SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) บ้านแฝดและทาวน์โฮมติดถนนพหลโยธิน ใกล้ Future Park รังสิต จาก Siamese Asset [รีวิวฉบับที่ 2765]

SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) ณ วันที่ 15 ตุลาคม 2567

พิกัด Google Maps : 14.016170 , 100.615999
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากโครงการ แสดงตำแหน่ง SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) ที่ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งเป็นฝั่งเดียวกับ Future Park รังสิต อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร จัดเป็นย่านที่ได้ความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งยังเดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย ซึ่งก็เหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ในการเดินทางเป็นหลัก โดยเฉพาะคนที่ทำงานในเมืองโซนลาดพร้าว – จตุจักร – ดอนเมือง สามารถใช้ทางด่วนขับตรงไปลงได้เลย ซึ่งจุดขึ้น – ลงก็อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ก็ถือว่าสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่อยู่ติดถนนใหญ่ จึงทำให้สามารถเรียกใช้บริการรถสาธารณะได้ง่าย และที่ห้าง Future Park ยังเป็น Hub สำหรับรถตู้โดยสาร เดินทางได้ทั้งเข้าเมืองและออกต่างจังหวัด อีกทั้งยังเป็นทางผ่านของรถเมล์หลายสาย จัดเป็นทำเลที่มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลายเลยค่ะ หรือใครอยากจะใช้รถไฟฟ้า โครงการก็ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิตด้วยนะ นั่งแค่ไม่กี่สถานีก็เชื่อมต่อเข้าสนามบินดอนเมืองได้เลย

แผนที่แสดงตำแหน่งหมุดของโครงการ (ไม่รวมระยะถนนภาระจำยอม) ไปจุดขึ้น – ลงทางด่วนโทลเวย์ จากฝั่งขาเข้าสามารถขับตรงยาวขึ้นไปได้เลย ส่วนจุดลงทางด่วน ต้องใช้สะพานกลับรถเพื่อเข้าโครงการ ระยะทางประมาณ 3 กิโลเมตร

SIAMESE HOLM PHAHOL – VIBHAVADI ไซมิส โฮล์ม พหลฯ – วิภาวดี) จัดว่าอยู่ใจกลางแหล่งความอุดมสมบูรณ์สูงในย่านรังสิต โดยจุดเด่นอยู่ที่ทำเล ซึ่งสามารถขับตรงเข้าห้าง Future Park ได้เลย ไม่ต้องเสียเวลากลับรถ และรอบๆยังมีห้างขนาดใหญ่อีกหลายแห่ง อาทิ Big C , HomePro , Makro และ Lotus ให้สามารถออกมาเลือกจับจ่ายใช้สอยกันได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งยังอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดังหลายแห่ง ทั้ง ม.กรุงเทพ , ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.รังสิต สามารถรองรับกลุ่มบุคลากรที่มองหาบ้านบ้านแฝด , ทาวน์โฮมในงบ 3 – 5 ล้านบาท หรือคนที่ทำงานในนิคมนวนคร แล้วอยากได้บ้านที่อยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ขึ้นมาหน่อยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) เป็นโครงการที่อยู่ด้านในสุดติดกับ SIAMESE HOLM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส โฮล์ม พหลฯ – วิภาวดี) ที่เป็นโครงการบ้านเดี่ยว จากถนนพหลโยธินจะใช้ทางเข้า – ออกที่เป็นถนนภาระจำยอมร่วมกัน รอบๆส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ และที่ดินเปล่ารอการพัฒนาอยู่เยอะ ทำให้ได้บรรยากาศที่ค่อนข้างสงบ แลกกับการที่ต้องขับเข้ามาลึกหน่อย แต่สำหรับคนที่ใช้รถ เราก็มองว่าไม่ได้ไกลนะคะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนภาระจำยอม , อาคารแนวราบ , ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารแนวราบ , ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ โครงการ SIAMESE HOLM (บ้านเดี่ยว)

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Lotus’s รังสิต ~ 3.1 กิโลเมตร
• Major Cineplex รังสิต ~ 3.2 กิโลเมตร
• Future Park รังสิต ~ 3.3 กิโลเมตร
• ตลาดรังสิต ~ 4.1 กิโลเมตร
• ไทวัสดุ รังสิต ~ 6 กิโลเมตร
• บุญถาวร รังสิต ~ 6.5 กิโลเมตร
• Zeer รังสิต ~ 6.9 กิโลเมตร
• Makro รังสิต ~ 10.7 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเปาโล รังสิต ~ 4.0 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลปทุมเวช ~ 4.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลแพทย์รังสิต ~ 6.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลบางปะกอก รังสิต 2 ~ 7.6 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลธรรมศาสตร์ เฉลิมพระเกียรติ ~ 11.6 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนเซนต์โยเซฟ เมืองเอก ~ 6.8 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ~ 7.8 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยรังสิต ~ 8.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนสายปัญญารังสิต ~ 9.7 กิโลเมตร
• โรงเรียนมัธยมสังคีตวิทยา ~ 11.6 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต ~ 13.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัยรังสิต ~ 15.2 กิโลเมตร

การเดินทาง

• จุดขึ้น – ลงทางด่วนโทลเวย์ ~ 1 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ~ 4.8 กิโลเมตร

SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) เป็นบ้านแฝดและทาวน์โฮม จำนวน 445 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 50 ไร่ บนทำเลติดถนนพหลโยธิน การเข้า – ออกโครงการจากถนนใหญ่ต้องใช้ถนนภาระจำยอมร่วมกับ SIAMESE HOLM โครงการบ้านเดี่ยวที่อยู่บริเวณด้านหน้า แต่ซุ้มประตูจะแยกกันชัดเจน จึงไม่ต้องกังวลเรื่องความความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวในโครงการเลย สำหรับการวางผังตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง เริ่มตั้งแต่ส่วน Clubhouse ที่อยู่บริเวณด้านหน้า โดยจุดเด่นของโครงการอยู่ที่สวนหย่อมขนาดใหญ่ที่ได้เนื้อที่กว่า 3 ไร่ ลักษณะเป็นสวนแนวยาวตลอดโครงการ ให้อารมณ์แบบสวนหลังบ้านที่ช่วยเพิ่มความร่มรื่น น่าอยู่อาศัย และลูกบ้านยังสามารถเดินมาใช้งานได้ง่าย

บ้านพักอาศัยมีการแบ่งโซนของทาวน์โฮมและบ้านแฝดชัดเจน โดยสัดส่วนของทาวน์โฮมจะมากกว่าเล็กน้อย ตำแหน่งจะมีให้เลือก 2 โซนด้วยกันคือ กรอบสีน้ำตาลจะเป็นแบบบ้าน IVY และ IRIS เป็นทาวน์โฮมไซส์กลางและไซส์ใหญ่ ส่วนกรอบสีส้มที่อยู่ด้านในเป็นทาว์โฮมไซส์เริ่มต้น DAISY ส่วนบ้านแฝดจะอยู่ในกรอบสีเขียวอีกฝั่ง ถนนซอยขับเชื่อมต่อกันได้ โดยหน้าบ้านทั้งหมดจะหันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ ซึ่งเป็นทิศยอดนิยมสำหรับคนหาบ้านเลย เพราะเป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง และยังได้ลมจากธรรมชาติอีกด้วย

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการได้มาเป็นหลังคาทรงสูง ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง โอ่อ่า ต้อนรับแขกที่มาจากภายนอกได้ดี โดยทางเข้า – ออกจะมีการแยกช่องสำหรับลูกบ้านและ Visitor อยู่ด้วย การเข้า – ออกควบคุมด้วยระบบสแกนป้ายทะเบียนและรั้วไม้กั้นกระดก ช่วยเพิ่มความสะดวกและปลอดภัย

เมื่อผ่านซุ้มประตูเข้ามาก็จะเจอกับอาคาร Clubhouse ที่อยู่บริเวณกลางโครงการ ด้านข้างมีพื้นที่จอดรถไว้รองรับสำหรับบุคคลภายนอก และลูกบ้านที่ขับรถมาใช้บริการ Clubhouse ได้

ภายในอาคาร Clubhouse ด้านหน้าจัดฟังก์ชันมาเป็น Lobby และ Co – Working Space มีทั้งพื้นที่ไว้ต้อนรับแขก , นั่งเล่น และนั่งทำงานได้ จะมาใช้งานคนเดียวหรือมาเป็นกลุ่มก็มีโซนไว้ให้เลือกใช้งาน

ออกมาด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 8×12 เมตร ลึก 1.20 เมตร โดยจะอยู่ตรงกลางล้อมขนาบอาคาร Clubhouse 2 ฝั่ง แบ่งเป็นพื้นที่สระเด็กขนาด 3×4 เมตร ลึก 0.50 เมตร รอบข้างเป็นสวนหย่อมช่วยเพิ่มความร่มรื่น

ชั้น 1 ของอาคารด้านข้างแบ่งเป็นห้องน้ำส่วนกลางของ Clubhouse แยกฝั่งชาย – หญิงมาให้ชัดเจน และมีห้องน้ำผู้พิการรองรับอยู่ด้วย ส่วนล้างตัวก่อนลงสระอยู่ด้านนอก ภายในก็มีห้องอาบน้ำไว้ให้ใช้งานได้

ส่วนชั้น 2 สามารถใช้บันไดภายนอกเดินขึ้นไปได้ โดยฟังก์ชันชั้นบนเป็นฟิตเนส ด้านหน้ามีระเบียงให้ออกมายืนสูดอากาศหรือนั่งเล่นพักผ่อนได้

ฟิตเนสมีอุปกรณ์ติดตั้งมาให้หลากหลายทั้ง Weight Training และ Cardio ลูกบ้านเลือกใช้งานได้เลย โดยผนังรอบข้างทั้ง 3 ด้านออกแบบมาเป็นกระจกช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง เวลาออกกำลังกายก็สามารถชมวิวภายนอกไปด้วยได้

ตำแหน่งสวนหย่อมกลางโครงการที่ได้ถึง 3 ไร่กว่า จะอยู่ด้านหลังรั้วสีเขียวที่ล้อมไว้ ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง โดยภายในจะมีทั้ง Playground และสวนดอกไม้ ซึ่งน่าจะช่วยเพิ่มสีสันและร่มรื่นให้กับโครงการได้ดีเลย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการประกอบด้วย
• Co – Working Space/ Co-Living
• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 8×12 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• แบ่งสระเด็กขนาด 3×4 เมตร ลึก 0.50 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• Playground / Flower Garden
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 1365 ตร.วา ( ประมาณ 3 ไร่)
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 40 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 2.95 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12 – 16 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• การเข้า –  ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียน (LPR)
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

รูปแบบบ้านพักอาศัยในโครงการ SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) จะมีให้เลือก 4 แบบด้วยกัน แบ่งเป็นทาวน์โฮม 3 แบบ และบ้านแฝด 1 แบบ โดยดีไซน์จะมาในสไตล์ Modern Tropical ดูอบอุ่น เรียบง่าย เหมาะกับคนที่ชอบบ้านทรงจั่ว แต่ยังอยากได้ความรู้สึกที่ทันสมัย อีกทั้งยังได้ความเป็นส่วนตัวด้วยผนังที่แยกจากเพื่อนบ้านชัดเจนในบ้านแฝด ส่วนทาวน์โฮมมีระเบียงและช่องว่างระหว่างหลัง จึงทำให้ได้ความโปร่งโล่ง ไม่เหมือนทาวน์โฮมทั่วไป โดยรายละเอียดที่น่าสนใจ เราได้สรุปมาให้ดังนี้

• DAISY ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• IVY ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• IRIS ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• FLORA บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องซักล้าง / 2 ที่จอดรถ

วัสดุในบ้าน

• บ้านแฝด : หลังคาทรงจั่ว ปูกระเบื้องคอนกรีต / หลังคา Flat Slab ปูเมทัลชีท มีฉนวน
• ทาวน์โฮม : หลังคาทรงจั่ว ปูกระเบื้องคอนกรีต
• โครงสร้างบ้านระบบ Precast
• พื้นที่จอดรถลงเข็มมาให้แบบปูพรม ลึก 4 เมตร (พื้นคอนกรีตซักล้างผิวซีเมนต์ปาดเรียบ)
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2 : กระเบื้องยาง SPC
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ : HAFELE และ American Standard
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน
• วอลล์เปเปอร์ลายมาตรฐาน

เทคโนโลยีในบ้าน

• Digital Door Lock จำนวน 1 ตัว (เฉพาะบ้านแฝด)
• ระบบระบายอากาศ Air Ventilation จาก Siamese Technology ติดตั้งมาให้ 1 จุด
• ระบบไฟ 3 เฟส (30/100) เตรียม Junction ติดตั้ง Ev Charger เพิ่มได้ (เฉพาะบ้านแฝด)
• Solar Cell ขนาด 3KW ระบบ On grid ทุกหลัง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

แบบบ้าน IVY ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.

แบบบ้านแรกที่เราจะพาไปชมคือ IVY พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. เป็นทาวน์โฮมไซส์กลางของโครงการ หากใครแวะมาชมบ้านตัวอย่างที่โซนด้านหน้าจะเห็นว่าทาวน์โฮมหลังนี้อยู่ติดกับแบบบ้าน IRIS (ขวา) เลย ซึ่งก็ทำให้เห็นจุดแตกต่างได้ชัดเจน สำหรับ IVY (ซ้าย) เป็นแบบบ้านเดียวที่ด้านหน้ามีทั้งระเบียงและช่องว่างเชื่อมต่อตั้งแต่ชั้น 1 – 2 ทำให้เป็นทาวน์โฮมที่ไม่ได้มีผนังติดกับเพื่อนบ้านทั้งหมด เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ดี ส่วนแบบบ้าน IRIS จะเหมือนกับ DAISY ที่เป็นทาวน์โฮมขนาดเริ่มต้น มีระเบียงชั้น 2 ช่วยแบ่งพื้นที่ระหว่างหลัง ซึ่งก็เหมาะกับคนที่อยากใช้พื้นที่ใช้สอยในบ้านได้แบบเต็มที่ ไม่เน้นช่องเปิดมากนัก

มาดูการจัดฟังก์ชันในบ้าน แปลนเป็นแบบตอนลึก เมื่อเข้ามาจะเจอส่วนนั่งเล่น ซึ่งด้านข้างได้เป็นประตูบานเลื่อนและกระจกแบบเข้ามุม ตรงกับช่องว่างด้านข้างช่วยเปิดมุมมองภายในให้กว้างมากขึ้น และเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ดี พื้นที่อเนกประสงค์ในบ้านได้มาถึง 2 จุดคือตรงกลางและด้านข้างที่โครงการกั้นประตูบานเลื่อนกระจกมาให้เป็นไอเดีย จัดเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ ด้านหลังเป็นครัวไทยแบบ Outdoor ใช้ทำอาหารได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นและควันเลย

ชั้น 2 ประกอบด้วย ห้องอเนกประสงค์ ห้องนอนและ Master Bedroom ที่ได้ Walk – in Closet และห้องน้ำแยกใช้งานในตัว ดูเป็นสัดส่วน โดยจุดเด่นก็คือหน้าต่างในห้องน้ำและห้องนอนที่ได้มาตรงผนังด้านข้าง และระเบียงให้สามารถออกไปใช้งานได้ด้วย ซึ่งจะแตกต่างกับทาวน์โฮมทั่วไปที่มีผนังติดกัน จะมีช่องเปิดแค่ด้านหน้าและด้านหลังบ้านเท่านั้น ช่วยเพิ่มบรรยากาศโปร่งโล่ง น่าอยู่อาศัยได้มากขึ้น

ด้านหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถกว้างประมาณ 5.59 เมตร จอดรถพร้อมกัน 2 คันแล้วยังเปิดประตูขึ้น – ลงได้สบายๆ โครงการสร้างลงเข็มมาให้แบบปูพรมลึก 4 เมตร เพิ่มความแข็งแรงได้ แต่สำหรับใครที่อยากต่อเติมหลังคา จะต้องดูโครงสร้างและลงเข็มเพิ่มนะคะ ติดกับประตูหน้าบ้านมีพื้นที่ให้ Built – in ทำเป็นตู้เก็บของหรือวางตู้รองเท้าเพิ่มได้

เข้ามาในบ้านตัวอย่าง จะเห็นว่าบรรยากาศภายในดูกว้างขวาง ด้วยเป็นทาวน์โฮมที่ได้หน้ากว้าง 5.70 เมตร บันไดออกแบบเป็นรูปตัว C อยู่ด้านข้างทำให้เหลือพื้นที่ใช้สอยตรงกลางค่อนข้างเยอะ ความสูงฝ้าเพดานยังได้ถึง 2.80 เมตร ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งได้ดี วัสดุพื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร ได้สีโทนสว่างเหมือนในบ้านตัวอย่างเลย

หน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน พร้อมบาน Fix เข้ามุม เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวจากภายนอกได้กว้างมากขึ้น ทำให้ส่วนนั่งเล่นดูสว่าง พื้นที่ใช้งานได้กว้างประมาณ 3.76 เมตร วางโซฟา 3 – 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางแล้วยังเหลือทางเดินได้โดยรอบสบายๆ

ถัดเข้ามาจัดเป็นส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำและพื้นที่อเนกประสงค์ที่โครงการกั้นบานประตูกระจกมาให้เป็นไอเดีย เพิ่มความเป็นสัดส่วน หรือใครไม่เน้นทำครัวหนัก ก็สามารถจัดเป็นมุมเตรียมอาหารหรือ Pantry ในบ้านได้

พื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะ 4 – 6 ที่นั่งได้ ในบ้านมาตรฐานด้านซ้ายเป็นลานซักล้างหรือครัวไทยภายนอก ซึ่งบ้านตัวอย่างโครงการตกแต่งมาให้เป็นไอเดีย หากใครอยากต่อเติมก็จำเป็นต้องปรึกษาโครงการและวิศวกรเพื่อตรวจสอบความถูกต้องและปลอดภัยในการก่อสร้าง ป้องกันไม่ให้เกิดปัญหากับพื้นที่ข้างเคียงในภายหลังนะคะ

ด้านหลังโครงการต่อเติมมาให้ชมเป็นครัวปิด เดินเชื่อมต่อใช้งานในบ้านได้ง่าย และยังมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า ทำเป็นมุม Laundry ในบ้านได้ด้วย โดยหลังคาทำเป็น  Skylight ช่วยให้พื้นที่ใช้งานภายในดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

พื้นที่อเนกประสงค์จัดเป็นมุมนั่งทำงาน เหมาะกับสาย WFH ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว โครงการกั้นประตูบานเลื่อนกระจกเข้ามุมมาให้เป็นตัวอย่าง ซึ่งก็ช่วยให้ในห้องได้ความเป็นสัดส่วน ดูสว่างไม่อึดอัดเหมือนกั้นด้วยผนังทึบ

ห้องน้ำชั้นล่างมีส่วนอาบน้ำรองรับอยู่ด้วย ช่วยกระจายการใช้งานในเวลาเร่งรีบได้ดี ภายในแยกส่วนเปียก – ส่วนแห้งมาให้จัดเจน อ่างล้างมือแบบแขวน โถสุขภัณฑ์ใช้ของยี่ห้อ American Standard ส่วนยืนอาบได้มากว้างประมาณ 0.79×1.51 เมตร ติดตั้งมาพร้อมฝักบัวแบบ Hand Shower จาก HAFELE

บันไดอยู่ติดประตูทางเข้า โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน กว้างประมาณ 1 เมตร ลูกตั้งสูง 17 เซนติเมตร ส่วนลูกนอนกว้าง 27 เซนติเมตร ใช้งานได้ตามมาตรฐาน บริเวณโถงบันไดไม่มีหน้าต่างมาให้แต่มี Skylight ด้านบน ทำให้แสงจากภายนอกส่องเข้ามาได้ ช่วยให้ทางเดินดูสว่าง

ราวบันไดชั้น 2 เป็นซี่เหล็กโปร่ง ด้านข้างมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุมนั่งพัก วางตู้เก็บของหรือหิ้งพระได้ โดยความสูงจากพื้นถึงฝ้าได้มา 2.80 เมตรเช่นกัน วัสดุพื้นเป็น SPC ลายไม้ ที่ได้ความแข็งแรงทนทานกว่าลามิเนตทั่วไป

ฟังก์ชันชั้น 2 จัดเป็นพื้นที่พักผ่อน ประกอบด้วย ห้องอเนกประสงค์ , ห้องนอน และ Master Bedroom โดยตำแหน่งห้องอเนกประสงค์และห้องนอนรองจะอยู่ด้านหลังบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องสำหรับเด็ก เหมาะกับครอบครัวที่มีลูกๆอยู่ด้วยนะคะ

ห้องน้ำชั้น  2 จะมีแยกใช้งานมา 2 ห้อง คือห้องน้ำบริเวณโถงกลางและห้องน้ำใน Master Bedroom ซึ่งถือว่าให้มาเยอะเมื่อเทียบกับทาวน์โฮมทั่วไปที่ส่วนใหญ่ชั้น 2 จะได้ห้องน้ำมาแค่ห้องเดียว ภายในได้อุปกรณ์ติดตั้งมาให้ครบจาก American Standard และ HAFELE ส่วนอาบน้ำได้กว้างประมาณ 0.79×1.37 เมตร

Master Bedroom หน้ากว้างจะอยู่บริเวณหน้าบ้าน ภายในแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน , Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว โดยจุดเด่นของห้องนี้ก็คือเป็นห้องที่ได้ช่องเปิดมาถึง 3 ฝั่ง คือหน้าบ้าน ด้านข้างฝั่งที่ติดกับช่องว่างระหว่างตัวบ้านและฝั่งที่เป็นระเบียง ช่วยทำให้บรรยากาศในห้องดูโปร่งโล่งมาก

ระเบียงเชื่อมต่อด้วยประตูบานเปิดกระจก เปิดใช้งานได้จากห้องนอน พื้นที่ได้มากว้างประมาณ 1.00×1.54 เมตร ใช้วางคอมเพรสเซอร์ หรือนำกระถางต้นไม้มาแขวนตกแต่งเพิ่มความสดชื่นก็ได้

Walk – in Closet มีผนังกั้นแยกเป็นสัดส่วน ด้านข้างมีหน้าต่างติดตั้งมาให้ 1 จุด ใช้เปิดรับแสงจากภายนอกได้ โดยตำแหน่งจะอยู่ตรงข้ามประตูทางเข้าห้องน้ำ เดินใช้งานได้ง่าย พื้นที่ใช้งานสามารถ Built – in เป็นตู้เสื้อผ้าเข้ามุมพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ ตรงกลางยังเหลือที่ให้ยืนกว้างประมาณ 1 เมตร

ห้องน้ำใน Master Bedroom เป็นแบบหน้ากว้าง ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบชุดพร้อมใช้งาน ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 0.79×1.47 เมตร ฝักบัวได้ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Showe เลย ผนังด้านข้างได้หน้าต่างบานกระทุ้งขนาดใหญ่มา 1 จุด ใช้เปิดรับแสง ระบายอากาศและความชื้นได้ดี

ใน Master Bedroom ยังมีระบบ Air Ventilation จาก Siamese Technology ติดตั้งมาให้ โดยเป็นระบบฟอกอากาศที่ช่วยเติมอากาศบริสุทธิ์เข้ามาในบ้าน ช่วยกรอง PM 2.5 , ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ภายในบ้าน ซึ่งจะได้มาทุกหลังเลย

แบบบ้าน DAISY ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

DAISY เป็นทาวน์โฮมขนาดเริ่มต้นของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ ซึ่งจะได้มาเหมือนในแบบบ้าน IVY และ IRIS เมื่อเทียบกับโครงการทาวน์โฮมบนทำเลใกล้เคียงกันก็ถือว่าได้พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นมาค่อนข้างใหญ่ ในราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*

แปลนบ้านทาวน์โฮมจะคล้ายกันทั้ง 3 รูปแบบ แตกต่างกันตรงพื้นที่ใช้สอยและความลึกของตัวบ้าน อย่างในแบบ DAISY จะไม่มีโถงอเนกประสงค์ตรงกลาง ส่วนนั่งเล่นและทานอาหารจะอยู่ติดกันเลย แต่ยังมีมุมอเนกประสงค์ฝั่งตรงข้าม จัดเป็นพื้นที่เก็บของ วางโต๊ะทำงานหรือเป็นมุมเลี้ยงสัตว์ก็ได้ ส่วนชั้น 2 จะประกอบด้วย Master Bedroom , ห้องอเนกประสงค์ ,  ห้องนอนรองและห้องน้ำแยกใช้งาน 2 ห้อง พร้อมระเบียงที่สามารถออกไปใช้งานได้

แบบบ้าน IRIS ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.

IRIS เป็นแบบบ้านทาวน์โฮมที่มีขนาดใหญ่สุดของโครงการ ได้พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ใกล้เคียงกับ IVY จะเหมาะกับคนที่เน้นพื้นที่ใช้สอยในบ้าน ไม่ต้องการช่องเปิดมากนัก ซึ่งราคาก็ถือว่าทำออกมาได้ใกล้เคียงกันเลย

แบบบ้าน FLORA บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.

รูปบ้านแฝดในโครงการจะมีเพียง 1 แบบ แต่จะมีให้เลือกได้ถึง 2 สไตล์ ทั้งหลังคาทรงจั่วแบบ Tropical และหลังคา Flat Slab แบบ Modern โดยฟังก์ชันภายในจะได้มาเหมือนกันเลย ซึ่งจุดเด่นของบ้านแฝดโครงการนี้จะเป็นบ้านแฝดผนังอิสระ คือไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกับเพื่อนบ้านเลย มองจากหน้าบ้านจะเห็นแค่คานส่วนจอดรถที่เชื่อมต่อกันบางส่วน เหมาะกับคนที่ชอบควาเป็นส่วนตัว ทั้งยังช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งให้กับภายในบ้านได้ดีอีกด้วย

แปลนบ้านแฝดได้เป็นรูปตัว L แบบหน้ากว้าง ทางเข้า – ออกจะแยกมาเป็น 2 ฝั่งคือบริเวณด้านหน้าติดกับส่วนนั่งเล่น และประตู Service ที่อยู่หลังที่จอดรถ ซึ่งการออกแบบฟังก์ชันส่วนตัวเรามองว่าจัดมาได้อารมณ์บ้านเดี่ยวเลย ชั้น 1 ตรงกลางได้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ มีครัวปิดกั้นมาให้แล้วเป็นสัดส่วน ชั้น 2 ได้ 2 ห้องนอน 1 Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัวมาก

ที่จอดรถเป็นแบบในร่มจอดได้ 2 คันกำลังดี ทางเข้าแบ่งเป็นประตูบานเลื่อนกระจก 2 ตอน และประตูบานทึบที่ตรงกับส่วน Service สามารถติดตั้ง Digital Door Lock เพิ่มได้ โดยภายนอกยังมีตู้เก็บของมาให้ 1 จุด ใช้เก็บอุปกรณ์ช่าง หรือเครื่องตัดหญ้าได้เลย

เข้ามาในบ้านจะเจอกับส่วนนั่งเล่นเป็นอันดับแรก ตรงกลางวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งหรือโซฟารูปตัว L ได้ ใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนของครอบครัวหรือมุมรับแขกของบ้าน ระยะโซฟาถึงหน้าทีวีกว้างประมาณ 3.20 เมตร

ถัดเข้ามาตรงกลางเป็นส่วนรับประทานอาหาร จะเห็นได้ว่าเป็นมุมเชื่อมต่อระหว่างส่วนพักผ่อนและ Service ของบ้าน รองรับโต๊ะยาวขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้เลย ด้านข้างได้ช่องแสงมาทั้ง 2 ฝั่ง เป็นหน้าต่างและประตูบานเลื่อนกระจก เปิดออกไปใช้งานสวนด้านข้างได้ด้วย

พื้นที่อเนกประสงค์ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมทำงาน หรือนั่งเล่นอีกจุดของครอบครัวได้ หากใครชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถกั้นประตูบานเลื่อนกระจกเพิ่มได้นะคะ หรือใครอยากทำเป็น Pantry ไว้เตรียมอาหาร ตำแหน่งก็จะอยู่ติดกับประตู Service และครัวของบ้านเลย เวลาซื้อของเข้ามา ก็ยกมาเก็บได้ง่าย

ห้องน้ำชั้น 1 แบ่งพื้นที่ใช้งานเป็น 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือที่ด้านล่างมีตู้ไว้ใช้เก็บของได้ ฝั่งนึงเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำได้มากว้าง 0.80×1.26 เมตร ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ใช้งานได้ครบชุดจาก American Standard และ HAFELE

ห้องครัวตำแหน่งจะอยู่ด้านข้างตัวบ้าน เป็นครัวปิดมีประตูกั้นแยกให้เป็นสัดส่วน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ยืนทำครัวพร้อมกัน 2 คนได้สบายๆ ในบ้านตัวอย่าง Built – in มาให้เป็นไอเดียสำหรับการจัดวางเคาน์เตอร์ ซึ่งสามารถวางได้เป็นตัว L สูงถึงฝ้า แบ่งเป็นมุมเตรียมอาหาร , ทำอาหาร และซักรีดในบ้านได้เลย

บันไดในบ้านแฝดได้มากว้างมากถึง 1.20 เมตร เดินขึ้น – ลงได้สะดวก ลูกตั้งสูงประมาณ 18 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 27 เซนติเมตร เมื่อขึ้นมาจะเจอโถงทางเดินที่สามารถวางตู้ไว้โชว์ของหรือเก็บของได้

ห้องนอนบนชั้น 2 แบ่งเป็น 2 ฝั่งซ้าย – ขวา โดยห้องแรกที่พามาชมคือ Master Bedroom ที่ได้แบบหน้ากว้าง มีทั้งพื้นที่ให้วางเตียงนอน โต๊ะเครื่องแป้งและ Walk – in Closet ในตัว ใช้งานได้สะดวก

ผนังด้านข้างติดกับเตียงนอนเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเปิดออกไปเจอระเบียงด้านนอกได้ มากว้างประมาณ 60 เซนติเมตร พอให้ออกไปยืนยืดเส้นยืดสายได้ หรือใครจะนำกระถางต้นไม้เล็กๆมาตกแต่ง ช่วยเพิ่มความสดชื่นให้กับวิวหน้าห้องนอนก็ได้บรรยากาศไปอีกแบบค่ะ

Walk – in Closet แยกเป็นมุมได้ความเป็นสัดส่วน อยู่ติดกับห้องน้ำพอดี เวลาอาบน้ำเสร็จ ก็เดินออกมาแต่งตัวได้เลย

ห้องน้ำ Master Bedroom ได้มากว้างขวาง ติดตั้งอุปกรณ์ครบชุด พร้อมใช้งาน ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 0.80×1.36 เมตร แยกพื้นที่ส่วนเปียก – ส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน ติดตั้งฉากกั้นเพิ่มได้ง่าย ด้านข้างมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งมาให้  2 จุด ใช้เปิดระบายกลิ่นและความชื้นได้ดี

ห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่อีกฝั่ง ซึ่งจะได้ห้องน้ำแยกใช้งานมาในตัวทุกห้องเช่นกัน เป็นฟังก์ชันเด่นที่ไม่ค่อยเห็นในบ้านแฝดเท่าไรนะคะ ในบ้านที่มีสมาชิกไม่เยอะ ก็สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเพิ่มเองได้

ห้องน้ำในห้องนอนรองได้ขนาดมากว้างขวาง ใกล้เคียงกับใน Master Bedroom เลย ส่วนอาบน้ำได้มากว้างประมาณ 0.80×1.36 เมตร ฝักบัวได้เป็น Hand Shower

พื้นที่ใช้งานภายในห้องนอนรอง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังดี พร้อมมีมุมให้วางตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะเขียนหนังสือในห้องได้เลย สำหรับครอบครัวที่มีลูกอยู่ด้วย เด็กๆก็สามารถใช้งานได้จนโตเลย สะดวกและเป็นส่วนตัวมาก

ห้องน้ำนี้อยู่ตรงกับตำแหน่งหน้าบ้าน ได้หน้าต่างบานเปิดขนาดใหญ่ ภายนอกจะเห็นระแนงช่วยบังสายตา แต่หากใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ก็สามารถติดม่านเพิ่มได้นะคะ ส่วนอาบน้ำกว้าง 0.79×1.38 เมตร ยืนอาบได้สะดวก

SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) ณ วันที่ 15 ตุลาคม 2567

• DAISY ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
• IVY ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
• IRIS ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท*
• FLORA บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 1 ห้องพักผ่อน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 15,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 80,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.วา/เดือน + ค่าบำรุงรักษาถนนภาระจำยอม 5 บาท/ตร.วา./เดือน + ค่ากองทุน 5 บาท/ตร.วา./เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้า ได้จุดเด่นใหญ่ๆ 2 ข้อคือ 1. โครงการอยู่ใกล้ Future Park ห้างใหญ่ที่เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์สำคัญในย่านรังสิต และ 2. จากโครงการใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนเพียง 1 กิโลเมตร ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางได้มาก เหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง โดยเฉพาะย่านดอนเมือง – จตุจักร – ลาดพร้าว อีกทั้งยังมีตัวเลือกในการเดินทางอย่างรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร เดินทางเชื่อมต่อเข้า – ออกเมืองได้ง่าย

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียนควบคู่กับไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ และมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลความปลอดภัย 24 ชั่วโมง จากถนนใหญ่จะมีซุ้มประตู 2 จุด โดยซุ้มทางเข้าหลักของโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาด้านใน ช่วยลดความพลุกพล่าน และช่วยคัดกรองคนในการเข้า – ออกได้ รั้วรอบโครงการได้มาสูง 2.95 เมตร มีกล้อง CCTV บันทึกภาพ 40 จุดทั่วทั้งโครงการ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) เป็นบ้านแฝดและทาวน์โฮมจำนวน 445 ยูนิตถือว่าค่อนข้างเยอะ แต่การวางผังจัดมาได้เป็นสัดส่วน แยกโซนบ้านชัดเจน พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่บริเวณด้านหน้าและตรงกลางโครงการ ลูกบ้านสามารถเดินมาใช้งานได้ง่าย จุดเด่นอยู่ที่สวนแนวยาวที่ได้เนื้อที่มากว่า 3 ไร่ ให้อารมณ์แบบสวนหลังบ้าน ส่วนหน้าบ้านภายในโครงการจะหันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ทั้งหมด ซึ่งเป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง หน้าบ้านจึงไม่ร้อน อีกทั้งยังได้ลมจากธรรมชาติอีกด้วย

รูปแบบบ้านพักอาศัยออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical เน้นความเป็นส่วนตัว โดยผนังจะแยกกับเพื่อนบ้าน โดยเฉพาะบ้านแฝดที่เป็นผนังอิสระ ฟังก์ชันทำออกมาได้ลงตัว ในบ้านมีครัวปิด พื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ และชั้น 2 ในห้องนอนได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง อีกทั้ง Facde ด้านหน้าบ้านยังมีให้เลือกทั้งคนที่ชอบบ้านทรงจั่วหรือหลังคาแบบ Modern ด้วย

ส่วนทาวน์โฮมได้พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นค่อนข้างใหญ่เมื่อเทียบกับทาวน์โฮมในโซนเดียวกัน เราชอบการออกแบบผนังที่ไม่ได้ติดกันทั้งหมด มีระเบียงและช่องว่างระหว่างหลัง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว และทำให้บรรยากาศในบ้านดูโปร่งโล่งขึ้นได้ด้วยหน้าต่าง , หลังคา Skylight เมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* มี Solar Cell ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ก็ค่อนข้างคุ้มค่าเลยนะคะ

วัสดุ :

โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast ไม่รองรับการทุบหรือต่อเติม แต่ได้ข้อดีในเรื่องของความทนทานและการเก็บเสียงได้ดี ซึ่งก็ถือว่าเหมาะกับบ้านแฝดและทาวน์โฮมที่มีผนังบางส่วนใช้ร่วมกับเพื่อนบ้าน โดยภาพรวมของวัสดุถือว่าให้มาตามมาตรฐาน เหมาะสมกับการใช้งาน โดยจุดเด่นจะอยู่ที่ Solar Cell ที่ติดตั้งมาให้ทุกหลังและระบบฟอกอากาศ Air Ventilation จาก Siamese Technology เช่นกัน เฉพาะบ้านแฝดได้ Digital Door Lock มาให้ 1 จุดและ Junction รองรับ EV Charger มาด้วย

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

ในวันที่เข้าไปเก็บข้อมูล โครงการกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง จึงทำให้ยังไม่สามารถเห็นบรรยากาศจริงได้ทั้งหมด แต่จากส่วนทางเข้าตั้งแต่ถนนภาระจำยอมถึงหน้าโครงการ ถนนภายในดูกว้างขวาง ใช้งานสะดวก และสองข้างทางยังมีการปลูกต้นไม้ช่วยเพิ่มความร่มรื่นอีกด้วย ซึ่งหากเมื่อโครงการแล้วเสร็จ ภาพรวมโดยเฉพาะสวนหย่อมขนาดใหญ่ตรงกลาง น่าจะทำออกมาได้ดูน่าใช้งาน และจัดเป็น Highlights ของโครงการได้เลย

สาธารณูปโภค :

Clubhouse โครงการจัดฟังก์ชันรองรับไว้ตามมาตรฐานประกอบด้วย Co – Working Space / Co – Living , สระว่ายน้ำ และฟิตเนส ลูกบ้านสามารถเลือกใช้งานได้ โดยจุดเด่นเรามองว่าอยู่ที่สวนหย่อมซึ่งได้มาค่อนข้างใหญ่ น่าจะเป็นพื้นที่ๆลูกบ้านใช้งานได้บ่อย ทั้งพักผ่อนและจัดกิจกรรมร่วมกันได้เยอะกว่าสำหรับจำนวน 445 ยูนิต

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 2.99 – 5.59 ล้านบาท, 15 ตุลาคม 2567

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ติดถนนนใหญ่ ใกล้ห้าง ทางด่วนและรถไฟฟ้า
• ความปลอดภัย 7.75/10 – การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียน แยกช่องระหว่างลูกบ้านและ Visitor ภายในโครงการได้ CCTV 40 จุด
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.5/10 – บ้านแฝดผนังอิสระ ห้องน้ำในตัวทุกห้อง , ทาวน์โฮมผนังไม่ติดกัน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นเยอะ
• วัสดุ 8/10 – ให้มาเหมาะสมกับการใช้งาน มี Solar Cell ทุกยูนิต
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8/10 – สวนหย่อมขนาดใหญ่ 3 ไร่กว่า
• สาธารณูปโภค 8/10 – อาคาร Clubhouse ฟังก์ชันตามมาตรฐาน
• 8.04 / 10.00

SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) เหมาะกับใคร

โครงการ SIAMESE BLOSSOM PHAHOL – VIBHAVADI (ไซมิส บลอสซั่ม พหล – วิภาวดี) เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น 2 – 3 คน มองหาทาวน์โฮมหรือบ้านแฝดที่ได้ผนังแยกกับเพื่อนบ้าน ชอบความเป็นส่วนตัว ชอบทำเลที่อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนและห้าง หาของกิน – ของใช้ง่าย สนใจโครงการที่ได้ Solar Cell ติดตั้งมาพร้อมใช้งาน มีงบเริ่มต้นของบ้านที่ 2.99 – 5.59 ล้านบาท* หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 16,604 – 31,042 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่