั้นหยา โครงหลังคาเหล็กรูปพรรณสำเร็จรูป (SMART TRUSS)
• โครงสร้างบ้านแบบ Conventional ลงเสาเข็ม ก่อด้วยอิฐมวลเบา สามารถทุบผนังต่อเติม ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในอนาคตสะดวก
• โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on Ground พื้นคอนกรีตพิมพ์ลาย
• ลานซักล้างเป็น Slab on Ground พื้นคอนกรีตขัดเรียบ
• ประตูรั้วหน้าบ้าน : ประตูเหล็กบานเลื่อนทำสี
• พื้นชั้น 1
  – พื้นที่ Common Area, ห้องครัว, ห้องน้ำและ Terrace : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร
  – ห้องนอนชั้นล่าง : พื้นไม้ลามิเนตสำเร็จรูป
  – ห้องแม่บ้านและห้องเก็บของ : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 30×30 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2
  – ห้องนอน : พื้นไม้ลามิเนตสำเร็จรูป
  – ห้องน้ำและ Balcony : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• ผนังภายในติด Wallpaper มาให้ทั้งชั้น 1 และ 2 (ยกเว้นห้องเก็บของและห้องแม่บ้านจะเป็นฉาบเรียบทาสี)
• ห้องครัว เคาน์เตอร์สำเร็จรูป Top หินแกรนิตสีดำและกรุกระเบื้อง Backsplash ติดตั้งตู้เก็บของด้านล่างและบน พร้อมอ่างล้างจานและ Hood จาก MEX
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจาก COTTO
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูปทำสีธรรมชาติ
• ประตูทางเข้าหลัก เป็นบานประตูไม้สัก (แบบบ้าน GRANDEUR) หรือบานประตู UPVC/บาน HDF ทำสี (แบบบ้าน HELENA และ ATHENA) พร้อมติดตั้งมือจับจาก COLT
• ระบบไฟฟ้า 3 เฟส 30(100)A รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้ 7.2 kW.
• ไฟ LED แบบดาวน์ไลท์
• ปลั๊กและสวิตช์ : ชนิดสี่เหลี่ยมผืนผ้าสีขาว จาก Schneider
• จัดสวนตามมาตรฐานโครงการ ปูสนามหญ้า ต้นไม้พุ่ม-ต้นไม้ใหญ่ และโรยหิน

เทคโนโลยี

• ติดตั้ง IP Camera มาให้ 2 จุด บริเวณที่จอดรถและพื้นที่ Common Area
• Digital Door Lock จาก Lifesmart ติดตั้งบริเวณประตูรองของบ้านทุกหลัง รองรับ 5 ระบบ ได้แก่ Keycard, Password, Finger Scan, กุญแจ และ Bluetooth ผ่านแอปพลิเคชัน
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ที่ประตูและหน้าต่างของบ้านทุกหลัง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

วันนี้เราจะพาไปดูบ้านตัวอย่างของโครงการนี้กัน คือ GRANDEUR (แกรนเดียร์) ที่เป็นแบบบ้านหลังใหญ่สุดของโครงการ ส่วนแบบบ้าน HELENA (เฮเลน่า) และ ATHENA (อธีนา) จะไม่มีบ้านตัวอย่างให้ดูนะคะ แต่เราได้เก็บภาพแบบบ้านมาตรฐานของทั้ง 2 หลังมาให้แทนค่ะ  ตามอ่านกันต่อด้านล่างได้เลย

GRANDEUR (แกรนเดียร์)บ้านตัวอย่างของโครงการที่เราพามาดู คือ GRANDEUR (แกรนเดียร์) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 84.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ พร้อม Double Volume โดยเป็นแบบบ้านหลังใหญ่สุดของโครงการ ตำแหน่งบ้านแบบนี้ส่วนใหญ่จะอยู่โซนใกล้พื้นที่ส่วนกลางและเป็นบ้านแปลงมุม สามารถรองรับครอบครัว 6-7 คน พร้อมผู้สูงอายุได้เลย มีการออกแบบทั้งทางลาดและห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวมาให้เรียบร้อย

ชั้น 1

• ที่จอดรถในร่ม 3 คัน พร้อมตู้เก็บของและทางลาดรองรับวีลแชร์
• มีประตูทางเข้าหลักและประตูทางเข้ารองตรงพื้นที่จอดรถ
• โถงทางเข้าด้านหน้าบ้านมีซุ้มชายคากันแดดและฝน มีพื้นที่วางตู้เก็บรองเท้าและร่มได้
• Foyer พื้นที่ต้อนรับ สามารถตั้งชั้นวางของ หรือพวกชั้นวางรองเท้าและที่นั่งใส่รองเท้าได้
• พื้นที่ Common Area เชื่อมพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด, Pantry และพื้นที่รับประทานอาหาร
• พื้นที่นั่งเล่นมี 2 จุด ใช้รองรับแขกและสำหรับนั่งพักผ่อนภายในครอบครัวได้
• พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวเป็นแบบ Double Volume ได้ความโปร่งสบาย มี Terrace เดินออกไปพื้นที่สวนข้างบ้านได้
• ห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัวที่ออกแบบรองรับผู้สูงอายุ
• ห้องน้ำชั้น 1 แบบ Powder Room สำหรับรองรับแขก
• ห้องครัวแบบปิด มีประตูกั้นทำเป็นครัวไทย พร้อมเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย
• ลานซักล้าง สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้า อยู่ติดกับห้องครัว ใช้งานได้ง่าย
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ เดินเชื่อมไปห้องครัวและลานซักล้างได้ง่าย
• ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่

ชั้น 2

• Family Area พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว หรือทำเป็นพื้นที่ทำงานได้
• ออกแบบแยกฝั่ง Master Bedroom หันไปทางด้านหน้าบ้าน และห้องนอนอื่นๆหันไปทางด้านหลังบ้าน
• ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อม Walk – in Closet และระเบียงส่วนตัวแนวยาว
• Master Bathroom แบ่งเป็นสัดส่วน มีอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วย
• ห้องนอนรองสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตได้ มีพื้นที่ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะ สามารถกั้นเป็น Walk – in Closet ได้ด้วย
• พื้นที่อเนกประสงค์ตรงชั้นลอย ปรับเป็นห้องพระ พื้นที่ทำงาน อ่านหนังสือหรือห้องสัตว์เลี้ยงได้

บริเวณด้านหน้าบ้านออกแบบมีประตูทางเดินและประตูรั้วบานเลื่อนเป็นโครงเหล็กแบบซี่ๆ ทำให้หน้าบ้านดูโปร่ง ไม่อึดอัด ซึ่งประตูบานเลื่อนนี้จะเลื่อนไปซ่อนอยู่ที่ด้านหลังผนัง ทำให้สามารถขับรถเข้า-ออกได้สะดวก รวมถึงมีติดตั้งโคมไฟ กริ่ง กล่องไปรษณีย์ และถังขยะที่เปิดทิ้งได้จากด้านในที่ออกแบบช่วยพรางตาให้หน้าบ้านดูเรียบร้อยด้วย

ทางโครงการได้จัดสวนบริเวณรอบบ้านตามมาตรฐานของโครงการทั้งปูสนามหญ้า ต้นไม้พุ่ม-ต้นไม้ใหญ่ และโรยหิน เพิ่มบรรยากาศร่มรื่นให้กับตัวบ้าน อีกทั้งยังเป็นวิวสีเขียวเมื่อพักผ่อนอยู่ภายในบ้านด้วย

ซุ้มพื้นที่จอดรถออกแบบมีการย่อมุมและใช้สีเทาเข้ม ตัดกับตัวบ้านสีขาว เพิ่มความโดดเด่นขึ้น โครงสร้างที่จอดรถเป็นแบบ Slab on Ground เวลาพื้นทรุดตัวจะไม่สร้างรอยแตกร้าวที่ตัวบ้าน และวัสดุปูพื้นเป็นคอนกรีตพิมพ์ลาย ทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นที่จอดรถในร่มได้ 3 คัน แบบไม่โดนแดดและฝน พร้อมติดตั้ง IP Camera มาให้ 1 จุด ช่วยดูแลรักษาความปลอดภัย ส่วนระบบไฟฟ้าเป็นแบบ 3 เฟส 30(100)A สามารถรองรับการติดตั้ง EV Charger ได้ 7.2 kW. สำหรับลูกบ้านที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้าค่ะ

บริเวณพื้นที่จอดรถมีออกแบบเป็นทางลาดกว้าง 1 เมตร รองรับการเข็นวีลแชร์ รถเข็นเด็กหรือกระเป๋าเดินทางได้สะดวกดี เวลาลงจากรถก็สามารถเข้าบ้านได้จากพื้นที่จอดรถเลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปหน้าบ้าน

นอกจากนั้นยังมีตู้เก็บของอยู่ด้านข้างพื้นที่จอดรถด้วย เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เกี่ยวกับรถยนต์หรือทำสวน ทำให้สามารถหยิบใช้งานได้ง่าย ไม่ต้องเดินเข้า-ออกบ้านบ่อยๆเพื่อหยิบของค่ะ

ประตูทางเข้ารองจะอยู่บริเวณด้านหลังพื้นที่จอดรถ พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock จาก Lifesmart รองรับ 5 ระบบ ได้แก่ Keycard, Password, Finger Scan, กุญแจ และ Bluetooth ผ่านแอปพลิเคชัน

ทำให้สะดวกเวลาใช้งาน ถึงลืมกุญแจหรือบัตรก็ยังเข้าบ้านทางนี้ได้ อีกทั้งเวลากลับมาบ้านตอนดึกๆจากที่ทำงาน เรียนพิเศษหรืองานสังสรรค์ก็ไม่ต้องมีคนมาคอยเปิดประตูให้ และสามารถเข้าบ้านจากทางนี้ได้นั่นเอง

บริเวณซุ้มประตูทางเข้าบ้านก็มีออกแบบย่อมุมและใช้เส้นโค้งมาเพิ่มความนุ่มนวลให้ตัวบ้านไม่ดูแข็งเกินไป ซึ่งประตูทางเข้าหลักจะอยู่ร่นเข้าไปด้านใน ทำให้ไม่โดนแดดและฝนเลยค่ะ

ประตูทางเข้าหลักของแบบบ้านนี้จะเป็นบานประตูไม้สัก พร้อมติดตั้งมือจับจาก COLT (แบบบ้าน HELENA และ ATHENA จะเป็นบานประตู UPVC/บาน HDF ทำสี)

ด้วยการออกแบบประตูทางเข้าที่มีระยะร่นเข้ามาเยอะ จึงไม่ต้องกังวลว่าจะโดนแดดหรือฝนสาด อีกอย่างเราชอบที่บานประตูมีเจาะช่องกระจกเล็กๆให้แสงบางส่วนส่องผ่านเข้ามาและคนภายในบ้านก็สามารถมองออกไปด้านนอกได้เมื่อมีแขกมาเยี่ยมที่หน้าบ้าน

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเป็น Foyer พื้นที่ต้อนรับ ซึ่งทางบ้านตัวอย่างจะเว้นเป็นพื้นที่โล่งๆ พร้อมติดกรอบรูปดูสวยงาม ทำให้เวลาเข้ามาแล้วได้ความโปร่งสบายตาดี แต่เราก็สามารถทำเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บรองเท้าพร้อมที่นั่งมาตั้งไว้บริเวณนี้ได้เหมือนกันค่ะ

ตามแบบบ้านมาตรฐานจะติด Wallpaper ผนังภายในมาให้ทั้งชั้น 1 และ 2 ยกเว้นห้องเก็บของและห้องแม่บ้านจะเป็นฉาบเรียบทาสีนะคะ ทางบ้านตัวอย่างก็ได้ตกแต่งเป็นลายหินอ่อนเพิ่มความเรียบหรูเป็นอีกไอเดียให้ไปปรับใช้กันได้ค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในบ้านจะเป็นพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ เป็นบริเวณของพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด, พื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry โดยติดตั้ง IP Camera มาให้อีก 1 จุด นอกจากนั้นยังมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor ที่ประตูและหน้าต่างของบ้านทุกหลังด้วย

สำหรับวัสดุปูพื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร ส่วนความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.80 เมตร ทำให้ได้ความโปร่งโล่งดีเลย พร้อมติดตั้งไฟ LED แบบดาวน์ไลท์

บริเวณด้านข้างของพื้นที่ Common Area ออกแบบเป็นหน้าต่างขนาดใหญ่เกือบเต็มความกว้างห้อง เพื่อดึงแสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้านและเปิดรับวิวสวนด้านหลังบ้านด้วย

พื้นที่นั่งเล่นนี้เหมาะทำเป็นพื้นที่รับรองแขก สามารถวางโซฟา 5-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้สบายๆเลยค่ะ รวมถึงทำ Built-in ชั้นวางทีวีเต็มผนังก็ได้เหมือนกัน มีระยะดูทีวีอยู่ที่ 3.20 เมตร ติดตั้งทีวีขนาด 50 นิ้วขึ้นไปได้เลย

พื้นที่รับประทานอาหาร พร้อม Pantry จะอยู่ด้านหลังพื้นที่นั่งเล่นสำหรับรองรับแขก สามารถจัดปาร์ตี้หรือรับประทานอาหารร่วมกับแขกได้ โดยตั้งเป็นโต๊ะ 8 ที่นั่งได้สบายๆ มีพื้นที่ทางเดินกว้าง เดินผ่านได้สะดวก

บริเวณด้านหลังของพื้นที่รับประทานอาหารจะมีมุม Pantry สามารถทำ Built-in เป็นเคาน์เตอร์และตู้เก็บของได้เลย โดยจัดเป็นมุมทำอาหารง่ายๆ ตั้งเครื่องชงกาแฟหรือทำเป็นบาร์ก็ได้เหมือนกันค่ะ มีระยะทางเดินกว้าง เดินผ่านได้

จากพื้นที่นั่งรับประทานอาหารและ Pantry จะเชื่อมไปห้องครัวทางด้านซ้าย และ Powder Room อยู่ทางด้านขวา โดยแบบบ้านมาตรฐานจะได้เหมือนภาพด้านล่างเลยนะคะ ส่วนแบบบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งใหม่เป็นประตูกระจกลอนทรงสูง ทำให้ดูสวยงามดีค่ะ

Powder Room ภายในห้องน้ำจะมีเฉพาะโถสุขภัณฑ์กับอ่างล้างหน้า ไม่มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำนั่นเอง เราชอบที่มีก่อกำแพงตรงผนังด้านหลังสำหรับวางของตกแต่งในห้องน้ำได้ พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มผนังห้อง ทำให้ส่องกระจกได้สะดวกดีค่ะ

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำมาจาก COTTO ทั้งหมด และมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมชั้นวางของด้านล่างเพื่อเก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้ด้วย ส่วนวัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร

สำหรับห้องครัวจะเป็นแบบปิด เพื่อป้องกันกลิ่นและควันอาหารจะลอยเข้าไปในตัวบ้านและติดกับเฟอร์นิเจอร์อื่นๆค่ะ ซึ่งทางแบบบ้านมาตรฐานจะติดตั้งเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ทำให้เปิด-ปิดสะดวก

ห้องครัวแบบปิด ปูพื้นด้วยวัสดุเดียวกับพื้นที่ Common Area เลย เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร ที่สามารถทำความสะอาดได้ง่าย

ทางโครงการได้ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวสำเร็จรูป รูปตัว U ที่ Top ด้วยหินแกรนิตสีดำ ทนรอยขีดข่วนและทำความสะอาดได้ง่าย มีการกรุกระเบื้อง Backsplash เพื่อป้องกันเขม่าควันและอาหารเลอะติดผนังจากการทำอาหาร พร้อมตู้เก็บของทั้งด้านล่างและบนที่แบ่งช่องเล็ก-ใหญ่มาให้เรียบร้อย

นอกจากนั้นยังติดตั้งอ่างล้างจานและ Hood จาก MEX รวมถึงถังขยะด้านล่างอ่างล้างจานไว้ทิ้งเศษอาหารได้ง่ายด้วย ถึงโครงการจะไม่ได้ให้เตาไฟฟ้ามา แต่เราก็สามารถเลือกซื้อได้เองค่ะ

อีกฝั่งของห้องครัวจะมีพื้นที่ว่างสำหรับตั้งตู้เย็นได้ ส่วนด้านบนก็มีติดตั้งพัดลมดูดอากาศด้วย รวมถึงมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างและห้องแม่บ้านได้ค่ะ

ออกจากห้องครัวมาจะเชื่อมต่อไปโซนห้องแม่บ้านและลานซักล้างค่ะ โดยลานซักล้างเป็น Slab on Ground พื้นคอนกรีตขัดเรียบ เวลาพื้นทรุดตัวจะไม่เกิดรอยแตกร้าวที่ตัวบ้านนั่นเอง โดยเป็นพื้นที่สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับห้องแม่บ้านเลย

ห้องครัวจะอยู่ทางด้านขวาของภาพนะคะ ส่วนห้องทางด้านซ้ายจะเป็นห้องแม่บ้าน ส่วนห้องตรงกลางจะเป็นห้องน้ำของแม่บ้านค่ะ โดยวัสดุปูพื้นด้านหน้าห้องแม่บ้านจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาเข้ม ขนาด 60×60 เซนติเมตร

ห้องแม่บ้าน ปูเป็นพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 30×30 เซนติเมตร มีช่องหน้าต่างเปิดรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ ภายในห้องตั้งเตียงนอนและตู้เสื้อผ้าได้สบาย ส่วนห้องน้ำของแม่บ้านจะติดตั้งฝักบัวและโถสุขภัณฑ์มาให้เรียบร้อย

ต่อมาเราจะพาไปดูอีกฝั่งของบ้านนะคะ เมื่อเข้าบ้านมาผ่าน Foyer และเลี้ยวไปทางขวา จะเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบ Double Volume และห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นตรงบริเวณนี้ออกแบบเป็น Double Volume สูง 6.6 เมตร พร้อมหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ ทำให้ได้บรรยากาศโปร่งโล่งมากๆ ยิ่งใครที่ปลูกต้นไม้ตรงด้านหน้าบ้าน ก็จะเป็นวิวสวนสีเขียวให้กับบริเวณนี้ด้วยค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นนี้เหมาะเป็นพื้นที่นั่งเล่นของครอบครัว อยู่ใกล้กับห้องผู้สูงอายุด้วย สามารถมานั่งเล่นกันทั้งครอบครัวได้เลย โดยวางโซฟา 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางและชั้นวางทีวีได้สบายๆเลย

หากใครที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวและเป็นสัดส่วนมากขึ้น ก็สามารถกั้นผนังปิดระหว่างพื้นที่ Common Area ได้เลย ก็จะได้พื้นที่นี้เป็นเหมือนพื้นที่นั่งเล่นของคุณปู่คุณย่าของเรานั่นเอง

มีประตูกระจกระหว่างพื้นที่นั่งเล่นของครอบครัวกับห้องนอนชั้นล่างด้วยนะคะ ซึ่งจะเปิดออกไปสวนด้านข้างบ้านนั่นเอง เผื่อเวลาเบื่อๆก็ออกไปเดินเล่นที่สวนรอบบ้านได้เหมือนกัน

ประตูนี้จะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน ทำให้แม้แต่คุณปู่คุณย่าที่อยากจะออกไปเดินเล่นที่สวน ก็สามารถเปิด-ปิดประตูได้ง่ายค่ะ

แบบบ้านมาตรฐานจะได้ตามรูปด้านขวาเลยนะคะ จะมีปูสนามหญ้า ปลูกต้นไม้และโรยหินตกแต่งมาให้เรียบร้อยเลย โดยตัวบันไดจะปูเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาเข้ม ขนาด 60×60 เซนติเมตร

เราพากลับมาดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ ห้องนอนนี้ออกแบบเพื่อรองรับผู้สูงอายุเลย โดยประตูห้องนอนและประตูห้องน้ำจะเป็นประตูบานเลื่อนความกว้างประมาณ 1 เมตร สามารถเข็นวีลแชร์ผ่านได้ และวัสดุปูพื้นเป็นพื้นไม้ลามิเนต ที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น เหมาะแก่การพักผ่อน

ภายในห้องวางเตียง 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งได้เลย ส่วนอีกฝั่งของห้องก็มีพื้นที่ตั้งตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี ซึ่งทางบ้านตัวอย่างก็ได้วางเก้าอี้บริเวณปลายเตียง ก็ยังมีพื้นที่กว้างให้วีลแชร์ผ่านได้ แต่เรามองว่าไม่ต้องตั้งเก้าอี้ตรงปลายเตียงก็ได้และใช้พื้นที่นั่งเล่นด้านหน้าห้องนอนเป็นพื้นที่นั่งเล่นของคุณปู่คุณย่าเลย จะได้มีพื้นที่ปลายเตียงโล่งๆ เข็นวีลแชร์เข้า-ออกห้องน้ำและขึ้นเตียงได้สะดวกค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างนี้มาพร้อมกับห้องน้ำในตัวเลย โดยติดตั้งเป็นประตูบานเลื่อนกว้าง 1.15 เมตร และออกแบบพื้นห้องน้ำระดับเดียวกับพื้นห้องนอน จึงสามารถเดินหรือเข็นวีลแชร์เข้าไปในห้องน้ำได้ไม่สะดุด พร้อมทำรางระบายน้ำบริเวณประตูห้องน้ำ เพื่อไม่ให้น้ำไหลออกไปห้องนอนด้วยค่ะ

ห้องน้ำนี้ปูพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร ทางโครงการออกแบบแบ่งฝั่งโซนแห้ง-เปียกชัดเจน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งหมดมาจาก COTTO

โดยฝั่งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ออกแบบเหมือนกับ Powder Room เลย มีก่อขอบกำแพงออกมาเป็นที่วางของเล็กๆน้อยๆได้ พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่ แต่พิเศษตรงติดตั้งราวจับด้านข้าง เพื่อช่วยพยุงเวลาลุกนั่งด้วยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนจาก COTTO พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ พร้อมเจาะช่องผนังวางอุปกรณ์อาบน้ำ รวมถึงติดตั้งราวจับและก่อเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำมาให้ด้วย

 สำหรับบันไดจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านระหว่าง Foyer และพื้นที่นั่งเล่นของครอบครัว โดยด้านข้างบันไดจะมีห้องเก็บของขนาดใหญ่อยู่ด้วย สำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ชิ้นใหญ่ๆได้

โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กที่ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูปทำสีธรรมชาติ มีความกว้างบันไดประมาณ 0.95 เมตร ด้านข้างมีราวกันตกเป็นโครงเหล็กและกระจก มือจับเป็นไม้สำเร็จรูป ทำสีเหมือนตัวบันได มีลูกนอนกว้างประมาณ 25 ซม. ลูกตั้งสูง 18 ซม. เดินขึ้น-ลงได้สบาย

ส่วนชานพักบันไดมีขนาดใหญ่พร้อมช่องหน้าต่างให้แสงส่องเข้ามาตรงโถงบันไดจะได้ไม่มืดทึบ เราสามารถตั้งเป็นโต๊ะทำงาน โซฟานั่งอ่านหนังสือได้เลยนะคะ แต่เราแนะนำว่าตั้งเป็นของชิ้นเล็กชิ้นน้อย ให้มีพื้นที่เดินขึ้น-ลงบันไดได้สะดวกดีกว่า หาเป็นกระถางต้นไม้มาวาง เพิ่มบรรยากาศและวิวสีเขียว หรือเป็นชั้นวางของเล็กๆ ไว้วางพวกของสะสมก็ดีเหมือนกันค่ะ

พอขึ้นมาชั้น 2 แล้วจะมีบันไดเดินขึ้นไปพื้นที่ชั้นลอยได้ด้วย เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราสามารถทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือและทำงานแบบส่วนตัวได้ หรือจะทำเป็นห้องพระ ห้องสัตว์เลี้ยงก็ได้เหมือนกันนะคะ

พอขึ้นมาชั้น 2 จะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งซ้าย-ขวา โดยฝั่งซ้ายจะเป็น Family Area และห้องนอนรอง 3 ส่วนฝั่งขวาจะเป็น Master Bedroom และห้องนอนรอง 1-2 ค่ะ

วัสดุปูพื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนต ได้บรรยากาศอบอุ่น ผ่อนคลายมากขึ้น ส่วนความสูงของพื้นชั้น 2 ถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.80 เมตร ความสูงเท่ากับชั้น 1 เลย

เราจะพาไปดู Master Bedroom และห้องนอนรอง 1-2 ที่อยู่ทางฝั่งขวากันก่อนนะคะ โดยโถงทางเดินชั้น 2 มีความกว้างอยู่ที่ 1.45 เมตร

ทางโครงการได้ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensorภายในตัวบ้านด้วย ลูกบ้านสามารถเช็กดูความปลอดภัยได้จากจอที่บริเวณด้านข้างโถงทางเดินชั้น 2 ค่ะ

เริ่มกันที่ Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้านห้องเดียว ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ไม่ติดกับห้องนอนอื่นเลย โดย Master Bedroom ตามแบบบ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่โล่งขนาดใหญ่เหมือนภาพด้านล่างเลยค่ะ แต่ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นไอเดีย โดยการกั้นแบ่งพื้นที่เตียงนอนและโซน Walk-in Closet ขนาดใหญ่ค่ะ เราว่าเป็นการตกแต่งที่สวยงามและเป็นสัดส่วนดีเลย

พื้นที่เตียงนอนสามารถวางเตียง 6 ฟุตและโต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งได้สบายๆ ส่วนบริเวณปลายเตียงก็ Built-in ชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้าเหมือนทางบ้านตัวอย่างได้เลย พร้อมตั้งโซฟาไว้ตรงปลายเตียงไว้ดูทีวีก่อนนอนได้ค่ะ ส่วนด้านข้างจะเป็นประตูและหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวด้านหน้าบ้านได้เต็มที่

จาก Master Bedroom มีประตูกระจกบานเลื่อนอยู่ด้านข้าง เปิดออกไประเบียงส่วนตัวได้ค่ะ โดยจะเป็นระเบียงแนวยาวขนาด 1.80×11.80 เมตร จัดเป็นมุมนั่งเล่นเหมือนบ้านตัวอย่างได้สบายๆ หรือจะทำเป็นมุมปลูกต้นไม้ก็ช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ตัวบ้านและได้บรรยากาศร่มรื่นเมื่อมองจากด้านหน้าบ้านด้วยนะคะ ส่วนพื้นปูเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาเข้ม ขนาด 60×60 เซนติเมตร สามารถดูแลรักษาและทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

อย่างที่เราได้บอกไปนะคะว่าตามแบบบ้านมาตรฐาน Master Bedroom จะได้เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่เตียงนอน+Walk-in Closet นี้ แต่ทางบ้านตัวอย่างได้กั้นแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยกั้นเป็น Walk-in Closet แบบนี้ตามภาพเลยนั่นเอง

เราชอบไอเดียนี้นะคะ ดูเป็นสัดส่วนและสวยงามดีเลย ทางบ้านตัวอย่างได้ทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งหน้าเป็นรูปตัว U เก็บทั้งเสื้อผ้า กระเป๋าและเครื่องประดับได้เยอะมากๆ ส่วนด้านข้างจะเป็นประตู Master Bathroom ค่ะ ทำให้พออาบน้ำเสร็จก็เดินออกมายืนเลือกเสื้อผ้า แต่งตัวได้สะดวกดี

Master Bathroom ปูพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร ออกแบบพื้นที่ภายในห้องน้ำแบ่งเป็นโซนแห้งและเปียก โดยสุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งหมดมาจาก COTTO นะคะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ 2 อ่างแบบ His & Her ออกแบบมีพื้นที่วางของบนเคาน์เตอร์และมีก่อกำแพงด้านหลังสามารถวางของตกแต่งได้ พร้อมชั้นเก็บของใต้อ่างล้างมือ ไว้เก็บพวกอุปกรณ์ของใช้ภายในห้องน้ำอย่างพวกน้ำยาทำความสะอาดห้องน้ำ กระดาษทิชชูหรือพวกผ้าเช็ดตัวต่างๆ

ฝั่งซ้ายของห้องน้ำจะเป็นพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ บริเวณพื้นที่อาบน้ำจะติดตั้งฉากกั้นกระจกอาบน้ำมาให้ เพื่อไม่ให้น้ำกระเด็นเลอะบริเวณอื่น พร้อมติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนฝั่งขวาของห้องมีอ่างอาบน้ำและฝักบัวติดตั้งมาให้ด้วย มีความยาวของอ่างอาบน้ำประมาณ 1.65 เมตร สามารถนอนแช่ผ่อนคลายได้

ห้องนอนรอง 1 จะอยู่ด้านในสุดของทางเดิน โดยจะออกแบบมีห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวก บริเวณพื้นที่เตียงนอนสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตได้ ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุต ก็จะได้พื้นที่รอบห้องกว้างมากขึ้น

แต่อย่างบ้านตัวอย่างได้เลือกตกแต่งเป็นเตียง 5 ฟุตมาให้ดู เพื่อให้เห็นภาพมากขึ้นว่าถึงจะใช้เป็นเตียง 5 ฟุต ก็ยังมีทางเดินรอบเตียงกว้างอยู่ บริเวณปลายเตียงสามารถทำ Built-in ชั้นวางทีวีได้สบายๆ ส่วนด้านข้างก็ทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะได้ด้วย นอกจากนั้นบริเวณด้านหน้าห้องน้ำก็มีพื้นที่ทำเป็นโต๊ะอ่านหนังสือหรือทำเป็นชั้นวางของสะสมก็ดีเหมือนกันค่ะ

ห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องแชร์ห้องน้ำร่วมกัน โดยห้องน้ำมีแบ่งพื้นที่ส่วนแห้งและเปียกไว้อย่างชัดเจน เลือกใช้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งก๊อกน้ำ อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์จาก COTTO ทั้งหมดเลย ส่วนด้านล่างของเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะเป็นบานตู้เปิดเก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะไม่ได้ติดตั้งฉากกั้นกระจกอาบน้ำมาให้นะคะ ทางโครงการจะติดตั้งมาให้เฉพาะ Master Bathroom เท่านั้นค่ะ แต่เราก็สามารถหาซื้อติดตั้งเพิ่มเองได้  โดยพื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่สามารถยืนหมุนตัวอาบน้ำได้สะดวก พร้อมเจาะช่องผนังด้านข้างวางอุปกรณ์อาบน้ำและติดตั้งฝักบัวสายอ่อนจาก COTTO เหมือนห้องน้ำอื่นๆเลย

ห้องนอนรอง 2 มีขนาดและออกแบบเหมือนห้องนอนรอง 1 เลยค่ะ แต่ทางบ้านตัวอย่างได้เลือกวางเป็นเตียง 3.5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดียกันว่าจะได้พื้นที่รอบห้องกว้างมากขึ้น ได้ความโปร่งโล่งของพื้นที่ดี

ภายในห้องก็ทำ Built-in ชั้นวางทีวี โต๊ะแต่งหน้าและตู้เสื้อผ้าเต็มผนังเหมือนที่ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งได้เลยค่ะ เหมาะกับสายแฟชั่นที่มีเสื้อผ้าและเครื่องประดับเยอะ สามารถจุของได้เยอะและเก็บเข้าตู้เสื้อผ้าได้เป็นระเบียบเรียบร้อยดี

ห้องน้ำก็ออกแบบเหมือนห้องน้ำของห้องนอนรอง 1 เลย แบ่งพื้นที่ส่วนแห้งและเปียก เลือกใช้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำทั้งหมดจาก COTTO

ต่อมาเราพามาดูอีกฝั่งของชั้น 2 ที่เป็น Family Area และห้องนอนรอง 3 กัน ซึ่งตามแบบบ้านมาตรฐานจะได้เหมือนภาพด้านล่างเลยนะคะ

ส่วนภาพด้านบนที่เป็นบ้านตัวอย่างได้ทุบผนังออกและปรับเป็น Family Area ขนาดใหญ่ เหมาะกับครอบครัวที่ไม่ได้มีสมาชิกเยอะ มีห้องเหลือ ก็สามารถปรับพื้นที่ให้เหมือนบ้านตัวอย่างได้เลย ก็จะได้ในเรื่องความโปร่งโล่งของพื้นที่เข้ามาแทน

Family Area เป็นพื้นที่ใช้เวลาร่วมกันของครอบครัว จะทำเป็นมุมนั่งเล่นดูทีวี หรือพื้นที่นั่งเล่นสนุกกันก็ได้ อย่างบ้านตัวอย่างตั้งเป็นโต๊ะหมากรุก และด้านข้างก็ทำ Built-in เป็นชั้นวางของสะสมต่างๆได้ด้วยค่ะ ส่วนด้านข้างของพื้นที่นี้จะเป็น Double Volume ทำให้ได้ความโปร่งโล่งของพื้นที่ดีค่ะ

อย่างที่เราได้บอกไปนะคะว่าทางบ้านตัวอย่างได้ทุบผนังของห้องนอนรอง 3 ออก แล้วเชื่อมเป็น Family Area ขนาดใหญ่นั่นเอง ทำให้ห้องน้ำในตัวของห้องนอนรอง 3 มาเป็นห้องน้ำใช้งานร่วมกันของชั้น 2 ค่ะ ก็จะได้ในเรื่องการใช้งานสะดวกสบายดี อย่างเวลานั่งเล่นอยู่บริเวณนี้ก็เข้าห้องน้ำตรงนี้ได้เลย ไม่ต้องเดินไปเข้าห้องน้ำที่ห้องนอนของตัวเองค่ะ

ห้องนอนรอง 3 จะออกแบบคล้ายกับห้องนอนรองห้องอื่นเลย จะมีพื้นที่ด้านหน้าห้องน้ำตั้งโต๊ะอ่านหนังสือหรือชั้นวางของได้ ส่วนบริเวณเตียงนอนจะมีพื้นที่กว้างมากกว่า ทำให้วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ

หากบ้านไหนที่ไม่ได้มีสมาชิกเยอะและไม่ได้อยากได้ห้องอเนกประสงค์แล้ว ก็สามารถทำเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลย ปรับห้องนอนรอง 3 โดยการทุบผนังออกเพื่อเชื่อมเป็น Family Area ขนาดใหญ่ โดยจัดพื้นที่นี้เป็นมุมนั่งเล่นดูทีวี วางโซฟาได้ 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้สบายๆเลยค่ะ ถ้าเป็นเราจะตั้งตู้เย็นเครื่องเล็กๆกับมุมขนมไว้ใกล้ๆด้วย จะได้ดูหนังได้เพลินๆ รวมถึงคนอื่นในบ้านก็มาหยิบน้ำดื่มตรงบริเวณนี้ได้ในตอนกลางคืน ไม่ต้องเดินลงไปด้านล่างค่ะ

สำหรับบ้านตัวอย่างของโครงการจะมีเพียงแบบบ้าน GRANDEUR (แกรนเดียร์) ที่เราพาไปดูภาพบรรยากาศเรียบร้อยแล้ว ส่วนแบบบ้าน HELENA (เฮเลน่า) และ ATHENA (อธีนา) จะเป็นบ้านโล่งๆ ที่เป็นแบบบ้านมาตรฐานของโครงการ โดยเราได้เก็บภาพมาให้ดูกันด้านล่างนี้เลย

ATHENA (อธีนา) ATHENA (อธีนา) เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ พร้อม Double Volume ซึ่งเป็นแบบบ้านหลังกลางของโครงการและมีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการเลยค่ะ นอกจากนั้นส่วนใหญ่จะเป็นบ้านแปลงมุมด้วย ทำให้ได้วิวเปิดกว้างและได้ความเป็นส่วนตัว

สำหรับจำนวนฟังก์ชันจะน้อยกว่าแบบบ้าน GRANDEUR แต่จะเด่นในเรื่องความโปร่งโล่งของพื้นที่ มีทั้งพื้นที่นั่งเล่นแบบ Double Volume และพื้นที่ภายในห้องนอนแต่ละห้องขนาดใหญ่ รวมถึงมี Family Area และอ่างอาบน้ำใน Master Bathroom ไม่ต่างจากแบบบ้านหลังใหญ่เลย ถึงแม้แบบบ้านนี้จะไม่ได้ออกแบบทางลาดหรือห้องน้ำในตัวเพื่อรองรับผู้สูงอายุ แต่ก็สามารถปรับห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องทำงานหรือห้องสัตว์เลี้ยงได้ค่ะ

ชั้น 1

• ที่จอดรถในร่ม 3 คัน
• มีประตูทางเข้าหลักและประตูทางเข้ารองตรงพื้นที่จอดรถ
• โถงทางเข้าด้านหน้าบ้านมีซุ้มชายคากันแดดและฝน พร้อมที่นั่งใส่รองเท้า
• พื้นที่ Common Area เชื่อมพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด, Pantry และพื้นที่รับประทานอาหาร
• พื้นที่นั่งเล่นมี 2 จุด ใช้รองรับแขกและสำหรับนั่งพักผ่อนภายในครอบครัวได้
• พื้นที่นั่งเล่นรองรับแขกเป็นแบบ Double Volume ได้ความโปร่งสบาย
• ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะทำเป็นห้องทำงานหรือห้องสัตว์เลี้ยง
• ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำ รองรับการใช้งานพร้อมกัน
• ห้องครัวแบบปิด มีประตูกั้นทำเป็นครัวไทย พร้อมเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย
• ลานซักล้าง สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้า อยู่ติดกับห้องครัว ใช้งานได้ง่าย
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ เดินเชื่อมไปห้องครัวและลานซักล้างได้ง่าย
• ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่

ชั้น 2

• Family Area พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว
• ออกแบบแยกฝั่ง Master Bedroom หันไปทางด้านหน้าบ้าน และห้องนอนอื่นๆหันไปทางด้านหลังบ้าน
• ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อม Walk – in Closet
• Master Bathroom แบ่งเป็นสัดส่วน มีอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วย
• ห้องนอนรองสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบาย มีพื้นที่ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะ สามารถกั้นเป็น Walk – in Closet ได้ด้วย

ภาพบรรยากาศแบบบ้าน ATHENA (อธีนา) บริเวณชั้น 1

ภาพบรรยากาศแบบบ้าน ATHENA (อธีนา) บริเวณชั้น 2

HELENA (เฮเลน่า)HELENA (เฮเลน่า) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 266 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 2 ที่จอดรถ เป็นแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการที่ส่วนใหญ่ตำแหน่งบ้านจะอยู่ตรงกลาง แต่จะมีตำแหน่งบ้านแปลงมุมให้เลือกอยู่เหมือนกัน ทำให้เป็นบ้านแปลงมุมราคาดีและมีจำนวนฟังก์ชันไม่ต่างกับ ATHENA (อธีนา) ด้วย

จุดแตกต่างที่เห็นได้ชัดคือมีที่จอดรถ 2 คันและไม่มีพื้นที่แบบ Double Volume แต่จะออกแบบเป็นกระจกเข้ามุมเพื่อดึงแสงธรรมชาติเข้ามาแทน นอกจากนั้นเราชอบที่มีพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด แต่มีบันไดมาคั่นแบ่งอยู่ ถึงจะไม่กั้นผนังแบ่งพื้นที่ชัดเจน แต่พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวที่อยู่โซนด้านหลังบ้านก็ได้ความเป็นส่วนตัวดี ส่วนชั้น 2 ยังคงได้ Family Area อยู่ และ Master Bathroom จะไม่มีอ่างอาบน้ำมาให้ แต่จะได้เป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำแทน

ชั้น 1

• ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
• มีประตูทางเข้าหลักและประตูทางเข้ารองตรงพื้นที่จอดรถ
• โถงทางเข้าด้านหน้าบ้านมีซุ้มชายคากันแดดและฝน
• พื้นที่ Common Area เชื่อมพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด, Pantry และพื้นที่รับประทานอาหาร
• พื้นที่นั่งเล่นมี 2 จุด ใช้รองรับแขกและสำหรับนั่งพักผ่อนภายในครอบครัวได้
• พื้นที่นั่งเล่นรองรับแขกอยู่โซนด้านหน้าบ้าน สามารถกั้นปิดเพื่อความเป็นสัดส่วนได้
• พื้นที่นั่งเล่นของครอบครัวและพื้นที่รับประทานอาหารอยู่โซนด้านหลังบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัว
• ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะทำเป็นห้องทำงานหรือห้องสัตว์เลี้ยง
• ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำ รองรับการใช้งานพร้อมกัน
• ห้องครัวแบบปิด มีประตูกั้นทำเป็นครัวไทย พร้อมเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย
• ลานซักล้าง สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้า อยู่ติดกับห้องครัว ใช้งานได้ง่าย
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ เดินเชื่อมไปห้องครัวและลานซักล้างได้ง่าย
• ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่

ชั้น 2

• Family Area พื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว
• ออกแบบแยกฝั่ง Master Bedroom หันไปทางด้านหน้าบ้าน และห้องนอนอื่นๆหันไปทางด้านหลังบ้าน
• ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อม Walk – in Closet
• ห้องนอนรองสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะ

ภาพบรรยากาศแบบบ้าน HELENA (เฮเลน่า) บริเวณชั้น 1

ภาพบรรยากาศแบบบ้าน HELENA (เฮเลน่า) บริเวณชั้น 2

The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) ราคา ณ วันที่ 23 เมษายน 2567

• HELENA (เฮเลน่า) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 266 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 2 ที่จอดรถ
• ATHENA (อธีนา) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 65.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ พร้อม Double Volume
• GRANDEUR (แกรนเดียร์) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 84.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ พร้อม Double Volume
• ราคาเริ่มต้น 17.5 – 25 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการตั้งอยู่ในซอยบ้านวัดอุทยาน-บ้านวัดใหญ่เจริญ ใกล้ถนนนครอินทร์ 400 เมตร สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา ด่านตลิ่งชันประมาณ 7.4 กิโลเมตร รวมถึงเดินทางไปเส้นราชพฤกษ์ที่เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ของทำเลได้ง่าย มีทั้ง The Walk ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์, The Crystal SB และ Central Westville นอกจากนั้นยังใกล้ รร.เด่นหล้า พระราม 5 เพียง 800 เมตร รวมถึงใกล้สถานศึกษาและโรงพยาบาลหลายแห่งได้ในระยะ 5 กิโลเมตรด้วย

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ระบบความปลอดภัยแบบ KATSAN ตามมาตรฐานจาก AP ระบบเข้า-ออกโครงการด้วยการจดจำทะเบียนรถและ Key card รวมถึงติดตั้งกล้อง CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และรั้วทึบรอบโครงการสูง 2.50 เมตร ส่วนภายในตัวบ้านจะมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor อีกทั้งติดตั้ง Digital Door Lock ที่ประตูทางเข้ารองและ IP Camera อีก 2 ตัวด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

โครงการออกแบบเน้นความเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตน้อยที่สุดบนทำเลเพียง 53 ยูนิต ประกอบกับมีระยะร่นจากถนนด้านหน้าโครงการ 60 เมตร รวมถึงแยกโซนส่วนกลางออกมาจากโซนบ้านพักอาศัย โดย Clubhouse และสวนส่วนกลางจะอยู่ด้านหน้าโครงการ เน้นพื้นที่พักผ่อนและบรรยากาศร่มรื่น ทำให้ได้ความเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย นอกจากนั้นทุกแบบบ้านมีตำแหน่งแปลงมุมและมีโซนเพื่อนบ้านในซอยน้อยสุดเพียง 4 หลังให้เลือกด้วย

แบบบ้านโครงการเป็นบ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ในสไตล์ Modern Neo Classic โทนสีขาว-เทาเข้มและมีการย่อมุมอาคารสวยงาม โดยมีทั้งหมด 3 แบบบ้าน ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน พร้อมห้องนอนชั้นล่างทุกหลัง จึงรองรับครอบครัวใหญ่และผู้สูงอายุได้ โดยเฉพาะแบบบ้านหลังใหญ่ที่มีทั้งทางลาด ห้องนอนชั้นล่างและห้องน้ำในตัวพร้อมติดตั้งราวจับมาให้เรียบร้อย นอกจากนั้นในทุกแบบบ้านยังมีพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด, Family Area และห้องแม่บ้าน พร้อมออกแบบ Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้านห้องเดียว ได้ความเป็นส่วนตัวสุด อีกทั้งยังมี Double Volume สูง 6.60 เมตร ในแบบบ้านหลังกลางและใหญ่ เพิ่มบรรยากาศโปร่งสบายตั้งแต่เดินเข้ามาภายในบ้านด้วยค่ะ

วัสดุ :

เป็นไปตามมาตรฐานราคา โครงสร้างบ้านเป็น Conventional จึงสามารถทุบต่อเติมได้ พื้นที่จอดรถและลานซักล้างเป็นแบบ Slab on ground แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ส่วนพื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ และพื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนต

สำหรับห้องครัวได้เคาน์เตอร์สำเร็จรูป Top หินแกรนิตสีดำและกรุกระเบื้อง Backsplash ติดตั้งตู้เก็บของด้านล่างและบน พร้อมอ่างล้างจานและ Hood จาก MEX และสุขภัณฑ์ทั้งหมดภายในบ้านมาจาก COTTO ทั้งหมด แต่ฉากกั้นอาบน้ำจะแถมมาให้เฉพาะใน Master Bathroom เท่านั้นนะคะ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

ทางโครงการจัดสวนและปลูกต้นไม้ทั้งเล็ก-ใหญ่ตลอดแนวถนนตั้งแต่ซุ้มประตูโครงการมายังด้านในโครงการ ทำให้ได้บรรยากาศร่มรื่นเวลาเข้า-ออกโครงการ ส่วน Main Park บริเวณด้านหน้าโครงการขนาดประมาณ 228.79 ตร.วา ประกอบด้วยสนามหญ้า, Pavilion, พื้นที่นั่งเล่นภายในสวน และ Playground รวมถึงมีปลูกต้นไม้เล็กและใหญ่รอบสวนและทางเดินด้วย

สาธารณูปโภค :

Clubhouse อยู่ด้านหน้าโครงการ พร้อมจัดส่วนกลางมาอย่างครบครันทั้ง Lobby & Co-Working Space, Kids Room, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก และ Sauna แยกฝั่งชาย-หญิง แต่มีที่พิเศษกว่าที่อื่นคือ Ice bath & Hot tub การฟื้นฟูร่างกายด้วยการแช่ตัวในน้ำเย็นจัดและน้ำร้อน ที่เราไม่เคยเห็นจากที่อื่นเลยนั่นเอง ส่วนตรงข้าม Clubhouse จะเป็น Main Park สวนสีเขียวให้มาเดินเล่นและออกกำลังกายกันค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 17.5-25 ล้านบาท, 23 เมษายน 2567

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 – ห่างจากถนนนครอินทร์ 400 เมตร ไปเส้นราชพฤกษ์ แหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักของทำเลได้ง่าย
• ความปลอดภัย 8/10 – ระบบ KATSAN, รั้วกั้นไม้กระดกและประตูล้อเลื่อน, รปภ. 24 ชั่วโมง, CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยในบ้าน
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – มียูนิตน้อยเป็นส่วนตัว แบ่งโซนได้ดี ได้ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบบ้าน
• วัสดุ 7.5/10 – เป็นไปตามมาตรฐาน
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.5/10 – Main Park บริเวณด้านหน้าโครงการขนาดประมาณ 228.79 ตร.วา ให้บรรยากาศร่มรื่นตั้งแต่เข้าโครงการ
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – มีฟังก์ชันหลักๆครบครัน แต่มีฟังก์ชันที่ไม่เคยเห็นที่อื่นมาก่อนอย่าง Ice bath & Hot tub ฟื้นฟูร่างกายด้วยการแช่ตัวในน้ำเย็นจัดและน้ำร้อน
• 7.68 / 10.00

The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) เหมาะกับใคร

โครงการ The City Rama 5 – Nakhon In 2 (เดอะ ซิตี้ พระราม 5 – นครอินทร์ 2) เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ที่มองหาบ้าน 4-5 ห้องนอน ที่มีห้องชั้นล่างสำหรับรองรับผู้สูงอายุได้ ชอบทำเลที่เดินทางสะดวกและใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ แต่ก็ยังเป็นพื้นที่ที่มีความสงบ และเน้นโครงการที่ออกแบบความเป็นส่วนตัว มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 17.5-25 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 105,000-175,000 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่