Silverlake Vind (ซิลเวอร์เลค วินด์) บ้านเดี่ยวที่ดินใหญ่ 100 ตร.วา วิวทะเลสาบ 60 ไร่ บนถนนสุวินทวงศ์ จาก Everland [รีวิวฉบับที่ 2721]

Silverlake Vind (ซิลเวอร์เลค วินด์) ณ วันที่ 11 มิถุนายน 2567

พิกัด Google Maps : 13.805214185287864, 100.85445586871982
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

Highlight

• โครงการ Silverlake Vind ตั้งอยู่บนถนนสุวินทวงศ์ มีจุดเชื่อมต่อถนนเพื่อเดินทางเข้าเมืองได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนรามคำแหง, ถนนรามอินทรา ทางด่วนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ เป็นต้น
• เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 เส้นทาง รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสุวินทวงศ์ และสีชมพู สถานีมีนบุรี
• ใกล้สาธารณูปโภคชั้นนำต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา International school, โรงพยาบาล และสนามกอล์ฟหลายแห่ง

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Silverlake Vind (ซิลเวอร์เลค วินด์) ตั้งอยู่บนถนนสุวินทวงศ์ มีจุดเชื่อมต่อเข้าเมืองได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนรามคำแหง ถนนรามอินทรา ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ซึ่งเป็นถนนเส้นที่มีความคึกคัก และความอุดมสมบูรณ์สูง นอกจากนั้นยังเป็นเส้นที่วิ่งเข้าฉะเชิงเทราได้สะดวกรวดเร็ว รถไม่ติดอีกด้วยค่ะ

• ถนนรามคำแหง : เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 9 และถนนสุขุมวิทได้ บนถนนเส้นนี้มีทั้งร้านค้า ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาลครบครัน อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีรถไฟฟ้าสายสีส้มวิ่งผ่านอีกด้วยค่ะ สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสุวินทวงศ์ ห่างจากโครงการประมาณ 12.6 กิโลเมตร
• ถนนรามอินทรา : เป็นถนนเส้นหลักอีกสายหนึ่งที่เชื่อมต่อไปยังฝั่งเหนือและฝั่งตะวันตกของกรุงเทพมหานคร มีครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาล นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูวิ่งผ่าน สามารถขึ้นได้จากสถานีมีนบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 13.3 กิโลเมตร
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองไปทางด้านหลังม.รามคำแหง ไปออกยังพระราม 9 หรือพัฒนาการได้ มีร้านค้า ร้านอาหาร และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง

นอกจากนั้นยังมีตัวเลือกการเดินทางด้วยทางด่วน 2 เส้น เส้นแรกมอเตอร์เวย์ ใช้วิ่งเข้าพระราม 9, ไปจนถึงอนุสาวรีชัยฯ ได้ หรือจะวิ่งออกเมืองไปทางชลบุรี ระยอง ก็สะดวก สามารถเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก เป็นทางด่วนเส้นที่ 2 ใช้วิ่งขึ้นเหนือไปยังลำลูกกา บางปะอิน หรือวิ่งลงไปทางบางนา บางพลีได้

ทำเลนี้เหมาะกับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากต้องใช้รถยนต์ในการเดินทาง เข้าซอยจากถนนใหญ่ประมาณ 1.40 กิโลเมตร ความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ อยู่ในระยะที่เหมาะกับการขับรถไปเอง

ทำเลนี้เป็นทำเลที่มีที่ดินเปล่าสำหรับการพัฒนาอยู่ค่อนข้างเยอะนะคะ เราจะเห็นว่ามีสนามกอล์ฟอยู่ใกล้ๆ หลายแห่ง เดินทางไปใช้งานได้สะดวก นอกจากนั้นยังใกล้กับโรงงานกิจการ อุตสาหกรรมในเมืองฉะเชิงเทราสามารถเดินทางไปได้รวดเร็ว เหมาะกับคนที่หาบ้านทำเลสงบเงียบ ไม่วุ่นวาย รถไม่ติด ชอบที่ดินกว้างๆ (ที่ดิน 100 ตร.วาขึ้นไป) ในงบที่จับต้องได้ เดินทางไปที่ทำงานง่าย

ในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะอยู่ในช่วงใกล้กับแยกรามคำแหง และรามอินทรา มีทั้ง Hyper Market อย่าง Lotus’s, Big C อยู่หลายสาขา อีกทั้งยังเต็มไปด้วยตลาดที่มีความคึกคักสูงอย่างตลาดมีนบุรี ตลาดหทัยราษฎร์ เป็นต้น ให้ได้เลือกจับจ่ายใช้สอยกันได้ นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาอย่างโรงเรียนนานาชาติ Bromsgrove และสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) รวมถึงเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ Silverlake Vind เข้ามาจากถนนสุวินทวงศ์ ประมาณ 1.40 กิโลเมตร บรรยากาศรอบๆ ค่อนข้างเงียบสงบ เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า มีโครงการบ้านพักอาศัยบ้างเล็กน้อย โครงการ Silverlake Vind จะอยู่ติดกับทะเลสาบ ซึ่งเป็นทำเลที่ดี เวลามีลมพัดผ่านจะทำให้อากาศรอบๆ เย็นสบาย อีกทั้งยังได้ทัศนียภาพที่สวยงามด้วยค่ะ

• ทิศเหนือ : ทะเลสาบ Silverlake, ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก : ถนนด้านหน้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Big C สุวินทวงศ์ : 3.3 กม.
• ตลาดสดสี่แยกหนองจอก : 4.3 กม.
• ตลาดนัดลำอีรั้ว 2 : 5.2 กม.
• ตลาดนัดเชื่อมสัมพันธ์ : 7.3 กม.
• Lotus’s หนองจอก : 9 กม.
• ตลาดใหม่หนองจอก : 9.3 กม.
• Tops Market หนองจอก : 9.3 กม.
• ไทวัสดุ หนองจอก : 9.8 กม.
• Makro หนองจอก : 10 กม.
• Big C หนองจอก : 10.2 กม.
• ไทวัสดุ มีนบุรี : 13.8 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 13.9 กม.
• Lotus’s มีนบุรี : 14.8 กม.
• Mega Home มีนบุรี : 15.2 กม.
• UNIQLO Roadside มีนบุรี : 16.7 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 17.5 กม.
• Home Pro สุขาภิบาล 3 : 19.1 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 19.2 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 19.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เวชการุณย์รัศมิ์ : 9.6 กม.
• รพ.ลาดกระบัง : 15.1 กม.
• รพ.นวมินทร์ : 15.6 กม.
• รพ.เสรีรักษ์ : 16.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.คารีอุปถัมภ์ : 2.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา สุวินทวงศ์ : 3.2 กม.
• รร.มัธยมวัดหนองจอก : 9.3 กม.
• รร.นานาชาติ Bromsgrove : 9.4 กม.
• ม.เทคโนโลยีมหานคร : 7.8 กม.
• รร.หนองจอกพิทยานุสรณ์ : 11.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 13.6 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 14.5 กม.
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 14.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า : 15.9 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 18.5 กม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 18.6 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 19.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 20.4 กม.

สถานที่ราชการและอื่นๆ 

• CPF มีนบุรี : 2.6 กม.
• CPF หนองจอก : 3.3 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 4 : 3.8 กม.
• สำนักงานเขตที่ดิน สาขาหนองจอก : 4.3 กม.
• ศูนย์กีฬาบางกอกอารีนา : 6.6 กม.
• Windsor Park & Golf Club : 8.4 กม.
• สำนักงานเขตหนองจอก : 9.1 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตหนองจอกฯ : 12.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง : 12.5 กม.
• ที่ทำการศุลกากร รพท. การรถไฟฯ ลาดกระบัง : 15.3 กม.
• ศาลจังหวัดมีนบุรี : 17.5 กม.
• Safari World : 21.4 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 22.2 กม.

Highlight

• บรรยากาศโครงการร่มรื่นและได้ความเป็นส่วนตัว เข้ามาจากถนนหลักจะเป็นโครงการบ้านพักอาศัย มีทะเลสาบพร้อม Bikelane, Jogging Track และสนาม Basketball  เป็นพื้นที่ส่วนกลางของ Silverlake Club ให้ลูกบ้านทุกโครงการมาใช้งานร่วมกันได้
• อาคาร Clubhouse เป็นพื้นที่ส่วนกลางของ Silverlake Club มีสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายวิวทะเลสาบ ลูกบ้านทุกโครงการสามารถมาใช้งานร่วมกันได้ (มีค่าบริการเพิ่มเติม)
• ภายในโครงการ Silverlake Vind มีจำนวนยูนิตไม่เยอะมากนักอยู่ที่ 177 ครอบครัว พร้อมกับวิวทะเลสาบขนาดใหญ่
• ภายในโครงการ Silverlake Vind มีพื้นที่สีเขียวและสนามเด็กเล่น ช่วยลดภาระค่าส่วนกลางสำหรับคนที่ไม่ได้ใช้งาน Clubhouse เหลือ 30 บาท/ตร.วา/เดือน

Silverlake Vind (ซิลเวอร์เลค วินด์) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว จาก Everland ที่ตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบ พื้นที่สีเขียวและอาคาร Clubhouse พื้นที่รวมกว่า 60 ไร่ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ให้ลูกบ้านทุกโครงการของ Everland สามารถมาใช้งานร่วมกันได้*

โดยชื่อของโครงการ ‘Vind’ ได้แรงบันดาลใจมาจาก ‘สายลม’ ที่พัดผ่านผืนน้ำและต้นไม้ใหญ่รอบๆ โครงการ ให้นำพาความเย็นจากธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ในทุกฤดูกาล อีกทั้งบ้านที่หันหน้าไปทางทะเลสาบจะมองเห็นวิวเปิดโล่งเป็นธรรมชาติ และได้ความเป็นส่วนตัวสูง ซึ่งหาไม่ได้ง่ายๆ นักนะคะ ในบ้านระดับราคา 6 – 12 ล้านบาท (ไม่รวมพื้นที่พัฒนาในอนาคต)

*Clubhouse มีค่าบริการเพิ่มเติม โปรดสอบถามจากทางโครงการอีกครั้งนะคะ

ผังของโครงการมีซุ้มประตูทางเข้าติดกับถนนภาระจำยอม วางผังให้ตัวบ้านอยู่รอบๆ กับทะเลสาบ ทำให้มีบ้านที่หันหน้าทางทิศเหนือ-ใต้และตะวันออก-ตะวันตก สามารถเลือกได้ตามความชอบ โดยมีการออกแบบถนนให้สามารถขับวนรอบได้สะดวก ไม่ค่อยมีซอยตัน

ภายในโครงการ Silverlake Vind มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนพักผ่อนพร้อมสนามเด็กเล่น ให้ผู้ปกครองพาเด็กๆ มาวิ่งเล่นออกกำลังกายได้ใกล้ๆ หรือใครที่ชอบปั่นจักรยาน วิ่งออกกำลังกายจริงจังก็สามารถออกมาวิ่งรอบทะเลสาบได้เช่นกันค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้ามีการดีไซน์ให้ดูโฉบเฉี่ยว พลิ้วไหว อิสระเหมือนสายลม เลือกใช้สีขาวทำให้ได้ความ Modern ล้ำสมัย มีเอกลักษณ์แตกต่างจากโครงการบ้านพักอาศัยทั่วไป

ซุ้มประตูจะแบ่งทางเข้า-ออกเป็นฝั่งละ 2 ช่องทาง แบ่งเป็นสำหรับลูกบ้านและผู้มาติดต่อ ทำให้ลูกบ้านเข้าโครงการได้สะดวกรวดเร็ว เข้า-ออกด้วยระบบ Keycard Access มีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง คอยดูแลอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV ภายในโครงการ

เข้ามาจากซุ้มประตูทางเข้าไม่ไกลจะเจอกับสวนพักผ่อน เป็นพื้นที่ให้ลูกบ้านพาเด็กๆ มาวิ่งเล่นออกกำลังกาย เล่นเครื่องเล่นที่สนามเด็กเล่นได้ โดยโซนสนามเด็กเล่นจะปูด้วยพื้นยาง EPDM ป้องกันอันตรายเวลาเด็กๆ หกล้ม

สวนภายในโครงการจะแบ่งเป็น 2 จุด จุดที่ 1 ขนาด 1 ไร่ 2 งาน 41.9 ตร.วาและจุดที่ 2 ขนาด 1 ไร่ 35.5 ตร.วา ซึ่งนอกจากจะเป็นพื้นที่เดินเล่นแล้วยังเป็นทัศนียภาพที่สวยงามให้กับบ้านโดยรอบด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
• สนามเด็กเล่น
• ไฟฟ้า 3 เฟส ( มี junction รองรับ EV charger และ Solar Cell ทุกยูนิต)
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการ : รั้วทึบสูง 2.50 เมตร / รั้วกึ่งทึบกึ่งโปร่งสูง 2.00 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12 เมตรและถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• Key Card Access
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก และรั้วเลื่อนไฟฟ้า

ใครที่เคยขับผ่านเส้นสุวินทวงศ์ไปทางฉะเชิงเทราก็จะเห็นป้ายโครงการ Silverlake โดดเด่นอยู่ด้านหน้าติดกับถนนใหญ่เลยนะคะ ซึ่งภายในจะเป็นโครงการบ้านพักอาศัยของทาง Everland โดยเราจะพาไปชมบรรยากาศทางเข้าโครงการ Silverlake Vind กันค่ะ

ถนนทางเข้าไปยังโครงการบรรยากาศร่มรื่นเลยทีเดียว

เข้ามาแล้วจะเจอกับซุ้มประตูแรก ซึ่งเป็นซุ้มประตูส่วนกลางของ Everland ก่อนจะเข้าไปยังโซนที่มีทะเลสาบค่ะ ด้านหน้าจะมีวงเวียนน้ำพุให้กลับรถได้สะดวก และเพิ่มความสวยงามให้กับโครงการ

เข้ามาแล้วก็จะเจอกับถนนหลักที่มีต้นไม้ใหญ่อยู่ 2 ข้างทางทำให้บรรยากาศดูสดชื่นสบายตา

ถัดจากวงเวียนต้นไม้เข้ามาจะเจอกับทะเลสาบขนาดใหญ่ พื้นที่รวมประมาณ 60 ไร่ ซึ่งจะมี Bikelane และ Jogging Track โดยรอบ

ด้านข้างทะเลสาบยังมีสนาม Basketball แบบเต็มสนามให้ลูกบ้านออกมาใช้งานกันได้ด้วยค่ะ

ใกล้กับอาคาร Clubhouse มีพื้นที่นั่งเล่นริมทะเลสาบ ชมวิวสบายๆ ยามเย็นหรือยามเช้ามาวิ่งออกกำลังแล้วนั่งพักผ่อนก็ดีเหมือนกันค่ะ

ทะเลสาบมีท่าให้ออกไปถ่ายรูปสวยๆ ทำคอนเทนต์เก๋ๆ

Bikelane และ Jogging Track แบ่งเป็น 2 ฝั่ง มีระยะทางบอกด้วยนะ

อาคาร Clubhouse เป็นพื้นที่ส่วนกลางของ Silverlake Club ออกแบบสไตล์ Modern Tropical ให้บรรยากาศเหมือนมาพักผ่อนรีสอร์ต บรรยากาศดีมองเห็นวิวทะเลสาบสวยๆ ได้

อาคาร Clubhouse มีจุด Dropoff ขนาดใหญ่ รับ-ส่งคนได้สะดวก สำหรับลูกบ้านที่ขับรถมาใช้งานก็สามารถจอดรถด้านข้างได้

เข้ามาภายในจะเจอกับพื้นที่สำนักงานขายของโครงการ เป็นห้องกระจกที่มองเห็นวิวด้านนอกได้เป็นมุมกว้าง พร้อมที่นั่งทำงานแบ่งเป็นโซนๆ มีทั้งโต๊ะสำหรับ 1-2 คนไปจนถึงกลุ่มใหญ่

Fitness เป็นห้องกระจกที่มองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำและทะเลสาบ ภายในมีเครื่องเล่นมาให้ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น Weight Training หรือ Cardio Training รวมประมาณ 10 เครื่อง

จาก Clubhouse สามารถเดินลงไปนั่งเล่นรับลมริมทะเลสาบได้

ถัดจากห้อง Fitness ออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำ ซึ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 9 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีสระเด็กอยู่ด้านข้างขนาด 2 x 5 เมตร ลึก 0.55 เมตร สระว่ายน้ำผู้ใหญ่สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย

ด้านข้างสระว่ายน้ำมีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนมองเห็นวิวทะเลสาบสวยๆ

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำและอาคาร Clubhouse ส่วนกลาง

มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระที่มองเห็นทั้งสระว่ายน้ำและทะเลสาบ

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ

• ทะเลสาบขนาด 60 ไร่ พร้อมลู่วิ่งและช่องทางจักรยานโดยรอบ
• อาคาร Clubhouse*
• Lobby
• Co-Working Space และ Meeting Room วิวผืนน้ำขนาดใหญ่
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ แบ่งเป็นสระผู้ใหญ่ ขนาด 9 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กขนาด 2 x 5 เมตร ลึก 0.6 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายครบครัน

*อาคาร Clubhouse ใช้งานร่วมกันระหว่างโครงการอื่นๆ จาก เอเวอร์แลนด์ มีค่าบริการเพิ่มเติม รายละเอียดให้สอบถามจากทางโครงการอีกครั้งนะคะ

Highlight

• บ้านเดี่ยวที่ดินใหญ่ 100 ตารางวาขึ้นไปทุกยูนิต สไตล์ Modern Contemporary
• แปลนบ้านหน้ากว้างเปิดรับวิวได้เต็มที่ทุกแบบ
• ฟังก์ชันครบ 2 – 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ 2 – 3 ที่จอดรถ รองรับครอบครัวขยายหลาย Generation พร้อมทางลาดสำหรับรถเข็น อยู่อาศัยได้สบายๆ ตั้งแต่ 2 – 6 คน 
• หน้าต่างโถงบันไดทำมุมเอียงรับแสงธรรมชาติ และได้ความเป็นส่วนตัว 

บ้านในโครงการ Silverlake Vind มีทั้งหมด 4 แบบ โดยบ้านตัวอย่างเราจะพาไปชมเริ่มจากแบบใหญ่ที่สุด ไปจนถึงแบบเริ่มต้นของโครงการนะคะ

• Anel (Type A) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
• Bavol (Type B) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
• Frey (Type C) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
• Govad (Type D) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 112.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 287 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท

โครงสร้างและวัสดุภายในบ้าน

• โครงสร้างก่ออิฐฉาบปูน
• พื้นที่จอดรถและลานซักล้าง : ลงเสาเข็ม ลึก 2 เมตร ด้านบนเป็นคอนกรีตขัด แยกจากตัวบ้าน
• ประตูทางเข้าด้านหน้าบ้าน : บ้าน Anel (Type A) และ บ้าน Bavol (Type B) ประตูเลื่อนอลูนิเนียม / บ้าน Frey (Type C) และบ้าน Govad (Type D) ประตูบานเปิดไม้จริง
• ความสูงพื้น-ฝ้าแต่ละชั้น :บ้านAnel บ้าน Bavol และ บ้าน Frey สูง 2.80 ม. / บ้าน Govad (Type D) สูง 3.00 ม. Double Volume Space สูง 6.80 ม.
• วัสดุปูพื้นชั้น 1 : พื้นโถง กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. / เฉพาะห้องนอนล่าง บ้าน Frey (Type C) และบ้าน Govad (Type D) พื้น SPC หนา 4 มม. / พื้นเฉลียง กระเบื้องเซรามิค ชนิดกันลื่น ขนาด 30X30 ซม.
• วัสดุปูพื้นชั้น 2 : พื้นชั้น พื้น SPC หนา 4 มม. / พื้นระเบียง กระเบื้องเซรามิค ชนิดกันลื่น ขนาด 30X30 ซม.
• วัสดุในห้องน้ำ : สุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ AMERICAN STANDARD หรือเทียบเท่า / ฉาบกั้นอาบน้ำเฉพาะห้องมาสเตอร์ทุกยูนิต
• โครงสร้างบันได : คอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน
• ระบบไฟฟ้า : 15(45) 3 เฟส (มีเสาไฟ, มี junction รองรับ EV charger และ Solar Cell ทุกตัวบ้าน)

หลักแรกชื่อว่า Govad (Type D) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 112.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 287 ตร.ม.  4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท

ชั้น 1

• จอดรถได้ 3 คัน พร้อมห้องเก็บของภายนอก
• มีทางลาดสำหรับรถเข็นเข้าสู่ตัวบ้าน พร้อมเฉลียงด้านหน้า
• มีห้องเก็บของ (เก็บรองเท้า) และ Powder Room สำหรับแขก
• Common Area กว้าง แบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร
• พื้นที่นั่งเล่นวางโซฟาขนาดใหญ่ได้ พร้อมฝ้าเพดานสูง Double Volume 6.80 เมตร
• วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ถึง 10 ที่นั่ง
• ครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับลานซักล้าง
• มีห้องนอนชั้นล่างอยู่ด้านหลังบ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานส่วนตัวได้

ชั้น 2

• มีพื้นที่นั่งเล่นอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นมุมออกกำลังกาย หรือมุมอ่านหนังสือ มองลงมาเห็นห้องนั่งเล่นชั้น 1
• Master Bedroom อยู่ด้านหลังบ้าน มีขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน มี Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวใช้งานได้สะดวก
• ห้องน้ำใน Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำ พร้อมระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น(เฉพาะ Type นี้) สามารถแช่น้ำอุ่นได้สบายๆ
• Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวออกมาชมวิวสวนส่วนตัวหลังบ้านได้
• ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง อยู่ด้านหน้าบ้าน  มีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว

ต่อมาเราจะพามาเจาะลึก แบบบ้าน Frey (Type C) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท

ชั้น 1

• จอดรถได้ 2 คัน มีประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ
• มีทางลาดสำหรับรถเข็นเข้าสู่ห้องนอนชั้นล่าง
• มีเฉลียงทางเข้า สามารถวางชั้นวางรองเท้าได้
• พื้นที่นั่งเล่นวางโซฟาได้ 3 – 4 ที่นั่ง พร้อมมุม Bay Window สำหรับนั่งทำงาน
• วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ถึง 6 – 8 ที่นั่ง
• มีพื้นที่ทำครัวฝรั่ง เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารได้
• ครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับลานซักล้าง
• มีห้องนอนชั้นล่างอยู่ด้านข้าง เหมาะกับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานส่วนตัวได้
• ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำมาให้รองรับการใช้งานห้องนอนล่าง

ชั้น 2

• ช่องแสงบันไดทำมุมเอียง รับแสงธรรมชาติได้ พร้อมกับได้ความเป็นส่วนตัว (ด้านนอกมองเข้ามาไม่เห็น)
• มีพื้นที่นั่งเล่นอเนกประสงค์ เชื่อมต่อกับระเบียงที่ยื่นออกมาจากตัวบ้าน มองเห็นวิวได้ 3 ฝั่งเหมาะกับการทำเป็นมุมออกกำลังกาย หรือมุมพักผ่อน มุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ
• Master Bedroom มีขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน มี Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวใช้งานได้สะดวก
• Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวออกมาชมวิวด้านหน้าบ้านได้
• ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง อยู่คนละฝั่งกับ Master Bedroom ใช้ห้องน้ำร่วมกันแบบ Jack and Jill

ตัวบ้านมีการออกแบบสไตล์ Modern Contemporary ดูอบอุ่นด้วยการตกแต่งผนังเป็นสีโทนธรรมชาติ มีลูกเล่นเสาตัว Y บริเวณที่จอดรถ จะเห็นว่ามีการออกแบบเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ที่ชั้น 2 เพื่อให้มองเห็นวิวภายนอกได้เปิดโล่งค่ะ

รั้วบ้าน เป็นบานเลื่อนเหล็กระแนงสีดำสามารถติดตั้งระบบอัตโนมัติเพิ่มเติมได้นะคะ ด้านข้างมีเลขที่บ้าน กล่องไปรษณีย์และกริ่งติดตั้งมาให้

ที่จอดรถของบ้านทุกแบบในโครงการเป็นคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงสร้างระหว่างตัวบ้านและที่จอดรถ ที่จอดรถจะลงเป็นเสาเข็ม 2 เมตร มาให้ ความกว้างสามารถจอดรถได้ 2 คันสบายๆ

บริเวณที่จอดรถที่มี Junction รองรับ EV charger และ Solar Cell มาให้ทุกยูนิต พร้อมกับประตูทางเข้าให้เข้าบ้านได้สะดวก มีปลั๊กไฟสำหรับใช้กับเครื่องดูดฝุ่นรถยนต์ หรือติดตั้งกล้องวงจรปิดเพิ่มเติมได้

ด้านหน้าบ้านมีชายคาขนาดใหญ่บังแดดและฝนได้ พื้นที่ตรงนี้สามารถ Built-in ชั้นรองเท้าแบบเต็มผนังเพิ่มได้นะคะ

ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเปิดไม้จริง มีช่องแสงเล็กน้อยให้เห็นว่าใครอยู่ด้านหลังประตูหรือไม่ โครงการไม่ได้ให้ Digital Door Lock นะคะ ใครที่อยากได้แบบบ้านตัวอย่างสามารถติดเพิ่มเติมเองได้ค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังพื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry เรียกได้ว่าเป็นพื้นที่ Common Area ให้ทุกคนในครอบครัวมาพบปะกัน มีแสงส่องเข้ามาทั่วถึง ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งสบาย

ชั้น 1 โครงการปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ฝ้าเพดานสูง 2.80 เมตร ฝ้าเพดานฉาบเรียบค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ประมาณ 3.40 x 3.40 เมตร สามารถวางโซฟาตัว L หรือโซฟายาว 4  ที่นั่ง และโต๊ะกลางได้สบายๆ มีระยะดู TV อยู่ที่ 3.00 เมตรเหมาะกับวาง TV ขนาด 50 นิ้วขึ้นไป และมีช่องแสงด้านหลังโซฟาทำให้ภายในห้องดูโปร่งและสว่างมากขึ้น

ด้านหน้าบ้านมีพื้นที่ Bay Window ประมาณ 0.9 x 1.70 เมตร สามารถจัดเป็นมุมทำงาน มองเห็นวิวสวนด้านหน้าบ้าน หรือเป็นมุมนั่งเล่นมองเห็นแขกไปใครมาได้สะดวก

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกับ Pantry ไปจนถึงห้องครัวเลยค่ะ บริเวณนี้มีพื้นที่ประมาณ 3.20 x 6.20 เมตร (รวม Pantry) วางโต๊ะ 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ พร้อมทั้งมีประตูเชื่อมต่อออกไปยังสวนด้านข้างด้วย

ลานด้านข้างบ้านสามารถทำเป็นลานบาร์บีคิว หรือต่อเติมออกมาเป็นเฉลียงนั่งพักผ่อนในสวนเพิ่มได้

มุม Pantry ในบ้านตัวอย่างมีเคาน์เตอร์ตัว I และ Island มาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ใครที่ชอบทำครัวคงจะถูกใจเลย เพราะทำได้ทั้งหนักและเบา

จาก Pantry จะเชื่อมต่อกับห้องครัวไทยที่มีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน สามารถทำอาหารต้ม ผัด แกง ทอดได้เต็มที่ บ้านมาตรฐานจะได้เป็นบ้านเปล่านะคะ

ภายในห้องนี้ค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่ประมาณ 2.2 x 3.30 เมตร สามารถทำอาหารได้พร้อมๆกัน 2 – 3 คนสบายๆ มีช่องแสงยาวทำให้ภายในดูโปร่ง และเปิดหน้าต่างระบายอากาศได้

ครัวไทยเชื่อมต่อกับลานซักล้างด้านหลังบ้าน สามารถต่อเติมทำเป็น Laundry เพิ่มได้ค่ะ

เรามาดูภายในบ้านกันต่อค่ะ ด้านข้างบันไดมีประตูทางออกไปยังที่จอดรถ และห้องเก็บของขนาดใหญ่ใต้บันได ส่วนทางขวามือเป็นทางเดินไปห้องนอนชั้น 1 นั่นเองค่ะ

พื้นที่ด้านข้างบันไดออกแบบให้มี Step ที่พื้นลดลงเล็กน้อย เป็นพื้นที่ให้คนที่เดินเข้ามาจากที่จอดรถสามารถมาถอดรองเท้าและเก็บรองเท้าภายในบ้านได้ โดยไม่สกปรกพื้นส่วนอื่นๆ ของบ้านค่ะ

ห้องเก็บของใต้บันไดมีขนาดใหญ่เลย สามารถเก็บจักรยานพับ เครื่องดูดฝุ่น ถุงกอล์ฟ หรือของชิ้นใหญ่ๆ ได้สะดวก ภายในมีไฟแสงสว่างมาให้ 1 ดวง

ห้องนอนชั้น 1 ปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ดูอบอุ่นเหมาะกับการพักผ่อนมากขึ้น เหมาะกับทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ หรือ ใครที่ไม่ใช้เป็นห้องนอนก็สามารถทำเป็นส่วนนั่งเล่น หรือห้องออกกำลังกายส่วนตัว หรือห้องทำงานก็เงียบและเป็นส่วนตัวดีเหมือนกัน

ห้องน้ำชั้น 1 ออกแบบมาให้ลดการมี Step ใช้งานกับรถเข็นได้สะดวก มีพื้นที่นั่งอาบน้ำ รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้

ภายในห้องมีพื้นที่ประมาณ 2.80 x 3.30 เมตร สามารถวางเตียง 3 – 5  ฟุตได้ พร้อมโต๊ะทำงานหรือราวแขวนเสื้อผ้าด้านข้าง มีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อออกไปยังด้านข้างบ้าน พร้อมทางลาดไปที่จอดรถได้สะดวกค่ะ

โถงบันไดมีการดีไซน์กระจกเป็นมุมเอียง ทำให้ได้แสงธรรมชาติเข้ามา โดยไม่ต้องปิดม่านเพื่อบังสายตาจากบ้านตรงข้ามเลยค่ะ ด้านในยังมีพื้นที่วางของตกแต่งเพิ่มเติมได้

ขึ้นมาชั้น 2 แล้วจะเจอกับโถงหน้าห้องนอน ปูพื้นด้วย SPC อบอุ่นสบายตา เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือได้ มีพื้นที่ประมาณ 3.00 x 3.20 เมตร ทำเป็นห้องนั่งเล่นอีกจุดหนึ่งได้เลย

นอกจากนั้นยังมี Highlight ที่ระเบียงยื่นออกไปด้านหลังบ้าน เป็นระเบียง Indoor ที่มีหน้าต่าง 3 ฝั่ง มองเห็นวิวสวนได้รอบด้าน เหมาะกับการทำเป็นมุมสงบๆ ไหว้พระ หรือเป็นมุมทำงานส่วนตัวก็ดีเหมือนกันนะคะ

เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ ห้องนี้มีขนาดใหญ่ฟังก์ชันครบเลยทีเดียว  สามารถแบ่งพื้นที่ได้เป็น 3 โซน คือส่วนพักผ่อนเชื่อมต่อกับระเบียง โซน walk-in Closet และห้องน้ำ

ภายในห้อง Master Bedroom เฉพาะส่วนพักผ่อนมีพื้นที่ประมาณ 3.50 x 4.50 เมตร สามารถวางเตียง 6 ฟุต (king size) ได้สบายๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง และชั้นวาง TV ได้ โดยมีพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก

ห้อง Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวสามารถออกไปชมวิวสวนด้านหน้าบ้านได้ พร้อมกระจกเข้ามุมทั้ง 2 ฝั่งที่เปิดมุมมองให้เห็นวิวได้เต็มที่

ด้านในสามารถกั้นประตูปิดโซน Walk-in Closet เพื่อให้เป็นสัดส่วน ไม่มีฝุ่นผ้าและความชื้นจากห้องน้ำเข้ามารบกวนห้องนอน

โซน Walk-in Closet สามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้ารูปตัว L หรือโต๊ะเครื่องแป้งแบบในบ้านตัวอย่างแล้วยังดูกว้าง ยืนแต่งตัวได้สะดวก เชื่อมต่อกับห้องน้ำอาบน้ำออกมาแต่งตัวได้เลยค่ะ

ห้องน้ำของ Master Bathroom ตกแต่งด้วยโทนสีครีมสบายตา มีฉากกั้นกระจกแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ดีและช่วยให้ห้องน้ำไม่มืด

อ่างล้างหน้าลอยตัว ฝักบัวสายอ่อน และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจาก American Standard ได้กระจกบานใหญ่ทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น ภายในห้องน้ำมีการติดตั้งระบบไฟฟ้ารองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ห้องนอนรอง 1 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่ประมาณ 3.30 x 3.80 เมตร สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุต ได้สบายๆ มีช่องแสงใหญ่รับแสงธรรมชาติได้ดี ในบ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นห้องทำงานนะคะ ส่วนด้านหลังจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำแบบ Jack and Jill เดินไปใช้งานได้สะดวก โดยไม่ต้องออกจากห้องนอน

ห้องนอนรอง 2 อยู่ทางฝั่งด้านหลังบ้าน มีช่องแสง 2 ฝั่งดูโปร่งสบาย พื้นที่ประมาณ 3.20 x 4.30 เมตร สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้เช่นกันค่ะ นอกจากนั้นยังเหลือพื้นที่ด้านข้างวางที่นั่งอ่านหนังสือ และโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้ โดยจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำแบบ Jack and Jill เดินไปใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำในห้องนอนรองเป็นแบบที่เปิดเข้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง (Jack and Jill) ใช้งานได้สะดวก ได้สุขภัณฑ์เหมือนกับในห้อง Master Bedroom เลย มีอ่างล้างหน้าแบบลอยตัว สุขภัณฑ์และฝักบัวสายอ่อนจาก American Standard แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกนะคะ แนะนำให้ติดตั้งเพิ่มเติมค่ะ

หลังถัดมาคือ Bavol (Type B) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท

ชั้น 1

• จอดรถได้ 2 คัน มีประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ
• มีเฉลียงทางเข้าด้านหน้าบ้าน
• พื้นที่นั่งเล่นวางโซฟาได้ 3 – 4 ที่นั่ง
• วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ถึง 6 – 8 ที่นั่ง
• มีพื้นที่ทำครัวฝรั่ง เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร
• ครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับลานซักล้าง
• มีห้องนอนชั้นล่างอยู่ด้านข้าง เหมาะกับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานส่วนตัวได้
• ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำมาให้รองรับการใช้งานห้องนอนล่าง

ชั้น 2

• ช่องแสงบันไดทำมุมเอียง รับแสงธรรมชาติได้ พร้อมกับได้ความเป็นส่วนตัว (ด้านนอกมองเข้ามาไม่เห็น)
• Master Bedroom มีขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน มี Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวใช้งานได้สะดวก
• Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวออกมาชมวิวด้านหน้าบ้านได้
• ห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้านมีมุม Bay Window
• ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ห้องน้ำร่วมกันด้านนอก

บ้าน Type รองลงมาจะมีความคล้ายกับแบบแรกเลยค่ะ แต่จะมีจุดเด่นที่ระเบียงขนาดใหญ่ชั้น 2 และเสาที่เชื่อมต่อลงมาถึงชั้นล่าง มีการตกแต่งผนังเป็นสีโทนธรรมชาติ และมีช่องแสงบริเวณบันไดเป็นช่องเฉียงๆ เช่นกัน

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คันพอดีๆ มี Junction รองรับ EV charger และ Solar Cell มาให้ พร้อมกับประตูทางเข้าบ้านที่เข้าได้สะดวกค่ะ แบบบ้านหลังนี้จะมีช่องแสงในบ้านที่มองออกมาเห็นที่จอดรถได้ด้วย

ด้านหน้าบ้านมีชายคาขนาดใหญ่บังแดดและฝน พร้อมกับที่นั่งพักผ่อน หรือนั่งใส่รองเท้า วางสัมภาระมาให้ 2 จุด

ประตูทางเข้าเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดรับวิวและแสงธรรมชาติได้ดี ทำให้บรรยากาศภายในโปร่งสบาย

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังพื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry เช่นเดียวกับบ้านหลังแรกเลยค่ะ

ชั้น 1 โครงการปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ฝ้าเพดานสูง 2.80 เมตร ฝ้าเพดานฉาบเรียบ มีช่องแสงถึง 3 ฝั่ง ดูสว่างและโปร่งโล่ง

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ประมาณ 3.30 x 3.40 เมตร สามารถวางโซฟาตัว L หรือโซฟายาว 4 ที่นั่ง และโต๊ะกลางได้สบายๆ มีระยะดู TV อยู่ที่ 3.00 เมตรเหมาะกับวาง TV ขนาด 50 นิ้วขึ้นไป

บ้านหลังนี้จะแตกต่างจากบ้านหลังแรกตรงที่ไม่มีพื้นที่ Bay Window ด้านหน้าค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่รับประทานอาหาร  มีพื้นที่ประมาณ 3.00 x 5.60 เมตร (รวม Pantry) วางโต๊ะ 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ พร้อมทั้งมีประตูเชื่อมต่อออกไปยังสวนด้านข้าง

ลานด้านข้างบ้านสามารถต่อเติมออกมาเป็นเฉลียงนั่งพักผ่อนในสวนได้

มีพื้นที่ทำครัวฝรั่งและ Island เอาไว้วางเครื่องชงกาแฟ เครื่องปิ้งขนมปังสำหรับทำอาหารเบาๆ ก็สะดวกดีค่ะ

ครัวฝรั่งสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังครัวไทยได้เลย

ครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน เหมาะกับการทำอาหารที่จริงจัง สามารถ Built-in ได้ทั้ง 2 ฝั่ง มีหน้าต่างเป็นแนวยาวสามารถรับแสงธรรมชาติ มองเห็นวิวด้านหลังบ้านได้ ครัวไทยยังมีประตูเชื่อมต่อไปยังลานซักล้างด้วยค่ะ

ลานซักล้างด้านหลังบ้าน สามารถต่อเติมทำเป็น Laundry เพิ่มได้นะคะ เพราะโครงการที่นี่มีที่ดินขนาดใหญ่ทุกแปลง

กลับเข้ามาดูในบ้านกันต่อนะคะ ชั้นล่างมีห้องน้ำมาให้ 1 ห้อง พร้อมพื้นที่อาบน้ำ เอาไว้รองรับการใช้ห้องนอนชั้นล่าง โดยตำแหน่งจะอยู่ด้านหน้าห้องนอนได้ความสะดวกในการใช้งาน มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องน้ำสว่าง เปิดระบายอากาศได้

ห้องนอนชั้น 1 ของบ้าน Type นี้จะปูด้วยกระเบื้องเหมือนกับห้องนั่งเล่นนะคะ มีขนาดประมาณ 3.00 x 3.20 เมตร สามารถทำเป็นห้องพักผ่อนดูหนัง หรือห้องทำงานส่วนตัวได้เลย ใครที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ก็สามารถเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่ 4 ได้เลย

ส่วนด้านข้างบันไดจะเหมือนกับแบบบ้านหลังแรก มีการลดระดับพื้นให้เดินเข้ามาจากที่จอดรถแล้วสามารถถอดรองเท้าในบ้านได้ มีห้องเก็บของขนาดใหญ่ใต้บันไดค่ะ

โถงบันไดมีการดีไซน์กระจกเป็นมุมเอียง ทำให้ได้แสงธรรมชาติเข้ามาโดยไม่ต้องปิดม่านเพื่อบังสายตาจากบ้านตรงข้าม ด้านในยังมีพื้นที่วางของตกแต่งเพิ่มเติมได้อีกด้วย

บ้าน Type นี้ขึ้นมาแล้วจะเป็นโถงทางเดินเข้าห้องนอนเลยค่ะ โดยฝั่งซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ฝั่งขวามือเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

พื้นชั้น 2 ปูด้วย SPC ลายไม้ให้ความรู้สึกอบอุ่น ไม่เย็นเท้า และสบายตามากขึ้น

Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่ฟังก์ชันครบแบ่งพื้นที่ได้เป็น 3 โซน คือส่วนพักผ่อนเชื่อมต่อกับระเบียง โซน walk-in Closet และห้องน้ำ บรรยากาศโปร่งสบาย

ภายในห้อง Master Bedroom เฉพาะส่วนพักผ่อนมีพื้นที่ประมาณ 3.40 x 4.50 เมตร สามารถวางเตียง 6 ฟุต (king size) ได้สบายๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง และชั้นวาง TV ได้ โดยมีพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก

ห้อง Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ประมาณ 1.20 x 3.60 เมตร สามารถวางโต๊ะน้ำชาสำหรับนั่งชมวิวสวนด้านหน้าบ้านได้

ด้านในสามารถกั้นประตูปิดโซน Walk-in Closet เพื่อให้เป็นสัดส่วน ไม่มีฝุ่นผ้าและความชื้นจากห้องน้ำเข้ามารบกวนห้องนอน

โซน Walk-in Closet สามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้ารูปตัว L พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งแบบในบ้านตัวอย่างแล้วยังดูกว้าง ยืนแต่งตัวได้สะดวก เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

ห้องน้ำของ Master Bathroom มีฉากกั้นกระจกแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ดีและช่วยให้ห้องน้ำไม่มืด

ได้อ่างล้างหน้าลอยตัว ฝักบัวสายอ่อน และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจาก American Standard พร้อมกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น ภายในห้องน้ำมีการติดตั้งระบบไฟฟ้ารองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ตรงข้ามกับ Master Bedroom เป็นห้องนอนรอง 2 ห้องและห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกันค่ะ

ห้องนอนรอง 1 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่ประมาณ 3.20 x 3.80 เมตร สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้ ภายในมีช่องแสง 2 ฝั่ง ด้านหน้าบ้านเป็นช่องแสงขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้ดี ในห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กๆ มีพื้นที่เล่นเยอะเลยค่ะ

ห้องนอนรอง 2 อยู่ทางฝั่งด้านหลังบ้าน มีช่องแสง 2 ฝั่งดูโปร่งสบายเช่นกันค่ะ พื้นที่ประมาณ 3.10 x 3.60 เมตร เหมาะกับเตียง 3.5 – 5 ฟุต สามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้อง Studio ถ่ายงานและแต่งตัว

ห้องน้ำสำหรับห้องนอนรองได้สุขภัณฑ์เหมือนกับในห้องอื่นๆ ค่ะ มีอ่างล้างหน้าแบบลอยตัว สุขภัณฑ์และฝักบัวสายอ่อนจาก American Standard พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ห้องน้ำไม่มืด แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะคะ

หลังที่มีขนาดเริ่มต้นก็คือ Anel (Type A) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท

ชั้น 1

• จอดรถได้ 2 คัน มีประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ
• มีเฉลียงทางเข้าด้านหน้าบ้าน
• พื้นที่นั่งเล่นวางโซฟาได้ 3 – 4 ที่นั่ง
• มีห้องอเนกประสงค์ด้านข้างบ้าน มองเห็นวิวสวน สามารถทำเป็นห้องนอนที่ 3 ได้
• วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ถึง 6 – 8 ที่นั่ง
• มีพื้นที่ทำครัวฝรั่ง เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร
• มีพื้นที่ทำครัวไทย
• ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำมาให้รองรับการใช้งานห้องนอนล่าง

ชั้น 2

• มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่ชั้น 2 สามารถทำเป็นมุมทำงานส่วนตัว หรือ Family Area ได้
• ห้องนอน 2 ห้องมีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกัน พร้อมมุม Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวใช้งานได้สะดวก
• Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวออกมาชมวิวด้านหน้าบ้านได้

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

Silverlake Vind (ซิลเวอร์เลค วินด์) ราคา ณ วันที่ 11 มิถุนายน 2567

• Anel (Type A) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
• Bavol (Type B) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
  Frey (Type C) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
• Govad (Type D) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 112.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 287 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท
• จองบ้าน Anel (Type A) และ Bavol (Type B) 30,000 บาท/ บ้าน Frey (Type C) และ Govad (Type D) 50,000 บาท
• ทำสัญญาบ้าน Anel (Type A) และ Bavol (Type B) 100,000 บาท/ บ้าน Frey (Type C) และ Govad (Type D) 120,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ Silverlake Vind (ซิลเวอร์เลค วินด์) ตั้งอยู่บนถนนสุวินทวงศ์ เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนรามคำแหง ถนนรามอินทรา ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ซึ่งเป็นถนนเส้นที่มีความคึกคัก และความอุดมสมบูรณ์สูง นอกจากนั้นยังเป็นเส้นที่วิ่งเข้าฉะเชิงเทราได้สะดวกรวดเร็ว รถไม่ติด สามารถใช้มอเตอร์เวย์และถนนกาญจนาภิเษกเพื่อเลี่ยงรถติดในการเข้าเมืองได้

ความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะอยู่ในช่วงใกล้กับแยกรามคำแหง และรามอินทรา มีทั้ง Hyper Market อย่าง Lotus’s, Big C อยู่หลายสาขา อีกทั้งยังเต็มไปด้วยตลาดที่มีความคึกคักสูง  นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง รวมถึงเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

ทำเลนี้เหมาะกับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว ที่ชอบบ้านทำเลสงบเงียบ ไม่วุ่นวาย รถไม่ติด ชอบที่ดินกว้างๆ (ที่ดิน 100 ตร.วาขึ้นไป) ในงบที่จับต้องได้ และเดินทางไปที่ทำงานได้ง่าย

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

บรรยากาศของโครงการค่อนข้างเงียบสงบไม่พลุกพล่าน มีซุ้มประตูทางเข้าของอาณาจักร Silverlake เป็นส่วนคัดกรองด้านหน้าก่อน และมีซุ้มประตูของโครงการ Silverlake Vind อีกหนึ่งชั้น ทางเข้า-ออกเป็นฝั่งละ 2 ช่องทางทำให้ลูกบ้านเข้าโครงการได้สะดวกรวดเร็วระบบ Keycard Access มีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง พร้อมกล้อง CCTV คอยดูแลอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ตัวบ้านรองรับการติดกล้องวงจรปิดได้ โดยรวมถือว่าได้ตามมาตรฐานค่ะ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

โครงการ Silverlake Vind เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ Silverlake จากบริษัท Everland พื้นที่รวมกว่า 600 ไร่ มีทะเลสาบขนาดใหญ่ด้านในพร้อม Clubhouse ส่วนกลาง (สำหรับลูกบ้านทุกโครงการ) พื้นที่กว่า 60 ไร่ โครงการ Silverlake Vind อยู่ติดกับทะเลสาบบางส่วน ทำให้ได้วิวเปิดโล่ง และรับลมธรรมชาติเย็นๆ จากทะเลสาบได้ดี มีบ้านที่หันหน้าทางทิศเหนือ-ใต้และตะวันออก-ตะวันตก สามารถเลือกได้ตามความชอบ โดยมีการออกแบบถนนให้สามารถขับวนรอบได้สะดวก ไม่ค่อยมีซอยตัน

จุดเด่นของตัวบ้านคือที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตร.วาขึ้นไปทุกยูนิต มีการออกแบบรองรับการใช้งานได้ทุก Generation มีการออกแบบทางลาดในแบบบ้าน Frey (Type C) และ Govad (Type D) มีห้องนอนชั้นล่างทุกหลัง สามารถทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้ แบบใหญ่สุดมีห้องนั่งเล่นโถงสูง Double Volume ห้องเก็บรองเท้า และ Powder Room มีห้องนอนขนาดใหญ่แบ่งเป็นโซนพักผ่อน, Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว โดยรวมถือว่าจัดฟังก์ชันมาได้ครบน่าใช้งาน

วัสดุ :

วัสดุให้มาตามมาตรฐาน ตัวบ้านก่อสร้างด้วยโครงสร้างก่ออิฐฉาบปูนสามารถทุบรีโนเวทได้ ประตูทางเข้าด้านหน้าบ้าน Anel (Type A) และ Bavol (Type B) เป็นประตูเลื่อนอลูนิเนียม บ้าน Frey (Type C) และ Govad (Type D) เป็นประตูบานเปิดไม้จริงดูสวยงามทั้ง 2 แบบ พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้อง ทนทานและทำความสะอาดง่าย พื้นชั้น 2 ปูด้วย SPC ให้เหมาะกับการพักผ่อนมากขึ้น มี ฉาบกั้นอาบน้ำเฉพาะห้องมาสเตอร์ทุกยูนิต สุขภัณฑ์จาก American Standard และที่สำคัญคือระบบไฟฟ้า  3 เฟส พร้อม junction รองรับ EV charger และ Solar Cell ทุกหลัง

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

พื้นที่สีเขียวและสภาพแวดล้อมของโครงการนี้ถือเป็นจุดเด่นเลยก็ว่าได้ค่ะ เนื่องจากบรรยากาศทางเข้าโครงการเต็มไปด้วยต้นไม้ใหญ่ อีกทั้งยังมีทะเลสาบขนาดใหญ่ที่ช่วยส่งเสริมให้โครงการดูน่าพักผ่อนมากขึ้นไปอีก พร้อม Bikelane, Jogging Track และสนาม Basketball เหมาะกับคนที่ชอบโครงการร่มรื่นและเงียบสงบ มีพื้นที่ให้ออกกำลังกาย

สาธารณูปโภค :

ภายในโครงการ Silverlake Vind มีพื้นที่ส่วนกลางคือ สวนและสนามเด็กเล่นค่ะ ส่วนกลางอื่นๆ สามารถออกไปใช้งาน Clubhouse ริมทะเลสาบได้ (มีค่าบริการเพิ่มเติม) การที่โครงการไม่มี Clubhouse ของตัวเองจะช่วยลดภาระค่าส่วนกลางสำหรับคนที่ไม่ได้ใช้งาน Clubhouse ลงได้ เหลือเพียง 30 บาท/ตร.วา/เดือนเท่านั้นค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%

เทียบกับแพคเกจ 6 – 12 ล้านบาท, 11 มิถุนายน 2567

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 – อยู่ใกล้ถนนใหญ่ เดินทางเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายเส้น
• ความปลอดภัย 7.5/10 – ให้มาตามมาตรฐาน
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – โครงการวางผังล้อมรอบทะเลสาบ ตัวบ้านที่ดินใหญ่ ฟังก์ชันลงตัว ใช้งานได้หลาย Generation 
• วัสดุ 7.5/10 – ให้มาตามมาตรฐาน
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 9/10 – บรรยากาศโครงการร่มรื่น เงียบสงบ มีมุมออกกำลังกายเยอะ
• 7.75 / 10.00

Silverlake Vind (ซิลเวอร์เลค วินด์) เหมาะกับใคร

โครงการ Silverlake Vind (ซิลเวอร์เลค วินด์) เหมาะกับคนที่มองหาบ้านทำเลหนองจอก สุวินทวงศ์ เดินทางเข้าเมืองได้ไม่ยาก ชอบบรรยากาศเงียบสงบ ชอบวิวทะเลสาบ มีพื้นที่ออกกำลังกายเยอะ ชอบบ้านที่ดินใหญ่ 100 ตร.วาขึ้นไป ที่ได้ฟังก์ชันลงตัว รองรับการขยับขยายครอบครัว หรืออยู่กันหลาย Generation ได้ ในงบประมาณที่จับต้องได้อยู่ที่ 5.99 – 12 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 36,000 – 75,000 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่